【企業】レオパレス、賃貸住宅44万戸に電子鍵　管理コストも低減 [ムヒタ★]

1 ：ムヒタ ★：2022/01/24(月) 13:10:40.41 ID:CAP_USER.net

経営再建中のレオパレス21は、6月から全国の賃貸住宅44万戸にデジタルキー（電子鍵）を順次導入する。鍵システム開発のビットキー（東京・中央）と連携する。玄関の扉をスマートフォンなどで解錠できる。物件の内見時や入居契約後に鍵を渡す必要もなく従業員の業務効率化にもつながる。業績回復に向け、賃貸アパートの入居率上昇の一手とする。

レオパレスは全国で賃貸アパートを約57万戸管理している。電子鍵を入居が決まった部屋か...
2022年1月24日 12:19
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC2342A0T20C22A1000000/

2 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 13:12:38.93 ID:6PAvNWOn.net

エイ◯ルと契約しよ。

3 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 13:18:52.05 ID:MC0VdaHx.net

いちいち鍵もらいに店舗にいかないといけないからな
それがなくなるならいいこと
今でも郵送してくれればそれで済むんだがそれはしてくれない

4 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 13:18:58.64 ID:8fZZY/k8.net

滞納したら即ロック

5 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 13:20:54.19 ID:3J+Y8m2u.net

基準に達しない粗悪な建物を
つくって金をとっていたのだから
借りていたヒトにも賠償すべきなんじゃないか

6 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 13:21:45.78 ID:p/EwlNx7.net

デジタルキーって鍵穴はあるんか？
大家さんもスマホ使って開けるんかな

7 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 13:24:21.19 ID:88POFT99.net

電子キーだけだとキーコード解読し侵入する奴も出そうで怖いな
物理キーも欲しいところ

8 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 13:25:32.28 ID:a/wrbrAS.net

デジタルキーを使ったら、全戸の鍵が開くオチ？

9 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 13:25:52.81 ID:npPb1O6i.net

レオパレスのコピペまだ？

10 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 13:26:36.34 ID:PYMCzm27.net

情報流出 → 空き巣狙い続出

11 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 13:27:39.86 ID:8XlEwGZG.net

パンチ一発で開錠できそう

12 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 13:30:07.07 ID:X6weTBNu.net

もともとレオパのカードキーって使い回しだし、設定数も7とか16パターンのシステムだったよね

16部屋以上あるレオパに住んでる人は自分の部屋以外にカードキー使わないようにしろ

13 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 13:31:19.95 ID:wwluph3E.net

カードキー式のはもっと普及しても良さそうなのにな

14 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 13:31:38.81 ID:kao8OoYf.net

>>4
凍死事故が起きそうだな

15 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 13:34:54.53 ID:DrqsQFry.net

>>4
これ狙いだろうな

16 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 13:36:19.96 ID:a9amnsYZ.net

隣の部屋も開錠できるのかな

17 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 13:36:26.96 ID:q/d+U3ov.net

災害や停電でどうなるか

18 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 13:37:44.65 ID:utmEo2Em.net

騒音レオパに必要なのは電子キーでなしにコンクリート壁だけどな。電子キーなんて金かからんけどコンクリート壁は金かかる

19 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 13:40:11.41 ID:A3hIM7gC.net

音は？

20 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 13:42:44.78 ID:ftDU728l.net

スマホなくしたら目も当てられんな
大家にも電話できず、家にも入れず、財布代わりの電子決済厨だったら路頭に迷う

21 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 13:46:51.33 ID:I6DUsHne.net

隣の部屋の鍵が開いたりしないよな？

22 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 13:50:51.45 ID:PxrmxQR1.net

まず壁を厚くしたらどうかね

23 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 13:52:07.02 ID:Ury/CPWq.net

万能電子キーを中国人留学生なんかが開発してヤミで売るんじゃねえの
ほん時の言い訳が例によって「システム障害」だったりして

24 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 13:52:10.93 ID:PxrmxQR1.net

コロナの拡大はレオバレスが原因
あんな部屋に居たくないだろ

25 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 13:54:44.52 ID:vduYognO.net

