【調査】マイホーム購入、「戸建」が圧倒的人気　マンションは"近所付き合い"を敬遠 　★2

1 ：海江田三郎 ★：2015/06/20(土) 23:08:36.20 ID:???.net

http://news.mynavi.jp/news/2015/06/13/028/

いえらぶGROUPはこのほど、マイホーム購入に関するアンケート調査の結果を発表した。
それによると、マイホームを購入するなら「戸建」と答えた人が7割を超えたことがわかった。

同調査は、2014年2月、3〜4月、2015年3月の各期間に行われ、各100人から有効回答を得た。
マイホームを買うとしたらマンションと戸建どちらがいいかと尋ねたところ、74%が「戸建」と答え、
「マンション」は16%にとどまった。回答者からは「固定資産税はかかるけど、
マンションのように上下左右の住民とトラブルが少ないため」など、マンション特有の近所付き合いを気にする声が多く寄せられたという。

不動産売買において値引き交渉を行うかと聞くと、「はい」は82%に上った一方、
「いいえ」は18%と2割に満たなかった。「はい」と答えた人の中には、
不動産価格は値引き交渉分を含んだ金額になっているのではないかと指摘する人もいたといい、
「かなり金額の大きい買い物なので、そのままの金額では買いたくないし、
売る側も下げ幅をある程度見越して設定して組んだ予算を始めに提出していると思うから」といった意見もみられた。
マイホーム購入経験者を対象に、購入したことに後悔したことがあるかとの問いに対しては、86%が「いいえ」、14%が「はい」と回答した。

前スレ
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1434329346/

330 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/05(日) 07:16:15.89 ID:SFH10ube.net

超高層で地震経験してない人多いのかね
あれ経験してたら住みたくないよ

331 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/05(日) 07:36:36.34 ID:3Yq5kN+s.net

超高層で地震
３１１て゛仙台マンション全壊多数
マンションは壊れたら全て失う
戸建は土地だけは残るｗｗｗ

332 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/05(日) 08:08:11.90 ID:fiJWM+67.net

低賃金の非正規労働者って住むとこどうしてるんだろう？

333 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/05(日) 11:27:07.08 ID:RGHDLZPu.net

>>327

＞当初必要な場合に原状回復(普通のガラスに戻す)の念書を一筆入れて導入できていたが

これのどこに管理組合の了承がいるんだよ


https://www.ykkap.co.jp/products/reform/plamadou/

334 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/05(日) 11:48:56.85 ID:1xGEqwH5.net

都市圏ですぐに買い手がつくような立地ならいいけど
そうじゃないなら　マンションは買ってもまじで意味ないな
年数経つと売れに売れないし　固定資産税と修繕費は永遠と取られるし
あくまでも”部屋”のみが個人資産なだけで　他は全部共有資産扱いなんだし

335 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/05(日) 12:04:28.22 ID:a/Sj1Jt6.net

都市部であれば容積率の高いマンションが社会的にも個人的視点でも合理的。
でも地価が安い地方なら一戸建て以外は考えられない。
そして林立してる田舎の駅前マンションは全くナンセンス。
電車通勤に便利？
そんなの駅前駐車場を借りれば問題ない。
通学も有利だし子供のため？
静かで広い勉強部屋を用意できる郊外一戸建ての方が子供のため。
少しくらいなら自転車で駅まで行けば良い運動にもなるし。
年を取ると車の運転が・・・
問題なのは病院とスーパーだけ、駅は必要ないね。

336 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/05(日) 12:34:11.05 ID:CVv54FSI.net

>>333高層ビルの窓拭きを個人で発注しないだろ
窓は構造体の一部
うち窓だから許可がいらないわけではないよ

337 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/05(日) 12:36:13.03 ID:vOKrnxhG.net

これは、「戸建を買え」という産業界からの
メッセージなのかな？
どう思う？

俺はマンション買うなら低層マンションが良いな。

338 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/05(日) 16:06:27.51 ID:RGHDLZPu.net

>>336
お前は何を言っているだ
ちゃんとよく見たか？
窓枠に設置するカバー、窓枠が何で共用部なんだよ

339 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/05(日) 16:22:54.22 ID:oO3hPSlq.net

