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【不動産】野村不動産 「超高級タワマン」のトラブルに購入者が大激怒 [田杉山脈★]
- 1 :田杉山脈 ★:2021/06/14(月) 16:55:09.61 ID:CAP_USER.net
- 「私はサラリーマンとして働いて、30年以上かけて貯めてきたお金と退職金をつぎ込んで、8000万円以上のこのマンションを買いました。私も妻も60代後半なので、余生は都心から離れた場所に住みたいと思っていたんです。あの有名な不動産会社と建設会社が手掛けているから、間違いない物件だと安心していました。でも、それは大きな間違いでした。苦労して手に入れたタワマンは欠陥だらけだったんです……」
本誌の取材に答えた購入者のTさんはそう声を震わせた。
今、大規模な再開発が行われている東京都小金井市に聳(そび)える駅直結の超高級ツインタワーマンション『プラウドタワー武蔵小金井クロス』をめぐって大騒動が起きている。スーパーゼネコンの清水建設が施工を担当し、売り主は大手デベロッパーの野村不動産。総戸数は716戸で、価格は4LDKで最高1億9000万円だ。Tさんが言う。
「欠陥が明らかになったのは今年2月下旬でした。上階の足音がうるさいということで、管理組合の一人が民間検査会社の『日本建築検査研究所』に調査を依頼したんです。最初は防音設備にだけ問題があると思っていたのですが、調査で次々に他の欠陥も見つかったんです」
Tさんが本誌に提供した『建物調査報告書』は、全44ページにわたって重大な「施工不良」の実態を明らかにしていた。
本誌は調査を担当した建築検査士の岩山健一氏に取材を申し込み、話を聞いた。
「私が調査して見つかった欠陥は@防音設備 A耐火設備 B耐水設備の主に三つです。@については上下階の間にある二重床の支持脚(階を持ち上げるための脚)に遮音性のゴムが使われていない箇所が発見されました。その結果、音が響いてしまっていたんです。Aは全戸に付いているメーターボックス内に使う石膏ボードの貼り方に問題がありました。石膏ボードを貼り付ける際に打つタッカー(留め金)の間隔が、国土交通大臣が定める基準を満たしていませんでした。
ここにはガスの配管などが入っています。ボードの固定が甘いと、発火した際に延焼が起きやすくなります。Bはトイレ内の手洗い付近の壁には耐水石膏ボードを使用しなければいけないのに、普通の石膏ボードを使用していたんです。当然、湿気に弱くなり、腐食の原因になります」
3月27日には野村不動産と清水建設の責任者が同席して、説明会が開かれたが、Tさんの不信感は深まるばかりだったという。
「両社の責任者は、専門用語ばかりを並べた説明で購入者を困惑させたり、 『手元が暗くて確認が不十分だった』 『チェック項目から抜けていた』などと、呆(あき)れた言い訳を繰り返すばかりでした。補償についても、うやむやなままで、 『資産価値を守るため』と言って購入者に口止めもしました」
1週間後、両社はマンションの理事会で「施工不良」を認めて、購入者に謝罪したものの、住民の疑念は晴れていない。
「両社は『設計図通りに変更する』と言い、補償はこれから協議をしていく予定です。しかし、一度の調査でこれだけ問題が出てきたので、他にも重大な欠陥があるんじゃないかと不安が募(つの)るばかりです」(Tさん)
以下ソース
https://news.yahoo.co.jp/articles/a1866698fb0ef4b7695fe99ea37a99cae7a0500b
- 2 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 16:57:42.55 ID:5b4S3XP1.net
- まあ、モメ に モメ ればいいのだろうさ。
オレは高見の見物。
- 3 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 16:59:16.46 ID:gPPFCrHI.net
- >石膏ボードを貼り付ける際に打つタッカー(留め金)の間隔が、
>国土交通大臣が定める基準を満たしていませんでした。
施工検査してないんかよ
- 4 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 16:59:42.80 ID:tJ7zhZyh.net
- 都心から離れるで武蔵小金井て微妙な選択だな
- 5 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 16:59:56.34 ID:I/0SlEhO.net
- 縦長屋
- 6 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 17:02:28.74 ID:uObD/BdP.net
- こんな話題、また大嘘だろ
天皇陛下の大馬鹿の批判そらしだ
- 7 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 17:05:40.65 ID:VHJeHhay.net
- 高い建物はもうオワコン
- 8 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 17:07:15.32 ID:XfktF47M.net
- 武蔵小金井とか
菅直人を出すところというイメージ
- 9 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 17:11:05.36 ID:GwyY/lIY.net
- プラウドタワー武蔵小金井クロス ググルマップで見た
超高級タワマンではなく駅前庶民派マンションだな
出したやつがバカ
- 10 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 17:13:13.14 ID:Or7FcFun.net
- マンションなんて買うから。
他人の騒音には耐えられません。
一戸建てで良かった!