レオパレスって、あれほど大規模に建築違反をしていたのに潰れないんだね
地力がある企業だな

26 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 13:57:17.68 ID:GMb/MPPS.net

>>1
外出中にスマホを水たまりに落としたらどうすんの？

27 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 13:57:41.77 ID:guiX2sAl.net

>>17
それだよな
イザと言う時に二次災害

28 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 13:57:59.24 ID:Xu2RRtEb.net

近くに落雷とかあったら勝手に開きそうだな

29 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 14:05:01.48 ID:QAkBdUVV.net

レオパレスは、鍵より壁だろw

30 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 14:05:52.73 ID:hL7pbBQ5.net

ここ昔から違法建築って言われて案の定だったよね
こんな企業がいまだに存在することが日本の闇

31 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 14:07:36.04 ID:hyB87gXr.net

6軒先の開錠音が聞こえた

32 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 14:09:24.02 ID:ueDgE8LL.net

解錠しようとしたら何故か3軒隣の部屋の扉が開くんだろ

33 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 14:10:05.66 ID:pAd/zQUN.net

>>17
お前はもう庭で五右衛門風呂な

34 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 14:13:52.33 ID:JZJ34KW6.net

>>7
それって物理キーもあってもなんの解決にもなってないんじゃ

35 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 14:16:46.07 ID:PRnuIe8u.net

オートロック物件はカギを換えるのも手続きが面倒だから電子化はありがたい事だ
コピペネタでレオパレスにケチつけて喜んでるような底辺ネット民はレオパレス以前に自宅から出た事すら無い階層だろう

36 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 14:22:59.62 ID:1to2Fjub.net

レオパならマジでスマホでピッとやったらアパート中の鍵が開きそうで怖い

37 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 14:23:13.76 ID:UrxWipgn.net

そんなもんいいからはよ潰れろ

38 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 14:23:35.94 ID:H4XJ6ihh.net

ブラックアウトしたらどーすんの？

39 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 14:24:56.24 ID:x9RRrX35.net

レオパレス､短期プランでよく借りるけど､毎回鍵交換費1万取られてたからな｡(´・ω・`)

40 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 14:27:02.78 ID:xdU+IN6P.net

>>35
大家さんですか、拝察します

41 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 14:28:14.64 ID:Z3vr1uT5.net

壁と床は厚くなりましたかね

42 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 14:28:38.95 ID:VC7q9SW4.net

壁がとっても薄いなどの建物はレオパレスで
近年の多少マシになったのは名前ロンダリングしてる。
生活音を全く気にしない人でも隣の部屋の出来事が
丸わかりな壁の薄さに耐えられるかな?
わしは無理だったのでレオパレス物件は御免だ。

43 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 14:32:17.98 ID:5X1em16e.net

>>17
ってか、基本は蓄電池でUSB給電もできるって仕様だから、普通は稀に良くある電池切れでAUTO

44 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 14:36:40.40 ID:cyTWu1zL.net

102号室で登録したら全国どこの102号室でも開けられそう

45 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 14:36:42.00 ID:cyTWu1zL.net

102号室で登録したら全国どこの102号室でも開けられそう

46 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 14:40:39.60 ID:kXboOp/B.net

>>4
滞納はともかくこういうの故障しないのか。
帰宅して解錠できなかったら凍死する。

47 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 14:42:34.49 ID:+19xMg3e.net

家賃滞納したらドアロックできない仕様だったら笑うｗ

48 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 14:44:52.13 ID:BgOnvXcK.net

電子だとハッカー軍団に

49 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 14:45:14.72 ID:vduYognO.net

>>39
交換費だけ取って実際は交換していないというのが、安い物件でよくあるパターンだな

50 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 14:49:31.66 ID:TdLJuG+h.net

>>8
バイトでマンションの建設現場にいたけど
ほぼ完成した時に絶対失くすなと所長から渡されたカギが・・

51 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 14:56:58.66 ID:1X9Vn7vs.net

壁厚くしろよw

52 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 15:02:51.24 ID:pBw7GtIK.net

>>42
典型的な独居房タイプなら一目見ただけでこれレオパたとわかるよ

53 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 15:05:04.11 ID:6uBSrpnY.net

ロックされてもレオパレス物件なら紙より薄い壁を破れば中には入れるだろｗ

54 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 15:09:30.67 ID:/B9xBOvS.net

