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【急騰】今買えばいい株12055【シンバイオココス】

185 :山師さん:2019/04/16(火) 22:02:51.89 ID:TkTbguNc.net
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当社連結子会社の固定資産の信託設定及び信託受益権の譲渡並びに建物賃貸借契約の締結、特別損益の発生に関するお知らせ

当社は、本日開催の取締役会において、下記の通り、当社連結子会社である株式会社さわやか倶楽部の所有する固定資産の信託設定及び信託受益権の譲渡
並びに建物賃貸借契約の締結について決定いたしましたのでお知らせいたします。

2.譲渡の理由
当社グループは、介護施設にかかる設備投資負担を軽減させる一つの方法として自社開発した介護施設のセールアンドリースバック取引を活用しております。
この方針に基づき、この度、当社の連結子会社である株式会社さわやか倶楽部が所有する下記の固定資産について、下記の方法にてセールアンドリースバック取引を行うこととしました。

?当社が株式会社SMBC信託銀行へ信託設定を行った上で信託受益権を取得
?当社が当該信託受益権を三井住友ファイナンス&リース株式会社に売却譲渡
?株式会社SMBC信託銀行が当社と賃貸借契約を締結

本件により、資金を早期に回収して財務体質の強化をはかるとともに、新たな投資資金の調達枠を確保することで、事業展開のスピード化をはかります。
なお、当該譲渡する介護施設の運営に関しましては、これまで通り当社が20 年間の建物賃貸借契約を締結し、継続して行います。

6.譲渡の日程
2019 年3月19 日:取締役会決議
2019 年3月28 日:信託受益権売買契約締結
2019 年3月28 日:建物賃貸借契約締結
2019 年3月28 日:物件引渡し

7.当該事象による連結損益に与える影響
当該固定資産の譲渡に伴い、特別利益として建物部分の固定資産売却益約9百万円及び土地部分の固定資産売却益約181百万円、特別損失として、建物部分の固定資産売却損約4百万円を計上する見込みです。

8.今後の見通し
本物件は、譲渡後も賃貸借契約により株式会社さわやか倶楽部にて運営を行います。そのため、今回の譲渡により、これまでの減価償却費、支払利息等の費用負担が無くなり、引渡し以後は支払賃料が発生致します。

なお、2019年3月期の連結業績に与える影響につきましては、他の要素も含めて現在精査中であり、確定次第必要に応じて開示いたします。

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