【不動産】偽装免震ゴム使った30階タワマンを解体へ　住民は困惑 [田杉山脈★]

1 ：田杉山脈 ★：2021/07/17(土) 14:33:42.92 ID:CAP_USER.net

2015年に発覚した東洋ゴム工業（現TOYO　TIRE）の免震ゴム性能偽装問題に絡み、国の基準に満たないゴムが使われていたとみられる福岡市中央区の30階建てタワーマンションを解体すると、住民に通知されていることが分かった。約1年後の退去が求められており、住民に困惑が広がっている。

関係する投資法人や住民によると、マンションは2006年建築の賃貸物件で計215戸。入居率は4割程度という。

　このマンションでは免震ゴムの性能偽装が発覚した後、東洋ゴム工業（当時）の社員が各戸を訪れ、住民に「しっかり改修する」と説明して回った。ただ、その後の対応については、特に連絡はなかったという。

　今年の7月初めになり、マンションの管理会社から住民に通知が届いた。マンションについては「解体せざるを得ないとの結論に至った」とし、6カ月分の家賃相当額の支払いや敷金の返却、来年6月末までの退去について記されていた。

　夫と子どもの家族3人で暮らす40代の女性は、新たな家探しと引っ越し費用の負担が発生していると言い、「マンションも街も気に入っていたのに。せめて納得できる説明をしてもらいたい」と話した。
https://news.yahoo.co.jp/articles/21aa395dadca556433297bbef1c6aa1b4586bab7

2 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 14:37:20.34 ID:HUZfhn8N.net

マンションばんざい

3 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 14:37:42.17 ID:j376fDOf.net

どこの落ち目劣等国家の出来事だよ、恥ずかしい事案だなぁ、北朝鮮とか？アフリカ中部の貧しい地域かな？日本かな？あ、日本なんだ、なら納得だわ

4 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 14:41:29.16 ID:6ooTaxlJ.net

ゴム交換できないから？

5 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 14:46:00.35 ID:XOP69J5b.net

あと20年もすればタワマンの老朽化が社会問題になってるよ
空中に住むところなんて無いってこと

6 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 14:47:23.69 ID:I1hjS+CV.net

お金が支払われるからまだマシだろ。
ウンコスギはこの比じゃないと思うわ。

7 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 14:48:13.31 ID:xuYEK6zc.net

中韓みたいな途上国なら余裕でスルーされてるんだろうけど
真面目な国だね

8 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 14:49:08.58 ID:o+vlWH6Z.net

UR賃貸物件の立ち退きの時は140万円+引越代が貰えたよ

9 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 14:49:38.80 ID:Z1h8nOGn.net

解体ショー

10 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 14:50:06.64 ID:wtKofqcp.net

珍しく寒気を感じるニュース
ゴムだけじゃなかったのか
何があったのか
何かがなかったのか
疑心暗鬼を呼ぶ令和の耐震偽装か？

11 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 14:50:22.03 ID:f4FAy+uN.net

家探しと引っ越し費用って書いてるがそれが6ヶ月分の家賃相当額の支給じゃないのか
住んでても家賃はかかるし早く引っ越せばその分手元に残るし

12 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 14:50:50.33 ID:G/Onc8mx.net

ゴム以外もなんかあったんじゃ…

13 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 14:50:55.26 ID:HYL1AGgy.net

タワマン解体の先例になるなら偽装の価値があったな
住民はご愁傷様

14 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 14:53:17.26 ID:CzKaz1JF.net

偽装って、、

15 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 14:53:35.39 ID:dlgiUEd3.net

大きな地震が来たら危ないからじゃあ納得できないのか？

16 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 14:53:47.21 ID:aHTJu1l6.net

トランピオしねよ

17 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 14:54:16.84 ID:7M+2bxv8.net

賃貸でこういう条件出してくれるなら引越しゃいいじゃねえか
ゴネる必要ないだろうよ

18 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 14:54:22.74 ID:HaZHEySo.net

問題が発覚してすぐ転居した人もいるんだろうが、入居率４割ってヤバくね？

19 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 14:54:33.42 ID:ulP73UIb.net

熱海の土砂崩れと言いいざという時バレる不正をし始めたら終わりだよ
ソ連末期と同じ症状だね

20 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 14:55:23.43 ID:cy5jgpyC.net

家賃相当額って、月20万円の家賃でも補償してくれるの？
そもそも現金で返してやれよ。
5000万円で買ったとして15年使用、減価償却年100万円としても相当な損失になるじゃん。

21 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 14:55:51.86 ID:0Uo3w52y.net

タワマンいじりが好きだね〜
戸建てでも低層でも根は一緒だろ

５０年以内にぶっこわーす　＼(^o^)／

22 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 14:56:07.32 ID:7M+2bxv8.net

>>20
賃貸マンション

23 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 14:58:18.11 ID:Y3Rps7nw.net

賃貸で金払ってくれるなら良いじゃん
タワマン解体のレアケースになるのかな

24 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 14:59:25.36 ID:xuYEK6zc.net

元は分譲だったけど問題有だから今は賃貸マンションにしてる感じなのかな？

25 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 15:00:27.66 ID:giAjI+x8.net

賃貸でも貸主都合の退去だから
引っ越し費用や慰謝料など諸々請求出来る。
むしろ貸主側の瑕疵で裁判すれば
4〜500万は支払い命令が出るね
賃借世帯に何にも瑕疵がないんだから
借地借家法があるから貸主の横暴を防げるよ

26 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 15:02:24.28 ID:/vBwVYlq.net

おいしい話じゃねえか　まだ困ったフリする気なんか？

27 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 15:02:56.40 ID:giAjI+x8.net

分譲マンションなら区分所有の権利があるから売主に賠償金を上乗せした購入代金を請求裁判を起こせば良いよ
早い者勝ちになるだろうな
デベロッパーに資金が無くなったら破産で対策してくるからな

28 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 15:03:49.11 ID:Hws+MvUO.net

出て行くのにかなり良い条件出してるじゃん

29 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 15:05:23.73 ID:4YZIkhxO.net

条件は良いけど、子持ちだと学校やら何やら面倒事も大きいな
解体まで家賃無料にして、>>1の条件なら良いとは思う

30 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 15:06:14.16 ID:YhrNM/ZY.net

なお、退出までに地震で死んでも補償しません

31 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 15:07:32.28 ID:Y8ciyowp.net

免震で店子募集してたのに免震能力が低かったんなら今までの家賃全額返せよ詐欺だろ

32 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 15:07:37.59 ID:W8SKFImC.net

ダンパー偽装はどうなった？
あれもうやむやに終わったけど問題あるな
この会社じゃないけど

33 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 15:08:00.96 ID:Gu9SevjQ.net

タワマンは不動産会社がバカな客を騙して売る物
マトモな人は閑静な住宅街に一軒家買う

34 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 15:08:58.50 ID:U2qd9ULS.net

そもそもゴムの上に住めるか！

35 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 15:10:15.13 ID:iqLslIVn.net

基準を満たすゴム作れません、って事だなw

36 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 15:12:38.45 ID:XdYm6Kf0.net

ゴムは劣化するから。
基準を満たす為に定期的な交換が必要。
交換したゴムはさほど長持ちしないんだろ。

37 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 15:12:49.43 ID:yv99DCRk.net

インチキタイヤ

38 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 15:13:54.81 ID:x2N5O+H7.net

>>1
こういう奴は何言っても納得しないだろｗ
100％被害者だし可哀そうだけども、基準以下の物が使われ、壊す何て最悪の事をするからには、補強や修正が出来るれべるじゃないんだろ
6カ月分の支払いで引っ越ししてもらって、後は出て行ってもらうしかないだろ。
壊すしか無いんだから。

39 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 15:16:28.38 ID:xEQ0f/bj.net

>>20
もうちょっと読解力つけようね

40 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 15:17:46.25 ID:WJr70taY.net

>>11
だよね
納得出来る説明を聞きたいって、じゃあ出来ない間はそのまま危険なマンション住んどくってことかな？
子供もいるのに頭悪すぎ

41 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 15:19:24.87 ID:sdxn1Obp.net

>>3
シナチョンランドよりはマシだわな。

42 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 15:21:57.27 ID:RvjzkSTK.net

賃貸じゃどうしようもねえなあ
大家はデベから金取れそうだけど

43 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 15:24:40.49 ID:SWXjWTpb.net