>>335
>都市部であれば容積率の高いマンションが社会的にも個人的視点でも合理的。
オリンピックが決まってからマンション建設費が５割くらい高騰してるから
よほど地価の高い地域じゃないと建物価格の高いマンションと建物価格の安い戸建てだと
トータルでも戸建ての方が安いのよ。

340 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/05(日) 16:25:23.07 ID:aBFW9sG7.net

都会の戸建ては土地を取り返す。だから建物を10借りてるだけでしょ。

341 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/05(日) 16:51:13.07 ID:L/VHncGe.net

戸建てなんだけど、向かいの人が挨拶してくる
辛い

342 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/05(日) 16:53:57.98 ID:j1jGtsY2.net

>>212
都会のマンションは管理費も修繕積立費も要らないのかあ。すごいなあ。
駐車場代も要らないのな。いいなあ。
地震になってもエレベータも止まらないとな。
さすが都会は違うわ。

343 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/05(日) 17:55:35.74 ID:kp8KrUUV.net

>>326
小銭が惜しい人はマンションむかねえよ。
宅配ボックス無しの生活は考えられないが、無料じゃないもんな。
24時間ゴミすてるのも、清掃人やとってるから出来る話だ。

344 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/05(日) 17:58:07.91 ID:kp8KrUUV.net

戸建ての維持費は
管理しっかりしたマンションの積立費をまず上回るけどな。
積立費ｶﾞｰって言ってるのは
そもそも不動産持ったこと無いヤツなんだよな。

345 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/05(日) 21:49:34.86 ID:Aq0oI5RR.net

>>344
いやいやそれはない
戸建ては築30年で建て替え費用1500万だその他は消耗品ぐらいだろ
一度建て替えれば30年もつあとは死ぬまで積立しなくなる
60年住むのに2000万でたりるだろ
マンションの場合一度建て替えになりあとは死ぬだけだから次の建て替えはしないと判断できても積立は継続する
戸建てとマンションはここが違う

346 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/06(月) 01:06:03.25 ID:EWEvO6Ea.net

>>345
そもそも積立は修繕のためであって建て替えのために積み立てるのではない。
仮に戸建で一度建て替えてもその後の全ての設備の劣化（ガス給湯器でも屋根でも壁
でもフローリングでも水回りでも）に備える必要があるのはマンションと同じ。

マンションの場合は共用部については積み立てた修繕費の中から支払われる
ので半ば強制だが戸建は個人の判断でやらなくてもいいが、やらなければ
猛烈に劣化する。

個人的には決まった日の決まった時間の決まった場所（下手したら自分の家
の壁際）にしかゴミ出せない生活は考えられない。宅配ボックスもないし
どっかの馬鹿犬が家の前にクソしたら自分でどうにかしないといけないんだろ。

347 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/06(月) 01:59:13.53 ID:vulXePxU.net

>戸建ての維持費は管理しっかりしたマンションの積立費をまず上回る

それはちょろちょろリフォームした場合だな。
修繕だけにとどめれば安い。

348 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/06(月) 09:40:09.19 ID:mlTn0qIb.net

戸建てはあくまでも個人判断だから　ボロボロでも使えればいいと思えば金なんていらん　
マンションは強制積み立てだから　払いたくなくても永遠に払わないといけない

その違い

349 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/06(月) 09:46:48.64 ID:QDq63Z4M.net

>>1
戸建ての住宅地のほうが近所づきあいがいやらしくて複雑なんじゃね？

350 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/06(月) 15:33:53.91 ID:rcHUe3kb.net

戸建の近所づきあいは場所次第。
立地を選ぶ段階で予備調査が可能だから問題にならんはず。
同じエリア内や自治体内でも付き合いがイヤなら相応の地域が必ずある。
そして上下左右の隣接が無いというメリットは必ず享受できるから。

351 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/06(月) 16:02:34.45 ID:a3AlP8mL.net

アホな、戸建てこそ近所付き合い大切だろ

352 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/06(月) 16:34:13.48 ID:9hfdFsYQ.net

マンション、戸建て、
引っ越した時にご近所に何か配った？

353 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/06(月) 18:07:14.99 ID:ZjKAA4yi.net

分譲集合住宅民は頭が悪い、進学実績も戸建民のほうが上だし
頭の悪い住民で管理組合とか、まっぴら御免ですわ

354 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/06(月) 21:02:53.61 ID:ektRqi6U.net

