【欠陥建築】鉄筋切断マンション 全棟建て替えへ　横浜、管理組合が決議

1 ：弥弥 ★：2017/05/01(月) 07:34:03.44 ID:CAP_USER.net

横浜市西区のマンション（262戸）で建築工事の際に地下基礎部の鉄筋を複数切断していた問題で、
管理組合は30日、臨時総会を開き、全５棟の建て替えを決議した。
12月に解体に着手し、2020年４月末の完成を目指す。

総会で区分所有者総数の98.9％、議決権総数の99.1％が賛成し、可決した。
建て替えの要件として区分所有法が定める「５分の４以上」の同意をそれぞれ満たした。

同マンションを巡っては、16年２月に鉄筋切断の疑いが発覚。
その後の調査で29カ所の切断が判明し、販売元の住友不動産が住民側に全棟建て替えを提案。
管理組合も昨年５月に承認していた。


2017/5/1 0:27
http://www.nikkei.com/article/DGXLASDG30H1E_Q7A430C1CC1000/

2 ：名刺は切らしておりまして：2017/05/01(月) 07:43:53.92 ID:FMMHO7a9.net

いいか、おまいら
スーゼネ使おうがそこらの地場土建使おうがこういった問題は起こる
となればケツふける三井三菱住友！やっぱり買うなら大手だね！！

3 ：名刺は切らしておりまして：2017/05/01(月) 07:50:53.38 ID:SxBwewfh.net

>>2
あながち間違いではないが、そもそもマンションなんぞ買う方がどうかしてる。
投機的に買うならまだしも、住むなんて頭おかしいとしか。

4 ：名刺は切らしておりまして：2017/05/01(月) 07:51:15.37 ID:Lb/sVjc1.net

>>2
買うのはバカであることが改めて証明されたね！！
買わずに賃貸なら何がどうなろうが引っ越すだけでいい。

これからマンションは幾らでも余る。

5 ：名刺は切らしておりまして：2017/05/01(月) 07:52:12.64 ID:Lb/sVjc1.net

まぁ、買ってもいいけどすぐ売れるようにしておくことだね。
何十年もローン組んで買うなんて負組もいいとこ。

6 ：名刺は切らしておりまして：2017/05/01(月) 07:54:30.56 ID:en9n9gLl.net

1%の金を払えない貧乏人は切り捨て？

7 ：名刺は切らしておりまして：2017/05/01(月) 08:07:10.38 ID:Yj/laHGT.net

戸建てはもっとテキトーだけどな。素人相手だからチョロい。

8 ：名刺は切らしておりまして：2017/05/01(月) 08:09:00.93 ID:WzET++Fj.net

すばらしいね。ジャップのものづくり（）
ジャップの精神が作った物の髄に染み込んでる

9 ：名刺は切らしておりまして：2017/05/01(月) 08:13:45.45 ID:MNvQcgiP.net

>>2
バックれようとしてたのに、三井が空気よまないからさ…

10 ：名刺は切らしておりまして：2017/05/01(月) 08:22:23.25 ID:PdUXB3p0.net

>>3
戸建てを買うよりは遥かに懸命
戸建てを買う人間は頭が悪い。

11 ：名刺は切らしておりまして：2017/05/01(月) 08:24:02.02 ID:PdUXB3p0.net

>>4
馬鹿だな。
マンションを購入して賃貸として貸し出す人間が正解。
お前らのような、住宅を買うことのできない人間から搾取できる。

12 ：名刺は切らしておりまして：2017/05/01(月) 08:24:40.93 ID:ESOmqJOp.net

決議通って良かったな

13 ：名刺は切らしておりまして：2017/05/01(月) 08:27:27.72 ID:rznK5fGs.net

わざわざ建て替えするの鉄筋切断したなら溶接してつなげば簡単だろ

14 ：名刺は切らしておりまして：2017/05/01(月) 08:55:27.41 ID:9vu6NL0n.net

.