国や検査機関は法律や基準の数字を上げるだけだから楽なもんだよ。

素朴な疑問だけどアレってどうやって交換すんだ?
てか数十年後に部品がある保証なんて無いんだろ?
屋根の板でさえ同じメーカーの同じ製品でもコロコロ寸法変わってるぞ。

44 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 15:24:59.63 ID:u5XTxHea.net

記事の論調は不満ある住民のコメントで否定的だけど。
性能偽装マンションを残さない良い判断だけどな。

45 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 15:25:16.80 ID:Wgsz2GF4.net

免振ゴムは交換可能な設計が普通だから
なんか裏にあるな

46 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 15:25:30.83 ID:u71Yp/u0.net

>>25
契約書に書いてあるだろ？
家主都合の退去勧告なら６カ月前と記してあると思うけど
そこに敷金は当然として、６カ月の家賃+来年６月までの退去猶予
ごねずにさっさと退去した方がお得

47 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 15:26:17.36 ID:vI60aTY2.net

あのゴムって定期的に交換できるもんじゃないの？
いちいち解体？

48 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 15:31:57.58 ID:XpwwmK48.net

>>12
マイルーラ

49 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 15:32:19.03 ID:1qho99s7.net

>>41
下を見て安心してるようではいかん

50 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 15:35:20.71 ID:wN2gPXz2.net

生でするやつが多いんだよ
話が違うかなw

51 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 15:36:33.37 ID:5e8l9j3q.net

管理会社は免震ゴムを交換できること知らない？

52 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 15:39:34.94 ID:jl+AvetC.net

立地は良いんだろうけどこえーわ
一軒家でいい
そもそも買えないけど

53 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 15:41:52.81 ID:7RYq0i9A.net

ゴムの上になんか住みたくないw

54 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 15:45:59.54 ID:56yXlKkl.net

>せめて納得できる説明をしてもらいたい
取り壊す理由としては、免震基準未達の一言で納得できると思うが

55 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 15:46:50.13 ID:Ho5HZ1O4.net

タワマンは、改修方法が確立されてないから、３０年後はゴミの山だよ

56 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 15:49:05.86 ID:OkXllRAR.net

あんたがた

57 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 15:52:01.56 ID:/df+60ci.net

よくタワマンに住む気になるよな。俺にゃ無理だわ。

58 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 16:05:31.86 ID:T70vq/fI.net

>>51
ゴム自体は交換済みだそうです
なおも解体するので発覚してない大問題があるとしか

59 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 16:08:31.79 ID:bs2GF154.net

>>51
普通は入れ替えるだけで済むだろうな
費用は東洋ゴム持ちだろうし
「解体せざるを得ないとの結論に至った」から察しろってことだな
こりゃ早めに逃げたほうが良いんじゃないか

60 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 16:09:09.11 ID:XzOsrgrq.net

>>55
アホな不動産記事を鵜呑みにして聞いた風な口を叩いてるけど、今までタワマンで修繕ができなかった事例なんて無いのな

物件に応じて、様々な手法によって修繕するだけの話

61 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 16:23:02.56 ID:7++I2tkn.net

入居率が4割程度って低いな
それが原因で取り壊して新しく建て直したほうがいいと判断したんじゃないのか

62 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 16:23:59.98 ID:u2oP0wEM.net

トーヨータイヤが賠償だろうけど、会社持つかな？
この時期の調べたら他にも出てきそう

63 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 16:25:34.85 ID:n3MarVME.net

トーヨータイヤって量販店で貧乏人が買うイメージ

64 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 16:30:26.31 ID:/t6pb5qy.net

退去までさせるって事は他に構造偽装や地盤沈下が考えられるな

65 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 16:30:33.53 ID:RNsHnGLx.net

タワマンって安全性に疑問あるよな
免震ったって地震国だし高すぎる
火災の時上層階はどうやって消火するのか

66 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 16:36:51.76 ID:ssOV9o0m.net

>>18
な、もう終わってるね

67 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 16:37:13.00 ID:22laOw8q.net

>>4
免震構造ではゴムは交換できるように設計されてるはず。

ホント不思議。さらに偽装ゴムでも地震に耐えうるとも思う。

68 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 16:37:29.99 ID:hY+JGEBH.net

>>65
意味不
過去の地震で倒壊事例の多い低層マンションなんかよりも
徹底的に構造計算されて安全に設計されてるからよっぽど信頼できるんだが

69 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 16:37:32.23 ID:QDBI8niG.net

免震ゴム以上の問題があったのか？

70 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 16:42:51.16 ID:dZZzWSHW.net

タワマンとかいえば富裕層の象徴だったけど
結局投資に使われてはじけましたな

71 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 16:43:13.67 ID:BxcaF125.net

ゴムなんて劣化するし替えるもんじゃないの？
建て替えとか別に問題あったんだろ

72 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 16:45:18.20 ID:+nKUZRZY.net

賃貸なのに困惑もクソも無い。しかも補償付き

73 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 16:50:38.55 ID:fwyZzAWp.net

>>17
福岡（ｗ

74 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 17:02:31.49 ID:V4JmK8lq.net

>>62
免震ゴム偽装については発覚した2015年から対応していて今年で全棟対応完了みたいよ
交換・改修対象が156棟、ざっと見で対策費用全額で1000億超

75 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 17:26:28.54 ID:7iCeGvbE.net

>>67
賃貸マンションって書いてあるから
おそらくこれから先の賃貸市場の暴落も考えた上での手じまいも込みなんだろ

解体費用は東洋ゴム持ち、東洋ゴムにとっては交換よりも安くつくとか
管理会社にとっては土地転用でなんか店でもやるんじゃね？

まぁこの手の管理側都合の退去はキチンと交渉して転居費用は全額払わせた方がいい
家賃6か月分とか全然足らんやろ

76 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 17:30:44.74 ID:5ZBggdNb.net

東洋…15年前のソフランボード耐火偽装で飛び火認定落ちたんだよ
試験の動画観て笑っちゃたぜ
それが今でもオレのせい扱いされてるんだぜ

77 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 17:31:06.66 ID:LoeLPpTo.net

>>1
>新たな家探しと引っ越し費用の負担が発生

そのために家賃6ヶ月分に相当する金を払ってくれるわけでしょ？？？

78 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 17:32:56.36 ID:RvjzkSTK.net

そもそも免震ゴムも長周期の揺れには無力

79 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 17:34:09.45 ID:EImX8rjL.net

入居率が40%。
これじゃ修繕費用が足りなくなり、もともと大規模修繕工事できないんじゃ。

80 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 17:34:13.56 ID:zkHueucG.net

〒810-0075 福岡県福岡市中央区港１丁目６−６ カスタリア大濠ベイタワー

81 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 17:34:45.10 ID:LoeLPpTo.net

>>61
解体する予定なので入居者募集してなかったんだろうな。

82 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 17:34:54.10 ID:TAJA5GOa.net

調べてみたらゴム以外に補修不可能な欠陥が見つかったということしか考えられないな

83 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 17:37:52.06 ID:arn9uOQZ.net

福岡が背伸びしてタワマンなんかつくるから
ウンコマンションに憧れてるんだろうか

84 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 17:39:38.96 ID:JqrL1yIF.net

オール賃貸のタワマンとかあるのか

85 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 17:49:29.25 ID:ZUEr++9a.net

築15年なら横浜ゴムの所為にして立て替えた方が良い
入居率40%って反社と外国人に占拠されとるのか？

86 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 17:50:43.71 ID:cphWTnMk.net

お隣が、九州一の人気ラブホだったりする🏩ゴムはそっちに回したんかいな？

87 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 17:50:43.74 ID:vrU8BHQz.net

>>1
「マンションも街も気に入っていたのに。せめて納得できる説明をしてもらいたい」

どんな説明したって納得なんてしないでしょうよ。
キチガイクレーマー

88 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 17:57:24.57 ID:Ae6GIYvC.net

羨望の的の免震構造の超高層住宅

　　　東洋ゴムよく平気で企業存続してるね

89 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 18:03:19.30 ID:lFAGGi9P.net

>>1
> 、「せめて納得できる説明をしてもらいたい」と話した。
んと、改修が無理だと判断されたから危険性を考えて解体なんだけど、もっと説明必要？
さらに技術的な話をして、あんた理解できるの？

