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住宅ローン 6スレ目
- 1 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/10/14(火) 14:41:56.10 ID:8bnGvAik0.net
- 前スレ
住宅ローン 4スレ目
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/debt/1375439502/
- 2 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/10/14(火) 16:48:28.34 ID:ix8L6CMh0.net
- 11年前・・当時も同じ「ループ」だったわけですが、オイラは買って良かったよ。 金利ずっと安かったし。
給料それなりに上がったし、元気だっし。
2003年に、23区内マンションに4000万（@35年）で組んだ。
11年で返すとか、次の物件狙うとか当時は野心たっぷり、でも流石にOUT。今は死ぬまで今の物件でいいという感じ。
昨年残債借換して（@30) 年間50万位の支払になり、負担感は相当軽く。繰上げしなきゃというのは正直薄れた。
- 3 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/10/14(火) 21:12:17.14 ID:qDNRIVJt0.net
- >>2
10年で3000万近くかえしたの？
すごい
- 4 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/10/15(水) 00:01:46.75 ID:5ymdh+SIO.net
- >>1
乙！
前スレは４ではなく、５だったな
- 5 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/10/15(水) 00:31:41.83 ID:kMKIPlYl0.net
- 借り換えしたいんだがなー。
いろいろサイト見たけど決められない。やっぱ住信かなー。
- 6 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/10/15(水) 07:50:15.79 ID:hdyQBaip0.net
- >>5
イオン銀行はダメなの？
変動0.57だし、買い物も5%引きだし
- 7 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/10/16(木) 06:09:29.23 ID:OHxfcqD10.net
- >>6
イオン銀行の条件厳しいんだろと思って見てみたらそうでもないな
6ヶ月勤務以上、前年度100万以上の収入でOKなら俺で通りそう
他のとこもそんなもんなんか？
好条件がありすぎて裏がないんか疑ってしまうわ
数年後に金利が倍増しますとかｗ
- 8 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/10/16(木) 07:41:29.38 ID:5X7Pi+rC0.net
- >>7
ローンあると割引があるから買い物にきてほしい、という消費者囲い込みもあるだろうな。
- 9 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/10/17(金) 08:09:35.44 ID:cKETp1Ld0.net
- 借りてる側にもメリットがあるから良いよね。
ただ、家の近くにイオン系列の店がないと意味がないけどね。
俺も検討したんだけど、買う家の近くになかった。
- 10 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/10/17(金) 21:36:38.24 ID:VZGvTJY3O.net
- 【衆議院予算委員会】在日韓国人・朝鮮人の生活保護受給率「桁が違う」と国会で議論 ２[10/07]
http://yomogi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1412688520/
【生活保護】受給外国人急増 ４万３０００世帯…国籍別では韓国・朝鮮人が最多、無年金世代が高齢化しているのが最大の要因
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/wildplus/1369622889/
【産経新聞】「中国・フィリピン人などが急増、最多は在日韓国・朝鮮人」生活保護受給外国人、10年で4万3000世帯に倍増［05/20］
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1369036691/
【国内】生活保護受給の外国人世帯が4万世帯超に増加、1位韓国・朝鮮人が全体の3分の2を独占、2位フィリピン人、3位中国人★２[10/01]
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1349079132/
【衝撃事件簿】「ポルシェ」で万引、生活保護、在日韓国人の“仰天非常識”…“都市伝説”は本当だった、行政の“怠慢”
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plusd/1405693828/
【大阪】ヘイトスピーチ反対の市民団体、「友だち守る団」（昨年5月に解散）の韓国籍の元代表を逮捕…生活保護費約112万円を不正受給★7
http://ai.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1397664623/
【国内犯罪】｢偽装結婚･詐病などで生活保護を受け韓国で豪邸購入｣ 続出する在日韓国人の生活保護不正受給(アサヒ芸能)[02/26]
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1393389802/
【東京】韓国クラブ経営で売り上げ1億円、なのに生活保護を不正受給！高級車、オートレース場の貴賓席…「生活保護貴族」の充実生活
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/wildplus/1392442920/
【国内犯罪】「ポルシェ」で万引し生活保護、在日韓国人･朴永錦の仰天非常識…“都市伝説”は本当だった、見過ごした神戸市の怠慢[02/12]
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1392175045/
- 11 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/10/17(金) 21:38:23.75 ID:VZGvTJY3O.net
- 【兵庫】 生活保護費の詐取容疑 長田の靴会社会長（韓国籍）ら逮捕[07/08]
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1404882322/
【大阪】ヘイトスピーチ反対の市民団体、「友だち守る団」（昨年5月に解散）の韓国籍の元代表を逮捕…生活保護費約112万円を不正受給★7
http://ai.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1397664623/
【反ヘイト】生活保護費不正受給の韓国籍 凜七星こと林啓一容疑者（５２）、在特会男性への脅迫容疑で再逮捕★4[06/04]
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1402126078/
【神奈川】横浜の韓国クラブで働きながら生活保護費を不正受給、62歳韓国人女を逮捕…韓国籍を名乗る女性から情報提供があり捜査[05/29]
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1401340796/
【国内犯罪】｢偽装結婚･詐病などで生活保護を受け韓国で豪邸購入｣ 続出する在日韓国人の生活保護不正受給(アサヒ芸能)[02/26]
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1393389802/
【国内犯罪】「ポルシェ」で万引し生活保護、在日韓国人･朴永錦の仰天非常識…“都市伝説”は本当だった、見過ごした神戸市の怠慢[02/12]
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1392175045/
【国内】生活保護不正受給の韓国籍女、韓国に家購入か★２[02/09]
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1391947361/
【国内犯罪】1億円収入も「無職」 生活保護費数百万円を不正受給で詐取した在日韓国人の女と夫を逮捕-東京・足立［02/08］
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1391823420/
- 12 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/10/17(金) 21:41:10.25 ID:VZGvTJY3O.net
- 【在日】２年間で２回の「交通事故」、保険金で買ったポルシェに乗って生活保護費受給？！韓国籍男を詐欺容疑で再逮捕＝神戸★２［1/16］
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1389864194/
【国内犯罪】生活保護費192万を不正受給、神奈川県警が韓国籍の女(韓国クラブ店員)逮捕-横浜[12/04]
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1386153518/
【社会】 "パチンコで月に５万円ほど負けていたので" 生活保護費約６００万円不正受給の疑い、韓国籍の男ら２人逮捕★２
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1385104372/
【国内犯罪】「売春1000回以上あっせんで月収200万」生活保護不正受給の韓国人クラブ経営者の女送検-歌舞伎町［06/14］
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1371193136/
【社会】生活保護受けながら売春！韓国籍の７３歳女を逮捕 横浜市の路上で客引き★３
http://peace.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1350213413/
【兵庫】ヤクザであることを隠して生活保護を受給、韓国籍の山口組系組員・李容疑者を逮捕★3
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1339259453/
【大阪】サイコロ賭博で韓国籍の容疑者ら１８人逮捕…生活保護受給者も[02/15]
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1329303426/
【大阪】タクシー強殺未遂で再逮捕の韓国人・安承哲容疑者、生活保護を受けながら借金280万円…路上強盗の被害者を装い、自作自演も
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1243056189/
【国内】韓国籍の元暴力団組員生活保護不正受給 深谷市職員が申請代行～保護費、自宅まで持参「特別扱い」常態化[08/06]
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1217970935/
- 13 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/10/21(火) 19:25:07.43 ID:Ej7kjgHI0.net
- イオン銀行さん
審査通してくれてありがとう…
- 14 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/10/21(火) 19:44:23.10 ID:mNzJX5Ip0.net
- >>13
もしかしたら>>5？
- 15 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/10/21(火) 19:47:54.84 ID:VcTGk1ku0.net
- イオン銀行ええな。
近くにMAXバリュあるし最高なんだけど、住宅メーカーの営業さんが地元地銀ばっかり「交渉するから」とか言って勧めてきてネットバンクやめとけしか言わない。
キックバックとかあるのかな？
- 16 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/10/21(火) 20:55:18.49 ID:qA5y7CXd0.net
- >>14
ううん違うよ。
低所得者の私に貸してくれたんだ。
家族が喜んでくれたよ…
今日は良い夢が観れそうだよ
- 17 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/10/22(水) 16:34:29.45 ID:A3UU/cdq0.net
- 関ジャニ・錦戸「こいつ、やろうぜ！」 赤西軍団“スマホ窃盗”被害者のモデル女性が悪夢の一部始終を告白
http://news.livedoor.com/article/detail/9080014/
http://i.imgur.com/FU1xhYP.png
まとめ
山Ｐ・赤西・錦戸
http://dwjuicy.com/johnnys/all/20140713/image3_3.jpg
http://dailywom.hotcom-web.com/geinou/201301/20130104/image4.jpg
赤西・錦戸亮との飲み会の写真
http://up.gc-img.net/post_img/2014/07/7dxXuBaS61sMMUJ_E14Cr_896.jpeg
http://image.space.rakuten.co.jp/lg01/29/0001338029/05/imgbe7ae440zik5zj.jpeg
http://dailywom.hotcom-web.com/geinou/201301/20130104/image5.jpg
http://stat.ameba.jp/user_images/20120907/18/newsgazomusic/c0/00/j/o0640038412176337774.jpg
http://i.imgur.com/jnuoe7l.jpg
http://livedoor.blogimg.jp/news23vip/imgs/3/8/3843ce9d.jpg
http://i1.wp.com/shirabeta.com/wp-content/uploads/2014/01/6b0e21418edc43612f1766b8453bb822.jpg
トヨタ自動車
ロート製薬
江崎グリコ
はまだチンピラ山下をＣＭにつかいつづけるのかね？
- 18 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/10/22(水) 19:34:03.42 ID:LDj9MhrY0.net
- 山Pって目ロンパってるんだねｗ
- 19 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/10/23(木) 18:20:49.44 ID:iTwU5AVV0.net
- よーし、あと410回
- 20 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/10/24(金) 16:44:34.62 ID:tI6G3JS20.net
- 今年も年末調整が近づいてきたな。
住宅ローン減税の恩恵に与れるありがたい季節だ。
- 21 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/10/25(土) 06:15:15.01 ID:x071RSohO
- 住宅ローン残り995万
手元現金850万
俺はどうすれば良いのか 現金を残すほうがいいのかな
- 22 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/10/27(月) 12:47:33.08 ID:7XulAr6TO.net
- 本日４７回目の引き落とし完了！
残りあと１９３回
新スレでもよろしくお願いします！
- 23 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/10/27(月) 23:55:03.17 ID:Tq2CeIcN0.net
- 年明けたら、初回の確定申告…
緊張するぜ
- 24 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/10/28(火) 08:30:40.82 ID:FJ2U0Tsq0.net
- >>23
必要な書類を封筒に入れて、税務署の時間外文書収受箱っていうポストに放り込んどけばOK
何にも緊張する必要はないぞ
あれからもう3年か・・
- 25 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/10/28(火) 10:30:19.13 ID:TmPWE5kV0.net
- 3300万借りて6年・・・最近ローン払ってる気がしない。
お前ら、繰り上げ返済なんてしたら損だぞ。
原資1000万で年100万位が儲かるからなぁ
一昨年前に繰上げ悩んで投資にまわしたら月10万の配当有るわ
- 26 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/10/28(火) 10:35:20.42 ID:nmq2wczx0.net
- うまくいけばねー
- 27 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/10/28(火) 13:24:41.45 ID:TmPWE5kV0.net
- >>26
銀行が進める投資話を避ければ大抵うまくいくよ。
- 28 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/10/28(火) 18:51:47.18 ID:WJi/yELP0.net
- サラリーマンなんだけど、2年目って確定申告要らないよね？
- 29 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/10/28(火) 20:50:00.32 ID:dfLwDDhv0.net
- >>28
職場に必要書類出せばＯＫ
- 30 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/10/28(火) 21:00:51.13 ID:zhXWheTC0.net
- >>28
年末調整で行けるって信じてる
- 31 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/10/28(火) 21:18:12.45 ID:6xkicTfB0.net
- >>30
初回だけ確定申告いるが、二回目からは年末調整でOK
- 32 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/10/28(火) 23:03:15.72 ID:naNwa9Ep0.net
- >>24
な、一行で手続きが終わるのか。
安心して年が越せそうだ。
トンクス
- 33 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/10/28(火) 23:08:47.13 ID:zhXWheTC0.net
- >>32
年収だの何だの書類に記入するで
この欄の内容これでええのんか？とか割と悩むで
土地と建物の登記簿だったか取るのにネットで片方だけチェックしてもうて二度手間になったり俺は大変だったわ
- 34 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/10/28(火) 23:57:42.91 ID:FJ2U0Tsq0.net
- 登記簿とか初めてとったけど、ネットでできるのに驚いたな
いろいろ経験できて面白かったけど、過ぎてしまうとあっという間に忘れてしまった。
話は変わるが、最近はmoneyforwardでローン残高を眺めてるんだが、結構便利だな
- 35 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/10/31(金) 20:44:28.86 ID:ALf8uJ2OO.net
- 差し押さえ訳ありの格安物件見つけて契約。
住宅ローン審査も通り、2ヶ月近く過ぎて債権者との交渉も
だいたいOKになった最後の最後に第一債権者の住友銀行系会社の担当者の
難癖で差し押さえ抹消しないことになって白紙に戻った。
待っていた二ヶ月返せ！！！
住友銀行系会社担当者の馬鹿野郎！！！
- 36 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/01(土) 04:27:36.71 ID:RNBxB0SJ0.net
- 長期金利あがるんじゃないかな
- 37 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/01(土) 22:40:19.96 ID:ylkWuU9+0.net
- ローン完済したら、辞めてたタバコ復活する予定。
マジで440円はローンかかえてじゃキツイ、300円の頃でもぐぬぬって感じだったのに
昔族やってた頃、220円が懐かしい。
- 38 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/02(日) 02:22:58.93 ID:aQZg3sof0.net
- その頃には1箱1000円になっているかもしれぬ
- 39 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/02(日) 08:49:15.32 ID:3cI25yrF0.net
- >>37
完済するまで禁煙したら吸う気なくなるんじゃないか？
- 40 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/03(月) 14:26:23.62 ID:oqZQQKMk0.net
- >>39
せっかくやめたのにまた吸い始めるなんてもったいないぞ
銭金だけの問題じゃないからな やめて悪かったことはひとつもない
禁煙13年目の俺のいうことに間違いはない
- 41 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/03(月) 15:06:44.45 ID:QnGdwSV10.net
- >>40
アンカーの位置が違わないか？
- 42 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/03(月) 22:50:03.91 ID:oqZQQKMk0.net
- あ、ほんとだ
>>37
だった
すまん
- 43 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/04(火) 08:41:20.90 ID:pSpISWsK0.net
- 禁煙5回成功した俺が相談にのってやるよ
- 44 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/04(火) 10:02:57.03 ID:fmnzzPJg0.net
- フラットの仮承認がおりました
これから頑張ります
- 45 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/04(火) 11:58:51.42 ID:Dvub3yqs0.net
- フラットって仮承認あるの？
いきなり本審査だったよ？
- 46 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/04(火) 13:15:56.99 ID:fmnzzPJg0.net
- >>45
フラットの仮承認は金融機関での融資承認と同じ意味だって言ってました
私の場合はあと車のローンの完済証明書を提出すれば融資実行だそうです。
- 47 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/04(火) 17:16:23.02 ID:k7nat6W20.net
- 銀行融資よりフラットのがいいのかなあ？
フラットってローン特約とか、団信ないんだっけ？
- 48 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/04(火) 18:42:57.60 ID:BFrbpC2v0.net
- 不動産屋は「フラットは団信組めないような人が選ぶ物」と、やたらと言ってたなあ
- 49 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/04(火) 23:50:16.64 ID:oOxCp5Sm0.net
- >>47
いざとなったら、貯金果たして全額返済できるような余力のある人は銀行ローンの変動の方が良いと思う。
貯蓄より借金の方がずっと多いんだったらフラットが良いね。今また史上最低金利更新したしね。
で、フラットで借りたら頑張って繰り上げ返済しないで、手元にある程度現金置いたまま（どうせ
ずっと固定金利なので）ゆっくり返済すれば良いと思う。
団信はあるけと任意。俺はフラットで団信も特約もつけてるけど。
- 50 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/05(水) 02:33:18.73 ID:iiBBqhaA0.net
- 43とは別人だがフラットの審査通りました。
が、そこまで良かったんだが団信とかの説明してくれた人がぶっちゃけ微妙すぎて…
俺は若い（30歳未満）から団信より民間のここの保険に入るべきです！ 的な言い方をされ
ぶっちゃけキャッシュバックあるから押してるだけだろ？
こっちの都合とか何も考えてないんだろ？
という疑心暗鬼状態に。
ただ今ネットで調べてると団信より民間押してる記事多いのね。
何が良いのか分からんわ・・・
- 51 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/05(水) 06:09:23.95 ID:gmEl7RE10.net
- >>50
団信は年齢に関係なく条件が一緒だからな
俺はいい年なんで、民間の保険で団信並の有利な条件はあり得なかったから迷わず団信にした。
若い人にとっては確かに民間の保険も選択肢に入ってくるかもしれないな。
ある意味うらやましい。楽しんで比較してみるといいよ。
- 52 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/06(木) 02:06:25.52 ID:ujC/Xx9y0.net
- 親の会社で働いていて赤字決算の為住宅ローン組めない。5割以上頭金入れても。仕方無しに嫁さんでローン組みます。
- 53 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/06(木) 03:04:18.16 ID:25srLDJ/0.net
- >>51
色々調べてみるわ。
ただ保険も大きな買い物（？）になる訳だから楽しめないっす…
- 54 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/06(木) 11:31:49.71 ID:ARz1N1Sy0.net
- >>52
俺も父親が自営業でそこの会社で働いてて赤字決算だけどフラットで審査通ったよ
- 55 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/06(木) 12:49:42.13 ID:boXcMhH8O.net
- 質問です。
年末調整で会社に住宅ローン控除の書類提出して年内に会社辞めたらどうなるんでしょうか？
- 56 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/06(木) 14:14:19.31 ID:wvdxuit40.net
- >>55
他に収入が無ければ何もしなくて良い
- 57 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/08(土) 14:30:19.91 ID:9sUM2Dbd0.net
- 中古マンション購入で来週金消契約で月末に融資実行で鍵の受け取り予定なんですけど
金消契約後に物件見せてほしいって不動産屋さんに聞くのって失礼ですかね？
洗濯機の搬入経路の寸法確認したくて
- 58 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/09(日) 03:52:10.29 ID:ROrOPNsx0.net
- お前もすれ違いだ
- 59 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/09(日) 03:52:37.09 ID:ROrOPNsx0.net
- 誤爆です
- 60 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/10(月) 22:08:28.96 ID:XM5PGPEs0.net
- 株式会社ディ・ティ・エスインベストメントは止めとけ
担当者の横柄さと融資する気なしの不動産売却ばかり押し付けてくるぞ
- 61 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/11(火) 15:52:32.99 ID:ZYatzoIo0.net
- >>52
えっと 俺自営 過去3年赤字 平均所得400万 直近所得420万
頭金800万 で33000万借りたよ。 35年ローンで払い終わるのは75歳
何で借りられたかは全く不明
- 62 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/11(火) 16:10:47.71 ID:32Z/Aii3O.net
- さ、３億３千万！
すげぇ大豪邸だな
- 63 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/11(火) 16:12:55.96 ID:M/AnWg4B0.net
- 毎月いくら払うんだ？
- 64 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/11(火) 18:07:57.64 ID:MQANsSFM0.net
- 年収400万で三億も引っ張れるの羨ましい。
35年だと月いくらなんだろう。
と、計算した。
三億で固定3パーで元利均等として毎月約1150000円。
払えるの？
- 65 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/11(火) 19:21:55.68 ID:GJT1S3AHl
- 助さん、格さん、もうその辺にしておきなさい
- 66 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/11(火) 23:05:43.07 ID:ACtBJu8J0.net
- 住宅ローンの仮審査に全然通らなくてＣＩＣ開示したら、家賃の延滞しまくってた。。
2年はローン組めない。
夫に怒りと悲しさと悔しさと呆れでお腹痛くなってきた。。
- 67 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/11(火) 23:51:14.99 ID:DafjEptz0.net
- CICに家賃の延滞載ってんの？
- 68 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/12(水) 02:08:41.29 ID:xWHMTJUF0.net
- >>66
引き落としにしてなかったの？
- 69 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/12(水) 10:30:34.12 ID:R+YAVaGV0.net
- 手数料ケチったんだろ。
- 70 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/12(水) 11:52:51.16 ID:1um6U9+M0.net
- その代償は大きい…
- 71 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/12(水) 11:59:35.45 ID:SSHIPiA/0.net
- 家賃の延滞とか信用情報に載せるのって大きい不動産屋ってことで良いのかな？
俺のアパートの不動産屋、地方の個人経営のとこで引き落としさえNG(振込か手渡し)だから忙しかったりしてたまに5日～10日くらい遅れることあるんだけど。
怖くなってきたわｗ
- 72 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/12(水) 12:07:12.95 ID:ov3xPs+E0.net
- >>71
引き落としにクレカ使えば限度額オーバーで、とか
引き落としでアプラスやオリコ、ニコスが絡んでるなら信用情報に乗る可能性はあるな。
でもリクルートや、不動産会社が直接引き落としの場合は大丈夫じゃないかな？
- 73 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/12(水) 12:12:58.26 ID:SSHIPiA/0.net
- >>72
あー、家賃の延滞ってかクレカの方がダメだったのか。だから>>66はCICって言ってたのね納得いった。
てことは、家賃の延滞と言うよりクレカの支払い欄にAが付いてるってことかな。下手したら異動になってんじゃないのかなあ
- 74 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/12(水) 12:14:40.48 ID:SSHIPiA/0.net
- あ、ごめん上も間違いか。限度額オーバーならクレカ自体の遅延じゃないな。
スレ汚し失礼しました
- 75 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/12(水) 13:28:19.79 ID:auzir1i+0.net
- まぁまぁ、俺が昼に作ったラーメンでも食っておちんちん着けよ
- 76 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/15(土) 23:11:42.44 ID:5TnxERIk0.net
- 最近テレビでやっていたが、今アメリカで返済力の無い人に車のローンをどんどん組ませてるらしい。
サブプライムローンと同じような感じになってるって言ってた。
借りてもらわないと儲からないんだろうなぁ。
- 77 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/18(火) 11:47:38.51 ID:nOh2hv2a0.net
- 地銀にて現在変動0.975で返済中
ＴＶで消費税増税見送りによって、
国債価格？が下落→金利が上がる→住宅ローン金利に反映
みたいなこと言ってた
そろそろ固定に切り替えたほうがよいでしょうか？
エロい人教えてください。
- 78 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/19(水) 15:58:33.89 ID:Wcv50KsU0.net
- 今はマイナス金利だからな
そのうち、ローンがあると金利をもらえる時代がくるから、それまで変動でいいだろ
- 79 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/20(木) 13:53:03.57 ID:IjDoUxJP0.net
- >>77
固定にして高い利息払うくらいなら、変動そのままでその分元金減らすべし。
金利が上がっても、その方が払う利息は少ない。
- 80 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/20(木) 19:46:26.94 ID:sLfXasixO.net
- 頭金少しで優遇受けて0.725％ローン。
良い？時代になったな。
- 81 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/21(金) 11:51:08.58 ID:Za/oi7xW0.net
- 変動？疾病特約つけてならまあまあかな？
- 82 ：75：2014/11/21(金) 13:18:17.99 ID:p/E3Wp310.net
- 皆さん、ご意見ありがとうございました！
しばらくこのまま様子見ます。
- 83 ：65：2014/11/21(金) 19:34:38.11 ID:tGCkKeCf0.net
- >>82
なんな特約つけてないの？
- 84 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/22(土) 22:58:00.34 ID:1BEWF8tx0.net
- 誰か住信とイオン落ちた俺を慰めてくれ(>_<)
結局地方銀行の変動0.875になっちゃったよ(>_<)
中小企業の契約社員。勤続10年。年収600位(配偶者は200別途)
CICはキレイだた。。
- 85 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/23(日) 01:02:15.94 ID:bFVcTx8h0.net
- >>84
地方銀行に感謝するのが先じゃ(´･ω･`)
- 86 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/23(日) 10:17:42.14 ID:OkngFj2Z0.net
- >>84
世の中住宅ローン組めないやつもいるなか、地銀いけたならオッケーじゃないの？
- 87 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/23(日) 10:19:59.87 ID:OkngFj2Z0.net
- あと、CICよりJICCきにしたほうがよさげ。
- 88 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/23(日) 11:36:41.24 ID:o91eU3Z+0.net
- >>85
そうだね(>_<)
ありがとー◯◯銀行(>_<)
- 89 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/23(日) 11:48:47.41 ID:o91eU3Z+0.net
- >>87
ありがとー。jiccも見てみるかなぁ。
- 90 ：75：2014/11/23(日) 13:02:41.50 ID:O8To8N150.net
- >>83 なんな特約とはなんでしょうか？
調べてみましたがわかりませんでした。
- 91 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/24(月) 22:03:39.21 ID:6tM6o6wj0.net
- >>91
がん特約とか、三大疾病特約つけてんのか？ってことだよ
- 92 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/24(月) 22:58:36.23 ID:yFrhrg4k0.net
- ×なんな
○なんか
ここ、テストにでるから覚えておけよ！
- 93 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/25(火) 02:19:18.45 ID:DT6vWQnh0.net
- 少しスレチかもしれませんが何卒相談に乗ってください。
何日か前から物件を見に行って今日申し込みをしました。その後担当者から連絡があってすでに申込の2番手もいるから明日契約に来てくれと。
まだ契約書も見てないのに…そんなものでしょうか？
- 94 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/25(火) 05:54:36.74 ID:lTQLkHMB0.net
- >>93
不動産は一点ものだし、仲介物件なら手付金払って仮契約するまで、物件契約を一時停止にできない。
つまり、91が手付金払って仮契約までやらないなら、他の不動産が物件を仲介し販売することが可能。
あなたより後から来たのが即金で支払えたり、住宅ローンもすぐ通る状態なら、あなたがこれから住宅ローンの仮審査やる段階なら販売会社はあなたを選択しないだろうね。
- 95 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/25(火) 07:53:19.47 ID:DGNHt3uU0.net
- >>93
先に札入れたひとがいるならその人の話が
流れないと、交渉の権利が回ってこないと思うのだが？
- 96 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/25(火) 08:07:34.68 ID:y/xlEFQZ0.net
- >>94
>>95
やっぱ手付金払うまでは他の商談は止められないのか。。。
とはいえ高い買い物だし焦って手続きしたくないなぁ。。。
- 97 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/25(火) 08:19:11.01 ID:xdFWDuor0.net
- >>96
申し込みだけで止められたら、片っ端から気になる物件申し込みして仲介とめられちゃうだろ。
申し込みだけなら、破棄しても違約金とかかからないし。
- 98 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/25(火) 08:28:30.82 ID:xdFWDuor0.net
- >>95
販売会社があっての仲介物件なら、手付金を販売会社に払って申し込みした時点で仲介一時停止になる。
Aさんが乙不動産会社を経由して申し込みしたが、Bさんもほぼ同時期に丙不動産会社に手付金も添えて申し込みしたら、販売会社はBさんに交渉権あたえるとおもう。
ソースは俺。
申し込みしたら、あとからきたやつが手付金払って申し込みしたからと断られた。
- 99 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/25(火) 09:13:53.82 ID:DGNHt3uU0.net
- >>98
うちは逆だ。月曜に父親経由で週末の交渉権を獲得（一番札）
その後何社かハウスメーカーからの問い合わせが来たみたい
だが、先に交渉権獲得してたからまずはうちと交渉ってことで
ハウスメーカーは二番札、三番札になったみたい。
お陰でそこの物件は無事購入できた。
- 100 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/25(火) 09:16:25.53 ID:DGNHt3uU0.net
- 売り主～不動産会社～うちってルートね。
売り主～不動産会社～不動産会社B～買い主
って流れならまた変わったかも
- 101 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/25(火) 09:32:29.40 ID:lyDQdG010.net
- >>93
どうしても本気でその物件が欲しいと思うならGO
結構な数の物件を見たうえで良いなあと思うけど、焦って決められないよう・・・という位だったら止めとけ
俺も同じような事言われて迷って、即決できないから止めたが、その物件まだ売れてない
結局2番手が本当にいたのかも謎・・・って事があった
- 102 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/25(火) 14:12:38.37 ID:hXkxgO+X0.net
- 迷うなら買わない。
迷いなく行ける物件がきっと見つかるよ
- 103 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/25(火) 19:16:37.95 ID:y/xlEFQZ0.net
- 91です。
みなさんアドバイスありがとうございました。
営業担当者に頼み込んで金曜までなんとか待ってもらえることになりました。
物件としてはかなり気に入っているのです。
ただ、すでに子供が保育園に通っており、すでに友人がいること。
また購入先の地区はすぐには保育園には入れないこともあり躊躇しています。
