【不動産】仙台「2億ション」続々　坪単価上昇率、大阪や福岡超え [田杉山脈★]

1 ：田杉山脈 ★：2024/04/18(木) 21:57:48.85 ID:0ECthdiL.net

仙台市中心部で2億円超えのマンションが続々と販売されている。2023年新築マンションの坪単価は東日本大震災前の10年と比較すると8割増で上昇率は福岡市や大阪市を上回る。震災復興が一巡し、市中心部では再開発事業が相次いでいることも要因だ。人口推移も横ばいで、東京駅まで90分程度とアクセスも良い。かつて「駅裏」と呼ばれていたJR仙台駅東口エリアにも「2億ション」が誕生する。

表の顔とされる仙台駅西口...
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC13D8F0T10C24A2000000/

2 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/18(木) 22:11:49.14 ID:yXrOtoFI.net

2億ゲット

3 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/18(木) 22:15:32.90 ID:rbSU7vYy.net

座りション

4 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/18(木) 22:23:40.55 ID:phVvy0YD.net

仙台ってド田舎のイメージあったんだけど生意気にも地下鉄が通ってんだよな

5 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/18(木) 22:31:02.63 ID:cvOPQC4h.net

大阪の大小のタワマンの数々
https://i.imgur.com/KYESC4p.jpg
仙台みたいな田舎と一緒にしないでね

6 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/18(木) 22:39:09.92 ID:NbBEw9W2.net

九州に台湾の半導体工場できるじゃん
東北はシリコンロードって言われる工場群が
再投資で盛り返してるんだよね

7 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/18(木) 22:40:50.24 ID:yg9UGEty.net

ずんだwww

8 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/18(木) 22:41:06.23 ID:glql07NK.net

馬鹿と何とかは、高い程喜ぶwwww高さと偏差値反比例の法則wwwww

9 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/18(木) 22:50:13.03 ID:THN2CsOn.net

十中八九投機目的でこうなってるだけ臭いなw

10 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/18(木) 23:16:01.76 ID:bu6YREiH.net

正直、2億出して住みたいか？まあビットコインみたいに実価値なくても投機はできるからな。

11 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/18(木) 23:29:32.22 ID:AZVS462E.net

2億だろうが5億だろうが住人にゴミはいる
普通のゴミならいいんだが
自力では住めない癖に甘やかされたようなゴミばかりなんだよな

12 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/18(木) 23:29:55.74 ID:UTC/np99.net

外人で埋め尽くされる
円安の意味を噛みしめろ
そこまで物価上がってないし、じゃねえんだよ
侵略なんだよ

13 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/18(木) 23:44:51.68 ID:nJLG9lCC.net

裏の顔がある…？

14 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/18(木) 23:45:28.58 ID:MORKDNvx.net

東北はトヨタの工場が複数出来たりして盛り上がってる
ヤリス、シエンタ、ヤリスクロス、最近はレクサスまで生産し出した

15 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/18(木) 23:59:53.43 ID:iJRsBG2D.net

中国人に売るためだろ

16 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/19(金) 00:03:20.10 ID:c4uBuJ/z.net

おーしゅごい！
仙台に住んでる俺も凄い！

17 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/19(金) 01:03:20.26 ID:eRI9MtIY.net

正直、仙台に永住したいとは全く思わない
2億あるなら他の都市、たとえば東京や大阪、福岡とかに住むよ

18 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/19(金) 01:28:34.99 ID:CQlpM8K1.net

買ってるのシナクソとかの外国人だろ

19 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/19(金) 01:37:33.25 ID:zIzgzmz0.net

でも津波絶対来るやん
電気ガス水道止まるのも困る

20 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/19(金) 06:31:59.37 ID:Z68e/zTJ.net

二億円
正直
普通の一般人が買えないし
どんどん少子化になる

21 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/19(金) 06:35:23.99 ID:VA5hr6QB.net

インバウンションｗ

22 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/19(金) 06:45:09.90 ID:dJXLU6uz.net

よりによってど田舎仙台
2億あったら東京に買うわいwwww

23 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/19(金) 06:51:38.73 ID:Z68e/zTJ.net

年収500万以下の日本人には家の購入代金の8割を税金で補助すべき

じゃないと家かえない
それでも4000万円もする

24 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/19(金) 06:56:29.89 ID:VA5hr6QB.net

補助金のために消費税を120%にしないとな

25 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/19(金) 07:13:24.15 ID:p8oTcTm1.net

２億するなら東京か大阪のタワマン買うわ

26 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/19(金) 07:16:21.32 ID:Uof6ew2A.net

関西地方から続々と仙台に移り住んできてるんだよね

朝鮮人が

27 ：：2024/04/19(金) 07:20:42.09 ID:yJpiKg1r.net

大阪の最高値のタワマンは25億
https://www.yomiuri.co.jp/local/kansai/news/20231012-OYO1T50058/
東京だとこの数倍なんでしょ？