90 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 18:04:16.59 ID:CIxjBPVB.net

>>1
＞6カ月分の家賃相当額の支払いや敷金の返却、来年6月末までの退去について記されていた。
＞新たな家探しと引っ越し費用の負担が発生していると言い、

建て替えとかで強制退去の場合引っ越し費用も出ると思うんだが出ないのか？

91 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 18:06:37.82 ID:UMI6ARbr.net

＞入居率は4割程度

何がやばいって、これがやばいよな。。。

92 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 18:08:02.60 ID:fMk3NmFu.net

全戸賃貸のマンションだったのね

93 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 18:08:04.05 ID:EktVMz5J.net

俺も10階建ての賃貸マンション住んでたら、建て替えるから今の契約切れたら再契約しないから出てってくれと言われたことある

普通に契約終了した一年後に出てったが、それでもゴネて出てかないやつがいたらしく、最大２年契約のはずなのに５年後まで誰かがポツンと住んでて解体できなかったみたいだった

94 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 18:14:34.52 ID:uR3XybfU.net

>>20
タワマンと言っても福岡だから家賃8万円くらいだよ
20万円も取れるのは一部の高級物件だけ

>>24
関東だと想像つかないかもだけど福岡や北九州は最初から賃貸として建てられたタワマンがたくさんある
ワンルーム5〜8万円くらいで20階以上に住める

95 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 18:15:44.87 ID:uR3XybfU.net

>>94
文字化け訂正
5から8万円くらいで

96 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 18:28:24.04 ID:hY+JGEBH.net

>>94
賃貸専用のタワマンなんて都内の方が多いし
全国各地にある

97 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 18:28:26.59 ID:B1ZwK/Jp.net

賃貸マンションだし
良かったんじゃね
便利な賃貸マンションが
他にあるかは知らないけど

98 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 18:30:10.05 ID:hY+JGEBH.net

>>94
あと、福岡のタワマン賃貸が安いのは
空港の関係で郊外のド田舎にタワマン建てまくってるからだよ
福岡でも中心部のタワマンの賃料は高い

99 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 18:30:24.44 ID:4yJ1J0qd.net

タイヤは高品質

100 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 18:30:29.72 ID:6bVP5/TR.net

ワークニにまともに建てられた高層住宅ってあんのけ。
杭打ち不正や鉄筋不足だの、そんなのばっかじゃねーーか。
と私は思ってしまうのでありました。

101 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 18:32:25.64 ID:Ntk/qQdC.net

>>52
真横がラブホだった気がする。

102 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 18:33:49.34 ID:OKS8anNl.net

>>20
笑い物>I
D:cy5jgpyC

103 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 18:40:17.90 ID:6f16s8MK.net

丸一ゴム

104 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 18:45:23.84 ID:h+SsoSFu.net

>>1
だるま落としの要領で適正なゴムと差し換えるんだ。

105 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 19:02:14.53 ID:YYs8D36r.net

>>1
mkl!!!
最上階から、飛び降りたいです！！！
まだ、間に合いますか？
現世は、やや諦めモードです。
来世は、少し期待してますが・・・やはり、やや諦めモードです。

「最上階から、飛び降りたいです！！！」

まだ間に合いますか？？？

106 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 19:04:20.02 ID:S/z/0OMr.net

将来の投資にと騙されて買わされた人たちはどうなるんだこれ
元手返ってくるのか？

107 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 19:08:40.38 ID:ATb26oyX.net

やっぱり安物のゴムはダメだな。

108 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 19:14:31.76 ID:5gdVpUR/.net

>>80
Google Mapsで検索したら低層がモザイクかかってるストリートビューの画像が出てきたけど、
なんか事件でもあったのかこれと思って、大島てるを見たらビンゴw

109 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 19:15:05.06 ID:M2WQaAQC.net

福岡の家賃安いのはすごいな
さすが月13万で暮らせる都市

110 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 19:17:16.25 ID:0WGxojbo.net

>>45
>免振ゴムは交換可能な設計が普通
どうせ　交換不可能な仕様に勝手に変更して
安く上げてたんだろｗ

111 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 19:32:48.49 ID:qtH0CsZr.net

これぞ令和最新版三方一両損だな

112 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 19:48:51.32 ID:E+f5L2os.net

偽造多すぎ、日本は信用できない

113 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 19:57:06.38 ID:BO7Rhrl1.net

東洋ゴムに補償させんのかやったなデベ

114 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 19:59:47.07 ID:Y2sYbjb7.net

入居率4割ってこんなもんなの？利益とか出てないよね？

115 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 20:00:11.40 ID:jvJ5lsYW.net

>>1
福岡なら　空き家は相当あるっしょ
活用せな　なぁ　

116 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 20:08:19.16 ID:Nq+GbKva.net

>>106
スレタイしか読まない奴、賃貸だよ

117 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 20:11:37.40 ID:BAZa+Cp6.net

こっちもどうにかしてやれよ
○鉄のマンション、、、62％の鉄筋不足。マンション全体で7,000本以上の鉄筋不足

118 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 20:12:12.92 ID:nCiTZ0TJ.net

>>12
賃貸で入居率低いから作り直した方がよいんだろ

119 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 20:16:19.49 ID:znAA7crC.net

>>1
更地にすると良いことがあるんだろうなあw
もう速攻で893がまた借りしてゴネる気満々かもねw

120 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 20:16:52.64 ID:Yy+pSJWx.net

>>11
何らかの理由で追い出す場合、費用を負担しなければならないってのがある
入ってきた人間は当然、前の家がないわけだから猶予期間とその保証だな
そして出ていくときの費用、つまり引っ越し等の費用についても支払わなければならなかったかと
そのために納得するというか重要説明事由とかいうのが前提にあった
家賃6カ月だけだと家決めて出ていくときの費用が無駄にかかるからな

121 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 20:19:05.53 ID:HeUNj02G.net

問題が発覚してから引っ越してきた
ゴネ目的の人とか居るんだろうなぁ

122 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 20:21:12.06 ID:KqbWLVdP.net

<丶｀∀´>ウェーハッハハー

123 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 20:29:30.36 ID:25ULaqgV.net

家賃相当額って、月20万円の家賃でも補償してくれるの？
そもそも現金で返してやれよ。
5000万円で買ったとして15年使用、減価償却年100万円としても相当な損失になるじゃん。

124 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 20:30:10.72 ID:SQOOV0B2.net

免震ゴム部分を基準を満たすものに変えるだけじゃ済まない裏事情ありそう

125 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 20:37:22.42 ID:Nvq7RvZN.net

>40代の女性は、新たな家探しと引っ越し費用の負担が発生していると言い、「マンションも街も気に入っていたのに。

この女、何言ってんだ？
話を理解できないのかな？

126 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 20:40:18.98 ID:E+f5L2os.net

氷山の一角のカケラ

127 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 21:01:44.02 ID:d0wE705B.net

日本人のちんぽ＝最大9センチメートル

128 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 21:05:08.91 ID:d0wE705B.net

>>122
チョッパリの顔と笑い声AAを書くな

129 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 21:15:04.45 ID:Rt5C99CO.net

N17.45 W160.05

130 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 21:24:09.73 .net

マンションってか賃貸アパートかよw
金出るんだから文句は言えないなぁ

131 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 22:12:18.44 ID:qCnt7cP4.net

>>120
言っても敷金返金の家賃6ヶ月ぶんでしょ
それ以上の引っ越し費用ってどんなのよ

132 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 22:17:14.61 ID:msMfBXSD.net

>>123
頭悪いのでするの？
１すら詠めない？

133 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 22:26:17.63 ID:ryPKUMuB.net

>>132
オメーは何処の俳諧老人だよｗ

134 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 22:52:17.03 ID:7iCeGvbE.net

>>131
実際の引っ越し費用総額は家賃の５〜１３ヶ月分程度で見るべき
６ヶ月は結構ギリギリで運が良ければ程度の話
引っ越し先で今ある家財道具全てがそのまま流用できるなんて思わない方がいいし
日本の家は賃貸でも持ち家でも間取りの統一性が低いから尚更費用がかさむケースが増える

135 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 22:52:51.30 ID:Xnmevwxx.net

