【千葉】柏市、閉店7年「そごう柏」跡地取得　 総事業費86億円 [朝一から閉店までφ★]

1 ：朝一から閉店までφ ★：2024/02/20(火) 18:58:29.19 ID:C5l3Su/P.net

2024年2月20日 16:08 (2024年2月20日 18:45更新)

千葉県柏市は20日、2016年に閉店した柏駅前のそごう柏店跡地取得にかかわる総事業費は86億円になると発表した。所有する三井不動産と合意、来年度から3年間で支払う。26年度に土地が市に引き渡される予定。

本館跡地は約5200平方メートル。建物の解体費用は三井不動産が負担し、ほぼ更地にした後で市に引き渡す。24年度から解体工事に着手する。

首都圏で自治体が閉鎖した百貨店跡地を購入するのは異例。閉店から7年あまり放置され、市は景観やイメージの悪化を懸念してきた。
23年6月に太田和美市長が取得意向を示し、他の自治体のような民間主導の「駅前タワマン」を避けるべく協議を進めてきた。

　　　　　=====　後略　=====
全文は下記URLで

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC201L00Q4A220C2000000/

2 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/20(火) 19:00:37.65 ID:eOwPwdh8.net

駅前クワマンの何が悪いのか

3 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/20(火) 19:09:45.09 ID:Sl41V1au.net

で、結局何を建てるんだ？

4 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/20(火) 19:11:50.96 ID:GAnsG5Uq.net

いおんちゃうん？

5 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/20(火) 19:15:52.48 ID:Sl41V1au.net

>>4
柏イオンに既にあるし
ヨーカドーを移転させればよいw
柏ヨーカドーの建屋もボロい

6 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/20(火) 19:17:53.51 ID:eDwgY5p5.net

再開発をいそごう
なんちゃって

7 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/20(火) 19:21:33.21 ID:vhjgY5Nr.net

なんも建てずに平面駐車場が正解なんだけどな。
まあ、そこまで思いきれないだろう

8 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/20(火) 19:28:42.91 ID:l6kgfqU4.net

屋上回転レストラン、いちど撤去された後に再び取り付けられたんだが、あれも見栄えの問題かな

9 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/20(火) 19:32:22.44 ID:R4fBN4fw.net

支払途中で権利者が倒産したらどうするつもりなんだろうね？

10 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/20(火) 19:34:56.67 ID:2AjYKs/f.net

三井不動産にいくらいくんだ
3年で86億円使うまではわかった
誰にいくらやるんだ？
総事業とはなにを指してるんだ
更地にするのは三井不動産のお金だからここには含まれない
三井不動産は86億円に関係してるのかしてないのか
わからない
なんだよこの情報の載せ方

11 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/20(火) 19:43:17.15 ID:VimIHSD2.net

利根川沿いの人の住めない低湿地にある田んぼの一本道、渋滞よけでみんな使ってんだろうけど、もうちょっと道幅広くとかできんのかな？

12 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/20(火) 20:00:05.77 ID:RHu6EhgW.net

東武スーパーにすればよかったのに

13 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/20(火) 20:17:09.25 ID:wxviQoVD.net

市役所の移転してほしいわ

14 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/20(火) 20:18:04.93 ID:e+fd+szs.net

地権者がごねて開発遅れた場所だな。三井がやる気なくして柏市に売却するのか。

15 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/20(火) 20:28:00.51 ID:C8XP+2UZ.net

解体しないでサグラダファミリアみたいに五百年ずっと変化していくみたいなやつ

16 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/20(火) 20:31:05.74 ID:gGhg6rnr.net

解体前に一般開放すればいいのに
ユーチューバーとか来るよw

17 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/20(火) 21:04:40.35 ID:3+TPyh6U.net

市民として太田和美の手腕に期待しておくわ

18 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/20(火) 21:13:04.97 ID:xBOIHIZD.net

同じ千葉県北西部の駅前でも、船橋西武跡地は穏当にタワマンになるみたいだが、それよりはマシな開発になるんかね

19 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/20(火) 21:48:18.01 ID:Y9pUp/k1.net