高級住宅地のマンションは
戸建が作った良好な環境にタダ乗りしてるだけだからな

355 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/07(火) 07:37:28.28 ID:RztYi6jH.net

>>354
南麻布はいいところだよ。

356 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/07(火) 21:15:59.93 ID:qwZJVNm+.net

赤の他人と財産共有して維持管理するとか何の罰ゲームだよ。

357 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/08(水) 03:44:39.73 ID:NUZgT7bb.net

自治会とか子供会とか近所との人付き合いが嫌で入らないでいる奴は
災害とか有事の際に支援物資貰えないよね戸建でもマンション住まいでも
日々の挨拶も嫌とか言う奴に限って何かあるとすぐ助けてくれと擦り寄ってきてウザい

358 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/08(水) 21:46:58.26 ID:2MowqdhA.net

罰ゲームじゃなく苦行だろ、マジで

359 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/09(木) 06:59:59.47 ID:dF8fCoEA.net

戸建ては維持管理が超大変だぞ

360 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/09(木) 09:38:27.88 ID:sds2mYPo.net

>>359
維持管理が大変なのは豪邸でしょ。
普通の30坪程度の戸建てならゴミ捨てがマンションに比べて面倒くらい。

361 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/09(木) 11:01:19.75 ID:iS8PFhSo.net

その維持管理も、全ての決定権が自らにあるのがいいんじゃないか
集合住宅は全て管理組合でいちいち多数決で決めなきゃいかん

そう言えば明石家さんまも4階建ての小さい建物買ったらしいな
やはり頭のいい金持ちは集合住宅など買うわけない

362 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/09(木) 11:39:24.59 ID:JY8J2KGP.net

これだけは覚えておけ。

マンション ＝ マイルーム　←家じゃないｗｗｗ

一戸建て ＝ マイホーム

363 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/09(木) 13:25:31.54 ID:T8dQ78gq.net

１戸建ての庭の手入れは拷問だよね？
俺は戸建の維持費は無理だわ。

364 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/09(木) 15:07:11.59 ID:sds2mYPo.net

平時の暮らしならマンションでも戸建てでも大差ないけど、
マンションは災害に遭った時の想定外の修繕発生時に収集付かなくなる事例多数なんだよね。
災害や事故に遭わずに済めばめっけもの、遭うと最悪最低っていう。

自宅の浸水や竜巻で屋根破壊なら自分の懐具合次第だけ考えて修理・売却を決められる

365 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/09(木) 19:59:03.30 ID:Mnwk5Huk.net

余程の震災でないかぎり、保険で直すだろ
そういうのはまず共有部だし
戸建の木造隣家の延焼リスクとかのが遥かに高い
リスクは保険料にほぼ比例する

366 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/10(金) 09:43:22.51 ID:KbLzTyMx.net

自分でRCの戸建を建てればええやん

367 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/10(金) 10:06:08.01 ID:JrIHLeon.net

RC戸建最強だけど
マンションか戸建か？とかいってる人は
木造建売しか買えないでしょ

368 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/10(金) 11:26:56.05 ID:VlJ/Dq17.net

こんなの当たり前の結果だな
メインの自宅がマンションという名のアパートつまり集合住宅ってのは
予算の都合で仕方なく選択するものだ

369 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/10(金) 11:38:45.83 ID:N1AVAfyV.net

お風呂やトイレに窓がないっていうのが耐えられない
戸建てでもそういう家あるけど、ありえない

>>354
あー、確かに

370 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/10(金) 11:39:10.96 ID:ulAa4LSl.net

タワマンとかの集合住宅は、いろいろ厄介
法的にも人情的にも実に厄介です
あれは、「ボンデージ」物件、ＢＤＳＭ物件と思ったほうがいい

つまり、所有者に裁量権が制限されている
というか、全くない物件ある

戸建のアドバンテージは、裁量権の大きさにある
フリーハンドで施主さんの意思でいつでも変更、リノベーションが可能
庭があれば、家庭菜園も馬も牛も鶏もワンワン、ニャーニャーで動物園モドキも可能
そういうオシャレができないのがマンションなんです

マンションって本来の意味は
大邸宅，館(やかた) 《★【解説】 個人の豪壮な大邸宅をいう;
日本でいう「マンション」に相当する英語は
《主に米国で用いられる》 apartment，
《主に英国で用いられる》 flat;
高級分譲マンションは 《主に米国で用いられる》 condominium;
高層マンションは high‐rise apartment》.