>>1
> 新たな家探しと引っ越し費用の負担が発生して
>いると言い

賃料の6ヶ月相当の支払いじゃ足りないの？w

136 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 22:58:55.75 ID:HY4/c8Yi.net

ゴムパーツなのに交換ドローンできない仕様なの？

137 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 23:01:51.07 ID:Xnmevwxx.net

>>134
頭おかしいのか？何でそんなにかかるんだよw
賃料15万としても90万貰えて敷金3ヶ月分45万返ってきて計135万。これで足りないって意味不明

138 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 23:04:41.29 ID:tXPSFW17.net

こういうの詐欺にならないのかね？

139 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 23:07:07.68 ID:7iCeGvbE.net

>>137
そりゃおめーが世間を知らんからだろ

140 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 23:10:39.25 ID:4O6swduQ.net

免震ゴムは交換可能なはずだよな

141 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 23:10:56.71 ID:Xnmevwxx.net

>>139
すまんな。乞食の世界は知らんもんでw

142 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 23:11:10.46 ID:nqlBcuoB.net

日本もそろそろいきなり崩壊するビルとか鉄筋なしコンクリートビルとか

143 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 23:11:19.86 ID:CzKaz1JF.net

免震ゴムの交換は出来るけど、
コスト掛けて交換しても物件価値が増す訳じゃ無いから、
思い切って建て替えた方が魅力的な物件になる

144 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 23:12:51.41 ID:sh84X9J/.net

交換するよりも建て替えた方が安かったのか

145 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 23:14:29.37 ID:7iCeGvbE.net

>>137
ググればいくらでも出てくると思うが
独り暮らしの引っ越し費用で5〜6ヶ月分
3人でその1.5倍程度、5人になれば2倍超えなんておかしくもなんともない
解体に伴う原状回復費がないとしてもせいぜい一ヶ月分程度の軽減にしかならん

146 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 23:15:46.98 ID:7iCeGvbE.net

>>141
そういう反論のしかたは自分の知能が乞食ですって自己紹介やで。

147 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 23:17:29.41 ID:/MFVEJZo.net

ゴムを理由にして解体するだけでしょ
入居４割って書いてる
事業そのものが失敗なんやろ

148 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 23:18:38.87 ID:9JKxIjhv.net

賃貸ならまあしゃあないんじゃないかなあ

149 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 23:19:20.99 ID:7iCeGvbE.net

>>141
まぁ低レベルレス乞食に餌を与えてあげると
家賃４万２人暮らしの田舎のお休安め引っ越しでも
45万なーりー（実体験）

150 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 23:20:52.38 ID:F2s2p44r.net

タワマンなんて崩れるんだから山に作るのを規制しろよ

151 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 23:25:10.43 ID:MJA2kcVn.net

現実的に実用上問題ないんだろうな
それなのに建前上で壊さなきゃいけないとか勿体ないだろ

152 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 23:31:00.44 ID:snGYOzI8.net

そもそも、日本以外で免震という発想はないと思われる

153 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 23:37:42.62 ID:sh84X9J/.net

タワマンが地震で倒壊したのなんて見たことないから
どんな風に倒れるのか想像もつかないわ

154 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 23:39:34.66 ID:Yy+pSJWx.net

>>131
マン菅や宅建でもこういったケースについて書かれてると思うが
まあ、諸事情により追い出す場合はそういった費用も含め負担する必要があるんだ
物分かりのいい１３１は実にいい客なんだろうけどな

155 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 23:44:30.39 ID:JYLiChYi.net

ローン組んで購入した人はどうするんだろ？

156 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/17(土) 23:59:24.49 ID:jF3VWGl0.net

>今年の7月初めになり、マンションの管理会社から住民に通知が届いた。マンションについては
>「解体せざるを得ないとの結論に至った」とし、6カ月分の家賃相当額の支払いや敷金の返却、来年6月末までの退去について記されていた。

>夫と子どもの家族3人で暮らす40代の女性は、新たな家探しと引っ越し費用の負担が発生していると言い、
>「マンションも街も気に入っていたのに。せめて納得できる説明をしてもらいたい」と話した。

翻訳
40代まーん「もっと金よこせ！こっちは迷惑してるしずーっと住めると思って買ったんだぞオラ」

157 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 00:07:22.67 ID:XPo+MTWv.net

他のタワマンも発覚してないだけで怪しいのばっかでしょ、

158 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 00:42:04.36 ID:vqI3CVQB.net

三菱地所の高規格マンションを思い出す
コンクリ打ったあとに
監督「あれ？下水管通すスリーブ穴や水道管通すスリーブすら付いてないけど」
施工会社「数百箇所コア抜き(穴)で開けちゃいましょう!」
コア屋「鉄筋の場所確認するのにコンクリートレントゲン使いたいけど部屋に入らんね」
監督「気合で頑張れ」
コア屋「すまん鉄筋抜いちゃった、しかもこれ重要な鉄筋じゃね？」
◯このマンションを購入した人が多数収録常駐してるネット掲示板にて
作業員「コア屋が常駐して穴開けまくってるクソ物件だぞ」と内部告発

地所「すまんもう直らんわ、契約解除するわ、購入資金＋2割で買い取ります、各種費用ちゃんと払うから安心して」

159 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 01:07:55.67 ID:SwkhEWK1.net

>>118
それな
築15年で入居率4割っておかしい
平均の半分くらいじゃん

160 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 01:36:07.78 ID:tXo4Ox7R.net

>>152
先進国でも震度4程度でビル崩壊するからな

161 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 08:09:59.63 ID:IqtY8rdE.net

こんなでかいのに4割しか入居してないの？

162 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 08:23:24.50 ID:YxsV2OGu.net

設備屋は新築でもう一回設備が売れるからウハウハなのよ。
なんなら取り壊しウェルカムなくらい。

163 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 08:52:40.25 ID:qY6FmOxm.net

入居率の低い不人気物件をRebuildするチャンス

164 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 09:01:45.48 ID:RZdaGXm4.net

こういうのってこうこうこういう理由で解体せざるをえない結論に至ったとかの説明会があるもんじゃないの？

165 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 09:04:18.78 ID:ZDnVk2s4.net

他の物件がゴム交換で済むだけに東洋ゴムが解体費用まで出すとは思えない
不動産会社が便乗して解体するのだろう

166 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 09:04:24.59 ID:BjwU7YQs.net

旭化成のマンションもそうだけど
取り壊すのはもったいない

167 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 09:09:52.56 ID:+PzkBcve.net

4割しか入居してないなら、そもそも儲かってない。
東洋ゴムからお金貰って作り直して、10割入居を目指した方が良い。

168 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 09:10:59.77 ID:WpbFqoY6.net

ゴネて居座ってるんだからもっとイロつけろや

169 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 09:19:28.66 ID:mv/7FDA3.net

基礎にゴムが組み込まれれてるからじゃないの？
免振ダンパーはそういう報道あったなあ
基礎に組み込み式だからダンパーだけを替えれないって
あの問題もどうなったんだろう
ゴムは新築の病院なんかの基礎にも使われてて大問題になってたけど

170 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 09:21:34.35 ID:Sn+i4Zwk.net

偽装免振ゴム使用のタワマンなんてここだけじゃないだろ？　ちちんぽ公表すべき

171 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 09:25:42.21 ID:mv/7FDA3.net

ダンパーやゴムの偽装問題知ってる人はタワマンなんて買わないでしょ
ときどきスレッド立ってステマしてるけどビジ板の住人は知能高そうだし買わないでしょ

172 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 09:30:51.50 ID:Cp6MjCFt.net

あたりまえだけど、交換はできる仕様だよ。
どうやるかはわからないけどw

173 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 09:37:58.71 ID:70ORpGrQ.net

>>1

危険だと文句を言うくせに、出ていこうとしない

174 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 09:56:08.35 ID:8DV1qa/8.net

>>173
朝鮮人みたいだな。

175 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 10:01:40.23 ID:PMN9cch2.net

こういうことがあるからマンションはやっぱ無理だわ
持ち家に限る

176 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 10:04:50.55 ID:mv/7FDA3.net

>>175
マンションはやめとけ
基礎工事でくい打ちも岩盤に至ってないとかある
報道されている以上に多い
デベロッパーは胡散臭い

177 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 10:05:12.68 ID:RPKNQJ64.net

