【コロナ後】家賃滞納 賃貸　滞納5カ月目【支払い猶予】

1 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/05/12(日) 18:00:30.07 ID:64Yt7bCjM.net

※前スレ
【コロナ】家賃滞納 賃貸　滞納4カ月目【支払い猶予】
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/debt/1652710202/

14 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/05/25(土) 18:48:48.93 ID:g83KXan50.net

みんな家賃はいくら？
俺は５万

15 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/05/27(月) 19:02:10.34 ID:QEU9oEb30.net

飲食店で飯食って金払わなかったら泥棒なのに
家借りて金払わなくても泥棒にならない制度がおかしいんだよな

16 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/05/27(月) 20:55:34.25 ID:UQ29DkK3x.net

おかしくもなんともないけどなw
お前保証会社の人間だろ？名前も特定したぞ

17 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/05/28(火) 03:57:02.47 ID:4mooT8vcH.net

>>15
保証会社は払えなくなったら代わりに払うねって契約で利用者から高い契約料や更新料取ってるんだから文句を言われる筋合いは無い
黙って保証するのが保証会社の仕事

18 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/05/28(火) 04:34:46.03 ID:6w0YRnkT0.net

そして時効援用とw

19 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/05/29(水) 19:17:51.73 ID:d0DKpSbl0NIKU.net

アメリカの一部の州やスペインでは家賃滞納者は銃を持った警官が滞納者を追い出してくれる
日本もこういう風にしてくれるといいんだけどなあ

20 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/05/29(水) 20:08:02.19 ID:mJd9GAdEMNIKU.net

>>19
ひどい(ToT)

21 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/05/29(水) 22:06:46.38 ID:YjIO2gSH0NIKU.net

あれだってちゃんと法的手順があるからな。

22 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/05/30(木) 01:25:05.65 ID:ZoRX1LPod.net

>>14
8万5千

23 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/05/31(金) 16:03:45.75 ID:40AAwKDm0.net

書き込めるかな

24 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/05/31(金) 16:04:55.13 ID:40AAwKDm0.net

家賃滞納ニケ月
携帯に鬼電の督促、ドアに退去してくださいの封書

今後どうなる流れ？？来月の15日じゃないと払えない

25 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/05/31(金) 16:07:56.58 ID:cn5jp6oG0.net

>>24
そのまま放置で裁判まで待て！
引越し費用貯めて現物件は踏み倒せ

26 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/05/31(金) 16:59:00.20 ID:WRwSqDNvH.net

>>24
まだ訴状も届いてないなら半年は猶予あると思うよ
少額訴訟は即日判決が出るから必ず異議申し立てして通常訴訟に移行させること
金は無くても勉強は出来るから自分で調べて頑張って

27 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/05/31(金) 19:02:46.97 ID:40AAwKDm0.net

24だけど、今、管理会社兼保証会社を両方やってるやつが自宅訪問してきた
完全に反社な言い方でびっくりした

退去してくださいの一点張り

強制退去まで日にちかかりますよね？と言ったら、開き直るんですか？
と、まじ怖かった

修羅場くぐってて、入れ墨の人に監禁されたこともあるんだよと武勇伝聞きました。

管理会社は、任意退去を・・・したいらしいけど、

もう滞納分払って住み続けることは出来ないのでしょうか？

28 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/06/01(土) 10:14:10.03 ID:7u+oX/zs0.net

任意だからしなくてよいよ反社に負けるな
暴行や脅迫されたら慰謝料取れるから儲けもん

29 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/06/01(土) 10:47:51.57 ID:sC02EwLW0.net

つか申し訳ないです。〇〇までに払いますって選択肢はないのかよ
盗人猛々しいとはこの事だな
こんな事だから保証会社の信用情報機関への登録が相次ぐんだよ
最終的にどこからも借りれなくなってホームレス

30 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/06/01(土) 11:38:39.05 ID:443SPDVW0.net