>>4 それな！

55 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 15:11:19.54 ID:/B9xBOvS.net

>>46 レオパレスの住人なら生き抜ける

56 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 15:13:24.80 ID:rhXxoiN6.net

最悪壊れて軟禁される恐れが有るが
壁が薄いのでセーフだということだ

57 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 15:15:07.26 ID:RJWbP0uz.net

もしデジタルキーでも再設定名目で鍵交換費用を請求してきたら笑うわ
紛失や合鍵作成で3万とかは普通にありそう

58 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 15:15:40.30 ID:KTD4vGyS.net

>>4
まぁ実際それやると違法だけどな

59 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 15:16:15.66 ID:gTZC0pHu.net

もちろん交換費用は大家負担
鍵の新規設定費用は入居者負担
レオパレスから抜けようとすると鍵は全部交換になるな

そのうちマスターキー作られて流出したりするぞ

60 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 15:16:46.36 ID:y6v5JBGX.net

長期出張の時にレオパレス使ったけど、オートロックで締め出されるの２回もやっちゃったよ
常駐してる管理人に言ってその場で3000円くらい払って開けてもらうのって物凄く嫌だったなぁ

61 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 15:21:12.39 ID:83zJo2fr.net

ものすごいやらかしで全国４４万戸のカギを一斉に開錠しそうｗ

62 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 15:22:55.51 ID:BUC4w9ar.net

新たなレオパレス伝説の始まり

63 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 15:28:49.13 ID:JXt/CzLD.net

まだ倒産してなかったのかｗ
ところで違法建築の建物の修繕は終えたのかな？

64 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 15:29:09.72 ID:n2Po3d6C.net

レオパレスコピペＮＧになったんか？

65 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 15:30:53.94 ID:VIy/E3E5.net

レオパＡと契約が終り、次のレオパBに向かう。
鍵のことを聞いたら「鍵はそのまま引き継がれてます」「そのための
交換費用として5マソ円頂戴しております」と言われた。
正直高いと思ったが、鍵のやりとりが省かれるのなら仕方が無いと諦めた。

勿論、レオパＢでも空いた。
でもそこは間違えて隣の部屋だった。　中でオナ中の奴と目が合った、ポークビッツ。
ふと思い、あっちこっちの住戸で鍵を開けてみた。
ポークビッツ見たので気が大きくなったのだろう。

結果は全部空いた。　共通鍵だった模様。。。


なんてな。

66 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 15:36:43.27 ID:nhc7vhkG.net

>>58
悪質なとこだと知識ねーだろと即追い出すようなとこあるけど違法
居住権ってのは普通の人が思ってるよりやっかいなのよねー

67 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 15:45:24.28 ID:HzJtUHRt.net

隣のイビキ聞こえるのは普通だろ

68 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 15:51:19.39 ID:PpQn95AU.net

隣のオナラが聞こえるのも普通
スカしっぺがバレるレベルならやばい

69 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 15:55:05.64 ID:2Y93TFz7.net

100％流出するから、まぁ見てろってｗ

70 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 15:55:21.39 ID:wRYstXEN.net

>>50
マスターキーを無くした馬鹿がいる
当時の全店舗の鍵を交換したが、
マジ請求書を送り付けたい怒

71 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 15:55:51.03 ID:aWWLE4Rb.net

落雷で全戸のカギ交換する羽目になったマンション持ちの人いたな。
まあ、保険で何とかできるのだろうけど。

72 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 16:13:49.98 ID:vwXyNCLg.net

スマホ以外だと何が対応してるんだろ？
充電なかったら最悪だな

73 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 16:15:37.49 ID:p/EwlNx7.net

>>71
>落雷で全戸のカギ交換する羽目になったマンション持ちの人いたな。
>まあ、保険で何とかできるのだろうけど。

あぁ、ってことは電気関連のトラブルで鍵開かないってこともあるのかな
停電とか

74 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 16:18:38.82 ID:nW+rGtJM.net

なんか簡単にハックされそうだけど
住民の層的に狙っても美味しくないので
問題は少なそうw

75 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 16:20:08.23 ID:1to2Fjub.net

