【不動産】香港「ピーク」の高級マンション、売却額が面積ベースでアジア最高に

1 ：ノチラ ★：2017/11/21(火) 21:30:42.38 ID:CAP_USER.net

香港の「ピーク」地区にある高級マンションで１平方フィート当たりの売却額が13万2000香港ドル（約190万円）に達し、単位面積ベースではアジアで最も高価なマンションとなった。不動産会社ナイト・フランクが明らかにした。買い手の名前は示していない。

不動産開発業者の会徳豊によると、20日実施された入札で落札者はマウント・ニコルソン８番地にあるマンション２戸を11億6000万香港ドル余りで購入した。最高価格を記録したのは面積が小さい方だった。サウスチャイナ・モーニング・ポスト（ＳＣＭＰ）紙が先に報じていた。
https://assets.bwbx.io/images/users/iqjWHBFdfxIU/i_aIYor9EMrE/v1/-1x-1.jpg

今月初めには同じくマウント・ニコルソンにある香港の市街地やビクトリア・ハーバーを見渡せる物件が11億6000万香港ドル、平方フィート当たり12万6813香港ドルで売れていた。
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2017-11-21/OZR22U6JIJUO01

2 ：名刺は切らしておりまして：2017/11/21(火) 21:41:36.11 ID:PhuMJtP0.net

１平方フィート当たりの売却額が13万2000香港ドル（約190万円）


＿ﾉ乙(､ﾝ､)＿1 平方フィート =0.0929 平方メートルらしいので…坪単価にすると６７５０万円ってあってるのこれ？

3 ：名刺は切らしておりまして：2017/11/21(火) 21:43:19.92 ID:aPT/rHtB.net

海を埋め立てるってのは無しなの？

4 ：名刺は切らしておりまして：2017/11/21(火) 21:45:21.39 ID:PhuMJtP0.net

　

　　＿ﾉ乙(､ﾝ､)＿ちなみに、日本で一番坪単価が高額なマンションは↓グーグル先生曰く

　　　　　　　　　　　　　　　　　虎ノ門ヒルズレジデンス（1261万円/坪）

5 ：名刺は切らしておりまして：2017/11/21(火) 21:57:49.22 ID:UngbR1CJ.net

>>3
海も埋め立ててるけど、
思う程に香港は狭くない。香港島の裏側なんて長閑な漁村その物だし。
中国との国境付近も辺鄙なド田舎だ。
港鐵が地下鉄の開発に合わせて宅地も開発されてる。

GDPの上昇に開発速度が追いつかないんだろ。

6 ： ：2017/11/21(火) 22:02:48.01 ID:Mig0Locy.net

　彡⌒ ヾ
　(　＾ω＾)香港は妙に一通が多いよな

7 ：名刺は切らしておりまして：2017/11/21(火) 22:26:36.57 ID:loTNoMOZ.net

>>2
11億香港ドルは １７０億円ぐらい？
うーん たかいな

8 ：名刺は切らしておりまして：2017/11/21(火) 22:37:05.29 ID:VJ3jMjYR.net

https://www.bloomberg.com/news/articles/2017-11-20/apartment-on-hong-kong-s-peak-sets-asia-price-record-post-says

↑がbloomberg原文の記事

あの糞高い香港の不動産価格がこの12か月で11%も上がったらしい。

9 ：名刺は切らしておりまして：2017/11/21(火) 22:42:07.94 ID:l6v4qeNF.net

10年前に香港に住んでたけど部屋に二段ベットあるだけみたいなところを２人でシェアして１人あたり月に12万払ってたｗ
京都の大学に移って家賃がやすくて笑いそうになったわ
8畳+キッチン、バストイレ別で駐車場も借りて月に8万とか。

10 ：名刺は切らしておりまして：2017/11/21(火) 22:44:52.46 ID:pxxbbetu.net

>>5
開発スピードも意図的に遅らせてる。

香港人の資産のほとんどが不動産なので、値崩れさせないようにわざとゆっくり開発してる。
需要はあるし土地もいっぱいあるが、すべて香港政府の持ち物なので民間人はどうしょうもない。

11 ：名刺は切らしておりまして：2017/11/21(火) 22:48:00.27 ID:pxxbbetu.net

>>9
住んでたのどの辺？

九龍サイドは10年前ならまだ1LDKで10万円位のあった。
外見は古いけど中は綺麗でしっかりした作りだった。

12 ：名刺は切らしておりまして：2017/11/21(火) 23:05:16.91 ID:l6v4qeNF.net

>>11
島のほうの警察本部のちょっと東のへん。
まあ、人に用意してもらったし半年だけだったからいいやって。
マージン取られてた可能性もあるｗ

13 ：名刺は切らしておりまして：2017/11/21(火) 23:17:54.11 ID:0hmByxg2.net

香港のどこがいいのかわからん

14 ：名刺は切らしておりまして：2017/11/21(火) 23:18:47.07 ID:pxxbbetu.net

>>12
島側かぁ。
一概には言えないけどぼったくられてたかも。
CAさんとか4人でシェアとかザラだったな。

三年前だったか、家賃がHKD1万(約14.5万円)以下が香港に無くなりました、って宣言が新聞に出てた。
一般の香港人は可愛そうだなぁ、と思った。

15 ：名刺は切らしておりまして：2017/11/21(火) 23:51:32.28 ID:EYYc8I6K.net

明らかにバブル
空売りしたい

16 ：名刺は切らしておりまして：2017/11/22(水) 07:33:20.70 ID:1+jnsWPb.net

香港も本土側の奥の方や島でも反対側なら普通にマンション建つから、高いけどそこまで酷くない

これは新規建築がほとんど許されない香港島のあの山の上のとこだろ、
だから希少価値がつく

17 ：名刺は切らしておりまして：2017/11/22(水) 18:12:18.01 ID:jmFAEZPZ.net

>>15
バブルだけど、大陸から次々に流れ込んでくる逃避資金が源流だから簡単には崩れんだろ。空売りしたら死ぬかも。

18 ：名刺は切らしておりまして：2017/11/24(金) 14:27:42.78 ID:4H9UooCL.net

日本の将来と被せて賃貸派は涙の歓喜

19 ：名刺は切らしておりまして：2017/11/24(金) 15:16:42.19 ID:jbO6QGNP.net

香港は土地が狭いくせに
中国人10億人がこぞって住みたがるからな

20 ：名刺は切らしておりまして：2017/11/24(金) 16:00:55.60 ID:yoXsU+EA.net

ゆかいな香港 たのしい香港
香港！ 香港！ 香港！

21 ：名刺は切らしておりまして：2017/11/24(金) 16:27:14.96 ID:S4J6gmSa.net

何故か域内の9割が自然保護区（笑）とかに指定されていて開発出来ないんだよな。
不動産王の資産は毎年１兆円ずつ増えているわけかw 民主主義がない国って怖いなぁ。
例え深圳との間の出入境管理が無くなっても、対岸も人だらけだから価値は下がらなさそうだしな。