- 104 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/25(火) 20:20:23.35 ID:tdJifTyY0.net
- >>103
冗談抜きで購入はやめとけ。
子供最優先にしないと夫婦仲が険悪になり、ず～～～～と嫁さんに
「なんでここにしたのよぉおぉお！」と言われ続けられるぞ。
もちろん、保育園が開くまで両親などが面倒見てくれるなど
腹案があれば別だが書き込み見る限りなさそうだしな。
- 105 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/26(水) 01:11:32.14 ID:FV5M91x+0.net
- >>103
ああ、もう好きにしたらいいよ
別にあなたのスペック知ってる訳じゃないから、細かい事はアドバイスできないし
- 106 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/26(水) 07:02:10.60 ID:A7aTidiz0.net
- まあ一期一会だしな。
>>103夫婦でよく考えて結論だしたほうがいい。
- 107 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/26(水) 21:03:18.77 ID:izOLi9zC0.net
- 家を買うなら
必要な条件に優先順位をつけてその5位以内に入ってることが
達成できないのなら買うべきではないと思う
6位以降でも譲りたくないものはあるだろうから、家族と相談
大きい買い物だから納得して買った方が良い
- 108 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/27(木) 08:25:35.71 ID:5tVMfvyZ0.net
- 今の会社、このまま続けて行けば6年後には完済予定だけど
家買った途端、ドロかぶり担当にさせられた
マジ辞めてーけど、他行ったら年収下がるだろうし、いつ完済するかわからん。
けど6年耐えられる自信もねぇ、TVとかで見るシーンだけどマジであるとは思わなかった
まぁこれも家を買う者の定めてヤツなのか・・・
- 109 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/27(木) 09:10:19.42 ID:zvSbGSPTO.net
- 本日４８回目の引き落とし完了！
残りあと１９２回
- 110 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/27(木) 19:48:35.40 ID:NpsLl1mY0.net
- 二番手がいるから、という煽りは不動産屋の常套句でしょ？
まぁ本当の場合もあるだろうけど
月末に見に行った日にゃその月の内に売上成績に入れたいから.成績の悪い営業マンは必死で煽ってくるよw
- 111 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/29(土) 11:53:39.46 ID:2huqq5670.net
- 任意売却の相談はここで良い？
不動産板にはなさそうだった
- 112 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/29(土) 13:25:17.29 ID:QqEZ3awJ0.net
- >>111
よくないと思う
- 113 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/30(日) 03:00:10.49 ID:Sv57Amzs0.net
- >>108
そういう話良く聞くわ。経営者もよく考えて狙ってやってるよね
- 114 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/30(日) 03:54:19.06 ID:HwNcFi6J0.net
- >>108
家かって離婚して、1人じゃローン払えなくて家売って、
残債残りつつも新たにローンで1人暮らし用マンション買った奴がいるけど
キツイ部署から全く異動させてもらえなくて、やられたなと思ってる
- 115 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/11/30(日) 23:24:53.51 ID:Sv57Amzs0.net
- そんな話聞くと家買うのホンマ怖い
- 116 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/12/01(月) 01:13:13.57 ID:XhgDNhhR0.net
- だからなるべく夫1本で払えるローン額にすれば良いのでは
中古戸建物件見てきた俺の印象では、
離婚破綻パターンは、子供のいない夫婦のペアローンが多かった
浮気やらなんやら事情は人によるけど、慰謝料も乗ってくると最悪
すっごく個人的な意見を言えば、ペアローン組むなら子供1人以上生まれた後がいい
子はかすがいになって、スパーンと離婚まっしぐらにならないから
- 117 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/12/01(月) 05:42:04.05 ID:ZgRdjfdd0.net
- 住宅ローン控除は自分でやってるから会社には家買ったことは知られてないじょ
- 118 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/12/01(月) 06:56:06.18 ID:yJbjQkTo0.net
- うちかったこと知られるとまずいの？
- 119 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/12/01(月) 09:02:42.00 ID:mc/J8Sey0.net
- >>117
2年目から年末調整で会社に書類出すけど？
いくらのローン組んだのかと
ローン残額までバレるわw
- 120 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/12/01(月) 09:49:05.14 ID:8u0nkwV50.net
- 地震、火災保険の控除証明書でバレたよ。
- 121 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/12/01(月) 12:25:35.12 ID:dwp2iz3o0.net
- >>117
毎年確定申告してるの？
面倒だけどできないことはないんだろうな
- 122 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/12/01(月) 15:43:34.33 ID:Kf8Ry0xk0.net
- >>121
サラリーマンだと、初年度の住宅ローン控除は確定申告だが、二年目からは住宅ローン控除ありきの書類がくるよ。
- 123 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/12/01(月) 17:02:03.68 ID:dwp2iz3o0.net
- >>117はそれをあえて年末調整でなく、確定申告してるってことだろ
- 124 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/12/01(月) 18:16:06.28 ID:gw44lB020.net
- >>123
用紙がまわってくるだろ？
あえてもくそも、ローン控除やってなければ、用紙すらこないぜ？
- 125 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/12/01(月) 19:07:19.04 ID:8/9Zqkwh0.net
- >>124
用紙なんか来る訳ないじゃん
自分で会社に提出するんだから
- 126 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/12/01(月) 19:20:01.98 ID:iwyhiB8h0.net
- >>125
こういうのこなかったっけ？
http://i.imgur.com/cR0uAxr.jpg
- 127 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/12/01(月) 19:57:40.17 ID:8/9Zqkwh0.net
- >>126
それは減税期間分の用紙が税務署から送られてくるから、毎年借入残高証明書と一緒に会社へ提出
- 128 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/12/01(月) 20:12:09.05 ID:/7CfFRUu0.net
- 住宅手当があると会社に正直に言うしかないけどね
例えば
賃貸→家賃半額、但し3万上限
持ち家(ローン中)→1万円
持ち家(ローン完済)→0円
- 129 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/12/01(月) 21:06:56.16 ID:RwrrK2E70.net
- 住宅ローンとは関係ないがローン中は賃貸には補助でるのに持ち家にも補助ほしいよなあ。
- 130 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/12/02(火) 09:32:04.80 ID:sg2SJ8GN0.net
- 最初に住宅ローン減税の申請のため確定申告をすると、>>126の書類（「給与所得者の（特定増改築等）住宅借入金等特別控除申告書」）が9年分まとめて本人に送られてくる。
それ以後は、その申告書と借入残高証明書を会社に提出すれば年末調整で減税分が控除される。
あえて会社に提出せず、年を越して確定申告として税務署に提出すれば、還付金として税務署から減税分が戻ってくる。
それを毎年繰り返せば、自分の住宅ローン残高が会社に知られることはない。
>>117の言っているのはそういうことだろ。
- 131 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/12/06(土) 09:11:05.83 ID:tkHovE7+0.net
- 住宅ローンに限らず、保険や確定拠出年金なんかも確定申告でやってるよ。
年末調整時にはなにも出さない。
個人情報が！ とかいってるやつに限って、そういうことには無頓着。
- 132 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/12/22(月) 18:08:40.75 ID:q5KJfM30P
- 住宅ローン残り911万
貯金850万
どうすれば良いの？
- 133 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/12/23(火) 22:58:02.77 ID:oe6LPX7x0
- 普通に毎月返済しては如何か？
今一気に繰り上げして返さないといけない理由でもあるなら別だが
- 134 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/12/25(木) 02:14:14.69 ID:15O5N+n70.net
- 個人事業主で元々確定申告していた場合、住宅ローン控除ってどうすりゃよいんだ…
調べても普通の会社員の例しか出てこなくて困ったぜ
何も気にせず確定申告時にローン額を書けば終わりなのか？
- 135 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/12/25(木) 07:32:49.00 ID:gF1GT4j30.net
- >>134
銀行から書類来てないのか？
- 136 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/12/26(金) 00:25:37.79 ID:dIy19IX60.net
- >>135
来るものなのか…まだ来てないな…
- 137 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/12/30(火) 09:23:25.83 ID:3NVy2Nh8O.net
- 昨日、４９回目の引き落とし完了！
残りあと１９１回
ローン生活も５年目に突入！
来年も健康に働き続けられますように
皆さん、良いお年を！
- 138 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/12/30(火) 12:09:34.96 ID:eukqQeBy0.net
- アホ
- 139 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/12/30(火) 14:13:49.56 ID:BpOl+f+00.net
- 死にすぎた週末ごくろうすかすかすかすかｗ
- 140 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/12/30(火) 15:38:47.04 ID:unkCZMoV0.net
- ２ちゃんにいる貸付けをしていない業者に騙されないようにしましょう。
- 141 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/12/30(火) 16:09:07.56 ID:f43XyxNZ0.net
- ローン組むのは時期尚早かなと思ってたけど
もう10年返済してた
あと10年がんばろう
- 142 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/12/30(火) 16:18:42.96 ID:c1nl29uL0.net
- 哀れな週末をむかえますとがんばれすかすか
- 143 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/12/30(火) 21:30:17.06 ID:YfsPtWco0.net
- 友人に泣きつかれカードの名義貸し(-.-;)y-~~~結局滞納し立て替えするはめに
- 144 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/01/10(土) 08:29:14.12 ID:2Ja5zEDE0.net
- >>137
同志よ、今年もよろしく
あと１９１回か・・・新車はもうちょっと我慢しようと思う
（ ^ω^）
- 145 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/01/16(金) 17:01:51.05 ID:z7uKeISY0.net
- なぁなぁ6年前に1.75％でローン組んだんだけど
借り換えした方が得ですか？
今 10年で１％切るとか噂で聞いたんですが・・・・
今借り換えるのとあと4年我慢して10年での自動見直しとどっちが得か悩んでますン。
いいアドバイスが有ったら教えてください。
- 146 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/01/16(金) 17:04:04.24 ID:z7uKeISY0.net
- 追伸残金は2600万程度です。
- 147 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/01/17(土) 09:02:56.38 ID:a0d+f/LYO.net
- ほ
- 148 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/01/17(土) 13:13:25.50 ID:P5GVgvdC0.net
- >>145
ほぼ同じ条件で借り換え検討中。
- 149 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/01/18(日) 12:34:43.62 ID:w4OkXBZn0.net
- 三年前に保証料こみで1%ローン組んだけどベストタイミングだったな
- 150 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/01/18(日) 21:47:11.56 ID:HJs4O8NI0.net
- >>145
絶対借換えるべき
変動にすれば２分の１の利率で借りられる銀行もあるし
残りの返済期間がわからないけど、2～300万くらい減額効果があるんじゃない？
- 151 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/01/19(月) 00:13:29.65 ID:8qe6XbQH0.net
- 借金があると住宅ローンは組めないでしょうか。
借金を住宅ローンにまとめて一本化という話を聞きますが、そのような事をできた人っていますか？
東邦銀行のプラス7っていうのでなんかできそうなのですか。
- 152 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/01/21(水) 07:41:07.60 ID:sGjgriXA0.net
- >>151
借り入れたいAND借金額とあなたの信用情報、返済能力による。
- 153 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/01/21(水) 22:29:59.87 ID:/t+4T8z70.net
- あと30回がんばろー
- 154 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/01/22(木) 00:52:38.63 ID:xLfyjYeV0.net
- あと30年 インフレ期待で耐え忍ぼう
- 155 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/01/27(火) 07:05:10.46 ID:ajD+A3atO.net
- 本日５０回目の引き落とし完了！
残りあと１９０回
- 156 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/01/27(火) 09:53:55.20 ID:+RIcjqsa0.net
- 貸付債権を信託譲受の形で 買収して信託化し、債権者となった信託銀行が債務者に通知しない場合がある。
二重譲渡されていることが判明した場合、債務者は悪意の債権者に対抗しなければならない。
住宅ローンを利用した詐欺に注意
- 157 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/01/27(火) 11:01:23.29 ID:SO3WZOcw0.net
- >>145
5年固定で0.5とか0.6だぞ
2600万も残っててなんで4年待つ？
- 158 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/01/27(火) 20:58:59.61 ID:wd3rjNhx0.net
- 気がつきゃ確定申告の時期か。
今年初だからすげー緊張する
てか復興税ってなんだよマジムカつく。
- 159 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/01/27(火) 22:17:41.38 ID:9I+VNIcd9
- 俺もう確定申告の用紙記入は終わった
あとは登記事項証明書と住民票手にいれたら終了～
- 160 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/01/28(水) 13:24:49.04 ID:mpMPHhcF0.net
- >>158
復興税って中東の難民向けの税金だを
- 161 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/01/28(水) 14:12:50.63 ID:Yzbxd6bG0.net
- >>158
本当は金が無くはないが、天下り先確保のために官僚が使う金を復興に回すなんてとんでもない。
金がありませんと言って新しい税を作るお。で、できた税金。
- 162 ：゛ ◆kmRVWLGx2. ：2015/01/29(木) 20:54:32.83 ID:/Twenh5d0.net
- test
- 163 ：゛ ◇kmRVWLGx2.：2015/01/29(木) 20:57:19.93 ID:/Twenh5d0.net
- ｔｅｓｔ
- 164 ：141：2015/01/30(金) 13:54:24.55 ID:lm4+Zo9o0.net
- 銀行行ってきた。
地銀 10年固定 1.1% 手数料＋保証料約68万
同行 10年固定 1.35% 手数料7.5万
銀行換えずに金利下げてもらう事にした。
期間を短くしてもらおうとしたけど、それは他行同様の金額がかかるらしいから月々の支払いが減る事に成った。
毎年6万づつ支払いが減る計算で１．１％の他行借り換えより少し得する計算。
- 165 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/01/30(金) 15:19:54.08 ID:3FPvFr9k0.net
- >>164
いいなあ。うちも地銀で金利引き下げ交渉したけど、公庫の契約は金利引き下げ出来ないって断られた。
二本立てになってるもう１つの方は
ＵＦＪで、こっちも出来ないと断られた。
電話口に出たねーちゃんじゃなくて上の人出して貰うべき？
- 166 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/01/30(金) 16:41:09.80 ID:8oCvuE350.net
- 電話じゃ無理じゃない？
うちは電話して、借り換えを考えてるけどその前に
ちょっとお話しできませんかって言って
来店予約して行ったよ
下げてくれるって言われたけど、他の所の方がずっと低金利だったから
結局借り換えたけど
↓これ見たら5年固定で0.5とかあるし、調べたら？
http://kakaku.com/housing-loan/karikae.asp
- 167 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/01/30(金) 22:53:21.84 ID:YNlOgJT10.net
- 銀行の人は信じらんねえしおれはおれでなんもわかんねえしどうしたらいいかわかんねえ(>_<)
- 168 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/01/31(土) 02:01:10.19 ID:qD0i27Ug0.net
- >>165
他行で借り換えるって言えば、金利下げますって言われるよ。
ソースは俺＆友達
実際は、借り換えるのに一括返済の手数料聞きに行ったら
行員から「お借換えですか？金利お下げできますが当行で継続して・・・」と言い出す。
- 169 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/01/31(土) 11:03:04.51 ID:EaZCPs/q0.net
- >>166
>>168
ありがとう、電話口で借り換えれば？的な返事だったから、ムカつくとともに凹んでたんだけど...
来週中に支店行って「借り換えしたいんで手数料と手続きｳﾝﾇﾝ...」って揺さぶりかけてくる！それで引き留められなかったらもういいw
頑張ってくるーーー！
- 170 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/01/31(土) 11:21:55.22 ID:7QGUiTiq0.net
- 残り1億ちょいで10年固定中なのだが金利0.6くらい下げるのに手数料400万弱かかるといわれたのだがまじっすか。
- 171 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/01/31(土) 11:47:39.90 ID:KkV+1EO30.net
- >>170
俺にはよくわかんねぇが、手数料払って借り換えたほうがいいだろよ、１億もあるんなら。
で、本気で手続きし始めたら、今のところから金利についてなんかアプローチあると思うよ。
俺が銀行員だったら、400万ごときで元金１億を逃そうとは思わん。
現時点であきらめるのが一番アホだよ。ま、他人事だが。
- 172 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/01/31(土) 18:01:08.66 ID:8Gp4NjbS0.net
- >>169
ただ借り換えを考えてると言っても、そうですかとなるので、本気だって伝える方が効果的。
私はUFJで借り換え予定で進めていて、もともとの銀行に一括返済の相談に行った時、UFJの計画書と担当者の名刺を見せたら
同じ条件で利率変更してもらえた。
結果的に固定10年1.8から1.1に変更してもらえた。
- 173 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/01/31(土) 22:25:01.64 ID:7QGUiTiq0.net
- >>171
ありがとうございます！
ちょっと策をねってみます。
>>172
すごい！やっぱこいつ本気で換える気だと思うととられるくらいならしゃあないけど下げるかとなるんですね。
固定の残りの期間が1.1になったということなんですか。また10年頭からになって1.1なんですか。
手数料は取られないんですか。
とられないとすると自分が言われた手数料とはなんだったのだろう・・
- 174 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/02/01(日) 06:09:32.00 ID:rcO/6au10.net
- >>173
手続きの翌月を期日に新たに固定１０年がスタートします。
手数料というか、次のボーナス増額分の未払利息を支払う必要があります。
あとはその銀行のルールで手数料が必要な場合も。私の借りている銀行は依然は手数料がかかったのですが、数年前に
一部繰り上げや変更の手数料は無料になっています。
条件変更の契約書作成と支払期間が短くなったので期日変更の契約書作成で
それぞれ200円の収入印紙が必要です。
支払期間短縮で保証料が返ってくるので印紙代や未払利息は相殺できます。
がんばってください。
- 175 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/02/01(日) 09:59:02.00 ID:Tkl/BD590.net
- 10年前に、住宅ローン組んで その３年後にうつで失業...
以後無職
フラット35が2.5％
地銀が2.6％
借り替えたくても、絶対無理だわ
- 176 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/02/01(日) 11:21:46.26 ID:Qgq0ReAG0.net
- てか良く払ってこれたね
- 177 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/02/01(日) 12:52:08.36 ID:ruG7P+li0.net
- >>174
たしかに銀行により違いはありますよね。
色々調べてみます。ありがとうございましたm(_ _)m
- 178 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/02/01(日) 22:43:54.01 ID:4fOyYbpj0.net
- 新築予定 借入2750万
仮審査は、ろうきん(労働組合の組合員なので、団信込)で通ったんだけど、フラット35とミックスするかすごい迷ってます。
ミックスするなら、6:4か7:3。
客観的なアドバイス求む。
労金は、10年固定 金利1.45%、35年。
ちなみに年収450万、30歳。地方中小企業社員です。
- 179 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/02/02(月) 00:00:04.83 ID:bowb79Gj0.net
- >>178
フラット35Ｓ取れるなら0.6金利優遇あるからミックスはいいと思う
若いしタバコ吸わないのなら団信はやめて生保の方がいいだろうね
どちらかというと年収の割に借り入れが多いのが不安
手取りでいくと収入の何倍だろうか？本当に返せるか心配になるな
- 180 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/02/02(月) 08:29:50.62 ID:Jq9aAz0u0.net
- 奥さんが働いてるか、子供の有無によってだな
これで奥さん専業、乳幼児2人とかだったら厳しい
- 181 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/02/02(月) 08:56:18.19 ID:T8+dbzyK0.net
- 親に残り2200万払ってもらいました♪
これで一安心��
- 182 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/02/02(月) 10:19:49.46 ID:2X6Ru21c0.net
- >>178
タバコは吸わないです。
団信より民間生命保険をそれなりの金額かけておいたほうがいいってことですか？
>>178
>>179
子供は0歳一人。そのうちもう1人作る予定。嫁は、今は子供小さいから専業主婦だが、夏くらいから働きます。
借入の多さは気になってましたが‥。一応、これからも年収増えてく見込みだし、特段金のかかる趣味もないからいけるかなーって自分を納得させてるが。
キツイですかね？
尚、借入は予備費200万込なので、運良ければ2550万の借入でいけるかもです。
- 183 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/02/02(月) 13:48:07.83 ID:+f5Qwhr10.net
- 団信は年齢によらず保険料が同じなので、若いなら村、40代半ばくらいから得になる。
なので生命保険の方が安くなることが多いというだけ。
若くて健康、タバコも吸わないなら、審査は厳しいけど、さらに保険料が割引になるものもあるので、調べてみるといい。
- 184 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/02/02(月) 14:35:47.83 ID:llUOm3DJ0.net
- タバコ吸わなくても死ぬ奴は死ぬよ。
- 185 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/02/02(月) 14:58:23.29 ID:+f5Qwhr10.net
- なら保険料やすいのに同じだけもらえてお得じゃん
- 186 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/02/02(月) 16:07:08.88 ID:Jq9aAz0u0.net
- >>182
奥さん育休中？夏から働くって仕事は確実にあるの？
貯金がいくらあるかわからんけど、教育費は本当にバカにならないから
とにかく節約生活心がけないと
- 187 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/02/02(月) 19:57:54.63 ID:SqPnqwrf0.net
- <<181
育休なんで働き口はあります。
ちょっと贅沢な家なんですかね‥‥。
できるだけオプションをつけずに基本仕様にしようと思います。
もちろん日々の節約も。
結局、フラット35sとミックスローンにしたほういいですかね？初期手数料がかかるのが気にはなるんですが。
反対派の意見も聞きたいです。。。
- 188 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/02/02(月) 21:51:09.76 ID:bowb79Gj0.net
- >>187
ローン自体がちょっと無謀なのでどちらでも大変だと思う
- 189 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/02/03(火) 07:35:55.65 ID:yhW68AxF0.net
- 引っ越し代、カーテンや家具など諸々であっというまに
100万超えた時は怖かったなー
お金がどんどん減っていくのを実感した
うちはミックスにしてないしフラットもよく分かってないから
答えられない
誰か詳しい人～
- 190 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/02/03(火) 14:34:58.82 ID:aAs5zypH0.net
- 年収410万で3500万のローン返済中の俺が通りますよっと
まあ親の年金もあって世帯収入的には600万超えてるんだがな
- 191 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/02/03(火) 21:25:40.71 ID:/ixPuD9I0.net
- SMBC系の審査で落ちたので、全国保証株式会社が保証会社になってる融資先で審査を受ける予定なのですが、この二つは関連性はあるでしょうか？
- 192 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/02/05(木) 13:07:51.01 ID:rvGWrxtC0.net
- すでに発表したように世界の株式市場の崩壊は日本において始まるだろう。
マイトレーヤは繰り返し次のように言われる――株式市場の崩壊は避けられない。その終わりは間近である。
かれらは自分の財産を隠し、そして犯罪的雰囲気さえも創出している。これは破裂寸前のバブルである。
彼らはただ座って待っているだけです。賭けの勝利金で暮らしているのです。悪銭です。
すべては、何もしないで何かを得るという虚構に積み上げられています。
世界に振りかかる負担は莫大です。そのコストは、職場の喪失であり、突然の働き手の失業による家族の心の痛手です。
人々はお金のつくり方を学ぶために、そしてすでに投資した金でさらに儲けるために、
毎日、毎時、株式新聞を読むことに没頭しています。世界を餌にして生きており、何も世界に還元しません。
社会に何も負うことなく、何も還元しません。お金に余裕のある人々が全く何もせずに、
そのために働くことなく、ただあるお金を利用してさらにお金を儲けることができる場なのです。
magazines/lutefl/fkmww5/sui4zj
マイトレーヤの出現のタイミング
株式市場の暴落が起きるとき、それが最終的な暴落であることがはっきりするや否や、
マイトレーヤは出現するでしょう。
マイトレーヤは、一般に知られるようになる最良のタイミングを待っておられます。
マイトレーヤは、御自分が言わなければならないことが、
最も良く、最も早く受け入れられる最良の機会を、つまりタイミングを、待っておられます。
最良のタイミングは、経済制度が崩壊することによって西欧社会が経済的に挫折し、
初めて現実に目覚める時です。近い将来、経済機構が崩壊し、欧米で株式市場が破綻すれば、
マイトレーヤは直ちに出て来られるでしょう。それによって私たちは現実に引き戻されるでしょう。
それが、つまり崩壊によって生じる現実感覚が、マイトレーヤが待っておられる要素の一つです。
現状の経済システムではうまくいかないことが分かるでしょう。マイトレーヤの主な任務の一つは、
このような自己満足に冷や水を浴びせ、自己満足に浸っていると非常に居心地が悪いと思わせることです。
マイトレーヤはテレビやラジオを通して何百万もの大勢の人々に語りかけるでしょう。
もちろん、彼のアイディアに恐れを感じる者たちがおり、彼の（出現の）進行を止めようとするでしょう。
magazines/ahjzfl-1/pzytyf/u4t847
- 193 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/02/06(金) 22:04:31.01 ID:0ZVtowF70.net
- 来月完済だ！！！
- 194 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/02/07(土) 07:28:38.29 ID:/8SyB4+1O.net
- >>193
おめ！
- 195 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/02/07(土) 19:12:14.28 ID:eO0en4hU0.net
- やっと残り383回
玄関くらいは俺のものになった
- 196 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/02/07(土) 20:02:39.24 ID:ESonfxkq0.net
- まだ3年きゃ払ってないやんけw
- 197 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/02/07(土) 22:37:10.49 ID:eO0en4hU0.net
- 10年後は13年返済済みということや
- 198 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/02/09(月) 12:53:44.75 ID:F2ShE4zM0.net
- >>196
エスパー現る。
俺みたいに32年ローンで組んでたら初回払い込み済んだだけだけどな
- 199 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/02/11(水) 11:46:57.98 ID:BcG5bTbo0.net
- 俺「他行で10年固定が１％を切っているので借り替え検討しています。」
俺「一括返済時の手数料と必要な書類を教えて頂けますか。」
行員「何処ですか。」
俺「ネットとか、この辺り（適当な地銀）でもちょっと高いですけど１％近いですよ。」
行員「金利おさげできますけど、継続をお願いできますか？」＜間髪いれず即答だったよ。
言ってみるもんですな。
今9年目あと1年で金利見直しだったんだけど、契約では基準金利-1.2だったけど
計算上 今回基準金利の-1.7で通常更新よりも0.5得した計算
今年の減額分は、手数料でトントンだけど来年からの9年で70万得するのが確定
さらに金利動向上昇に反転したそうだから 来年上がる可能性が有った。
もうね 借り替えしないとか無いわぁ～
- 200 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/02/11(水) 14:29:26.84 ID:RPw6HdtP0.net
- フラット35が最低金利を更新したけど、今ならフラット35s一本でもお得ですか？
金利1.37%、Sの10年間▲0.6%使えるからかなりいいと個人的には思ってますが。。
ちなみにまだ30代前半だから、団信じゃなく民間生命保険にしようかと思ってます。
- 201 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/02/11(水) 17:15:24.23 ID:+uZ3bWBg0.net
- 上がり始めた感じ？
1月がベスト借り換えポイントだったか
- 202 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/02/11(水) 17:21:05.73 ID:vohx4N6k0.net
- >>200
今から審査じゃその金利は無理だよ
- 203 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/02/11(水) 20:57:25.61 ID:RPw6HdtP0.net
- >>201
でも今後のしばらくは低金利だと思うんだけど。
- 204 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/02/12(木) 11:29:17.17 ID:Ja+5iLmx0.net
- 借換えやめたよ(^^)
だって違約金でかすぎるんだもん。
金利下げても向こう10年赤字やわ。
元が低かったんやな。
- 205 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/02/12(木) 14:42:20.85 ID:ijec2qHV0.net
- >>204
違約金てなんだ？携帯の誤爆か？
- 206 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/02/12(木) 17:01:19.80 ID:hz8XrryO0.net
- ☆☆☆☆☆
☆ 自民党、グッジョブですわ。 ☆
http://www.soumu.go.jp/senkyo/kokumin_touhyou/index.html
☆ 日本国民の皆様方、2016年7月の『第24回 参議院選挙』で、改憲の参議院議員が
3分の2以上を超えると日本国憲法の改正です。皆様方、必ず投票に自ら足を運んでください。
私たちの日本国憲法を絶対に改正し、日本を再興させましょう。☆
- 207 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/02/12(木) 18:28:46.24 ID:Ja+5iLmx0.net
- >>205
固定特約中の繰上げ返済手数料のことやね
- 208 ：141：2015/02/13(金) 14:25:44.04 ID:iWD4Zmoy0.net
- 今日 借り換え手続き完了
最終的な条件 10年固定 1.3% 手数料5.4万
残り期間同じように返済すると、手数料引いても160万支払いが減る計算
固定の10年間だけでも60万の減額になる。
10年後に一括できるように毎月15万貯金するわ。
- 209 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/02/13(金) 14:39:28.90 ID:admAb98K0.net
- >>208
10年で完済出来るぐらいの余裕あるのに10年固定にする意味が分からん。
変動にしたらもっと節約できるのに。
10年程度なら変動が今の固定を劇的に上回るまで金利上がる事無いし。
余裕あるならその時に繰り上げ返済すればいいのに
- 210 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/02/13(金) 16:53:04.02 ID:a4p5ORMf0.net
- >>209
そうだよね
金利は元金に対して掛かるんだから、
中途半端な固定より借り始めに最安金利を狙った方がいい。
10年程度だったら尚更
- 211 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/02/14(土) 00:10:42.70 ID:uinF+zFf0.net
- >>208
金融機関の養分の見本w
変動でとっとと元金減らすほうが金利気にするよりどんだけ払う額が少ないことかwww
- 212 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/02/14(土) 00:41:34.05 ID:owtKl+uD0.net
- 今なら変動でしょー
- 213 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/02/14(土) 11:22:10.28 ID:t+d4+4G30.net
- もう手続き終わっちゃったんだからそっとしておこう
- 214 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/02/14(土) 14:24:13.15 ID:f8Ds4jlY0.net
- 国債次第だな
- 215 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/02/15(日) 05:57:13.60 ID:iC18FT1X0.net
- 住宅ローンのマイナス金利まだぁー？
- 216 ：ななし：2015/02/20(金) 22:19:59.30 ID:5bO2Rotc0.net
- >>215
アベノミクス試合だな(個人的には失敗すると思ってる)
新築住宅の場合、波及効果(家具や家電)が大きいって事に｢なっている｣から
住宅ローンに限ってのマイナス、もしくはゼロ金利もあるかもしれない。
それが国全体にとって良いことだとは思わないけど、なぜか持ち家欲しい人多いからな
- 217 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/02/21(土) 02:16:20.36 ID:/yA2OEhj0.net
- >>216
住所がないと就職が難しくなるからね
- 218 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/02/21(土) 07:10:49.80 ID:G0/gWOVH0.net
