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【調査】マイホーム購入、「戸建」が圧倒的人気 マンションは"近所付き合い"を敬遠 ★2
- 1 ：海江田三郎 ★：2015/06/20(土) 23:08:36.20 ID:???.net
- http://news.mynavi.jp/news/2015/06/13/028/
いえらぶGROUPはこのほど、マイホーム購入に関するアンケート調査の結果を発表した。
それによると、マイホームを購入するなら「戸建」と答えた人が7割を超えたことがわかった。
同調査は、2014年2月、3〜4月、2015年3月の各期間に行われ、各100人から有効回答を得た。
マイホームを買うとしたらマンションと戸建どちらがいいかと尋ねたところ、74%が「戸建」と答え、
「マンション」は16%にとどまった。回答者からは「固定資産税はかかるけど、
マンションのように上下左右の住民とトラブルが少ないため」など、マンション特有の近所付き合いを気にする声が多く寄せられたという。
不動産売買において値引き交渉を行うかと聞くと、「はい」は82%に上った一方、
「いいえ」は18%と2割に満たなかった。「はい」と答えた人の中には、
不動産価格は値引き交渉分を含んだ金額になっているのではないかと指摘する人もいたといい、
「かなり金額の大きい買い物なので、そのままの金額では買いたくないし、
売る側も下げ幅をある程度見越して設定して組んだ予算を始めに提出していると思うから」といった意見もみられた。
マイホーム購入経験者を対象に、購入したことに後悔したことがあるかとの問いに対しては、86%が「いいえ」、14%が「はい」と回答した。
前スレ
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1434329346/
- 473 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/16(木) 15:39:14.46 ID:h62FDWPt.net
- 山手線内に一戸建ては法律で禁止しろや
全部高層マンソンにしろ
厚木から毎日通勤２時間とか死ぬわ
- 474 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/16(木) 19:56:42.31 ID:qQ6xN5re.net
- 集合住宅も自治会に入るだろ
集合住宅は自治会に加えて管理組合もある
- 475 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/17(金) 07:41:54.19 ID:eYNpV5Wb.net
- マンション、建売の問題でなく、近所と地区の問題
富裕層の場所は相対的に問題が少ない
一方・・・・ｗｗｗ
- 476 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/17(金) 10:11:01.57 ID:dNdukeAo.net
- >>471
管理組合が頑張るべきところは、建物（資産）の維持管理であるはずなのにね。
ベルマーク手作業のPTAと変わらん。
- 477 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/17(金) 11:00:20.44 ID:K/DuRFMj.net
- 草ボーボーだったら資産価値はさがりそうなもんだが、業者を雇うか、自分らでやるかはそれぞれの判断だわな
- 478 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/17(金) 11:09:54.27 ID:BrriQ1w9.net
- 管理組合の金が絡んだ濃密な近所付き合いがわからんやつw
築浅のころはそんなに問題でないけどね
- 479 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/17(金) 11:25:46.00 ID:VKzv3Etg.net
- 戸建てのステマまだやっているのか
- 480 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/17(金) 11:34:11.04 ID:OLo1QLlR.net
- >>451
駐車場？
別に強制じゃねーよ
それに東京じゃ駐車スペースのない戸建なんて結構売ってるぞｗ
- 481 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/17(金) 13:12:52.52 ID:D5eRPdcK.net
- >>476
以前問題になっただろ、管理組合のコミュニティ条項
要するに管理組合は単なる建物の維持管理だけでなくて
自治会としての機能を要求されている
国交省の標準管理規約
第３２条
管理組合は、次の各号に掲げる業務を行う。
十五
地域コミュニティにも配慮した居住者間のコミュニティ形成
管理組合が盆踊りやったり住民間のトラブルに介入するのは
この条項が根拠だけど、これをなくそうという流れがある
ただそうすると騒音がうるさいとかいうトラブルに管理組合は
介入できなくなるよね、当事者間でどうぞ。
- 482 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/17(金) 13:17:29.37 ID:dNdukeAo.net
- >>481
だからマンション内の自治会も併設しているんじゃないの？
メンバー同じだけど名目違うみたいな。
そして自治会は任意なので、入らなくてもよい
- 483 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/17(金) 14:13:19.85 ID:76ga+G1O.net
- 自治会費はほぼゴミだしと街灯費のために払うようなものだろ
24時間ゴミ出しの管理費払ってるマンションは自治会と組合費払って何の意味があるんだ？
二重取りでは？
- 484 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/17(金) 14:36:50.44 ID:u8HnHFCq.net
- 俺のトコのマンションは建設時の住民説明会で、町内会に入るのが建設条件になったらしい。管理組合と町内会ダブルですわ。
- 485 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/17(金) 15:52:57.00 ID:RW0mKF+y.net
- >>484
売買契約条項にない限り、加入する義務はない
もしあって加入しなければ、売買契約そのものが解除
重要事項説明だけだと強制力はない
- 486 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/17(金) 17:50:39.47 ID:fIEtw42d.net
- >>473
厚木で勤めれば済む話