結局、財閥系不動産の三井は儲けるばかり。

20 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/20(火) 22:08:52.81 ID:cT1Bh0JF.net

土浦市民だけど、駅前タワマン&市役所来て
完全に街の活性化が失われたよ
駅前は車で常に混んでるし、役所いくのもメンドクサイ市になって
隣のつくばに引っ越し検討中

21 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/20(火) 22:46:47.36 ID:ad1FTLfs.net

>>20
昔何度か土浦駅を利用したけれど駅周辺は活気がある街には感じなかった、今はそれよりも寂れたんだね

22 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/20(火) 22:49:26.46 ID:ad1FTLfs.net

>>4
柏そごうとヨーカドーの建物解体はアスベスト対策が大変そう

23 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/21(水) 05:02:03.80 ID:vr+eJavt.net

上級国民は防犯パトロールや攻める防犯などと称して不都合な人間を警察などの公務員や創価、一般人などを使い集団ストーカーなどの精神工学兵器を使いまるでナチスのように虐殺、もしくは科学的根拠のない統合失調症などと診断し精神科に拉致監禁して薬漬けの廃人にしていますが、こちらの地域では何人殺したんですか？

24 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/21(水) 05:12:00.43 ID:8K1ZwKIS.net

ドサクサでよくもあんな高卒キャバ嬢出身が市長の座を射止めたものだ

25 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/21(水) 06:28:29.13 ID:inHJSEVz.net

あの太田和美が市長やってたんだな。
首長としての政治手腕はどうなんだろう？

議員と違って実際の行政執行権持ってるけど
大丈夫なのかなあ。

26 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/21(水) 06:46:28.70 ID:7+T+BG+R.net

そごうと言えば3年前閉店の川口店跡地も三井不動産案件

27 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/21(水) 08:44:19.25 ID:6sQvqVCA.net

あそこの活用難しそうだね
正直ショッピングセンターはもうイラネって感じだし、公共施設を建てるのが一番いいのかな

28 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/21(水) 09:16:53.28 ID:7eImozv+.net

駅前にタワマン建ったら街として終了だかんな。都心みたいに他にもいくらでも企業や集客施設があるようなところならいいけど。

29 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/21(水) 10:10:22.55 ID:0KCobx46.net

駅前タワマンだらけの武蔵小杉は終了なのか？

30 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/21(水) 10:51:22.35 ID:7L6bQZ6X.net

＞他の自治体のような民間主導の「駅前タワマン」を避けるべく協議を進めてきた。

これは賢明だ。
ついでに東急がやっているような「駅前タワーオフィス」も避けてもらいたい。

31 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/21(水) 11:03:11.29 ID:6Yb02jvJ.net

>>28
何で駅前タワマンだと終了なの？
買い物とかタワマン住民がみんな電車に乗って他の街に行っちゃうとか？

32 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/21(水) 11:45:27.71 ID:gMWxdh4L.net

三井も昭和脳
つくば市も西武百貨店をコアにしたが撤退
昭和50年頃の価値観

富裕層は銀座行って帰りに高級飲食店
リーマンは北千住や浅草で飲み会
東京はピンとキリが混在する

33 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/21(水) 12:04:31.87 ID:llZtXb5W.net

どっかで聞いたことある名前の市長だな？顔も
小泉ガールズ？
と思って調べたら
小沢ガールズだった人か！w
懐かしいな、市長やってたんやな

34 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/21(水) 17:54:51.90 ID:mD4XgGgV.net

>>31
その地域の商業的なポテンシャルが低くて住宅用不動産として処分するしかないとなるからだろうな。

35 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/21(水) 18:03:44.09 ID:GaOJE9ka.net

役所が仕切って成功した事例があるのか？

36 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/21(水) 18:18:38.70 ID:CUDm5Jy+.net

そごうは時代の敗北者じゃけぇ

37 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/21(水) 18:47:23.73 ID:CMhUIiJq.net

>>35
どうなるか想像できるよね

38 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/21(水) 19:25:46.59 ID:mrnU+QC7.net

あれを取り壊すのか。
市立の回転レストランにすれば良かったのに。

39 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/21(水) 19:26:47.55 ID:mD4XgGgV.net