- >>215
住宅ローン減税を加味すれば、すでにマイナス金利
手持ち資金で買えるのに敢えて借りてる人もいるよ
- 219 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/02/25(水) 10:46:37.09 ID:TEep/NTb0.net
- >>199
羨ましいです。
3月に金利見直しなのです
現在ナント3.6％、5年固定
書類がきたから新しい金利をみたら
ナント3.1％、5年固定
あんまりです。延滞もせず真面目に
払っているのだから優遇してもいいのに。。
新生銀行に借換申込しているけどOKか
どうかわからないですし、現在はケチビシさん
だから不安です
- 220 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/02/25(水) 12:19:40.88 ID:qRqGOjgm0.net
- 延滞なくて、転職も繰り返してなくて収入安定してたら
審査通ると思うよ
3.6って毎月の支払の半分くらい利息じゃない？
- 221 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/02/25(水) 12:20:28.37 ID:qRqGOjgm0.net
- あ、あと新生ダメでも他の銀行はOKってこともよくあるので
万が一ダメでもあきらめないで他の所へ
頑張って
- 222 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/02/25(水) 14:34:04.59 ID:TEep/NTb0.net
- >>220
>>221
ありがとうございます。
今週末にSBIに相談をしに行く予定です。
あとは地元の信金にフラットを相談しています。
勤続13年、延滞無し、ただ年収が400万以下だったのですが
昨年からアップして400万少し超えたのでどうにか
OK出て欲しいとこです。。。。
来年の年収がどうなるかはわからないし。
- 223 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/02/25(水) 14:36:21.65 ID:DRZVBnER0.net
- >>219
そもそも交渉しましたか？
送付される書面上は規定と契約上の特約が記載されるので、わざわざあなたは優良だからと低い金利を提示するわけありません。
逆に素直に毎月言われた金額を支払う人は銀行にとって優良、文句を言わない素直な人なので取れるなら取ってやると言うのが本音です。
継続時に金利を下げさせるなら、それなりの交渉と相手の上司を説得させる資料や行動がないと無理ですよ。
まして都市銀行なら、別の都市銀行の計画書案か、そのエリア地銀の計画書案、担当の名刺は持参するくらいでないと厳しいのでは。
ネットや新生では、本当に通るかを判断してどうぞどうぞと言ったり、一括返済手数料から、上手くごまかされたりする可能性があります。
まずは他行の窓口で相談し、次に今借りている銀行と交渉してはどうですか。
- 224 ：214：2015/02/25(水) 17:00:22.05 ID:TEep/NTb0.net
- >>223
アドバイスありがとうございます
新金利の書類は昨日郵送されてきたばかりです。
3月に見直しで借り換えを考えている事は現在の
銀行担当者も知っています。
新生銀行、地元信金、SBI以外にも色々と
他に相談をしてみます。
計画書案というのは返済予定とかの事ですか？
- 225 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/02/25(水) 17:56:48.05 ID:wpoduLVy0.net
- とにかく回ってメリットの出る試算表出してもらうことですね～
- 226 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/02/26(木) 06:49:27.23 ID:jB0rYT4I0.net
- ボーナス払いの分が残り330万…これだけ先にさっさと片付けたい…仕事変わってボーナス出ない薄給だから6月と12月に余裕なくなる。
ローン組んだ時そうなるなんて思ってもなかったから切り崩し貯金が減っていく、なんかやばい。
- 227 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/02/26(木) 06:59:32.46 ID:J9oKnIFV0.net
- ボーナスは最初からないもんだと思って月々払える分だけでくんでる。
ボーナス払いしているつもりで別口座にいれて、繰上げにも月のピンチにもつかえるからね。
しかし、最初の確定申告めんどうだわ。
なにあの行列と必要書類の面倒さ。
- 228 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/02/26(木) 09:06:11.51 ID:Q5msvIGQ0.net
- 借換えをしようと思ったら去年の3月に
たまたまインフルで銀行に行けず、10日間
引落が遅れてしまったいた。。。
これって絶対に審査落ち？
それ以外はきちんとしているんだけどな。
- 229 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/02/26(木) 12:43:02.65 ID:BORV5cyy0.net
- >>228
絶対はないな。
JICC開示して見たら？
- 230 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/02/26(木) 13:08:54.39 ID:Y3KrTcPp0.net
- >>227
君には遅い話だけど、これから飼う人は覚えとくといい
サラリーマンは、確定申告開始日待たなくても確定申告できるよ。
会社で年末調整後に所得明細貰ったらその日から修正申告できる。
早い会社なら正月明けにはもらえるでしょ。
これ豆知識な。
俺自身 住宅ローン減税と、医療費の減税とで4回位1月に行ってるから間違いない。
- 231 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/02/26(木) 15:05:46.15 ID:Kly/xP3K0.net
- 本当はローンの残金一括で返せる（もともと頭金多目で400万しか借りてないし）
でも現金が手元にないと不安なのでローン組んだ
月々のローンもそんなに多くない（5万以下）
一気に返した方がいいのかなぁ…
- 232 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/02/26(木) 15:18:48.22 ID:Q5msvIGQ0.net
- >>229
そうですね、一同やってみます。
銀行には借換え審査の書類に過去1年の
通帳コピーを提出していて、去年の3月だから
記載されている。
一応「インフルえ銀行に行けなかった」とは
言ってあります。
それだけで審査落ちると断言はできない
物件担保価値とか色々な面で判断するので、との事
でも、なんか嫌な予感。。。収入が1000万くらいあれば
違うんだろうけど。。
- 233 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/02/26(木) 15:39:11.20 ID:augH/1+V0.net
- >>231
絶対返さない方がいい
- 234 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/02/27(金) 08:22:38.66 ID:IxbBfAFdO.net
- 本日５１回目の引き落とし完了！
残りあと１８９回
- 235 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/02(月) 21:30:16.67 ID:PgZFAnVc0.net
- 事前審査でみずほ、ソニー、SBIがOKだったけど
イオンだけ減額オファーすら無しで即落ち
謎審査だなぁ
- 236 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/03(火) 09:32:13.29 ID:v/PinX6U0.net
- 昨年の7月にカード引落が7日遅れてしまった
これってあと２～３年しないと借換え審査の時に
不利になるよね？
- 237 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/03(火) 09:54:56.29 ID:hqPicmYW0.net
- >>236
一回だけ、早期に解決なら大丈夫かと。
- 238 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/03(火) 10:24:32.24 ID:2KhFO+mH0.net
- こういった引き落とし口座って気にしなくてもいい位の
担保に成る定期預金とかつけとくもんじゃねーの？
時々いる○○で引き落としが出来なくてって不思議で仕方ない。
- 239 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/03(火) 13:44:01.29 ID:75yft2yu0.net
- 銀行ローン200有れば借換え無理ですよね・・年収650公務員です
- 240 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/03(火) 16:52:08.32 ID:v/PinX6U0.net
- 現在返済中の銀行に金利見直し時だから色々と
御願いをしたけど冷たかったヨー
他金融機関にアタックしまくるヨー
- 241 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/03(火) 18:06:51.17 ID:A5l1XAQO0.net
- 冷たい対応ほんと腹立つよね～
あとまたまたそんな無茶いってみたいに半笑いのやつもいるんだ。これも腹立つんだ。
メリットでなくてもかえたろかなおもうよね。
- 242 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/03(火) 19:49:19.98 ID:zxKqSiR50.net
- そりゃ 人に寄る罠
口座残高が変わらない奴には冷たい
ローン後に残高が増えてる人には優しいい
そう言う事
住宅ローン組んでから残高が1千万増えた俺なんて
なにも言わなくても店頭金利より下げてくれたよ
- 243 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/04(水) 00:03:40.33 ID:pOATk8HG0.net
- >>235
イオンは年収の5倍以上の申し込みはピシャリだろ
どこの不動産屋もイオン銀行を希望すると、他行（多くの場合は提携している地銀）も並行して申しこみましょうと言われる
- 244 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/04(水) 08:57:34.55 ID:x63Hrb1l0.net
- 合併した銀行なんだけど、吸収されたほうの
銀行だった支店利用だとダメって言われた。。。
ローン以外にも確かに支店によってサービスとか
手続きの対応が同じ銀行だけど違うなーとは思ってたんだけど。
ナンダカネー
- 245 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/06(金) 20:48:09.79 ID:RH1mo4W+0.net
- もうだめだ アベ・・・ orz
- 246 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/06(金) 23:56:20.84 ID:SjBsIOBs0.net
- からくりは・・・禁じ手使っただけだもん
- 247 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/07(土) 12:07:39.95 ID:L9oxyC+I0.net
- なんだかんだで5年返済済
あと30年 あっという間に終わりそう
- 248 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/07(土) 20:31:28.40 ID:IkGdDi0w0.net
- 車にでも曳かれたらあっという間に返済終了
- 249 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/08(日) 21:43:10.78 ID:EGAfNqEV0.net
- >>211
あほだなあ。
- 250 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/09(月) 02:07:54.00 ID:dJwAHDiI0.net
- （そうだよ、アホだよーう）
- 251 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/09(月) 08:25:18.65 ID:+/t3FGJu0.net
- 軟式グローブwww
朝から牛乳ふきそうになったわwww
- 252 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/09(月) 14:59:24.93 ID:IHN6oMDG0.net
- なんだか銀行に貢ぐために生きているような
気がしてきた
でも、賃貸も大家とか不動産屋に貢いでいるようなもんだしな
- 253 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/09(月) 16:56:12.68 ID:0R1VMmNq0.net
- 本当そうだね
長期ローンなんて組むもんじゃない。
郊外の中古を現金で買えば良かった。
それはそれで苦労があるんだろうけど
- 254 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/09(月) 19:11:33.47 ID:zdSxhFUw0.net
- 中古を買ったよ
部屋はリフォームしてあったが、住み始めて築35年で水廻りがダメになった
風呂、洗面所、トイレ、キッチンをリフォームしたら500くらいかかったな
- 255 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/09(月) 19:46:25.37 ID:lyXikrwj0.net
- いいやついれたんだね(^^)
- 256 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/09(月) 21:48:15.35 ID:Pf5fTlvc0.net
- すごいな
うちはトイレ、風呂、洗面所
和室→洋室に変更&全部屋クロス張り替え、キッチン一部交換で200万で納めて貰った
ホントはキッチン全交換したかったorz
- 257 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/10(火) 07:41:15.08 ID:K/p37FF90.net
- 500の内訳は忘れたけど、風呂は壁の一部を壊して風呂一室を入れ込んだ
キッチンも全部取り替え
リフォームする時にはローン終わっていたからできたようなもんです
ローン終わったら、リフォーム用貯金が必要なんだと思う
- 258 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/10(火) 08:44:40.54 ID:0oJKMjAB0.net
- 水廻りだけで500万円は凄いな
うちはリフォームが100万円くらい。
70年代ニュータウンの築30年だから総額700万円ちょっとだったw
住宅ローンの頭金のつもりで貯金してたけど、ちょいと引っ込むだけで現金で買えた。
市街地まで車で10分だけど自家用車が無いと暮らせない町だから
年取って引退するまでにはもっと便利な場所に引っ越す必要がある。
買い手が付くような土地じゃ無いから資産価値は考えてない。
住宅ローンは無いけど次の家のために貯金は続けている。
- 259 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/10(火) 09:04:56.13 ID:RpXTXxSd0.net
- 皆さん、色々と頑張っているのですね
過去に会社が危険な状況となり、給与も
減ったので返済額軽減措置を受けていました
で、持ち直して給与もアップしたから借換えで～
と思ったらアウトのようです
原因は軽減措置。。。
知らなかったとはいえ、なんだか悲しい気持ち。。
3%金利で払い続け、且つ繰り上げ頑張るしかない
- 260 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/12(木) 19:35:43.00 ID:6cr+owVK0.net
- ようやく折り返し
なんとかなるもんだな
- 261 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/14(土) 09:30:51.93 ID:SkTvzMyU0.net
- 少しでもインフレになればローン残高は相対的には低くなるな
給料が上がればの話しだけど
- 262 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/21(土) 16:40:06.89 ID:si5uktnQ0.net
- 強引に変動1.35から1.10にしたった
- 263 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/24(火) 13:53:40.79 ID:M6/Td4oc0.net
- なんくるないさ
- 264 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/24(火) 15:31:39.15 ID:o62wMJRu0.net
- 10年固定0.85と変動金利どっちがいい？
- 265 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/24(火) 16:14:05.37 ID:FmeLV1bT0.net
- >>264
短期固定は一番メリットがない
今後低金利のままと予想するなら変動だし、
金利が上がると予想するなら全期間固定にすべき
10年固定はどんな状況を想定してるの？って感じ
- 266 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/24(火) 16:37:54.66 ID:sWWxFw2c0.net
- >>265
10年固定は10年でほとんど返し切る人で固定志向の人にとっては良いと思う。そうじゃないと旨味がないのは同意。
- 267 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/24(火) 17:40:19.35 ID:UsXUxhhd0.net
- >>266
10年で返し切るなら、変動一択でしょうに。
- 268 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/24(火) 18:28:53.52 ID:Ad/qDj2H0.net
- 固定にしたところで免責でなんとでもされるわけだが
- 269 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/24(火) 19:12:02.19 ID:M6/Td4oc0.net
- 上がるから固定のがいいよ
- 270 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/24(火) 19:30:20.26 ID:Td7brfsH0.net
- 10年後の金利をみてから借り替えすればいいんでない？
>>269は銀行のお人？
- 271 ：260：2015/03/24(火) 19:56:23.52 ID:ZfMzAk3r0.net
- >>266
なるほど、35年固定より安いからか
そのパターンは考えてなかった
- 272 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/24(火) 20:15:10.08 ID:kN/mJ4pO0.net
- 3000万程度の金利なんかたかが知れとる
固定も変動も誤差だよ
- 273 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/24(火) 21:19:21.85 ID:8FQbQ1WG0.net
- １％上がっただけで年間３０万違う。
どこが誤差だよ。
- 274 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/24(火) 21:54:53.51 ID:b/ahRdWe0.net
- ローンは元金均等型で組み
ローン減税が終わる１０年で払い終えた。
ボーナスはあってないものと思い、組み込みしなかった。
首都圏の東京メトロ駅徒歩５分以内、評判のいい住宅地のようで
このまえ査定してもらったら買った時より上がってたわ。
固定資産税があがるのが痛いが、払い終わってほっとした。
子供の大学入学前には完済が目標だったから達成したよ。
- 275 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/24(火) 22:15:43.89 ID:xCPQJ6nY0.net
- うちは5年固定にしました。とりあえず変動より安かったので。
5年で1/3くらいは返して、そのあと借り換えも検討、というつもりです。
- 276 ：sage：2015/03/25(水) 11:03:12.90 ID:NpLpRy3s0.net
- 仮審査無しの新生銀行に借換え申込しているのだが
会社へ在籍確認の電話があった。
他の金融機関だと仮審査ＯＫ→本審査で在籍確認が多い
ようなんだけど、新生銀行は違うのかなあ
審査方法は金融機関によるみたいだから何とも言えないとは
思いますが。。。
- 277 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/25(水) 11:47:11.19 ID:9lKBs1gE0.net
- >>276
ソニーの在確は本審査で一回、融資直前に一回だった
- 278 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/25(水) 11:53:34.83 ID:3uxxtwd00.net
- 在籍確認なんかなかったな。。。
- 279 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/25(水) 16:11:03.98 ID:NpLpRy3s0.net
- >>277
やはり金融機関によって違うんですね
書類審査でダメだろうとダメモトで申込をしたので
在籍確認なんてしないでさっさと断ればいいのに～
とか、思っている。
（年収がギリギリで）
>>278
保険証のコピーとか源泉とかでOKなとこもあるって
ききました。
さて、新生銀行がダメだったらSBIにお願いしてみようかな。。。
- 280 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/25(水) 16:25:55.04 ID:Z7yOSeH90.net
- 金利2月あたりから上がりはじめたけどまた下がりました？
- 281 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/27(金) 08:57:22.97 ID:CkrSt0OB0.net
- 昨日、借換え審査OKの連絡が！！
道端で電話していたのだけど、涙が。。
やっとアホみたいに高い金利から逃れられる
これで繰り上げ返済ガンガンできる
嬉しいよー
- 282 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/27(金) 12:02:03.96 ID:+m8Q9FfOO.net
- 本日、５２回目の引き落とし完了！
残りあと１８８回
- 283 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/27(金) 12:06:36.97 ID:eBmd5qaF0.net
- >>281
泣くほどかw
どれくらい下がったの？
- 284 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/27(金) 14:04:39.14 ID:CkrSt0OB0.net
- >>283
3.6％から2.15％
でも稟議書あげてもうちょっと優遇できる
かもしれないって言われてる。
毎月2万近く減ったから、泣けた
- 285 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/27(金) 15:25:10.09 ID:rl1Y3F2e0.net
- 3.6w
- 286 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/27(金) 17:08:16.41 ID:UfyCoawe0.net
- >>284
おめでとう～
よかったね
- 287 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/27(金) 20:35:11.32 ID:ztKIW9N40.net
- 欲しいものいっぱいあって、買えなくはないけど
こんな金あるなら、とっとと返済しようって考えちゃって
買うと凄く公開する・・・
- 288 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/27(金) 21:22:14.99 ID:NtrnP7sf0.net
- いきなりの長文失礼します。
本当は２年後に家買おうと考えていたのですが今日中古(築４年)ですごく良い物件を見つけてしまって心が揺らいでいる自分にアドバイス若しくは意見宜しくお願いします。
見つけた物件の価額1400万なんですが
自分34歳
年収前年度350～400万、今年度450～500万
嫁27歳
年収100万
この世帯収入で子供が４歳と１歳で夫婦共に酒、煙草、ギャンブル全て一切やりません。
消費者金融等の借金もありません。
現在の住まいは両親が他界してしまい、放置しておくのも勿体無いので自分が相続して残った持ち家に住んでいます。もちろん残債等はありません。
本来ならば今すぐにでも見に行って気に入ったら契約を...というのが理想なのですがタイミングが悪い事に先月車を購入してしまい車両の支払い方法でローンを使ってしまいました。
(頭金300入れてローンで250万)
私の予定ですと２年でこのローンを終らせてから晴れて住宅ローンを組み引っ越しをと考えておりました。
ここからが悩みの本題なのですが、この状況で１４００万のローンを組むとか自殺行為みたいなものですよね...
今の持ち家を担保に入れたとしても車のローンが残っている以上住宅ローンなんか通らないですよね？
若しくはここをこうしたら通り易くなるかもよ。みたいな部分はありますでしょうか？
頭ではまず車を終らせてから予定通り２年後を目処に家を買う。これがベストなのは分かっているのですが淡い期待を抱いて悩んでる部分あり皆様に意見やアドバイスをいただきたく書き込みをしました。
長文、駄文で恐縮ですが宜しくお願いいたします。
ちなみに今住んでいる家は築２５年程度経っており、土地は７０㎡程度だと思います。
- 289 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/27(金) 21:47:40.79 ID:moy7k7CE0.net
- ほんとになげえw
- 290 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/27(金) 21:57:24.19 ID:NtrnP7sf0.net
- >>289
本当申し訳ありません...
- 291 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/27(金) 22:07:23.40 ID:5q4XXFp50.net
- >>288
諸費用分を現金で用意できるのなら本体1400万円は可決になると思います。
- 292 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/28(土) 01:36:26.92 ID:dNDt+qEx0.net
- >>288
同じような年収で新築４０００万のローン組んだ俺がいう 何とかなる
つまりその家かって建て替えろと
- 293 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/28(土) 08:54:19.22 ID:X5H+Ri5p0.net
- まじっすか？
- 294 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/28(土) 09:20:07.68 ID:96K64QBt0.net
- >>288
頭金というか諸経費払える額があるか？
あと、今住んでるところが担保にだせるならまず通る
- 295 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/28(土) 09:42:18.67 ID:u7rC8vxc0.net
- 年収400万で550万の新車購入が気になった
- 296 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/28(土) 10:00:50.69 ID:IQz5WtPM0.net
- なんなんだろうね
仕事用のトラックなら仕方ないが、
この年収＆子供２人持ちの趣味だったら頭おかしいレベル
- 297 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/28(土) 15:07:12.65 ID:hdJT6bZY0.net
- デリカやろな
- 298 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/28(土) 15:20:45.89 ID:u7rC8vxc0.net
- 新型ベルファイアでも500万くらいでしょ…
てか住宅ローンと一緒に電化製品とか車を買うんじゃないの
俺は家+電化製品(200万)でローン組んだよ
- 299 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/28(土) 16:57:35.93 ID:2Hgv8L660.net
- >>288です皆様意見ありがとうございます、またお返事遅くなり本当にすいません。
>>291さん 一応諸経費１００は出せるのですがなにぶん予定になかった事態なので１００入れると余力が心許ない感じになってしまうのが正直な現状です...
>>292さん、自分には4000万ものローンを組む勇気はとてもありません、それどころか2000万も無理です...
>>294
一応自分名義の土地、建物なので担保にはできますが固定資産税が９万弱なので土地評価額は低い部類だと思うので＋査定になる自信があまりありません、諸経費は上でも書いたのですが想定外の事態なので極力余力を残したいなと正直思っています
他のかたもおっしゃっている車は新型のアルファードになりますグレードは2500ccの上位モデルで、引っ越しの予定もなく住宅ローンもなかったので子供が小さいうちに大きい車を買おうと嫁と相談して購入した次第です。
皆様がおっしゃっているように頭金、諸経費がやはり重要になりそうですのでここはやはり当初の計画通り今回は見送って２年で車のローンを消して頭金を数百万貯めてから改めてローン申請をするのが一番堅実だと思い知らされました。
無茶はするものじゃないですよね...
本当ありがとうございました。
今回も長文になり誠にすいませんでした。
- 300 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/28(土) 18:22:52.07 ID:2Hgv8L660.net
- 今不動産から電話きて悩みの種になっている良い物件は契約決まってしまったようです...
皆様色々迷惑をかけてすみませんでした。少しホッとしたような胸の支えが取れたようなそんな気持ちです。
当初の計画通り２年後を目処に車のローンを消して余力をかなり貯めてから新築を購入しようと思います。
新築といっても１７００万程度ですが...、何はともあれ本当に皆様ありがとうございました。
- 301 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/28(土) 21:09:52.48 ID:hdJT6bZY0.net
- 気にすいない。がんばれい。
- 302 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/29(日) 05:07:22.48 ID:3e2zEsx50.net
- 築４年で売られる物件ってなんか怪しくない？
- 303 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/29(日) 11:10:54.34 ID:ErRSASeH0.net
- 俺はそういう物件を狙いたいんだけど、何か事情はあるんだろうかね？
- 304 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/29(日) 11:16:50.19 ID:/g03KqqK0.net
- ある場合もあるから、買う前にホームインスペクション入れた方がいいだろうね
5万程度でしょ
- 305 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/29(日) 12:20:39.91 ID:uMC8dZBv0.net
- おんぎゃーまだ2000万残ってるのに420万の車買ってしまった。嬉しいんだけど早く返済したい気持ちも強い。
200万ローンにしたんで
残債2200万(*_*)
- 306 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/29(日) 16:47:45.00 ID:jzAJ3iEm0.net
- >>288
せっかく家があるのにわざわざローンを組んで購入する必要があるかと思いますね。
車のローン返済してリフォームすればいいのでは？
金銭的に苦労する生活も楽しくないですよ。
- 307 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/29(日) 17:08:39.18 ID:/iSISIOS0.net
- いらんもん思い切って大量処分してリフォームすればびっくりするくらいきれいになるよね
- 308 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/29(日) 23:46:04.71 ID:b9t2dTzAO.net
- ３０００万円だ
- 309 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/31(火) 14:48:57.47 ID:HhqWN9qW0.net
- 3300もあったのに
もう2500
やっぱ賃貸は損や
- 310 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/03/31(火) 21:28:45.14 ID:NGpa8nUl0.net
- 初めまして、ローン契約して４，２００万ローン組みました。
４月末から土地代７，５０００円引き落とし開始されます。
７月末引き渡し予定だから家の契約はまだだけど、アパートの家賃とローンとの２重引き落としでヒーヒーｗ
早く家建って－！
- 311 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/04/01(水) 14:42:37.88 ID:JxynSGfl0.net
- 家賃が家のローンに変わるだけで、家が早くたっても一緒なんじゃないの？
- 312 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/04/01(水) 15:16:11.74 ID:SVLWu63S0.net
- >>311
３億300円の宝くじ当たって一括返済できた。
- 313 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/04/01(水) 17:46:45.71 ID:cyHDRUqY0.net
- >>311
何ってんだお前 2重引き落としって意味わからんのか馬鹿
- 314 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/04/01(水) 21:23:48.99 ID:HVEUAMhZ0.net
- >>311
８月引っ越し終わるまで家計的に－になるのでキツイです。
２Ｆの住人の音にも悩まさせず快適に暮らせるならローンも払いがいがありそう
- 315 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/04/01(水) 22:07:15.57 ID:hbdXh2bX0.net
- ああローンしてえ・
- 316 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/04/02(木) 12:36:20.96 ID:t4Job5qj0.net
- >>313
馬鹿はお前だな。
306の質問は家賃がなくなっても、現在支払いが始まっている土地のローンに
新たに上物のみのローンが追加されてローン額が増えるから同じじゃないのか？
という質問だろう。
- 317 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/04/03(金) 07:32:52.00 ID:qpT3XQlg0.net
- 4200万のローンに上物代も含まれてるに決まってるだろ
Wローンなんて借りれるわけないわ
- 318 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/04/03(金) 07:38:10.10 ID:4A4vY8DW0.net
- >>317
書き方おかしくね？
ならば「土地代」となぜかいたし。
- 319 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/04/03(金) 08:15:27.53 ID:qpT3XQlg0.net
- 確かに書き方はワルイな。書いた奴もアホなんだろうが、わからん奴もまたアホだ。
- 320 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/04/03(金) 11:19:20.25 ID:Wc2PDscs0.net
- 普通に分かるけどな。家が完成して引渡しなるまで土地のローンしか無いんじゃ？完成引渡し後に登記、金消で住宅ローン借りて土地含む着工やらの繋ぎ融資返済、晴れて住宅ローンの返済開始だよね？繋ぎ融資の間は賃貸住宅の家賃も掛かるし地味にキツイよね。
- 321 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/04/03(金) 12:57:57.12 ID:vshPOuuD0.net
- >>320
いや 土地と建物で別々にローン組まない限り
普通は1発で借りたら最初から上物の分も払うぞ
文面から別々に借りてるように思えないけど。
- 322 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/04/03(金) 13:01:50.76 ID:vshPOuuD0.net
- 之も銀行に寄るけど 建物分の支払予定の融資は凍結されて
建物の完成後に建築屋に金を支払う分の金利分だけ返金されてたな。
・・・一発で口座に振り込まれるタイプは返金は無いと思うけど。
- 323 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/04/03(金) 18:08:58.20 ID:dSP4R2Ej0.net
- アホは家買うなよ
- 324 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/04/03(金) 19:57:36.21 ID:ELNgbmB70.net
- ３０５ですが、書き方悪くてスイマセン・・・
建築条件付きで建てるので３１５さんの言うとおりです。
今月からは土地代だけですが、家が建って引き渡し受けた時の金利がずーっと支払っていく金額になるので、７月どうなっている事やら・・・
- 325 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/04/03(金) 21:21:37.24 ID:e0Kwz1Wk0.net
- 固定金利選択型なら、
5年固定 1.15%と10年固定 1.45%ならどっちにしますか？
借入額 2550万、35年。
どちらも無理なく払える額との仮定で。
- 326 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/04/03(金) 21:35:17.10 ID:vMqAHqz/0.net
- うひょーマルチレス
- 327 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/04/05(日) 05:43:17.95 ID:MoPYnaMT0.net
- >>325
今後金利が上がると思うなら10年、下がるかこのままと思うなら5年でいいんじゃまいか
- 328 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/04/06(月) 10:42:08.58 ID:MJDGvqax0.net
- １０年だと微妙だけど５年固定にするぐらいなら変動にするわ。
- 329 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/04/06(月) 22:30:34.29 ID:UOsImDdPO.net
- 知り合いが年収５倍以上のローン申請して減額されてそれでも契約通すために親に援助頼んでいるらしいが…なんとか通せてもそのあとどうするのかと思うとあほかと
- 330 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/04/07(火) 22:59:45.02 ID:bItLwgmn0.net
- ４０００万のローン組んで
６年で１２００万貯金したんだけど
繰り上げ返済するか悩んで、投資信託にした
評価額も１割上がって分配金が月々のローン上回るんだけど
このままでいいのかなぁ・・・
- 331 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/04/07(火) 23:47:14.91 ID:NRWIxCtH0.net
- 答え出てるくせに聞くな貧乏人
- 332 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/04/08(水) 00:04:25.06 ID:eDfPvEWO0.net
- >>330
クソみたいなレスたなw
- 333 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/04/08(水) 00:33:14.19 ID:JCzEE6dm0.net
- １２００万で月額１５万前後のローンが返せるのか・・・
税引前 年２０％ハイリスクすぎる。
さっさと株に切り替えた方が良い
- 334 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/04/12(日) 22:52:36.83 ID:mFkMjnr80.net
- フラット35S対応の家を買う予定だけど
今だとやっぱり変動の方が得なのかな…と思い変動とミックスにしようかと思ってる
ミックスの比率とか考えると色々めんどくさいなー
- 335 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/04/14(火) 20:25:06.66 ID:mbx45rh20.net
- 借換検討中
残1800万を 21年
借り換え時に数年の圧縮はしても
繰り上げやるつもりなし
誰かオススメ教えて
- 336 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/04/16(木) 18:11:58.96 ID:mai2VS+20.net
- 年収600万で4000万のローンって無謀かな?
変動で借りようと思ってるんだけど皆さんはどのぐらいで借りてるの?