築15年で入居率4割程度って結構な不人気物件だな

178 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 10:05:26.66 ID:7CWJSu54.net

ゴム交換できないとかエンジニア無能過ぎない？

179 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 10:09:50.49 ID:5N8GO6CI.net

>>36
それなら他のタワマンも同じじゃんね。タワマンというものが破綻してるということ？

180 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 10:12:59.84 ID:mv/7FDA3.net

そもそもゴムを基礎に使うということ自体に違和感あるなあ
強度を出すのがそもそも無理だったから立て替えってなった可能性は？
もしくは定期的な取り換えにコストがかかりすぎるとか
消耗が予想より短期でおこるから

181 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 10:13:32.97 ID:xLdEepkx.net

占有屋かな

182 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 10:16:28.83 ID:e1A5OSZy.net

まあ建物の寿命なんて物理的に決まることだけじゃないしな
技術的にやりようがあても、経済的に価値がなくなりゃそこがもう寿命だよ

183 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 10:23:57.03 ID:O4aXu2eu.net

偽装解体ｗｗ

184 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 10:27:29.36 ID:UnEUDpzT.net

>>180
お前、アホのクセに知ったかしすぎだよ。

>>171
仮に不正部材のままでも問題ないことが明らかになったしな。
実際の購入層はあの不正問題で逆に安心してる人が多いよ。
お前のような浅はかな知識の人間と違って不動産や建物に関する基本的な知識もあるしな。

185 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 10:37:02.48 ID:KAfcjalU.net

>>5
老朽化はしない。
ただ治安が悪くなるなど、
住みにくさが顕在化することはあるかもしれない。

建築のプロは超高層には住まない。

186 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 10:37:07.72 ID:mv/7FDA3.net

ダンパー偽装なんて当初からメーカーは納入されたマンションを発表してない
安心して買うのは馬鹿
笑える

187 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 10:40:05.57 ID:+2Z/BlMF.net

>>185
一級建築士の父親は二階建てです。
まあそれがこたえよ

188 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 10:45:31.16 ID:UnEUDpzT.net

>>172
交換できない仕様になっているとか考えられないから
別の問題だろうな。

>>175
木造の戸建てなんて、遥かに適当にいい加減に建てられるという事実も知らないんだろうな。
戸建てなんて構造計算すらされないからな。等級3で安心してるような馬鹿には調度いいかもな。

>>186
ほんと妄想ばかりで実際の不動産の購入経験も無いんだな。
あの不正事件直後に完成予定の物件であれば営業からダンパー交換に関する
具体的な説明を受けれるし、それ以降の物件では不正が無いだろうしな。
現在は大臣認定の仕組みも変わったからさらに安心。

>>187
２階建てだから安心とは言えなんだけどな
構造屋じゃないから無知なんだろうな。
地震で倒壊する建物の大半は２階建の戸建てだぞ。

189 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 10:47:50.71 ID:mv/7FDA3.net

>>188
デベロッパーに配慮してメーカーは公表できなかった
つまり、不動産会社がちゃんと説明してるかどうかは・・

190 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 10:49:12.74 ID:UnEUDpzT.net

>>189
デベ自身に告知義務が発生するから
問題があるのに黙って販売することはないよ。

191 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 10:53:38.47 ID:mv/7FDA3.net

>>190
論理としておかしい
それならメーカーが公表できるはず
メーカーが公表しなかったことが全て
それで安心して買う層は一定数いる馬鹿層
まあ、馬鹿に売ってればいいじゃないかとは思う

192 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 10:57:45.21 ID:UnEUDpzT.net

>>191
ほんとアホだな。
常識が無いと言うか世間の感覚が相当ズレてるな
メーカーが不利になるようなことをあえて公表するわけがないだろ
無関係の人間に公表するような内容でもないしな。既存住人、購入検討者にだけ
告知すれば済む問題。

193 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 10:59:52.58 ID:mv/7FDA3.net

>>192
住んでる人には公表しないの？
それは義務があるの？

194 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 11:08:45.37 ID:mXwevz3Y.net

>>98
いやこのマンションも全然中心部ですけど
都内にも賃貸タワマンはあるけどほぼ高級物件
福岡のはオリエントシリーズとかワンルーム格安タワマンが多い

195 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 11:26:14.33 ID:PMN9cch2.net

建設業界の大多数の奴がタワマンに住んでない時点で話は見えてる

196 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 11:39:51.79 ID:BBQXV7w5.net

こうなると、他にも欠陥があるな
その辺は葬って解体か

197 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 11:43:01.98 ID:nsEcDtt9.net

タイヤにしわ寄せくるからトーヨータイヤ買えないや

198 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 11:44:13.51 ID:8DV1qa/8.net

法律とかの数値ってどこまで意味があるんだろうな。
参考にはなるけど、順守するものとも思えない。

>>195
住まないんじゃなくて住めないんだよ。
何でかというと、事実上建築屋はほぼ全員自営業相当だから金が借りられない。
普通のサラリーマンの方がよっぽど住んでるよ。
会社や国がバックについてくれてるからという自覚も無しに職場に文句言いながらな。

199 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 11:47:11.03 ID:i0EzXDJY.net

>>1
えっ解体？ゴム以外にも何かあったのかな？
赤プリの取り壊しも謎だった。で、様々な噂が
不動産購入はギャンブル。ウンコドロップとか

200 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 11:48:51.90 ID:5J9+tS14.net

>>1
福岡のマンションっていうと、元野球選手の松坂大輔さんを思い出す。まさか、ここだった？

201 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 11:49:53.25 ID:PMN9cch2.net

>>198
ゼネコン社員はただのサラリーマンだろw

202 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 11:51:10.73 ID:L17lhnsn.net

>>3
日本って大手ゼネコンでも手抜きありまくりだよ マンションは大体やばい

203 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 11:53:49.70 ID:jZoHdOGs.net

まるで罰ゲームみたいな展開

204 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 11:54:15.67 ID:X6NTiC43.net

この業界倫理観がない
談合しまくりだし
多重請負が横行してる
請負が多重になると現場管理がちゃんとできない

205 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 12:01:12.38 ID:KUIkEIjq.net

次の巨大地震で何百棟のマンションが傾くのかね

206 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 12:06:55.43 ID:8DV1qa/8.net

>>201
そうわよ。
個人の能力で仕事してるから、社内も外注も誰も手伝ってくれなくなったら終わりだよ。
そこは自営業と何ら変わらん。

207 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 12:08:55.75 ID:EhKsBC7H.net

ゴムみたいな劣化するモノ、取替えられるようになってるんじゃないのか？

208 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 12:10:42.39 ID:5BLtXEAD.net

タワマン低層って、今自分が住んでる家とほとんど変わらない値段なんだな
この件で、タワマンに住んでるからと言って金持ちでも何でもないという事を初めて知ったわ

209 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 12:13:40.51 ID:RqdG5eQM.net

>>158
多数の基礎梁にコア抜き、しかも
盛大に主筋ブチ切り・・だったっけ
全部解体して建て直したとかｗ

210 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 12:15:26.24 ID:RqdG5eQM.net

>>169
免振ゴムは交換できるように設計するものだが
ダンバーはそうなってないのか・・

ダンパーは劣化しない前提なので
建物が存続してる間は交換しない設計なのだな

211 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 12:21:04.80 ID:RqdG5eQM.net

>>205
地震直後に派手に倒壊するのはそれほどないと思うけど、
補修できないほどにダメージがでて、
早々に退去しなきゃいけないマンションは
一定数出るだろうな。

212 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 12:21:11.25 ID:2FSFrBdJ.net

タワマン何本も解体賠償したら債務超過で倒産じゃん

213 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 12:23:03.25 ID:PMN9cch2.net

>>211
東日本の震災でそんなのあったか？
壊れたのは古い建物だけだろ

214 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 12:25:41.58 ID:X6NTiC43.net

地震で傾いても施工不良なのか地震のせいなのかが分からん
よくわからないで済むから業者が手抜きする

215 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 12:26:57.86 ID:2hEenrl4.net

>>207
そうだよ
ゴムだけの問題なら交換で済むのに、なぜか解体するからニュースになっている

216 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 12:31:31.02 ID:jx7elhBR.net

ニン！

217 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 12:34:05.48 ID:8DV1qa/8.net