>>20
>>21
科学万博直後くらいに土浦と学園（つくば市を昔はこう言った）をうろついてたけどマサかここまで土浦が落ち込むとは思わなんた。
いや、例の高架下の商店街が今ひとつだったからなんかいやーな感じであったけど

40 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/21(水) 19:44:58.79 ID:px3Oz1Sr.net

駅前広場の拡張っていう糞つまらない計画になるらしい。

41 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/21(水) 19:57:22.95 ID:5qf59nDH.net

商業地に指定すればタワマンにできないでしょ
少なくとも低層階を商業地、上層部はマンションならいいけど

42 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/21(水) 20:05:21.08 ID:ZKzOg2li.net

やっす
パチンコと風俗タワーで在日コリアン大喜び

43 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/21(水) 22:29:23.37 ID:wiFpa8YA.net

松戸に追いつかれるよ
立地は松戸が上
東京に近すぎて都市計画ができなかった

でも金町の方が味があるかな

44 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/21(水) 22:36:20.32 ID:1bu4ZUJ+.net

東の渋谷🙈柏
西の渋谷🙉町田

45 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/21(水) 23:15:07.71 ID:BQ8Rx46s.net

公園でいいよ

46 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/21(水) 23:41:01.66 ID:MDucM60Y.net

駅前タワマンつくると駅前の変化が40年とか止まってしまう。
地域を殺してしまうよ。絶対阻止。

47 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/22(木) 01:16:37.81 ID:aaGfroc4.net

>>34
低層階を商業施設にするのでは駄目なの？

48 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/22(木) 08:19:20.41 ID:n3drb1aZ.net

ÆONSTYLE柏駅前作れよ

49 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/22(木) 11:46:52.63 ID:Tbskqvme.net

タワマンにしたところはみんな後悔してるんだな

50 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/22(木) 12:36:45.03 ID:d+RzxB5W.net

>>47
低層階を何にしようが、高層マンションにしちゃうと地権者だらけになるので、30年以上先に建替話が出てきても
話がまとまらなくなる。
どうしてもマンションにしたいのなら、定期借地権方式かもね。
50年後に確実に更地になるから、そのときその時代に合った建物に建て替えられる

51 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/22(木) 17:29:57.76 ID:czR1psfr.net

どうせ千葉行っても千葉県でしか通用しないし、
それなら埼玉も同じ条件だが、そっちの方が県の経済が大きいからな
実質では埼玉行った方が良いだろ

52 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/23(金) 11:00:55.15 ID:tchTvhi+.net

>>50
ビル状の商業施設ならどっちみち50年くらいは更地にならず固定化されちゃうし、柏ぐらいの田舎だと電車で買い物に来るより車だから駅前を商業施設にするメリットが無い気がするけどな

タワマンの方が住人が増えて地域の活性化や税収につながる気がする
たまに電車でやってくる人にとっては面白くない駅前にはなるけど

53 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/23(金) 14:48:02.01 ID:kRK281R3.net

三井が頑張っても我孫子の弥生軒の存在感に及ばない
三井はディズニー以外結果出せて無い
既存のものを活かせない
東京湾を埋め立て環境破壊しただけ

54 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/23(金) 20:49:08.15 ID:u0vvkWqY.net

タワマンで得られる税収って如何程のモンよ？

55 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/24(土) 02:05:49.23 ID:PwwKv6Bb.net

>>25
意外と多方面に行動力発揮してる
市長に決まった時は目眩がしたけど自分の見る目が無かったかも
後は変なところにお金流れてないといいけどって感じ

56 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/24(土) 10:12:55.40 ID:brI25IM+.net

やっす
パチンコと風俗タワーで在日コリアン大喜び

57 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/24(土) 22:38:40.06 ID:cQi0dcCH.net

越谷も
北越谷の再開発で駅前にタワマン建てて失敗してるのに
越谷駅の再開発でもタワマン建てて、まったく学習してない

58 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/25(日) 00:06:13.66 ID:Vdp9NYSR.net

>>57
北越谷に繁華街作るのは難しい課題だ

59 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/25(日) 13:44:58.10 ID:VfJi6vCS.net