>>29
言ったさ、◯◯の日に滞納分払いますと
だけど、退去してくださいの一点張り
それ意外の選択肢はないですとまで言われた

31 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/06/01(土) 12:29:55.64 ID:sC02EwLW0.net

>>30
それなら会社名晒しちゃっていいよ
普通は滞納が解消されればそれでよしのはずだから
なにか追い出されるような事を他にしていないのならば

32 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/06/01(土) 13:10:56.45 ID:443SPDVW0.net

>>31
大東建託の大東建託パトナーだよ
保証会社は子会社のハウスリーブ
貸主兼管理会社が大東建託パトナー

ゼロゼロ物件で、独立系の保証会社だけど、審査は甘いが、こうなるとどうしようもない
ほんと、反社な話し方だったわ

33 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/06/01(土) 13:26:25.14 ID:sC02EwLW0.net

>>32
ああ～そこは大家も養分にするガチの反射かもしれん
他の人のアドバイスの通りでいい

34 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/06/01(土) 13:55:02.65 ID:5GqmGjIy0.net

自分のせいだろ。詰められるまで放置してたんだから

35 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/06/01(土) 15:50:45.17 ID:yX3UbwwGH.net

最初はどこも強気で来るけどテメェが生意気だから強制執行まで居座ってやるって言うと大体下手に出てくる

36 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/06/01(土) 16:11:41.70 ID:00TsZjtPM.net

ハウスリーブとほっと保証はクソ
特にほっと保証

37 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/06/01(土) 20:31:29.97 ID:utnUJKyM0.net

>>32
大東建託の入居時って初期費用なしで借りれるんだ？
保証会社独立系で審査甘々だし次ここで物件借りようかなぁ

38 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/06/01(土) 20:35:47.81 ID:utnUJKyM0.net

>>29
裁判になったら保証会社の追い込みが一切なくなるからそれまで耐えろ夜は9時以降に帰れ
玄関前は嫌がらせされるかもしれんけどな

39 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/06/02(日) 02:40:36.31 ID:7x3lQQcMd.net

おまえら自分の家の玄関ドアの蝶番はたまに確認しろよ
セロテープ貼られてる時あるからな

40 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/06/02(日) 12:26:41.59 ID:JB99zmbF0.net

うちは兵糧攻め
家賃とガス代、一緒に支払いだからガス止めるってさ

41 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/06/02(日) 12:34:12.35 ID:ABhZgtiK0.net

ガスはなくてもIH2000円くらいのハードオフで買えば
料理できるしお湯沸かしてペットボトルシャワーもできる
これから暑くなるからしばらくガスはいらない

42 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/06/02(日) 23:49:18.88 ID:QddwvRfJ0.net

>>40
それは兵糧攻めというよりガス屋の裁量だからｗ

43 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/06/03(月) 06:25:40.84 ID:gxiJ6Vsl0.net

全保連ありとあらゆる番号で電話してくるの鬱陶しい
まあ支払いすりゃいいんだけども

44 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/06/04(火) 00:31:21.36 ID:xg7luA7U0.net

何ヶ月滞納？

45 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/06/04(火) 12:46:50.79 ID:gEbXi075M.net

職場や学校への連絡は違法っていくつかのサイトには書いてあったんだが個人名で○○さんいますかって連絡してくることあるかな？
後滞納○ヶ月って例えば4月27日が支払日だったとして次の5月27日を越えたら2ヶ月になる感じ？

46 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/06/04(火) 15:08:27.90 ID:IIa1hzl10.net

>>45
職場へ連絡してあなた以外の人間に「家賃滞納しておりますので」と周知がダメなだけ。
なので普通に電話はあるよ。いなかった場合連絡を取りたいので、とかくらいは言われると思う。
滞納は4月の払ってなくて5月の期日も前の月払わないなら二ヶ月でしょ

47 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/06/05(水) 03:00:09.33 ID:s6Fc2jk80.net