核とは言わず通常爆弾であっても

高層マンション、高層ビルにいたらそれはもう・・・

15 ：名刺は切らしておりまして：2017/05/01(月) 09:00:59.86 ID:+nPdsHQz.net

>>11
お前も馬鹿だよな（笑）
いつ元取れるねん。
単純計算で2400万で買って10万家賃でやったとしても元取れるの20年後やん（笑）

16 ：名刺は切らしておりまして：2017/05/01(月) 09:16:47.26 ID:qLjF0LX1.net

>>15
20年後に売りさばきゃその分プラスだな

17 ：名刺は切らしておりまして：2017/05/01(月) 09:24:31.51 ID:dx8nA2BA.net

>>2
三井三菱住友は基本ぼったくりだから、こういうときに建て替えなんてことが可能になるんだよね。
中身は中小デベと同じだけどね。
つまり購入者自身が割高分を保険として払って買ったのと同じってことだ。

18 ：名刺は切らしておりまして：2017/05/01(月) 09:39:27.20 ID:Tkcaj8Uz.net

>>15　馬鹿だな維持費を考えていないだろ

19 ：名刺は切らしておりまして：2017/05/01(月) 09:47:21.23 ID:MTGviYt+.net

業者が金もってくれるんだから、負担ゼロなのに反対する奴は何？

20 ：名刺は切らしておりまして：2017/05/01(月) 09:55:24.60 ID:+J+PnY4q.net

>>15-16
税金・修繕費・管理費・空室リスク・経年劣化による家賃下落・集金管理
そのそも資産価値が下落していくのとひきかえの家賃収入。
たこが自分の足を喰っているようなもの。

21 ：名刺は切らしておりまして：2017/05/01(月) 09:56:18.59 ID:PdUXB3p0.net

>>15>>18
本当に何も分かってないんだな。

22 ：名刺は切らしておりまして：2017/05/01(月) 10:00:29.41 ID:PdUXB3p0.net

>>20
それらを含めて、利回り計算・出口戦略で利益が出せるか検討するに決まってるだろ。
利益が出ないものに投資をする馬鹿などいない。
まあ、不動産投資の世界でも無能なやつは失敗する。

23 ：名刺は切らしておりまして：2017/05/01(月) 10:13:05.11 ID:1DGqQdya.net

>>2
　そうそう、ヲマイはコンセント付きの公衆便所の屋根裏に住んでるんだもんな　そりゃあ大金の身銭きっていえを買うなんて考えられないよな

24 ：名刺は切らしておりまして：2017/05/01(月) 10:18:18.51 ID:I9eC4mPT.net

>>16
売れたらな

25 ：名刺は切らしておりまして：2017/05/01(月) 10:23:04.83 ID:dx8nA2BA.net

ここ数年はサラリーマン大家ブームで、駅近物件なら確実に売却可能だね。
でも5年後それが可能かといえば疑問だけど。

不動産は売り時買い時が難しい。株などと違い、執着愛着もあるからね。

でも団塊世代が死んでその相続が発生し始めたら、下落し続けるだろうな。
当たり前すぎて誰も指摘もしないし社会問題としても取り上げないけど。

まあメディアが社会問題として大きく取り上げるのは解決策が見えている問題だけだからなぁ。

26 ：名刺は切らしておりまして：2017/05/01(月) 10:47:29.39 ID:nGgjX0+D.net

>>2
ウンコナガレネーゼ「…」

27 ：名刺は切らしておりまして：2017/05/01(月) 11:14:56.29 ID:0DXeCtqe.net

>>10
買うのに懸命なのはわかるが、そこは「賢明」だろw

28 ：名刺は切らしておりまして：2017/05/01(月) 11:36:55.22 ID:UWU1jcT+.net

>>1 総会で区分所有者総数の98.9％、議決権総数の99.1％が賛成し、可決した。
建て替えの要件として区分所有法が定める「５分の４以上」の同意をそれぞれ満たした。