爺さんありがとう!
- 11 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 17:17:33.20 ID:RrebHEVf.net
- >上階の足音がうるさいということで、管理組合の一人が民間検査会社の『日本建築検
安アパートみたいに上の足音がドスドス響くのか
何がプラウドだよ
- 12 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 17:18:10.84 ID:knX6C76t.net
- 大手だからと信用したのが運の尽き。完成したら独立した調査士がチェックする制度はよ
- 13 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 17:18:30.07 ID:yKtKULkV.net
- 野村のマンションて安っぽいんよな
- 14 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 17:19:04.93 ID:AWT2xp7j.net
- うんこ武蔵小杉のことも、思い出してあげてください
- 15 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 17:19:46.57 ID:mj4r6+iA.net
- >>12
お金誰が出すかで、意味なくなるね。
- 16 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 17:22:06.68 ID:jW7Qg0QK.net
- 安いタワマンは、建物そのものの重量を軽減するため、床も壁も薄い物件が多い。
- 17 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 17:22:31.93 ID:8N8FtYOq.net
- タワマンって富裕層が遊び金で買うものなんじゃないの
サラリーマンがちまちま小金を貯めて買うもんじゃないだろう
- 18 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 17:23:33.24 ID:UMBM0zAm.net
- あんまり騒ぐと資産価値が大幅に低下しますで。
- 19 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 17:23:45.92 ID:u7o5CzPB.net
- >上階の足音がうるさいということで
嫌ですよね、これ (^_^A
貧乏学生時代ならともかく
1億円ですものね
- 20 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 17:25:41.31 ID:/VvUx790.net
- 見たけどタワマンのイメージと違った、大型マンションじゃね?
- 21 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 17:26:02.22 ID:wjyD2Gsl.net
- 野村も清水もマンション・デベロッパーじゃないじゃん
有名だから安心なんて短絡思考
- 22 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 17:26:40.00 ID:VxVONzxG.net
- 武蔵小杉にしておけ言ったろ
- 23 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 17:26:54.73 ID:4NM5ESIt.net
- 関東近郊なら駅前マンションは6000万位するぞ
- 24 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 17:27:21.56 ID:HrFsq3m6.net
- >>3
だな
施工図書の確認やや竣工検査はどうなってんだ
- 25 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 17:28:02.11 ID:HrFsq3m6.net
- 清水は前もマンションでやらかしてなかったか?
市川のタワマンで
- 26 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 17:28:23.81 ID:wjyD2Gsl.net
- >>19
タワマンが高く積むため、軽量化重視=防音性犠牲って宿命なんですよ
永久の住まいを求めるならタワマン選択が最大のミス
- 27 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 17:29:21.24 ID:c1xkpp0N.net
- 定年後でも修繕積立金とか管理費駐車場代払えるのかな?
