【調査】マイホーム購入、「戸建」が圧倒的人気　マンションは"近所付き合い"を敬遠 　★2

1 ：海江田三郎 ★：2015/06/20(土) 23:08:36.20 ID:???.net

http://news.mynavi.jp/news/2015/06/13/028/

いえらぶGROUPはこのほど、マイホーム購入に関するアンケート調査の結果を発表した。
それによると、マイホームを購入するなら「戸建」と答えた人が7割を超えたことがわかった。

同調査は、2014年2月、3〜4月、2015年3月の各期間に行われ、各100人から有効回答を得た。
マイホームを買うとしたらマンションと戸建どちらがいいかと尋ねたところ、74%が「戸建」と答え、
「マンション」は16%にとどまった。回答者からは「固定資産税はかかるけど、
マンションのように上下左右の住民とトラブルが少ないため」など、マンション特有の近所付き合いを気にする声が多く寄せられたという。

不動産売買において値引き交渉を行うかと聞くと、「はい」は82%に上った一方、
「いいえ」は18%と2割に満たなかった。「はい」と答えた人の中には、
不動産価格は値引き交渉分を含んだ金額になっているのではないかと指摘する人もいたといい、
「かなり金額の大きい買い物なので、そのままの金額では買いたくないし、
売る側も下げ幅をある程度見越して設定して組んだ予算を始めに提出していると思うから」といった意見もみられた。
マイホーム購入経験者を対象に、購入したことに後悔したことがあるかとの問いに対しては、86%が「いいえ」、14%が「はい」と回答した。

前スレ
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1434329346/

2 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/20(土) 23:11:39.12 ID:oEX/YsIW.net

アパートでも
隣に誰が住んでるか分からないのに、マンションなんて接点限りなくゼロだろ

3 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/20(土) 23:14:19.11 ID:MKvsv6ZA.net

固定資産税の額みて
ガクッとなるのよ

4 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/20(土) 23:14:53.01 ID:EXW8QlqH.net

マンションは持ち家とは言えないな〜

5 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/20(土) 23:15:14.20 ID:RwgScZdl.net

二世帯住宅建てて大失敗したよ。嫁姑大戦争勃発して結局別居。二世帯住宅はなかなか売れないから大損こいた(T_T)

6 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/20(土) 23:16:39.73 ID:udUhXXLd.net

マンションなんて和製英語廃止して

ぜんぶアパートですから！

7 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/20(土) 23:17:02.95 ID:jZv2tbID.net

戸建ての方が近所付きあい大切だと思うが
どうなんだろ

8 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/20(土) 23:19:42.13 ID:2HB4+GUm.net

うちマンション暮らし長いけど、お隣さんとさえ挨拶以上の付き合いはないぞ。
それが普通だろ。

9 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/20(土) 23:20:22.99 ID:N8vNtkDL.net

マンションの方が近所づきあいとかないだろ　まともなゼネコンが建てた物件なら二重床・二重天井で隣が住んでる気配さえ分からん

10 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/20(土) 23:21:50.63 ID:fT6HyjJP.net

マンションは借りるモノだろ
立て替えの時とか維持管理費とかめんどいし

11 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/20(土) 23:23:59.31 ID:F/Jx87Fm.net

通常言われるマンションなんて仏風にいえばアパルトマンだ。

12 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/20(土) 23:24:22.39 ID:q16pQfzt.net

だけどマンションが売れていることになっているのは統計の故意の数値操作か？

13 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/20(土) 23:25:35.45 ID:uQEkAyaM.net

マンションの建て替え乗り切った人書き込みがみたい。
建て替えが地雷。

14 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/20(土) 23:26:09.74 ID:udUhXXLd.net

マンション→豪邸

マンションに住んでます
恥ずかしいww

15 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/20(土) 23:26:10.62 ID:RezieV2+.net

アパートとかマンションとか絶対無理だわ
いつ火事に巻き込まれるかわからんし、キチが居るかもしれないし

16 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/20(土) 23:29:33.18 ID:DozdexRL.net

ある程度金ある独身なら賃貸が一番だわな。住みたい場所や設備、払える家賃は変わってくるし。

17 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/20(土) 23:31:05.72 ID:rgxxmkMM.net

共同住宅に中国人とか地獄だろ

18 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/20(土) 23:32:11.26 ID:ae0D+M64.net

>>15
戸建てだって隣接にキチガイやらＤＱＮがいるかもしれん

19 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/20(土) 23:32:25.95 ID:2wmVfTDk.net

マンションのデメリット

１　管理費・修繕積立金が必要
２　駐車場代が必要
３　管理組合の役員をやらないといけない
４　上階の音が気になる。特に古くなると
５　上階から水が漏れる。特に古くなると
６　ＡＭラジオが聞こえない
７　大地震になるとエレベーターが止まる。
８　停電になるとトイレが流せない。
９　エアコンの配管が隠蔽式のため、エアコンの設置費が高い。
　　交換できる機種が限られる。

20 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/20(土) 23:33:09.26 ID:8smm1O+0.net

なんでや！
昼下がりアンニュイな隣の奥さんとムフフな関係を築けないじゃないか！

21 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/20(土) 23:33:29.21 ID:zXd9fcTc.net

戸建ての方が町内会とか祭りとかで近所付き合いが面倒なイメージがあるが

22 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/20(土) 23:36:46.02 ID:0SrByM8+.net

一戸建ては粗大ゴミ。

23 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/20(土) 23:37:08.79 ID:2HB4+GUm.net

お金さえあればセキュリティーばっちりで便利な都心の高級マンションに住みたいね。
嫌な住人が住みだしたりその街に飽きたら別のマンションに引っ越せばいいだけ。
お金がないから無理だけど。

24 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/20(土) 23:38:11.72 ID:+lp0wOMx.net

マンションは自治会よりずっと厄介な理事会があるから

25 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/20(土) 23:39:39.33 ID:udUhXXLd.net

つか
壁床天井一枚先に他人が住んでる気持ち悪さ

想像してみてよ
一戸建ての屋根裏に他人が住んでることを

床下に他人が住んでることを

26 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/20(土) 23:40:23.65 ID:hvD5SiCR.net

分譲マンション住んでて2chやってる大半の人はまだ建替未経験だろうけど
築40〜50年とか老朽化してきた時うまく話がまとまるんだろうか?

金が絡む話だし積立不足で持ち出しありに陥るなら戸建ての近所付き合いより
濃密な付き合いになるんだろうがコミュ障染みた奴が前スレにやたら多かったし

27 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/20(土) 23:42:41.53 ID:2HB4+GUm.net

>>25
バールのようなものひとつでヤバイ奴が侵入できちゃう戸建は怖くない？
セコムとか契約してても到着した頃にはヤラれちゃってるよ

28 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/20(土) 23:43:18.56 ID:+gX5i/Fh.net

>>19
＞８　停電になるとトイレが流せない。

馬鹿なの？

29 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/20(土) 23:43:52.27 ID:N8vNtkDL.net

>>19
> ６　ＡＭラジオが聞こえない
戸建てでも鉄筋コンクリート造なら聞こえないのは一緒

> ８　停電になるとトイレが流せない。
タンクレストイレなら戸建てでも流れないのは一緒

> ９　エアコンの配管が隠蔽式のため、エアコンの設置費が高い。
> 　　交換できる機種が限られる。

隠蔽配管かどうかは間取りによる　戸建てでも行灯部屋なら一緒

30 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/20(土) 23:44:18.96 ID:6d35wl94.net

マンションなんて借りるものでしょ？上司のおっさんがマンションとかなら笑っちゃうw

31 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/20(土) 23:45:11.13 ID:MNwXpVNg.net

>>27
RCの戸建てならマンションの一階と変わらんよ

32 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/20(土) 23:51:38.19 ID:BZk6DX+i.net

ていうか、空き家を中古車のように高く売って安く買えるシステムを構築すべき

北海道に住んでるが、近年空き家増えて取り壊しもあった

地方創生って、一戸建て志向を増やすことからが大事だと思うの

33 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/20(土) 23:55:39.36 ID:t5jTuCsN.net

>>32
戸建てより高齢者を中古団地にまとめるのが介護的には有利

34 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/20(土) 23:58:24.78 ID:HRjxQ8Mn.net

RC戸建ては本当に快適、まあ田舎住みだけどね

35 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/20(土) 23:59:56.99 ID:t5jTuCsN.net

>>34
外断熱？
うちは外断熱だが、知人が内断熱でありゃダメだと思った

36 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 00:00:53.38 ID:qu/DmOuT.net

>>12
マンションは売れてるよｗ
中国人が買いあさって湾岸エリアとかは中国人街化してるｗ

37 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 00:02:30.02 ID:ke0PBuX5.net

日本では田舎の人間のほうが多いんだから、
都市部と地方でアンケートをわけないとダメだと思う。

38 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 00:02:55.25 ID:esUBvDlz.net

>>32
地方なんて地方ごとの中核都市にまとめて過疎地は切り捨てるしかないし

人はまとめていないとこのインフラは放棄するしかない

39 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 00:05:35.88 ID:ke0PBuX5.net

年取ってくるとマンションもいいのかもしれないけどな。
庭も大変だろうし、車がいるような場所だと車乗れなくなると大変だしな。

40 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 00:07:47.38 ID:1C3sAg+9.net

>>7
都市部だと仰るとおりだと思う。
田舎だと逆に一軒家の方がマシかも。
田舎のマンションの人間関係は濃すぎるので。

41 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 00:09:56.07 ID:ke0PBuX5.net

>>7
近所付き合いは特に無い。戸建てとかマンションというより地域性だと思う。
どちらが良いかは家族構成もあると思うね。
３人以上なら戸建てのほうがいいだろうけど、
二人ならマンションにしていたと思う。

42 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 00:10:23.08 ID:VtIC29TO.net

マンションはママ友がねー
一見、仲良い感じで陰険な人いるからな、あれ最悪
どこそこの子供は出来が悪いとか
中古品押し付けようとして断ると悪口言うし

43 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 00:11:42.72 ID:nHhQs4aI.net

>>37
今や日本の人口の過半数が都市部に住んでいる

日本の人口、５年連続減　労働力の都市部集中強まる　　：日本経済新聞
http://www.nikkei.com/article/DGXNASFS25015_V20C14A6MM8000/

44 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 00:13:52.30 ID:RNcxtIhT.net

マンションが嫌なところ

�@上下左右の隣人への気遣い
�A毎月、管理費と積立金を払わなければいけない
�B組合に入り、会合や活動に参加しないといけない
�C長年住んだ時に建て直し問題で住民たちと揉める
�D息子や孫に土地を残せない
�E屋根裏収納や地下収納を造れない（収納不足）
�Fトイレは1個が基本（2階建て戸建に2個トイレがいい）
�G東西南北に窓を設けられない
�H駐車場や駐輪場を借りるのにもまたお金がかかる

45 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 00:14:16.26 ID:ke0PBuX5.net

>>19
一般的に戸建てより狭く、収納が少ないというイメージもあるね。
少人数向けだと思う。むしろ二人とかだと戸建てはなんとなく寒いだろうな。

>>43
それって都市圏という意味でしょ？　都市圏でも少し離れると何も無くなるから、
都心部派と郊外派とかでわけないとわからないと思う。

46 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 00:15:56.89 ID:ni4wtNVs.net

>>39
子育て終わった夫婦が郊外の一戸建て売って
便利な都心部のマンションに買い替えるパターンは多いね
ただ郊外の中古戸建が今は激安なので困るんだ

47 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 00:22:42.17 ID:nHhQs4aI.net

戸建てに越したことは無いけど、東京23区だと安サラリーマンの収入じゃマンションしか買えない
田園調布で50坪の土地を買うだけで1億5千万するからな

48 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 00:24:31.76 ID:RNcxtIhT.net

>>47
東京23区にこだわる必要がないだろ。
調布だったら新宿から特急で20分もかからんし。
府中でも23分くらいだろたしか。

49 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 00:26:09.86 ID:30z4/rBW.net

管理費と駐車場の代金だけで3万とかw

50 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 00:26:33.00 ID:ke0PBuX5.net

子供いなかったら戸建てはいらないと思うけど、
ファミリーなら戸建のほうがいいかもな。子供が出て行ったら買い換えるか悩むところ。
同居はしたくないしな。

51 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 00:29:23.45 ID:KphomAQF.net

>>44
近所付き合いが無いから気楽だなんて言ってるやつがいたけどこれが現実か。

52 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 00:41:57.66 ID:lbEZEgKi.net

駅から徒歩15分以上する分譲マンション買う奴って、
売るときのこと考えてないのだろうか。

53 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 00:43:12.50 ID:ke0PBuX5.net

マンションは駅だけでなく、日頃の買い物とかデパートが近いといいな。
それがないなら、戸建ての方がいいし。

54 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 00:44:31.90 ID:ni4wtNVs.net

マンションは利便性が命だからね
不便なマンションとか本当に価値は低い

55 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 00:48:57.88 ID:tGWc1wA8.net

タワマン30階に住んでるけど、免震構造で自身の時メッチャ揺れる。この前のデカイ地震の時は倒れるわけがないと分かっててもマジで怖かった。東日本震災の時にタワービルの高層階にいた人はどれくらい怖かったんだろ

56 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 00:51:09.33 ID:NK+ayqT9.net

隣近所との付き合いは都区部のマンションではほとんどない。
名前も知らない。

付き合いが煩わしいかどうかは、戸建かマンションかということではなく、
地域の事情によるだろう。

うちの実家は戸建てだが、隣近所との付き合いがある。
私は都心のマンションだが、隣の名前も知らない。
会えば挨拶する程度。職業も知らない。子どもの年齢も学校も知らない。

57 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 00:52:16.66 ID:iVasqUVE.net

>>55
部屋の中でピアノに挟まれて死ぬタイプだな・・・

58 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 00:54:55.06 ID:ni4wtNVs.net

中目黒の有名なタワマンは共用部の階段にヒビが入ったとかなんとか･･･
あまり詳しくは書けないけど
中の人はかなりシェイクされて船酔いしたらしい

59 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 00:54:56.96 ID:HW2PsNW5.net

＞隣近所との付き合いは都区部のマンションではほとんどない。


ドライバーで突けば穴が開くような乾式戸境壁のゴミ集合住宅に住んで、隣近所との付き合いがないとか
隣近所が思いっきり近くにいるがな
しかもその隣近所とは資産を共有しているとか

60 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 00:55:33.98 ID:nHhQs4aI.net

マンションの5階以上は蚊やゴキブリが出ないから快適

61 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 00:57:05.53 ID:iVasqUVE.net

>>56
地域の事情もそうだが、やっぱり一戸建てはどうしても周りの人とのコミュはある。
回覧板や、町会費、家の前の掃除、ゴミ当番とか

マンションはそれら地域とのつながりをすべて管理人が行うから住民は関与しない。
逆に管理人が地域の人と仲良くなってたりもするw

62 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 01:00:00.65 ID:ni4wtNVs.net

>>59
人それぞれ好みも考えも違うんだから、
自分と違うからといって、そう攻撃的になる必要はない
あなたの言う「ゴミ集合住宅」が、ひょっとするとあなたの住む戸建の
何倍もの資産価値があるかも知れないよ？資産価値はこの際関係ないけどね

63 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 01:00:11.32 ID:ke0PBuX5.net

>>61
それもエリアによるよ。特にゴミ当番に関しては、
玄関まで取りに来てくれるし、家の前の掃除も自治体がやるから選べばいいだけの話。
溝の掃除とかもな。やってくれてないとしたら自治体のサービスが悪い。

64 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 01:04:31.91 ID:9A+1i7d1.net

ちっぽけな一軒屋だって
隣のガキの声とか筒抜けだろうにｗ
隣が犬なんか飼ってたら悲惨だな。
ドア閉める音とか車のドア閉める音とか、
エンジン音が気になる人も意外と多いだろう。
バイクはうるさいしな。

65 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 01:06:16.87 ID:lbEZEgKi.net

>>64
気になるなら二重サッシつければいい。

66 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 01:06:19.80 ID:ke0PBuX5.net

>>64
それはあるよな。壁薄いから嫌な人は防音するべきだな。

67 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 01:06:24.77 ID:HW2PsNW5.net

>>19
相続したが古くて売るに売れなく、借り手のいない集合住宅でも、管理費修繕費を取られる
まさに集合住宅はゴミ


未だに新築志向の日本では土地は更地にすれば処分できないことはないし、需要があるとこなら駐車場にする手もある
なにしろ管理費修繕費は取られまへん


勘違いするなよ
日本の空き家の6割は集合住宅
空き家だらけになるとは、集合住宅が空き家だらけになると言う事だ

68 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 01:06:49.31 ID:0eSg0D9K.net

