【不動産】野村不動産、東京都立川市の坪340万円のマンション完売[2014/07/23]

1 ：1級神2種非限定φ ★：2014/07/24(木) 23:52:24.10 ID:???.net

野村不動産、東京都立川市の坪340万円のマンション完売

野村不動産（東京）は23日、東京都立川市のマンション「プラウドタワー立川」について、
12日に売り出した第1期分の230戸が完売したと発表した。
1坪（約3．3平方メートル）当たりの平均販売価格が342万円と東京都郊外では異例の高額物件として、
売れ行きが注目されていた。　

時事通信
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140723-00000032-jijc-biz

プラウドタワー立川
http://www.proud-web.jp/mansion/tower-tachikawa/

2 ：名刺は切らしておりまして：2014/07/24(木) 23:55:45.10 ID:2wd75MHE.net

立川で坪340万とかwww

3 ：名刺は切らしておりまして：2014/07/25(金) 00:02:06.81 ID:zHYP1j9n.net

立川に40年住んでるけど
何もないぞ、北口は渋滞だらけ
本当に何もない、伊勢丹と高島屋とイケアぐらい
吉祥寺のほうが100倍いい

4 ：名刺は切らしておりまして：2014/07/25(金) 00:02:22.77 ID:hXQtgO7I.net

7000万〜8000万ぐらいか

5 ：名刺は切らしておりまして：2014/07/25(金) 00:02:31.52 ID:97wvfjFp.net

原価200万（広告も含む）で150万が利益だな。

6 ：名刺は切らしておりまして：2014/07/25(金) 00:04:31.49 ID:K7O+SFJE.net

野村證券

7 ：名刺は切らしておりまして：2014/07/25(金) 00:12:55.50 ID:rdof8+r8.net

8000万円の万損を買って、200％の乗車率な中央線快速に乗って、東京都心に通う馬鹿とか…居ないよな？人生の無駄だもんねw

8 ：名刺は切らしておりまして：2014/07/25(金) 00:20:37.96 ID:OSOil55M.net

あと60戸も残っているのか。

マンションなんてハゲが買うものなのにね。

　　　　　　　 　彡⌒ミ
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9 ：名刺は切らしておりまして：2014/07/25(金) 00:23:57.97 ID:xI7RZeWQ.net

名前が可笑しい。

10 ：名刺は切らしておりまして：2014/07/25(金) 00:27:04.26 ID:obsuaHU0.net

次が第1期 2次ってことは売れ残ってしまったのね

11 ：名刺は切らしておりまして：2014/07/25(金) 00:33:11.22 ID:LSI8akVQ.net

多摩ナンバー(笑)

12 ：名刺は切らしておりまして：2014/07/25(金) 00:40:23.44 ID:K7O+SFJE.net

一戸建て買えよ

マンションはバイクとかイタズラひどかった

13 ：名刺は切らしておりまして：2014/07/25(金) 00:41:11.74 ID:UjnlPArg.net

立川くんだりで、それはないだろw
関係者のヤラセだろww

14 ：名刺は切らしておりまして：2014/07/25(金) 00:42:08.90 ID:PvIEZ/WV.net

立川のコトブキヤって坪340万で借りてたのか？

ここ第一デパートを建て替えたとこだろ..................

15 ：名刺は切らしておりまして：2014/07/25(金) 00:45:59.38 ID:PvIEZ/WV.net

>>7
あずさの指定席に決まってんだろ.............

16 ：名刺は切らしておりまして：2014/07/25(金) 00:52:55.06 ID:+ECIbJJZ.net

バブルですなあ。

17 ：名刺は切らしておりまして：2014/07/25(金) 00:56:02.34 ID:fU/4LBfU.net

ここは募集前からウォッチしてた、魅力は駅直結これにつきる(下は店舗・役所・医療などのテナント予定)。
そのため、中古価格の大幅下落や数十年後の廃墟化の可能性が低い。