- 28 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 17:30:00.90 ID:H55I82sW.net
- プアードの間違いだったんだろ
名称からやり直せ
- 29 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 17:30:04.86 ID:vUw8QfvQ.net
- 戸建て以外で買うなら駅近の公団
浦安の液状化でも民間高層マンションは建物にヒビはいったり液状化がひどかった
公団物件はかなりの割合で土壌改良されてて液状化の被害が軽減されてた
民間に比べて検査も厳しい
- 30 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 17:31:41.74 ID:++K5NdYj.net
- >>4
あの希望で武蔵小金井を選ぶことがそもそもの間違い。不具合とか事前に知ってて敢えて選んだと勘ぐりたくなるぐらい不自然。
- 31 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 17:32:15.62 ID:WLOr4Xcy.net
- 大手もひどいことは当たり前さ
下請け丸投げでね
せめて補償くらいやってあげて
- 32 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 17:32:17.87 ID:oqiIhCHA.net
- ♪そ〜れ 野村〜に聞いてみよう〜
- 33 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 17:33:17.27 ID:wjyD2Gsl.net
- >>27
年寄り視点で立地が良く、評判が良い中低層の中古買って
リフォームする方が良いと思うんですけどね
資金的に余裕ができて、浮いたお金で豊かに過ごす方が良いかと
- 34 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 17:34:15.96 ID:wjyD2Gsl.net
- >>25
JR総武線より南は絶対にダメ
- 35 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 17:35:14.07 ID:oaGVLnwy.net
- 発覚してないだけで、欠陥マンションなんて他にもたくさんあるんだろうな
- 36 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 17:35:25.15 ID:6duUAiz9.net
- コストケチって検査端折った結果だろ
何処が懐にないないしたかは知らないが
- 37 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 17:35:50.68 ID:8N8FtYOq.net
- 住んで嫌になったなら売ればいいわけだが
資産価値がおちるのはまずい
てなことか
- 38 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 17:36:56.74 ID:6duUAiz9.net
- タワマンなんてどうやって軽量化するか、が全てだからなあ
結果として縦置きレオパレスになるのは仕方ない
- 39 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 17:37:20.25 ID:oaGVLnwy.net
- >>26
ガチの金持ちはせいぜい3階建てぐらいまでの低層マンション買うよね
- 40 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 17:38:41.87 ID:WKUhoj57.net
- これ住民ラッキーだろ
騒げば建物解体して作り直し、作り直し期間は最大月50万円まで家賃補助とか勝ち取れるだろ
- 41 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 17:39:24.73 ID:6duUAiz9.net
- >>39
ガチの金持ちは11階くらいの最上階ワンフロアに住んでその下に住んでるやつから家賃取ってるだろ
- 42 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 17:39:49.82 ID:Uh4El+e1.net
- >>18
それ狙いちゃうかな
- 43 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 17:40:15.72 ID:a4gVe8EL.net
- どれもこれも大した問題ではないから、半値にしてくれるなら買ってもいいかな。
- 44 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 17:40:17.29 ID:Uh4El+e1.net
- >>41
その建物に住まない
- 45 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 17:40:53.35 ID:Uh4El+e1.net
- >>35
欠陥って程でもない
- 46 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 17:41:00.13 ID:9X193nSQ.net
- 人気の物件なら、黙って売りに出した方が良かったかも
ゴム敷いたくらいじゃたいして騒音減らないだろ
- 47 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 17:42:27.79 ID:Uh4El+e1.net
- >>3
こんなん検査してる訳ない
- 48 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 17:44:10.88 ID:kKxZrX1U.net
- 駅前タワマンなんて数十年後には建替えも再開発もできなくて、どこの自治体も処理に頭抱えるんだろな
そう考えりゃ早くダメになってよかったじゃん
- 49 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 17:46:28.88 ID:ZFo5POHa.net
- 地盤調査と改良のデータからチェックだな。
- 50 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 17:46:42.62 ID:/uqLirrq.net
- 退職時に30年以上貯めた貯金と退職金で8000万つぎ込んでマンション購入??