>>57-58
北越谷は茨城の玄関

だったけど、岩井からのバスは途中で乗り換えになっちゃったんだっけ。

60 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/25(日) 13:59:16.86 ID:xcvpN9AT.net

空き地にして交換方式で丸井やビックカメラが建て替えていく計画らしいが、高島屋へのフォローをしてほしい。
高島屋がなくなると柏は終わる。

61 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/25(日) 14:14:47.67 ID:s2xpI/kY.net

うんこプーン

62 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/25(日) 14:46:25.80 ID:GlituOi7.net

柏には東大、千葉大あるし、つくばも近いし、
優秀な学生を取り込む企業群を呼べば？
コスパ、タイパが悪い高い東京へ行かないで済むから
就職したい学生がたくさん来るよ

63 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/26(月) 05:21:33.95 ID:Rn2+fXO/.net

千葉大は松戸の様に学部と大学院研究科（ともに園芸）があるわけではなく、
しょぼい研究室程度では？

東大は学際的な大学院が柏駅の賑わいを奪ってる柏の葉の方にあったと思うが、
院生たちは東大学部卒ではなく他大学学部出身の、私の勤務先では、偽東大、
と言われた人々が主力らしいのだが。。。

柏駅周辺は、もともと宿場町でもなく、単に野田醤油、現キッコーマン、の
醤油輸送のために作った県営鉄道と常磐線の接続駅として発達し始めた所で、
代々続く柏駅周辺の有力者なんていなかった。

それが国の再開発モデルに指定されて、棚ぼたで1973年のそごう、高島屋の進出で
一気に商業都市になりあがった。だから柏駅周辺の地元民はあまり。。。だからね。

自力で繁栄を作り出せる人材はいないと思うよ。外来者から見れば柏駅よりも
柏の葉周辺の方が土地としては扱いやすい。

柏の土着民、すなわち柏駅周辺の地権者、はレベル低いよ。

　　by　柏の新住民第一世代末期民を自認している60過ぎの爺

64 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/26(月) 05:55:58.50 ID:B4GySdoD.net

>>59
坂東市は野田と結ぶ鉄道計画がある

65 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/27(火) 18:10:54.52 ID:KlDOoB4A.net

基本的に都心挟んで反対側に行くのは残念な奴が多い

66 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/27(火) 19:26:23.92 ID:P6H2VNP6.net

誰から見た反対側

67 ：名刺は切らしておりまして：2024/02/28(水) 07:21:57.80 ID:61AXlPiH.net

柏駅は2路線電車が入って国道16号線、6号線もすぐそばなのにパットしないよね。
なんだかもったいない。

跡地はうまい使い方をすれば化けると思うけど、勿体ないのが駅前までの車でのアクセスの悪さなんだろうね。

68 ：名刺は切らしておりまして：2024/03/05(火) 21:27:06.43 ID:gMpFBm2w.net

キテミテカシワ

69 ：名刺は切らしておりまして：2024/03/05(火) 22:45:36.62 ID:D160ShZC.net

>>5
田舎のヨーカドーは撤退方針だろ。

70 ：名刺は切らしておりまして：2024/03/13(水) 23:22:04.14 ID:xs0DEiZg.net

ヨーカドー柏店も10月ごろ閉店だと
津田沼は先に出てたが首都圏6店舗とか本格的にやべーな

ブックオフとかキャンドゥ、モスはどうするんだろう

71 ：名刺は切らしておりまして：2024/03/14(木) 23:48:13.40 ID:NuPW2xzn.net

駅前にたくさんある小さいビル
整理しないから、三角になってるところあるよね
駅前再開発が必要だわ

市がちゃんと指導しろよ

72 ：名刺は切らしておりまして：2024/03/23(土) 07:56:33.23 ID:jWTQIf0v.net

柏市が筆頭株主の第３セクターで商業ビルを建てるんだろうな
テナント埋まらず毎年赤字でも市税を投入できるというメリット

73 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/04(土) 01:50:27.92 ID:ljPe8Q11.net

ｈ

74 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/05(日) 11:22:59.88 ID:AkIsPrgB.net

市民の税金を使ってイチ民間企業から買い取るという