28 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/19(金) 08:17:11.78 ID:Vm9LA42y.net

気軽に新幹線に乗れるだけの金がある連中にとっては適度な立地なんじゃねのか

29 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/19(金) 08:58:54.99 ID:IzxXFc2l.net

二億出すなら低層マンション住みたい

30 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/19(金) 09:06:41.43 ID:YAEz8RPT.net

タワマンのどこがいいのまったく理解出来ない。円の価値が下がってるから投資資金が流れてるだけだろ。高級だと思って買う奴は馬鹿だと思う

31 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/19(金) 12:10:30.65 ID:CV9mEyYu.net

仙台に2億ｖｓ「ダサい」と蔑まれながら埼玉のさいたま市、どっちがいいんだ？

32 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/19(金) 12:41:13.16 ID:gPo1P2C/.net

ション子おおぉぉぉ！！

33 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/19(金) 15:11:46.80 ID:fCAYuD7O.net

まあ東北の首都だからな

34 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/19(金) 15:34:27.18 ID:dgE9PQRy.net

あっちゅうまに半額、そして廃墟

バブルの頃の物件見ていて、わかるんだな

35 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/19(金) 16:25:09.64 ID:60pLfLgF.net

仙台でタワマンｗ
もうバブル脳で吹くわ
仙台駅の海側4�q位に農地広がる田舎なのにｗ
そんなところにタワマンｗ
2億ｗ
頭おかしいわｗ

36 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/19(金) 16:44:51.41 ID:ofImgixS.net

利幅が大きい = 高級品

37 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/19(金) 16:56:19.04 ID:2gsnTHQt.net

仙台、下水が弱いからな。
昔、二日町のマンションに住んでたけど
大雨降って道路冠水ばっかしてた。

38 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/19(金) 17:11:24.80 ID:i+hNVXAE.net

中国人だろ 買い漁ってんのー

39 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/19(金) 17:46:14.72 ID:60pLfLgF.net

>>38
日本人
自己資金10％あれば地銀とか速攻で満額融資してくれる
今、マンションは転売目的以外で買う人いないよｗ
リーマンでも数億借金してマンション投機している人は多い

40 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/19(金) 23:00:30.82 ID:JPsetmyK.net

大阪なんて罰ゲームじゃん

41 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/20(土) 05:40:48.88 ID:rMkeobF2.net

>>31
浦和出身で五橋に住んでるけど、若いうちはさいたま市の方が良い。歳いったら仙台だな

42 ：：2024/04/20(土) 19:52:20.83 ID:GUUmqHSw.net

世界大戦始まるかもしれないのに目立つ高いタワーに住むなんてばかやろ

43 ：：2024/04/20(土) 19:53:23.24 ID:GUUmqHSw.net

ガチ目のJアラートなったら階段とかで圧死者でそうやなｗ

44 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/21(日) 11:26:42.91 ID:j0JvDJZg.net

>>4
そもそもイメージが間違ってる。浦和よりかなりの都会だからな

45 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/21(日) 19:50:08.16 ID:hVCReTu/.net

>>17
下品を体現した街とか修羅の国とかなんて絶対住みたくないわ

46 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/22(月) 08:29:29.10 ID:SYGn2MKY.net

将来はゴーストタウンだな

47 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/22(月) 08:47:12.45 ID:arUcGMmm.net

仙台と名古屋は東京からの距離がだいたい同じ
仙台には副都心あるのかな
空港へのアクセスは仙台が良い
都心部の自然は仙台が豊か
仙台はテレビ東京系が映らない

48 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/22(月) 08:53:02.73 ID:7U7pL7D6.net

>>47
泉中央、長町

49 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/22(月) 09:14:50.04 ID:90+TCglT.net

誰もが金が欲しい、かといって、中国人や韓国人に不動産を売るのは売国奴だと思うよ。

50 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/22(月) 12:35:51.97 ID:PmRoD5fV.net

名古屋は蚊帳の外

51 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/22(月) 12:50:34.15 ID:1w5WI5tf.net

立地が辺鄙だと越後湯沢のリゾマンの二の舞いになるよ

52 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/22(月) 19:50:06.98 ID:yAAtmZ1f.net

>>51
仙台の億ションは都市部にしか無い
仙台は大都会だから億ションも売れる
いわば東北の首都だからな
湯沢を持ち出すバカがいるとはw

53 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/25(木) 17:56:54.86 ID:W+ES3Jz/.net

仙台市は人口のピーク過ぎてる
市や民間シンクタンクの推計だとこれから北九州市、神戸市並に激しい人口減に突入する
そんなとこに不動産投資する人は情弱としか…
所謂地方都市で手出していいのは福岡、那覇ぐらいだよ
要は人口が増加あるいは横ばいで推移する街
あとは京都やニセコ、宮古島みたいな外人だらけのリゾート観光地