- 337 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/04/16(木) 18:30:28.40 ID:o07PHzux0.net
- チャレンジングだな
- 338 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/04/16(木) 18:40:47.84 ID:CMF+o4kQ0.net
- >>336
俺は独身年収600で3000万ローン
4000万はおそらく融資されるけど、
投資としていつでも売り抜ける覚悟がないときつそうな気がする
- 339 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/04/16(木) 21:37:23.34 ID:3KymOxqX0.net
- 3000万にしとけ
35年ローンでも10年頑張ればローンは残らん
- 340 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/04/16(木) 22:04:24.59 ID:5IyX8YIJ0.net
- >>336
独身なら自己責任でお好きに
200～300万稼ぐ嫁とのDINKSなら、ペアローンで問題無し
専業嫁＋子持ちなら2500～3000万ぐらいにしとけ
- 341 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/04/16(木) 23:21:59.79 ID:soW1fQp/0.net
- お、おk
- 342 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/04/18(土) 01:45:07.60 ID:Lci8z9640.net
- 今変動で0.975（保証料など込み）なんだけど
これ以上金利下がりそうもないから（自己観測）
そろそろ固定に切り替えようと思う
皆さんどうれすか？
- 343 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/04/19(日) 18:37:31.98 ID:4SrIl6FX0.net
- そう思うならそうすればいいと思うが
- 344 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/04/20(月) 14:41:28.97 ID:42aEqRkz0.net
- >>342
まさか0.975で固定できると思ってないよね？
- 345 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/04/20(月) 20:32:26.25 ID:bPx6c1NRO.net
- >>344
えっ！？
- 346 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/04/20(月) 21:44:44.22 ID:mqIo/tKZ0.net
- 固定に乗り換えたら、固定の金利になるって事だよ
変動とは別物
- 347 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/04/20(月) 21:58:27.80 ID:yYiKGsyD0.net
- ふぁっ！？
- 348 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/04/20(月) 22:27:49.52 ID:W9YgTwA80.net
- 固定なら安くて2%じゃろ
- 349 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/04/21(火) 07:34:33.49 ID:f5YhzwN30.net
- 今33歳で年収600万で4000 万の家買いたい場合はどうすればいいんだ?
今から貯金してもその分年数かかるから払う額あんまり変わらないよね?
諦めたほうがいいかな?
- 350 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/04/21(火) 08:17:30.17 ID:s8cQkT0p0.net
- >>348
今10年固定で0.85の所が有るよ。
- 351 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/04/21(火) 09:16:07.27 ID:LFuQltT40.net
- >>349
どうしても欲しいなら買えばいいじゃん
生活苦しかろうが独身なら自己責任だし
家族持ちなら嫁に300万稼いできてもらえば良し
- 352 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/04/21(火) 13:01:49.12 ID:T4brccm50.net
- ちくしょう～ 9,000万かけた家の評価価格が今ではたったの1,600万かい！
人生最大のミスは家を手に入れた事だぜ
- 353 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/04/21(火) 13:13:10.65 ID:f+9zFhoq0.net
- たてもんはしょうがない
土地はしっかり選ぶべきだが
- 354 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/04/21(火) 13:32:08.05 ID:C7J3Cb0h0.net
- 9000まんとかすげえなw
- 355 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/04/21(火) 16:38:07.51 ID:dFxEBOlg0.net
- 可哀想
- 356 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/04/22(水) 07:50:30.71 ID:N2JmPfg20.net
- うちは6500万のローンを去年6月に5年固定0.6+保証0.2で組んだよ。
一応35年だけど、5年で1/3を返し、その時借り換えも検討します。
- 357 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/04/22(水) 09:23:27.70 ID:nViRLEq20.net
- ウワモノなんて建てた瞬間2割減で10年で評価0
- 358 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/04/23(木) 14:39:36.52 ID:bSkqrhlq0.net
- 評価0なら固定資産税0ジャネ
ウマー
売るつもりなけりゃ 問題無い。
- 359 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/04/23(木) 16:49:13.74 ID:KCIbvg6S0.net
- >>349
33という年齢でその給与なら行けるかもね。公務員なら確実。有業務占有資格者もいけると思う。それ以外だと、状況依存かなぁ。
良条件を求めれば、600万に奥さんの収入が参入されていない、子供がいない、奥さんがこれからまともに社会に出る&家にちゃんと金を入れる気がある、気合いで生活を変えることができる…とかかな。
とにかくここで聞くよりも、自分で家以外に今後いつ、いくらお金が必要かを年の数直線上に書いて、家の頭金とローン額を積み上げて、必要な額と貯金しなきゃいけない額をはじき出すしか答えは出ないと思うよ。
- 360 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/04/23(木) 18:37:56.84 ID:4DZyLXAb0.net
- >>535
売値はほぼ０だけど税金は別の台帳なんだなーこれが
土地は永久に払い続けるよ
- 361 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/04/24(金) 04:15:56.32 ID:DuYO4yUf0.net
- >>358
ないない
うちの実家、築45年のオンボロ木造だけど、固定資産税評価額は100万ついてる
- 362 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/04/28(火) 02:25:55.22 ID:VaaJBbeRO.net
- 昨日、５３回目の引き落とし完了！
残りあと１８７回
皆さん、良いＧＷを
- 363 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/04/30(木) 08:05:39.13 ID:XNI0Dojw0.net
- あと、400回…
- 364 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/04/30(木) 14:59:12.83 ID:B057A0o60.net
- 平成62年まで借金地獄です
- 365 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/04/30(木) 17:37:55.53 ID:Cza6KSDN0.net
- 俺は平成61年までだ。
たぶん死んでるw
- 366 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/04/30(木) 18:58:37.03 ID:1zEIJjHT0.net
- その前に年号が変わってるだろうが
天皇今何歳よ．．．不謹慎ながら
- 367 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/04/30(木) 19:05:31.36 ID:xJpf4SfX0.net
- 激ヤバ リート投信買ったったぁ・・・
100万買って毎月3万4千円の分配って怖すぎだわ～
- 368 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/04/30(木) 20:47:48.32 ID:tjRxzXh60.net
- おりもリートすすめられた～
- 369 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/01(金) 11:27:00.98 ID:rxF08DHG0.net
- 300万有れば10万の住宅ローンが返せるのか・・・
- 370 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/01(金) 11:42:05.28 ID:h0cep5Zr0.net
- 単なる丁半博打だよね
- 371 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/02(土) 01:03:02.26 ID:j/MFDtb40.net
- 大抵すすめられた時がピーク
- 372 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/07(木) 12:50:38.24 ID:9QWaaXb20.net
- なるほどね～
- 373 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/10(日) 22:19:33.23 ID:PLFAAAAf0.net
- 貸す側から言わせて頂くと皆さんの属性は余り関係無く、都内の一等地の抽選物件なら競って貸したいのが本音。良い物件を探してくれた御礼の感覚です。個人属性の審査は物件の担保価値がないから。
- 374 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/11(月) 09:36:07.38 ID:9S6b/BtX0.net
- >>373
それだよな
生活保護の方が多いんじゃねーかって言う年収の俺に
年収の10倍貸し付けるとかふつうない罠ぁ
- 375 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/12(火) 17:06:51.81 ID:7KIIvZSe0.net
- >>373
借り手が破綻したら、審査に当たった人が減点されるんじゃないの？
- 376 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/13(水) 11:36:49.22 ID:GOt2cFSI0.net
- >>375
借り手が破たんして、競売で利益出たら加点でしょ。
明らかに破たん前提の貸しもある。
- 377 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/13(水) 13:44:28.77 ID:YTCC9GkY0.net
- って、ことは、銀行から金借りれねーとか言ってる奴は
個人属性もだめだが、買おうとしてる物件の価値もロクでもないってことね。
- 378 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/13(水) 16:02:55.86 ID:3BgELsU00.net
- ネットで「まとめて審査」とかあるけどあれで
ことごとくお断りだったけど、新生で借り換えOKが
でたのは物件のおかげだと思っている
- 379 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/13(水) 17:36:19.23 ID:5dMd1NFm0.net
- >>357
東京だと売りに出すとそうでもないんだよね
- 380 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/13(水) 21:42:49.21 ID:BbF0R2cY0.net
- >>377
資産価値がない家なんて何が目的で買うんだろう？
罰ゲームの最中なのか、前世でよほど悪い事でもしたの？
- 381 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/13(水) 22:16:13.03 ID:skeE+rO70.net
- なんか賃貸で充分のような気がしてきたｗ
ローンのせいで気が重い
- 382 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/13(水) 22:35:46.92 ID:673zOoUS0.net
- 賃貸のがいいやな～
なんかあったらすぐ引越しゃいいしどっか壊れたら大家さん直してくれるしな～
買ったらローン終わったら補修だなんだだしな
- 383 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/14(木) 19:42:03.74 ID:bQeXsxR30.net
- 住宅ローンの貸し出しは物件見ますよ。ローン完済までは銀行の物です。災害で壊れたら使用者の負担。保険料も所有者負担。支払い滞ればいい物件なら競売の必要もなし。銀行はノーリスクです。
- 384 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/17(日) 19:11:53.33 ID:UhI43e2n0.net
- くそ～
ヴィクトリアマイルで2000万的中してればローン返せたのに
- 385 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/18(月) 07:51:23.96 ID:8O4+i5kA0.net
- 2000万円あてたら、税金で1000万くらいとられるよ。
- 386 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/18(月) 12:13:06.11 ID:t1AkDAAE0.net
- 職場で提携してるﾄﾗｽﾄの住宅ローン、30年固定で年利1.7%だった。ﾌﾗｯﾄ35よりも高金利とか舐めている罠。
変動なら年0.675%だけど、やっぱ固定じゃないと不安だよね。
- 387 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/18(月) 18:41:13.70 ID:mvfh6ePk0.net
- 固定10年固定すこしあがりますね。今後も上がるとよそくしてますがみなさんどうでおもいます？変動継続するか、固定10年固定にきりかえるかなやむわー
- 388 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/18(月) 21:16:37.03 ID:R6M7ffhV0.net
- 変動の低金利がどこまで続くか
- 389 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/19(火) 11:23:41.89 ID:ltREujnX0.net
- >>388
わざわざ変動のって付ける意味なくネ？
- 390 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/19(火) 18:06:40.52 ID:2BtNcpRI0.net
- >>387
１０年固定という選択肢がわからん。
１０年で返すなら、変動一択だと思うが。
- 391 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/19(火) 18:11:31.63 ID:zMuB+0Uv0.net
- 凄まじい勢いで変動金利が上がると予想してるんだろう
- 392 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/19(火) 18:32:56.42 ID:iqCnYnr20.net
- 住宅ローン控除がめいっぱいうけられて、10年は金利のことを気にしなくていい、10年あれば繰上げ用の原資を貯められるだろう、という皮算用で選んだ。
- 393 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/19(火) 18:53:34.16 ID:qDGIaea30.net
- 景気が良くなるという予想たてれば金利上がるよ
金利は景気を冷やすために上げるのが通常だから
- 394 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/19(火) 18:57:24.39 ID:zMuB+0Uv0.net
- そんな一般論の話じゃなくて
なんで10年固定かって話だろこのウスラボゲッ
- 395 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/19(火) 19:22:17.10 ID:fbtS8oPS0.net
- >>390
そうかなあ。いま一番10年固定金利が低い時期に来ていて、米の利上げに続いて日本もとなると、いつまでも変動金利低いままかなあ、と。安心料として固定にすべきか悩む。
- 396 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/19(火) 19:35:35.89 ID:zMuB+0Uv0.net
- ま、10年以内に返しきるなら10年固定でいいんじゃない？
返しきらないなら、これから変動金利が上がるって予想と矛盾する選択肢になっちゃってる
- 397 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/19(火) 20:24:43.55 ID:74Qqq1nU0.net
- みんないいね低金利の話で
俺は自営だから最初３．５％って言われて落ち込んでるところで
フラットを知って１．４％でも大喜びなのに
- 398 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/19(火) 20:50:26.26 ID:aBywYb6H0.net
- 住宅ローン減税10年あるからそれよりも早く返す気は一切ない
10年経ったら一気に繰り上げて完済なローン計画を立てた上で
万一資金計画の変更が起きた時のために余分に返済期間を付けておきたい
そんな理由の人が10年固定を選ぶと思ってた
- 399 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/19(火) 20:55:31.52 ID:zMuB+0Uv0.net
- 10年固定兄貴ってそんな格好いい存在だったのかorz
- 400 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/19(火) 23:35:07.52 ID:WvM0ubhv0.net
- 自営で0.9だったぞ
600万も借金してるのによう通してくれんさった
- 401 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/19(火) 23:37:41.48 ID:OziU8Qt00.net
- 金利の計算もろくにできない俺が家を買ってはや6年
残高2300万ほど
変動1.275
年収420万
なんかイオン銀行とかネットバンクとか低金利らしいですが乗り換え考えるべき？
- 402 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/20(水) 14:01:03.22 ID:1sEpwP670.net
- >>401
2300万円×（借換後金利－1.275）× 残返済年数 × 1/2 ＋ 借換手数料
この計算で出たマイナス額がおおよその借換メリット。
この額に手間暇かける価値があると思えば借り換えれば。
- 403 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/20(水) 14:04:25.48 ID:1sEpwP670.net
- >>401
金利はパーセント付けて計算してね
- 404 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/20(水) 15:26:36.86 ID:wwHTRS1t0.net
- 安部のリスクで給料ダダ下がり
1000万有った給料が今年600万に減った。
質問 今年の所得税は15万程度で25万程住宅ローン減税が控除しきれない見込みです。
所得が減った事より、控除できない方が激しく悲しい orz
- 405 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/20(水) 15:27:23.58 ID:H3rpCDZ80.net
- 質問になってねえw
- 406 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/20(水) 15:38:27.32 ID:wwHTRS1t0.net
- 質問しようと思ったけど。
どうすればいいって聞いたら、
家売れ～とか会社辞めろ～とか帰ってきそうで
悲しくなってきて質問に成らんかった。・・・
- 407 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/20(水) 21:27:57.23 ID:1IX2+bCYO.net
- >>404
住民税は？
- 408 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/21(木) 11:55:29.61 ID:j0WeMcag0.net
- 年収600万、って所得税15万しか払わんのかよ・・・。
激しく驚くわ。そりゃ国の財政が赤字のはずだよ。
- 409 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/21(木) 16:50:42.60 ID:4cpNI6b10.net
- 年収600でばあさんと嫁子供２居たら 所得税ほぼ０だよ
ソースは俺
- 410 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/21(木) 19:53:34.97 ID:BTgMCp+Y0.net
- 純利が３０万の自営俺ですら７，８万払っているというのに
- 411 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/21(木) 21:12:55.47 ID:4cpNI6b10.net
- >>410
所得税って何か知ってる？
住民税と間違ってない？
っていうか どこの国の人ですか？
- 412 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/21(木) 21:29:28.22 ID:BTgMCp+Y0.net
- >>411
確定申告した結果
- 413 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/21(木) 21:30:39.25 ID:BTgMCp+Y0.net
- 住民税は１期で５万くらいかな
- 414 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/21(木) 21:46:24.30 ID:4cpNI6b10.net
- >>412
税金の事がよくわからないから書き込まない方がいいよ。
日本の所得税は30万に対しては基礎控除だけで基準額０だから
それに課税所得の金額が195万以下の税金は課税所得の５％な
たった30万の奴が7万とかアフォか
- 415 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/21(木) 21:47:37.85 ID:jvLf7w3e0.net
- >>413
そんでもたった20万かよ・・・。
- 416 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/21(木) 21:50:10.66 ID:2c4X6sK90.net
- ボロくてちっさいアパートもってるんすが、銀行マンが資産管理会社作って所有権その会社に移せて猛烈にいってくるんすがなんでですか？
所得税節約できるつうんすが異様におしてくるんす。銀行はおいしいことあるんすか？
- 417 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/21(木) 21:50:40.60 ID:4cpNI6b10.net
- >>412
国税庁の表でも見て勉強しろ
ttps://www.nta.go.jp/shiraberu/ippanjoho/pamph/gensen/nencho2014/01.htm
76,77ページで単純計算できる
- 418 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/21(木) 21:55:11.65 ID:7uEN7baj0.net
- >>417
釣られすぎ
馬鹿相手に何をそんなにムキになってるのか
- 419 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/21(木) 22:01:42.50 ID:4cpNI6b10.net
- 短髪乙
いや 今日税務署行ってきて税金の話してきてたからさぁ・・・
- 420 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/21(木) 22:04:37.58 ID:ytX13c1O0.net
- まぁムキになってるのは確かだよね
- 421 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/22(金) 06:54:48.07 ID:DGNC/scb0.net
- 住宅ローン関係ある？
- 422 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/22(金) 18:12:45.20 ID:XMSiu94/0.net
- クレカ作りまくったりしたら住宅ローン審査に影響出たりしますか？
- 423 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/22(金) 18:39:26.07 ID:bPEZljzd0.net
- クレカの与信枠があなたの与信枠から引かれます。
借入希望が与信内なら影響は出ません。
- 424 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/22(金) 20:46:55.29 ID:XMSiu94/0.net
- >>423
ありがとう。
調子に乗って作りまくってたわ、、、どうりで落ちるわけだ、、、。
- 425 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/22(金) 20:48:11.23 ID:jmrq/sJD0.net
- いや、延滞なければ大して影響ないよ
落ちる原因は他
- 426 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/22(金) 20:59:44.76 ID:egeuQjXL0.net
- んなこたないよ
- 427 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/22(金) 23:56:52.48 ID:yxoD8cqF0.net
- 延滞しまくりで今でも完全無視してるとこあるけど通ったよ
- 428 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/23(土) 09:24:03.08 ID:nmpOGTr00.net
- >>427
絶対嘘だｗｗｗ
- 429 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/23(土) 19:20:28.73 ID:juClwxsy0.net
- 前テレビでもカードいっぱいもってると落ちることあるゆうてたな
- 430 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/23(土) 20:06:33.64 ID:W5x3DhCh0.net
- とりあえず俺は7枚持ってるけど年収の6倍ローン大丈夫だったわ
10枚以上持ってるなら気を付けたら？(適当
- 431 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/24(日) 08:11:08.84 ID:dulqCgCRO.net
- >>422
キャッシング枠が借金とみなす。例え借りてなくても！
- 432 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/24(日) 10:41:28.42 ID:UMkq8uxV0.net
- カード3枚くらいあるが、キャッシング0にしてるからなー。
- 433 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/24(日) 11:25:10.08 ID:dr4dTDEY0.net
- >>431
ありがとう。
キャッシング枠は全て0にしてあるんだが、、じゃあ理由は他にあるっぽいね
- 434 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/24(日) 20:15:17.06 ID:dulqCgCRO.net
- >>433
最近、住宅ローンの審査落ちで一番多いのが携帯の分割払いの延滞！事前にその旨相談すれば審査通過する銀行もある。
住宅メーカーか工務店か知らないけど営業担当者が普通アドバイスするはずだがね。
- 435 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/24(日) 20:51:37.46 ID:+pQQmjsY0.net
- そんなつは家買うなよ
- 436 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/25(月) 01:35:41.42 ID:mj009Z1h0.net
- 賃貸のほうがいいぞ
- 437 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/25(月) 02:40:09.59 ID:Mroy5Js10.net
- >>434
ありがとう。
延滞は一切無いんだが、、、。
とりあえず、携帯月賦無くしてクレカリボ残減らしてからもっかい突撃してみる！
年間返済額とかは今の時点でも問題ないんだけどなあ。
アドバイスとかは全く無かったよ！行けます大丈夫です！な感じ
- 438 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/25(月) 10:02:28.16 ID:l7mXTNt30.net
- >>437
クレカリボ使ってるアフォはいえ買うと破綻する率が高い。
- 439 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/25(月) 10:20:59.40 ID:jupZMegq0.net
- リボ払いとか…
とんでもない後出し情報だなw
住宅ローン無理すぎる
- 440 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/26(火) 00:18:52.99 ID:E2vv+ocw0.net
- リボ払い使う人って計画性無くて金に無頓着な人が利用するイメージ
カード会社に食い物にされてる事に気づいてない
- 441 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/26(火) 08:55:50.11 ID:7sfZHrpo0.net
- >>440
そういう人がいるお陰で、無料でカードの恩恵に預かれるんだから感謝しないとな
- 442 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/26(火) 14:49:18.56 ID:oWXPnpkP0.net
- ありがとうござますm(_ _)m
- 443 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/26(火) 14:51:27.84 ID:k01Bvh400.net
- ？？？
>携帯月賦無くしてクレカリボ残減らしてからもっかい突撃してみる！
>年間返済額とかは今の時点でも問題ないんだけどなあ。
- 444 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/26(火) 21:05:56.77 ID:zI41BjoA0.net
- リボの残債有る奴に貸す銀行とか有るのか？
- 445 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/26(火) 22:03:13.42 ID:XC3f1aTP0.net
- サラ金100 ショピングリボ40 銀行ローン600あって
3000万の審査通ったよ
- 446 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/27(水) 00:38:20.09 ID:U69mGQ2S0.net
- おれも～３年で競売に成ったけど
- 447 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/27(水) 00:41:54.09 ID:xl7Gu46f0.net
- わろた
- 448 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/27(水) 00:43:38.53 ID:U69mGQ2S0.net
- すいません 見栄はりました。
３年ではなく３年目です orz
- 449 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/27(水) 21:57:11.87 ID:ZEHEIdBc0.net
- 慌てん坊さん
- 450 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/28(木) 01:25:42.98 ID:ID0fyHqo0.net
- 頭金２００で２０００万前後の新築買おうと思ってるんだけど頭金少なすぎかな...？
年収は５００位で借金やその他ローンは一切ナシ
一応嫁も働いて年収１００のパートやってくれている、上の子供が小学校入るまでに家買いたいんだけど頭金の少なさに不安を感じる
車も古かったから一括で新車買ったのが響いてきた...。
ローンは審査厳しいとか支払い事故が怖いとかそういったネガティブなイメージしかないから頭金の少なさに審査落ちたらどうしようとかローン払えるのかとか不安しかない...。
なんか意見とかアドバイスいただけたら嬉しいです。
正直背中を押して欲しい気持ちです。
- 451 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/28(木) 01:51:45.22 ID:ayhLGTC40.net
- >>450
嫁と合算すると減税で損するぞ
一人でも通りそうだから一人で突っ込め
- 452 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/28(木) 01:55:50.42 ID:DeuVtLtg0.net
- 問題なく通るだろ
ってか車をローンで買ってたら通らなくなってるかもしれんから一括で正解だと思う
- 453 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/28(木) 03:29:20.12 ID:E+gVziiP0.net
- ローンがきつい 見栄はらなければよかった 嫁は働いてくれず
浮気してる
上の子ども16才の友人がたくさんきてるたまり場になり 部屋もどんどん汚なくなる
私はただ働くだけ 昼も夜も
掛け持ちでなんとか月々12万円払い 体壊したらアウトだ
アパート暮らしの頃が幸せだった
- 454 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/28(木) 03:43:11.01 ID:p31suwRb0.net
- ww
- 455 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/28(木) 07:50:25.16 ID:SxHVyUlT0.net
- >>453
おじいちゃんがんばって
- 456 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/28(木) 08:17:47.07 ID:yYbUMl2y0.net
- >>453
なんでそんなローン組むんだよ
- 457 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/28(木) 09:48:27.54 ID:H4BGnNZi0.net
- >>450
余裕
自分が丁度似たような条件で頭金0でOKだった
地元で厳しいと言われてる銀行でも通ったし
ちなみに借り入れは2200万くらい
なんとか20年くらいで返したい・・・
今度のボーナスで次第か
- 458 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/28(木) 11:29:27.38 ID:VVjYjQii0.net
- ６年前 年４００万で３０００万のローン通った。
しかも、４行申し込で一番 審査が厳しくて通らないので有名なところだけ通った。
物件は市内トップクラスの人気エリア
今はもう ローンは払ってない・・・
銀行はあの国以上に無慈悲だ orz
- 459 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/28(木) 11:32:27.43 ID:RVs+FG/t0.net
- >>458
6年で返しきったのすげえな
と思ったら違うのかw
- 460 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/28(木) 14:02:41.76 ID:COAszPvmO.net
- 昨日、５４回目の引き落とし完了
残りあと１８６回
- 461 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/28(木) 14:19:25.34 ID:ID0fyHqo0.net
- >>450です。
皆様多数の背中押しありがとうございました！
上の子供が小学校入るのが来年なので可能な限り頭金増やして家を購入してみます！
不動産の言う
「もっといい物件買えますよ！」
「もっと高額なローンでもいけますよ！」
等の言葉には一切騙されず無理なく余裕ある返済ができる範囲のローンを組むことを信念にあと数ヵ月頑張って貯金します、ありがとうございました
- 462 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/28(木) 14:32:07.69 ID:YqsQZFGs0.net
- >>458
大手はさすがにえげつないなー。返せそうもないと睨んで貸し付けたんだな。
返せそうもないお前さんからは元金デカイ時に利息を頂き、
ギブした時点で市内トップクラスの人気エリアの担保を頂きwww
- 463 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/28(木) 14:34:52.12 ID:VVjYjQii0.net
- 違うよ 頭金の700万で 築45年古屋付の土地を新築戸建に化けさせたうえで orz
- 464 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/28(木) 16:53:33.22 ID:YqsQZFGs0.net
- >>463
なるほど。銀行はあんたの金を使って１円も払わずしてわざわざ新品に直させた上で、
わざと無理めの貸し付け。三年間ほぼ丸々3000万の利息をもらった上に、まだ比較的
新しいうちに売っぱらう。
月々の支払い減額させて長引かせて利息もらうより、比較的新しいうちに売っぱらった方が
短期で得られる額も多いという計算か・・・。
あんたとは赤の他人だが、応援するからくじけんなよ。
- 465 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/28(木) 16:54:03.53 ID:YqsQZFGs0.net
- ちがうな、６年間か。
- 466 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/28(木) 16:56:07.01 ID:VVjYjQii0.net
- >>465
441ですが何か？
- 467 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/28(木) 17:13:35.51 ID:VVjYjQii0.net
- 教訓
不動産屋の口車には乗るな
銀行の審査は担保価値だけを見越してる場合が有る
- 468 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/28(木) 23:52:31.39 ID:ayhLGTC40.net
- 金利上がるって聞きました
- 469 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/29(金) 00:25:41.42 ID:noHYA5aD0.net
- 上がるのかー
今から変動で融資実行だ…
- 470 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/29(金) 03:51:24.02 ID:N566wHDY0.net
- 変動金利の俺、ドキドキわくわく
- 471 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/29(金) 08:26:14.56 ID:5yBuXGXH0.net
- 固定にきりかえたよ。まあ、当分変動も1%はこえないだろうけど。
- 472 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/29(金) 10:22:32.30 ID:U/K9nviQ0.net
- 超無理げー的な住宅ローんが通ったので
機嫌よく 1千万程運用してあげたら
10年固定にもかかわらず、5年目で金利下げてくれた。
銀行での固定金利とか意味あるのかって感じだった。
- 473 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/30(土) 18:41:07.50 ID:GehpSN/o0.net
- >>471
俺も今固定に切り替えるか悩んでる
俺が借りているところは変動金利は来月も変わらないので、しばらく最低に近い変動金利を使って
数か月後に固定にすることを考えるか、これからじわじわ上がっていくかもしれない固定金利に今日中に
切り替えるか・・・
固定金利期間終了する数年後の金利が変動3%とかになっているなら今出来るだけ固定に切り替えるのを遅くしたほうが良いけど、
そんな先のこと分からないしな・・・
- 474 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/30(土) 21:08:30.71 ID:JvgIMjvE0.net
- 468
俺も悩んだ。いままで固定10年で10年たってかりかえたんだけど、明らかに変動のがよかった。今後どうなるかわからないけど、いま固定10年も変動もそんなにかわらないから、安心料とかんがえてきりかえました。
- 475 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/31(日) 09:02:34.94 ID:Xi83nqQH0.net
- 前に病気持ち(今は完治)で団信入れないのですが、今団信無しの住宅ローンに入って。
三年後に団信加入の住宅ローンに切り替えって出来るのでしょうか？
- 476 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/31(日) 10:36:42.12 ID:n2jbleHl0.net
- 審査通ればな
- 477 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/31(日) 10:47:58.01 ID:bAacXJQS0.net
- 完治した病歴を正直に申告する人なんているんだ。
- 478 ：470：2015/05/31(日) 11:57:43.54 ID:Xi83nqQH0.net
- 審査通れば大丈夫ですよね、いちようファイナンシャルプランナーに相談したほうがいいですよね。
真面目に報告しないと死んだ時保険おりませんよね？
因みに自分は仕事と人間のストレスで精神を病んでしまい、医者から病名は宣告されませんでしたが、薬は貰ってました。
- 479 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/31(日) 12:35:29.24 ID:oPfC90Vo0.net
- 20代、国家公務員、勤続7年、年収500万円、嫁専業主婦
住宅ローン2800万円組もうと思うのですが以下の懸念事項があります。
アイフルとバンクイックからキャッシング総額200万円、カード数社リボ100万円の過去あり
4年前にリボカード1社のみ海外出張で残高不足により引き落としできず、1ヶ月ほど滞納。帰国後返済。
それ以外は遅延なく全社全額返済済み
現在のローンは車を残クレで購入した分の残り100万円のみ
2600万円の家に対し、車のローンと家具家電購入費も合わせて2800万円ほどの住宅ローンを計画しています。
先に書いた過去は影響するのでしょうか?