分譲マンションのちょっと高級なとこだと共益積立駐車場で５万ぐらい
取られとる
それほど都会でもないのに・・・・古めの２ＤＫなら５万ぐらいで住めるのにｗ

69 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 01:07:33.67 ID:5qOHDsPa.net

>>60
だよな

嫌なのは虫だよ虫。

戸建は考えられん。

70 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 01:08:42.98 ID:9A+1i7d1.net

５LDKに一人で住んでるけど町内の連中と一切関わらない無いから
楽チンだよｗ
薄汚いボロ屋に住んでる馬鹿な貧乏人とは関わりたくない。
特に前は在日の基地害朝鮮人だしな。

71 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 01:14:12.20 ID:ni4wtNVs.net

>>60
蚊は個人的経験から言うと7階以上が安全圏かなｗ
それでもエレベーターに乗ってくる奴がいるから油断できん
ゴキは何階でも出る＞＜
タワマンとか意外とゴキすごいところもあるらしい

72 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 01:16:47.35 ID:Ds14UyB4.net

アパート建てて、自分は賃貸派の人っていないかな。

73 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 01:17:20.43 ID:lbEZEgKi.net

>>71
集合住宅は一件でもゴキ屋敷があると周囲も侵略されるからな。
その屋敷でバルサンでも炊こうものなら。

74 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 01:22:57.94 ID:fAzn7FW8.net

>>73
それは戸建てでもだよｗ
ゴキブリとネズミが急に出たら近所が建て替えで取り壊し始めた時だしｗ

75 ：ユー＆名無しネ：2015/06/21(日) 01:24:34.40 ID:4IOv5DVs.net

土地にもよるけど
うちの周りは最初はマンション買っても結局戸建にしてる人がほほとんど
ちな札幌

76 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 01:28:21.16 ID:iVasqUVE.net

>>60
蚊はエレベータに乗ってくるぞw

77 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 01:32:34.86 ID:ni4wtNVs.net

土地本位制は崩壊したことだし、もう家屋敷を死守すべき命より大切なものという
考えはやめた方が良いと思うんだ
先祖代々の家屋敷を守らねば･･･という考えがどれだけの有望な人材を潰したことか
家など家族が暮らすためのただの器にすぎない、大きな器が要る時は大きな家に住み
それが必要なくなったらもっと便利な小さな家に住む
それぐらいの感覚で良いと思う、あくまで個人的な意見だけど

78 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 01:37:50.55 ID:ZD/nOnIA.net

一戸建て買ったがまぁ満足してる。
住みたかった場所だったし、めったに売り手が出ないとこなのでラッキーだった。
値段もバブルの頃の1/3の価格だわ。

79 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 01:41:08.57 ID:ke0PBuX5.net

戸建てもマンションも人口が減るので利便性の高さが要求されるわけだな。

80 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 01:41:16.38 ID:f958u3aF.net

マンションは鉄筋なので固定資産税40年以上なかったけ？戸建は木造なので25年？
どちらにせよ、よほど利便性が高い希少地域じゃなければマンションを購入してる
人間の気持ちはわかんないわ。多少不便が生じても所有感の高い戸建がいいね。
マンションは蜂の巣みたいなひと穴の空間の使用権を買ってるだけじゃん。バカみたい。

81 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 01:41:57.02 ID:73Y+hULN.net

この日本で不動産を所有する奴はアホ
俺その筋のプロだけど仲間連中でローン組んでまで家建てる奴とかマンション買う奴を嘲笑している

82 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 01:42:50.05 ID:ke0PBuX5.net

今後は、戸建ても駅から徒歩じゃないとか、
主要都市にすぐ出られないとかだと価格崩壊していくのだろうけど、
気にしない人にはいいのかもな。マンションはさらに利便性を要求される。

83 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 01:45:15.35 ID:ke0PBuX5.net

しかしあれだな、20年先とかだと車が自動運転になってる可能性があるから、
不動産価値に変動は無いとも言い切れない。老後も戸建てが便利だったりしてな。
EV系の自動運転車は充電設備とソーラーと相性が良いからな。

84 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 01:46:50.59 ID:Ds14UyB4.net

>>73
ゴキブリなんてブラックキャップ置けば来なくなるよ。
ホイホイ使ってた頃は、出て来たのを捕まえるだけだから
次から次へと出て来てホイホイされてたけどｗ

85 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 01:47:05.27 ID:5qOHDsPa.net

>>80
人間のフロント常駐対応があるマンションはホテルの安心感だぞ

戸建なんてもう嫌だわ。虫いるしそれたけでマイナス100点だわ‥‥

86 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 01:52:19.91 ID:f958u3aF.net

>>77
その考え方に基本的に俺も賛成だけど、資産や家屋敷や歴史や伝統も持ってない
貧乏な人間の意見だと思う。資産も歴史もある家柄には個人だけじゃなくて親戚や
本家分家とか様々な要素が絡んでくるしでやっぱ大変なんだろう。ま、それを差し置いて
の君の意見なんだろうし、コンパクトシティーは俺も賛成なんだけど、そんな即物的
損得勘定のカジュアルな考え方のフットワークで動けないところが日本の伝統を感じる
良い所でもあるんだけどなぁ。

87 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 01:53:44.02 ID:ni4wtNVs.net

>>81
言いたいことは解るしかなり同意するんだが、
そんな挑発的なものの言い方する必要はないとも思うね

88 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 01:57:09.93 ID:ZFV2cugf.net

>>44
�Bと�Cが一番嫌だなー。

あと、地震が起きた時の事考えるとやっぱり戸建かなあ。

89 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 01:59:47.93 ID:ni4wtNVs.net

>>86
幸いにも（残念ながらと言うべき？）そんな大それた家柄じゃない貧乏な出身なので、
ごめんなさいねｗ
しかしながら貧乏な出自ながらも本家分家のくだらない争いに巻き込まれた経験から
言ってることですよ
家屋敷を守ることに人生を潰されることは日本の悪い方の伝統じゃないかな

90 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 02:05:39.13 ID:OqWjI1Sg.net

戸建ては空から見ると地面に這いつくばる虫に見えてキモイ

91 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 02:06:50.06 ID:JUdvZLOX.net

>>87
自称プロさんを相手にするなって

92 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 02:06:59.55 ID:f958u3aF.net

>>83
車の自動運転だけは生活様式やインフラに大変革くるだろうね。今の50代くらいから
パソコン使えるしデジタル世代なのでリアルな恩恵受けるんじゃないかな？
物流トラックやタクシーも自動運転が進むだろうし、いま幹線道路にある店舗とか商圏も
客の流れ変わっちゃって大変化すると思う。。タクシーや物流のドライバーが職にあぶれて
失業率や再雇用も大変になるんじゃない？仕事のあったとしても小口になった宅配要員のみ。
あと10年したら自動化の実用化は急激に動き出して20年後には自動化じゃなく完全無人化した
パナソニックや日立製の電気自動車がトヨタと肩を並べてそう。

93 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 02:15:10.34 ID:dDbYc6yl.net

>>81
プロの立場で嘲笑してるのはあらゆる業界の供給側に言える事でわざわざ偉そうに主張する事じゃない

94 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 02:29:36.27 ID:pFCSSsHy.net

戸建てにしても今どきのリーマンが買えるのは建売住宅みたいな
家くらいなもんだろ　建売は狭い土地にギッシギシに何軒も建てるから
隣との距離が近い場合も多い　ウナギの寝床みたいな糞狭い家同士だから
それなりに気を使うぞｗ

95 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 02:31:46.24 ID:ke0PBuX5.net

>>92
車の開発が機械から電気に変わる以上、電機メーカーとソフトウェアメーカーの天下になるだろうな。
駅まで自動送迎とかしてくれるようになるだろうし老人にとっては住みやすくなるかもな。
今月末辺りからOTAで実装されていくという噂だから、車両が電動化されて、10年、20年で
そういう時代が来るだろうな。

96 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 02:42:45.13 ID:HBWIajou.net

DQNに戸建派が多いから
俺はマンション派

97 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 02:49:08.98 ID:IqOgyRD3.net

おいら、賃貸アパートだけど、インターホンが鳴って玄関開けたら並びの4軒の住人が全員ドアを開けてた。

98 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 02:53:13.21 ID:Qwl8U2kR.net

戸建でもマンションでも売りやすい物件を買ったほうがいいよ

99 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 02:56:15.51 ID:VQNtAGTx.net

>>32
北海道に住んでるのに冬の雪の問題もわからないの？
これだから改行厨は

100 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 03:16:11.30 ID:ZRlHZFUv.net

マンションって隣に誰が暮らしているかなど氏名以外知らない
近所付き合いって、戸建ての方が大変である
特に町内会など関わらないで暮らせない

101 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 03:27:10.69 ID:lSURjFRv.net

空中に所有権
否応無しに修繕決議
無いわー

102 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 03:34:05.91 ID:0O0zLvWh.net

>>86
俺も同じだなー
俺は都内のマンション派だけど、田舎の代々の家を守るって羨ましい気もある
超デカい墓とか、母から娘へ着物をとかも
大変な面も多々なんだろうけどな

103 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 04:03:46.82 ID:SahIbydo.net

戸建てでも裏に在日朝鮮人が越してきたら地獄だよ。


家の地域は警察が在日の火病を児童虐待で取り締まってくれたから
大分増しになってきた。

自治会が意外大活躍してくれているので、地域活動にはマメに参加するようになった。

知り合いも増えて楽しいんだけど、最近は仲良くなった高齢者が
他界することも多くなってきて悲しい。

すっかり地域に染まったなぁ。

104 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 04:04:58.69 ID:E2LwOJY0.net

>>103
部落差別あるとかどこの田舎だよ

105 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 04:05:27.35 ID:Ntox2zTH.net

マンションの近所付き合いなんて敬遠するどころか、まったく何も無いけどな
上下左右の人と合うことも無いし、回覧板も無ければ町内会も関係無い
逆にマンションがある商店街のお祭りとかもマンションの住人はスルーされてる感じで、ちょっと寂しいくらい

106 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 04:27:27.03 ID:gLXW6Aq8.net

また家買えニュースですか

107 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 04:29:40.87 ID:Ds14UyB4.net

>>86
本家とか分家とか色々あって、なんやかんやあっても立派な本家が中枢で構えて
永代に継がれていく、やっぱり並大抵の努力じゃ無理だよなと思う。

まぁ普通のサラリーマンの家庭なら、そんなの関係ないと思う。
色んなタイプが存在できるのも、またアリかと。

>>89
貧乏な出自だから、くだらないことで争うんじゃない？
本家の人間が腰座ってないとか、問題を抱えているのでしょう。
もっとも貧乏な出自なら、口出しちゃいけないと思う。

ま、俺には関係のないことなんだけどね。

108 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 04:31:09.83 ID:RqZTseNa.net

上階に子供がいると騒音は避けられない
例え新築マンションでも・・・

109 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 04:49:03.27 ID:HW2PsNW5.net

な、回覧板がどーのこーの運動会がどーのこーの集合住宅民と言うのは頭が悪いだろ
こーいったクルクルパーが、平気でルールを破り共用部にベビーカーとかを放置するわけよ
親も低学歴の貧乏人で育ちも悪いんだろよ

集合住宅で住んでいいのは、住民層が確かなキャリア官僚の公務員住宅、超一流企業の社宅、財閥系高級賃貸だけだな

110 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 04:51:43.02 ID:gLXW6Aq8.net

しかし、壁一枚しか隔ててないマンション住民はご近所付き合いなんてほぼ無いに等しいのに
何メートルも離れて暮らす戸建て住民がご近所や地域の付き合いに翻弄されてるって現状
実に不思議なもんだな

111 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 04:54:18.58 ID:z8vXAaop.net

タワマンに住みたいとか思わないね

112 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 04:56:51.05 ID:QFZDPYq1.net

戸建ても町内会とかほんとうざいよ
せっかくの休みに溝掃除とかふざけんな

113 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 04:57:37.29 ID:HW2PsNW5.net

その近所付き合いの隣人と共用部の資産を共有するとかw
間抜けも大概しろ

114 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 05:05:35.83 ID:vmSj6LJH.net

両方住んだけど戸建ての方がうるさいし近所の目を感じるから
やめた方がいい

115 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 05:23:11.22 ID:f958u3aF.net

1〜114まで今読んだけど、やっぱ賃貸が最高っす！って認識でオッケ？俺も賃貸派。

116 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 05:24:37.82 ID:rebG/ncy.net

これ戸建て売りたい業者と固定資産税欲しい奴等のステマ！

マンションの方が遥かに近所付き合いは楽。

戸建てなんてタワマン買えない雑魚の住まい

117 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 05:33:47.13 ID:FvCiFfms.net

戸建てが売れてないのか？

118 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 05:35:42.81 ID:FvCiFfms.net

>>100
そういうのって
ニート君たちには分からないんだよ

119 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 05:41:07.73 ID:/I+HThb6.net

マンションは、毎月の修繕積立金が２マン程度があるから
一生払い続ける必要あるんだよね。　
それにラッキーにも駐車場が空いててもやはり１マン程度払う必要ある。
戸建ての駐車場はタダ

120 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 05:55:07.21 ID:HW2PsNW5.net

究極の近所付き合い管理組合に加入しておいて、近所付き合い云々はないよな

121 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 06:13:52.37 ID:iMX6c/vr.net

８０坪で生垣と植木に囲まれた角地の戸建だけど
近所の目、騒音とは無縁
窓から見えるのは庭の植木がほとんど

ただ植木の管理は面倒、窓からの景色を常に美しく保つには毎週手入れが必要
落ち葉拾い、消毒、剪定、草むしりに芝生のカット、水撒き

好きでもキツイが剪定後に庭を眺めながら飲むコーヒーは旨い

高層マンションからの夜景や海に浮かぶ船を眺められるマンションも
いいね

戸建でもマンションでもＤＱＮが無理しても買えない価格帯の場所しか
住みたくない

122 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 06:47:12.76 ID:4UaYSi0C.net

戸建て建てたけと近所付き合いが嫌だ。

123 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 07:07:17.74 ID:/NlhDaEB.net

近所が最悪ならマンションでも戸建てでもきつい

賃貸マンションなら気軽に出られるからいいけど

124 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 07:08:41.48 ID:/NlhDaEB.net

>>121
最近の高級マンションは中国人が増えてきてるらしいよ。

一人そこに入ると仲間がどんどん増えていくらしい

125 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 07:17:55.85 ID:rebG/ncy.net

つ〜か、これから先20年間に2000万人も死ぬの確定しているのに、こんなステマに騙されるバカいるの？

アホ丸出し

126 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 07:33:50.06 ID:IOzGq0/3.net

家買うのは余程カネが余ってる富裕層か後先考えられない奴
ちょっと考えればマンション()もミニ戸()も買えないわー

127 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 07:37:59.32 ID:1PQU9/LW.net

住宅団地の戸建買ったけど、班長　役員　掃除当番　一斉清掃　回覧板回し・・

　　野中の一軒家がいいなあ〜。

128 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 07:45:27.44 ID:FLvze9J5.net

戸建ての近所付き合いも面倒くさいぞ。

同じ苗字の家が密集してて、互いを屋号で呼び合ってるような地域は特に。

129 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 08:09:37.20 ID:V/JZNxkg.net

怖くてローン組めない

130 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 08:12:54.45 ID:ke0PBuX5.net

>>127
団地の戸建という共同住宅みたいな地域に買うからだな。
都心部でも掃除や清掃なんて存在しない。

131 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 08:29:55.76 ID:XZ/To5ro.net

子供一人ならマンションだけど、二人なら戸建かな。
四人分の家具や荷物を収容するには、マンションの一般的な間取りじゃ苦しい。
あと地味に大事なのが自転車置き場。自転車4台置くのはマンションじゃ無理。
そして子供の友達が大挙して自転車でやってくるので、これもまたマンションは厳しい。大騒ぎになると近所に悪いし。
戸建にしてよかったと思えるのは、気兼ねなく子供の友達呼べるようになったところ。

132 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 08:35:57.98 ID:+M+Ah9/K.net

ダンボールハウスに比べたらマシだろw

133 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 08:53:01.50 ID:8NFIw5Fs.net

>>55
超高層の事務所にいたが、あれは二度と経験したくないね
タワーマンションは選択肢にない

134 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 08:55:56.82 ID:/NlhDaEB.net

タワマンって高階層専用エレベータあるの？

135 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 09:45:18.49 ID:gGKcCUdp.net