だが、それでもちょと高過ぎた。

18 ：名刺は切らしておりまして：2014/07/25(金) 00:58:59.76 ID:VeTV3bYw.net

立川とかあの辺が東京ってなんだかねぇ
山梨とかその辺とくっついとけよ

19 ：名刺は切らしておりまして：2014/07/25(金) 01:00:02.98 ID:VeTV3bYw.net

>>3
山梨ナンバーが多いんだっけ？

20 ：名刺は切らしておりまして：2014/07/25(金) 02:01:55.87 ID:GnO31F0W.net

>>19
山梨ナンバーは頑張っても八王子まで
中央道とは直接繋がってないから意外と入って来られない

21 ：名刺は切らしておりまして：2014/07/25(金) 02:03:21.23 ID:+6u1Q6hN.net

>>20
IKEA行くと駐車場山梨だらけだよ

22 ：名刺は切らしておりまして：2014/07/25(金) 02:45:20.44 ID:3GNUe9Yr1

こういうふざけたニュース見て搾取されてる９９％の貧乏人は殺意がわいてこないのかね

23 ：名刺は切らしておりまして：2014/07/25(金) 05:00:51.47 ID:gz1JVpeV.net

火葬場マンション　現地では

穴のけまで抜かれて　燃やしてオシマイとの事・・・ｗ

24 ：名刺は切らしておりまして：2014/07/25(金) 05:23:52.57 ID:SOTD0yak.net

プラウドまんそんは何でこんなに売れるのかのぅ
すぐ完売するやん

25 ：名刺は切らしておりまして：2014/07/25(金) 05:52:20.44 ID:efdn2SEl.net

マンション売れてないんじゃなかったの？

26 ：名刺は切らしておりまして：2014/07/25(金) 06:00:47.40 ID:MJrqkJl2.net

立川市のは、高いけどそれだけの価値がある

27 ：名刺は切らしておりまして：2014/07/25(金) 06:31:50.06 ID:SFamnODS.net

立川でそれくらい出すなら国立に一戸建てで住みたい。

28 ：名刺は切らしておりまして：2014/07/25(金) 06:32:07.76 ID:AmiTY6ch.net

立川って、国家公務員がいっぱい住んでるからｗ

29 ：名刺は切らしておりまして：2014/07/25(金) 07:12:27.00 ID:R35TM/wO.net

プラウドタワーという名前は
アメリカ人にはとても変です。
恥ずかしい英語です。

30 ：名刺は切らしておりまして：2014/07/25(金) 07:54:14.56 ID:YScGx348.net

首都圏だと駅から数キロ離れたところにも結構住んでるからな
それがいまは駅前に集まってきている
なので駅前マンションは売れるが高いから団塊世代とかも多い

逆に駅までバスのようなところはたたき売りに近くなってるから低年収の家族連れが増えている

駅前マンション5,000万円、駅までバス20分の戸建て3,000万円とかが今の首都圏郊外の実態

31 ：名刺は切らしておりまして：2014/07/25(金) 09:06:55.95 ID:jmVdwdpv.net

立川www

32 ：名刺は切らしておりまして：2014/07/25(金) 09:08:59.93 ID:UO1hIzfc.net

やっぱ野村不動産のプラウド最強だな
財閥デベよりもすごい
三菱みたいに億ションで自爆したりしないし

33 ：名刺は切らしておりまして：2014/07/25(金) 09:24:08.14 ID:fU/4LBfU.net

>>30
ここは、連休中に抽選があったんだが、3割が60歳以上で平均52歳だそうな。
多摩地区の小金のあるシニア層が老後を便利な駅上マンションで暮らそうというのが、典型的な購買層。

34 ：名刺は切らしておりまして：2014/07/25(金) 09:44:42.89 ID:Kr0DY1+z.net

戸建てからの買い替えが主流だろうか

その世代が若かりし頃に建てた物件
子供が独立し、リフォームと維持管理の面で駅前タワーが魅力的に

そして売られた戸建ては地域の訪問介護ステーションに

35 ：名刺は切らしておりまして：2014/07/25(金) 14:09:47.70 ID:eSp0Mf2Q.net

坪300万オーバーって西新宿のタワマンと同じ価格帯じゃないかw

36 ：名刺は切らしておりまして：2014/07/25(金) 16:00:50.41 ID:XlW+9dPT.net

>>33
土着で離れたくないなら買いなのかね。それでもありえない！

37 ：名刺は切らしておりまして：2014/07/25(金) 17:44:44.88 ID:W+Iu7vuP.net

>>27
国立駅近くても無理
何もないくそ田舎

38 ：名刺は切らしておりまして：2014/07/25(金) 19:05:14.88 ID:3CszRuOj.net

都心は放射能で汚染されてるの？

39 ：名刺は切らしておりまして：2014/07/25(金) 19:26:37.46 ID:/v3YTT3x.net

金持ちは、
みんなこうしてるわね、、

増える岡山への移住相談...現状は？:

http://youtu.be/Fvp-bE_k_Lk

40 ：名刺は切らしておりまして：2014/07/25(金) 23:51:47.35 ID:ttJZm7nx.net

340万でマンションなら安いけど
一坪じゃネットカフェみたいなもんじゃん。
学生向け？

41 ：名刺は切らしておりまして：2014/07/26(土) 01:10:35.60 ID:GHVGfgWh.net

現実

http://i.imgur.com/gbskEFa.jpg
http://i.imgur.com/VHuBK2y.jpg
http://i.imgur.com/so9lQk5.jpg
http://i.imgur.com/9c2HPqo.jpg
http://i.imgur.com/TusbcBh.png
http://i.imgur.com/GkpiP99.jpg
http://i.imgur.com/JCIG6Cl.jpg
http://i.imgur.com/4vrWAI5.png