こういうバカってまだいるんだなぁ
35年前にローン組んでりゃ残債なく済めて固定資産税も下げ止まっている時期なのに、退職後に買ってどうするんだよw
- 51 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 17:47:16.02 ID:n+D9wBX6.net
- 野村不動産最低だな
プラウドにプライドはないのか
- 52 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 17:47:58.86 ID:KHHYHrEz.net
- 小金井ならこれでいいじゃん
駐車場2台付やで〜
東小金井駅 17分 5,380万円 30坪
https://www.athome.co.jp/kodate/1021789957/?DOWN=1
- 53 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 17:51:45.42 ID:AS5GdmeX.net
- >>39
馬鹿丸出しが知ったかしてるな。
ガチの金持ちは3階建ての低層マンションになんか住まない、そんな一種低層地域に本気で住むなら戸建を建てる。
ガチの金持ちがマンションに住むとすれば高層マンションやタワマンなどの繁華街の利便性抜群の一等地のマンションだよ。
- 54 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 17:52:31.56 ID:b+43h3TM.net
- 建築物は一品生産品だから、粗を探せばきりがない。
致命的な不具合はほっとけないが、それでも過去の耐震偽装問題や支持杭の性能不足問題等でも、国交相も自治体もあれが氷山の一角とは思いながらもそれ以上拡げることはしなかった。
ましてや小さな不具合はあって当たり前で、相互に揚げ足とりをしないアンモクの了解がある。
高給なタワマンだからといって、特別なメンバーが施工するわけじゃない。ちいさなローコストマンションを監理するメンバーと知見も技術力も変わらない。
- 55 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 17:55:45.14 ID:x0AYaeMt.net
- これも中抜き物件か
- 56 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 17:55:58.59 ID:KpOXcC5/.net
- うん小杉
- 57 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 17:58:17.63 ID:KpOXcC5/.net
- 賃貸に住んでボケてきたら老人ホーム入ったほうがまだマシだぞ
老人ホームの資金が足りなけりゃ結局マンション売り払うことになるし
- 58 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 17:58:31.93 ID:nWv/NEpT.net
- あまり重大な施工不良でもないよな
- 59 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 17:59:34.51 ID:Uh4El+e1.net
- >>53
場所やろね。
都心やと郵政とか日銀系、超いい場所の公営住宅の払い下げの土地にマンション建つときあるけど
そういうのは高級が多いな
その場所に適した層で建築されるから中層低層はあんまり関係ないんちゃう?
- 60 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 18:01:43.52 ID:7uSy4hwn.net
- アメリカで運用大失敗した野村ホールディングスグループだから少しでも補填を
- 61 :釋 廣宣:2021/06/14(月) 18:03:23.53 ID:JhjCednG.net
- 一か所に716戸・・・こんな所に住みたいと思う者の心境が理解できん!!
3人集まれば、派閥が出来ると言うのに・・・どういう環境だ??
船頭多くして船山に上る・・・を、地で行く手本みたいだわ。
- 62 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 18:06:09.36 ID:n0/+w/VA.net
- 施工不良ではあるが「重大な」施工不良と本当に一級建築士が言っているのか?不安を煽るような記事ではないのか?
- 63 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 18:06:11.93 ID:V9W6dgHj.net
- 水害で下水があふれるとしたから三分の一がトイレが逆流して部屋中糞まみれになるのがタワマン
- 64 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 18:06:27.22 ID:2MfhHJsE.net
- 武蔵小金井で2億近いマンションって想像できない。
しかも欠陥マンション。
今の市場価値は半額以下??
- 65 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 18:07:32.65 ID:ug8ziIfk.net
- 大規模マンションあるある。新築は絶対に何かあるって。
逆に戸建ては発見されないままのケースが多い。
- 66 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 18:08:55.70 ID:J5IHpz+W.net
- >>1
何をもって高級なんだろう?
仕様としてはレオパレスとほぼ同等か少し上ってことでしょ?