>>58
鍵のレンタル料が月○万円で、ドア側のカギと部屋はサービスで無料ですと言う手口
これも違法になったんだっけ

76 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 16:23:13.10 ID:JXt/CzLD.net

レオパ物件の９割以上の違法建築物は修理したのか？

77 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 16:28:26.40 ID:uZIW8NGy.net

今レオパ本社近くで洗車すてもらってる

78 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 16:31:31.50 ID:uZIW8NGy.net

木造と電子キーの相性最悪
木造は湿度や経年劣化で乾燥収縮するから精度が出にくい
直ぐに誤動作するよ
開かない閉まらない伝説の始まりです

79 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 16:32:16.52 ID:3ubAi7QX.net

自販機の補充ベンダーで、マスターキーを無くして、
全台交換したって話しは聞いた事がある。

80 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 16:40:05.29 ID:KTD4vGyS.net

>>75
借地借家法あるからそう言った屁理屈は通用しないと思うぞ

81 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 16:43:17.27 ID:uZIW8NGy.net

なんか海外ファンドに支援してもらってたけど債務超過解消した？

82 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 16:48:59.67 ID:F2JqR40h.net

スマホ落としたら住所も知られて
家にも入られて散々だな

83 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 16:53:48.63 ID:Xu2RRtEb.net

>>31
と思ったら自室の鍵が開いていた

84 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 16:54:45.71 ID:jPXwPBT1.net

こーゆーのってハッキングやクラッキング可能なのか？

85 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 16:57:53.20 ID:mq23QB5f.net

>>8
新たな伝説の誕生か？ｗ

86 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 17:07:17.66 ID:Iihsi9fj.net

空き巣もデジタル化になり、アニメの世界になるのかｗｗ

小さい端末からケーブル繋いでちょちょっと操作したら扉が開く描写

87 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 17:33:33.30 ID:nhc7vhkG.net

>>73
高級マンションの電子ロックがどうなってるかは知らんが
>>1とかのはスマートロックと言って、電池交換式だったと思う
楽天が経営してるホテル？モーテル？とかが採用してる

88 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 18:06:16.19 ID:i0e7pLEs.net

そういや3月末までに債務超過解消出来ないと
このクソ会社上場廃止になるんじゃなかったか？

89 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 18:09:59.82 ID:i0e7pLEs.net

2023年3月がタイムリミットだった。
レオパにはコロナなんか関係無いけど東証は甘いな

90 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 18:46:17.73 ID:vmjY3I2i.net

レオパレスって壁蹴ったら穴開きそうだし
鍵強化しても意味なくね

91 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 18:55:34.77 ID:SDpqDZ3y.net

問題は鍵ではなく壁の薄さ

92 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 18:58:59.99 ID:C4NRATXG.net

刑務所の独居

93 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 19:07:28.70 ID:UstqI3fd.net

>>4
事前注意の上、外出のタイミングでリモートロックだろうね
違法な専有ということで合理的に追い出せる

94 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 19:58:44.81 ID:pQp2h+gS.net

>>20
電池切れで家に入れない

95 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 20:02:41.37 ID:Cwoa/I6B.net

デンパチで誤動作するだろ

96 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 20:30:53.39 ID:A/6WnfDB.net

おまけに、つけろ　電気椅子。

97 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 20:33:01.67 ID:WXOwyNR5.net

>>1
電子キー突破出来たら全国44万戸入り放題になるんだが？

98 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 20:33:45.06 ID:WXOwyNR5.net

停電すると出入りができないなw

99 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 20:48:06.93 ID:JXt/CzLD.net

壁も電子化しそう

100 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 20:58:12.74 ID:wVAMegEk.net

どんな製品？

101 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 21:04:15.58 ID:lrdwXzbO.net

壁から入った方が早いだろうから
防犯としてはどうなんだろうな

102 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 21:12:43.30 ID:1QKDC0V+.net

FeriCaのやつだろ？複製もまず無理だし、大家側で無効化も簡単だから便利よ。

103 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 21:20:41.82 ID:OVMaDmAI.net

解錠したら全部の部屋が開きそう

104 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 21:39:38.92 ID:06xr0Ace.net