- 487 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/18(土) 13:49:58.88 ID:+CbNqVWJ.net
- マンションなんて永久に管理費共益費とられるしアホらし
よほどのドMでもない限り買わないだろw
- 488 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/18(土) 13:57:53.01 ID:9pty2OQv.net
- 75才になって払う管理費修繕費は全く無駄
- 489 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/18(土) 14:04:29.05 ID:E15lZ555.net
- 確かに修繕費は12年に1回の大規模修繕工事のための積み立てだから入退去のタイミングによっちゃ大損だわな
- 490 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/18(土) 15:23:40.32 ID:Yaig6GMb.net
- >>472 そう思う
- 491 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/18(土) 15:36:11.62 ID:klAJaJ7A.net
- >>472
>>490
賃貸で住んだりするならそうだろうな
- 492 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/18(土) 16:09:19.58 ID:BYHEr2je.net
- 一戸建てに住んだらピアノは24時間弾き放題だし、自宅カラオケもできるし、、
と、思ってるヤツは多い
- 493 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/18(土) 16:12:49.60 ID:mHo6D4rf.net
- ３階だてのウサギ小屋みたいなのに憧れる
- 494 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/18(土) 19:02:07.02 ID:MblGjCyc.net
- >>493
都会だとそういう狭小住宅に憧れるのかね。
階段なんてデッドスペースでしかなくて、上り下りも面倒なのに。
- 495 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/18(土) 22:33:37.09 ID:tGSpNbnR.net
- >>493
渡辺篤史の番組で世田谷の狭小住宅やってたね
- 496 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/18(土) 23:01:58.78 ID:b7nziuB6.net
- >>495
あれは世田谷だったのか〜
途中から見たから分からんかった。
フル注文だし、エキセントリックな感じだったから、売る時は苦労しそうだ。
- 497 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/19(日) 05:05:12.08 ID:dwiTr7L5.net
- >>450
自宅内の敷地に駐車スペース3台分あるし、固定資産税に+して
本来払うべき必要もない駐車場代が別途掛かる感じ、という話の中で
なんで駐車場利用料は管理組合に入るんだから別に問題ないのか、いまいちよくワカラン
- 498 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/19(日) 06:26:32.38 ID:hwymMF0I.net
- >>497
払った分はマンションの修繕費に充てられるからということだろう
機械式なら駐車場代だけでは足が出ると思うけどな
- 499 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/19(日) 06:49:23.97 ID:MtT/n1Kk.net
- てゆーか、
得か損かで買うこと自体バブル期の発想だわ
- 500 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/19(日) 06:53:50.49 ID:H5VLyPl4.net
- 分譲マンションに賃貸で住んでるけど近所付き合いゼロだよ
購入してる人は付き合いあるみたいだけどマンションも戸建も変わらんよ
マンションも戸建も買った後、隣近所が変な人だと逃げられないほうが怖いわ
- 501 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/19(日) 08:46:28.40 ID:1hMu1uwK.net
- 猫の額みたいな土地で庭もないような一戸建てあるだろ？
ああいうのが最悪だなｗ
- 502 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/19(日) 08:52:59.59 ID:6j8Hi2KH.net
- 京都の町中の長屋…
- 503 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/19(日) 10:10:18.26 ID:JbMWI3Mo.net
- >>501
コンクリートで囲ったら、雑草生えなくて管理が楽だよ。
樹木は門周りと小さな花壇があればいいや
- 504 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/19(日) 23:02:26.12 ID:pleusZb7.net
- >>501
というかそういうミニ戸が建てられるような地域は
基本的に貧民街だよね
きつきつミニ戸が乱立、貧乏くさい
- 505 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/20(月) 04:28:33.41 ID:J7i6YsWQ.net
- 隣の家との間隔が1mくらいの密集住宅街を見るとマンション以上に貧乏くさいよな
窓とか作っても無駄だろあれ
よくあんなのに住めるな
- 506 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/20(月) 12:24:46.22 ID:AAtn0Z0c.net
- やっぱり.浜大津の路面風景は面白いな。 そして鈴川絢子がかわい過ぎる・・
https://www.youtube.com/watch?v=xofWCO9qoGE
- 507 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/21(火) 22:55:57.99 ID:rtksl1Ki.net
- 一生管理費共益費払ってアホらし…
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