つまり土地付きで2000〜1500万前後の建売りと同じくらい
タワマンに建売り仕様の一階分が乗っているだけって
実際問題1000万くらいの価値しかなさそう…
- 67 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 18:09:08.76 ID:2MfhHJsE.net
- >>53
港区なんだが近所のマンションは最低が1億で上は3億ぐらい。
どんな金持ちが住んでるんだろうか。
- 68 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 18:12:42.38 ID:NGyWZ6ND.net
- こういうのが報道されちゃうと価格が暴落して住人・デベロッパー阿鼻叫喚らしいなw
本来は何としてでも内々で個別対応(全部言うことを聞いて口外させない)を
しないといけなかったがもう遅いw
まぁタワマンみたいなゴミは買っちゃいけない代表みたいなモノだわな
- 69 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 18:13:25.96 ID:IA9wwqZP.net
- 足音ドンドンには住みたくないわな。残りの余生、他人の足音を死ぬまで聞く事になります、階下には迷惑かけないように忍び足で暮らして下さい、なんて言われたら絶望しかないだろ。
- 70 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 18:13:49.83 ID:OlIn+aYS.net
- 武蔵小金井で8000万も出そうとは思わん。
8000万あれば荻窪あたりに住む。
- 71 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 18:15:15.50 ID:FlkOZfKZ.net
- 資産価値半額!
- 72 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 18:18:23.10 ID:b+43h3TM.net
- マンションで上階の足音がするのは基本スペックの範囲内でしょ。タワマンなんて軽いプレキャストコンクリート使いまくりだろうから、床も薄くて、太鼓みたいによく響く、そういうもんでしょ。カーペット敷けばいい。
- 73 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 18:19:22.91 ID:FTMR4Az3.net
- >>1
地震台風関係なしに単純に停電した時のことを考えたら
高層階が値打ちのタワマンなんか選択肢に入らんがな
- 74 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 18:21:29.06 ID:oOANhN8a.net
- 俺は小金持ちだが、あと5年ほどしたら
リタイアして麻布十番の裏手に億ション買うよ
東京タワーの点滅眺めて風呂に入って
余生を過ごすのさ
- 75 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 18:23:07.60 ID:3XpSKn5I.net
- 中央線沿に住みたがるやつは頭おかしい
- 76 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 18:24:13.57 ID:wjyD2Gsl.net
- >>71
元々、資産価値なんて幻想だっただけ
- 77 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 18:25:23.39 ID:wjyD2Gsl.net
- >>75
12月の朝は頻繁に電車止まるからね
- 78 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 18:25:59.83 ID:0dOGp/bc.net
- 首都圏3県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある
- 79 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 18:26:12.63 ID:wNz1yhkw.net
- ここは前から疑惑があった所だよな
但しどこでも根掘り葉掘りやったら
湾岸マンションとかでも結構出て来そうだけど
- 80 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 18:27:37.87 ID:3+QU6IDz.net
- >>58
基礎が強固な地盤に届いてないかも
- 81 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 18:28:46.18 ID:J5IHpz+W.net
- >>74
熱海あたりで温泉つかりながらゆっくりした方が良くね?