土建の派遣で何かとお世話になったかな
短期同居で大阪や名古屋のムショ同期とかいてウザかったけど、ビジネスモデルはいいんでないかい？

105 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 21:45:20.61 ID:5Ok8r2t7.net

電子錠の重みでドアノブもげた
とかありそう

106 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 22:02:41.06 ID:3KeOQAtr.net

>>97
どれくらいの強度か知らんが、Felicaということなら、Suicaをハッキングするくらいの難易度なんじゃね？

107 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 22:39:46.07 ID:H5Dr85Vq.net

レオパレスはヤバいと思ってずっと避けてきた(実際世間を騒がせた)がしっかり防音など改善したみたいだから極上とは言わんまでも最低限のレベルはクリアしてるだろうから一度入居してみたいと思ってる、安ければ

108 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 22:43:19.59 ID:87erKAJA.net

【企業】レオパ入居率低下 赤字236億円 [田杉山脈★]
egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1621077692/

109 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 22:45:44.63 ID:87erKAJA.net

レオパレス再生難航…入居率伸び悩み、赤字脱せず
2021/05/21
賃貸住宅大手レオパレス２１の経営再建の見通しが立たない。２０２２年３月期の最終利益予想は５６億円の赤字（前期は２３６億円の赤字）と、４期連続の最終赤字を見込む。１８年に発覚した施工不良問題を機に赤字体質になり、３月末には自己資本が８４億円のマイナスと債務超過の状態となった。
米投資ファンドの支援をテコに再生を図るが、難航している。

110 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 22:47:16.21 ID:87erKAJA.net

レオパレス、6月末時点の債務超過「現時点で118億円の見通し」
2020年9月28日
レオパレス21（8848）は28日、2020年6月末時点で100億円超の債務超過に陥ったことが分かったなどと複数社が報じていたことについて、「現時点で118億円の債務超過となる見通しだ」とのコメントを発表した。
30日に20年4〜6月期の決算短信で公表する予定だという。

111 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 22:48:28.21 ID:H5Dr85Vq.net

結局手抜き工事で利鞘稼いでただけなんやろな、施工業者にも強気で　きっと今は立場逆転してそう

112 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 23:00:30.15 ID:8oehyuPE.net

まだ潰れてなかったんか
このクソ企業

113 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 23:13:25.19 ID:RGBc0HnI.net

案外中国に進出すればいいかも。
あれよりは質の良い住宅供給できるっしょ

114 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/24(月) 23:31:16.96 ID:lbyOPofO.net

プレハブ倉庫に電子キー

115 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/25(火) 01:27:24.91 ID:JjBr043y.net

レオパレスに悪い奴がいたら遠隔で泥棒されちゃうじゃん
またはこっそり盗撮カメラ仕掛けたり

116 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/25(火) 01:29:51.25 ID:jk1Cc/S1.net

>>17
ホテルのアレと同じでしょ？
中からは鍵無しで開く
外からは開かないけどそれって物理キー施錠と変わらないよね・・・

117 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/25(火) 06:23:40.70 ID:0QkrXtcN.net

でも交換する必要無くなったけど鍵交換料は数万円取るんですね

118 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/25(火) 07:10:26.85 ID:iIet7GGE.net

>>117
今でも物理的な交換作業してないのに1万円以上取られてるよねw

119 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/25(火) 07:38:55.35 ID:FQPYGsoN.net

日本の法律はゴネるやつに有利に働くのが不思議だわ

家貸すやつがみんな余裕があると思ってるんだろうか
そもそも前提が、余裕のあるやつしか家を貸さない前時代的な社会を前提のルールだよなぁ

ローンくんでやってるやつとか家賃滞納でローン払えないですってなるわけだし

120 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/25(火) 09:24:27.80 ID:hj+Fl5FV.net

>>119
原因はこいつだよ
こいつらが有利なるような仕組み

これで検索

朝鮮人借家サギと日本人家主の戦い＠戦前大阪

121 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/25(火) 09:47:14.32 ID:uxw8B+Tb.net

この費用はレオパレスが払うのか？それとも大家？　レオパレスにとっては電子錠施工業者からの実費に利益乗せて大家に請求？

122 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/25(火) 09:49:24.20 ID:APVHKOgc.net