『食べて応援』
https://www.youtube.com/watch?v=BKr0aj_1k1k
増える岡山への移住相談...現状は？: http://youtu.be/Fvp-bE_k_Lk

42 ：名刺は切らしておりまして：2014/07/26(土) 12:21:30.51 ID:PHDJuUWH.net

同じ値段で
２３区のを勝ったらどうなるの？

43 ：名刺は切らしておりまして：2014/07/26(土) 13:03:50.50 ID:frby2srf.net

>>42
10〜20％ぐらいは部屋が狭くなるな

44 ：名刺は切らしておりまして：2014/07/26(土) 20:33:05.86 ID:srf7I9Mj.net

立川は薄い本買えるヲタショップないからなぁ。
八王子ならマンション買ってやってもええで。

45 ：名刺は切らしておりまして：2014/07/26(土) 20:42:28.30 ID:wo+eoq2p.net

今日みたいな日に買ってよかったと思えるならそのマンションを買ってよかったんだろうし、
下界の喧騒が余りに酷すぎてこんな連中と同じ空気すら吸いたくないと苛立ったら失敗だろう

46 ：名刺は切らしておりまして：2014/07/26(土) 20:57:50.29 ID:xTBjG5S0.net

たてかわは人口減少してんのになんでそんな需要があるんだろう？

47 ：名刺は切らしておりまして：2014/07/26(土) 21:15:47.08 ID:frby2srf.net

人口増えているけど？
http://www.toukei.metro.tokyo.jp/juukiy/jy14rd0100.xls

48 ：名刺は切らしておりまして：2014/07/29(火) 19:11:20.89 ID:sulob13F.net

http://house.goo.ne.jp/buy/hokuriku_um/area_toyama/16201.html

49 ：名刺は切らしておりまして：2014/07/29(火) 19:13:55.19 ID:V1RRkwUq.net

プールつきのマンションでドンペリ飲むんだ

50 ：名刺は切らしておりまして：2014/07/29(火) 19:19:04.77 ID:m2Pfp9G2.net

空き家率、最高の１３．５％　人口減でさらに増加も
http://sankei.jp.msn.com/economy/news/140729/fnc14072917550010-n1.htm

空家だらけになるな

51 ：名刺は切らしておりまして：2014/07/29(火) 19:34:44.47 ID:kuIqSPaq.net

立川だからな、これDMで見た時は本当に目を疑ったわ
バブル期かよと

52 ：名刺は切らしておりまして：2014/07/29(火) 19:48:07.97 ID:i/AFsWnR.net

立川で？
誰が買ったんだろ
それだけ出せるならもっと都心に住めるのに

53 ：名刺は切らしておりまして：2014/07/29(火) 19:50:13.31 ID:i/AFsWnR.net

>>33
なるほど土着の老人が買ってるのかあ

54 ：名刺は切らしておりまして：2014/07/30(水) 00:46:31.69 ID:KPN9gFWp.net

完売してないじゃん

55 ：名刺は切らしておりまして：2014/07/30(水) 04:50:20.30 ID:GG/AW9CK.net

53は貧乏人だから
第1期、第2期、第3期．．．と分割して販売する
マンションの売り方も知らないのか

56 ：名刺は切らしておりまして：2014/07/30(水) 12:12:54.91 ID:TquDza7w.net

現実

http://i.imgur.com/gbskEFa.jpg
http://i.imgur.com/VHuBK2y.jpg
http://i.imgur.com/so9lQk5.jpg
http://i.imgur.com/9c2HPqo.jpg
http://i.imgur.com/TusbcBh.png
http://i.imgur.com/GkpiP99.jpg
http://i.imgur.com/JCIG6Cl.jpg
http://i.imgur.com/4vrWAI5.png

『食べて応援』
https://www.youtube.com/watch?v=BKr0aj_1k1k
増える岡山への移住相談...現状は？: http://youtu.be/Fvp-bE_k_Lk

57 ：名刺は切らしておりまして：2014/07/30(水) 22:42:32.07 ID:2cg0lL47.net

>>55
その期でわけるのって事前の予約状況みて何期までやるか決めるから
本当に完売する物件は2次販売なんてないよ

58 ：名刺は切らしておりまして：2014/07/31(木) 03:26:18.06 ID:VsTsODYf.net

>>57
だから、時事通信の整理部と>>54が
勘違いしているだけだろ

59 ：名刺は切らしておりまして：2014/08/05(火) 03:25:26.83 ID:TQw5w8OL.net

>>58
この物件は１期2次販売やってる

60 ：名刺は切らしておりまして：2014/08/06(水) 01:31:18.47 ID:fz9N2ATC.net

>>59
1期2次販売って、1期1次販売で抽選に外れた人のための販売なのな

マンション販売ってやつは
1期で全戸売り出して完売すりゃいいってわけじゃないんだよ
それって、高く売れる価値のある商品を叩き売りしたってこと
本来手に入れられた利益をみすみす失ったことを意味する