- 82 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 18:29:45.26 ID:3+QU6IDz.net
- >>45
基準を満たしてないなら欠陥
- 83 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 18:30:43.33 ID:3+QU6IDz.net
- >>62
不安を払拭できない販売元
- 84 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 18:31:27.91 ID:3+QU6IDz.net
- そしてウン小金
- 85 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 18:32:39.91 ID:4L4VjuN3.net
- >>82
多分満たしてる
- 86 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 18:35:39.47 ID:wNz1yhkw.net
- タワマンで騒音が出て来てる所だと壁と床材は多分アウトだろうな
仕様通りにはなってないと思う
確かめるには剥がすしかないけど
- 87 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 18:36:55.02 ID:kYYyh8si.net
- 欠陥という程のレベルではない。
貧乏人の馬○は本当にタチが悪い。
- 88 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 18:37:26.58 ID:AS5GdmeX.net
- >>59
そういうこと。
ただ、物件のグレードに土地の取得価格も影響してくるから
必然的に低層を建てるような住宅地に本当の高級物件は少なくなってくる。
10階が建つ敷地に3階建てを建てるなんてケースは聞かないしな、
基本的に企業は最大限の利益を追求する。
>>67
それは普通の高級マンション。その価格帯は低層マンションに多い。
逆に10億を超えてくるようなマンションに低層は少なくなってくる、
低層でも20億のマンションは一つだけ存在するけどな。
- 89 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 18:41:45.56 ID:4u4vaoL/.net
- プラウドのCM好きだったな
勝ち組の象徴みたいで
- 90 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 18:42:06.97 ID:UQwwqcfR.net
- 多重請負になって建材をケチらないと儲けが出ないとかじゃね(´・ω・`)
- 91 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 18:51:29.79 ID:pNDWx3DQ.net
- 武蔵小金井で8000万は高すぎだろ
- 92 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 18:54:09.53 ID:DoH5CsmA.net
- 日本のマンションは後進国以下のレベル
- 93 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 18:57:13.64 ID:sIP1wDQn.net
- 超高級タワマンだろうが、作る側は低賃金なんだからまともに作るわけないじゃんw
- 94 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 18:59:33.35 ID:IjpIi5+4.net
- 超高級タクワンなら・・・
- 95 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 19:00:01.27 ID:c1xkpp0N.net
- 中国のマンションと良い勝負かな
- 96 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 19:00:19.70 ID:3+QU6IDz.net
- >>85
お気持ち表明かよw
- 97 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 19:00:27.27 ID:DoH5CsmA.net
- 最大の利益率
- 98 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 19:01:26.43 ID:HrFsq3m6.net
- いずれにしても野村のマンションは施工側からするとなかなか大変らしいから…
- 99 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 19:01:49.65 ID:CbjY5tsJ.net
- マンション買う前にレオパレスや大東建託のアパートの一階に数ヶ月住むのが吉。
- 100 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 19:02:07.79 ID:WEPE+NYt.net
- 「手抜き」に「中抜き」でボロ儲けする
大企業が多い日本はもうオワコン。
代官とその利権に巣食うヤクザが跋扈した
江戸末期の時代にそっくり。
- 101 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 19:03:33.03 ID:PUhcAQOK.net
- 神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=都立=広島>明学獨協=千葉
千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=都立=広島>明学獨協=横国
上京する人はこれに注意
- 102 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 19:10:20.52 ID:GwyY/lIY.net
- 完成入居後1年たっても売れ残りがあるって事が
すべてを語ってるよなw
- 103 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 19:16:28.20 ID:f6MRv1wa.net
- 基本的に都心挟んで反対側に行くのはおヴァカが多い
- 104 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 19:20:35.07 ID:oPntoHkD.net
- タワマンなんて買っちゃだめだよ
もう何年も議論してるじゃん
そもそもダンパー不正もうやむやだし滅茶苦茶な業界じゃん
ヤバすぎでしょ
- 105 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 19:21:32.92 ID:XED2QFiM.net
- 馬鹿とけむりはなんとやら
- 106 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 19:21:33.51 ID:XED2QFiM.net
- 馬鹿とけむりはなんとやら
- 107 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 19:37:15.60 ID:0Cjp/Aba.net
- 20年前は、「腐っても野村」って言われたもんだけどな
営業マンは高飛車、同じ広さでも価格が高い、でもモノは一流で通ってた
もう時代は変わったんだな
- 108 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 19:41:30.28 ID:6v5LGbX9.net
- 見たけどタワマンのイメージと違った、大型マンションじゃね?