子供のことを考えると1戸建てが欲しくなるんだよね
ドタドタ駆け回るし、帰れる実家って奴を子供にも用意してやりたいと思うとね

136 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 10:19:41.18 ID:DCxWM2+j.net

生まれた時からマンションだけど近所付き合いも子供大きくなればほぼ皆無だし
庭の手入れをしなきゃならない戸建てと違ってラクだけどな
役員も１年親が経験したけど４０年で１度だけだからそんなに大変でもない
政令都市で交通の便が良い住宅地だけど駐車場も３千円だから満足

137 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 11:07:21.62 ID:8NFIw5Fs.net

>>136
建て替え経験した？

138 ：マンションがお得な理由：松戸や柏がＢＥＳＴ：2015/06/21(日) 11:08:38.23 ID:d0uRKWDH.net

東京に住む普通リーマンにとって、都内は激高すぎるし2000万出しても30平米（壁芯ではなく登記簿面積）で築40年とかだから話にならない
川崎は都内と変わらない。浦安は超絶高すぎるからまず普通のサラリーマンでは不可能
消去法で埼玉（大宮）か千葉（松戸、柏、船橋、市川）が候補となる。
大宮で掘り出し物件は駅からバス30分とかばかりで却下
市川はやや高い、本八幡はブランド駅で高すぎるので却下
船橋は西船以外は田舎、そして西船は中古物件の絶対的供給数が少なすぎる。

松戸、柏が最強のベストポジションとなる。 【ここ重要】
松戸駅や柏駅なんてピンポイントだと高いので乗換えで数駅、それも徒歩5分以内がベストとなる。
何故か？たとえば、松戸駅から徒歩20分と、乗換えで10分＋徒歩5分では所要時間が変わらないためだ。
駅徒歩5分以内で築年数２５〜３３年を狙うのがベスト 【ここ重要】

なぜ２５〜３３年かというと８１年に耐震基準が変わり、直下型地震でもまず倒れない構造となっているから。
とくにマンションなら問題なし。そして築２５−３０年になると当初売り出し価格の半額になっているのでオヌヌメ

たとえばマンションで築２５年を購入し、１０年住んでも３５年だ。
賃貸価格７万程度の物件なら１０年済むと賃貸が積み重なると８４０万になる。
だが１０年後に売れば、たとえ４００万で売ったとしても、４００万まるまる儲けることになる。

たとえば、このマンション　７８０万　松戸市五香駅から徒歩２分のマンション
http://www.stepon.co.jp/mansion/detail_15043010/
築２８年だが、賃貸価格７万とすると、９年程度済むと、もとが取れる計算になる。
すなわち、２８⇒３７年
マンションの経済的耐久価値は５０年のため、残り１３年「タダ」で住めることになる。
それどころか１０年後、４００万で売っても丸々儲けることになる。

都内の場合、築４０年で２０００万の３０平米（登記簿面積：壁芯面積のおよそ１５％マイナスで計算される）を買った場合
残り１０年しかないのに、２０００万を払うことに。
仮に賃貸価格１０万なら、１０年後は１２００万、
すなわち、８００万も損失が出てしまうのだ。都内にマンションを購入するということは自殺行為そのものであり、
逆に千葉の松戸や柏で買った方が得をしてしまうという現象が起きている。

139 ：マンションがお得な理由：松戸や柏がＢＥＳＴ：2015/06/21(日) 11:11:44.65 ID:d0uRKWDH.net

東京に住む普通リーマンにとって、都内は激高すぎるし2000万出しても30平米（壁芯ではなく登記簿面積）で築40年とかだから話にならない
川崎は都内と変わらない。浦安は超絶高すぎるからまず普通のサラリーマンでは不可能
消去法で埼玉（大宮）か千葉（松戸、柏、船橋、市川）が候補となる。
大宮で掘り出し物件は駅からバス30分とかばかりで却下
市川はやや高い、本八幡はブランド駅で高すぎるので却下
船橋は西船以外は田舎、そして西船は中古物件の絶対的供給数が少なすぎる。

松戸、柏が最強のベストポジションとなる。 【ここ重要】
松戸駅や柏駅なんてピンポイントだと高いので乗換えで数駅、それも徒歩5分以内がベストとなる。
何故か？たとえば、松戸駅から徒歩20分と、乗換えで10分＋徒歩5分では所要時間が変わらないためだ。
駅徒歩5分以内で築年数２５〜３３年を狙うのがベスト 【ここ重要】

なぜ２５〜３３年かというと８１年に耐震基準が変わり、直下型地震でもまず倒れない構造となっているから。
とくにマンションなら問題なし。そして築２５−３０年になると当初売り出し価格の半額になっているのでオヌヌメ

たとえばマンションで築２５年を購入し、１０年住んでも３５年だ。
賃貸価格７万程度の物件なら１０年済むと賃貸が積み重なると８４０万になる。
だが１０年後に売れば、たとえ４００万で売ったとしても、４００万まるまる儲けることになる。

たとえば、このマンション　７８０万　松戸市五香駅から徒歩２分のマンション
http://www.stepon.co.jp/mansion/detail_15043010/
築２８年だが、賃貸価格７万とすると、９年程度済むと、もとが取れる計算になる。
すなわち、２８⇒３７年
マンションの経済的耐久価値は５０年のため、残り１３年「タダ」で住めることになる。
それどころか１０年後、４００万で売っても丸々儲けることになる。
木造の戸建てなら経済的耐用価値はたった３５年、建て換え時に多額の金が発生する。

都内の場合、築４０年マンションで２０００万の３０平米（登記簿面積：壁芯面積のおよそ１５％マイナスで計算される）を買った場合
残り１０年しかないのに、２０００万を払うことに。
仮に賃貸価格１０万なら、１０年後は１２００万、
すなわち、８００万も損失が出てしまうのだ。都内にマンションを購入するということは自殺行為そのものであり、
逆に千葉の松戸や柏で買った方が得をしてしまうという現象が起きている。

140 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 11:17:10.59 ID:UbCgWvnQ.net

マンションの住民の中で犯罪がでるともうどうしようもない
自治会も管理組合も動かない
警察もマンション内部のことはノータッチ

141 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 12:03:15.60 ID:Z+8Vvg83.net

>>19
マンションのデメリット

１　管理費・修繕積立金が必要
戸建ても修繕費は必要
２　駐車場代が必要
これは大きいよな
３　管理組合の役員をやらないといけない
戸建ても屋根の塗装等自分で決めないといけないから役員のようなものだろ
むしろ町内会の役員が回ってくる
４　上階の音が気になる。特に古くなると
５　上階から水が漏れる。特に古くなると
二階にリビングや風呂があれば同じ条件
６　ＡＭラジオが聞こえない
え？有線入れるだろ
７　大地震になるとエレベーターが止まる。
高層階を避ければいい運動
８　停電になるとトイレが流せない。
既出
９　エアコンの配管が隠蔽式のため、エアコンの設置費が高い。
　　交換できる機種が限られる。
エアコン交換って１０年に一回だろ
マンションでも気にせずつけれるが

142 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 12:05:05.38 ID:Z+8Vvg83.net

>>139
少子高齢化で１０年後にその値段で売れると思うなよ

143 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 12:41:43.11 ID:936B5oOi.net

マンション住んでて近所付き合いはほとんどないけど、しょっちゅう何かの役が回ってくる
隣組長、防災訓練の担当、今度はついに理事会の役員が回ってきた
つらい

結局、賃貸マンションが一番楽なのかなぁ

144 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 12:51:18.07 ID:iEb6POwy.net

マンソン買う奴らは池沼の養分
m9(^Д^)ﾌﾟｷﾞｬｰ

145 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 13:54:59.08 ID:THJyQuCt.net

上階の他人の足音とか排水の音とか聞こえるのってありえないわ

146 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 14:19:17.60 ID:CaPasauj.net

まず仕事と予算が有って、そこからだろ
坪１０万切るような場所なら迷わず建てるし、１００万超えるような場所なら
潤沢な資金が無きゃマンションしか買えないしな
職場に近い駅前に100坪位買って回り囲って平屋建てるとかしたいけどな、億超えるけどw

147 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 14:39:43.59 ID:mOlGmoXv.net

>>146
億じゃ済まないだろ。
職場の最寄り駅の駅前だと坪単価5000万円近いから、100坪買ったら50億円くらいになる。

職場までドアtoドアで40分の自宅ですら坪単価150万円くらいする。

148 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 14:57:41.00 ID:ke0PBuX5.net

>>143
長期経済メリットを考えると戸建てが最安なんだろうけどね。
賃貸はインフレしたらヤバイからな。

149 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 15:14:42.24 ID:936B5oOi.net

>>148
戸建は近所付き合いがなー
コミュ障気味の自分には生きていくのが大変だわ

150 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 16:12:06.29 ID:CkTet+OU.net

マンションの方が近所付き合いが濃密だと思うけど。
２３区内分譲マンションから戸建てに引越して住んでるけど、
「賃貸」と違い分譲マンションは管理組合（自治会）に参加義務があり、
理事が回ってくるとかなりめんどくさいよ。
理事会に参加して顔見知りになれば家族構成や職業がわかってきて、
挨拶や会話を無視できない。
戸建ては前後左右のせいぜい周囲５〜６軒が顔見知りになるけど
集会なんて無いし、職業や個人情報がわかる事はないと思う。

151 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 16:39:19.39 ID:Alzkb6st.net

>>83
＞しかしあれだな、

そんな枕詞は不要

152 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 19:43:00.26 ID:Zb4FWqy1.net

俺は氷河期世代の35歳の非正規だけど、年収180万円以下だから家なんて変えないのは百も承知だが、俺みたいな非正規が労働者の4割を占めようとする世の中で今後どうやって不動産屋は売っていくのかとても気になる！！

153 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 19:43:51.38 ID:rNJs2gNB.net

マンションがマイホームって感覚がよくわからん
庭あるの？

154 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 19:52:08.78 ID:ttthghgE.net

マンションのメリットは年取ってから
有利になんだよね

1 売れる
2 内装リホーム400万程度で新品になる
3 セキュリティが高い(回りに囮が多い)
4 子供が巣立ったあとも寂しくない広さ
5 ゴミ置場が広い

155 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 19:53:38.69 ID:qr2THhr1.net

三大都市圏以外なら普通に戸建だろ
あと福岡、札幌あたりも若干戸建は厳しめか…

156 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 19:58:40.84 ID:XQ/KVufj.net

プライバシーを守りたいなら賃貸だろうね。

157 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 20:00:09.04 ID:GW5gjvta.net

マンションてさ、ワンフロア2世帯ずつでエレベーター使ってる形式あるじゃん？
あれだとほとんど近所付き合いとかなさそうだけど。

158 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 20:05:22.30 ID:iEb6POwy.net

>>152
みんな35年フラットローンで団体生命保険加入でしょう

159 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 20:26:24.28 ID:S3EouLiw.net

買って住むなら戸建て
借りて住むか買って他人に貸すならマンションだろ

160 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 20:44:31.34 ID:HW2PsNW5.net

＞貸す

空家820万戸の半分は賃貸住宅
相続税対策で未だに建てているクルクルパーもいる
空き家が増えるとは賃貸住宅の空家が増えると言うことだ
もちろん戸建の空家も増えているだろうが、税金の関係で古家で放置しているか増えている
古家は更地で売却すれば安くとも売れ、持てなかった層に持ち家が行き渡るだろうが、賃貸住宅は借りてなく廃虚化する

161 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 21:00:18.85 ID:Zb4FWqy1.net

>>158
非正規や低年収じゃローン通らないんじゃない？

162 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 21:40:17.80 ID:jQPibmO/.net

足立区のマンションだけは買うなよ

163 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 21:42:42.75 ID:mptwwxKy.net

リゾートが一番







　　

164 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/21(日) 23:01:11.97 ID:8hY+VPNP.net

これからの時代は負動産、いまから35年ローンとか組んで買う奴は馬鹿

165 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 00:26:13.64 ID:egI8m8N7.net

>>6
アパートメントハウス、レジデンスだよな

166 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 00:29:40.07 ID:egI8m8N7.net

>>14
マンションは邸宅か豪邸
貴族や富豪の城クラス

日本のマンションはコーポレートハウス程度の代物

167 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 00:35:33.96 ID:n/7Y6aPB.net

>>55
免震じゃなくて制震じゃないとな

168 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 00:39:52.81 ID:7IjF4FrT.net

電車の中吊りでWedgeの広告が挑発的

タワーマンション狂騒曲の裏側
・「住みづらさ」増すタワマン 倍増する管理費・修繕積立金
・生かすエリアと捨てるエリアを自治体が選別 二極化する中古
・外国人マネーが流入するリノベ市場 増える「限界マンション」

都心部を中心にマンションバブルが発生している。なかでもタワーマンションの人気は高い。光あれば闇もあり。裏側では解決しがたい数々の問題が発生していた─。

2015年7月号　Wedge(ウェッジ)
http://wedge.ismedia.jp/category/wedge/

169 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 01:12:51.10 ID:zUrKsUJF.net

管理組合は究極の近所付き合いである
その近所とは資産を共有している
分譲集合住宅（笑）はまさにゴミ、馬鹿が買うもの

170 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 01:37:16.64 ID:e9P6u0iF.net

【国内】東京臨海部のタワーマンションも暴落の危機、大手ゼネコン幹部が明かす「不動産、買ってはいけない」
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1434525824/l50

171 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 01:42:17.08 ID:N15sbhgQ.net

>>168
ウェッジはJR東海系の経済誌だから、JR東日本管内では
お目にかかれない雑誌。
首都圏でも売っているのは、東京地下鉄と小田急などの
私鉄駅の売店ぐらい。

172 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 01:51:44.84 ID:0fjsuNcv.net

>>19
うちは大手の新しめの中高層マンションだけど、
4、8、9はないな
騒音対策済みで音は窓を開けない限りほとんど聞こえない
水はポンプがないタイプなので停電でも出る
エアコンは各部屋にエアコン用のダクトが最初からある

あと電波時計の電波が入らない
を追加な

173 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 02:10:10.18 ID:C4cDKRl/.net

車の自動運転の普及と人口減少を見越したコンパクトシティー化が同時進行で進んで、
全体的に人口分布面積は縮小しながらも、マンションと戸建の比率はいまと変わらないんじゃ
ないのかなぁ。

174 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 02:19:38.81 ID:N15sbhgQ.net

>>173
人口減少対策の為に移民制度が導入されるだろうから
マンションの方が増えると思う。

175 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 02:24:44.36 ID:N+LhUDsk.net

駅徒歩5分程度だと戸建なんて無い

176 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 03:08:27.42 ID:iADBhssu.net

>>23
支出大事だよね
年を取ってからきつい思いしたくないから固定資産税安めなあまり大きくない一軒家で60歳くらいまでにローン終わるようにしたい

177 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 03:41:33.65 ID:u8l6HqLV.net

戸建てでも、隣との距離が近いとウルサイぞ！

日本の住宅事情は酷すぎる。

178 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 03:50:39.22 ID:aROXT/Z8.net

戸建だけれど、近所が高齢化しちゃって６年に一回班長さんまわってきて嫌だわ。
マンションに住みたいけれど、猫が２匹もいるから下の階の人に迷惑かけそう
だけれど、マンションの一階には住みたくないし

179 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 04:02:51.54 ID:u8l6HqLV.net

>>178
班長さん？

180 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 04:38:21.42 ID:4VfJoBre.net

>>179
町内会の下部組織の隣組だよ。
一緒に防火演習したり防空壕掘ったりするんだ。

181 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 05:59:10.51 ID:9OXWKoQP.net

>>139
常磐線の時点でないわー
机上の空論ならお得なんだような笑

182 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 06:34:31.62 ID:pGWIUuzu.net

中途半端なイナカの戸建が安くてイイとか止めてほしいわ
捨てられないゴミ

183 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 06:51:29.63 ID:nWeiRp4f.net

土地バブル時代の投機目的ならマンションも有りだったが、自分で住むなら戸建以外に
選択肢は無い。人は空を飛べる訳では無いのだから、大地をしっかりと両足で踏みしめ
てこそ精神的安定も得られる。
特に最近は大きな地震とそれに伴う火災その他交通混雑等々。
職場から少々離れていても充分な土地付戸建が良い。
休日には、家庭菜園で草花や野菜を育て、自ら育てた野菜を自ら収穫する、
これが何より美味い！

184 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 07:03:44.49 ID:pGWIUuzu.net

お相撲さんきてんね

185 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 07:13:22.37 ID:tmF8Jn5D.net

