【不動産】なぜ日本人は住宅ローンに大金を払うのか？　「20年で価値ゼロ」日本の家の異常さ

278 ：名刺は切らしておりまして：2016/02/22(月) 16:40:33.67 ID:kGwwyVCO.net

>>273
日本は規格が頻繁に変更されるから古いものを使い続けるのが難しいんだよね。
ヨーロッパの住宅は５０年前の部材でも規格が統一されてるから壊れた部分だけ取り替えることが可能。
自動車なんかの工業製品は日本と同じで古い部品を入手するのに苦労するけど。

一番すごいのがソ連の規格。
ごく普通の庶民が５０年前の自動車を日常的に使える。
なぜならソ連の工業製品は粗悪だけど規格が徹底的に統一されてるから補修部品が
簡単にしかも激安で何十年経っても入手可能なんだよ。
建物でも同じでソ連式アパートは部材が徹底的に統一されてるから３０年以上前の
何か住設部材が壊れても新品が簡単に手に入るし他所の部屋から同じ部材を持ってきても
取り替え可能。
ソ連の工業製品は先ず規格を徹底的に統一して新製品を出す場合にも互換性を最重要視する。
規格化された部材はコスト重視で大量生産されてるからいつでも安く入手可能。
また素人に毛の生えた程度の職人でも施工できるように最初から設計してあるので
整備性が異常に良い。
欠点は品質が悪いこと（壊れたら取り替えれば良いけど）、使い勝手が悪いこと（製造する側の都合を優先してるから）、
見栄えが悪いこと（整備性や実用性を優先してるから）