- 480 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/31(日) 13:12:50.85 ID:sLsc7W5g0.net
- >>479
家の購入価格以上のローンは組めない、以上
- 481 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/31(日) 15:26:51.19 ID:NfmlvAkE0.net
- >>479
支払い遅延は問題ないと思う。
だけど、>>480が言うように住宅以外の費用は組み込めない。
ただし、銀行によっては引っ越し費用や家具購入もＯＫのとこもあるので聞いてみること。
でも、領収書等が必要だったり、銀行から支払先へ直接振り込みだったりと、他への流用はできないので注意が必要。
- 482 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/31(日) 15:46:22.87 ID:V5gh6ezL0.net
- オレの知り合いは住宅購入で一文無しじゃ困るでしょうからって、100万円おかわり融資受けてたよ。
- 483 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/31(日) 16:21:48.03 ID:NfmlvAkE0.net
- >>482
本当に？
どこの銀行？ いつ頃の話し？
最近の話しなら俺も融資してもらおうかな。
- 484 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/31(日) 17:54:06.90 ID:YKTF+gsQ0.net
- >>479
キャッシングは完済してるの？
まだ残高あるなら完済して、解約しとけ。
あと、諸費用ローンなるものが存在するが、当たり前だが審査は厳しくなるよ。
- 485 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/31(日) 18:32:21.24 ID:n2jbleHl0.net
- ハウスメーカーにごにょごにょして貰って
見積もり多めに出せばいいじゃん
- 486 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/31(日) 18:48:25.06 ID:NfmlvAkE0.net
- >>485
最近そういう事をしなくなった企業が多くなった。
数万の端数調整くらいはできると思うが、数十万単位では難しいと思う。
というか、見積もりだけで融資してくれるのか？ 多分最終的に領収書なり、明細書の提出は必要だと思うが？(この偽装を嫌がる企業が多くなった)
- 487 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/31(日) 18:50:40.23 ID:V5gh6ezL0.net
- >>483
本当だよ。
銀行はわからんけどフラット35利用でつい最近の話。
- 488 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/31(日) 19:12:34.63 ID:MJYO7bFg0.net
- ハウスメーカーは難しいけど、地元の工務店とかだとやってくれるとこがあるかもよ
- 489 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/31(日) 19:13:37.70 ID:bSDwN6Fp0.net
- >>486
全体を高額にして
頭金の額を水増しして
実際の支払いを０に
用意した頭金を他の支払いに回す
- 490 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/31(日) 20:03:24.21 ID:ScToS2JD0.net
- 中古1,780万の物件（諸費用含む）を頭金280万で1500万のローンを組んだ。
最初から400万くらいは頭金と思っていたので、浮いた分を引っ越しと家具家電に充てたよ。
中古とはいえ築浅の美邸だったから、いろいろ欲が出て家具家電を買いまくったら、
あっという間に100万以上飛んでいった。
後からわかったけど、もうちょっとローンを増やしても手元に残す現金を多めにしたほうが良かったと思う。
これから車の買い替えなんだけど、手持ちの現金が500くらいしか残っていないので、
手持ち金減少覚悟で現金一括で買うか、新たにマイカーローンを組んで手持ちをある程度確保するか迷っている。
- 491 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/31(日) 20:09:55.42 ID:bSDwN6Fp0.net
- >>490
500万だとリートで月に18万分配されるのがある
- 492 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/31(日) 21:48:53.00 ID:5qWMJkJot
- >>491
毎月４割以上のリターンなんかあるわけないし
- 493 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/05/31(日) 21:37:55.83 ID:n2jbleHl0.net
- ふふふ タコの足食い
- 494 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/02(火) 22:57:56.29 ID:nj+wHs+a0.net
- 粗利
- 495 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/03(水) 22:12:22.66 ID:qgKpBE+r0.net
- 昔のサラ金カード出てきたから解約の電話した
- 496 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/04(木) 06:44:29.02 ID:MtnsoB6B0.net
- 頭金０でローン組んだ人おる？
まだ家買う予定がなかったからヴェルファイアの上級グレード一括で買った矢先にメチャクチャ良い物件が見つかって気持ちが揺らぎまくってるｗ
物件が２１８０万で年収は５００弱なんだけど無謀かね？頭金０は。
すでに今持ち家でローンもナシだから物件さえ買ってしまえば引っ越しは時間かけてゆっくりできるから引っ越し費用とか家具一式とかの出費はそこまで気にしてないんだ
- 497 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/04(木) 07:56:59.18 ID:nt+mtSrH0.net
- >>496
0でもいいけど、諸費用分は現金で必要だぞ。
だいたい買う物件の1割。
- 498 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/04(木) 08:42:37.29 ID:1pFh38rk0.net
- 諸費用かかるっていうけど収入印紙10万くらいですんだよ
- 499 ：484：2015/06/04(木) 10:24:42.22 ID:FeXac4lh0.net
- >>496
よんだ？
- 500 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/04(木) 12:49:25.85 ID:0VSA4PDq0.net
- 俺は不動産屋への頭金10万のみでフルローン
- 501 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/04(木) 16:26:43.75 ID:tVctv1nc0.net
- >>496
住宅ローン控除の枠をいっぱいに使いたかったので諸費用以外はローンにしました。
税務調査も入りにくいのでいいかもｗ
- 502 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/04(木) 16:28:32.39 ID:rMjyF6kt0.net
- 諸費用分だけ住宅とは別のローンで組む事は可能なはず
ただちょっと金利は高くなるはず
- 503 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/04(木) 16:29:21.67 ID:5J9xJ2TC0.net
- 家の値段なんて有ってないようなもの
水増しして自己資金０とか不動産屋に交渉すればいい
- 504 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/04(木) 16:57:05.92 ID:UfC/64FZ0.net
- 借換で金利が半分になったけど、全額返済は
無理だろうなあ
まあ、あと１０年後に売って、小さいとこに移るかなあ
面倒くさいけど、家族も減るだろうしね。
いや売ったお金でちょっと早いけど老人ホームでいいか
- 505 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/04(木) 18:53:04.00 ID:gxUXM+uu0.net
- 勤続5年の派遣社員 年収250万で1,000万ぐらい貸してくれるとこってあります？
別で頭金は500万入れます。
- 506 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/04(木) 19:13:38.26 ID:MtnsoB6B0.net
- レスくれた方たちありがとうございます。
意外と頭金０でも平気そうなんですね！てっきり袋叩きに合うかと思ってましたｗ
不動産にも軽く相談してきます
- 507 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/04(木) 19:27:42.74 ID:MAj+G5Xi0.net
- 頭金出さないと銀行の審査渋くなって金利高くなるのはあるよ
- 508 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/04(木) 19:53:11.21 ID:MtnsoB6B0.net
- んーでも頭金が原因で審査落ちたら悲しいし
もう一年間だけでも頭金貯めるのに専念すべきか
いやでもあんな物件にまた巡り会えるかあー悩む...
- 509 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/04(木) 21:05:09.08 ID:5+iHGJu10.net
- >>508
見つかるから安心しろ
一回逃してから3年経ってより理想な物件を見つけたぞ
やっぱり新車買い替え直後という同じ状況だが3年で年収も上がっているし貯蓄も増えたので心配なし
過去の年収で理想的と今の年収で理想的は内容がレベルアップしてるし
3年前に無理して買わなくて心底よかったと思う
- 510 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/04(木) 22:08:27.99 ID:FeXac4lh0.net
- >>505
大丈夫大丈夫 400万の奴で3200万借りてたから
>>508
あんた 勘違いしてるよ
>>489の本体を高額にしてって部分は、頭金が有った事にしてって話だよ。
- 511 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/05(金) 22:52:53.40 ID:iDjFXujP0.net
- もう払えない ボーナスなくなり 昼夜働いてるが 無理だ
子供の塾も止めさせた
俺は片道15キロの通勤も往復自転車にした こずかいは月に6000円
なんのためのマイホームだったんだか
かみさんは 先月から スナックにパートで行きだした
帰りはいつも朝の6時ころ
男が送ってくる
最近俺の目を見ない 浮気してるみたいだ
なにもかもが崩れ出してる
見栄張って家なんて契約しなければよかった
みんなの奥さん大丈夫か？
- 512 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/05(金) 23:04:25.31 ID:+6K9dsVU0.net
- お、おう
- 513 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/05(金) 23:07:40.63 ID:D/f+veEB0.net
- >>511
ノベルデビューは無理だな。
書き直し
- 514 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/06(土) 09:03:52.94 ID:Ne6aZ57r0.net
- >>511
文章力うんぬんよりも、普段から嘘つきまくってるのがバレバレー。
- 515 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/06(土) 15:44:02.26 ID:Jys1hakZ0.net
- つうかコピペとかちゃうん、ネタやろ
- 516 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/06(土) 20:01:54.58 ID:pkDfBtyRO.net
- >>508
必死に頭金貯めてて金利が上がったらどうする？
不動産購入は思いたったが吉日。
金利はオリンピックまではジワジワと上がるが大方の予想！
明日、手付け打ってきなさい！
- 517 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/06(土) 20:45:32.05 ID:wCSwIRYW0.net
- バイトでもローン組めるの？
勤務年数３年以上で前年度年収は一応３００超えてるんだけど
- 518 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/06(土) 21:03:04.46 ID:Jys1hakZ0.net
- そら組めるさね
- 519 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/07(日) 01:14:25.18 ID:LZuK/uJi0.net
- 奥さん大丈夫か？ たまには 調べておけよ
信じてると 墓穴掘るぞ
おまえらの不甲斐なさに 呆れてるかもよ
そんなんなら 新しい男と 刺激ある生活のが よく見えるからな
簡単に裏切るよ おまえらローン抱え組なんてな
- 520 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/07(日) 02:46:48.51 ID:37SHqyWX0.net
- 突っ込みが怖くて今度は具体性がなくなったな
恐れるなよ
- 521 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/07(日) 12:55:48.60 ID:go+6Izh10.net
- >>510
>>505です。
ありがとう。
試しに不動産屋に相談してみたらなんか行けそうでした。
- 522 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/08(月) 21:23:43.18 ID:dmwbgnCw0.net
- 家なんて購入しなければよかった
毎日こずかい500円
しかも職場で虐められてる
でも辞めたら離婚だろう
アリ地獄だ
みんな楽しいか？満足か？
- 523 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/08(月) 21:39:16.24 ID:AQxWl9gD0.net
- 毎日500円はもらってる方だ。
- 524 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/08(月) 21:40:17.25 ID:IsmJ6RuA0.net
- 幸せもんやな
- 525 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/08(月) 22:15:22.57 ID:dmwbgnCw0.net
- 56才で500円だよ
本気で言ってるのか？みんな
アパート暮らしに戻りたい
あの頃は月に4万円こずかいもらってた 気持ちにも余裕があった
仕事でも年上おばちゃんに嫌がらせされても いつでも辞めてやるという気持ちがあり 楽だったなあ
貯金も300万あったしねえ
今は貯金０ 気持ちにゆとりがない
- 526 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/08(月) 22:44:18.78 ID:7HXX3QCr0.net
- すべて満たされてるから、俺なんか小遣い必要ないもん
- 527 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/08(月) 23:20:48.29 ID:dmwbgnCw0.net
- 本当に満たされてるか？
ローンで頭いっぱいじゃないか？
毎日がさあ
失業したらどうする？ 払えないだろ？ 奥さんいなくなるよ間違いなく
- 528 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/08(月) 23:22:33.26 ID:cS7DqAoc0.net
- うふ～ん
- 529 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/10(水) 09:10:33.29 ID:EGOrqgykO.net
- 56歳にもなって、こんなところで低レベルな愚痴を書き込むような人生は嫌だなｗ
- 530 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/10(水) 12:49:25.61 ID:72EhQ+ni0.net
- だせえw
踏ん張れよw
- 531 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/11(木) 00:39:32.35 ID:eUjFzW7s0.net
- 10年固定１．７５％の時家買って良かった・・・
更地渡し1500万で買ったんだけど。
今日 2軒隣が売りに出て更地渡し1850万に成ってた。
6年で2割UPとかアベノミクス怖ぇ～
- 532 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/11(木) 13:47:17.44 ID:1w0YF8ON0.net
- 住宅ローン金利上昇のニュース来たね～
- 533 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/11(木) 15:00:37.93 ID:DmUoxa/80.net
- もう終わりだよ 奥さんも 金持ちと不倫してるよ
必死なの おまえらだけ
笑える
ちなみに俺も毎週 ローン奥さん抱いてるよ 旦那の悪口ばかり
笑える
- 534 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/12(金) 16:21:43.99 ID:tulSsj0h0.net
- 熟女好きキモい
- 535 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/12(金) 22:10:27.06 ID:KjrmWKoM0.net
- 熟女は最高 金出してくれるし
なんでもやらせてくれる
旦那とは5年してないとか
ローンきつくて 土日はバイトしてるらしい 馬鹿だねえ
そのころ 奥さん 白眼むいてるのになあ
- 536 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/13(土) 12:25:24.73 ID:wKtO2rwlO.net
- 人妻は万が一を考えると生ではできないからなぁ
やっぱり若くてピチピチの１８、１９くらいがいいよ
羞恥心のないＢＢＡの腐れま○こ見ても萌えないしｗ
- 537 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/13(土) 14:37:55.39 ID:ayG1Cx7t0.net
- 他所でやれ
- 538 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/13(土) 14:54:06.61 ID:J49Wwrd10.net
- 他所に迷惑かけるな
ここでやれ
- 539 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/13(土) 17:15:34.49 ID:vI6WHOsO0.net
- w
- 540 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/13(土) 20:33:08.07 ID:1n+d0Vel0.net
- 賢者の皆さんに質問があるんですが、46歳で住宅ローンを34年とか組めるもんなんですか？
属性によるって解答がきそうですが、年収約500万、妻は専業主婦、転勤族で家賃補助が全額有ったので住宅購入は考えていなかったんですが、訳あって昨年退職し、まだ勤続半年なんですが、まる一年の年収が確定する来年以降に購入希望です。
勤務先は従業員500人くらいの中小です。
漠然と考えているだけですが、3000万くらいが希望です。
- 541 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/13(土) 20:53:35.19 ID:UyFfGKPb0.net
- >>540
SBI等のネット系金融機関で仮審査だけしてみればいいのでは？
個人情報は書かなきゃならないけど、物件や価格は架空のものでもＯＫだから、とりあえず審査してみたい人には最適だと思う。
- 542 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/13(土) 21:00:34.77 ID:s0QXCzAY0.net
- 民間は無理でしょ。
フラット35一択だけど、多分組める。
- 543 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/13(土) 22:57:29.28 ID:IvLwF4cH0.net
- もう 万歳しろ おまえら
奥さんは おまえら裏切るよ どうせな
離婚率知ってるのか？ そのうちのローン旦那の割合
最後は自殺する旦那の数
調べてみろ
早めに切り上げろ 悪いことは言わない
- 544 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/13(土) 23:14:22.83 ID:ayG1Cx7t0.net
- >>540
無理だと思うがな
- 545 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/13(土) 23:19:41.32 ID:IvLwF4cH0.net
- 無理に決まってるだろ
おまえは貧乏なんだから諦めろ
夢を捨てろ
マイホームなんて 夢のまた夢だよ
どうせ手放すんだけどな
- 546 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/14(日) 01:04:53.12 ID:jWVng0ae0.net
- >>540
45歳で35年組みましたけど
3300万組みましたけど
年収420万でしたけど
6年前の話ですけど
もう払ってません
orz
- 547 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/14(日) 03:15:49.26 ID:6Sh3N1Q10.net
- >>546
うちは8年前に44歳でフラット35で3500万借りたわ。残り1600万だけど。
- 548 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/14(日) 08:17:18.88 ID:q3ITqGLt0.net
- ポイントは転職して年収確定した来年とはいえ一年程度の勤続年数。
今が46なのか、来年年収確定してからで46なのかわからないが、3000万は無理だろうな。
- 549 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/14(日) 08:47:03.13 ID:MvgW7NB10.net
- 45、3600万、都市銀行で本審査通過。
繰上は返済額軽減でまったりする予定
- 550 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/14(日) 19:56:17.47 ID:N+Os0GBw0.net
- 現在は44歳で物件探しに時間がかかれば46歳になるだろうと予想しています。
頭金は少ないですが、100万くらいが限界です。
現金を残しておきたいので。
中古物件で2500万くらいなら可能でしょうか？
- 551 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/14(日) 20:46:40.09 ID:q3ITqGLt0.net
- >>550
つかあなたの条件は無理だって。
勤続年数少なすぎ
- 552 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/14(日) 21:00:39.23 ID:R0p1BdoS0.net
- >>550
中古の方が資産価値低いので、
中古ならローンが通りやすいってことにはならないよ
言葉尻から勘違いを感じた
- 553 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/14(日) 22:52:47.64 ID:Y98Y+HDC0.net
- アホか まじ
- 554 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/16(火) 16:33:24.88 ID:HFP4BzsD0.net
- ネット事前審査1回目→申し込みの提出に進んでいただくことになりました。
ネット事前審査2回目→事前審査が承認となりました。
借り換えで変更箇所沢山あったから審査し直したけど、２回目のがいい感じよね？
- 555 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/16(火) 18:07:05.26 ID:9UEHMPBv0.net
- >>554
定型文だしな。
- 556 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/21(日) 06:57:15.20 ID:tueAIrfg0.net
- 返して行こうぜ～!
- 557 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/21(日) 22:53:44.09 ID:90Y6h+MS0.net
- 数年前はフラット→フラットの借り換えは出来なかったように思うけど今は出来るのね。
金利半分以下になるわ。
- 558 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/21(日) 23:53:58.44 ID:HxK2tHLT0.net
- 無理なら 売却すればいいんよ
無理するなよ 人生一回やからね
- 559 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/22(月) 16:50:41.96 ID:FE5eB+F10.net
- 老後の貯金が出来ない。
年収下がったせいだ。
困った、10年したら売って、多少なりとも
おつりがくるからそれでどうにかするしかないんかね
- 560 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/22(月) 19:04:38.67 ID:LJQHyKKb0.net
- 今日は洗濯機水栓のハンドルとニップル買ったよ。人にやってもらうとたかいんだもん
- 561 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/22(月) 19:09:02.39 ID:LGIKUXAT0.net
- 俺はキッチンの水栓自分で変えたわ
固着してて泣きそうになった
業者に頼むと一万以上取られるからねぇ
- 562 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/22(月) 19:49:24.34 ID:yWS2h8eC0.net
- クーラーの水漏れ自分で直したわ
- 563 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/22(月) 19:54:38.94 ID:LJQHyKKb0.net
- 根元から替える系はおっかなくてできへんwあとからポタポタ漏ってきたりしたらやなんだもん。みんなすごいのう。
ちっとでもやってみると色々わかってきて楽しいね
- 564 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/22(月) 20:10:15.69 ID:LGIKUXAT0.net
- >>563
そうそう お金のためもあるけど
いざという時のために自分で構造知っておきたいんだよね
- 565 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/23(火) 00:34:47.55 ID:g4moccG+0.net
- ほんと 金ないんだわなあ ローン抱えて
家なんて いらないだろ？ 売りに出せ 悪いこと言わないから
- 566 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/24(水) 00:06:50.88 ID:mRSYRKcX0.net
- 俺 家建てて良かったと思うわ。
パチンコとかしなくなったし、ジャンボ宝くじの購入金額も1回９万位まで減った。
お家大好きで会社以外は引きこもりだし、もうねてんごくみたい
- 567 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/24(水) 00:27:37.51 ID:px1VTBQJ0.net
- 家買うの3軒目だから感動もくそもないわ。
住宅ローンなんかトータルで55年だし。
- 568 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/24(水) 00:37:11.57 ID:Mwuw4xaP0.net
- すげえな
- 569 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/24(水) 00:41:59.19 ID:mRSYRKcX0.net
- 俺 すっげー感動したぞ
親に出てけって言われて、
黙って土地買って家建てて完成後に
家買ったから出てくわって荷物運びだす時は超気持ちよかった～
- 570 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/24(水) 05:56:06.49 ID:2qsgxLIh0.net
- ここのスレの皆って月々いくらくらいの住宅ローン組んでるの？
さらに言えば住宅ローン払いながら嗜好品に月々どれくらい使ってる？
自分は来年辺りを目処に２０００万前後の家を買おうと思ってふと皆がどれくらいのローンで嗜好品にどれくらい使ってるのか気になった次第です。
ちなみに自分はタバコ吸わない、酒も飲まない、もちろんギャンブルなんかやらない、服も年に１着買うか買わないかのレベルで髪の毛も自分で切る、友達と遊ぶのも年に数回、趣味はスマホゲームでもちろん無課金。
嫁も同じような感じ
これなら月々７万程度のローン組んでも余裕だよね？
他にも趣味持ちたいんだけれどローンがあるって考えると趣味に金かける余裕なんか無いだろうし
- 571 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/24(水) 05:57:47.50 ID:2qsgxLIh0.net
- あっ強いて言えば
休みの日に子供連れてBBQやるのが趣味かな
有料キャンプ場は基本行かないけれど...
- 572 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/24(水) 07:54:18.72 ID:px1VTBQJ0.net
- かかるのは嗜好品より子供ができた時の教育費よ。
- 573 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/24(水) 07:57:24.75 ID:jcDogyNQ0.net
- そんなの給料次第としか言いようがないんですが。。。
- 574 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/24(水) 08:01:05.04 ID:NbB6TP3Y0.net
- それだけじゃなんとも…
年収300万ならどんなにお金使わない人でも「やめとけ」と思うし、年収600万でも子供が3人いるとかならやっぱり「やめとけ」と思う
あとあなたや嫁は酒タバコ服レジャーに金を使わなくても、子供は？
すでに子供は独立してるならいいけど、まだ小さいなら成長するにつれて食費は増えるし、塾や小遣いも増える、服も年に一回とはいかない
親が資産持ちで何とでもなるなら話は別
- 575 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/24(水) 10:23:01.38 ID:rHnkRzAK0.net
- やめろ 悲惨な末路を沢山知っている
後悔しても 遅いからね 住宅ローンだけはね
南無阿弥陀仏
- 576 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/24(水) 11:02:16.91 ID:2qsgxLIh0.net
- ちなみに年収は５００にギリ届かないくらいで嫁もパートで月１０万弱の収入ありです
んまぁでも皆の意見から察するに危険そうだね...
ありがとうもっと冷静に色々計算してみる
- 577 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/24(水) 11:13:59.40 ID:Mwuw4xaP0.net
- 本間に身の丈に合った家でいいよな。広過ぎる家もいらねえ。。
掃除もメンテもローンも大変だしよお。余計なもん置いてかないようにすれば充分きれいに生活できるし。大家族となるといろいろややこしいけどな
- 578 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/24(水) 11:39:37.87 ID:GkbcDYR60.net
- 年収500で子供1人ならいけるっしょ。物件も安いし。
これでダメなら普通のサラリーマンは家買えないわ。
- 579 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/24(水) 11:44:11.36 ID:6zcYQI/n0.net
- 質問が整理されてないから嗜好品の話かと思ったわ
ローン組んで大丈夫かって質問だったのかw
- 580 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/24(水) 12:26:24.06 ID:2qsgxLIh0.net
- ごめんなさい
かなり脱線させてしまった...