>>9
壁は二重じゃないのかw

186 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 07:29:10.40 ID:U5Mn/hWh.net

>>139
固定資産税、毎月の管理費積立金、など考えれば
そう丸儲けにはならないよ

187 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 07:34:10.40 ID:OgfzxBaX.net

地方都市の駅まで５分の戸建ての知り合いは
家の前の舗道にしょっちゅうタバコが捨てられているから
いつも掃除してるってよ

188 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 07:41:37.85 ID:U5Mn/hWh.net

>>172
ポンプが無いタイプってどんなの？
屋上に受水槽無いの？

189 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 07:54:09.76 ID:Zu3hCASP.net

>>28
最近のマンションは、停電になると水道が出ないんだよ。
タンクレスでなければ一回だけ流せるが。

190 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 08:07:09.74 ID:lM7B0Ypf.net

町内会なんて入らなければいいだけ、あれは役所の道具

191 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 08:17:36.54 ID:7135Ak1u.net

古い町だと自治会やお祭りとかで、結構呼び出しがかかって大変だよ。
しかも高齢化が進んでいて、役員みんながオーバー70。
この間は会合に参加したら、単身赴任でほとんど家にいない俺に、「若い人も役員をやってくれ。」って言ってきて困った。

192 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 08:18:02.73 ID:8EHiOANP.net

>>67
でもねぇ〜　地域によっては宅地を更地のままだと固定資産税が倍になる所もあるのよねぇ。。
・・ま〜駐車場の需要があれば、賃料でそこそこ相殺できるけど。

193 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 08:31:45.20 ID:OmXgja+1.net

戸建て買って住んでるけど、朝から晩まで周りの子供がギャーギャー、
動物園状態、通路が行き止って家が囲んでいるので音響は倍増。
今時にしては珍しい、親は見て見ぬふり、これも珍しい。露骨に嫌な顔を
したので、少しは収まったが、頃合いを見計らって波状攻撃される。
子供も大きくなってきたのだが、稽古事や塾には行かせないのだろうか。
こういうところに家を買ってしまうと最悪だね。

194 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 08:34:19.97 ID:hHp/BpTI.net

>>190
君一人住まいとか子供がいなかったらいいが
そんへんはどうすんだ？
変人キャラで通すのか？

195 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 08:43:33.16 ID:8EHiOANP.net

>>191
【不動産】はずばり言うと【運】。　それしか考えられない。
俺の住んでる所は地方だけど、一応、政令指定都市の市街地で住宅やビルだらけ。
だけど、家の裏は公園、前は静かな道路。日当たり良好で未来永劫、日陰になる事はない。
車庫付きだけど・・小さくて古い家なので、固定資産税は年３万円台。。
町内会もしっかりしているので、適当に月１の清掃にお付き合いしていれば無問題。
親に感謝しないとねぇｗ　俺が死んだら姉ちゃんにやるつもりだけどね〜

196 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 08:50:04.05 ID:Vz2je8dS.net

>>188
>ポンプが無いタイプってどんなの？
>屋上に受水槽無いの？
1) 受水槽方式-高置水槽(こうかすいそう)方式　が昔からの方式（管理悪いと赤さびやネコの死体水になる）
2) 停電が問題なのは、15年ほど前から流行の、1Fにポンプの直結増圧式(水道直結方式)。
　管理費は非情に安い。
　管理しなくても水質は悪くならない。断水・停電・ポンプ故障で各戸が直ちに断水になるのが欠点。
http://mansion.1lager.com/setsubi23.html　説明図有り

1) の場合は、断水時は2日ぐらい、停電時・設備故障時も丸1日ぐらいは水が使える。

自分が住んでいるのは、UR系の分譲マンションですが、5階建て75戸で
�@受水槽方式-高置水槽(こうかすいそう)方式　で、1戸辺り平均で年2万の負担だよ（水質検査は月１回）。
もちろん水質検査は何年前か不明な多くの分譲マンションはもっと安くやっている
（がネコの死体が浮いているかも）。

197 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 08:51:06.61 ID:bCn6l+xf.net

>>190
町内の付き合いは下町は特に、山の手も勿論。

会費滞納もっての他。町にとってありがたくない全てのものに対決できない家の子供は、私立いこうが公立いこうが、誤情報で誰でも大へ。どんなおかしい子も入れる大学止まりに。子供を育てたいなら町内会に入れ。

Ωだといわれたら終わりだぞ。

198 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 09:02:55.43 ID:OmXgja+1.net

>>197

まーこんなんがおるから、世の中ちっともよくならないのだよな。
昔の汚い因習をまだ引きずろうとしている。
老人の顔役ばかりが跋扈する自治会なんて反吐が出るだろう。

気にするな。

199 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 09:07:59.15 ID:6CTGiltQ.net

駅まで5分のマンションでも朝の通勤時間帯はエントランスまで出るのにどれぐらいかかるんだろうか
駅まで自転車で10分の戸建てのほうが早かったりして

200 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 09:10:41.00 ID:+BCS/+kP.net

マンションは近所付き合いが皆無
近所付き合い必要なのは、戸建てだろw

201 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 09:10:55.09 ID:bCn6l+xf.net

わるいが都内で子供の数のほうが老人より多い代表格は、杉並区と世田谷区。

町内の付き合いは地震災害が来てからでは遅すぎる。

普段の付き合いを何十年、なん世代も続けるつもりがなくて、不動産の口車に乗ると大変だというだけ。

大きい買い物にはローン完済後にも気を使いましょうと。

202 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 09:15:05.84 ID:gYOLwZHG.net

マンションは近所付き合いはほとんどないよ。
5年間、隣の住人の顔や家族構成すら知らない。

管理組合の理事も18年に1回の持ち回り制。

203 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 09:27:39.86 ID:LkaxjT2b.net

>>199
駅徒歩3分以内の戸建がいいよ。

徒歩3分だと走れば1分くらいだし、ちょっとした雨なら傘無しで行けるくらい。

204 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 09:35:33.40 ID:gYOLwZHG.net

>>19

1→戸建てでも修繕費は必要。管理費はお手伝いさんを雇ってると思えば安い。
3→戸数によると思うけど、自分の場合は18年に1回。
4→上階で人が生活してるかどうかすら判別できない。
5→経験が無いので何とも言えないけど、最近のマンションではまずあり得ないのでは？
6→分からない
7→地震の時は、自家発電で対応できる。
8→戸建てでもパナソニックの便器なら同じ。風呂水で対応可。
9→隠蔽式の方が珍しい。ダイレクトスリーブの物件の方が多い。

205 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 09:36:56.33 ID:gYOLwZHG.net

>>203
そういう環境だと、マンションの方が静かに暮らせるよ。
戸建ては静かな環境じゃないと。

206 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 09:46:52.16 ID:CbuR5x9w.net

あれをマンションと言うのはやめて欲しいな
集合住宅かアパートメントと言えよ

207 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 09:49:19.65 ID:i+ckQCBU.net

戸建てだと町内会に組み込まれるじゃん
その土地の気風の問題で近所付き合い強制されたり
しなくていい状態だったりするだけで戸建てとかマンションとか関係無し
これから子供作るとか子供がいるなら戸建ての方が
気を遣わず育てられる
中高年ならマンションの方がいいんじゃない？
階段とか辛くなるからワンフロアの方が楽だよ
つまり若夫婦は戸建てに住んで両親はマンション住まい
子孫が続いていくならこのサイクルを繰り返していけばいい

208 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 09:55:25.57 ID:h6b4TtJB.net

>>204
マンションって管理費支払えなくなったらどうなるの ?

一戸建てなら、今年は予算がないから、家の基本に関わる部分以外の修繕なら来年に回すって事ができるけど、
マンションはそれが出来ないでしょ ?

209 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 10:08:31.72 ID:8EHiOANP.net

お〜まるでぇ【市況版】の売り豚と飼い豚の醜い言い争いを見ている気分になったなｗ
で、【集合住宅】を売りたい業者と【プレカット邸宅ｗ】を売りたい業者も混じってんのかな？？

210 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 10:11:39.99 ID:+0ktlIQw.net

>>206
ここは日本だからｗｗ
西洋カブレって影で笑われてるだろアンタｗｗ

211 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 10:18:12.10 ID:zxpRGj6V.net

麻雀の音とかあると嫌だな

212 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 10:43:28.53 ID:y6sp6yQ8.net

やっぱ2chって田舎者ばっかりだからマンションのこと全然知らないんだなｗ
ビックリｗ
東京で戸建と田舎の戸建だとまた違うからなぁ

例えば>>19なんて1つもあってないぞ
1つもだぞｗ

213 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 10:44:42.85 ID:y6sp6yQ8.net

あ、7番のエレベーターは止まるは本当だけど
低層マンションか低層に住めば関係ないなｗ

214 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 10:49:46.94 ID:CbuR5x9w.net

>>210
集合住宅の部屋買った方ですか？
草生やして必死ですね

215 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 11:10:24.91 ID:ZYY+WHT+.net

どういう生活したいかだろ
最初の住居は、何でそろばん勘定
生活より上位に置くのだろう　居心地のいい家がいいだろ
　無理して経済的に余裕がなければ不動産は買わないほうがいい買ったらお金に追われる人生になる、
余裕があれば買う家に人が長くいないならマンションが安全だけど、いるなら戸建がいいだろ
　２件目の投資物件ならいい立地のマンションが売り急ぎで安い場合いいだろう

216 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 11:27:39.11 ID:tMvfIxL4.net

マンションこそ必要最低限の近所付き合いで済むんじゃん

217 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 11:50:41.05 ID:zUrKsUJF.net

管理組合は究極の近所付き合いである
その近所とは資産を共有している
分譲集合住宅（笑）はまさにゴミ、馬鹿が買うもの

218 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 12:03:32.76 ID:6zokO+bt.net

>>216
その必要最低限の付き合いしかしていない連中と、
不動産という財産に関しては一蓮托生なのが問題なわけで。

219 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 12:35:56.37 ID:A1LfUqqR.net

戸建ての近所付き合いというけど近所付き合いなんかないよな。
田舎の話だろうか。戸建てには管理組合とかもないしな。
家族構成とかの問題だと思う。戸建てはムダに広いから少人数だと寂しいだろう。

220 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 13:07:36.27 ID:7rwv7zTA.net

賃貸は浮浪生活と同じ
コミュニティを形成している遊牧民の足元にも及ばない
収入や貯金が乏しい＝霊長類ヒト科のオスとしての能力が低い

221 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 13:09:02.02 ID:7rwv7zTA.net

金を払って浮浪者やってる賃貸派はスゲーな

222 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 14:03:25.30 ID:vlJjtad9.net

戸建て戸建てっていうがな、
隣接した家と、庭を隔てて距離が離れてる戸建てなんて
田舎か金持ちしか住んでないだろ。

ミニ戸建てみたいに隣と全く離れてないような戸建てなら、
マンションと比べてどこがメリットあるのかイマイチ判らんよ。

223 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 14:21:21.52 ID:0fjsuNcv.net

>>188
単純に元工業用地で工業用の高圧配管がきてて、増圧がいらないだけ

224 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 14:25:08.03 ID:v1Dxkc5I.net

都心の１Ｋの投資用マンションの賃貸だと近所づきあいはゼロだよ。最高。
カネが貯まったら同じような部屋を買って貸さずに自分で住むつもり。
近所づきあいなんか面倒くさい。

225 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 14:56:17.59 ID:LkaxjT2b.net

>>222
戸建のメリット
・騒いでも周りに響かない
・家を出たらすぐに道（駐車場）
・庭がある

戸建のデメリット
・同じ広さ、設備なら値段が高い
・冷暖房費が嵩む
・プールや温泉等の豪華な設備を持てない（現実的なコストの範囲内で）

我が家は自宅は戸建で別荘はマンションだわ。

226 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 15:41:20.33 ID:cD3ni1GJ.net

戸建てを買わせようとするステマ？
戸建ての方が関わり合わなければならない近所が多いし、引っ越し等で逃げにくい。

227 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 15:57:33.69 ID:v3DHQwsI.net

都心部マンションだが
近所づきあい皆無だな。
理事会はあるが、管財がしっかりしてるから
正直なくてもいいレベルだ。

228 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 15:59:20.79 ID:JcBsl7PW.net

戸建ての方がゴミ捨て・町内会等で圧倒的に面倒だと思うが・・・

229 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 16:01:00.22 ID:9d8+TcMk.net

マンションも好いところは敷地内に緑があって管理はお任せだし
ボミはいつでも捨てられるしクリーニングや宅配の受付や留守時の訪問客の
チェックもしてくれるし何より国税調査員でさえ入館できないセキュリティーが最高

230 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 16:37:36.13 ID:fT0QNXQ3.net

びじ板は住宅関連のスレが伸びるね
他の板だったら、カネない興味ないで終了なんだけど

231 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 16:59:34.06 ID:hHp/BpTI.net

オートロックだとNHKのごきぶり集金人も入ってこれないしな

232 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 17:04:19.98 ID:N15sbhgQ.net

>>230
クレカの話でも、上級クレカの話になると
クレ板は興味ない・行きたいと思わない。
って言い切っているのがいるよ。

>>231
タワマンだと、管理費の中にNHKへの料金は含まれている。

233 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 17:52:32.23 ID:xvasF5Iq.net

どんな小洒落た分譲集合住宅でも、中に入って張り紙だらけをみればストレス負荷の生活なんだろうと思うね
やむを得ず集合住宅生活をしなければいけないのなら、厳格な入居審査、強権力を保有するオーナーの賃貸住宅を選択するしかない
ルールを守らない奴は追い出すわけたから張り紙などいらないわな
家賃も高めで空き部屋も多いだろうが、空き部屋は多ければ多いほど快適だし

234 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 19:38:50.42 ID:Ta25EeKg.net

うちは戸建てだけどゲートシティだから管理費取られるよ。

235 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 20:33:38.95 ID:OUTAenUa.net

てか建てさせたい買わせたいだけだろ？
消費税10%なるし
税制でも優遇されるし
かなり落ち込み予想されてんのか？
まぁ、今後需要減るのは目に見えてるから買い時ではねーと思うけど

236 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 20:43:53.15 ID:LksMRoEZ.net

まだ戸建のほうが資産になるからな

237 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 21:42:35.46 ID:aROXT/Z8.net

>>236
家のほうはマンションのほうが高いし、相続税安いんだけれど
売買しやすいし。

238 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/22(月) 21:55:04.35 ID:aqJQbBUn.net

相続って、毎月管理費修繕費を強制徴収されるゴミを相続するのかよ
5万だったら年60万に固定資産税だ

239 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/23(火) 00:50:28.68 ID:cSB200KP.net

>>232
まじか、タワマン、一気に嫌になったぜ
クソNHKなんぞに払いたくないよー

240 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/23(火) 01:56:32.87 ID:rhattant.net

金が無いから賃貸なんだけどマンションだと隣近所がベランダで吸うタバコの匂いが入ってくる
戸建て賃貸が理想

241 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/23(火) 06:49:58.99 ID:mXI0TR9U.net

一人暮らしの場合は戸建てとかいらないんだけど、
一括で払える場合（預金連動型住宅ローン等でローン控除を10年受けるとして）、
マンションで賃貸と分譲どっちが得なの？

242 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/23(火) 07:29:27.16 ID:4iTJ+vn2.net

>>241
トータル金額が同等という条件なら、マンションは管理費修繕積立金の徴収があるぶん、不利。

243 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/23(火) 07:55:42.24 ID:vaN4X5he.net

>>240
そのロジックおかしくね？
転居が無いなら賃貸より購入のほうがお得。

戸建賃貸で土地の価格を無視して貸しているような一部の物件は例外にしてね。

244 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/23(火) 08:56:23.10 ID:mOFPVwGQ.net

集合住宅なんて、戸建てに住めないから住んでるだけだし
タワマンが富とステータスの象徴だなんてのは不動産屋の売り文句
超高層の長屋だなんて言ったら、住人の自我が崩壊しちゃうでしょ

245 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/23(火) 12:51:29.19 ID:QZGYe1qT.net

その方が利益が増えるから集合住宅にするんじゃないの

246 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/23(火) 14:40:50.49 ID:GJpzE4yK.net

我が家は石造りの要塞だが。

近所付き合い？
そんなものはクソ喰らえ。
騒音？異常者？
どこのスラムの話かね？

247 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/23(火) 15:08:12.87 ID:Qwo5x1sG.net

>>138
千葉に住むくらいなら、舌噛んで死んだほうがマシだ。

248 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/23(火) 15:21:34.98 ID:Y9Naa6ku.net