何か最近公共性の高い建物で、やたら免震だの防災設備だの色々つけたがるけど
鉄骨造3階ぐらいの汎用性のあるやつをそこら中に建てまくって
何かあったら移動した方がよっぽど安くて長持ちしてマシだと思うけどな。
どうせ何かあったら引っ越して色々作り直してるのに。

ほんの数十年前まで学校も病院も倉庫も木造2階とかだったんだぞ。

218 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 12:35:59.92 ID:HHJIU90c.net

15年経過してるけど、入居率4割で今後も曰く付きなら解体の方が長期的にメリットあるということでしょ。

219 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 12:36:33.27 ID:Gub3NPbH.net

>>20
ノイジーマイノリティの低地脳版ね

220 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 12:38:54.22 ID:xvfDx18k.net

タワマンで賃貸ばかりってあるんだな

221 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 12:39:36.51 ID:X6NTiC43.net

>>217
ゴムの免震は正直メディアに取り上げられてたころからかなり違和感あった
偽装してたと知ってそれみたことかと思ったわ

二酸化炭素で消火する装置も事件があってそれ見た事かと思った
ほんとにいい加減なものだ

222 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 12:41:53.45 ID:X6NTiC43.net

日本はものづくりではもう中韓台以下のレベルだから高い買い物するときは重箱の隅をつつくくらいに調べ上げないといけない
調べきれないものは買わない、というのを原則にすべき

223 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 12:41:58.91 ID:iPSwGvKA.net

>>60
規格外の修繕で費用が普通のマンションに比べて割高になるな

224 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 12:52:44.56 ID:gtufTYv/.net

出て壊すんだから敷金の返金は当然の話やね
わざわざ提示した条件というほどのことでもない
6ヶ月分の家賃と引越し費用全額の負担は最低でもやらんといかんだろ

225 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 12:56:47.95 ID:RqdG5eQM.net

>>215
今回のマンションは例の大臣認定偽装ゴムは
「交換済み」らしい・・なんで解体に至ったのかは
ちゃんと説明がないのかね
気になるな

226 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 13:00:25.52 ID:RqdG5eQM.net

>>217
確かに災害中にも継続しなければいけない庁舎や
病院などを除けば、免震までする必然性はないかもな

・・・なんで高層マンションの免震化が流行りなんだろう
戸棚から食器が落ちなくて済む程度だよなメリットって

227 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 13:12:08.00 ID:X6NTiC43.net

LINEもそうだけど、とにかく嘘ついて偽装してマーケットを占有する手法が日本で横行してる
日本はとにかくだまして売りまくる手法がここ数年でかなり定着した
ネット広告なんかも嘘記事ばかり
消費者行政が弱すぎる
日本は労働局と消費者庁がまったく労働者、消費者の視点で仕事しない
労働局は雇用主視点、消費者庁は企業視点で仕事してる
だからよくならない

228 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 13:16:02.43 ID:03+79vF/.net

>>1
納得できる説明＝もっと金よこせw

229 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 13:16:37.86 ID:7Mz8D5og.net

熱海に別荘買っても上から自民党繋がり同和が盛った産廃土石流で家も命も失う

230 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 13:16:58.64 ID:BEtx/qK5.net

築五年で入居率四割
耐震偽装が公表されて新規入居が無い
分譲やめて賃貸契約でも入居がない
然りとて違法建築扱いだから解体する

231 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 13:21:56.71 ID:KrtqRxc6.net

建て直さなくて良いから、支払い代金の半分くれ。一括返済する。

232 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 13:35:24.87 ID:lDdLDAOl.net

ここまでやる必要があるのかな？

233 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 13:37:09.41 ID:iw4wreGo.net

高層階はGと蚊が出ないのは羨ましいな
でも高層階での生活は人体に非常に悪い影響があるって研究結果出てるんだよなぁ

234 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 13:39:14.23 ID:nxBaoELg.net

柱から人骨が出てきたりしてな

235 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 13:40:12.28 ID:rD90f+oG.net

>>149
ぼったくられすぎだろ。2トンロング2台作業員4人で某大手に4.5万でもやらせたよ。

家族4人でアートで全梱包お任せでもそこまでしないわ。

236 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 13:40:59.05 ID:T3gIz2Ba.net

日本の企業に職人意識を持ったトップがいなくなったんだよな
商人あがりの経営者ばかりだからこんな会社ばかりになっちゃった
どこぞに勇者はおらんか

237 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 13:54:02.50 ID:CXGcLiHz.net

>>188
地盤改良して、鉄鋼のプレハブですわ。まあ完璧ではないのは理解してます

238 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 14:09:37.44 ID:Vj/rPubj.net

タダマンだな

239 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 14:10:20.61 ID:7Mz8D5og.net

職人→棟梁の人材が居ないんだろうな
外国人を安く使って…みたいなレベルとか

240 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 14:11:26.73 ID:lOiqjdv3.net

これは縦長屋民どもの終わりの始まり
狼煙が上がったって事だぞ

241 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 14:27:22.39 ID:y0tILf8O.net

>>3
てっきりK-建築と思ったら,
日本だった

242 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 15:01:03.63 ID:2sDOgxyY.net

賃貸物件とはそうゆうものなんですよ

243 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 15:27:06.01 ID:q84AMJpm.net

賃貸でよかったじゃん

244 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 15:28:22.79 ID:RGMbeRRs.net

>>3
レオパレスだと施工不備の問題もあったしな
もう終わっていってるよ

245 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 15:32:08.80 ID:3zhRem77.net

>せめて納得できる説明をしてもらいたい
ゴネ始めたｗ

246 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 15:37:28.26 ID:jbt7/ut9.net

何か他の理由は

247 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 15:39:20.67 ID:jbt7/ut9.net

ゴムの過去の例と子沢山

248 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 15:39:58.05 ID:jbt7/ut9.net

風水を感じる　他にはきのばっさい

249 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 15:41:00.73 ID:jbt7/ut9.net

基準が合わない例でドリームランドモノレール

250 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 15:43:13.34 ID:jbt7/ut9.net

とうたくのむすめどうたくをちょうせんとりょうふからまもる

251 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 15:47:03.10 ID:ZwYG/6Nz.net

すごく。。。ジャップです。。。

252 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 15:56:40.06 ID:lPJUZE9c.net

ゴムの寿命は長くないぞ

253 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 15:59:35.85 ID:Di9bDFE0.net

一年で引越まで終わらせるのキツイな

254 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 16:16:20.72 ID:7M7ddLGe.net

>>252
加速度試験とかの理論値で60年を想定して作られてるらしいけど、
メーカーの実証試験では想定以上の寿命があることが最近になって確認されてるよ。
このペースだと余裕で100年は持つらしい。

255 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 17:03:36.98 ID:kJPipocW.net

まぁ賃貸で良かったねって感じか。
分譲タワマンって入居者の属性が均一だから、不具合なくても団地とかニュータウンみたいに30年後くらいに廃墟になるのが目に見えてるよね。

256 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 17:33:34.15 ID:ikM3mRFS.net

>>101
正解　チャペココ

257 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 17:52:41.99 ID:LX3ddmvg.net

賃貸なら出てけ
クソ住民が

258 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 17:57:27.92 ID:/TTVOuDV.net

>>254
100年経ったら、カッチカチやぞ。
カッチカチや。

259 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 20:34:32.86 ID:gX7RuJ0v.net

>>4
もともと能力足りてないし改修しても基準を満たせないとか、
または住民達が余程めんどくさい人達だったか
じゃないか？

260 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 20:36:01.49 ID:gX7RuJ0v.net

>>254
それはどれくらいの年月でどれだけ地震が起きてる想定なのか
それから住民が運び込んだ家具や荷物も計算に入れてるのか気になるな

261 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 20:41:09.17 ID:gX7RuJ0v.net

>>198
監督官庁と業界の癒着とせめぎあい

262 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 21:23:27.83 ID:MO+2oX9q.net

>>94
大阪でも10万じゃ1Kですらタワマンの上層階には住めないよ
タワマンの上層階に一度住んでみたいから福岡安くていいな

263 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 21:26:06.65 ID:dRq2nTkM.net

>>5
高さ400mのエンパイヤステートビルなんて建設から90年も経ってんのに、ジャップは100m程度の低層ビルが数十年しかもたんのか

264 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 21:28:34.53 ID:4NnfjWN1.net