各々の収入にもよるだろうけれど皆さんが組んでるローン金額と趣味嗜好品にどれくらい使ってるのかが一番聞きたいです
- 581 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/24(水) 12:47:11.37 ID:yMUh6yEv0.net
- 世帯年収や家族構成はどうでもいいんだねw
- 582 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/24(水) 13:32:13.88 ID:0VuPkNh/0.net
- 年収1100万 住宅ローン8.3万
趣味は温泉付きスポーツクラブ夫婦で月3万円のみ。
旅行も行かないし、車も国産中古。
あと、犬に月2万と子供の留学費用に年300万ぐらい。
ちなみに小遣いは月3万円。
人それぞれだし聞いても参考にならないでしょ。
- 583 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/24(水) 13:47:32.44 ID:g/IIF+Yr0.net
- 年収500
住宅ローン月95000
趣味車バイク ４台保有
サーキット走行します。
独身一人暮らしだから生活は余裕
- 584 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/24(水) 21:20:22.51 ID:Sy/lJrXh0.net
- それが甘い考え
ほんと自殺してるよ 俺の近所では
奥さんは家出するし
子供はヤンキーになるし
情けないのは 親父だけだよ
よーく考えろ
- 585 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/24(水) 21:34:22.91 ID:pjAjurF1O.net
- 地方で昨年の年収340
今プーでそろそろ仕事探す感じ予定年収400以上 たぶん大丈夫、地方（地元）じゃ良い方
住宅ローン43k 40歳で35年組んで今6年目
固定資産他、車等 必要なお金以外は ほぼ嗜好に使ってる
気楽な未婚一人暮らし孤独死の予定…彼女はいる
死ねばローン払わなくて良いし住む場所はいるから身の丈にあった家を持つ事を御薦めします 年収はローン設定時より下がらないように
- 586 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/24(水) 22:22:12.07 ID:XXNMttED0.net
- フリーランスで年収600万
住宅ローン月9万
趣味には月5万ぐらいしか使わないで貯金と繰り上げ返済だなぁ
- 587 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/24(水) 22:41:46.83 ID:Kqd9lo3y0.net
- >>586
まぁ勿体無い
安倍ちゃんに乗っかって
繰り上げせずに
６年で1500万資産増やしたわ
後４年頑張って減税なくなったら
一括返済するんだぁ
- 588 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/24(水) 22:53:10.59 ID:Mdo8aOcv0.net
- 去年の年収500万（一昨年は転職して間もなかったから400万ちょっと）
去年東京近郊の中古のマンションを1300万で購入（ローンは1100万、月額5万返済）
独身だけど弟と二人暮らし
弟からは食費&家賃として月6万貰ってる
趣味は映画鑑賞でレディースデイに月2～3回位、あと電子書籍（漫画や雑誌）買ったりで月1～2万
2～3年に１回、予算25万程度で海外旅行も行く
今年のGWはスペインに行った
都内で賃貸マンションに住んでた頃より生活にゆとりが出てきた
部屋も広くなったし
築20年の中古マンションだから資産価値はあまり無いけど
死ぬまでここに住む予定だから別に構わないと思ってる
将来必要になるリフォーム代は老後資金とは別にちゃんと積み立ててる
- 589 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/25(木) 12:29:04.25 ID:yn/Ub8wC0.net
- ＴＰＰ論戦勃発！ 山本太郎 『最悪ですねｗ』 → ひろゆき 『はぁ？』
Ｙ じゃ農家の人たちどうなりますか、潰れますよね、海外から安い食材入れば、それはＯＫなんですね、あなたは？
Ｈ 僕は、それは構わないと思ってますよ。
Ｙ ・・・最悪ですね、本当に。
Ｈ は？ 日本の農産品を買いたいという個人がいる限り、日本の農産物はなくならないと思いますが？
Ｙ 安い物が流通していったら、多くの人がそっちを買うじゃないですか、あなたみたいに皆お金持ちじゃないんですよ。
https://www.youtube.com/watch?v=EWBoCKHS8Tg
上念司 まぁどっちにしろね、貿易のルールを自由化していくというのはトレンドなんですよね。
実際それで日本も発展してきたわけなんで、今さら保護貿易に戻るなんて考えられないですね。
なんかね農業自虐史観みたいなものがあってね、これなんなんだろうなと思いまけどね。
https://www.youtube.com/watch?v=aqkCdDz47Pg
富裕国は、開発途上国の市場をこじ開けようとするのに忙しい。
そのようにして、その地域で何が本当に必要とされているかにはお構いなしに、自国の余剰物資を輸出することができるようになる。
こうした非人道的な押し付けは、自由貿易としてまかり通っている。他方、
富裕国では様々な農産物に対して隠れた補助金が支払われており、開発途上国の貧しい農家が全く太刀打ちできない状況がつくられている。
magazines/33116k/ahwpdf/ngbm3m
これは、裕福な人々を自由に利するという意味でのみ自由なものである。
実際、その擁護者たちにとって「自由」とは本当のところ、政府の「干渉」によって束縛されない貿易を意味する。
magazines/j540f8/ndshrf/phi1nk
マイトレーヤの出現から３～５年のうちに膨大な変容が起こるであろう。抑制のない成長に基づく現在の経済の終焉を見るであろう。
magazines/ahjzfl-1/fkmww5/l6y25q
株式市場の暴落が起きるとき、それが最終的な暴落であることがはっきりするや否や、マイトレーヤは出現するでしょう。
magazines/ahjzfl-1/pzytyf/u4t847
- 590 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/25(木) 13:43:44.46 ID:j0e/35J20.net
- 正社員共働きでペアローン組んでる方っていますか？？
デメリットってもし離婚した時面倒なだけ？
減税も二人が貰えるしいいかなと思ったんですがあまり聞かないので
- 591 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/25(木) 16:31:39.33 ID:mgzEXYMy0.net
- 二人が貰えるって、お花畑は家なんて飼わない方が良いぞ
減税はローン組んだ時の収入で暗分な
後で片方が仕事辞めたらその分の減税できなくなるぞ。
- 592 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/25(木) 18:39:59.61 ID:eOx2yefT0.net
- うち8:2で控除受けてる。
- 593 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/25(木) 18:43:20.99 ID:BomBleVE0.net
- 住宅ローン控除の控除額が大きくて
旦那だけでは所得税&住民税から引ききれないときはメリットあるけど
ペアローンで手数料高くなるからデメリットの方が大きそう
- 594 ：584です：2015/06/25(木) 19:05:28.12 ID:glH8+dle0.net
- ペアローン考えたのはまぁ、主人一人の収入で心許ないのが理由ですが…
お互い仕事を辞めるつもりもないですし最中の手数料倍かかっても
10年間控除受けれるのはいいかな、と
ちなみにお互い年収400
ローンは3000考えてます
でもまだ全然考えてる最中なのでまだまだお勉強します。
回答くれた方ありがとうございます
- 595 ：584です：2015/06/25(木) 19:07:25.62 ID:glH8+dle0.net
- 最中の手数料 ×
最初の手数料 ◯
- 596 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/25(木) 19:09:21.78 ID:BomBleVE0.net
- なんか制度わかってなさそうな雰囲気あるけど
まぁいいか
- 597 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/25(木) 21:21:56.32 ID:mgzEXYMy0.net
- >>594
心もとないも何も、一人ではほぼ通らないだろそれ
2000万とか頭金入れて残が3000なら判らんけど
ちなみに 扶養家族がいないなら400有れば全額控除行けるんじゃないか？
- 598 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/25(木) 22:23:52.51 ID:74Trnqy70.net
- 最近聞いたのですが フラットはカードローンとかあっても 今後組む予定の住宅ローンと合わせて 年間支払い額が年収の35%以内ならオッケーなんですか？
- 599 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/25(木) 22:30:13.27 ID:mgzEXYMy0.net
- 年収による
- 600 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/25(木) 22:57:31.57 ID:lo1E7l+00.net
- 自殺したくないなら 購入するな
逃げ場なくなり みんなあなたから立ち去るよ 見栄でローン組むなよ
- 601 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/25(木) 23:16:04.03 ID:5QMzrhg20.net
- このスレなんか地縛霊みたいな人がいるな
- 602 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/25(木) 23:19:36.06 ID:eOx2yefT0.net
- 35%とか、無茶すんなよ
- 603 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/25(木) 23:27:45.73 ID:B3oqI1330.net
- どう考えても年収の２０%程度のローンしか怖くて組めない
２０%なら...まぁ人並みの生活はなんとか送れるかなとギリギリ思える
理想は１５%前後なんだろうけど
- 604 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/26(金) 00:27:32.63 ID:+CKiwm9N0.net
- >>601
漢字違ってるぞ、自爆例な
- 605 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/26(金) 20:12:15.03 ID:AmMBi4Hi0.net
- 年収480万 手取毎月平均25万 ボーナスでの支払いは無し
金利変動で0.975％ これで毎月57.000円
一応金利が2%まで上がっても手取の25%以下に収まるように組んだけれど
代償は35年ローンｗ
ボーナスは必ず出てるので繰り上げがんばる
- 606 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/26(金) 21:32:44.86 ID:dmVqJSO00.net
- 手堅くていいじゃないですか
頑張って！
- 607 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/26(金) 21:41:49.73 ID:AmMBi4Hi0.net
- >>606
実はローン組む数年前に任意整理してたりするわけだがｗ
- 608 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/26(金) 23:20:38.89 ID:GBja6rqi0.net
- ローン組むなよ 家族バラバラになるよ 最初の半年は幸せな時間が過ぎる
そのあとは 悪夢だ
奥さんも子供も 手のひら返すからな
苦しんでる自殺考える毎日が来るよ
- 609 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/27(土) 04:45:35.29 ID:7u7daZjC0.net
- 結婚なんてしらねーオッサンの下で喘いでる母親見た小学生の頃興味失ったので問題ないｗ
- 610 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/27(土) 11:58:48.80 ID:kubQ8r+H0.net
- おまえもいろいろ大変やったんやな。。
お互いがんばろうな
- 611 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/27(土) 23:48:09.89 ID:Yy9GyweO0.net
- どこの奥さんも浮気してるよ
昔から ローン組んでる家庭の奥さんは すぐやらせてくれる
なぜか？ 旦那はローンストレスでセックスしないんだよ
そして奥さんは家を出る なけなしの貯金全部持ってね
家なんて買うな 全てが終わるぞ
- 612 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/28(日) 01:40:47.63 ID:EljWzxfz0.net
- 熟女好きキモい。
- 613 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/28(日) 07:59:09.67 ID:uuVNNmGQ0.net
- >>611
つかお前ウザいよ。
- 614 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/28(日) 23:50:06.51 ID:EVgak7cE0.net
- >>613
だからなんだよ？
おまえオタクだろどうせ
- 615 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/29(月) 15:17:56.05 ID:CXV3tSS8O.net
- 住宅ローンを組もうと考え中で、今現在妻に内緒の借金が100万ほどあります。
年収350で子一人。
上場会社二年勤務。
借りられる可能性はありますか？
- 616 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/29(月) 15:18:58.95 ID:xARxgS1R0.net
- ない
- 617 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/29(月) 15:31:32.18 ID:6lMhhVJU0.net
- >>615
で、頭金は？
いくらの借りる予定？
車などの借金、携帯本体の割賦残債は？
- 618 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/29(月) 15:36:16.63 ID:munv0VvzO.net
- 本日５５回目の引き落とし完了！
残りあと１８５回
- 619 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/29(月) 15:37:26.62 ID:CXV3tSS8O.net
- >>617
頭金は妻の親支援で300
2000のローンを組む予定です。
借金はキャッシング。他車携帯等は無いです。
- 620 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/29(月) 15:39:15.55 ID:ebVKLnFl0.net
- >>617
まぁ そんなにいじめてやるなよ
頭金貯めれるくらいなら借金しないだろ
>>616の言うように
ローン組むなんて寝言は寝て言えとか
100年ROMってろとか、その程度にしてやれよ
- 621 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/29(月) 15:42:29.66 ID:ebVKLnFl0.net
- >>619
借り荒れる可能性 ５％位
借りた場合に
破たんする確率 ６０％位
家庭不和の確率 ９５％位
悪い事は言わない やめておけ
- 622 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/29(月) 15:55:21.18 ID:6lMhhVJU0.net
- >>619
キャッシングだとたぶん条件つけられるよ。
完済の上、完済証明もってこいって。
内緒ならまず完済無理だろ？
自分の親説得して完済するか、嫁にさらけ出して300のうち100を使って完済するかしないとダメ。
- 623 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/29(月) 16:36:42.00 ID:CXV3tSS8O.net
- 親切にありがとうございました。
いろいろ考えてみます。
- 624 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/29(月) 18:26:44.00 ID:jOyjxkaP0.net
- SBIで住宅ローンで2500万借りて残金1800万
借りた当初固定特約10年2.2％で特約期間があと5年
特約期間は金利変更できないので借り換えしようと思ってるんだけど、
今なら新生銀行あたりがいいですかね？
- 625 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/29(月) 18:33:49.19 ID:779lk8NA0.net
- >>623
とりあえず考える余地はないよ。
今のままならまず無理。
キャッシング返済できないなら住宅ローン抱えないほうがいい。
ローン以外に諸経費やらは現金で必要だよ？
- 626 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/29(月) 19:08:12.52 ID:O3mGI3h+0.net
- 完済証明書、借りた理由書、頭金の通帳、頭金の増額
これくらいの条件付きやな。
- 627 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/29(月) 19:14:01.57 ID:5tnM8dEm0.net
- >>624
10年固定で借りて４年後に金利下げてもらったよ
詳しくはこのスレか前スレ
- 628 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/29(月) 19:21:39.69 ID:jOyjxkaP0.net
- >>627
ちょっとその情報が引っかかってこなかったんですが、金利変えてもらえるんです？
SBIのHP上だと特約期間中だから変更できないって出るんですけど
- 629 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/29(月) 19:26:06.85 ID:5tnM8dEm0.net
- >>628
このスレ100回読み直せバカ
- 630 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/29(月) 23:01:38.53 ID:8mOeBefq0.net
- >>622
適当なこと言うなよ
おれは借金3社160万で2700万OKだったぞ
しかも銀行には嫁に内緒にしとくようお願いした
条件なしで満額OK
- 631 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/29(月) 23:29:30.38 ID:5tnM8dEm0.net
- >>630
で、資産と収入は？
まさかそれで350万とか低くないだろ
- 632 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/29(月) 23:52:04.01 ID:CXV3tSS8O.net
- 本当ですか？
あなたの属性おしえてください。
- 633 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/29(月) 23:59:56.52 ID:92+hj5400.net
- 何れにしろ勤続2年じゃダメだな。
- 634 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/30(火) 00:00:49.86 ID:TqbTMhJp0.net
- 今テレビタックルやってっけど賃貸のがいいらしいぞ・・
- 635 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/30(火) 00:34:15.67 ID:utNTJGA30.net
- だから ローンはやめろ 地獄だぞ
貸家にしろ
- 636 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/30(火) 06:28:08.85 ID:SgdiV9bv0.net
- >>631
勤続10年、年収500万、資産らしい資産は無し
銀行は勤務先のメインバンク
会社来た時に呼び止めて相談したよ
- 637 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/30(火) 07:05:23.41 ID:MyhOnSm90.net
- >>635
審査におちたやつはとりあえず僻むなよ
- 638 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/30(火) 07:06:49.52 ID:MyhOnSm90.net
- >>636
おまえ嘘つき呼ばわりするまえに、それで勤続2年350万、キャッシング100万と一緒にするなよ。
- 639 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/30(火) 10:08:57.72 ID:0IgsqYtP0.net
- >>636
人間生きていくには金がかかるんだよ。
生きるのに必要な金が年300万として考えろ
年収350の奴と500の奴で返済能力は何倍の差に成る？
東京あたりなら母子家庭の生活保護でも月28万、年350万近くに成るというのに
生活保護レベルに金なんて貸すと思うか？
- 640 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/30(火) 11:01:18.73 ID:ENIXdw/J0.net
- キャッシングやカードローンに手を出すような人間はいずれ破綻する。
- 641 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/30(火) 16:57:33.29 ID:TqbTMhJp0.net
- おれソニーの株100株くらい買ってみるよ
- 642 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/30(火) 17:13:36.52 ID:0IgsqYtP0.net
- どうせ買うならシャープにしろよ
1万株買ったら3年後に家が建つかもしれないぞ。
- 643 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/30(火) 17:46:18.45 ID:dOgtGOpH0.net
- 墓が建つかもしれないね
- 644 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/06/30(火) 18:53:43.04 ID:TqbTMhJp0.net
- ちょw
- 645 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/03(金) 16:26:35.62 ID:ulBt79MC0.net
- 44回目おわた
- 646 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/03(金) 20:53:33.51 ID:2GmLbyFS0.net
- 変動1.35％なんですが、もっと安い変動に切り替えるとかメリットありますかね？
ローン残高3000万
- 647 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/03(金) 22:01:27.83 ID:N+gS5jWp0.net
- たっか！
今すぐ借り換えた方がいい
- 648 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/03(金) 22:50:01.95 ID:bpYn2jRg0.net
- 俺なんか3月に借りたけど頭金0だったし属性も自営であんまり良くないから2.45から優遇0.6の変動で1.85
早く金貯めて借り直さなきゃ
- 649 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/03(金) 22:58:04.43 ID:ulBt79MC0.net
- 変動でそりゃあけっこーきちーな
- 650 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/03(金) 23:08:12.93 ID:Ad8xXNf/0.net
- だからやめろ
どうせ手放して 犯罪犯すんだから
マイホームはバカしか買わないよ
- 651 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/03(金) 23:25:38.43 ID:2GmLbyFS0.net
- 例えば0.6%とすると金利差0.75と1%も差がないと、
手数料とかのほうで割高になってしまいそうでなかなか行動に移せません…
- 652 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/03(金) 23:59:44.18 ID:f5vhdKXp0.net
- >>648
フラット35にしておいたほうが良かったのでは？
- 653 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/04(土) 00:00:41.96 ID:kRd7GKH30.net
- >>651
実際に他行の融資に必要な書類を揃える。この時点では本当に借り換えるつもり。
その中に現在借りている所から発行してもらわなきゃいけない書類が含まれる。
それを発行してもらう時、銀行から金利下げますがウチで借り続けてくれませんか、
の申し出がある。残3000万なら銀行もみすみす他行に渡さない。
手数料もなしに金利が下がる。ウマー。話がなきゃ3000の1.35なら借り換えが得。
8年前に固定金利2.55%で借りて２年前の残額2400万くらいの時に0.95%の変動に
してもらった俺がソース。
- 654 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/04(土) 00:12:56.98 ID:Uj4bFLUG0.net
- >>652
ホントはフラット35Sにしたかったんどけど、
売主から申し込みから決済まで3週間以内のスピード決算を迫られた事、子供の小学校入学に合わせたこと等、フラットの審査待ちが出来なかった。
不動産屋からはフラットは余裕ですよと言われてただけに何とかフラットで今年中に借り直せないかなと思案中。
それかフラット審査通過をネタに金利引き下げを交渉したいなと
- 655 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/04(土) 21:06:28.62 ID:gC6D2zus0.net
- 平成の始めごろ固定4.95%で35年。もう26年払ってる。最近になって何回か繰り上げて、残り500を切った。事情で借り換え出来ない。こんな人、他にも居る？
- 656 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/05(日) 07:07:18.90 ID:AXT7eAeHO.net
- よく がんばったね。耐震補強は してあるかな？ 平成6年以前は 建築が 甘いからね。
- 657 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/05(日) 14:48:48.10 ID:wMrP8PTQ0.net
- >>655
残り10年を切ってから繰り上げとか
つくづくタイミング悪いね
- 658 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/05(日) 18:50:54.35 ID:CHtakTmZ0.net
- >>655
再生乙 幾らの負債だったんだろ。
参考まで聞きたいな。
- 659 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/05(日) 19:59:35.97 ID:oS2SI2Rw0.net
- 借り換えできない事情なんてあるのか？
- 660 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/05(日) 20:01:06.07 ID:wMrP8PTQ0.net
- 1900万を4.95%の利息で月々10万返済したとすると26年後の残金は540万か・・・・
- 661 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/05(日) 20:31:21.03 ID:W6IAgJtj0.net
- >>659
今無職とか？
- 662 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/05(日) 22:33:33.67 ID:Ygx9OwyM0.net
- 担保価値大幅に下がれば無理ちがう？
- 663 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/06(月) 00:26:13.90 ID:Z67hgO+A0.net
- 火事とか災害とかで、既に物件がないのかな？
- 664 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/06(月) 01:42:34.70 ID:lU6res8O0.net
- >>646
うちの固定より高い
- 665 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/06(月) 01:43:39.98 ID:lU6res8O0.net
- >>648
自営ならフラットにすればよかったのに。
35年でもいま1.5ぐらいじゃない？
- 666 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/06(月) 01:47:31.17 ID:lU6res8O0.net
- >>655
ごめん。理由書いてたね。
- 667 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/06(月) 05:31:19.40 ID:PdEoWdz3O.net
- >>655さんへ バブル期のあとの ローンは かなりきつく 手放している人が多い。当時の保険の目論見書なんかも ひどく もし 養老保険等に入っていれば 見直してして ローン返済に向けてはどうですか？
- 668 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/06(月) 07:57:42.43 ID:vIzwl/PG0.net
- 先月末に一時繰り上げで500万おとして
今月10日の通常引き落としで残りの一万数千円降りたらローン完済っ！
親と一緒にだけど11年で1600万は頑張ったよね？
- 669 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/06(月) 10:46:56.56 ID:UMuDN6KD0.net
- いま3軒目だけど、25年前は変動で8%払ってたわ。
まあ1000万定期の利息が8%の時代だけど。
- 670 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/06(月) 10:48:18.08 ID:UMuDN6KD0.net
- フラット借換えて手続き中だけど、今月金利上がっててショック…
- 671 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/06(月) 20:32:46.08 ID:XifOFtd20.net
- >>670
フットワーク軽いね
不動産関係の人かな
- 672 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/06(月) 23:53:08.09 ID:JFSKWgmH0.net
- 死にたい 払えない
幹部の俺がリストラになった
来月からハローワークだ
仕事ないよなあ
しかも退職金なし
- 673 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/07(火) 00:01:49.21 ID:gc/+cuG10.net
- >>672
三ヶ月猶予ないの？どうしたんだいったい…
- 674 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/07(火) 00:52:11.68 ID:K7EI8Ir90.net
- >>672
お、仲間か？
来月末で退社するが次の仕事は決まってない。
嫁と子供と家ローン残り10年。
まぁなんとかなるか....な？
- 675 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/07(火) 01:59:16.76 ID:GSk+Selp0.net
- 新幹線で焼身自殺しちゃ駄目だぞ
ガソリンかぶって自分だけどか絶対だめだぞ
つーか 何であんなに持ってたのに
車両の後ろから蒔いてから・・・
- 676 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/07(火) 07:49:55.20 ID:EjPK6L/gO.net
- まずは 早めにローン会社と身内に 相談だ。心を 楽にしないと いけない。
- 677 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/07(火) 08:33:56.46 ID:DlJctMEO0.net
- 29歳、年収650で4200万のローン組みました。
フラット35S利用
五年間は1％だから月々10万円弱
まあ問題ないだろう
- 678 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/07(火) 21:17:45.56 ID:nFJKegM20.net
- もう無理だ 生きてても仕方ないよ
リストラで住宅ローン月に7万払えない 仕事はバイトしかない
ハローワークでも ない
もうダメだな 50過ぎてるからなあ
- 679 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/07(火) 22:54:21.42 ID:tgqFV1Ly0.net
- 自己破産とか色々あるから！
- 680 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/07(火) 23:11:12.65 ID:48DSGb5V0.net
- >>678
とりあえず延滞する前に銀行に相談しろ
今までまじめにコツコツ返していたなら銀行も優良客として
猶予なり期間限定減額返済など配慮してくれるかもしれない
- 681 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/08(水) 06:14:12.60 ID:LhFULl9n0.net
- >>678
もったいないから諦めるな
でも、いざとなったら命を選べよ
- 682 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/08(水) 09:28:44.32 ID:bH1GI3fN0.net
- >>681
電車より自動車事故の方が良いよ マジで
- 683 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/08(水) 11:36:47.50 ID:p2XdmrKl0.net
- >>678
個人再生法を薦める。
- 684 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/08(水) 11:44:12.42 ID:lyScinbi0.net
- 地縛霊の毎日の小ネタにマジレスしなくていいよ
- 685 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/08(水) 12:20:05.96 ID:8ybfMnZa0.net
- >>684
もう手放しちゃった地縛霊なのか
かわいそうに
- 686 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/08(水) 23:01:15.65 ID:lx6O4csR0.net
- もう やばい みんな 頑張れよ
さよなら
無理して家買うなよ
さよなら
- 687 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/10(金) 10:09:25.13 ID:iTLMSjBe0.net
- 10年前に借りて残金2000万変動1.8%
借り換えしたいけど審査に通らんと諦めてる
銀行カードローンが30万あったら門前払いされる？
- 688 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/10(金) 10:23:00.29 ID:MnxykGC/0.net
- だからさぁ
とりあえずカードローン返せよ
- 689 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/10(金) 10:38:22.42 ID:ZfKb+KKL0.net
- >>687
借り換えはタダではできないし手数料もいるんだが…
30万ぽっちのカードローン返せないなら審査以前の問題
- 690 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/10(金) 14:26:46.07 ID:iTLMSjBe0.net
- >>689
新生銀行の20年固定1.4%に乗り換えを考えてたけど甘かったみたいね…
じゃあカーローンもダメなんだろ？ハードル高いんね
- 691 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/10(金) 14:34:48.97 ID:eKI5qrWZ0.net
- >>690
カーローンとカードローンは違うだろうな。
- 692 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/10(金) 14:49:55.75 ID:iTLMSjBe0.net
- >>691
知りたいのは借金が一円でも有ると審査に不利なのかどうか。
クレジットリボ×キャッシング×でもカーローンokっておかしくね？
- 693 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/10(金) 15:16:55.19 ID:ZfKb+KKL0.net
- カーローンは車自体が100万単位で高額だし一括で払える人が少ない前提だが
キャッシングは日々の生活費すら口座残高で工面できない経済状況ってことだし
リボはたかが数万の物ですら一括で払えないような計画性のない生活してるってことだからな
- 694 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/10(金) 15:30:41.07 ID:hEhOWK/m0.net
- カーローンは担保があることも大きいんじゃない？
ローン会社にもよるかもしれんが
- 695 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/10(金) 19:23:56.40 ID:2Ji5QCH40.net
- 属性低ければ、カーローンもアウト。
携帯の割賦すら、完済しろというからね。
結局、属性次第だけど、キャッシングとカードローン、サラ金系は審査にマイナスなのは間違いない。
- 696 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/10(金) 19:31:28.66 ID:JiGnwVwl0.net
- フラットは大丈夫でしょ
- 697 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/12(日) 10:48:56.97 ID:xqjfHkdw0.net
- 住宅ローン、2社から借りてて当然どちらも抵当権付いてて今度両方共繰り上げ返済するんだけど
これって抵当権抹消登記するのに司法書士にまとめて頼むと費用的には1件なの2件なの？
- 698 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/12(日) 14:25:47.90 ID:rsMH3cCV0.net
- 司法書士による
- 699 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/12(日) 14:58:07.14 ID:9OxJY57j0.net
- 自分名義なんだけど、抵当権抹消ってしないとダメなの？
お金かかるのか
- 700 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/12(日) 15:52:37.12 ID:nKdMh/bT0.net
- >>678
家も古くなるからな
自己破産して新築の賃貸に越した方が幸せだよ
- 701 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/12(日) 17:50:57.12 ID:3wlXPWW80.net
- 初心者なので教えてください。
カードローンの残債があると借換はできない？
住宅残債1800万、楽天カードローン200万、地銀カードローン200万、延滞なし。
勤続20年、年収600万、クレカ残債なし。
SBIあたりを考えてました。
- 702 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/12(日) 18:00:26.60 ID:lJt63HxD0.net
- >>701
銀行カードローンはサラ金とは違う・・・とはいうが、年収600万に対して400万のカードローンって・・・
- 703 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/12(日) 19:31:53.00 ID:9n1gBvLD0.net
- 完済して証明書持ってこいって言われると思う
- 704 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/12(日) 20:47:14.40 ID:EZSQ8Esx0.net
- ネタだと思うがカードローン400って詰んでるレベルじゃ？自己破産確実？
- 705 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/12(日) 22:23:43.29 ID:3wlXPWW80.net
- 完済しなきゃダメなんですね。
ありがとうございます。
じゃあ、別の残債なし物件売るしかないなぁ。
- 706 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/12(日) 22:28:02.51 ID:O+Sbmv7U0.net
- 破産した方が幸せになれる案件やな
- 707 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/13(月) 16:34:12.21 ID:OIQiPf+N0.net
- 何故他にも物件あるのに売らずにそんなに借りたし
- 708 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/14(火) 10:00:53.90 ID:f2gG1i5i0.net
- ちょっと判る気がする
土地付き１５年かけて完済したけど、新しいマンション欲しい…
スレ卒業しますわﾉｼ
- 709 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/14(火) 21:05:55.26 ID:tY4EQf+Y0.net
- 2000万を5年ローンであと1年
住宅取得控除をもっと利用すれば良かったかな？
- 710 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/14(火) 22:38:19.47 ID:a7Dv7g8H0.net
- ローン払えなくて自殺してる旦那続出 リストラされたら ロンだ！
奥さんは浮気ばかりしてるからな
信じるなよ
- 711 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/15(水) 14:11:27.94 ID:GZ6wtwti0.net
- 3500万の事前審査申し込んだ。
その日の夜夢をみたんだが、借金返済に苦しむ自分が出てきた。
家を買うのが怖くなってきたから、今では事前審査落ちないかなーって思ってる。
- 712 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/15(水) 14:31:21.17 ID:m//3gICg0.net
- >>711
年収400万独身のおっさんだが
不動産屋の押しが強くて住宅ローンが
通れば買うって言っちゃったら
3500満のローンが通ってしまった。
それから５年 借金苦で３６ｋｇも体重減った。
吹っ切れてから２年で３０ｋｇ増えたけど
- 713 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/15(水) 19:57:58.35 ID:QaNhfCpS0.net
- どうせ元の体重が120キロとかそんなオチ。
- 714 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/15(水) 21:18:42.69 ID:6Onr5DTb0.net
- 400万で3500万のローンって凄いね...
通ったのもビックリだけどそれを払い続けていられるというのもまた立派
俺なんか年収４５０届かないくらいで2000万のローン組もうか悩んで悩んで白髪が凄い増えたのに
- 715 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/16(木) 00:34:08.67 ID:jnLbSBNa0.net
- >>713
ふっ 甘いな 140ｋｇだ
>>714
俺なんて正面から見たら透けるような白だぜ
後ろからみると黒いんだが・・・・
買っちゃえよ、金なら後からついてくるよ
俺頑張ってアルバイトとかして今じゃ年収700万だよ。
- 716 ：470：2015/07/17(金) 09:33:21.97 ID:tQyFLMQW0.net
- 団信で質問です。
仕事のストレスで精神科に半年ほど行ってて、保険入れないと知って通うのやめました。
団信に黙って住宅ローン審査しようと思うのですがやばいですかね？
それとも三年待って告知無しになったら審査すればいいですかね？
- 717 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/17(金) 23:50:10.95 ID:Tdna/gDD0.net
- だから やめろ どうせ手放すことに、なるんだから
離婚して一人で住むのはきついよー
仕事も必ず辞めることになるんだから アパートにしておけ
悪いことは言わない
- 718 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/18(土) 00:14:39.58 ID:waWPjlfJ0.net
- 賃貸のがよくね？
- 719 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/18(土) 00:31:06.52 ID:Ne7C4Qih0.net
- 知り合いが年収230万で1100万のローン通ってたわ。
頭金1200万だけど。。。
- 720 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/18(土) 00:31:45.60 ID:Wxs0U/SJ0.net
- 最初から飛ばすつもりでいくんならわかるが普通ならやめとく案件やな
- 721 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/18(土) 18:30:18.81 ID:fETGdaHw0.net
- >>719
普通に通る範囲に思えるんだけれども
...