まだ潰れてなかったのか　しぶといな

123 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/25(火) 09:59:32.26 ID:1kw/OSzq.net

鍵をなんとかする前に部屋をなんとかしろよ
ていうか欠陥全部改修したん？

124 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/25(火) 10:41:42.91 ID:OM3dyqNg.net

生きとったんかわれ！

125 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/25(火) 11:10:19.72 ID:iKgTlWH4.net

車の電子キー簡単に解除されて盗難とか有るけど住宅ようになるのはその辺大丈夫なのかな

126 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/25(火) 13:11:24.86 ID:Ibezj28a.net

その前に壁が薄いの改善しろよ

127 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/25(火) 13:46:27.35 ID:7GCD79D4.net

>>1
まだ潰れてなかったのかレオパレス・・・。やっぱりアベ系S学会反日企業？

128 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/25(火) 14:16:40.65 ID:pSaCBrN0.net

雷で開かなくなるよ！
マジで

129 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/25(火) 14:38:25.09 ID:SWpzJwRd.net

>>119
太平洋戦争時に未亡人が借家を追い出される事例が増えたので
滞納しても借家から追い出せない制度を作ったけど
戦争が終わってもずっと旧借地法は放置され続け
悪質な人間に一度貸した土地が戻ってこない状況が続いた
平成4年の新借地借家法改正でやっと見直されたけど政府の対応が遅すぎた

130 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/25(火) 15:56:59.79 ID:3lWUtL3Q.net

こんだけ物件増えたんだし借家人保護をもっと緩めてもいいやろ

131 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/25(火) 16:35:18.89 ID:YiShi8A2.net

仕組みがよくわからない
複数で住んでる場合はどうなるのか
合鍵みたいなことも簡単にできるのか
なんか気持ち悪いな

132 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/25(火) 16:41:05.01 ID:YiShi8A2.net

あとスマートフォン持ってないような人は住めなくなるのか
滞納して携帯止められたら鍵も開かなくなるのだろうか
とにかく不鮮明で気持ち悪い

133 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/25(火) 16:48:43.29 ID:S4UaJUnV.net

>>131
ホテルのカードキーとか使ったことあるやろ？それがスマホに入るだけ。合鍵みたいなのは会社が作れる。
止めるのも止められるが、実際に止めて良いかは借地借家法適用されるかによるな

134 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/25(火) 17:11:35.00 ID:iIet7GGE.net

Felica対応のカードキーやろ？
スマホが無い人には別料金でICカード発行

135 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/25(火) 17:32:50.78 ID:s59QJKiH.net

>>121
>>1を読むと従業員の業務効率化が主目的みたいだからレオパ側じゃね？
大家にも何割かは請求するかもしれんが、家賃値上げになるかもね。

136 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/25(火) 21:27:07.80 ID:tDtomcJ8.net

それと隣の部屋との壁の薄さなんとかして！生活音聴こえてくる

137 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/25(火) 21:31:50.36 ID:5qKlkgKd.net

レオパレス
となりのキーの音で自分のドア開きそう

138 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/25(火) 22:24:01.79 ID:32Wpjuxl.net

停電して部屋に入れない人続出だな。

139 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/26(水) 05:52:08.61 ID:iTBsL9I3.net

>>4

コロナの中国みたいだなw

140 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/26(水) 06:23:33.92 ID:LSwbx6j2.net

超強力磁石にゅんにゅんやられて全戸開かないとかありそうｗ

141 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/26(水) 08:40:40.37 ID:tM0YUjJA.net

タクシーがレオパの前で後ろのドア開閉するたびつられて施錠が・・・とかな

142 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/26(水) 10:30:50.50 ID:tRpFFjlH.net

>>81
14.5％の高金利で300億融資してもらっている間はわずかなに捻り出した営業黒字は全部そっちへの利子で消える
フォートレスとしては年40億の利息を回収し、まず今年の3月〜5月頃までロックアップで売却できない120億の出資分を少しずつ売り抜けて回収し
5年後300億を取り立てるくらいの考えだろう
レオパレスが自力で300億の返済資金を用意するのは難しいだろう。銀行は手を引いているからまたひどい条件でスポンサーを探すだろうか？

