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【経済】「一生、賃貸派」の貯蓄は結局いくら必要か。老後に5000万円が必要?
- 186 :名刺は切らしておりまして:2017/09/10(日) 09:26:19.96 ID:jcYR9IGE.net
- >>171
常識で考えればわかるが、もし総額で家賃と分譲が同額になったら、
大家さんて職業自体がなくなってないとおかしいのは、だれでもわかるだろ。
大家さんはマンションを買って、そのローンを払いながらも家賃で生活
できるんだから、儲からなけりゃ、全員、売ってしまうわ。
マンションを買うときには、マンションPERっていう数字があって、マンション
価格が家賃の何年分か、っていう数字がある。
たとえば、東京の住宅地、たとえば吉祥寺なんかでもせいぜい21倍。
つまり、マンション価格は家賃の21年分。
でも、マンションは50年以上生活できるから、実質で、賃貸の場合は、
購入した場合の2倍近く払い続けることになる。
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