任意退去の紙が送られてきたわ
あくまでも、任意で退去してくださいだとさ。任意退去なんで、ブラックにはならないとか、担当者言ってたけど、ブラックやろな。
うちは田舎なので、9割、大東建託の物件しかないんやが。住む場所ないわ

48 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/06/07(金) 16:45:05.59 ID:s/ZFZEZ70.net

家賃5ヶ月滞納中で今日までに払わないと契約解除するから明け渡ししてくださいっていう通知が管理会社の弁護士から来たんだけど、ここから裁判になる前に和解というか分割で払う形に持ち込めた形いますか？
また事実上明日から契約解除で家にいる場合は不法占有になるって書いてるんですけど裁判なしで強制的に追い出されることありますか？

49 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/06/07(金) 18:40:51.04 ID:v6V9cLJbM.net

5ヶ月か・・・

50 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/06/07(金) 23:11:51.78 ID:XA8mIq4A0.net

>>48
お前今月中にいくら用意できるの？家賃は月いくらだ？

51 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/06/08(土) 00:49:56.08 ID:nBICRn5Z0.net

よしんば和解で分割払いになっても住み続けることは出来ないと思うよ

52 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/06/08(土) 10:54:46.71 ID:bQolAe440.net

>>48
支払期日の夕方まで何もせずに呑気なもんだ
すでに5ヶ月滞納してる状況にも関わらず、最終期限過ぎてからの相談や交渉なんか相手にされるわけないだろ

53 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/06/10(月) 04:23:10.78 ID:BZMgx/+L0.net

>>48
住んでる歴にもよるかもしれんけど…どんな理由であれ5ヶ月はキツいわ
大体は3ヶ月でアウトや

54 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/06/10(月) 07:54:45.02 ID:P1+ffuoC0.net

前スレとか見て強制退去になった人の体験談見たけど保証会社入っていると信用情報黒くなって次の物件を探すのはもう数打つしかないんですかね

55 ：魔法少女まどか：2024/06/10(月) 08:13:07.85 ID:WSsUfs/z0.net

>>54
そんなことないよ

56 ：魔法少女まどか：2024/06/10(月) 08:16:01.54 ID:WSsUfs/z0.net

>>54
保証会社って日本に400社以上あるし
大半が売上1億以下
最大手の全保連で売上100億ぐらいだよ
もちろん、CICとかには加盟してないし
保証会社の信用保証協会に加盟してるのは20社もない
俺も4社飛ばしてるけど5社目も借りれたよ

57 ：魔法少女まどか：2024/06/10(月) 10:43:56.66 ID:Qkke7IHv0.net

今保証会社から電話あって先月の家賃支払われてないから払えって言われたんだが
請求書もきてないしこれ来月までぶっちしても大丈夫かな？滞納はいつまで伸ばせる？

58 ：魔法少女まどか：2024/06/10(月) 10:45:20.76 ID:WSsUfs/z0.net

>>57
３ヶ月まで伸ばせるよ
４ヶ月目で明け渡し訴訟起こされるけど
そっからでも１０ヶ月はいられる

59 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/06/10(月) 10:53:24.04 ID:ApMrnYew0.net

なんや吉村、お薬が切れたか？w

60 ：魔法少女まどか：2024/06/10(月) 10:56:43.73 ID:WSsUfs/z0.net

>>59
57はおれじゃないよ

61 ：魔法少女まどか：2024/06/10(月) 11:36:25.32 ID:Qkke7IHv0.net

>>58
本当に？信じていいんか？ちな請求書来たらすぐ払いますって
いってしまったんだが、、、俺今から面接だぜマジ焦る、、、

62 ：魔法少女まどか：2024/06/10(月) 11:56:04.25 ID:WSsUfs/z0.net

>>61
信頼関係の破綻でしらべてみろ
ちなみに俺は4社飛ばして
最高16ヶ月踏み倒した

63 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2024/06/10(月) 22:20:05.74 ID:set1VRH30.net

クズどもめw