それにしてもハゲタカファンドは恐ろしい。300億を5年借りると金利200億とられ
250億つぎ込んで発電環境を整備したレオパレスパワーをたった150億で買い叩かれる
これだけでも300億円相当の回収しているのにそこからさらに融資元本300億取り立ててくるのだからサラ金も真っ青の鬼畜だわ

143 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/27(木) 00:31:55.66 ID:HWnQnWvF.net

>>129
>太平洋戦争時に未亡人が借家を追い出される事例が増えたので

はあ？
戦後〜朝鮮戦争後に在日朝鮮人を入居し続けさせ20年後かにその土地を所有できる、帰化人政府がやった法制度だろうが！

144 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/27(木) 05:28:04.10 ID:5O/hy/Cb.net

賃借と所有は違うで

145 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/27(木) 19:20:10.19 ID:ADa3RYmY.net

近所のレオパレスセンターがどんどん閉鎖して、次の出張時は電車で片道90分かかる店にカードキー受け取りに行かなきゃならんのか

なぜか短期プランだけはカードキーを郵送してくれないんだよな

入居日に担当店舗に行かなくていいなら便利だな。電子鍵

146 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/27(木) 19:38:16.66 ID:/ol+cPYS.net

>>142
まあそれを契約した役員がどう考えるかだな。

147 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/27(木) 23:03:06.87 ID:pj1eL35E.net

キーメーカーはじゃらじゃらとぶら下げる必要なかったんじゃね説

148 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/27(木) 23:06:07.75 ID:pj1eL35E.net

彼女にスペアキー渡せんやん！

149 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/28(金) 05:13:42.87 ID:klppXIO5.net

>>148
レオパレスに言えば彼女のスマホも使えるように設定してくれる
つまり同居人がいるのがバレる

無断で複数で住んでたり、誰かを匿ってるやつは終了かな

150 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/28(金) 05:57:56.94 ID:xJq1YCN2.net

レオパは独居老人も多いから、何か対策あるはず

151 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/28(金) 06:37:09.13 ID:klppXIO5.net

セキュリティ上、鍵を開けられるのは原則一人だろう
何人もカギを開けられ出入りできるような状況にするわけがない

152 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/28(金) 06:40:43.62 ID:xJq1YCN2.net

借り上げ社員寮にしてる物件は、カードキー3枚のうち1枚を総務部で管理してるけどな

153 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/28(金) 07:20:09.05 ID:KPJaZoba.net

>>1
ピンキリの内、ピンを使うとは思えんよなぁ……
まず入居時に錠前が何処製か聞くわ
中国製とか韓国製とか答えられないとか、大手に委託してるんで大丈夫とか言われたら、俺は無理だわ
電子錠は日本国内製かスイス製とかしか使いたくないわな……
中国は言わずもがな、あの大手のLINEの件で韓国もな……
役所関係でやらかすってことは、一般なんてそれこそだし……

154 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/28(金) 09:31:18.84 ID:S2Ghi66J.net

電子銃にみえた

155 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/28(金) 12:26:42.93 ID:nfQjHjuM.net

まず壁の薄さをどうにかしろ

156 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/30(日) 23:17:29.13 ID:/iZyZmfM.net

鍵に金かけるな‼︎
そーゆー問題じゃないだろw
まずはかいへきに金かけろよ
感動するくらいかいへきに金つかえよ！
あいかわらずアホな会社w

157 ：名刺は切らしておりまして：2022/01/31(月) 14:37:15.50 ID:xU86Kajh.net

界壁は有耶無耶にする気満々よな
コロナ鍋という煙幕が発生したのもラッキー

158 ：名刺は切らしておりまして：2022/02/20(日) 08:39:20.20 ID:5ch0EUdx.net

レオパ

159 ：名刺は切らしておりまして：2022/03/04(金) 04:15:13.19 ID:neYJkvY1.net

欠陥全部改修しろ、壁が薄いの改善しろ、界壁は有耶無耶にする気満々
こいつら大丈夫か？
レオパレスが潰れれば施工不良も壁の薄さが永遠に改善されないんだが？笑
当事者はトンズラして新しいあくどい商売してるから
今のレオパレス社員をつっついても意味ないことを理解出来ていないないよな

