株やREITの配当金で生活するスレ part 8

1 ：山師さん：2017/07/30(日) 18:07:34.56 ID:VI0FzJtb.net

大型高配当株やREITに分散投資しておけばリスクはある程度低減できる。
株価が下がろうが、配当だけ維持されれば問題ない。
分散投資しても4%くらいなら配当利回り確保できそう。
極端な話、配当利回りが4%なら、10年後にポートフォリオが40%以上下がってなければ一応損はしてない訳だし。
普通の暮らしなら、種金が1億円あれば配当だけで生活可能かな。
1億円×4%×0.79685（税金）＝3,187,400円

※また無くなってたので立てました
毎月分配投信の分配金の話は禁止

952 ：山師さん：2017/11/19(日) 13:20:21.26 ID:Tyg5UyG8.net

>>950
スポンサーがゴミか、物件がゴミか、
財務がゴミか、全てがゴミか。

953 ：山師さん：2017/11/19(日) 13:28:58.43 ID:kXITGuX7.net

くずリートと言われると買うのに
ちゅうちょしてまうな。。

954 ：山師さん：2017/11/19(日) 13:39:40.51 ID:QkEq9ZGa.net

格にこだわるのは単なる権威主義だからじゃないの

955 ：山師さん：2017/11/19(日) 13:43:30.34 ID:+YP3UIkD.net

高配当の1361と1362のETFは上場廃止になるのか？

956 ：山師さん：2017/11/19(日) 14:28:39.44 ID:DWN+pXhb.net

もともとの利回り低いのに投資口価格下がる一方のAA格こそクズリートじゃないのか
どこが安定してるんじゃっていう。
高利回りリートは価格も上がる利回りも高い。

957 ：山師さん：2017/11/19(日) 15:16:34.11 ID:kXITGuX7.net

結局何がいいのさ。。

958 ：山師さん：2017/11/19(日) 15:32:19.11 ID:sgOBYm8r.net

>>950
運用会社が低評価か、ＰＦがヤバイか、
レバかけ過ぎているか、カレー味のうんこかウンコ味のカレーか判断つかない糞さ加減で判断するだろ。jk

959 ：山師さん：2017/11/19(日) 15:34:07.29 ID:3E9aifkM.net

サイコロふって決めるのが一番。

960 ：山師さん：2017/11/19(日) 19:17:18.50 ID:YqHjuYHQ.net

地域、（首都圏か地方か）、
用途、オフィス、商業ホテル、物流倉庫、住居
これの好みで買って、さらに分散しとけばいいじゃん。
ホテルはこれから伸びるかもしれないし供給過多かもしれない。
オフィスも大量供給懸念、物流住居が安定というが
結局はもってる物件の場所それぞれで
地震リスクもあるから未来なんてわからない。
借金多いからといって悪いとも限らない、
わざとレバかけるために借入金増やしてるリートもあるから。
あと物件も入れ替わるっていう。

961 ：山師さん：2017/11/19(日) 19:22:29.00 ID:YqHjuYHQ.net

弱小の高利回りでもIRレポートきたら、これは買って良かったと思えるリート、
いくつもあるよ。
高配当株と組み合わせてポートフォリオ作ればいい、
でも日産は全部売った、しばらく買わないかな。

962 ：山師さん：2017/11/19(日) 20:49:22.28 ID:kXITGuX7.net

なんだかんだリートの話多いね。

963 ：山師さん：2017/11/19(日) 20:57:51.25 ID:kXITGuX7.net

日産ダメかねー。

964 ：山師さん：2017/11/19(日) 22:20:23.23 ID:i+dm80Vp.net

リートを２０銘柄以上持って運用報告書を見てるけど
投資口価格はその時々の市場情勢によって上下しているけど
どの銘柄も利益（分配金）はなだらかに上昇しているんだよね
ここ数年を見る限り

965 ：山師さん：2017/11/19(日) 22:29:49.17 ID:RMEuu9lk.net

キャノンを1000万買ったらリスク高いかな？
業績は良いけど賠償金が有るとか無いとか

966 ：山師さん：2017/11/19(日) 22:46:24.91 ID:pBpQ5hjP.net

>>965
全財産が1億以上の奴が買うのと1,000万しかない奴が買うのでは意味が変わるぞ

967 ：山師さん：2017/11/19(日) 22:48:34.54 ID:O2NeC75j.net

>>965
買おうと思ってる会社の名前くらい正確に書こうな

968 ：山師さん：2017/11/19(日) 22:57:28.69 ID:YMqBu214.net

キヤノソ

969 ：山師さん：2017/11/19(日) 23:29:49.77 ID:00PVSrPa.net

ニコン

970 ：山師さん：2017/11/20(月) 00:15:11.36 ID:gn8pebmU.net

>>965
自分はホルダーだけど、今はちょっと割高と思う
これから買うならドルコスト平均法がよいかも

971 ：山師さん：2017/11/20(月) 04:21:53.90 ID:dTiCGo2a.net

>>965
ワイはミンス時代に2700円で2000株買ったけど全く売ってない
今となっては配当利回り6%くらいだわ
減価償却で事実上見た目の決算の1.5倍くらいの収益だから俺はこのまま持ち続けるけど
あとドコモも今は7%くらいだよ