- 109 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 19:42:09.14 ID:PcBizn6T.net
- >>12
ただ、大手じゃないとこういうの発覚したときの対応に差が出そうでもある
前にどっかで建て替えまでいったことあるけど、資金力ないと追い込んだところで無理だろうから
- 110 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 19:50:49.89 ID:zwx84CP7.net
- これは、どう考えても自己責任だろwwwwwww
何考えてんだよ、一体
- 111 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 19:52:37.70 ID:ZevcQMqO.net
- >>85
それあなたの感想ですよね
- 112 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 20:05:15.11 ID:V0F/t27f.net
- >>1
建築学科と材料工学科は、別だから
割と、盲点はあるはず。
もっと探せば、たくさん出てくると思うけど
あとは・・・
次の世代に託すしかないと思います。
かくいう私も・・・住宅街なのに・・・幹線道路・・・
日本の都市計画とアリの巣のようなスプロール化は、わけがわかりません。(´・ω・`)・・・
- 113 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 20:15:19.37 ID:8QtR2+M2.net
- >>101
このほんとうざい
- 114 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 20:15:40.18 ID:QFIYt4hY.net
- 最近の話とは
- 115 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 20:16:41.03 ID:sq4/lNHA.net
- >>1
ナントカと煙は高い所に上る
- 116 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 20:22:02.05 ID:eRtsjwYl.net
- >>50
ヒント: 作文
- 117 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 20:27:11.93 ID:rdQDH7rv.net
- 高層になればなるほど軽量化の必要性が出てくるから
遮音性が下がるのは当たり前の話
- 118 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 20:28:30.33 ID:abv9d/Mr.net
- だから土地付一戸建てを買えと
ガーデニング楽しいぞ
- 119 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 20:32:34.53 ID:wjyD2Gsl.net
- >>118
郊外のマンションには、1階に専用庭付があったりする
- 120 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 20:36:14.68 ID:kZOKc1sC.net
- 職人のツラみてみろ
ただのDQNの集まりだぞ?
見えない部分なんか当たり前のように手抜きしてるわ
阪神大震災のときは、ゼネコンが手抜き工事隠しに奔走してたしな
- 121 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 20:36:37.78 ID:WLOr4Xcy.net
- 野村あてに食い扶持のない弁護士がたかってくるね
裁判沙汰になるまでメディアは追いつめるだろうね
- 122 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 20:38:47.65 ID:kZOKc1sC.net
- >>118
一戸建てだって手抜きだらけだぞ?
一番いいのはログハウスキットみたいなの買って自分で建てるんだよ
電気と上下水道引き込む部分だけ頼めばいい
- 123 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 20:40:26.30 ID:oQNZo4iJ.net
- >>120
DQNどもがチンコ触って、鼻ほじった手で内装工事してるんだぜ
マンションだろうが戸建だろうが新築でも入居前に完全消毒しないと気持ち悪いよな
- 124 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 20:42:28.54 ID:qx/LqIga.net
- >>111
>>96
@Bは契約の話で基準には抵触しないのが濃厚。
Aがギリ満たす満たさないに掛かってくる位。
ボードのタップ言い出したら全部の建物に及ぶから、行政も動き様が無いはず。
- 125 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 20:51:50.17 ID:xb4g7WdN.net
- >>61
日本語間違ってるよ
- 126 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 20:54:24.02 ID:LCBcMvpI.net
- よくタッカーの間隔なんて分かったな
クロスは餓死たんか?