いまの日本の集合住宅にタワマンを含んでも「マンション」は１棟もないかもしれません

これって、日本的なゴマカシなんだね
こういう流れや風景って「貧困」な病の為せる技でしか無い

悲しい、哀しい、憐れですな〜

371 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/10(金) 12:01:17.48 ID:W1o9o3Bh.net

田舎暮らしに殺されない法

アマゾンレビュー見ると楽しいよ

372 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/10(金) 16:24:46.78 ID:KTlaHxQq.net

>>370
養豚でもやってんのか？

373 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/10(金) 16:44:33.21 ID:T9uU1QB6.net

>>372
そうじゃないけど、強いていえば「酔神」「遥仁」「要人」養成はしてます
「用心」は、怠りなく、懈怠なく、これが基本センス

374 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/10(金) 17:15:31.40 ID:NL8EiKLs.net

>>1
戸建ての方が明らかに近所付き合い大変だと思うけどなぁ
東京の場合は

375 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/10(金) 17:29:40.00 ID:gUuhTjR8.net

なんで？普通は田舎のほうが大変じゃない？

376 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/10(金) 17:29:58.11 ID:yYadSfvJ.net

自家発電施設がないと、震災の時エレベーター動かないから大変ですよ

377 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/10(金) 18:00:44.94 ID:G36AmM7B.net

基本、集合住宅民が嫌いである、頭が悪いから
嫌いな奴と同じ建物に住みたくないわな

378 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/10(金) 18:08:57.63 ID:BuiBzcaF.net

一軒家でも狭い土地に密集してたら同じだろ。

379 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/10(金) 18:12:19.54 ID:oWAds6ey.net

うちは地方都市の30坪の戸建だけど全部屋が南側に窓があって明るいよ

380 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/10(金) 18:14:03.49 ID:TsU+neZX.net

>>374
マンション・アパートの方が下左右で気を使うし、居住区内で人とすれ違うことが多いのでその辺も注意
子供がいると更に面倒くさいことに
戸建のほうがその辺は楽。
あとは地域付き合いだが、この辺はマンションの方が楽かな

381 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/10(金) 19:22:58.80 ID:G36AmM7B.net

資産を共有していて楽なわけないだろ
しかもその住民は、搾取されていても金を払えば管理が楽とか抜かすパープリンだ
楽を最優先する奴は、楽にならない管理規約は平気で守らない輩と同一と考えて間違いない

382 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/10(金) 19:30:48.55 ID:G36AmM7B.net

驚くことに内廊下でも平気で私物を置く奴がいるからな
来客用駐車場の私物化とかも多い
日本文化なのかもしれんが、これらのクレームは直接言わないで張り紙
だから中に入れば張り紙だらけだし、解決に即効性がないからストレスになる

383 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/10(金) 19:52:59.27 ID:rnoV88VI.net

>>382
来客駐車場は知らんけど
まぁ　廊下の隅に私物とか　ゴミ箱とか置く程度は、少しくらい別にイイジャン　

384 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/10(金) 20:29:53.35 ID:h0nUTebu.net

世田谷ナンバーの車に乗り香川に帰省するわけですが、地元の友達は

「せ、せたがやぁ〜〜〜！！！！？」

「世田谷ってどんだけ金持ちやねん！？」

「芸能人に会えるんでしょ？」

「お前どれだけ稼いどんや！？今日ここおごれ！！」

等等

世田谷って、響きにここまですごい力があるのかと思いました。


品川ナンバーだとイマイチ、地方では威力を発揮しませんが、
世田谷ナンバーこそ、上京地方民が待ちに待った錦の旗なのではないでしょうか？

385 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/10(金) 20:33:20.26 ID:TueK+K7G.net

規則違反してベランダでタバコ吸ってる隣の馬鹿夫婦！
いい加減にしろ！

386 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/10(金) 20:46:56.62 ID:UeNUZuNh.net