まあ今更買うやつはアホすぎる感はあるけど

972 ：山師さん：2017/11/20(月) 07:51:14.29 ID:Os8kDW5G.net

972

973 ：山師さん：2017/11/20(月) 07:53:03.09 ID:ZIHH3VP+.net

>>971
今更かうのがアホなら売ったほうがいい。
今更買うのと今持っているのは同じこと。

974 ：山師さん：2017/11/20(月) 08:18:43.49 ID:TXn5BgAx.net

>>973
神ならぬ人の身には違うと思うよ
最良のポイントで売買するのは不可能なんだから
下で握ってれば余裕を持って高値追いもできるし下がったとしても配当金があるから痛くない
高配当銘柄だとそういうマインドを維持できるのも強みかと

975 ：山師さん：2017/11/20(月) 08:51:09.03 ID:4Z00Kkvy.net

これから100ﾏｿを投資するなら何が良いですか？

976 ：山師さん：2017/11/20(月) 09:13:40.29 ID:XyQJ7yuj.net

>>973
なるほど
勉強になったｗ

977 ：山師さん：2017/11/20(月) 09:38:09.84 ID:ftVjqvW6.net

>>976
なーにが「なるほど勉強になったｗ」だ
自演乙

978 ：山師さん：2017/11/20(月) 09:57:31.24 ID:ZIHH3VP+.net

>>977
自演じゃないけどな。
ホールドするなら、今からでも買いたいと思う銘柄にするべき。

979 ：山師さん：2017/11/20(月) 10:19:25.78 ID:siqD9PNb.net

ジャパンカップかなぁ

980 ：山師さん：2017/11/20(月) 11:51:14.12 ID:zro2fWOt.net

>>973
ミンスのときに買ったのを持ち続けるのと、今から買うのが同じわけ無いだろハゲｗ

981 ：山師さん：2017/11/20(月) 11:59:28.42 ID:ZIHH3VP+.net

>>980
どこで買っても今の価値は同じなんだよな。フサにはわかんないのかなー。

982 ：山師さん：2017/11/20(月) 12:09:31.50 ID:blL/9bv5.net

ハゲだけど分からん
ミンス時代にキャノン買った奴は1000円くらい配当貰ってるんじゃねーの？今買うのと全然違う

983 ：山師さん：2017/11/20(月) 12:39:42.58 ID:ZIHH3VP+.net

含み益があるからとか、もらった配当があるからとかは過去のことであり、ミンスに買った人もこれから買う人も「今後同じものを持つ」
今から持つのがアホなら、今もっているものを今後ももつこともアホとなる。

984 ：山師さん：2017/11/20(月) 13:03:35.75 ID:zro2fWOt.net

アホすぎて話にならん

985 ：山師さん：2017/11/20(月) 13:40:52.91 ID:TXn5BgAx.net

ID:ZIHH3VP+はネタで言ってるのか本気で言ってるのか･･･

986 ：山師さん：2017/11/20(月) 14:40:07.92 ID:4SH8GNwQ.net

購入価格を忘れられる人は、そうかも知れん
だが、ついつい購入価格より上がった下がったが気になる
つまり俺にとっては、購入価格が重要なんだよね(；´Д｀)

ただ、ミンス時代に買ったものは、含み益ありすぎで、税金払うのやだから利確できない
精神衛生上はいいんだけだけど、塩漬けと言われればその通り。

987 ：山師さん：2017/11/20(月) 14:45:23.66 ID:X+ZQlgFP.net

暇だから国会中継見てる

988 ：山師さん：2017/11/20(月) 14:53:31.45 ID:mS5fBLpt.net

cisは時価でなく買値で考えちゃう人は知能指数が低いと言ってるんだよな

989 ：山師さん：2017/11/20(月) 14:55:18.85 ID:pxKhPLbm.net

観音

990 ：山師さん：2017/11/20(月) 15:08:49.98 ID:rUOKWm3d.net

>>985
普通に正論。それ。

991 ：山師さん：2017/11/20(月) 15:11:24.45 ID:rUOKWm3d.net

>>988
バフェットに言わせても当然そうだろう。

先の将来に対してどれだけ今割安なのか割高なのか。ホールドの基準はそれだけ。

過去はなんの意味も持たない。

992 ：山師さん：2017/11/20(月) 16:34:12.29 ID:ZRKMPkYO.net

去年、キヤノン2800くらいの時も
1000万だか買うの相談してた人いたけど買ったのかなー？と思い出しました

993 ：山師さん：2017/11/20(月) 17:10:51.16 ID:J7hplNV3.net

持ち株を売るかどうか迷った時は
「今新たにその株を買えるかどうか」
で考えよ、というしね

>>983の言ってることは正論よ

994 ：山師さん：2017/11/20(月) 17:58:09.77 ID:0uf7h7hl.net

983は100パー正しいだろ
これ理解出来ない奴は養分

995 ：山師さん：2017/11/20(月) 18:04:18.59 ID:ALuzYrq/.net

あえて言うなら、昔に買って含み益がある方が税金で引かれる分だけ逆に価値が低いけどな。

996 ：山師さん：2017/11/20(月) 18:08:29.09 ID:2kvMsuwd.net

まぁ後で税金調整用として持ってるのはありか
ただその株が現状維持以上と思ってなきゃ無理だが

997 ：山師さん：2017/11/20(月) 18:16:56.26 ID:7Z+BrCrv.net

>>975
VTI

998 ：山師さん：2017/11/20(月) 18:18:22.40 ID:IBrNATbb.net

米税制改正 失敗すると、株価下がって
リートあがんじゃない？

999 ：山師さん：2017/11/20(月) 18:51:53.06 ID:CLGbfdw+.net

梅

1000 ：山師さん：2017/11/20(月) 18:52:09.68 ID:UAgsDOXC.net

( ꒪⌓꒪)

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