【地価】地方でも商業地が２６年ぶりにプラスに反転

1 ：ノチラ ★：2018/03/27(火) 19:23:54.38 ID:CAP_USER.net

国土交通省が２７日発表した今年１月１日時点の公示地価は、三大都市圏を除く地方圏の商業地が前年比０・５％上昇と、平成４年以来２６年ぶりにプラスに転じた。住宅地、工業地を含む全用途平均は０・０４％の微増で下げ止まった。札幌、仙台、広島、福岡の地方中核４市や県庁所在地を中心に、再開発や訪日外国人旅行者向けのホテル建設などが活発化した。

　全国平均では商業地は１・９％のプラスで、上昇は３年連続。住宅地は０・３％のプラスと前年の０・０２％の微増から上昇幅が拡大した。約２万６千の調査地点のうち、上昇が４１％と１０年ぶりに下落（３８％）を上回った。

　地方圏の商業地では、中核４市は７・９％と前年の６・９％から１ポイント増となり上昇幅が拡大した。県庁所在地では、市街地再開発が進展する山形市やマンション用地やホテル用地の需要が堅調な高松市など８市が下落から上昇に転じた。都道府県別でも前年に下落率「２％以上」だった４県は「２％未満」へと下落率を縮小させるなど、底上げが進んでいる。
http://www.sankei.com/economy/news/180327/ecn1803270029-n1.html

2 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/27(火) 19:28:23.22 ID:eeTrZf1p.net

2018年公示地価　県庁所在地の商業地最高価格（/m2）
1　東京区（東京都）　5,550万円　+500万円
2　大阪市（大阪府）　1,580万円　+180万円
3　横浜市（神奈川）　1,220万円　+140万円
4　名古屋（愛知県）　1,180万円　+130万円
5　福岡市（福岡県）　　872万円　+87万円
6　京都市（京都府）　　600万円　+100万円
7　神戸市（兵庫県）　　490万円　+90万円
8　札幌市（北海道）　　386万円　+51万円
9　仙台市（宮城県）　　317万円　+35万円
10　広島市（広島県）　　288万円　+25万円
11　さいたま（埼玉県）　　282万円　+21万円
12　熊本市（熊本県）　　176万円　+32万円
13　静岡市（静岡県）　　148万円　+2万円
14　千葉市（千葉県）　　146万円　+6万円
15　岡山市（岡山県）　　130万円　+8万円
https://i.imgur.com/KAlWsip.jpg

3 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/27(火) 19:28:45.52 ID:wzpjVZyw.net

マンション暴落厨また負けたのかw

4 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/27(火) 19:41:12.23 ID:B3XYtTcq.net

よし、売り時だな！

5 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/27(火) 20:43:03.87 ID:g83OFhx4.net

問題はオリンピック後なんじゃないの

6 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/27(火) 23:35:38.65 ID:MwxCMabl.net

じゃぶじゃぶマネーが

7 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/28(水) 08:54:21.72 ID:YqKbmikN.net

外国人のおかげでー、とか
オリンピックのおかげでー、とか
むりやりすぎる解説つけるマスコミってどうにかならんか

8 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/28(水) 13:31:31.62 ID:UlEjquEM.net

いんちき地価wwww

現場は
『売れない!!』『売れない!!』

『あ〜www』

『やめてやる〜!!』

9 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/28(水) 13:32:55.83 ID:UlEjquEM.net

【全国の売れない　新築、中古物件wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww】

【車より安い不動産wwwwwwwwwwwwww】

【軽自動車より安い　中古物件wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww】

10 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/28(水) 20:58:11.07 ID:i2h/Pct3.net

これから地方都市でもどんどん格差が出るよ
都心集中に成功するところと、だらだらスプロールを放置してコンパクトシティ化に真剣に取り組まないところとで

11 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/28(水) 22:05:38.07 ID:79QXXhDt.net

2018年公示地価
全国全用途平均　前年比+0.7%

世界に地価が暴落した経験を持つ国は多いが、27年前の地価を回復しておらず、半値以下というのは日本だけの超がつく異常。デフレの中で最も悪質な資産デフレを放置して高い経済成長は不可能。平均地価の大幅な引き上げ策が二極化防止策と同時に必要。

12 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/30(金) 20:23:49.44 ID:qC8HpbLs.net

デット・キャット・バウンス。死んだ猫でもたたきつければはね上がること。民主党時代リーマン後の失業率・倒産数の低下は典型例。無策でもそうなる。
その後さらに低下させるのが政策巧拙の違いによるわけで安倍政権はまともというわけ。失業率・倒産数は下げ止まりと批判するがそれが本物の経済好転

13 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/30(金) 20:31:37.64 ID:DpPk0L1Z.net

>>11
>平均地価の大幅な引き上げ策が二極化防止策と同時に必要。
まず、地方は分譲地の新規開発を凍結するのが先決だ。

地方都市の宅地開発って完全に焼き畑なんだよ。
住宅を買う人はいるが新規開発の分譲地にしか買わない。
昭和時代の住宅が取り壊されて更地になって超安い値段で売りに出てても見向きもされない。
立地は昭和時代に開発された宅地の方が新規開発の宅地よりも良いにも関わらずだ。
もちろん現在新規開発されてる宅地も４０年後には買う人いない。
こんなことを繰り返してたら買う時は高くて売りたくなっても売れないし
インフラ整備は拡大し続けることになる。

新築建てたい人は昭和時代の住宅を取り壊した更地を購入して建てれば良いんだよ。

14 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/31(土) 18:43:17.09 ID:jY6VlmpX.net

埼玉と千葉はこんなに安いんだ、なんか意外だな