未だにレオパレスを気にしている低レベル国民は
デジタルキー（電子鍵）にするだけで
人件費や経費、事業所の維持費が浮くという考えに行きつかない
底辺しか使わない物件だからな
俺も1度派遣をお願いされなければ記憶に残ることはなかった企業だわ

160 ：名刺は切らしておりまして：2022/03/07(月) 22:12:52.89 ID:kd5ZwfJ+.net

れおぱ

161 ：名刺は切らしておりまして：2022/03/27(日) 10:39:06.61 ID:VvILX37p.net

レオパレスの22年3月期、最終赤字15億円　赤字幅縮小
2021年11月8日
経営再建中のレオパレス21は8日、2022年3月期の連結最終損益が15億円の赤字（前期は236億円の赤字）になりそうだと発表した。
従来予想から赤字幅が41億円縮小する。
赤字幅は縮小したが、4年連続の最終赤字は変わらない。筆頭株主の米投資ファンドが発行した新株予約権付きローンに対する支払利息が重荷となっており
債務超過の解消への道は険しい。

同日、21年4〜9月期の連結最終損益は6億円の黒字（前期は175億円の赤字）になったと発表した。従来予想は115億円の赤字で、黒字転換する。

162 ：名刺は切らしておりまして：2022/03/27(日) 11:30:57.75 ID:RIWRvSx7.net

もうダメだと思ってたけど結構もつもんだな

163 ：名刺は切らしておりまして：2022/04/18(月) 05:45:53.37 ID:t1VAQE0y.net

ブラックアウトで自宅に入れなくなる奴続出w

164 ：名刺は切らしておりまして：2022/04/21(木) 18:11:06.13 ID:eCN2wsgc.net

日本が個人情報漏洩に不正送金にシステム障害にとポンコツデジタル後進国になったのは航空騒音による威力業務妨害が原因
https://dotup.org/uploda/dotup.org2781243.jpg

165 ：名刺は切らしておりまして：2022/04/28(木) 22:15:27 ID:tUj+6HPG.net

レオパレス、借り上げ家賃減額泥沼化
https://www.zenchin.com/news/content-362.php
2022年02月21日
レオパレス21(以下、レオパレス:東京都中野区)がマスターリースする賃貸住宅の借り上げ家賃減額が問題化している。同意をしていないのにもかかわらず、レオパレス側の提示した減額賃料が一方的に振り込まれたケースに対し
オーナーが集団の訴訟や交渉を起こす動きも出てきた。

166 ：名刺は切らしておりまして：2022/04/28(木) 22:20:30 ID:tUj+6HPG.net

レオパレスの22年3月期、最終赤字15億円　赤字幅縮小
2021年11月8日
経営再建中のレオパレス21は8日、2022年3月期の連結最終損益が15億円の赤字（前期は236億円の赤字）になりそうだと発表した。従来予想から赤字幅が41億円縮小する。
施工不良問題にからむ補修工事で工法変更などで費用が想定より下がり、引当金の戻し入れ益を計上する。
売上高は前期比2%減の4006億円と、従来予想を23億円引き下げた。賃貸アパートの平均入居率は前年実績を上回って推移する一方
新型コロナウイルスの影響で家賃の単価が下落していることなどが響く。
営業損益は20億円の黒字（同291億円の赤字）と従来予想を据え置いた。
赤字幅は縮小したが、4年連続の最終赤字は変わらない。筆頭株主の米投資ファンドが発行した新株予約権付きローンに対する支払利息が重荷となっており
債務超過の解消への道は険しい。

167 ：名刺は切らしておりまして：2022/04/28(木) 23:03:18 ID:4ah1wahM.net

>>166
>経営再建中のレオパレス21は8日、2022年3月期の連結最終損益が15億円の赤字（前期は236億円の赤字）になりそうだと発表した。従来予想から赤字幅が41億円縮小する。
>施工不良問題にからむ補修工事で工法変更などで費用が想定より下がり、引当金の戻し入れ益を計上する。

どうせ前期は大赤字なので引当金を多めに積んで赤字を少し増やして、後期の赤字の額を少なくみせかけて
業績が順調に回復しつつあるかのような決算にしたってこったね