- 722 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/18(土) 18:42:10.66 ID:5y0DBMfc0.net
- 年収ー２００して余った金額の1０倍程度が目安って聞いたけど
- 723 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/18(土) 20:37:04.64 ID:+pVZ9kwQ0.net
- 住宅ローンをぎりぎりで返せる金額で設定したとして
子供の大学進学の学費はどうするつもり？
やっぱり学生ローン全額なのかな
- 724 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/19(日) 17:53:04.26 ID:fnOxIaOuO.net
- ガイキチで詐欺師の幸前正美(牡、犯罪者のDNA)は会社から騙し取った金でローン払っている虫けらヤロー
- 725 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/19(日) 22:33:50.40 ID:MoxSC7/N0.net
- 仕事斡旋できるかもしれない
手数料はもらうけども。
健康で日曜以外は全部出勤だ
月に20万そこいらにはなる
- 726 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/23(木) 21:52:34.71 ID:93jEXpG40.net
- 払えない もう
やばいよね でも手放したくない
まだ１年だよ
リストラだから仕方ないのかなあ
同じ人いる？
- 727 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/24(金) 07:17:31.14 ID:RqC9710P0.net
- >>726
働くしかないな
夢のマイホーム(笑)
- 728 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/24(金) 12:36:44.64 ID:Y+o6EFbd0.net
- 手放した方が傷が浅いだろーな。
勉強代と思ってあきらメロン。
- 729 ：470：2015/07/24(金) 13:22:06.20 ID:8SaMVVx60.net
- >>726
何でもいいから仕事しろ
子供はいるのか？
- 730 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/24(金) 13:33:26.31 ID:lyT84FJM0.net
- >>729
やばいよ 子供は3人 まだ小学生ばかり
リストラ決まり 9月から無職
50すぎてるから 仕事もない
手放すかあ
アパート5万くらいのとこに行くしかないなあ
手取り23万で9万の支払いもきつかったし
夢だったのかなあ
子供ら泣くだろなあ 死んで保険料で払うのもいいかなあ
どうしようもない父親だ
- 731 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/24(金) 13:57:46.33 ID:xboq6FZO0.net
- またネタだろ
上の方にも同じネタ有るし、文体も一緒
それにとても５０の書き込みと思えない
- 732 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/24(金) 16:36:24.04 ID:+9EJXCQN0.net
- まじなんだよなあ 50過ぎてるよ
中卒だから 文を書くのは苦手なんだよ リストラされた会社は土方だよ 車の免許もないんだよー
どうすりゃいいんだよー
- 733 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/24(金) 16:47:51.56 ID:xboq6FZO0.net
- ホントなら相談スレいけ
絶対１人でもやもやしてるよりもいい知恵が出る可能性がある
役所は当てにならないし。。
必ず誰かがなんたら相談室 Part.2 [転載禁止](c)2ch.net
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/debt/1433132643/
- 734 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/24(金) 17:54:02.28 ID:QBIDAN2K0.net
- ネタつうかさびしんぼうやろ
- 735 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/24(金) 18:53:11.72 ID:9PLFSFkw0.net
- 手取り23万で月9万の払いで小学生の子供3人いて生活成り立つの？
普通に無理でしょ！
嫁が20代で風俗勤めとか？
- 736 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/24(金) 18:59:40.43 ID:LW1NUcn50.net
- この前は支払い7万とか言ってたよ
相手するだけ無駄
つーかこんなスレで破綻自演して何が目的なんだ
- 737 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/24(金) 19:27:27.18 ID:r11scqnz0.net
- 構うだけ無駄
- 738 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/24(金) 21:35:51.18 ID:+9EJXCQN0.net
- ふざけんなあ！ どんだけ苦しんでるかわかるのかあ？
死んだら 恨むからなあ
- 739 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/24(金) 22:50:37.94 ID:r11scqnz0.net
- 本当に苦しんでるなら2ちゃんなんかやらない
- 740 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/24(金) 22:55:20.55 ID:RqC9710P0.net
- 基本的な人生設計が出来てない。
どうみても手取りに対しての支払いが多い
見栄はって家建てるからこうなる
残り14万で夫婦子供3人を生活させるのはきついのは子どもでもわかるわ！
もう相手しないからな
- 741 ：470：2015/07/24(金) 23:06:57.77 ID:HsMItyzg0.net
- >>730
期間工池
50代でも募集してるぞ。
何かあるはずだ、行動にうつせ
- 742 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/24(金) 23:17:45.73 ID:+9EJXCQN0.net
- 期間工は嫌だ 単身赴任になるから
家を建てた意味がない
手放しても 一緒にいたい
バイト生活でも 一緒にいたいんだよ 俺はね
- 743 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/24(金) 23:20:47.98 ID:E+faLwHq0.net
- >>742
じゃ、さっさと家手放せばいいじゃん。
はい終了。
- 744 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/24(金) 23:26:40.80 ID:+9EJXCQN0.net
- >>743
気が短いの？ あなた
本当に心配してるのか？
いつか あなたも同じめに合いますよ
結婚できたらの話ですがね
- 745 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/24(金) 23:31:17.72 ID:r11scqnz0.net
- なんでこんなやつ構ってるの？
心配なんかする案件？
- 746 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/25(土) 21:01:13.22 ID:0p9AZhL70.net
- >>725
おまえのIDからして福一の3号機
での作業か
- 747 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/25(土) 21:16:42.07 ID:e1RF254W0.net
- もうダメだ 仕事もないよ
どうしたらいい？ アドバイスくれよ
- 748 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/25(土) 22:13:16.02 ID:Sua2iq0V0.net
- スルーな
- 749 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/25(土) 23:41:06.43 ID:CnMP7Y0k0.net
- >>747
いいバイトあるよ
- 750 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/26(日) 00:58:58.94 ID:s42it2220.net
- 腎臓売れよ
- 751 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/26(日) 20:46:17.11 ID:d2WwKA6B0.net
- >>747
割とマジな話 宝くじ
年末ジャンボで2000枚60万勝負したら当たった。
- 752 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/27(月) 23:16:48.34 ID:8ZXokM5O0.net
- まだ１当が前後合わせて１億５千万円の頃、３０万円分１０００枚買ったことがあるが、当選金は８万チョイだった・・・。
- 753 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/27(月) 23:50:47.52 ID:tCFpIeWv0.net
- 2001年 年末ジャンボ 2001枚買って当選金合計23万だった。
今までのトータルで当選金差し引きして3000万位使ったなぁ・・・
そろそろ1000万当たってもいい頃だと思う。
- 754 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/27(月) 23:53:06.13 ID:p+to65zH0.net
- せつねえな
- 755 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/28(火) 11:23:41.48 ID:aFqpGxAk0.net
- 3000万運用してたらと思うと泣けてくるな。
プラス1000万くらいは余裕で超えてるだろうな。
- 756 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/28(火) 13:08:36.49 ID:f3L1wW9A0.net
- 恨んでやりたくなるな。宝くじかー
- 757 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/28(火) 16:51:29.50 ID:vXGJZ2sS0.net
- 宝くじは愚者の税金
- 758 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/28(火) 19:33:45.48 ID:wjY93T0U0.net
- >>755
宝くじを当てて夢のマイホーム、夢の結婚
高校から30年買い続けてきたが、とうとう諦めて家買ったよ。
バブル期は年200万以上買っていた。
家を買ってから年60万程度まで減らして
投資と言うものを始めた、あれから5年 アホノミクスのおかげで
運用資産が2000万超えた。
まじで投資していたらよかったと思うわ・・・バブル崩壊の時に電車に飛び込んでたかもしれんが
>>757
宝くじ号を指さして、あれは伯父さんが寄付したんだよって姪っ子に言ってる。
- 759 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/28(火) 22:45:55.65 ID:Aq5ERoEVO.net
- 昨日５６回目の引き落とし完了！
残りあと１８４回
- 760 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/28(火) 23:23:45.86 ID:D/YzyKLr0.net
- 俺の奥さんは かなりのセクシー女
でもアパート暮らしがいいと
言ってくれてる
これが本当の賢母だよ
おまえら騙されて オケラに、なるなよー
- 761 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/28(火) 23:47:06.37 ID:xMnKXEdJ0.net
- おお、sl4Bアナでノーアイテム310万の2100コイン超えたわ。自己新記録かも。
大ツムポコポコ落ちてきて神がかり的な配置でやっとこせこれよ。
- 762 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/28(火) 23:47:36.89 ID:xMnKXEdJ0.net
- あ、ごめん間違えたﾃﾍﾍﾟﾛ
- 763 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/29(水) 03:16:58.03 ID:+qRhbJxE0.net
- >>760
ちょーいい嫁やんけ泣けるわ(T_T)
普通のことが普通にできるくらいあればいいつうようなナオンがおれは好きやわ
- 764 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/29(水) 10:25:42.92 ID:L8ngiCdB0.net
- >>760
自分も生まれも育ちもマンション、アパートで、あの感じが大好き
親が家を切望したとき一軒家なんて嫌いだしいらんとおもってた
でも年を取ってくるとやっぱり土地持ち良いよ
今月完済予定だけど満足してる
嫁がそういっても、こればっかりは早めに行動するのがベストだと思う
- 765 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/29(水) 19:21:37.53 ID:rKu7L/kQ0.net
- 変動1.2
これから上がるんかね、、やはり。。
- 766 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/30(木) 08:59:24.13 ID:dXekq/gn0.net
- いよいよ明日本審査に行ってくる。
本審査で否決されたって話があるみたいだし、結果が出る迄の約２週間ドキドキだよ。
- 767 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/30(木) 09:32:49.86 ID:1FcD7xsb0.net
- >>766
頑張れ！
うちもこの間本審査したけど2営業日後に結果出たよ
10日前後って言われてたからしばらく待つ覚悟してたんだけどね
ちなみにうちの親は翌日結果出てた
- 768 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/30(木) 20:17:54.45 ID:9o/k4og20.net
- 明日本審査と書いた者ですが、今日ハウスメーカーの営業マンから連絡がありました。
明日は宜しくお願いしますと言う事と、相手側の不動産の人が、土地を売ってやる！みたいな感じの人だから気を悪くされないようにとの事。
オレ嫌いなんだよなーそう言う奴、オレは勿論買ってやるとかは思ってないし、お互いにありがとうございますで気持ちよく取引したいのに、我慢できりるかなー。
本審査前に契約して、契約金払うんだけど、その時点で契約破棄にならないか心配になって来たわ。
- 769 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/30(木) 20:27:29.44 ID:VT2JIQN50.net
- おう
- 770 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/30(木) 20:28:45.01 ID:NCsczhp40.net
- >>768
生きてりゃそれより腹立つ事なんか何度もあるから訓練と思って我慢せい
- 771 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/30(木) 21:43:11.19 ID:9o/k4og20.net
- >>770
家族の笑顔の為、我慢してきます。
- 772 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/30(木) 22:28:17.94 ID:hRDbdpwB0.net
- >>768
金に困ってるからこそ売りに出してるだろうにつまらないプライド丸出しでかっこ悪いね
って破談になったら罵ってあげて
- 773 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/30(木) 22:58:55.67 ID:9o/k4og20.net
- >>772
了解しました。
- 774 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/31(金) 07:38:22.30 ID:UMO79omY0.net
- >>768
お互い気持ちよくとか寝言言ってんじゃねーよ
買うの辞める位の態度で最後に1割くらい下げさせればいい
- 775 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/31(金) 10:58:17.62 ID:vD+IsK3+0.net
- 一括で買えますがあえて借金で買う予定です。
１０年だけ。住宅ローン控除目的で。
種銭は残して運用し続けます。
なので月々の支払いは２０万弱になる予定。
- 776 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/31(金) 12:22:52.26 ID:FRl5D7GI0.net
- 同じくだけど、
10年は返済額を減らして、借金残を多く残した上で一括返済の予定です。
- 777 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/31(金) 17:05:15.25 ID:wv5Nr7so0.net
- >>766です。
今日、土地の契約と建物の契約、銀行の本審査申し込みに行ってきました。
案の定、向こう側の不動産は感じが非常に悪かったてす。
土地の値段をこちらの不動産屋が話をしてくれて、50万負けてもらってたんだけど、第一声に元の値段で買ってくれる人が出てきたからそっちに売れば今日は晩酌出来たのに、あんたに売っても全然儲からんわ。と先制パンチ。
あんたならどうする？そりゃ高く買ってくれる人に売る方がいいだろう？と言って来たので、いいえ、例え高く買う人が現れても先に話をした方に自分なら売ります。信用があっての商売だと思います。と言ってやりました。
その他に色々あって、どうなるかヒヤヒヤしましたが、何とか契約してきました。
後は本審査の結果を待つしかないので、ドキドキしながら過ごします。
- 778 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/31(金) 17:44:01.40 ID:sidnva/c0.net
- よく言ってやった！そんなにお高く止まるほど大事な土地なら売らなきゃええねん
結局カネコマの可哀想なやつなんだからその位言って話半分で聞くくらいで充分だ！
- 779 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/31(金) 18:14:30.43 ID:4wFyB0TS0.net
- せやせや！今宵は祭りじゃ祭りじゃ！
- 780 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/31(金) 19:06:30.90 ID:AssTFX/X0.net
- 浮いたお金で どんちゃん騒ぎだ！
- 781 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/07/31(金) 20:24:01.91 ID:UMO79omY0.net
- ＞不動産屋が話をしてくれて、50万負けてもらってたんだけど
馬鹿だぁ そんなの普通 多分高くかわされてるわ
- 782 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/03(月) 16:49:07.24 ID:W0xutNkg0.net
- 不動産屋なんて友達居ると酷い話がいっぱい聞ける
初めて会うようなふりして、売り買いお互い様だから
買い手や売り手の内情見てお互いに損しない程度にずぶずぶの関係
不動産屋同士で話した内容なら、頑張ってない。
50万頑張ったって言うなら更に50万轢かなきゃ買わないって言って来いって
言わない限りは裏で舌出して ちょろい客だって笑ってるよ。
- 783 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/03(月) 17:53:32.10 ID:vpHcZRwA0.net
- 商売はエグいもんだけど不動産関係はまあエグいな
- 784 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/03(月) 18:05:49.61 ID:W0xutNkg0.net
- そもそも論として、値引き交渉はボーナス付けてやらないと真面目にしないよ
不動産仲介なんて、取引額から決まるんだぜ
値引きなんて売る側も買う側も不動産屋は額が下がったら損するんだぜ
値引き額に対して1割位のボーナス付けなきゃ誰が値引き交渉なんてするかよ。
不動産屋をまじめに使うなら ボーナス特典付けるか、買わない可能性示唆（報酬０）のいずれかしかない
>>777みたいに買いたいオーラ出しまくりはいい鴨
＞あんたならどうする？そりゃ高く買ってくれる人に売る方がいいだろう？
こんなブラフは一旦契約を伸ばせばいい、後でやっぱり売るって言って来るから100万単位で下げさせればいい。
- 785 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/03(月) 18:15:34.56 ID:+gNiPmqa0.net
- >>784
どんな感じでボーナス交渉してやったら良い？
100万値引きしてもらったら、10万ボーナスくらいの感じで良いの？
売主からもらう手数料も減るわけだからさ、x２しなきゃなの？
- 786 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/03(月) 18:36:07.71 ID:W0xutNkg0.net
- 俺の時は領収書の要らない金で1割（笑
- 787 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/04(火) 13:17:11.46 ID:ZMBKNITv0.net
- >>786
食いつき具合どうだった？
１割で効果絶大なもの？
- 788 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/04(火) 13:39:01.50 ID:u//RZB7u0.net
- 相手にむちゃくちゃ言ってたよ。
こんな値段で売れる訳がないとか
古屋の壊し代400万負担しろだの
結局提示額の1割以上の150万下げ
更地にしても周辺価格よりずいぶん安かった。
元々の価格で買ってもいいかなぁ位（相場位）だったけどね
この入れ知恵は設計屋のアドバイス
- 789 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/04(火) 21:41:04.03 ID:U3vs0ZWo0.net
- もう払えない 死ぬしかない
- 790 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/04(火) 22:53:58.65 ID:gs/2elN30.net
- 墓場まで持って行くとか言いながら
自宅での焼身自殺はするなよ
- 791 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/05(水) 13:15:18.39 ID:k9SO9Bt30.net
- >>788
ありがと。引き出しの一つとして覚えとくわ。
- 792 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/07(金) 14:17:42.40 ID:aNyNFf3E0.net
- 暑いから金利まけてくんねえかなあ(>_<)
- 793 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/08(土) 07:24:08.59 ID:t4ZixHyv0.net
- 株式評価額 約８，０００万円
現金 約３，０００万円
６，０００万円のマンションを３，０００万円のローンで控除目的に
借りる予定。配当利回りと貸株（微々）で１％は確保できるので
10年間で２００万円はプラス。
- 794 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/08(土) 10:12:27.38 ID:R7BPvMiJ0.net
- バブル崩壊を知らない世代が10年後を語る
- 795 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/08(土) 10:19:31.77 ID:ZI5EIDGw0.net
- 崩壊しても逃げる余力があるから問題ないだろ
- 796 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/08(土) 18:12:33.28 ID:4TZkS+rI0.net
- >>789
自己破産申請するか、住宅を返却する形で一部返済とか。
- 797 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/11(火) 12:01:47.26 ID:OFNJLjte0.net
- 朝から警察に駆け込むところだったぜ
ＡＴＭで３５０００円下ろしたら残高が７万？
先月末には１００万超えてたから
頭の中真っ白でネットバンキングで金抜かれたと思って大騒ぎだったぜ
住宅ローンやクレジット入れても４，５０万の支払いの筈だから・・・
あわてて通帳取りに帰って記帳して確認したぜ
で、結論は７１１１１８の残高でＡＴＭがプロポーショナル表示で
パッと見の桁が少なく見えたのと乱視が酷くて見間違えただけだった・・・
- 798 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/11(火) 13:41:08.33 ID:bzHx8vJ+0.net
- どこの誤爆だよ？
- 799 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/11(火) 18:01:59.83 ID:KGxX6XlA0.net
- 老眼スレ？
なんにせよ、よかったね
- 800 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/12(水) 20:42:27.40 ID:H8VxmCaB0.net
- >>797
スギちゃん
どんまい
- 801 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/14(金) 02:26:17.08 ID:Sa+xSZ/A0.net
- 4100万のローン組んだ矢先に
子供三人目できた。年収は750
今、生むかどうか話し合い中。
あー家買うんじゃなかった
- 802 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/14(金) 08:04:08.69 ID:OTrH9PbF0.net
- 家と子供の命を天秤にかけるとは。
- 803 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/14(金) 08:34:52.00 ID:pE0gIRh/0.net
- >>802
買ってしまった家だと子供部屋が足りないんじゃね？
- 804 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/14(金) 08:35:59.00 ID:pE0gIRh/0.net
- 4人目作って２部屋の子供部屋を２人づつで使ったら問題解決。
- 805 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/14(金) 08:46:26.60 ID:IYyZc39r0.net
- >>804
元部屋が六畳だとして三畳になるのか・・・。
実際には壁も出来るからもっと狭い。
増改築出来ないなら二段ベッドで相部屋が無難なんだろうか。
主寝室を子供部屋にして親はリビングで寝ている人は聞いた事がある。不便そうだ。
- 806 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/14(金) 11:38:38.73 ID:Xa33rLyn0.net
- 産みたくても産めない人もいるんだしせっかくお腹にきてくれたんだから産みなよ、とありがちなことを言ってみるw
性別は二つしかないんだから子供部屋が二つあったらなんとかなるでしょ
1番上と1番下の年が離れてるなら上が出て行くまで下には両親と相部屋で我慢してもらうか
年子で三人目とかなら無計画過ぎて同情の余地もないがw
- 807 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/14(金) 14:55:57.13 ID:T4lhydU1O.net
- てす
- 808 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/16(日) 00:21:18.08 ID:TS0FXK4O0.net
- 避妊もしないで先々のことを今更考えるなんて笑える
- 809 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/16(日) 04:54:44.41 ID:8aAgIGVE0.net
- お前ら釣られんなよ
定期的に現れる構ってちゃんだよソイツ
スルー推奨
- 810 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/19(水) 21:52:01.84 ID:J8XbkYBs0.net
- もうダメだ 払えない
終わった
- 811 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/20(木) 08:28:29.22 ID:6rsCYHua0.net
- しつこいな、こいつ。
- 812 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/20(木) 11:51:31.72 ID:tEWZrigH0.net
- なんのネタなんだろ
このスレで住宅ローン苦しんでる人たちに嫌な気持ちを植え込む目的なんだろうか
- 813 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/20(木) 11:55:55.24 ID:lxiorCOZ0.net
- 別にいいんじゃね？
「借金生活 住宅ローン」すれだろ 払えなくなったって書きこんでも問題ないじゃん
「住宅ローン相談」スレとかじゃねーンだし
だいたい しつこいとかどんなエスパーだよ、書き込んでは自殺して毎回違う人が書いてる可能性は有るじゃねーか
- 814 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/20(木) 12:07:13.18 ID:00QUeOjZ0.net
- いや毎回同じ人だよ
- 815 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/20(木) 12:21:44.37 ID:MXS/x6MB0.net
- >>813
どんな可能性だよwww
- 816 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/20(木) 23:05:01.43 ID:uQdekyeY0.net
- なんでローンなんか組んだのか
やめればよかった もう払えない
市営住宅に居れば良かった
見栄さえはらなければ 楽しい毎日だった もう遅いか
- 817 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/21(金) 07:54:30.09 ID:emzD59Dr0.net
- しれっと続けるんだw
- 818 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/21(金) 11:18:16.22 ID:eD5W27QA0.net
- 俺も家買って3年目の震災直前に もう駄目だ払えないって書いた。
震災起こったおかげで、ぼろもうけ完済ですわ。
もう駄目だとか書き込み見ると、何とかなるかもしれんから頑張れよって思うわ。
- 819 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/21(金) 11:22:06.67 ID:cxaYbPcX0.net
- >>818
どんな経緯でボロ儲けになったの？
地震保険ではそうならないだろうから国(東電？)からの補償とか？
- 820 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/21(金) 11:25:15.75 ID:eD5W27QA0.net
- >>819
当時詳しく書いてたから
過去ログ漁れば～
- 821 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/21(金) 12:20:44.08 ID:PMcofr4h0.net
- >>820
ケチ
- 822 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/21(金) 20:45:49.06 ID:EOy8T4FM0.net
- ローン組んだ私が悪い
でも一年で出てくのは辛すぎる
誰にも言えないよ
家族とは離婚したけどね
きつい なにもかも
- 823 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/21(金) 21:25:13.36 ID:xlfObdht0.net
- はいはい
語り長が全く同じなんだよなあ
ほんと目的が知りたい
- 824 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/22(土) 05:46:54.60 ID:XKWNMHbi0.net
- あれだろ。
ローン審査したら、問答無用ではねられたやつの妬み。
- 825 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/23(日) 04:03:02.21 ID:BeYPgPG10.net
- 本審査町どきどき
- 826 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/23(日) 09:48:33.06 ID:Obp4LB9M0.net
- >>825
仮審査が通っているなら、よっぽどの事が無い限り本審査で落ちることはないよ。
仮審査後に大きな借金などしてなければ、建物と土地の資産評価がメインと考えればいい。
- 827 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/23(日) 09:56:52.54 ID:aYvgGmHF0.net
- ネット銀行はろくな仮審査しないから本審査で落ちる可能性は十分あるよ
SBIなんて10分で仮審査通過メール来るからな
- 828 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/23(日) 10:12:55.01 ID:mPOPl3xL0.net
- 仮審査は本人審査、本審査は物件審査みたい
融資額と評価額の乖離が大きいと落ちるって、借り換えした時の担当が言ってた
- 829 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/23(日) 10:46:18.17 ID:Lrb339gO0.net
- 仮審査って収入と借入額の数値判断だけみたいなところがあるから目安みたいなもんだよな。
仮審査で債務持ちを申告しなかったら通ったって話を他スレで見たけど本審査で落ちると思う。
まあ、無理な条件でない限りは大丈夫だと思うけどね。
- 830 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/23(日) 21:02:37.65 ID:BeYPgPG10.net
- >>826
ちょっとうれしい
- 831 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/24(月) 22:24:53.66 ID:Dk0Cmucj0.net
- ローン騙された 契約書類の小さな文字に落とし穴がある
気をつけろよ みんな
相手は海千山千だからな
信じるな
- 832 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/25(火) 03:53:57.82 ID:yZqulbI/0.net
- 芸風を変えてきたな。何がしたいの？
- 833 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/25(火) 10:48:13.16 ID:CMEcppuC0.net
- 家は兎も角 車の契約書は要注意な
俺は逆手にとって違約金？ぶん捕って、350万の新車240万で買ったけど。
- 834 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/25(火) 12:42:45.58 ID:WOR1YxoT0.net
- >>833
何が起きたの？
- 835 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/25(火) 13:47:54.98 ID:CMEcppuC0.net
- >>834
ディーラーの手続き上の問題で（車検証作成日と登録日が数日ずれ）通称新古車扱いの車を納車してきて
俺 中古車買ってないからって受け取り拒否、新車用意するより被害が少ないと向こうの弁護士の判断で
中古車扱い差額６０万のキャッシュバック（元の値引き込で約１００万の減額）
現金払いで４０日も待って、そんな事に成るのかディーラー名義なら気にしないからそのままよこせって思うけど
他人名義で登録されたのを名変した可能性が有るから気分悪い
- 836 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/25(火) 15:13:03.63 ID:C8urg62L0.net
- 住宅ローンとなんの絡みが？
- 837 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/25(火) 15:14:57.34 ID:CMEcppuC0.net
- >>836
契約書はきちんと読むと毒にも薬にもなるって事。
- 838 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/25(火) 15:58:20.81 ID:V5ZIwwqa0.net
- なんか、銀行から今月のローンの支払いは直接手渡しで払ってくれっていうんで、これからATMに行ってくる。
- 839 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/25(火) 16:02:32.55 ID:CMEcppuC0.net
- >>838
それ 現金 クレクレ詐欺だわ
- 840 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/26(水) 04:35:32.40 ID:aIZGjnXF0.net
- おはようございます。
以前書き込んだ>>310です。
７月末に繋ぎ融資解消＆金消も済ませて新居暮らしを満喫してます。
明日、第1回目の引き落とし、420回って気が遠くなりそうだけど頑張ります！
- 841 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/26(水) 11:39:25.89 ID:/z41J2OE0.net
- 途中で家売りそう笑↑
- 842 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/26(水) 11:50:01.82 ID:YDPGdqm10.net
- >>841
2重支払い耐えてた御仁なら余裕でしょ。
- 843 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/26(水) 14:35:26.05 ID:P3y0ogl/0.net
- 車契約したら もうキャンセルできません しても10万円いただきますと言われた
車は中古の20万円なんだが
これが普通なの？中古業界は
久しぶりに車契約したから よくわからないよ
- 844 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/26(水) 15:35:59.00 ID:XfQdzr6/0.net
- >>843
車はクーリングオフ対象外だしキャンセルとなると揉めやすい。新車も同様。
キャンセルについては店のさじ加減、手続きの状況、契約内容による。
店としてはせっかくの客を手放したくないからすんなりとはいかず手付金や違約金を払うケースが多いと聞く。
実際に納車手続きが進んでいたら車体価格に関係無く一定の諸費用が発生しているから店が負担するのは筋違い。
契約直後だとか契約書に書いていないとかなら交渉の余地はあるかもしれない。
- 845 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/26(水) 15:37:02.17 ID:YDPGdqm10.net
- >>843
調子扱いて契約は大事って書いてたの俺だけど
流石に その内容は車版行けって思うわ。
- 846 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/27(木) 07:53:37.87 ID:1tM+557kO.net
- 本日５７回目の引き落とし完了！
残りあと１８３回
- 847 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/27(木) 08:39:17.01 ID:cOv1Fp8y0.net
- 回数って何か見ればわかるの？
計算しているだけ？ネットバンクなら表示されているのかな。
- 848 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/27(木) 11:54:47.27 ID:QgdFLLOb0.net
- >>846
死んだ子の年を数えるような無駄な事はやめろ
残り1年とかならまぁ 気持ちはわかるが・・・
- 849 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/27(木) 18:36:49.31 ID:n/2lhoXK0.net
- 本日、第１回目の引き落とし完了してローン生活スタートです。
残り４１９回＾＾；
>>842
厳しいお言葉ありがとうございます。
ココを失いたくないし、アパート生活懲り懲りなのでショートしないように頑張ります。
- 850 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/27(木) 23:02:54.57 ID:T3BoN/WY0.net
- やめろ
どうせ離婚して一人になるんだ マイホームなんて無駄だ
おまえらが必死に仕事しても 奥さんは 浮気してるよ
おまえのことキモいといいながらね
- 851 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/27(木) 23:30:15.42 ID:1k6yfDqe0.net
- 給料手取り23万
毎月ローン支払い9万弱
積立金と管理費で2万弱
3年経つけど、全然貯金できない
生活は苦しくないんだけど、贅沢病にかかって
なかなか繰り越し前払いする気が起きない
今日食べたうな重おいしかった＾＾
- 852 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/27(木) 23:54:46.92 ID:fvvB1nXH0.net
- >>851
手取り23万で9万も払ってんの？
よくそれで生活出来てるね！
- 853 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/27(木) 23:59:56.24 ID:1k6yfDqe0.net
- 喪まいらとは潜り抜けてきた修羅場が違うからな！
- 854 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/28(金) 00:54:32.64 ID:QwQImq560.net
- 年収４３０満で月10万のローンが通った俺
マジで地獄だったよ
- 855 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/28(金) 04:06:51.62 ID:Jrg63c1w0.net
- 固定資産税がキツイょ～＞＜
- 856 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/28(金) 06:21:41.05 ID:I1Y93/Ae0.net
- >>854
過去形だけどどうやって乗り切ったの？
昇級？地獄のまま完済？
固定資産税ってみんなどれくらい？
地域や物件でかなり差があるのかな。
うちは地方で土地込み3,000万円だけど1年目で10万ちょっとだった。
月平均なら1万以下なので思ったよりも高くなくて安心した。請求はまとめてくるから見た時はゲンナリするけど・・・。
減税終了後の4年目も不安。
- 857 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/28(金) 07:57:48.63 ID:1wOKNtNj0.net
- 中古住宅現金購入なんでローンは無いが
近々屋根の葺き替えを考えないとやばそう
家買って貯金無くなったから修繕ローンは避けられそうにない
- 858 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/28(金) 08:33:26.63 ID:cv1El5AU0.net
- >>856
2500万で同じく地方です
固定資産税は10万弱で4分割で払う
夏ボーナスから10万用意してる
- 859 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/28(金) 08:44:58.86 ID:I1Y93/Ae0.net
- >>858
似たような条件ですね。ありがとうございます。
支払いはnanaco利用がお得だけどそのためにクレカ作るのもなあ。
nanaco対応クレカがうちには合わないのばかりだ。
- 860 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/28(金) 11:38:27.30 ID:RAoQkfwO0.net
- >>856
10年固定だったけど3年目に銀行に相談して利息下げて貰った。
今7年目でまだまだ払い続けてる。
人間不思議なもんで10万払ってると、9万に減っただけでずいぶん楽に感じるんだよ・・・
- 861 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/28(金) 12:59:23.03 ID:XvEpiyKt0.net
- >>860
なるほど。交渉ってどんな風にしたの？
借り換えをチラつかせる方法？返済が苦しいって理由ならどんな風に証明するのか気になる。
質問ばかりですいません。
- 862 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/28(金) 13:11:52.11 ID:RAoQkfwO0.net
- 借り換えをチラつかせる方法
というかマジで借り換え希望したわ。
年収考えたら借り換えとか夢っぽかったけど
２％－＞１．２５％に成っただけで1万も減るのにびっくりした。
- 863 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/28(金) 14:37:47.83 ID:j5JQ5FXb0.net
- とにかく契約したら終わりや
リストラピークくるで
離婚して一人で暮らして 最後は家とられて ローンだけ払い
ボロアパートで安い焼酎飲みながらオナニーするだけの人生になるで
- 864 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/28(金) 21:09:17.54 ID:wN7yv33q0.net
- 変動金利で借りれば、金利が下落状況下では自動で下げてくれる？
- 865 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/28(金) 22:10:59.68 ID:POTnNKBs0.net
- >>864
理論的には有り得るなんだけど、
実際には店頭金利を下げるんじゃなくて優遇幅を大きくするから
既に借りてる人は変わらんらしい（要は新規に借りる人だけ金利が下がるようにする）
あ、上げるときはガンガン上げるよ
- 866 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/28(金) 23:30:46.54 ID:f20paehO0.net
- 今の時期変動金利で損した人なんて聞いたことない
- 867 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/29(土) 03:38:05.55 ID:NOILiTFb0.net
- 今の時期の変動で借りた人の結果なんて出てないだろ・・・
- 868 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/29(土) 13:46:41.70 ID:4mm8xMW00.net
- 計画性がなさすぎる相談が多くて申し訳ないが笑える。
ネタであってほしい
- 869 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/30(日) 00:02:01.42 ID:voc3d0kS0.net
- >>864
2008年に中央三井で半年ごとに金利と返済額が見直されるタイプの
変動で借りてるんだけど、一回だけ下がった後はずっと変化なし。
- 870 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/30(日) 07:20:53.60 ID:5kuKdw8y0.net
- >>869
それは単純に金利が変わっていないと言う事？7年前って今くらい安かったっけ。
金利が下がったのに見直してくれないってわけではないよね・・・？
- 871 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/30(日) 09:45:52.34 ID:jAJkdYc40.net
- >>870
いやだから下がるときはほとんど見直してくれないんだよ
>>865の通り
- 872 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/30(日) 11:11:10.06 ID:vyxlrhM40.net
- >>871
なるほど。ありがとう。
うーん、なんか騙された感があって納得いかんね。
- 873 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/30(日) 14:19:53.13 ID:voc3d0kS0.net
- >>870
借りた後に店頭金利が下がった時が一回あって、その時に金利が下がったんだけど、そこから変わっていない。
既契約の金利が（黙ってても）変わるのは、店頭金利が変化した時だけ。
>>865 の言うように、新規はその頃よりも優遇幅が大きくなっているので、
適用金利がその分低くなっているよね。
7年前って優遇幅はだいたい1%台前半だった気がする。
今じゃ1%台後半～2%優遇とかあるよな
- 874 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/30(日) 15:16:16.70 ID:Lal1zWGe0.net
- 金利下がっているから見直してよ。
→優遇幅が広がっただけで基準金利は変わっていません!!だから下げられません!!