これは驚異的な数字やで。

29 ：名刺は切らしておりまして：2017/05/01(月) 11:45:36.42 ID:B0l28qBW.net

潔癖症日本人だねー。

補強工事をして、慰謝料多めにくばれば、いいと思うけど・・・。

30 ：名刺は切らしておりまして：2017/05/01(月) 12:18:58.15 ID:nubJnsU+.net

日本の住宅政策って
何か変だよね？

31 ：名刺は切らしておりまして：2017/05/01(月) 12:46:35.36 ID:lpgoknlx.net

>>10
お前さんが馬鹿なのは良く分かった

32 ：名刺は切らしておりまして：2017/05/01(月) 14:27:50.03 ID:GH3dRVJX.net

>>30
変だと感じるのは具体的にどんな政策ですか？

33 ：名刺は切らしておりまして：2017/05/01(月) 15:24:55.35 ID:GM/s3dgh.net

よかったねえ
これで当面安心だね

34 ：名刺は切らしておりまして：2017/05/01(月) 15:54:23.31 ID:XtuiDIqF.net

>>30
まあ「住宅街」や住宅を巡る各種右往左往を見てると何かおかしいわ
あげく大金はたいて手に入るのが「あれ」だもの
じゃあ賃貸か？ってと質の低さはお話にならない
明らかに日本人の生産性を落としている一つは「低質な住環境」だよ
>>32
「現にうたれている政策」ではなく「うたれていない政策」のほうを考えるべきだろうね
それもひっくるめて「日本の住宅政策はおかしい」と言えると思う

35 ：名刺は切らしておりまして：2017/05/01(月) 16:03:29.43 ID:ZtsLU5QU.net

>>11
これだから池沼はｗ

36 ：名刺は切らしておりまして：2017/05/01(月) 16:37:15.16 .net

家を買えない無職のオッサンが口を酸っぱくして説明したところで、何の説得力も無いわな。

37 ：名刺は切らしておりまして：2017/05/01(月) 18:00:35.78 ID:FlER04j4.net

>>2
出来上がったものの品質なんて，素人はもちろんプロでも簡単にはわからん。仕上げはキレにするだろし。
でも，いざバレタというときにケツもちできるのは，最大手二社ならではだよな。

38 ：名刺は切らしておりまして：2017/05/01(月) 18:20:57.45 ID:O47HBr+x.net

ところで港北のマンションはどうなったのかな？

39 ：名刺は切らしておりまして：2017/05/01(月) 19:49:13.33 ID:kHXfu3bI.net

>>10
バーカ

40 ：名刺は切らしておりまして：2017/05/01(月) 21:47:16.50 ID:Z6DT+Xji.net

買うのは大手に限るとか言ってる人いるけど、
ここの建て替え費用を出してるのは、同じデべの他マンションの人だよねー

41 ：名刺は切らしておりまして：2017/05/01(月) 22:05:40.99 ID:au1NAHtc.net

>>18、20、21
こいつらはアホ丸出しやw
>>15はちゃんと単純計算って書いているから維持費とかなしにしたとしても20年かかるって言いたいんやろ。
みんな読解力無さすぎて心配やw

42 ：名刺は切らしておりまして：2017/05/01(月) 22:07:16.21 ID:HB3ZR8p+.net

フリーブックスとは一体何なのか？
http://tasr.dugera.com/201713.html

43 ：名刺は切らしておりまして：2017/05/01(月) 22:18:23.85 ID:au1NAHtc.net

>>22
でも、今は不動産系は落ち目やけどね。
マンションも空家が多くて入居者がジジババしかこないから困ってるし

44 ：名刺は切らしておりまして：2017/05/01(月) 23:43:29.33 ID:+nPdsHQz.net

>>41
フォローありがとう。
まさしく、その通りです。

45 ：名刺は切らしておりまして：2017/05/02(火) 20:34:50.72 ID:JktGzLFL.net

　　　Ｎ　Ｈ　Ｋ　「　ひ　と　り　で　で　き　る　も　ん　！　」

元子役タレントの平田実音（ひらた・みお）さんが８月５日、肝不全で死去した。 ３３歳だった。


　　　　　　３　３　歳　主　婦　、　自　宅　で　死　亡

帰宅した長男（８）が発見。東京、墨田区30代の女性の突然死。おそろしい
https://twitter.com/onodekita/status/857915526609117185