世田谷区の住民だけど世田谷ナンバーになるのが嫌でクルマ買い替えられない。
都内で見る世田谷ナンバーのダサさは異常。

387 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/10(金) 21:39:29.37 ID:SIYvYLEf.net

＞まぁ　廊下の隅に私物とか　ゴミ箱とか置く程度は、少しくらい別にイイジャン

廊下に転がったので蹴躓いてイラっとするわけですね
なかなかいい御近所付き合いですね

388 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/10(金) 23:28:28.88 ID:4g3lZzoU.net

>>386
ナンバーなんかを気にする奴って本当にいるんだ。
ネタかと思ってたよ

389 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/11(土) 01:41:24.65 ID:ZkB7E8eL.net

実はクルマのナンバーはその地域に住む人種を表してるからね。大抵の人間は都内に住むなら山の手に住みたいと思う、選べるんだったら足立ナンバーの地域より品川ナンバーの地域に住みたいだろ？

390 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/11(土) 03:27:13.04 ID:lzbyj9vA.net

マンションは平屋と同じで住みやすいと思うけど管理費とか
月に1.5万とか払うのがなんか嫌だなー
その値段だと準工業地域で大きな県道に面してる
30坪程度の土地家屋の固定資産税よりも高くなるではないか

391 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/11(土) 06:56:50.48 ID:ou6ToGNF.net

>>390
管理費の他に修繕積立金もあるよ。
月3万円位余計にかかる。
あと固定資産税はマンションは戸建と違ってなかなか下がらない。
マンションは生活科するのは楽でいいけど金がかかる。。。

戸建ては自分で家の周りの掃除をしないといけないしどっちをとるかだね。

392 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/11(土) 09:30:06.61 ID:3TqD78X8.net

>>391
マンションは強制的に管理費と修繕積立金がセットで引かれんでしょ？

戸建だと修繕積立金は自分のペースでできるが、マンションは強制引落しとなると結構キツイな。
子供の急にかかる費用などあると、今月は・・・とか調整できないもんね。

管理費は戸建だと庭弄りの道具購入、庭弄りの時間（TIME is MONEY）と同価値。
それもそんなに頻繁にはやらないしなぁ。

まあ、マンションは自分の物にならんのに金はかかる、いわば賃貸住宅となんら変わらない気がする。

私的意見ですが、分譲マンションは駅前3分以内の物件以外は全て無価値。

393 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/11(土) 09:35:46.20 ID:s7xKkqk1.net

庭のメンテがよくデメリットとしてあげられるけど、庭いじりが好きな俺と嫁。

どっちかと言うとメリットなんだよなぁ。

394 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/11(土) 10:58:52.16 ID:AMsqQPyg.net

庭の手入れ苦手な人は最初からコンクリで硬めとくか玉砂利ひく
戸建てはハイブリッド車買うだけで自家発電装置も庭におけるからな
マンションだと車とは別に発電装置も維持費とられ自由に使えない
後駐車場と室内が遠すぎる

395 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/11(土) 13:31:24.55 ID:Wr4jrNlG.net

＞戸建ては自分で家の周りの掃除をしないといけない

集合住宅でもしなあかんけど
戸建は自分でやって無料、集合住宅は業者に金払って有料

396 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/11(土) 13:59:38.49 ID:pk6GkeCW.net

わけあって、一戸建てから生まれて初めて集合住宅に
移ったがこれはやっぱ住む場所じゃないわ

397 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/11(土) 17:06:13.02 ID:soqhQ5jc.net

マンション買うくらいなら
URでも借りちゃった方がいいだろ

ターミナル徒歩５分なら資産価値あるけど
各停しか止まらない徒歩１０分以上は
売り手も借り手もつかない不良資産

398 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/11(土) 17:35:13.15 ID:Wr4jrNlG.net

http://www.cdo.misawa.co.jp/clients/detail/04_009/


これだと狭小じゃなくても庭など無いけど

399 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/11(土) 17:45:44.23 ID:vTc+P4Xa.net

近所づきあいなら一軒家のほうが多い。
自治会長の仕事は
自治会はマンションだと管理人に一任
一軒家だと皆がいやがると定期的に回ってくる＠実家

400 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/11(土) 17:52:13.67 ID:z2h+Bq9r.net