って事か。勉強になった。ありがとう。
しかし銀行もやり方が汚いね。金利を下げる余力が出来ても優遇幅で調整して新規しか適用しない感じなのか。
- 875 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/08/30(日) 22:10:54.19 ID:BdSmt8tn0.net
- どうせ 手放すよ 家なんてな
家族もいなくなる
- 876 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/01(火) 08:48:49.27 ID:vCjlyLr50.net
- 家族居ないけど 新築戸建て買ったよ。
余りに居心地良くて、独身独り暮らしの上引き籠りに成ったわ。
- 877 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/01(火) 09:30:37.30 ID:zUCTyus/0.net
- >>876
そう言った生活も良いね。
マンションならともかく戸建って珍しいけどどんな心境で買ったの？
独身で通すと決めたとか、純粋に家が好きだとか。
- 878 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/01(火) 13:26:59.09 ID:vylbkPEu0.net
- >>877
シアタールーム＆整備もできるガレージが欲しかった。
趣味考えたら万損とか有りえないわ。
所有コレクション全部見ようと思ったら3年は引き籠れる自信が有る。
ただ・・・あまりに快適すぎてガレージに行くのが数か月に1度に成ってて
有る1台は車検の前に乗ったのが12カ月点検だったという笑えない事実もある。
バイクに至っては車検から車検まで一度も乗らずなんのも。
- 879 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/01(火) 16:17:17.00 ID:fkQoZ8Ou0.net
- アホそのもの 自慢かよ
それか嘘だな
妄想だな
独身で家買うやついるわけないやろ！嘘つきオタクめ！
- 880 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/01(火) 17:59:49.45 ID:E1ptJCmu0.net
- 独身こそ買っとかなきゃ、高齢で宿無しになるだろ。
- 881 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/01(火) 19:13:04.82 ID:fkQoZ8Ou0.net
- 独身はアパートかホームに決まってるだろ 子孫いないのに家残してどうすんの？ 廃家増やすなよ
これ以上
アホか まじで
- 882 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/01(火) 19:25:59.02 ID:jDGVfIfx0.net
- いつもの人が嫉妬で発狂したw
独り一軒家の人グッジョブ
- 883 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/01(火) 20:57:13.96 ID:vCjlyLr50.net
- >>882
ごめん 新築一戸建てって書いたけど
元々住んでた家も健在だから２軒家の人なんだぁ
ただ 車が縦に２台しか停まらないし、
９LDKって部屋多いだけで使いにくい家だったから
つい立地のいい場所に買っちゃった。
- 884 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/01(火) 21:13:06.51 ID:p8R/Hr4l0.net
- 金持ちやな！
- 885 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/01(火) 22:13:50.64 ID:fkQoZ8Ou0.net
- 自慢そして嘘ばかり
笑える
- 886 ：843：2015/09/01(火) 22:49:45.89 ID:EgULX59F0.net
- ひとり暮らし１軒屋のナカマ発見！
自分も趣味がバイクと家スロでマンション選択出来なくて戸建てになったんだけど、ヤッパリ居るんですねー
快適ライフ楽しみましょう＾＾
- 887 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/01(火) 23:18:21.97 ID:vCjlyLr50.net
- ガレージは男のロマン
- 888 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/01(火) 23:43:47.97 ID:vCjlyLr50.net
- 糞女なんていたらガレージに金使うなら家をデカクしろとか、
シアタールーム作るなら、キッチン良くしろとか
うぜーんだよ
120インチ７．１ｃｈ３D対応シアタールームは男の休息場所
バイクや車の整備ができるガレージは男のロマン
髪が乱れるエアコンが無い オープンは嫌だ？
ガレージにはロータスが似合うんだ文句あるか
嫌なら出てけ・・・ すいません戻ってきてください。 orz
- 889 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/02(水) 08:07:30.83 ID:hxihmAEH0.net
- 家付きガレージ買った感覚なんだよな。
- 890 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/02(水) 14:25:58.51 ID:n6PEvnNK0.net
- >>888
www
- 891 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/02(水) 20:15:57.26 ID:gGlDEHJS0.net
- 家は買うな 不幸になるだけだ
けして 私が無職でアパート暮らしだから 妬んでるんではない
よく考えろ
- 892 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/02(水) 20:26:55.63 ID:URIuXDkj0.net
- よく考えなくても無職じゃ家買うどころか建てる事も出来ないよね(´･ω･`)
- 893 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/02(水) 20:36:46.53 ID:KhDS+wD10.net
- チョンだから買えないだけなのになw
- 894 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/02(水) 21:18:55.66 ID:YZzzD9IX0.net
- チョン「買うものじゃなくて奪うものニダ」
集団で不法占拠して追い出すために一世帯につき3千万円と家を与えると言う意味不明で胸糞な事件があったよな。在日特権って凄いね。
- 895 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/02(水) 22:23:15.50 ID:gGlDEHJS0.net
- ローンは命取りだ しかも嫁も取られる
見栄で買うのやめろよ 死んでローンちゃらの覚悟があるならいいが なんのために買うか考えろ
- 896 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/02(水) 22:33:54.79 ID:DZkLLyvv0.net
- >>895
何のためって普段生活してるホームベースを一生豊かにするためだろ
もっと欲を言えば金がなくなったときに売り飛ばして別の人生を歩むための保険でもある
一番馬鹿な買い物は中途半端に気に入り中途半端に不満を持つ買い物
売ろうと思っても売れない、かといって一生過ごしたいと思うほどの物でもない
そういう奴らはどうしようもない嫁もいっしょ。最高に気立てが良くて、
一生をかけて愛し続けたい人じゃないと選んじゃダメ。
- 897 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/02(水) 22:41:37.97 ID:gGlDEHJS0.net
- 女は裏切るよ
お前さんが選ぶ前に その奥さんは色んな男から選ばれてる
だから旦那捨てるなんて平気なんだよ 沢山見てるよそんな奥さん
女のが上手だよ
新居に一人残された気分は半端じゃないぜ
考えろよ 女神はいないから
- 898 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/03(木) 01:13:24.77 ID:f3T7uzn50.net
- >>897
あなたと同じような境遇の方は、ほとんどいないでしょ！
- 899 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/03(木) 04:31:53.82 ID:+2LjIZ0I0.net
- >>897
スマホから？
きちんと改行してください、汚くて見づらい
- 900 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/03(木) 05:51:28.80 ID:qlFGAjV70.net
- もう無理だ払えない
と
嫁は裏切る
は同一人物だろうか？
- 901 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/03(木) 06:21:01.02 ID:e43j8pqKO.net
- ネタにマジレスかこわろい
- 902 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/03(木) 06:23:09.62 ID:JPIqxttP0.net
- >>900
同一人物でしょうね
ローン組んだ全員が払えなくなって嫁が出て行って安アパートに引っ越す
という妄想に取り憑かれてるらしい
日本に安アパートがそんなにあるかよw
- 903 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/03(木) 12:23:46.91 ID:B2dH9D190.net
- ローンは絶対に払えなくなり必ず競売や任意売却物件になってしまうのかよw
自分が経験したら世の中全てがそうなると考えるのが不思議
- 904 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/03(木) 13:28:19.14 ID:WOWXbil00.net
- ローンが払えず無念のうちに物件を手放した
地縛霊が吐く呪いの言葉でしょ
お前もそうなれっていう
いちいち耳を傾ける価値もなし
- 905 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/03(木) 19:45:38.67 ID:ZV2bC4ZE0.net
- ローン完済組みがからかって書き込んでんだろ
- 906 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/03(木) 22:32:03.72 ID:dyfrpnwh0.net
- まじに 考えろ
甘くないよ世の中
おまえ 自営でないだろ？ 会社員なら おまえのことなんか必要としてないよ 試しにひとつき休んでごらん なんも会社は変わりなく動いてるし 利益も上げてる
たいした男でないんだよ お前さん 奥さんから見ても 浮気相手と楽しんでる かたわら 仕方なく嫁のふりしてるだけ
いざとなったら 消えるよ お前さんの前からね 世の中なめるなよ
- 907 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/03(木) 22:47:01.21 ID:97+0+jck0.net
- 同じひと月休まれるのでも、いきなり休みやがるのとちゃんと準備して休むのじゃ全然違うけどな。
自営ならいきなり休みやがっても平気なのか？
- 908 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/03(木) 22:53:42.24 ID:dyfrpnwh0.net
- 食ってかかって 何がしたいの？
笑える
お前さん ローン悩んでるな？
独身なんだから必要ないな
どうせ結婚できないよ お前さんの性格では
笑える
- 909 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/03(木) 23:08:46.95 ID:6op5Hnud0.net
- >>908
なんでこんな風に変なスペース空くの？
- 910 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/03(木) 23:16:31.78 ID:n+J2dqJu0.net
- お爺ちゃんだからね
- 911 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/03(木) 23:19:52.36 ID:DNFkpX7+0.net
- >>909
それを聞いちゃう酷いよ！
文章の端々から漂う中卒土方臭で理解してやれよ！
体力勝負の土方風情が背伸びして住宅ローンを組んだは良いが体壊して給料激減なんだろうよ！
イビツな色の横に膨らんだズボン履いて頑張って働いてりゃ良いのにね。
膨らみが大きければ大きいほどカッコイイ！って
ヒエラルキーの中で生きてる低脳人種のくせに、
一丁前に家なんかに手を出すからだよ！
- 912 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/04(金) 02:24:32.66 ID:uKEnwqkm0.net
- >>909
チョンだから句点書けないの
- 913 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/04(金) 23:32:47.60 ID:9WpxuR3G0.net
- 笑える 家を失なった俺が言う 払えなくなるのは 判ってるんだから 止めろ
ほんとは不安なんだよなあ
- 914 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/04(金) 23:47:49.57 ID:X8jjniA60.net
- こういう人が本当に自分のことを書くとは思えないから、
実際には審査落ちした人が逆恨みして申し込みを減らそうとしてるんだろうなぁと思う
そんな思考回路だから審査に落ちるほど社会的地位が低いんだよ
- 915 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/05(土) 22:45:30.72 ID:FIzb9ndL0.net
- 審査落ちたんだよ だってバイトで年収150万 で 奥さんと子供一人養ってるからね
家が欲しいんだよ でも払えないよね 奥さんも出てくでしょ
だから 家は建てるなよ 後悔するからな
- 916 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/06(日) 07:34:14.36 ID:inrPODVG0.net
- おもしろくねえ
そりゃ おくさんもでてく
- 917 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/06(日) 12:41:02.99 ID:In4HNA0K0.net
- >>915
結局妬みかよ、下らねえ。
- 918 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/06(日) 13:08:48.34 ID:2UWD2uZf0.net
- 年収150万のバイトが何で審査を申し込むんだよ
一ミリでも審査を通ると思うのかよ
傲慢すぎだろ
そりゃあ奥さんも出て行くわな
そういう設定だとしてもセンスなさ過ぎだろ
くだらねぇ
- 919 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/06(日) 13:33:12.54 ID:gQwvy/mK0.net
- チョンに構うなよ
- 920 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/06(日) 15:27:49.59 ID:ue2WjSe/O.net
- ネタにマジレスカッコ悪い
- 921 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/06(日) 20:25:50.71 ID:WQnTufdl0.net
- 30代中盤地方公務員（政令市）夫婦、世帯年収850万なんだけど、6000万物件を頭金1000万で5000万ローンは無謀すぎ？
子供2人で家族構成確定です。
- 922 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/06(日) 20:50:23.18 ID:Zu3H2Y780.net
- 共稼ぎなんか。
あまりいい家建てないほうがええで。憧れはわかるけど。余裕あるならいいけど。
場所知らんけど4000万でそこそこいいの建たんか
- 923 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/06(日) 21:02:44.75 ID:1K1javf40.net
- >>921
駅から近い新築物件ならOK。
万一の時、売れるからね♪
- 924 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/06(日) 21:47:55.16 ID:i66FNe010.net
- 高級住宅地だと近所も年収が高い人が多いのよね。
「マイホームで背伸びしたから他の支出はガマンしよう」って考えが出来る人ならいいんだけど
まわりがみんないい車やいい家具や大画面TV持ってるのを見て自分も欲しくなる人なら破綻する。
916さんじゃないが4000万ぐらいの家にしておいたほうが無難だろうな。
- 925 ：915：2015/09/06(日) 22:41:31.39 ID:WQnTufdl0.net
- 返信ありがとう。
4000万ていうのは、ローン額？物件額？
正直高いとは思ってるんだけど、ここだー！って思えるとこに2年待って出た土地坪数が100坪で土地代がかなり高い状況のため、悩んでる。はぁ。
待ってるとどんどん子供も大きくなってくし、年も取るのでローンが心配になる。。
- 926 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/06(日) 23:05:06.64 ID:1K1javf40.net
- 迷ってたってお金は減っていくだけ。
確認すべきは奥さんが生涯どこまで労働する意思があるかどうかだね。
早々に社会人復帰して定年まで働くなら余裕だと思うよ。
安定した生活を手に入れたとたん、子育てが大事だとか難癖付けて専業主婦になる人多いからね。
- 927 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/06(日) 23:21:48.52 ID:zfeTg9WW0.net
- 500万で家が立つ！
ほんまでっか？
奥さんも帰ってきてくれるかもしれない
ホントに建つの？
はよ教えろ！
- 928 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/07(月) 09:12:48.24 ID:eXXzykU40.net
- >>925
ローン額でしょう。総合スレでテンプレ埋めたら詳しく教えてくれるよ。
多分、4,000万円でも厳しめの声が多いとは思う。資産と嫁子供次第かな。
- 929 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/07(月) 12:24:26.47 ID:/aDkKZpv0.net
- >>925
皆さんのレスに加えて
頭金以外の貯金と子供の教育費予定額にもよるんじゃないかな
- 930 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/07(月) 17:50:51.22 ID:J9S84QoV0.net
- 家を取られて ボロアパート暮らし しかも50過ぎた禿げた親父
近所の人は俺のこと危険人物と見てるらしい
ふざけんなあ！俺だってマイホームも家族もいたんだあ！
俺と目が合って そらすの止めろや！
あと奥さんのパンティだけ 部屋の中に干すの止めろや！
俺は盗まないよ！
- 931 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/07(月) 18:25:06.09 ID:JUE6mlSC0.net
- >>930
臭作乙！
- 932 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/07(月) 18:32:39.27 ID:Wk1InIEC0.net
- 干してある洗濯物の中に
女物があるかどうか
チェックしてるなんて
キモッ！
- 933 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/07(月) 20:46:51.03 ID:J9S84QoV0.net
- だって 僕チン 下着フェチだからあ 仕方ないよー
髪の毛薄くて 禿げてるから 生身の女には相手にされないからねえ パンティだけが生き甲斐なんだよねえ でも盗みはしないよ
ネットで毎月2万円くらい買ってる
- 934 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/07(月) 22:41:51.62 ID:lvziUbAk0.net
- なんだかんだで相手するからこんなことなるじゃん・・(T_T)
- 935 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/11(金) 02:24:28.36 ID:TLrsodnS0.net
- 家建てても 水害で壊れた
新築が30年前に作られたのと変わらない 弱さになりました
傾きやシミ カビ もう終わりだ 保険も下りないし 払えない
- 936 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/11(金) 13:28:17.87 ID:SHsyQmx90.net
- なんで保険降りないの？
そもそも入ってない？
- 937 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/11(金) 20:00:40.06 ID:+WY5lrYo0.net
- 台風や雨風突風(竜巻除く)の障害損保保険なんてあったっけ？
- 938 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/11(金) 20:07:18.94 ID:XYCmq2rU0.net
- 火災保険の範囲内じゃなかったっけ？
- 939 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/11(金) 20:16:59.88 ID:+WY5lrYo0.net
- >>938
知らなかった・・！
- 940 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/11(金) 20:24:26.23 ID:XYCmq2rU0.net
- >>939
側面と屋根は風災補償で、床は水害補償の範囲のはず
いずれも火災保険のオプションだから、単独の損保はないのかも
- 941 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/11(金) 20:43:32.25 ID:+WY5lrYo0.net
- >>940
為になった！
もう35年ローンと同時に前払いしちゃったから興味なかった
さて、来年で5年目をむかえるけど、
地震保険5年契約5万円を払おうかどうしようか・・
- 942 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/11(金) 21:32:11.32 ID:5SX3NHxv0.net
- 住宅総合保険で検索ですよ
- 943 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/11(金) 22:40:37.28 ID:TLrsodnS0.net
- 保険はいざとなると下りないよ
それでみんな泣いてる
保険もローンも うまくできてる 損しないんだよ元締めは
はよ気づきなさい
アパートが一番だよなあ
- 944 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/12(土) 04:29:42.84 ID:wFwQ4BNE0.net
- 預金連動型住宅ローンって今はもうないの？
- 945 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/12(土) 09:20:47.68 ID:srbW55Ki0.net
- >>944
やってる銀行などあるみたいだよ
貯金ゼロは不安だし良いローンだな
- 946 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/12(土) 09:25:56.07 ID:dYhUsJTB0.net
- でも流行らないね
銀行側のメリットが少なかったのかな
- 947 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/12(土) 13:32:42.55 ID:wFwQ4BNE0.net
- ほぼ地方銀行なんだよね・・・
大本のスター銀行がやめちゃってるみたいだし
- 948 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/12(土) 16:36:54.66 ID:f01ncdjs0.net
- 《《《 １０月～株式大暴落は中国ではなく、日本からスタート！ 全世界のサヨク化スタート！！！ 》》》
ワシントンＤＣの金融救済処置は完全に失敗しました。アメリカは間もなく大恐慌に突入します。
アノニマス： アメリカのみなさん、アメリカの崩壊が差し迫っています。年が明けると同時に、アメリカの株式市場は９０％下落し、
年間インフレ率は１００％となるとの見通しです。ある日突然、スーパーマーケットで食料を調達することができなくなるのです。
https://shan ti-phula.net/ja/social/blog/?p=96771&pk_campaign=201301-blog-to-twitter
増田俊男 これは明らかにNY市場大暴落の「予告」である。これで益々私の「10月バブル崩壊説」が真実味をおびてきた。
http://www.chokugen.com/opinion/backnumber/h27/jiji150710_997.html
上念 司 ハイパーインフレとか書いてる変なトンデモ 『月間ムー』 みたいな雑誌じゃなくて（略）
日本が破産するとか、嘘ですからね。僕、彼ら全員、訴えてやろうと思ってますけどね。
https://www.youtube.com/watch?v=_m1ruaXIdkU
Q 2015年の第四 四半期に国際経済制度の際だった崩壊が起こるという予測があります。これはどのくらい正確ですか。
A 大体正確です。
magazines/j540f8/pzytyf/locys5
日本はアメリカの国債の25％を所有していますが、それを引き出すとアメリカ経済も駄目になり、世界経済全体が破綻します。
maitreya/mai_03_02.html
株式市場の暴落が起きるとき、それが最終的な暴落であることがはっきりするや否や、マイトレーヤは出現するでしょう。
magazines/ahjzfl-1/pzytyf/u4t847
マイトレーヤが公に世界に現れるにつれて、UFOがとてつもない数で姿を表すでしょう
magazines/si5n7k/kxz1kf/xchu67
マイトレーヤはテレビやラジオを通して何百万もの大勢の人々に語りかけるでしょう。
magazines/ahjzfl-1/pzytyf/u4t847
マイトレーヤと名乗らずに、彼は声なき人々、スポークスマンをもたない人々すべてのために語るでしょう。
magazines/swl9d8/pzytyf/tbjlzj
マイトレーヤの唇からますます厳しい警告と重みが発せられることを覚悟しなさい。
magazines/ahjzfl-1/pzytyf/u4t847
- 949 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/12(土) 16:38:23.37 ID:f01ncdjs0.net
- 非常に間もなくマイトレーヤを、テレビで見るでしょう。マイトレーヤは「匿名」で働いております。
magazines/swl9d8/04zpzf/fda1nw
あなた方がマイトレーヤを見るとき、彼の最初の控えめな態度に混乱してはならない。
magazines/swl9d8/kxz1kf/cek3z8
Q マイトレーヤはもう日本でインタビューされましたか。
A いいえ。
magazines/rwhnd8/pzytyf/dwe6t0
Q マイトレーヤが日本のテレビに出るとき、彼は日本人の姿をしているでしょうか。
A 彼は日本人ではありませんから、日本人のようには見えないでしょう。
Q 彼は日本語を話すでしょうか。
A はい、彼は日本語で話すでしょう。
magazines/swl9d8/r63ukg/88tohe
Q マイトレーヤが現れるのをどうやって知ることができますか。
A テレビを注意して見ていなさい。
magazines/lutefl/c6gix5/nl3j2q
マイトレーヤは毎日テレビに現れ、質問に答えるでしょう。
magazines/lutefl/fkmww5/sui4zj
彼はテレビに出て全世界に語りかけるように要請されるでしょう。
magazines/ahjzfl-1/c6gix5/d1k45j
Q マイトレーヤ出現の日付（2017年1月）に関して言及していました。
A マイトレーヤはすでに、正確な日付は知られていないが、時間は定められたと言われました。
magazines/j540f8/t1vhdg/xchu67
マイトレーヤが衛星中継テレビを通して世界に向かって話をする準備は良好に進行している。すべての国と国民は衛星中継で連結されるだろう。
magazines/j540f8/t1vhdg/ckqlg8
テレビ中継はこの出来事のために存在するのであり、それによって史上初めて、すべての人間に直接語りかけることができるのです。
magazines/j540f8/t1vhdg/ckqlg8
歴史上で初めて、世界的規模のテレパシーによる接触が起こるのです。人々は自分たちの人生で全く経験したことのないことを経験するでしょう。
それは驚くべきことです。私たちはこの惑星の歴史の中のユニークな瞬間に立っています。
magazines/j540f8/t1vhdg/ckqlg8
25分か35分くらいかもしれませんが、それぞれの人間が彼の思いを、アイディアを、内的にテレパシーで自分自身の言語で聞くでしょう。
あなた方は日本語で、フランス人はフランス語で、オランダ人はオランダ語で、中国人は中国語で、というように。
magazines/lutefl/04zpzf/ssl5p8
- 950 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/12(土) 23:20:50.09 ID:PMklC4EG0.net
- 固定と変動で迷ってたけど
旦那分は固定、私分は変動のミックスにすることに。
変動のリスクは半分、低利息の恩恵も半分だけど
慎重派の私にはこれでちょうどいいかも。
住宅ローン控除おわって、変動金利が上がってたら繰り上げ出来るようお金ためよ。
- 951 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/12(土) 23:36:16.81 ID:a/e6g20q0.net
- おーいいんじゃない！
- 952 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/13(日) 00:59:07.49 ID:GCh4x1v00.net
- 逃げにまわったか
ま、それも人生か
- 953 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/13(日) 09:51:17.15 ID:zN8mqF2z0.net
- >>950
いいとこどりってかんじ
- 954 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/13(日) 10:28:26.39 ID:WdpLo7on0.net
- 変動分を優先して繰り上げてけば金利上昇へのリスクヘッジと元本返済の一石二鳥になるのね。
残った固定分はその時の状況に応じて、そのまま継続するなり借り換えるなりすればOK。
共働き世帯にはありかもしれんな。
- 955 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/13(日) 10:38:45.83 ID:owwT04PD0.net
- 俺は3400借りて、1700固定と1700変動にして変動から繰り上げした(減税もらえるうちは減税優先)
金利的には固定の方が高いんだがそっち繰り上げるとリスクヘッジにならんのでだったら全部変動でよかったじゃんという話になるからしょうがない。
結局は株価上昇で全部繰り上げちゃったからもう関係ないんだけどね。
- 956 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/13(日) 10:41:54.41 ID:M29TnowQ0.net
- >>954
金利の高い方を優先繰り上げ返済した方が良くない？
- 957 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/13(日) 10:47:30.04 ID:WdpLo7on0.net
- >>956
949と同じ考え方。
変動金利はリスクと考えてるのと、低金利だと元本の減りも早いから結果的にお得なはず。
- 958 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/13(日) 11:41:51.37 ID:nL4UFF/e0.net
- 固定で借りて
期間無視して金利下げてもらう
借り換え交渉 最強
- 959 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/13(日) 13:58:20.71 ID:sJhp7M/I0.net
- あと24回
- 960 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/13(日) 20:57:28.93 ID:48WGA6iU0.net
- あと380回
もうひと頑張り
- 961 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/13(日) 23:36:36.47 ID:owwT04PD0.net
- 金利上昇リスクは甘く見ない方がいい。
20年前は5%だったんだ。20年後が5%でない保証はない。
もっとも５年でそんな上がるとも思わないから、年数短い
人は元本減ってれば金利は誤差だから、10年ぐらいの人は
変動にしてとにかく元本早く減らした方がいいね。
- 962 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/13(日) 23:40:05.24 ID:XIZA2DEP0.net
- アホそのもの
死んだらなんも残らないよ
きつきつの生活楽しいか？ 毎日を大事にしろよ 家とか結婚とか 情けない思考だよなあ
- 963 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/13(日) 23:59:43.26 ID:GCh4x1v00.net
- 金利リスクは逆の意味で注視した方がいい
もっと下がるだろうから
- 964 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/14(月) 00:13:13.16 ID:GpMCTgSG0.net
- これ以上下がっても誤差じゃね？
- 965 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/14(月) 12:25:42.37 ID:md4LTVkg0.net
- うちもミックス検討中
ただ福利厚生でメリットある金融機関がフラットしかやってなくて
変動分はどこかの金融機関にしなきゃいけない。
第二抵当権で優遇金利で貸してくれる銀行はあるのかね‥
- 966 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/14(月) 14:25:04.95 ID:KeH6xvLt0.net
- 変動並みの金利で固定で借りるミックスがおすすめ
- 967 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/14(月) 16:34:01.30 ID:PHd9z9gu0.net
- 結局一昔前の固定組の嫉妬でしかない
- 968 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/14(月) 20:50:29.88 ID:WJWL/19L0.net
- とにかく止めろマイホームだけは
悪いことは言わない
ローン払うのにボロアパートにいる 寂しい独身男沢山見てるからね
まじ止めろよ 忠告だ！知らないぞ
- 969 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/14(月) 21:15:04.32 ID:MeZoUJvG0.net
- どういう経緯を辿ってそういう生活になったのか書かないと説得力がないぞｗ
- 970 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/14(月) 22:13:59.22 ID:/irgJbJu0.net
- こっちにも流れてきたのか。ただのキチガイだから相手にしたらダメ。
- 971 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/14(月) 22:34:12.66 ID:bARC3K/+0.net
- 句読点を使えないのは、チョンだから相手にするなよ
- 972 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/16(水) 23:00:32.84 ID:00leDwAM0.net
- とにかくやめろよ
自殺するだけだよ 何人もみてるからな
欲望おさえろ 後で良かったと思えるから
- 973 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/20(日) 16:37:11.04 ID:BLkNi+gW0.net
- ローン支払いを銀行引き落としにしてるんだけど、クレカ支払いでも嫌な顔されないかな？
- 974 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/20(日) 17:02:41.57 ID:Ke+EhoSq0.net
- クレカ払いにできる銀行があるのか
- 975 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/20(日) 17:45:07.00 ID:GcnqNJKP0.net
- 出来るはずがない。
でもフラットの団信支払いなら今年からクレカ払いできるようになった。
- 976 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/20(日) 19:02:24.61 ID:BLkNi+gW0.net
- やっぱ無理か。
- 977 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/20(日) 19:05:45.97 ID:Ke+EhoSq0.net
- そこ先に調べてから考えろよ…
- 978 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/20(日) 19:07:01.67 ID:BLkNi+gW0.net
- >>977
ってかなんで無理なのかからすら理解できていない
- 979 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/20(日) 19:07:59.33 ID:Ke+EhoSq0.net
- >>978
クレカって借金だから、
ローンを借金で返すような真似を銀行が公式に認めるわけない…
- 980 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/20(日) 19:12:50.98 ID:BLkNi+gW0.net
- >>979
あーなるほど。確かに。
- 981 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/20(日) 21:29:25.85 ID:GcnqNJKP0.net
- >>980
ローンの場合はそれが大前提だけどクレカの仕組み理解している？
クレカは店側が手数料負担しなきゃならない。業種によって違うけど5%前後。
クレカってのは店にしたら負担だから使ってほしくない物だよ。
今の住宅ローンは超低金利で1%を切っているのに銀行が5%とか負担していたら大赤字だよ。
- 982 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/20(日) 22:05:32.36 ID:alS5KCVc0.net
- なるほど～
- 983 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/20(日) 22:16:30.70 ID:BLkNi+gW0.net
- >>981
ツクモショップのポイントがクレカ支払いだと4%から2%に引かれたり、
東京電力と東京ガスの銀行振り込み割引があるのはそのためか。
でもクレカのポイントが溜まる方がわたし的にお得なんだわ。
勉強になりました。＜＿ ＿＞
- 984 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/20(日) 23:51:11.36 ID:LC6sC0/y0.net
- 住宅手放してるの増えてるよ
役場行けば見れるよ
色んな人生模様があるんだよなあ
近所の大手企業の家族 9月の頭に家取られてた
幸せな時間は2年くらいだったなあ 倒産したからな しかも奥さん浮気してた
- 985 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/21(月) 12:17:14.79 ID:yMP2L0VR0.net
- >>984
自分の事書き込んで哀れだねぇ。
- 986 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/21(月) 14:15:03.79 ID:srFDGudk0.net
- 貧しさに負けた
いいえ世間に負けた
この街も追われた
夢を持とうと話した
世間の風の冷たさに
こみ上げる涙
苦しみに耐える二人 枯れススキ
１番から３番 このスレ風に混ぜました
- 987 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/21(月) 21:56:34.78 ID:eKcoei280.net
- ほんと やばいよね 夢から地獄に落とされる瞬間は
無理は禁物だよなあ
普通に生活できれば いいんじゃないのかねえ マイホームは意味がないよね キリキリの生活して楽しいのかねえ
- 988 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/22(火) 07:55:05.85 ID:iQQ8u8i60.net
- なんでマイホーム＝ギリギリの生活になるんだろうな。
- 989 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/22(火) 08:21:00.12 ID:y6T+8rXy0.net
- ギリギリじゃなくてキリキリだな
多分、胃がキリキリするんだろ
- 990 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/22(火) 09:18:48.47 ID:jwp4etCR0.net
- アパート家賃より楽になりました。
庭でBBQ最高じゃ！
- 991 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/22(火) 09:31:19.13 ID:WdfMe06k0.net
- 賃貸予想額>ローン返済額+固定資産税等
だったので市営住宅が手狭になったので買った
固定資産税は友達の家との比較で概算値算出
- 992 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/22(火) 09:32:18.81 ID:yAgcYGpY0.net
- 俺も楽になった。
固定資産税も含めてのローンは家賃よりも高いけど光熱費が激減してトータルで安くなった。
- 993 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/23(水) 00:06:23.07 ID:fUjud2+Q0.net
- 何より他人の持ち主の家っていうのが気に入らんのだよ。
ローンも完済してないから自分の家とはいいきれないけど、
精神的にずっとラク
マンション買って良かった。仕事にも精が出る
- 994 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/23(水) 22:58:57.18 ID:KFKBRiWF0.net
- 甘いなあ 楽になった？ そんな人いないよ 全国探してもね
計算してごらん
節約しないと無理だし リストラされたら終わり
おまえなんか いなくても会社は普通に動くんだよ
これから何年きつい生活するの？
そんなに倹約して生きてる意味があるの？
- 995 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2015/09/23(水) 23:11:15.86 ID:fUjud2+Q0.net
- 分かってないなー
まず何を幸せだと感じるかだよ、人それぞれ
銀行通帳の数字見てニヤリする人もいれば
安心安定の生活が向こう何年待っていると創造するだけでニヤリする人もいる
俺は今も昔も貧乏生活に慣れてるし、困難を乗り越えてきた
自分に自信がある、ま、リストラ怖がったり、きつい生活を恐れる人は
やめたほうがいいね、はげるよｗ
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