>>57
金銭的に無理なんだろう

265 ：■無くそう、テレビ番組の無用で過剰なウザイ常時表示■：2021/07/18(日) 21:47:34.16 ID:38uFS8uO.net

>>227



　　液晶モニターの画素欠け交換&#11093;有料保証&#11093;なんてことが、未だに横行してる状態だしな。
　　液晶モニターの画素欠け交換&#11093;有料保証&#11093;なんてことが、未だに横行してる状態だしな。
　　液晶モニターの画素欠け交換&#11093;有料保証&#11093;なんてことが、未だに横行してる状態だしな。


　

266 ：■無くそう、テレビ番組の無用で過剰なウザイ常時表示■：2021/07/18(日) 21:49:57.58 ID:38uFS8uO.net

>>227　おっと、文字化けスマン



　　液晶モニターの画素欠け交換　有料保証　なんてことが、未だに横行してる状態だしな。
　　液晶モニターの画素欠け交換　有料保証　なんてことが、未だに横行してる状態だしな。
　　液晶モニターの画素欠け交換　有料保証　なんてことが、未だに横行してる状態だしな。

　
　

267 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 21:53:14.45 ID:EnH4rV7o.net

>>90
原則強制退去はさせられないからそこは個々の交渉能力次第

268 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 22:14:03.96 ID:vWEZcD+G.net

これがゴキブリ韓国（ゴキちょん）なら
突然崩壊するまで放っておく案件ニダ！

269 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/18(日) 22:16:26.10 ID:rm3KnFC0.net

ウタマロゴムでも被せとけ

270 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/19(月) 00:35:25.45 ID:cZ0x0TSx.net

会議に参加できず説明も聞けずとは
所有権所有者は管理会社に全権委任でもしとるんか

271 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/19(月) 00:36:59.36 ID:cZ0x0TSx.net

ああ賃貸か

272 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/19(月) 00:56:42.92 ID:9Ub1d9NJ.net

>>1
引っ越し　補償　入居の費用
全部面倒みてくれるんじゃろ？

273 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/19(月) 01:24:30.64 ID:hbL+vmFT.net

ここ福岡のどこのタワマン？

274 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/19(月) 01:50:58.24 ID:FXVsWivK.net

youtubeでソーラーパネルのとこ土砂流出したとこの地権者が同じって言ってたな
登記簿を上げれば簡単にわかることだからテレビ局も知ってるはずだが

275 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/19(月) 02:06:03.17 ID:8t/Q+3+T.net

福岡で高級賃貸に住む価値があるのは2023年春開業予定のリッツカールトン福岡のレジデンスくらいじゃろ
後は高い割にショボいのばっかで東京に比べてコスパ悪杉

276 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/19(月) 02:21:48.58 ID:BVr2gHSo.net

ざまぁw

277 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/19(月) 02:24:53.25 ID:5vtYmLgh.net

何か隠してるな

278 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/19(月) 02:49:18.80 ID:a+463FT/.net

タワマンは免振ゴム交換不可の物件があるってことかな。
一回大きめの地震来たらゴムが劣化して建物ごと寿命になる物件がありそうだな。

279 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/19(月) 05:31:18.48 ID:bhLELp40.net

賃貸専用マンションなら入居者丸儲けじゃん
いいなぁ

280 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/19(月) 06:10:54.82 ID:wbF84BMX.net

乞食がゴネるぞー

281 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/19(月) 06:31:39.97 ID:bhLELp40.net

免震ゴムの交換ができないってことはあり得ないだろい
入居者４割だと維持管理、税金で赤字垂れ流しで解体の方が良いって判断かな

282 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/19(月) 07:24:32.33 ID:d8KlKAZZ.net

高層ビルってたいへんなんだな

283 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/19(月) 07:42:27.78 ID:/FPvLzE7.net

>>8
立ち退きの原因は?

284 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/19(月) 07:42:55.58 ID:/FPvLzE7.net

>>159
発覚前の入居率気になるね

285 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/19(月) 07:44:20.30 ID:/FPvLzE7.net

>>141
お前の負け

286 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/19(月) 07:45:09.19 ID:/FPvLzE7.net

>>60
なるほどね

287 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/19(月) 07:46:07.14 ID:c6T+ye3T.net

耐震ゴムが交換不可とは考えづらいから交換しても元取れるほど住民が住んでくれないから赤字垂れ流すよりは今のうちに取りの壊したほうがいいって判断かな。

288 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/19(月) 08:09:33.85 ID:BvKM8KNZ.net

免震ゴム性能偽装とされているが
コストを下げるために意図的にしたことかどうかが問題だな
そのあたりを詳しく説明できないなら
今後どこに建築物を建てようが信用されんよ

289 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/19(月) 08:38:35.45 ID:ZeELzmT1.net

>>279
日本はもういい加減「高層アパート」を”マンション”と呼ぶのやめない？

290 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/19(月) 08:48:19.88 ID:N2Ppxdpg.net

>>137
引っ越し費用しか賄えないやん

291 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/19(月) 09:18:49.00 ID:nRQyEgqL.net

三菱の偽造冷房機を積んだJRもやれ。
損害は全部三菱に請求しろ。

292 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/19(月) 09:52:29.96 ID:a8fEDgeu.net

賃貸マンションが不採算事業なら損切りで壊すしかないわな

293 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/19(月) 10:07:04.51 ID:l/1LZdl6.net

ビジネス的に納得の措置です

294 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/19(月) 10:20:15.43 ID:ip/Pel1w.net

人が住むタワマンの部品すら偽装してズボラな仕事する神経を疑うよ

295 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/19(月) 10:31:38.03 ID:RIq47Omt.net

>>せめて納得できる説明をしてもらいたい

説明しているよね
ニホンゴ理解できないの？

296 ：総合スレから転載：2021/07/19(月) 10:35:51.38 ID:33L4wWF8.net

タワマンなどに住んでるバチが当たったんだよ

297 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/19(月) 10:37:37.00 ID:04XLXV6Z.net

>>289
これ外国人は笑うらしいな

298 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/19(月) 10:59:27.33 ID:3oGClgR6.net

>>287
そんな気がする

299 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/19(月) 11:02:44.93 ID:tDNyc68u.net

>>1
具体的な住所はどこ

300 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/19(月) 11:16:27.00 ID:jZ9G7+mH.net

日本人は何をするにしても、文句ばかり。
他人を非難ばかりだが、自分の非難はしない。

他の先進国なら、解体するで追い出されておしまいだよ、こんな問題。
こんなに手厚くしてもらって、まだ文句を言う日本人って、最悪だな。

301 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/19(月) 11:20:40.04 ID:WiVvaP+7.net

>>300
「先進国ではー」が出たよ。
そんなに先進国に住みたいなら、日本から出て行け
外国の場合は何か保証が厚いから直ぐに出て行くとかじゃ無いのか

302 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/19(月) 11:33:10.64 ID:XdkIzWrw.net

こんな問題起きたら海外じゃ訴訟の嵐で企業は存続できないよ
日本人は本当に甘いね

303 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/19(月) 11:45:22.23 ID:jZ9G7+mH.net

>>301

アメリカに住んでた。
いや、逆だと思う。契約上で保証する条項がなければ、何もしない。
ただ、指定された期限まで（半年とか一年とか）前に通告すれば、それでおしまいだと思う。

304 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/19(月) 11:48:30.34 ID:WiVvaP+7.net

>>303
だったらアメリカに住めよ

305 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/19(月) 11:51:19.11 ID:jZ9G7+mH.net

>>304

こんなに他人の文句を言うことがないという意味では、そうだね。

何をするにしても文句ばかりでびっくりしているよ。
森の辞任の件とか、東京オリンピックの件とか。異常だ。

文句しか言わないくせに、自分のことになると、一切文句を言わない。
凄く不公平に思える。

306 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/19(月) 12:11:51.14 ID:gMe/37r0.net

だから日本で不動産なんか買うやつバカなんだよ

307 ：goose：2021/07/19(月) 12:11:56.02 ID:3ArJ0UXJ.net

☆水浴び3★

https://youtu.be/JoigJse9TmA
☆★毎日暑い暑い・・こんな日は此れに限るＺＥ！タマランチ・・！(01）

308 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/19(月) 12:16:53.58 ID:7gJ8FUfO.net