>>247
君には買えないから大丈夫

249 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/23(火) 15:46:33.76 ID:K+qzmObH.net

おまえらが晒してる戸建てやマンションの欠点なんて
金さえ持ってりゃ殆どが解決する事ばかりさ
どっちも飽きたら売ればいいだけ
庶民は悲しいね

250 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/23(火) 19:26:33.69 ID:G/vtumED.net

日本版サブプライムローンがあればお金の無い庶民も戸建を買えますね！

251 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/24(水) 11:01:54.52 ID:zMtjXeC9.net

集合住宅は頭の悪い老人と女が買うもんだな
馬鹿な女はモデルルームみてホテルライクでおしゃれなライフスタイルとか妄想するんだろが
現実は小汚い老人と騒がしく躾の悪いガキで生活感まる出しの住空間

252 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/24(水) 11:35:40.29 ID:42XltbcV.net

戸建住まいの貧乏人ほどなぜか防音工事せずに楽器をガンガンならす。
貧乏なのでエアコン代ケチって夏場でも窓開けたままガンガン。
頭が悪いから貧乏なのは解るが、貧乏なのに必死に金持ぶって楽器ならすのが理解できない。
まずな、防音工事してからならせ。

そもそもだが、金持戸建は防音工事してあるので楽器を演奏しているかすら解らない。
うちの事だが。

253 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/24(水) 13:01:25.24 ID:6g16iXcb.net

>>228
それは、マンションも同じだろ。
管理組合参加しないわけにはいかないぞ。
町内会よりも、よっぽどめんどい

254 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/24(水) 13:19:01.66 ID:+LvCwDAX.net

>>228
日常の付き合いはマンションの方が楽かもしれんが、
大規模修繕や建て替えになったら、マンションの管理組合のほうが遥かに面倒だぞ。

255 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/24(水) 21:58:29.96 ID:G+10rBhT.net

電気自動車充電設備が無いと時代遅れになる可能性があるから注意

256 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/24(水) 22:18:18.08 ID:RSuGA/Ck.net

ならない可能性もあるってことだな

257 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/24(水) 23:42:06.95 ID:Vi8qgG4x.net

>>252
外からの音は聞こえちゃうの？

258 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/24(水) 23:49:05.83 ID:AzmKDIWo.net

>>252
マンションでも窓開けっぱなしでピアノ引いている家は結構見かけるよw

あと、窓を開けていたら防音関係ないじゃんw

259 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/25(木) 01:30:02.01 ID:A4pR62kT.net

>>252
最後で爆笑ww

260 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/25(木) 12:24:02.77 ID:qQKkI72U.net

　
最後に、もう一度だけ不動産の購入リスクの典型を見ましょう。
いま、最も高級で安全とされる人気エリアの話題のタワーマンションでさえこの有様なのです。

【社会】東京都心湾岸エリアの高級タワーマンション、マナー最悪の中国人が占領･･･日本人住民と“冷戦状態”
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1410747737/

54階建てのタワーマンション　大規模修繕を計画するも見積依頼したスーパーゼネコン5社に辞退される
http://fox.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1426996847/

見事なまでに買った瞬間にDQNリスクで崩壊していますね。
もちろん、売りきったらデベロッパーも行政も知らん顔です。

住民だけで解決するしかない。そんなリソースがあなたがたにはあるのでしょうか？
一生分のローンを組んで買って、建物の介護生活を始めた上に、ですよ。



そう、これが、不動産購入した人々すべてに待っている運命なのです・・・。
https://www.youtube.com/embed/g7RwwkNzF68?autoplay=1

　
　

261 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/25(木) 13:14:19.11 ID:9F3u7Doy.net

>>257
うちも防音だけど聞こえないよ
防災無線も窓を開けてないとわからない

262 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/25(木) 16:15:44.57 ID:CMlOc+1Q.net

>>254
いやそんなコトねえよ……
ちょうど10年目で数億の大規模修繕工事始めたが、全然もめてない。
管財が全部取り仕切るから、住人は要望いうだけに近い。

まあ新築で買うと、むしろ管理がどうなってるか読めないから一か八かではあるか。
築数年くらいで、管理体制見て買うのがベストだと思うわ。
昔賃貸でいたでっかいマンションは実際すごい揉めてた。金出さないとかってヤツがいて。
安いから買い取ろうかとも思ったが、安いなりではあった……

263 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/25(木) 17:35:28.02 ID:6Yfu8Crs.net

タワマンは転売目的の外国人の住人と、長く住みたい住人とでは価値観が違うから、修繕で揉めやすいって聞いたわ。

264 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/25(木) 22:40:24.88 ID:swEKAoPm.net

【不動産】「局地バブル」崩壊が近い？　新築マンションが１６年から大量に竣工　“賃貸の危機”
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1434276550/

265 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/25(木) 23:19:08.71 ID:SzUL7vKM.net

>>262
管財が工事業者とつるんでいても、お金掛けてお任せってのが一番幸せかもな
そこを変に疑りはじめて、もっと安くできるとか言い出す人が出てくると揉め始める

266 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/26(金) 01:40:43.75 ID:pGwcnsZp.net

利便性っていうけど、労働人口減って通勤電車の混雑が緩和されてきたら、多少郊外でもいいような。

267 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/26(金) 09:34:07.17 ID:9qhEZ4H6.net

>>266
電車は本数が減るだけで混雑具合は変わらん気がするけど

268 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/26(金) 09:51:11.67 ID:QBgcSib1.net

>>6
これは思うね
マンションもまぁネイティブに言葉の運用法が違うんだとわかってもらえるレベルだけど
でもなんか日本人が使ってるイメージとそのわかってもらえた時のイメージが違うんだな
マンションてネイティブには躯体全体を指してる感じだと思うんだけど
日本人がマンションて言うときはコンクリートに住むライフスタイルを指してるように思う

269 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/26(金) 10:33:08.92 ID:IJhI1oUG.net

>>265
間抜けな金づるだよな、頭の悪い集合住宅民は

270 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/26(金) 11:07:16.76 ID:WFZZIP8z.net

>>266
今まで60歳で仕事辞めてたのが75歳まで働くようになるから
労働人口自体が混雑緩和するぐらい減るのはかなり先だよ

271 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/26(金) 17:26:10.28 ID:1ExaP4vM.net

>>127

田舎のほうが更に大変だぞ。

272 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/26(金) 17:50:40.90 ID:AEckOnNo.net

>>268
いや、マンションとアパートは全く違うと言って良い

マンションで真下からの生活者が酷いって事は少ないが、アパートだと超大手新築でも上は勿論、下からの生活音まで普通に聞こえてくる

アパートはプレハブと考えて良いと思う

273 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/27(土) 06:43:09.44 ID:f5V8Mp2T.net

都内だとミニ戸よりもマンション住まいのほうがヒエラルキーは遥かに上だけどな
田舎のオヤジはよく都会のマンション住まいをバカにしてるけど

274 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/27(土) 07:02:16.91 ID:Lf5Lc4mz.net

空き家ばかりの時代に金出してマンション買うなんて愚か

275 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/27(土) 08:19:42.79 ID:q5y2sTHi.net

200戸くらいの分譲マンションに賃貸で住んでるけど近所付き合いゼロだな
引っ越してきた時に挨拶しに行っただけ
自治会は分譲で買った人達がやってるしほんと楽
なので築浅の分譲賃貸を渡り歩いてる
地元に土地と家があるので老後も一応安心

276 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/27(土) 08:23:50.31 ID:Q61QRxnm.net

>>273
所詮、区分所有権だろ
自分の持ち物であってないような…
まー大都市圏と地方じゃ住環境が違いすぎて議論が平行線w

277 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/27(土) 08:24:36.97 ID:CBKQebrg.net

リーマンショック直後、5000万で23区内にマンション買った。
いまだと近所の新築が7000万くらいまで上がってる。いい時に買えたもんだ。

278 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/27(土) 08:25:20.29 ID:7jDSyQvP.net

しかし2chは不動産関係のステマスレが多すぎること。
どれだけ金突っ込んでいるんだw

279 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/27(土) 08:36:58.40 ID:yUzZTUbv.net

>>258
管理規約上の問題でピアノ持ち込めるマンションはレアやで。

280 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/27(土) 08:59:52.23 ID:kk+/WGvG.net

>>277
実際今売らないんだからいくらでも関係ないし、
売って新しいの買ったらその分他も値上がりしてんじゃん。

281 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/27(土) 09:05:32.84 ID:2KTiv/IT.net

お前らひきこもりには戸建てもマンションも関係ないのでは。

282 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/27(土) 17:39:47.80 ID:JSk/9//p.net

なまけものの地主が手にする地代が、大抵は農業生産物の1/3に達し、勤勉な資本家の利潤が金利の二倍にもなるというのに、労働者が受け取る余剰分は、せいぜいのところ、四人の子供のうち二人は餓えて死ぬしかないという程度なのである。

マルクス思想

283 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/27(土) 18:56:14.71 ID:s8CuWRQR.net

＞管財が工事業者とつるんでいても、お金掛けてお任せってのが一番幸せかもな


な、分譲集合住宅民は馬鹿だろ
この馬鹿と近所付き合いせなあかんのが管理組合だ

284 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/27(土) 19:13:25.83 ID:My1RoNqR.net

嫁に「戸建はゴキブリが出るよね」って言ったら一瞬で諦めてたわ楽勝

285 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/27(土) 20:17:26.82 ID:WBf8xKea.net

うち都内の戸建5年目だけど1回もゴキブリでた事ないぞ。新築で出た人いる？

286 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/27(土) 21:01:46.82 ID:kroLlFUb.net

戸建は防犯がなぁ
空き巣に入って下さい
妻をレイプして下さい

戸建に住むってのはそう言ってるようなものだからなぁ
移民が入ってきたらよりそうなる

287 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/27(土) 23:57:18.25 ID:55o5W8x/.net

>>265
ウチはちゃんと入札もしてたが……
基本マンションってのは快適さに金払ってるわけだからな。
金は出すからよきにはからえ、ってスタンスがベストだと思うぞ。
安い小型マンションとかだと金ｶﾞｰってなりそうだな。そうなるとｳｻﾞそうだ……

288 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/28(日) 01:09:24.50 ID:Any+UokM.net

タワマンに住まう奥様はおセレブ気取りで
除菌抗菌を徹底し、少しの雑菌の存在も許さないような潔癖症なのに、
居住している中国人が、共用スペースに構わず唾を吐き痰を吐き、ラウンジのソファでおむつを交換したりして
せっかくの高級ホテルばりのおセレブ空間が
浮浪者や底辺スラム住民のようなやり方で容赦なく汚される、この天と地のようなギャップに草不可避。

289 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/28(日) 01:12:44.74 ID:MSPNQdLm.net

>>288
これからAirbnbで中国人ホテル化が進行してくからな。
タワマンの住民が遭遇するのは持ってる中国人じゃなくて
ルール無用の中国人旅行客

290 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/28(日) 06:47:24.75 ID:wWY1hn5C.net

できれば、広々とした戸建てが買いたいのは本音だが、
今住んでるマンション(名古屋、地下鉄徒歩7分85平米10年前に3500万で購入)
の近辺でマンション並に日当たりがよくて、
40坪の土地に100平米程度のミニ戸建てても7000万以上はするんだぜ。
買ったとしてもローンに追われまくりだわ。

291 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/28(日) 07:10:55.31 ID:CVWStEWw.net

隣の馬鹿娘が半グレ彼氏住まわせる可能性あるからマンションは無理
購入者の知り合いがまともとは限らない

292 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/28(日) 07:22:41.18 ID:CVWStEWw.net

首都圏のマンションは駐車場だけでも月二万はかかる
30年払ったら720万で駐車場分の土地買えるぞ

293 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/28(日) 08:38:03.55 ID:wWY1hn5C.net

あえて反論すれば、都会で、家の一階に駐車場２台分8坪の土地は1000万くらいするし、コンクリート打ったり、固定資産税も払ってればどうだろうね。

もちろん土地は売れるけどね。

294 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/28(日) 12:55:43.85 ID:4HDPZvek.net

確かに戸建は良いけど、
庭の手入れが大変だし、面倒だからな。
庭の手入れは皆さんどうしていますか？
俺は庭の手入れが嫌いだよ。

295 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/28(日) 19:38:42.66 ID:m/BBDBka.net

>>294
漏れの近くの家の周りはコンクリート敷き、その周りはほぼ全て砂利。
庭は緑が少ないので4台車止められる。
または、北側に玄関を設けてコンクリの駐車場を設定し、南側に人目につかない真砂土ベースの庭を設けてるね。
手間を省こうと思えば省けるもんだよ。

296 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/28(日) 22:19:40.68 ID:sAiJo+Cp.net

戸建の草木の手入れは、拷問だよな？

297 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/28(日) 22:27:56.10 ID:Y9JYlFFG.net

弘前なんて1000万もあれば豪邸建てられるぞ

298 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/28(日) 23:50:00.07 ID:ypJEe8SC.net

>>296
お宅には芝刈り機はないの？

299 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/28(日) 23:57:10.79 ID:wcJs5eSc.net

埼玉県でも100坪1000万以下の土地あるからな
埼玉ならぎりぎり光通信も通ってるだろ
軽自動車と通販活用してのんびり暮らしたいな

300 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/29(月) 00:12:14.14 ID:Fqt6hvOA.net

今まで戸建てとマンションを転々としたけど
戸建ての方が近所付き合いが大変だと思う

301 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/29(月) 06:21:03.21 ID:JMi0XtfL.net

狭小で庭の手入れも糞もねーだろ
60坪程度なら最初からコンクリートうて

302 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/29(月) 12:57:41.20 ID:S52XBMmZ.net

――――
家賃は産業、窮乏と反比例の関係にある、
これをマルクス思想と言う

（家賃は企業や生活とは反対の関係）

――――――――――――――
マルクス　名言集 (@karlmarxbot001)さんをチェックしよう https://twitter.com/karlmarxbot001?s=09

303 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/29(月) 12:58:24.89 ID:S52XBMmZ.net

――

地代とは、当然ながら、独占価格である。その価格は、借地人が損をしないで支払いうる最高限度額となる。マルクス思想
――――――――――――――

出生率共産主義、中国１、７．北朝鮮２、０
資本主義、日本１、３、韓国
日本の出生率の低さは
資本家に政治家は政治献金で買収され、官僚は天下りで支配され
マスコミは電通、博報堂によって支配されているから
配当金５兆４０００億円とられていることを報道しない
――――――――――――――

304 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/29(月) 12:59:40.87 ID:S52XBMmZ.net

ーーーーーーーーーーーーーーーーー

地主の権利は、略奪に発している。

―――――――
われわれは他人を解放する前にまず自分を解放しなければならない。
―――――――
――――――――――――――
マルクス　名言集 (@karlmarxbot001)さんをチェックしよう https://twitter.com/karlmarxbot001?s=09

305 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/29(月) 15:43:18.63 ID:PS6PCVJ4.net

>>287
むしろ高級マンションとかの方が居住者は金にシビアよ。
弁護士とか医者だの士業関係の人らって権利はしっかり主張するから、、よーするに金持ちは口煩いw
>>289
管理組合で規約作ればいいアル。
マンションは建物躯体を共有するから住人の質は見極めないと後で泣くことになる。

306 ：名刺は切らしておりまして：2015/06/29(月) 23:10:41.60 ID:DHSse/9N.net

規約で作ってもゲストルームあるからな
中国人は泊まってはいけないになると人種差別に発展しかねない
オーナーが自宅に誰を泊めようと自由なわけで

307 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/02(木) 01:56:07.62 ID:bwu9SkgD.net

>>296
時給1000円で週2時間、人にやらせてる

308 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/02(木) 02:21:42.39 ID:5AZd4bcxM

すげぇw
スマホのGPS機能使って、近所の知り合いの女の子が
出会い系に登録してるのわかるんだなw
しかも、援してるとかまでわかるw

http://u111u.info/m9eH

309 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/02(木) 19:54:41.89 ID:Y1vY3pNR.net

左右なんてほとんど気にならんだろ。
それより上下だよ。二重床は太鼓現象で
低音がつつ抜けするわ、二重天井なんて
ベニヤ板みたいなもん足したところで
防音には何の役にも立たないわで
ろくなことが無い。スラブ厚を三倍位にして
完全防音にしたら考えんでもないがな。

あと、マンションは英語で大邸宅って意味だ。
あんな兎小屋をマンションだなんて言うと
外人に心底バカにされるからアパートって言え。

310 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/02(木) 22:57:21.52 ID:6ErEhzcd.net