>>372
うちは、牛と羊です

401 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/11(土) 17:54:19.32 ID:z2h+Bq9r.net

幼稚園・保育園の情操教育に内の牧場は使って頂いております
コドモっちは、動物大好き、なんですえ〜

402 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/11(土) 18:08:59.34 ID:sYdkWXj5.net

駅直結のマンションなら管理費積立金を払うメリットもあるかな

それ以外のマンションはなぜ買うのか分からない
管理費積立金をずっと取られるなんて自由がなさすぎる

403 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/11(土) 18:12:14.89 ID:3TqD78X8.net

>>399
会社の先輩のマンションも管理理事長の役が回ってくると聞いた。
去年やったらしいが、大変みたい。
ルールを守らない奴がいたり、それを注意しても聞かなかったりと、でも購入マンションだと、強制はできなかったり。

これからのマンションは中国人も増えるだろうから、結構大変な希ガス。

404 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/11(土) 18:25:50.64 ID:VOxp/90L.net

>>403
タワマン賃貸だけど、転勤して入居した途端に自治会の役員にされてたわｗ
防災訓練のリーダーとか七夕の飾り付けとかまじ勘弁してｗ

405 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/11(土) 18:27:34.20 ID:ltxk6oXh.net

こんな提灯記事に騙されて一戸建て買ったらエライ目に合うで。

406 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/11(土) 19:52:36.32 ID:h4QSbOiz.net

>>369
実は先日、トイレのドアノブが突然壊れて入れなくなりました。
ホームセンターで部品を買い事なきを得ましたが、
もし内側で、さらに窓のない環境だったら、
家族が帰って来るまで閉じ込められていたことになりますね。
皆さんご注意ください。

407 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/11(土) 20:42:35.46 ID:GiTtAYCx.net

一軒家は飽きたから、次はマンションに引っ越します。

408 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/11(土) 20:49:07.99 ID:3TqD78X8.net

>>405
そうやね。
道連れを作りたいよね

みんな！購入マンションこそサイコー

409 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/11(土) 21:05:21.98 ID:ZyrxRdRf.net

火災保険は木造は鉄筋の２倍くらいするぞ
風水害やらのリスクがでかいからな

410 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/11(土) 22:28:53.54 ID:coQnyM1s.net

マンションなんて大都市圏で戸建てが買えない奴のみしか選ばないだろ

411 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/12(日) 02:16:00.08 ID:Cl6Ne+X1.net

庭付きに10年住んだ感想。
庭師や使用人を雇えないならやめた方がいい。
今2mを超える雑草が生えてるわ。

412 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/12(日) 02:21:05.31 ID:64JL8IkS.net

年に２、３回除草剤撒けば雑草なんてイチコロだ

413 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/12(日) 02:35:51.59 ID:Wf8BtFr5.net

戸建てかマンションかは、それぞれの好みで選べばいいけどさ
24区で戸建て買うのは余程の金持ちか、土地神話にしがみついてる馬鹿かのどっちかだな
4000万以下で戸建てってショボくて狭い箱みたいなのしか無いからな
あれならマンション買った方が幾らでも良い物件あるよ

郊外に広くて良い家を家族に買ってあげて
満員電車に揺られて通勤するお父さんは偉いと思うわ

414 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/12(日) 02:41:37.05 ID:1r4NgKRA.net

今マンション住まいだけど両隣中国人で上階がフィリピーナ

415 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/12(日) 02:44:43.53 ID:AaUgNnpm.net

×あれならマンション買った方が幾らでも良い物件あるよ
○あれなら集合住宅借りた方が幾らでも良い物件あるよ


の間違いだろ、何で買わないといけないのか？

416 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/12(日) 06:18:55.54 ID:V6/X1lJF.net

買うか借りるの問題なら戸建にも同じことがいえるんじゃない？

417 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/12(日) 07:38:51.77 ID:wdKKQxh8.net

>>416
それは違うだろう。
戸建は買えば土地、建物は完全に自分の物。
集合住宅は買っても自分の物にならず、管理費&修繕積立金があり、それは賃貸物件と同じ振る舞いを見せる。

同じマンション内で、購入物件と賃貸物件がある場合があるが、金額こそ違えど、内容は一緒。
戸建より高い固定資産税を取られる分、購入者は賃貸者よりさらに高くなる。
それって意味あんの？