これは賃貸マンションなの？

309 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/19(月) 12:39:42.54 ID:OWj5fg7D.net

>>304
なんでそんなヒステリックなん？
ニッポンスゴイ系の人かな。

310 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/19(月) 13:57:16.33 ID:Jlgj2kNt.net

縦型長屋取り壊しｗ

311 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/19(月) 16:30:20.81 ID:wlprNfpY.net

マンションの倒壊事故って過去にあった？

312 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/19(月) 16:33:35.07 ID:a+463FT/.net

>>311
ピロティ構造の1階駐車場が潰れたのはいくつかあった気がする。
タワマンはまだ無いと思うけど

313 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/19(月) 16:43:39.64 ID:4QAKRb9/.net

6カ月分の家賃相当額の支払い＝引っ越し費用補償
？？？

+慰謝料（迷惑料）を200万円程度はもらわないと納得できない。

314 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/19(月) 16:58:50.28 ID:Qqvj7H4Z.net

賃貸なら仕方なかろう。立退料貰ってさっさと引っ越せ。

315 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/19(月) 17:01:39.41 ID:w1vatO04.net

ゴムなんて言うから、即選手村かと思った！ゴム臭マンションには変わらないけど！

316 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/19(月) 17:14:43.55 ID:Y0c2fnmz.net

え？引っ越しコストは自己負担なの？

317 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/19(月) 17:56:43.72 ID:OWj5fg7D.net

>>313
解体のための立ち退きは正当事由だし、1年前に通告して手続き踏んでる
ごねても勝ち目ないよ

318 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/19(月) 18:56:12.69 ID:NYv8NnzH.net

>>1
こういう悪徳業者は死刑にしろよ

319 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/19(月) 19:20:02.57 ID:HsmBRqSJ.net

ゴムで支える構造になってた以上、性能に耐えうるゴムが開発できなければ、鉄骨を下に伸ばして支えらる構造に改修できないってことじゃないの？

320 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/19(月) 19:34:18.57 ID:vAUzfQJI.net

ゴムは大事よ

321 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/19(月) 20:21:40.98 ID:nBfILg/i.net

>>316
そりゃそうだよ
どこに引っ越すかもわからんしな

322 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/19(月) 22:09:37.46 ID:KUlh+95T.net

>>317
調べりゃいいのにw

毎日放送のニュース内でも弁護士が理由説明の不足と、場合によっては
もっと高額の補償が必要と述べているが
www.youtube.com/watch?v=oxYz0ijq3bk

323 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/19(月) 23:58:11.19 ID:nBfILg/i.net

弁護士なんてそう言うのがお仕事だよw
池袋暴走事故みたいな案件ですら無罪を主張しなきゃいかんのだから大変な仕事だとは思うけど、それを真に受けるのは単なるバカ

324 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/20(火) 04:39:46.78 ID:4273lXjH.net

30階建てをタワマンと呼ぶの？

325 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/20(火) 06:42:01.14 ID:7HL9AbGb.net

偽装でケチがついた建物をいくら改修しても、店子が集まらないから立て直すってことじゃなくて？
実際、免震ゴムは交換したのに入居率40%なんだろ。

326 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/20(火) 07:27:21.59 ID:XRlcaU/Q.net

>>324
お前の定義だと何階以上ならタワマンなの？

327 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/20(火) 10:01:38.74 ID:83adgm1M.net

ゴムの免震材なんてそもそも20年もすれば劣化するだろうに何で交換が出来ないんだろ？

328 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/20(火) 17:04:56.81 ID:vo7PJVVR.net

ゴム製品と言えば、オカモトだろ。

329 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/20(火) 21:14:20.78 ID:u/1Yifyt.net

>>134
3人家族だが家賃10万円のアパートから5キロ先の戸建てへの引っ越し代15万円で済んだわ
つまり1.5ヶ月分ですけど

330 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/20(火) 21:54:43.59 ID:Iv9Hg6XP.net

タワマンはクソだな笑笑

331 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/20(火) 22:50:29.20 ID:QHbJbMXa.net

だからブリジストンにしとけと、、、

332 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/20(火) 23:40:26.76 ID:qM+2ZqY9.net

壊さずそのままでいいやろ
そのコンクリのゴミまた地方に持ってきて埋め立てるのか?

333 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/21(水) 01:38:29.14 ID:8hrLIdgq.net

>>332
倒れたら危ないし周りに被害出るやん
埋め土もっと増えるで

334 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/21(水) 07:12:38.30 ID:ED0L/3r+.net

この手のゴムって交換できる様になってるやろ
明らかにコンクリートより寿命が短かいんやから

335 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/21(水) 07:28:48.92 ID:B1qoe0ur.net

貧しくなった日本。メイドインジャパンに何の誇りも持てなくなる日

336 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/21(水) 07:35:19.89 ID:26t4r258.net

入居率は4割ってことは発覚してからは新しい人は入れてなかったのかな

337 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/21(水) 07:35:25.01 ID:on3EH7jW.net

為政者共や役人共が腐りきっているのは言うまでもないが、企業側も腐っているな
企業が不正をするから、政府に付け入る隙を与えてしまう
近い内に不正を監査監督する新たな政府の外郭団体でもできるんじゃねーの？
そこに官僚様が月に２．３回３０分の会議に運転手付きの車で出席する簡単なお仕事に就くだろ
監督監査を自民党に政治献金をした企業が受注するだろ
これは更に増税と社会保障の削減が必要になるな
もうこの国は終わりです

338 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/21(水) 07:53:06.90 ID:v2SiAyY2.net

賃貸物件ならまぁしゃーない。
引っ越して終わりや。

339 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/21(水) 09:37:39.30 ID:SWr6MZM0.net

>>67
交換の搬入スペースを確保してなかったか大臣認定受けた物だと高さや寸法が合わないとか根本的な問題が見つかったんだろうな

340 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/21(水) 09:51:40.87 ID:SWr6MZM0.net

>>65
高層階はスプリンクラー入ってるから中途半端に7階建てとかよりは安全だと思うよ

341 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/21(水) 13:06:03.73 ID:Xqgt9cgs.net

ゴム交換のついでに各所チェックを入れてみたらあちゃーってな事態になったんだろうな
東洋ゴムはタイミング的に言い訳に使われたと思われる

342 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/22(木) 07:17:53.36 ID:yWpe5SdO.net

これは、業者逃げそうな気配だな

343 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/22(木) 15:39:08.79 ID:KaUwt4cO.net

これチャぺココの隣のやつか
竣工当時に仕事で入ったわ
エントランス前に誰でも使える足湯とかあって
不思議な建物だったな

344 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/23(金) 11:33:25.96 ID:oYYfZT+S.net

交換できない部分のコンクリートに死体が埋められていたとか？
X線で判明したんだろう。

345 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/23(金) 21:44:25.89 ID:O8UB2IQt.net

6カ月分の家賃相当額の支払いや敷金の返却

　夫と子どもの家族3人で暮らす40代の女性は、新たな家探しと引っ越し費用の負担が発生している

なめてるの？

346 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/24(土) 07:29:02.69 ID:8vmjSmq1.net

全戸賃貸なの？

以前欠陥が発覚して建て直すことになった分譲マンションは、一時的な仮住まいの分の補償・慰謝料・再入居しない場合は建て直す前に購入した時の価格よりも割増してくれることになってたからある意味勝ち組といわれてたけど

347 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/24(土) 08:26:48.70 ID:dyCXxPSw.net

>>346
大和ハウス工業系の不動産投資法人が所有者で、賃貸用物件でした。
なぜかプロパンガス物件と言う謎仕様。

348 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/24(土) 22:25:53.78 ID:qXQk4wr9.net

タワマン解体は楽しみだな
爆破解体出来ないからどういう工法でやるの気になる

349 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/24(土) 22:50:12.27 ID:fmx3llBT.net

賃貸なら困惑も何もなく出ていけよ

350 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/24(土) 23:16:01.28 ID:sJjXAUO8.net

>>347
いろいろ儲かるのよ

351 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/26(月) 07:11:33.03 ID:7/rC4oFT.net

>>28
立ち退きでの最低限の金額だけどね、正当事由があるし事前説明と猶予有るからしょうがないか

352 ：名刺は切らしておりまして：2021/07/26(月) 08:48:57.45 ID:RRYlmPB6.net

賃貸かよ