ニューヨークに超高級超高層マンションが完成。
新WTCやエンパイアビルより高い426m。
各部屋の天井の高さは4メートル。窓も3mｘ3m。
↓グレートな眺望を高画質写真で。分譲価格50億円の眺望がなんとタダで見られます。
http://www.businessinsider.com/view-from-top-of-432-park-avenue-2014-10
https://ja.wikipedia.org/wiki/432_%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%83%BB%E3%82%A2%E3%83%99%E3%83%8B%E3%83%A5%E3%83%BC

311 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/04(土) 06:47:48.91 ID:lAeG1g4j.net

タワーマンションの26階買ったから、周りに基地外が住んでたんで
今引っ越して、団地の5階、エレベーターなし、最上階、角部屋に住んでるｗ
こっちのほうがずっと快適ｗｗ

312 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/04(土) 07:06:32.03 ID:yTjlyUgh.net

>>285
ゴキブリは、一年目は
　ゴキブリホイホイタイプを部屋四個
　ホウ酸ダンゴタイプを部屋四個

二年目から毎年、ホウ酸ダンゴを部屋四個

これやると家中からいなくなるよ。

313 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/04(土) 14:29:05.35 ID:DKWzqbsO.net

>>311
災難だったなw
>団地の5階、エレベーターなし、最上階、角部屋
夏暑くね？

314 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/04(土) 18:07:58.34 ID:5CB1t7NC.net

最上階は暑い


これよくいう事を言う馬鹿がいるが、集合住宅の快適性で上に人が住んでいない事に勝る物はない
そもそも集合住宅民は馬鹿だろと言われてしまえばそれまでだが

315 ：312：2015/07/04(土) 18:21:50.40 ID:DKWzqbsO.net

>>314
いや実際に、
断熱が入ってない古いマンションの最上階に住んでたとき
真夏は死ぬほど熱かったら
クーラーつけても冷風と天井からの輻射熱が両方当たって
すごくバテたので、同じかなと思って

316 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/04(土) 18:38:46.63 ID:btSoa7Ll.net

マンションの最上階も暑いが、
戸建ての2階や3階(最上階) の方がもっと暑いと思う。
マンション住まいだけど、
上の階の音は気にならないが、
下の階にうちのガキどもの足音が迷惑かけてないかは気になる。
文句言われた事はないけど

317 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/04(土) 19:32:59.11 ID:5CB1t7NC.net

＞真夏は死ぬほど熱かったら


真夏が暑いのは当たり前だろ、最上階以外だと体感で変化を感じられる5度以上も下がるのかよ
最上階が暑いとか言うのは女が多いんだが
女は基本馬鹿だから最上階を買うチャンスがあっても、わざわざ下の階を買って、住んでから歩く音がとかどーのこーの物を落とす音がどーのこーの文句言うわけだ

318 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/04(土) 19:45:42.70 ID:tzHvhWKB.net

>>309
＞あんな兎小屋をマンションだなんて言うと外人に心底バカにされる
ただの誤用じゃないだろう
チラシとか、「上質な邸宅・・」「羨望の地」なコピーがあふれてるじゃん。
無駄に派手なエントランスとか。それで修繕費不足でコンシェルジェ廃止ｗ

マンションという言葉自体が、貧乏な人たちの虚栄心をくすぐるツールの一つ

319 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/04(土) 19:56:32.64 ID:R4YspbVv.net

>>317最上階は騒音どころじゃないでしょ
ヘリ、飛行機、雷の音が下より大きい
雷の音は心臓に悪いほどに大きい

320 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/04(土) 20:06:18.37 ID:DKWzqbsO.net

>>317
>真夏が暑いのは当たり前
そういう心意気なのか、それは失礼した、
俺はおっさんだけど暑さに参ってしまって
他の棟の中間階に引っ越したら快適で体調がよくなった。
>>319
雨の日は真上が飛行機の着陸コースになり、ヘリポートも近くにあるから
3つ巴だったけど、生活に苦痛になるほどでもなかったな。

321 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/04(土) 20:13:33.36 ID:5CB1t7NC.net

お前はメス猿臭いな、頭が悪そうだから


＞ヘリ、飛行機、雷の音が下より大きい

こんなのは騒音じゃないだろ
不快な周波数帯の音ではないし、自分で二重窓にして対策出来る周波数帯の音でもある
騒音というのはコンクリートが響いて発生する防音対策出来ない周波数帯の音だ
ようは上の階が走ったり物を落とす音だ
これを防ぐには最上階で無ければ無理

322 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/04(土) 22:34:24.41 ID:RpZn6JD9.net

>>321高層ビルは高層階になるほど軽くしていて重さがないから音が響く
雷の音で言えば二重窓は無意味
自分で高層階の共有部分を対策など出来ない

323 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/05(日) 02:44:55.59 ID:RGHDLZPu.net

プラマドとかいう内窓が何で共用部なんだよ
お前は色々わかっていない

324 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/05(日) 03:56:18.34 ID:YpQUbu2b.net

なんとなくだけど
近隣トラブルの原因が周辺住民じゃなく
>>323本人にあるような気がする

325 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/05(日) 04:01:24.09 ID:0kcbbpL7.net

だから柴犬にしとけとあれほど
http://shiba.from.tv/?p=454

326 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/05(日) 04:22:31.43 ID:TPYqDJhs.net

マンションは管理会社が牛耳って色んな費用をぼったくられる。

今のを最後にする。
買うなら戸建、さもなきゃ借りる。

327 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/05(日) 04:25:33.93 ID:TPYqDJhs.net

二重窓で騒音対策とか、真空ガラスなら対策になるが入れ替えるのも簡単じゃない。

当初必要な場合に原状回復(普通のガラスに戻す)の念書を一筆入れて導入できていたが、
最近禁止された。

328 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/05(日) 04:26:04.96 ID:02fWO5uI.net

>>195
月１で掃除ってまさか毎月じゃないよな？
書き方間違えただけだよな？
月１じゃあ多すぎるだろ・・
普通、年に１回か多くて２回なんだが・・

329 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/05(日) 04:27:37.82 ID:02fWO5uI.net

>>326
払わなければいいだけだろｗ

330 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/05(日) 07:16:15.89 ID:SFH10ube.net

超高層で地震経験してない人多いのかね
あれ経験してたら住みたくないよ

331 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/05(日) 07:36:36.34 ID:3Yq5kN+s.net

超高層で地震
３１１て゛仙台マンション全壊多数
マンションは壊れたら全て失う
戸建は土地だけは残るｗｗｗ

332 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/05(日) 08:08:11.90 ID:fiJWM+67.net

低賃金の非正規労働者って住むとこどうしてるんだろう？

333 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/05(日) 11:27:07.08 ID:RGHDLZPu.net

>>327

＞当初必要な場合に原状回復(普通のガラスに戻す)の念書を一筆入れて導入できていたが

これのどこに管理組合の了承がいるんだよ


https://www.ykkap.co.jp/products/reform/plamadou/

334 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/05(日) 11:48:56.85 ID:1xGEqwH5.net

都市圏ですぐに買い手がつくような立地ならいいけど
そうじゃないなら　マンションは買ってもまじで意味ないな
年数経つと売れに売れないし　固定資産税と修繕費は永遠と取られるし
あくまでも”部屋”のみが個人資産なだけで　他は全部共有資産扱いなんだし

335 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/05(日) 12:04:28.22 ID:a/Sj1Jt6.net

都市部であれば容積率の高いマンションが社会的にも個人的視点でも合理的。
でも地価が安い地方なら一戸建て以外は考えられない。
そして林立してる田舎の駅前マンションは全くナンセンス。
電車通勤に便利？
そんなの駅前駐車場を借りれば問題ない。
通学も有利だし子供のため？
静かで広い勉強部屋を用意できる郊外一戸建ての方が子供のため。
少しくらいなら自転車で駅まで行けば良い運動にもなるし。
年を取ると車の運転が・・・
問題なのは病院とスーパーだけ、駅は必要ないね。

336 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/05(日) 12:34:11.05 ID:CVv54FSI.net

>>333高層ビルの窓拭きを個人で発注しないだろ
窓は構造体の一部
うち窓だから許可がいらないわけではないよ

337 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/05(日) 12:36:13.03 ID:vOKrnxhG.net

これは、「戸建を買え」という産業界からの
メッセージなのかな？
どう思う？

俺はマンション買うなら低層マンションが良いな。

338 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/05(日) 16:06:27.51 ID:RGHDLZPu.net

>>336
お前は何を言っているだ
ちゃんとよく見たか？
窓枠に設置するカバー、窓枠が何で共用部なんだよ

339 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/05(日) 16:22:54.22 ID:oO3hPSlq.net

>>335
>都市部であれば容積率の高いマンションが社会的にも個人的視点でも合理的。
オリンピックが決まってからマンション建設費が５割くらい高騰してるから
よほど地価の高い地域じゃないと建物価格の高いマンションと建物価格の安い戸建てだと
トータルでも戸建ての方が安いのよ。

340 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/05(日) 16:25:23.07 ID:aBFW9sG7.net

都会の戸建ては土地を取り返す。だから建物を10借りてるだけでしょ。

341 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/05(日) 16:51:13.07 ID:L/VHncGe.net

戸建てなんだけど、向かいの人が挨拶してくる
辛い

342 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/05(日) 16:53:57.98 ID:j1jGtsY2.net

>>212
都会のマンションは管理費も修繕積立費も要らないのかあ。すごいなあ。
駐車場代も要らないのな。いいなあ。
地震になってもエレベータも止まらないとな。
さすが都会は違うわ。

343 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/05(日) 17:55:35.74 ID:kp8KrUUV.net

>>326
小銭が惜しい人はマンションむかねえよ。
宅配ボックス無しの生活は考えられないが、無料じゃないもんな。
24時間ゴミすてるのも、清掃人やとってるから出来る話だ。

344 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/05(日) 17:58:07.91 ID:kp8KrUUV.net

戸建ての維持費は
管理しっかりしたマンションの積立費をまず上回るけどな。
積立費ｶﾞｰって言ってるのは
そもそも不動産持ったこと無いヤツなんだよな。

345 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/05(日) 21:49:34.86 ID:Aq0oI5RR.net

>>344
いやいやそれはない
戸建ては築30年で建て替え費用1500万だその他は消耗品ぐらいだろ
一度建て替えれば30年もつあとは死ぬまで積立しなくなる
60年住むのに2000万でたりるだろ
マンションの場合一度建て替えになりあとは死ぬだけだから次の建て替えはしないと判断できても積立は継続する
戸建てとマンションはここが違う

346 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/06(月) 01:06:03.25 ID:EWEvO6Ea.net

>>345
そもそも積立は修繕のためであって建て替えのために積み立てるのではない。
仮に戸建で一度建て替えてもその後の全ての設備の劣化（ガス給湯器でも屋根でも壁
でもフローリングでも水回りでも）に備える必要があるのはマンションと同じ。

マンションの場合は共用部については積み立てた修繕費の中から支払われる
ので半ば強制だが戸建は個人の判断でやらなくてもいいが、やらなければ
猛烈に劣化する。

個人的には決まった日の決まった時間の決まった場所（下手したら自分の家
の壁際）にしかゴミ出せない生活は考えられない。宅配ボックスもないし
どっかの馬鹿犬が家の前にクソしたら自分でどうにかしないといけないんだろ。

347 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/06(月) 01:59:13.53 ID:vulXePxU.net

>戸建ての維持費は管理しっかりしたマンションの積立費をまず上回る

それはちょろちょろリフォームした場合だな。
修繕だけにとどめれば安い。

348 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/06(月) 09:40:09.19 ID:mlTn0qIb.net

戸建てはあくまでも個人判断だから　ボロボロでも使えればいいと思えば金なんていらん　
マンションは強制積み立てだから　払いたくなくても永遠に払わないといけない

その違い

349 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/06(月) 09:46:48.64 ID:QDq63Z4M.net

>>1
戸建ての住宅地のほうが近所づきあいがいやらしくて複雑なんじゃね？

350 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/06(月) 15:33:53.91 ID:rcHUe3kb.net

戸建の近所づきあいは場所次第。
立地を選ぶ段階で予備調査が可能だから問題にならんはず。
同じエリア内や自治体内でも付き合いがイヤなら相応の地域が必ずある。
そして上下左右の隣接が無いというメリットは必ず享受できるから。

351 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/06(月) 16:02:34.45 ID:a3AlP8mL.net

アホな、戸建てこそ近所付き合い大切だろ

352 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/06(月) 16:34:13.48 ID:9hfdFsYQ.net

マンション、戸建て、
引っ越した時にご近所に何か配った？

353 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/06(月) 18:07:14.99 ID:ZjKAA4yi.net

分譲集合住宅民は頭が悪い、進学実績も戸建民のほうが上だし
頭の悪い住民で管理組合とか、まっぴら御免ですわ

354 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/06(月) 21:02:53.61 ID:ektRqi6U.net

高級住宅地のマンションは
戸建が作った良好な環境にタダ乗りしてるだけだからな

355 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/07(火) 07:37:28.28 ID:RztYi6jH.net

>>354
南麻布はいいところだよ。

356 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/07(火) 21:15:59.93 ID:qwZJVNm+.net

赤の他人と財産共有して維持管理するとか何の罰ゲームだよ。

357 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/08(水) 03:44:39.73 ID:NUZgT7bb.net

自治会とか子供会とか近所との人付き合いが嫌で入らないでいる奴は
災害とか有事の際に支援物資貰えないよね戸建でもマンション住まいでも
日々の挨拶も嫌とか言う奴に限って何かあるとすぐ助けてくれと擦り寄ってきてウザい

358 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/08(水) 21:46:58.26 ID:2MowqdhA.net

罰ゲームじゃなく苦行だろ、マジで

359 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/09(木) 06:59:59.47 ID:dF8fCoEA.net

戸建ては維持管理が超大変だぞ

360 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/09(木) 09:38:27.88 ID:sds2mYPo.net

>>359
維持管理が大変なのは豪邸でしょ。
普通の30坪程度の戸建てならゴミ捨てがマンションに比べて面倒くらい。

361 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/09(木) 11:01:19.75 ID:iS8PFhSo.net

その維持管理も、全ての決定権が自らにあるのがいいんじゃないか
集合住宅は全て管理組合でいちいち多数決で決めなきゃいかん

そう言えば明石家さんまも4階建ての小さい建物買ったらしいな
やはり頭のいい金持ちは集合住宅など買うわけない

362 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/09(木) 11:39:24.59 ID:JY8J2KGP.net

これだけは覚えておけ。

マンション ＝ マイルーム　←家じゃないｗｗｗ

一戸建て ＝ マイホーム

363 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/09(木) 13:25:31.54 ID:T8dQ78gq.net

１戸建ての庭の手入れは拷問だよね？
俺は戸建の維持費は無理だわ。

364 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/09(木) 15:07:11.59 ID:sds2mYPo.net

平時の暮らしならマンションでも戸建てでも大差ないけど、
マンションは災害に遭った時の想定外の修繕発生時に収集付かなくなる事例多数なんだよね。
災害や事故に遭わずに済めばめっけもの、遭うと最悪最低っていう。

自宅の浸水や竜巻で屋根破壊なら自分の懐具合次第だけ考えて修理・売却を決められる

365 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/09(木) 19:59:03.30 ID:Mnwk5Huk.net

余程の震災でないかぎり、保険で直すだろ
そういうのはまず共有部だし
戸建の木造隣家の延焼リスクとかのが遥かに高い
リスクは保険料にほぼ比例する

366 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/10(金) 09:43:22.51 ID:KbLzTyMx.net

自分でRCの戸建を建てればええやん

367 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/10(金) 10:06:08.01 ID:JrIHLeon.net

RC戸建最強だけど
マンションか戸建か？とかいってる人は
木造建売しか買えないでしょ

368 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/10(金) 11:26:56.05 ID:VlJ/Dq17.net

こんなの当たり前の結果だな
メインの自宅がマンションという名のアパートつまり集合住宅ってのは
予算の都合で仕方なく選択するものだ

369 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/10(金) 11:38:45.83 ID:N1AVAfyV.net

お風呂やトイレに窓がないっていうのが耐えられない
戸建てでもそういう家あるけど、ありえない

>>354
あー、確かに

370 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/10(金) 11:39:10.96 ID:ulAa4LSl.net

タワマンとかの集合住宅は、いろいろ厄介
法的にも人情的にも実に厄介です
あれは、「ボンデージ」物件、ＢＤＳＭ物件と思ったほうがいい

つまり、所有者に裁量権が制限されている
というか、全くない物件ある

戸建のアドバンテージは、裁量権の大きさにある
フリーハンドで施主さんの意思でいつでも変更、リノベーションが可能
庭があれば、家庭菜園も馬も牛も鶏もワンワン、ニャーニャーで動物園モドキも可能
そういうオシャレができないのがマンションなんです

マンションって本来の意味は
大邸宅，館(やかた) 《★【解説】 個人の豪壮な大邸宅をいう;
日本でいう「マンション」に相当する英語は
《主に米国で用いられる》 apartment，
《主に英国で用いられる》 flat;
高級分譲マンションは 《主に米国で用いられる》 condominium;
高層マンションは high‐rise apartment》.

