【意識調査】不動産「今が買い時だと思う」44.6%

海江田三郎 ★

http://suumo.jp/journal/2017/02/03/128067/

野村不動産アーバンネット（株）は、このたび、「住宅購入に関する意識調査（第12回）」を実施し、その結果を発表した。
調査時期は2017年1月12日（木）～1月19日（木）。対象は不動産情報サイト「ノムコム」会員約178,000人（2017年1月1日時点）。有効回答数は1,339人。

不動産が買い時かどうかでは、「買い時だと思う」「どちらかと言えば買い時だと思う」を合わせた
44.6%（前回比3.5ポイント減）が「買い時」と回答した。一方、「買い時だと思わない」の回答は31.2%（前回比3.4ポイント減）で、
「買い時だと思う」と「買い時だと思わない」の回答がともに減少し、「わからない」の回答が増加した。

今後の不動産の価格については、「下がると思う」は27.3%（前回比3.4ポイント減）となり、「上がると思う」の
回答23.2%（前回比1.4ポイント減）を上回ったが、「下がると思う」の比率が減少したのは、2013年7月調査以来3年半ぶり。
住宅ローン金利については、「金利は上がっていくと思う」が36.1%（前回比13.6ポイント増）、
「ほとんど変わらないと思う」が45.7%（前回比13.7ポイント減）、「下がっていくと思う」が4.3%（前回比4.0ポイント減）だった。

また、現在、持家で売却意向がある方に、「不動産の売り時感」を聞いたところ、「売り時だと思う」「どちらかと言えば売り時だと思う」
を合わせた71.7%が「売り時」と回答。東京都在住の方に絞ると「売り時」は86.3%となった。
理由は、「不動産価格が上がったため」が最も多く46.0%、次いで、「住宅ローンが低金利で買主が購入しやすい環境だから」が40.1%だった。