　　　　　　2　0　名　以　上　亡　く　な　っ　て　い　る

漫画家の訃報　昨年までは7名前後、今年はなんと20名以上亡くなっている
https://twitter.com/東海アマ/status/856617404234846208


　　　　　　　　　心　　不　　全　　多　　発

第16回日本心不全学会学術集会
「心不全パンデミック」大震災における心不全の増加はこれまで報告がない。

『チェルノブイリの祈り』
たくさんの人があっけなく死んでいく　ベンチに座ったまま　バスを待ちながら
説明のつかない死が多かった　多くの人が脳卒中や心筋梗塞を起こした　駅やバスの中で

ランナー３人、一時心肺停止。　名　古　屋　ウ　ィ　メ　ン　ズ　マ　ラ　ソ　ン
小路啓之(46)、心筋梗塞。　　　リ　カ　ン　ベ　ン　ト　運　転　の　漫　画　家
小林大哲（24）。崖下に転落。　　ト　ラ　イ　ア　ス　ロ　ン

小泉義仁(51) 、駅で脳梗塞。　　ス　　ピ　　リ　　チ　　ュ　　ア　　ル　　Ｔ　　Ｖ
森岡賢(49)、、心不全。　　　　 元　　ソ　　フ　　ト　　バ　　レ　　エ
飯野賢治(42) 、心不全。　　　　Ｄ　　の　　食　　卓
今井洋介 (31) 、心筋梗塞。　　　テ　　ラ　　ス　　ハ　　ウ　　ス
木村唯(18)、右足切断、筋肉腫。　花　や　し　き　少　女　歌　劇　団

エビ中の松野さん高一の頃から不正脈があったそうだ。
東京の友人の子供も同じ年で高一に不正脈があり、クラスの半分以上があったと聞いたそうだ。
https://twitter.com/husataro/status/8322327299912704

2014年11月23日　昨日夕方、埼玉市の某マクドに寄り、
マクドを出てから体調不良を訴えた女子高生二人組が動けなくなり…
途中、二人は共に完全CPA(心臓停止)を起こし、既に死亡した状態で病院に到着
https://twitter.com/neko_aii/status/840925448301248513


　　　　　　　　　　突　　然　　出　　血

ロンブー淳さん
「北茨城に行った次の日鼻血まみれ。美味しんぼの話もなくはない」

『進撃の巨人』作画監督・杉崎由佳（２６）
ツイッターで親族から死去報告後、非公開に…真偽不明
「頭が重たい」「歯が痛い」「親戚のおっちゃん亡くなってもうた」
「嫌な予感していたんだよな。頭打ってくそいてえ」
「服に血がめっちゃついているけど出血原因がわからん」などとツイート

橋本環奈
おうちで勉強してます…何故か鼻血が出てきました…英単語の本に鼻血が…
https://twitter.com/H_KANNA_0203/status/820094849462333440

46 ：名刺は切らしておりまして：2017/05/06(土) 11:04:06.17 ID:7MKf4I96.net

法令に違反して山林開発して自宅を建てたりすると氏名公表などの懲罰を受けるので気をつけましょう。
「逗子　条例違反　氏名公表」
http://www.city.zushi.kanagawa.jp/syokan/machi/kouhyou.html

とくにこの画像の事件みたいなやつ。
https://www.google.co.jp/search?q=%E5%A4%AB%E9%A6%AC%E7%9B%B4%E6%A8%B9&hl=ja&site=webhp&tbm=isch&tbo=u&source=univ&sa=X&ved=0ahUKEwjesouqlNrTAhVGw7wKHWjTCI8QsAQINg&biw=914&bih=457#spf=1