418 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/12(日) 08:03:59.79 ID:wdKKQxh8.net

こんなマンション物件はないだろうけど、マンション購入者は、ローンが終わったら、管理費と修繕積立金は払わなくて良いという物件があったらな〜

戸建はローン終了後は、固定資産税とのみだが、マンション購入者は、更に管理費と修繕積立金が住んでいると一生続く。

老後に毎月約3万円&固定資産税の均した金額を払うのは、結構キツイな。
まあ、ローン支払い中も、ローン金額プラス付帯金を払うのだから、マンション購入者って結構凄いね。
片や賃貸マンションの方が付帯金は安く、約1万円程度だからなぁ。

うーん、ローン終了後に高いマンション付帯金を一生払い続けるのは個人的には損した気分になる。

※保険金額は両方とも省略
※管理費と修繕積立金はマンションにより異なるが、合計平均金額は2万6千円程度。

419 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/12(日) 08:09:30.29 ID:nqzeOCGS.net

そもそも戸建てにはエレベータなんて不要。
マンションはそんな不要な設備のための維持管理費まで強制払い。
このバリアフリー時代にアホ臭い。

商業施設も1階建てが最強。
いかにワンフロアに近づけるかが成否握ってる。

420 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/12(日) 08:13:54.24 ID:nqzeOCGS.net

他人と財産共有なんてしたくないから戸建てしかない。
戸数少ない低層マンションは
良くも悪くも近所付き合いマンション管理的に地獄だし
売る側もあまりメリットないから流行らない。

421 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/12(日) 08:15:51.85 ID:SgIRUgwh.net

戸建てが良いけど、隣の家との間隔がほとんど無いような家だと凄く気を使いそうだな。

422 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/12(日) 08:25:44.31 ID:BULliNmp.net

マンションなんて変な和製英語使わず

「団地」
「集合住宅」
「蟻塚状住宅」
「蜂の巣状住宅」

で表現しなさい。

423 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/12(日) 08:29:51.91 ID:wdKKQxh8.net

>>421
とはいえ戸建（長屋は除く）は壁2枚と延焼防止の為の空間があるが
、集合住宅はそうはいかん。
壁1枚、床1枚しかないので、戸建より文句が出るでしょう。

どう考えても集合住宅の方が気を使うし、使ってきたよ。

424 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/12(日) 08:34:26.86 ID:wdKKQxh8.net

>>422
蟻塚もいいけど、スズメバチの巣の解体シーンを見ると、階層に成っていて、小綺麗に並んでいる。
これってまさに人間界の集合住宅だよなー

425 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/12(日) 08:35:18.08 ID:IA8lBKlM.net

戸建はどうぞ泥棒に入って下さい、どうぞ妻や娘をレイプして下さい状態だからなぁ
やっぱりマンションの防犯性は魅力的

426 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/12(日) 08:39:49.24 ID:WRf3AsDl.net

>>1
戸建てだって近所付き合いあるぞ

うぜーんだよ家の町内、その場に居ない奴の悪口ばっかり言ってやがる
早く出て行き来てえわ、こんな腐った連中だらけの町内

427 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/12(日) 08:56:27.28 ID:yrt1VTtp.net

戸立てやマンションで隣がヤバイ人だったら地獄じゃん
アパートは逃げられる
隣がいい人なら、隣の人の引っ越しで悪い人になるまで続けられるだろ

戸立ての嫌がらせで、町内会の班を巻き込んで自分の家の前だけを永久にゴミ集積場に決定させるイジメとかあるらしいですよ

428 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/12(日) 09:03:35.99 ID:wdKKQxh8.net

>>427
なんか陰険な奴が多い東北地方、中国地方にありそうなルールだね。

村八分臭い。

429 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/12(日) 09:33:07.55 ID:aJSNE9Xx.net

>>418まさにそれ
自分が数年後に他界するとなっても払い続ける
この世にいる予定なくても何のために払うのかさえ分からない金が徴収される

430 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/12(日) 10:32:36.89 ID:V6/X1lJF.net

>>417
分譲マンションを賃貸に出す場合の家賃は固定資産税や管理費、修繕費を上乗せして利益が出るように設定するのが当たり前だろ？
戸建の賃貸だってそうだろ？