〈1平米・地価約2000万円〉渋谷スクランブル交差点前の天津甘栗屋さんはなぜつぶれないのか？「1袋150グラム500円でどうやって？」 [朝一から閉店までφ★]

1 ：朝一から閉店までφ ★：2024/04/08(月) 10:27:08.13 ID:/IAihMuu.net

〈1平米・地価約2000万円〉渋谷スクランブル交差点前の天津甘栗屋さんはなぜつぶれないのか？「1袋150グラム500円でどうやって？」社長に聞いてみたら驚きの回答

4/7(日) 12:01配信

集英社オンライン

若者の街として知られる東京・渋谷。そのランドマークともいえる渋谷スクランブル交差点の目の前にあるのが「名物 天津甘栗」渋谷ハチ公前本店だ。
最先端のものが揃う渋谷の一等地にやや似つかわしくない商品と店構えだが、なぜつぶれないのか。その成り立ちや店を続ける思いを、運営会社である藤山産業株式会社の代表取締役、藤山光男さん（65）に聞いた。


〈写真でみる〉渋谷の一等地で甘栗屋を続けられる背景には、この店の存在が！



創業は昭和30年代
https://news.yahoo.co.jp/articles/7c97c3535944ce55fdebd881c135d3878b357c0e

2 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/08(月) 11:06:16.46 ID:guv8J27I.net

固定資産税えぐそう

3 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/08(月) 11:09:55.54 ID:VIipHZdH.net

借地だそうです

4 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/08(月) 12:26:55.60 ID:EB/GFlRk.net

本業は別にあって甘栗屋は趣味みたいなもんなんでしょ？

5 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/08(月) 12:40:48.52 ID:Wxt+3uBY.net

爺さんが趣味みたいなもんで良かれと思って安売りしてくと周りに迷惑がかかるんだよな

6 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/08(月) 12:42:44.60 ID:4qJP0VGG.net

まさか賃貸だとは思わなかった
まぁ過去に売却したとかあって、営業する限りは安く賃貸するとかの契約があるんだとは思うが

7 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/08(月) 13:03:07.75 ID:AXmygBwh.net

中国か

8 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/08(月) 13:04:15.96 ID:kM8d9ZPm.net

当然のことながら地主の一家が趣味で続けてるんだと思ってたわ、むしろ周りの建物があそこの借家かと
まさか借地権だったとは

兆楽いいよな、渋谷のど真ん中に昭和の町中華が未だに健在で時が止まってて

9 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/08(月) 13:30:39.87 ID:ws1CyxbT.net

広島にも、繁華街一等地にあるデパートの一角に天津甘栗の店があった。
今あるかどうかはわからないが、同じようなからくりだったのかな

10 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/08(月) 15:08:17.40 ID:bJd2oFRi.net

さおだけ屋は、なぜ潰れないのか

11 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/08(月) 15:17:31.33 ID:i5ctyzuy.net

道楽だよな

12 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/08(月) 15:23:24.23 ID:R/y2nGdI.net

記事読んだら面白かった
土地持ってるんじゃなく借地だとか
角海老の下にある兆楽が系列店だとか

13 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/08(月) 15:23:51.71 ID:tuNDmqmS.net

全国どこの天津甘栗屋さんも昔から片手間商売よね　食っても不味いしｗ売れても売れなくてもいいの

14 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/08(月) 15:34:34.81 ID:H1gelptR.net

渋谷駅前って戦後のどさくさに〇人が掘っ立て小屋建てて不法に居座り続けて土地を手に入れたんよ

15 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/08(月) 15:42:17.21 ID:zxTk9XF3.net

土地持ちの人の娯楽なんだろ

16 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/08(月) 15:50:19.46 ID:kM8d9ZPm.net

やっぱ地主じゃなくても借地ってのが一番の驚きポイントだな

17 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/08(月) 20:08:43.20 ID:PINgE+N8.net

>>14
新宿も池袋も全部それだよw

18 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/08(月) 22:20:41.59 ID:gNj4CvPo.net

この当時から三千里薬局と西村フルーツある
https://i.imgur.com/eQWVX2V.jpeg
https://i.imgur.com/fn6q8Qz.jpeg

19 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/08(月) 22:33:09.73 ID:R2rWFu5X.net

税金対策

20 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/09(火) 10:15:28.65 ID:jHYBBMud.net

>>18
うわーこんなだったんか
三千里薬局すごいな

21 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/09(火) 10:28:10.54 ID:zEpxIX9w.net

旧法賃借は強烈に権利が強い

22 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/09(火) 14:00:41.53 ID:f9sQTSgs.net

東京の一等地なんか借地がほとんどだろ
売買するにしても土地じゃなくて借地権

23 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/09(火) 17:08:37.98 ID:qWlZBArb.net

>>18
このロープウェーはビルとビルを繋いでるやつらしいな

24 ：名刺は切らしておりまして：2024/04/10(水) 11:12:43.77 ID:0EJjSEfM.net

>>18
今でもロープウェイやればいいのにｗ