いまの日本の集合住宅にタワマンを含んでも「マンション」は１棟もないかもしれません

これって、日本的なゴマカシなんだね
こういう流れや風景って「貧困」な病の為せる技でしか無い

悲しい、哀しい、憐れですな〜

371 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/10(金) 12:01:17.48 ID:W1o9o3Bh.net

田舎暮らしに殺されない法

アマゾンレビュー見ると楽しいよ

372 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/10(金) 16:24:46.78 ID:KTlaHxQq.net

>>370
養豚でもやってんのか？

373 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/10(金) 16:44:33.21 ID:T9uU1QB6.net

>>372
そうじゃないけど、強いていえば「酔神」「遥仁」「要人」養成はしてます
「用心」は、怠りなく、懈怠なく、これが基本センス

374 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/10(金) 17:15:31.40 ID:NL8EiKLs.net

>>1
戸建ての方が明らかに近所付き合い大変だと思うけどなぁ
東京の場合は

375 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/10(金) 17:29:40.00 ID:gUuhTjR8.net

なんで？普通は田舎のほうが大変じゃない？

376 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/10(金) 17:29:58.11 ID:yYadSfvJ.net

自家発電施設がないと、震災の時エレベーター動かないから大変ですよ

377 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/10(金) 18:00:44.94 ID:G36AmM7B.net

基本、集合住宅民が嫌いである、頭が悪いから
嫌いな奴と同じ建物に住みたくないわな

378 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/10(金) 18:08:57.63 ID:BuiBzcaF.net

一軒家でも狭い土地に密集してたら同じだろ。

379 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/10(金) 18:12:19.54 ID:oWAds6ey.net

うちは地方都市の30坪の戸建だけど全部屋が南側に窓があって明るいよ

380 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/10(金) 18:14:03.49 ID:TsU+neZX.net

>>374
マンション・アパートの方が下左右で気を使うし、居住区内で人とすれ違うことが多いのでその辺も注意
子供がいると更に面倒くさいことに
戸建のほうがその辺は楽。
あとは地域付き合いだが、この辺はマンションの方が楽かな

381 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/10(金) 19:22:58.80 ID:G36AmM7B.net

資産を共有していて楽なわけないだろ
しかもその住民は、搾取されていても金を払えば管理が楽とか抜かすパープリンだ
楽を最優先する奴は、楽にならない管理規約は平気で守らない輩と同一と考えて間違いない

382 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/10(金) 19:30:48.55 ID:G36AmM7B.net

驚くことに内廊下でも平気で私物を置く奴がいるからな
来客用駐車場の私物化とかも多い
日本文化なのかもしれんが、これらのクレームは直接言わないで張り紙
だから中に入れば張り紙だらけだし、解決に即効性がないからストレスになる

383 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/10(金) 19:52:59.27 ID:rnoV88VI.net

>>382
来客駐車場は知らんけど
まぁ　廊下の隅に私物とか　ゴミ箱とか置く程度は、少しくらい別にイイジャン　

384 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/10(金) 20:29:53.35 ID:h0nUTebu.net

世田谷ナンバーの車に乗り香川に帰省するわけですが、地元の友達は

「せ、せたがやぁ〜〜〜！！！！？」

「世田谷ってどんだけ金持ちやねん！？」

「芸能人に会えるんでしょ？」

「お前どれだけ稼いどんや！？今日ここおごれ！！」

等等

世田谷って、響きにここまですごい力があるのかと思いました。


品川ナンバーだとイマイチ、地方では威力を発揮しませんが、
世田谷ナンバーこそ、上京地方民が待ちに待った錦の旗なのではないでしょうか？

385 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/10(金) 20:33:20.26 ID:TueK+K7G.net

規則違反してベランダでタバコ吸ってる隣の馬鹿夫婦！
いい加減にしろ！

386 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/10(金) 20:46:56.62 ID:UeNUZuNh.net

世田谷区の住民だけど世田谷ナンバーになるのが嫌でクルマ買い替えられない。
都内で見る世田谷ナンバーのダサさは異常。

387 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/10(金) 21:39:29.37 ID:SIYvYLEf.net

＞まぁ　廊下の隅に私物とか　ゴミ箱とか置く程度は、少しくらい別にイイジャン

廊下に転がったので蹴躓いてイラっとするわけですね
なかなかいい御近所付き合いですね

388 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/10(金) 23:28:28.88 ID:4g3lZzoU.net

>>386
ナンバーなんかを気にする奴って本当にいるんだ。
ネタかと思ってたよ

389 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/11(土) 01:41:24.65 ID:ZkB7E8eL.net

実はクルマのナンバーはその地域に住む人種を表してるからね。大抵の人間は都内に住むなら山の手に住みたいと思う、選べるんだったら足立ナンバーの地域より品川ナンバーの地域に住みたいだろ？

390 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/11(土) 03:27:13.04 ID:lzbyj9vA.net

マンションは平屋と同じで住みやすいと思うけど管理費とか
月に1.5万とか払うのがなんか嫌だなー
その値段だと準工業地域で大きな県道に面してる
30坪程度の土地家屋の固定資産税よりも高くなるではないか

391 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/11(土) 06:56:50.48 ID:ou6ToGNF.net

>>390
管理費の他に修繕積立金もあるよ。
月3万円位余計にかかる。
あと固定資産税はマンションは戸建と違ってなかなか下がらない。
マンションは生活科するのは楽でいいけど金がかかる。。。

戸建ては自分で家の周りの掃除をしないといけないしどっちをとるかだね。

392 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/11(土) 09:30:06.61 ID:3TqD78X8.net

>>391
マンションは強制的に管理費と修繕積立金がセットで引かれんでしょ？

戸建だと修繕積立金は自分のペースでできるが、マンションは強制引落しとなると結構キツイな。
子供の急にかかる費用などあると、今月は・・・とか調整できないもんね。

管理費は戸建だと庭弄りの道具購入、庭弄りの時間（TIME is MONEY）と同価値。
それもそんなに頻繁にはやらないしなぁ。

まあ、マンションは自分の物にならんのに金はかかる、いわば賃貸住宅となんら変わらない気がする。

私的意見ですが、分譲マンションは駅前3分以内の物件以外は全て無価値。

393 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/11(土) 09:35:46.20 ID:s7xKkqk1.net

庭のメンテがよくデメリットとしてあげられるけど、庭いじりが好きな俺と嫁。

どっちかと言うとメリットなんだよなぁ。

394 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/11(土) 10:58:52.16 ID:AMsqQPyg.net

庭の手入れ苦手な人は最初からコンクリで硬めとくか玉砂利ひく
戸建てはハイブリッド車買うだけで自家発電装置も庭におけるからな
マンションだと車とは別に発電装置も維持費とられ自由に使えない
後駐車場と室内が遠すぎる

395 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/11(土) 13:31:24.55 ID:Wr4jrNlG.net

＞戸建ては自分で家の周りの掃除をしないといけない

集合住宅でもしなあかんけど
戸建は自分でやって無料、集合住宅は業者に金払って有料

396 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/11(土) 13:59:38.49 ID:pk6GkeCW.net

わけあって、一戸建てから生まれて初めて集合住宅に
移ったがこれはやっぱ住む場所じゃないわ

397 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/11(土) 17:06:13.02 ID:soqhQ5jc.net

マンション買うくらいなら
URでも借りちゃった方がいいだろ

ターミナル徒歩５分なら資産価値あるけど
各停しか止まらない徒歩１０分以上は
売り手も借り手もつかない不良資産

398 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/11(土) 17:35:13.15 ID:Wr4jrNlG.net

http://www.cdo.misawa.co.jp/clients/detail/04_009/


これだと狭小じゃなくても庭など無いけど

399 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/11(土) 17:45:44.23 ID:vTc+P4Xa.net

近所づきあいなら一軒家のほうが多い。
自治会長の仕事は
自治会はマンションだと管理人に一任
一軒家だと皆がいやがると定期的に回ってくる＠実家

400 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/11(土) 17:52:13.67 ID:z2h+Bq9r.net

>>372
うちは、牛と羊です

401 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/11(土) 17:54:19.32 ID:z2h+Bq9r.net

幼稚園・保育園の情操教育に内の牧場は使って頂いております
コドモっちは、動物大好き、なんですえ〜

402 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/11(土) 18:08:59.34 ID:sYdkWXj5.net

駅直結のマンションなら管理費積立金を払うメリットもあるかな

それ以外のマンションはなぜ買うのか分からない
管理費積立金をずっと取られるなんて自由がなさすぎる

403 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/11(土) 18:12:14.89 ID:3TqD78X8.net

>>399
会社の先輩のマンションも管理理事長の役が回ってくると聞いた。
去年やったらしいが、大変みたい。
ルールを守らない奴がいたり、それを注意しても聞かなかったりと、でも購入マンションだと、強制はできなかったり。

これからのマンションは中国人も増えるだろうから、結構大変な希ガス。

404 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/11(土) 18:25:50.64 ID:VOxp/90L.net

>>403
タワマン賃貸だけど、転勤して入居した途端に自治会の役員にされてたわｗ
防災訓練のリーダーとか七夕の飾り付けとかまじ勘弁してｗ

405 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/11(土) 18:27:34.20 ID:ltxk6oXh.net

こんな提灯記事に騙されて一戸建て買ったらエライ目に合うで。

406 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/11(土) 19:52:36.32 ID:h4QSbOiz.net

>>369
実は先日、トイレのドアノブが突然壊れて入れなくなりました。
ホームセンターで部品を買い事なきを得ましたが、
もし内側で、さらに窓のない環境だったら、
家族が帰って来るまで閉じ込められていたことになりますね。
皆さんご注意ください。

407 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/11(土) 20:42:35.46 ID:GiTtAYCx.net

一軒家は飽きたから、次はマンションに引っ越します。

408 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/11(土) 20:49:07.99 ID:3TqD78X8.net

>>405
そうやね。
道連れを作りたいよね

みんな！購入マンションこそサイコー

409 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/11(土) 21:05:21.98 ID:ZyrxRdRf.net

火災保険は木造は鉄筋の２倍くらいするぞ
風水害やらのリスクがでかいからな

410 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/11(土) 22:28:53.54 ID:coQnyM1s.net

マンションなんて大都市圏で戸建てが買えない奴のみしか選ばないだろ

411 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/12(日) 02:16:00.08 ID:Cl6Ne+X1.net

庭付きに10年住んだ感想。
庭師や使用人を雇えないならやめた方がいい。
今2mを超える雑草が生えてるわ。

412 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/12(日) 02:21:05.31 ID:64JL8IkS.net

年に２、３回除草剤撒けば雑草なんてイチコロだ

413 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/12(日) 02:35:51.59 ID:Wf8BtFr5.net

戸建てかマンションかは、それぞれの好みで選べばいいけどさ
24区で戸建て買うのは余程の金持ちか、土地神話にしがみついてる馬鹿かのどっちかだな
4000万以下で戸建てってショボくて狭い箱みたいなのしか無いからな
あれならマンション買った方が幾らでも良い物件あるよ

郊外に広くて良い家を家族に買ってあげて
満員電車に揺られて通勤するお父さんは偉いと思うわ

414 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/12(日) 02:41:37.05 ID:1r4NgKRA.net

今マンション住まいだけど両隣中国人で上階がフィリピーナ

415 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/12(日) 02:44:43.53 ID:AaUgNnpm.net

×あれならマンション買った方が幾らでも良い物件あるよ
○あれなら集合住宅借りた方が幾らでも良い物件あるよ


の間違いだろ、何で買わないといけないのか？

416 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/12(日) 06:18:55.54 ID:V6/X1lJF.net

買うか借りるの問題なら戸建にも同じことがいえるんじゃない？

417 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/12(日) 07:38:51.77 ID:wdKKQxh8.net

>>416
それは違うだろう。
戸建は買えば土地、建物は完全に自分の物。
集合住宅は買っても自分の物にならず、管理費&修繕積立金があり、それは賃貸物件と同じ振る舞いを見せる。

同じマンション内で、購入物件と賃貸物件がある場合があるが、金額こそ違えど、内容は一緒。
戸建より高い固定資産税を取られる分、購入者は賃貸者よりさらに高くなる。
それって意味あんの？

418 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/12(日) 08:03:59.79 ID:wdKKQxh8.net

こんなマンション物件はないだろうけど、マンション購入者は、ローンが終わったら、管理費と修繕積立金は払わなくて良いという物件があったらな〜

戸建はローン終了後は、固定資産税とのみだが、マンション購入者は、更に管理費と修繕積立金が住んでいると一生続く。

老後に毎月約3万円&固定資産税の均した金額を払うのは、結構キツイな。
まあ、ローン支払い中も、ローン金額プラス付帯金を払うのだから、マンション購入者って結構凄いね。
片や賃貸マンションの方が付帯金は安く、約1万円程度だからなぁ。

うーん、ローン終了後に高いマンション付帯金を一生払い続けるのは個人的には損した気分になる。

※保険金額は両方とも省略
※管理費と修繕積立金はマンションにより異なるが、合計平均金額は2万6千円程度。

419 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/12(日) 08:09:30.29 ID:nqzeOCGS.net

そもそも戸建てにはエレベータなんて不要。
マンションはそんな不要な設備のための維持管理費まで強制払い。
このバリアフリー時代にアホ臭い。

商業施設も1階建てが最強。
いかにワンフロアに近づけるかが成否握ってる。

420 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/12(日) 08:13:54.24 ID:nqzeOCGS.net

他人と財産共有なんてしたくないから戸建てしかない。
戸数少ない低層マンションは
良くも悪くも近所付き合いマンション管理的に地獄だし
売る側もあまりメリットないから流行らない。

421 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/12(日) 08:15:51.85 ID:SgIRUgwh.net

戸建てが良いけど、隣の家との間隔がほとんど無いような家だと凄く気を使いそうだな。

422 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/12(日) 08:25:44.31 ID:BULliNmp.net

マンションなんて変な和製英語使わず

「団地」
「集合住宅」
「蟻塚状住宅」
「蜂の巣状住宅」

で表現しなさい。

423 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/12(日) 08:29:51.91 ID:wdKKQxh8.net

>>421
とはいえ戸建（長屋は除く）は壁2枚と延焼防止の為の空間があるが
、集合住宅はそうはいかん。
壁1枚、床1枚しかないので、戸建より文句が出るでしょう。

どう考えても集合住宅の方が気を使うし、使ってきたよ。

424 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/12(日) 08:34:26.86 ID:wdKKQxh8.net

>>422
蟻塚もいいけど、スズメバチの巣の解体シーンを見ると、階層に成っていて、小綺麗に並んでいる。
これってまさに人間界の集合住宅だよなー

425 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/12(日) 08:35:18.08 ID:IA8lBKlM.net

戸建はどうぞ泥棒に入って下さい、どうぞ妻や娘をレイプして下さい状態だからなぁ
やっぱりマンションの防犯性は魅力的

426 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/12(日) 08:39:49.24 ID:WRf3AsDl.net

>>1
戸建てだって近所付き合いあるぞ

うぜーんだよ家の町内、その場に居ない奴の悪口ばっかり言ってやがる
早く出て行き来てえわ、こんな腐った連中だらけの町内

427 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/12(日) 08:56:27.28 ID:yrt1VTtp.net

戸立てやマンションで隣がヤバイ人だったら地獄じゃん
アパートは逃げられる
隣がいい人なら、隣の人の引っ越しで悪い人になるまで続けられるだろ

戸立ての嫌がらせで、町内会の班を巻き込んで自分の家の前だけを永久にゴミ集積場に決定させるイジメとかあるらしいですよ

428 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/12(日) 09:03:35.99 ID:wdKKQxh8.net

>>427
なんか陰険な奴が多い東北地方、中国地方にありそうなルールだね。

村八分臭い。

429 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/12(日) 09:33:07.55 ID:aJSNE9Xx.net

>>418まさにそれ
自分が数年後に他界するとなっても払い続ける
この世にいる予定なくても何のために払うのかさえ分からない金が徴収される

430 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/12(日) 10:32:36.89 ID:V6/X1lJF.net

>>417
分譲マンションを賃貸に出す場合の家賃は固定資産税や管理費、修繕費を上乗せして利益が出るように設定するのが当たり前だろ？
戸建の賃貸だってそうだろ？

431 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/12(日) 10:41:58.11 ID:/MWL/Ubx.net

>>386
そんなの好きなほう選べるでしょ
世田谷区の親戚が、世田谷より品川のほうがいいって言ってそっち選んでたよ
本当に住んでるの？

432 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/12(日) 23:06:57.13 ID:9favsEJM.net

>>431
少しは調べてからレスしろ！

433 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/12(日) 23:26:01.39 ID:fzTpnlV5.net

>>430
というか、戸建ては維持費が掛からないって判断してる莫迦なんだから
理屈をいっても無駄だよw
あと金を取る=悪、って近視眼的貧乏人の視野だからな。
サービスに金を払うのは当然って感覚が一切ない。

434 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/13(月) 00:49:03.11 ID:FMR//ttz.net

>>433
まあ何を言っても、お前が今住んでる場所近くの戸建を買うことができなかった貧乏人という事だけは事実だろ？

サービス＝金 みたいなこというけどさ、その、管理会社から一方的に与えらるサービスに、無理やり自分を合わせ込んでない？
高い管理費払ってんだからと自分に言い聞かせているだけでしょ。

修繕費だって内容に本当に納得してんの？
自分では修繕項目を自由に選べないんだろ？

議論を投げる前に、ちゃんと言いたい事言えよ。たかが2chなんだからさ。

435 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/13(月) 00:59:52.82 ID:59IUi/FD.net

>>406
トイレのドアを倒れた荷物が外側から塞いで何日も出られなくて
衰弱した一人暮らしの女の人のテレビでやってたの見た
各部屋はすべて脱出口が必要だね、密室って怖い

436 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/13(月) 02:01:14.76 ID:JxDlC9x9.net

戸建てだと町内会強制加入地獄だぞ！

437 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/13(月) 02:27:09.85 ID:vLMnYOep.net

集合住宅も払ってるよ
管理組合が各戸の管理費から引いて、まとめて払っている

438 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/13(月) 03:42:37.65 ID:s4pWuM9+.net

>>417
田舎だとそれが逆にネックになるけどね。
親が死んで、家が残っていて自分が都市部に住んでると困る。
まず売れないし。更に山まであるともっと悲惨。

439 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/13(月) 03:44:25.46 ID:s4pWuM9+.net

>>436
町内会が結構大変みたい。
知り合いのところはゴミ収集が当番制になっていて、朝早くから待機してないとダメらしい。

440 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/13(月) 10:17:07.38 ID:L506KYRw.net

>>430
どこまでを原価としてカウントするか次第だね。

戸建賃貸の場合、土地代は無視して値付けするケースがほとんど。
だから、一般企業は戸建賃貸市場には参入しない。

441 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/13(月) 20:54:07.82 ID:BAAixSc0.net

>>436自治会費は住むとこで様々300〜2000円
会長職に報酬付けてるとこは高めだが役員を他人がやってくれる
完全持ち回りだと平均月500円

442 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/13(月) 21:41:46.36 ID:LHoEVMfA.net

近所付き合いめんどいいいい

443 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/13(月) 21:45:48.99 ID:XNu0QdSN.net

>>342
最初からついてないのかもしれない

444 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/13(月) 22:27:03.14 ID:05ZqXIvX.net

近所付き合いが面倒ってコミュ障なの？出不精なの？引きこもりなの？

445 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/13(月) 23:22:59.80 ID:kRF99siU.net

根掘り葉掘り聞いてくるババア
悪口陰口を言うジジイが必ず居てウザい

446 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/13(月) 23:39:25.16 ID:Tbk/sKZv.net

喚きながら布団叩くオバサンとかいるじゃん

447 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/14(火) 00:13:27.07 ID:Po7qXOVq.net

>>445近所の個人情報収集して本部へ報告して団体のみで情報を共有してる組織

448 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/14(火) 01:38:19.51 ID:jvc0O9gn.net

>>391
月3万だとさらに駐車料金代も+される感じか・・・
購入して3年目の家屋の固定資産税が今年18万なのだが
これでも高いなぁと思いつつイヤイヤ支払っているのだけど
年36万とかちょっと考えられないな
周囲の掃除程度ならそこまで早急に対処が必要な事柄ではないし

>>399
家の周囲は自治体未加入がとても多くて
それが要因の近所付き合いはまったくなかったりする
10世帯でゴミ当番を回してるけど、その中でも自治体加入は半分以下
地域によってかなり差はあるんだろうね

449 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/14(火) 02:42:31.85 ID:GhO3Wwx5.net

これは完全にステマ
戸建ての方が近所づきあいがめんどくさい

このステマ考えた人は相当なバカ

450 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/14(火) 03:08:54.22 ID:oIU42fHE.net

>>448
駐車場利用料は管理組合に入るんだから別に問題ないじゃないか。

451 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/14(火) 07:16:19.72 ID:mwkZwKZZ.net

マンションなんて永久に駐車場管理費とられるし、賃貸とかわらないじゃん
単なる粗大ゴミだなw

452 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/14(火) 08:34:32.07 ID:eXeKVJil.net

戸建は永遠に維持管理費かからないもんな

453 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/14(火) 09:26:14.94 ID:LGxHrqut.net

近所付き合いと言うほどでもないが
人見知りなのでマンションのエレベーターで住人と一緒になるのが苦痛だった。
今は戸建てに引っ越して快適。

454 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/14(火) 11:19:21.83 ID:1LTjLdM2.net

欧米じゃ維持も自分でやるよな
ペンキ塗りも自分でやる文化がある
日本人でも出来ない事はないんだよな
ただ日本人は大ざっぱな仕上がりに不満をもつからな
自分で住むなら塗装ガタガタでも壁紙ずれてても気にする必要ない

455 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/14(火) 23:50:03.70 ID:vPe2Kcl2.net

オウベイガーw

456 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/15(水) 14:50:08.11 ID:eHB85heM.net

フィリピンあたりでも、バナナの皮で屋根ふきかえたり、自分でするよ

457 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/15(水) 15:03:29.47 ID:CzhchSUi.net

>>1
ステマ記事
なら何故に都心の高層マンションが馬鹿売れなんだよ
オレはマンション住みだが別に近所付き合いなんか関係ない
つか、戸建て（特に中古）の下落が酷いからでっち上げた記事だろこれ

458 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/15(水) 18:13:08.94 ID:3od7l+cZ.net

絵本にあるような

小さいおうち

がよいなあ。ビルに挟まれても庭があって鳥がおやつを食べに来るような

459 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/15(水) 20:37:20.19 ID:eHB85heM.net

マンションのベランダだって鳥くらいくるだろ
うちなんかヤモリとカナヘビも来るでね

460 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/15(水) 21:03:05.99 ID:A5D252W6.net

>>457
自分の身の回り感覚と違う＝ステマ！

普段どういう生活してるのかな

461 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/15(水) 22:46:06.46 ID:RrUFsVgm.net

>>457
都心は土地がないからだろ

462 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/15(水) 23:03:26.13 ID:X2nwCom8.net

マンションは修繕積立金を強制で徴収されるからいいけど
戸建てはよっぽど自制して貯蓄できるやつでもなければ家を維持できない

463 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/15(水) 23:04:27.87 ID:y1KdTSur.net

>>462
んなことねぇよ。

464 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/15(水) 23:20:49.58 ID:2bzM5BJI.net

>>459
鳩が巣を作ったことがあった
ぐるっぽぐるっぽ煩かったよ

465 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/15(水) 23:53:22.57 ID:ZD/EUew1.net

マンションは最上階以外、上からウンコやオシッコがジャージャー部屋の横流れてるって思うと寒気するわ

466 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/16(木) 05:26:18.68 ID:1nSKTwe7.net

>>462
都心のちょっと広めの戸建に住んでる知人は修繕は適当に放置して建替え
でも相続で世代毎に分割されて狭くなってきてると
次の相続がどうなるかわからないから、近くのマンションを買ってるな

467 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/16(木) 12:34:30.05 ID:UiSqYGoe.net

いい加減分譲集合住宅と呼べ
頭の悪いトンキン猿め

468 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/16(木) 12:36:54.09 ID:/iljSv27.net

戸建て　→　自治会に参加
分譲マンション　→　管理組合に参加

どちらも嫌でもご近所づきあい必須なんですがね

469 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/16(木) 13:02:43.61 ID:8+lSb3cl.net

>>468
共同体として組織しないと、それはそれで不便なんじゃない？
盆踊りや旅行なんかが付随してくると嫌だけど。

470 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/16(木) 14:35:09.26 ID:T3Dql+c9.net

マンションの管理組合で草刈りとか、バザーなんかやらんもんね

471 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/16(木) 15:31:51.52 ID:1nSKTwe7.net

>>470
うちは200世帯以上あるけどやるぞ
参加率異様に低いけどもw
こういうイベントは管理組合の頑張ってるアピールになってる気がする

472 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/16(木) 15:38:40.79 ID:AP7TyCIg.net

なんだこの糞記事
近所付き合いなんて戸建の方が圧倒的だろ

473 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/16(木) 15:39:14.46 ID:h62FDWPt.net

山手線内に一戸建ては法律で禁止しろや
全部高層マンソンにしろ
厚木から毎日通勤２時間とか死ぬわ

474 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/16(木) 19:56:42.31 ID:qQ6xN5re.net

集合住宅も自治会に入るだろ
集合住宅は自治会に加えて管理組合もある

475 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/17(金) 07:41:54.19 ID:eYNpV5Wb.net

マンション、建売の問題でなく、近所と地区の問題
富裕層の場所は相対的に問題が少ない
一方・・・・ｗｗｗ

476 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/17(金) 10:11:01.57 ID:dNdukeAo.net

>>471
管理組合が頑張るべきところは、建物（資産）の維持管理であるはずなのにね。
ベルマーク手作業のPTAと変わらん。

477 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/17(金) 11:00:20.44 ID:K/DuRFMj.net

草ボーボーだったら資産価値はさがりそうなもんだが、業者を雇うか、自分らでやるかはそれぞれの判断だわな

478 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/17(金) 11:09:54.27 ID:BrriQ1w9.net

管理組合の金が絡んだ濃密な近所付き合いがわからんやつw
築浅のころはそんなに問題でないけどね

479 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/17(金) 11:25:46.00 ID:VKzv3Etg.net

戸建てのステマまだやっているのか

480 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/17(金) 11:34:11.04 ID:OLo1QLlR.net

>>451
駐車場？
別に強制じゃねーよ

それに東京じゃ駐車スペースのない戸建なんて結構売ってるぞｗ

481 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/17(金) 13:12:52.52 ID:D5eRPdcK.net

>>476
以前問題になっただろ、管理組合のコミュニティ条項
要するに管理組合は単なる建物の維持管理だけでなくて
自治会としての機能を要求されている

国交省の標準管理規約
第３２条
管理組合は、次の各号に掲げる業務を行う。
十五
地域コミュニティにも配慮した居住者間のコミュニティ形成

管理組合が盆踊りやったり住民間のトラブルに介入するのは
この条項が根拠だけど、これをなくそうという流れがある
ただそうすると騒音がうるさいとかいうトラブルに管理組合は
介入できなくなるよね、当事者間でどうぞ。

482 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/17(金) 13:17:29.37 ID:dNdukeAo.net

>>481
だからマンション内の自治会も併設しているんじゃないの？
メンバー同じだけど名目違うみたいな。
そして自治会は任意なので、入らなくてもよい

483 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/17(金) 14:13:19.85 ID:76ga+G1O.net

自治会費はほぼゴミだしと街灯費のために払うようなものだろ
24時間ゴミ出しの管理費払ってるマンションは自治会と組合費払って何の意味があるんだ？
二重取りでは？

484 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/17(金) 14:36:50.44 ID:u8HnHFCq.net

俺のトコのマンションは建設時の住民説明会で、町内会に入るのが建設条件になったらしい。管理組合と町内会ダブルですわ。

485 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/17(金) 15:52:57.00 ID:RW0mKF+y.net

>>484
売買契約条項にない限り、加入する義務はない
もしあって加入しなければ、売買契約そのものが解除
重要事項説明だけだと強制力はない

486 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/17(金) 17:50:39.47 ID:fIEtw42d.net

>>473
厚木で勤めれば済む話

487 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/18(土) 13:49:58.88 ID:+CbNqVWJ.net

マンションなんて永久に管理費共益費とられるしアホらし
よほどのドMでもない限り買わないだろw

488 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/18(土) 13:57:53.01 ID:9pty2OQv.net

75才になって払う管理費修繕費は全く無駄

489 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/18(土) 14:04:29.05 ID:E15lZ555.net

確かに修繕費は12年に1回の大規模修繕工事のための積み立てだから入退去のタイミングによっちゃ大損だわな

490 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/18(土) 15:23:40.32 ID:Yaig6GMb.net

>>472 そう思う

491 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/18(土) 15:36:11.62 ID:klAJaJ7A.net

>>472
>>490
賃貸で住んだりするならそうだろうな

492 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/18(土) 16:09:19.58 ID:BYHEr2je.net

一戸建てに住んだらピアノは24時間弾き放題だし、自宅カラオケもできるし、、


と、思ってるヤツは多い

493 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/18(土) 16:12:49.60 ID:mHo6D4rf.net

３階だてのウサギ小屋みたいなのに憧れる

494 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/18(土) 19:02:07.02 ID:MblGjCyc.net

>>493
都会だとそういう狭小住宅に憧れるのかね。
階段なんてデッドスペースでしかなくて、上り下りも面倒なのに。

495 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/18(土) 22:33:37.09 ID:tGSpNbnR.net

>>493
渡辺篤史の番組で世田谷の狭小住宅やってたね

496 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/18(土) 23:01:58.78 ID:b7nziuB6.net

>>495
あれは世田谷だったのか〜
途中から見たから分からんかった。
フル注文だし、エキセントリックな感じだったから、売る時は苦労しそうだ。

497 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/19(日) 05:05:12.08 ID:dwiTr7L5.net

>>450
自宅内の敷地に駐車スペース3台分あるし、固定資産税に+して
本来払うべき必要もない駐車場代が別途掛かる感じ、という話の中で
なんで駐車場利用料は管理組合に入るんだから別に問題ないのか、いまいちよくワカラン

498 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/19(日) 06:26:32.38 ID:hwymMF0I.net

>>497
払った分はマンションの修繕費に充てられるからということだろう
機械式なら駐車場代だけでは足が出ると思うけどな

499 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/19(日) 06:49:23.97 ID:MtT/n1Kk.net

てゆーか、
得か損かで買うこと自体バブル期の発想だわ

500 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/19(日) 06:53:50.49 ID:H5VLyPl4.net

分譲マンションに賃貸で住んでるけど近所付き合いゼロだよ
購入してる人は付き合いあるみたいだけどマンションも戸建も変わらんよ
マンションも戸建も買った後、隣近所が変な人だと逃げられないほうが怖いわ

501 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/19(日) 08:46:28.40 ID:1hMu1uwK.net

猫の額みたいな土地で庭もないような一戸建てあるだろ？
ああいうのが最悪だなｗ

502 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/19(日) 08:52:59.59 ID:6j8Hi2KH.net

京都の町中の長屋…

503 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/19(日) 10:10:18.26 ID:JbMWI3Mo.net

>>501
コンクリートで囲ったら、雑草生えなくて管理が楽だよ。

樹木は門周りと小さな花壇があればいいや

504 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/19(日) 23:02:26.12 ID:pleusZb7.net

>>501
というかそういうミニ戸が建てられるような地域は
基本的に貧民街だよね
きつきつミニ戸が乱立、貧乏くさい

505 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/20(月) 04:28:33.41 ID:J7i6YsWQ.net

隣の家との間隔が1mくらいの密集住宅街を見るとマンション以上に貧乏くさいよな
窓とか作っても無駄だろあれ
よくあんなのに住めるな

506 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/20(月) 12:24:46.22 ID:AAtn0Z0c.net

やっぱり.浜大津の路面風景は面白いな。　そして鈴川絢子がかわい過ぎる・・
https://www.youtube.com/watch?v=xofWCO9qoGE

507 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/21(火) 22:55:57.99 ID:rtksl1Ki.net

一生管理費共益費払ってアホらし…