- 127 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 20:55:31.46 ID:YgLbhXGB.net
- プラウドマンションのイメージダウン
- 128 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 21:01:06.64 ID:kZOKc1sC.net
- >>123
んなの大したことない
床貼る前だと、トイレ行くのに一階まで行くの大変だから(まだエレベーター無いから)そこらの陰で小便も糞もしてるよ
- 129 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 21:01:45.99 ID:qx/LqIga.net
- >>126
メーターボックスの中やからクロス貼ってないんやろ
多分戸境壁の区画のタップも間隔拡めなとこ有るはず。
施工した人の差やろな
- 130 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 21:04:29.43 ID:8cEniYme.net
- タワマンは住民の質が
- 131 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 21:14:57.16 ID:wjyD2Gsl.net
- >>130
そりゃ、庶民マンションでも同じ
中国人が居ると質が下がる
- 132 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 21:16:57.56 ID:Vf7ikVO6.net
- マンションに戸建てに不動産屋迄何一つ良い話題が無い業界だよな。
広告に騙されてこんなのに住む人が可哀想と思って作っているのらまだしも
こん畜生!って怒りながら作っているから良い物なんて
出来る訳無いって設備屋のオヤジが言っていたよ。
- 133 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 21:23:55.96 ID:xwoNuSei.net
- 武蔵小金井なら、10階建てくらいの鉄筋コンクリートのマンションのほうがいいだろ
- 134 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 21:25:54.03 ID:kZOKc1sC.net
- >>132
設備は赤字で受けてるからな
受けないと次からは仕事貰えないからな
手抜きするのは当然で、DQNだから良心の呵責もない
儲けてるのは元請けのゼネコンと大手不動産だけ
- 135 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 21:27:37.34 ID:cAAEPJvv.net
- それ、野村に聞いてみよう
- 136 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 21:29:31.48 ID:sq4/lNHA.net
- >>122
アメリカ横断ウルトラクイズの優勝賞品に「ログハウス1軒分(の丸太)」というのがあったのを思い出した
- 137 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 21:37:50.75 ID:LFEoe18W.net
- タワマンは上層階ほど重量を軽くするために壁や床は薄くなっている。
つまり値段は高いのに音漏れはしやすいという致命的な欠陥を持っている。
当然お金を掛けて防音ゴムなどを挟んでいるのだが、手抜き工事でそれを
省かれるとすんごい音漏れすることになる。
- 138 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/14(月) 21:37:51.33 ID:OoVCyV1L.net
- これ意味不明だな
コストを下げるために手抜きするというならわからんでもないが
このケースだとこれをやることになってコストが下がるとも思えない
施工で楽するために手抜きとも思えない
現場の知識不足とか日本語がわからない外国人使ったとかかな?
- 139 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 21:41:10.25 ID:JI8q0zuI.net
- ヤフコメより
建設業界で内装に関わってた経験のある者ですが
とかくこの業界というのは、下請けに相見積で叩きあいをさせて安請けさせる。
そこに二次請け、三次請けという構造で中間マージンが発生して、実際に施工する工事店の負担がでかい。
もちろんそこでモチベーションも落ちるし、可能な範囲でコストカットをしようとする。
職人は手間請けで稼がなければならないところにきて、こういう現場はなにかと朝礼だ昼礼だ、一斉清掃だ安全大会だシフト会議だと時間を取られたり、手を止めたりしなければならない。
もちろん安全は大事だし、安い請けおい単価だから手を抜いてよいわけではない。
が、この業界としてのこういう構造が改善されない限りは、表沙汰になってないだけで、こんなの他にも沢山ありますよ。
自分ですら、あの現場この現場で目にした実情を公表すれば、ある大手企業を傾けさせることできますよ
- 140 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 21:42:53.80 ID:OSGPc2sM.net
- >>48
その頃、自治体にも国にも再開発の金なんてあるはずない。
あった場合は、すでに民間での再開発してる。
- 141 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 21:47:57.98 ID:tlLzDwcV.net
- ドルアーガの塔は60階。ドルアーガは最上階にはいない
- 142 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 21:51:38.64 ID:ctTmkLj2.net
- 野村って証券会社の方は、顧客を食い物にしてるって勝手なイメージがある。不動産もやってるんだ。こんなニュース見ると益々、印象悪化。
- 143 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 21:56:47.62 ID:cD5e4Hdl.net
- プアマンタワー武蔵小金井ワロス
- 144 :ニューノーマルの名無しさん:2021/06/14(月) 21:58:27.94 ID:OoVCyV1L.net
- >>142
これはデベの野村よりもゼネコンの清水建設の責任じゃね?
- 145 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 22:07:42.05 ID:zxIrW7Zp.net
- 中抜き構造を無くして低コスト高品質タワマンを作ろうとすると暗殺されちゃう感じ?
- 146 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 22:12:16.13 ID:L8oB+XLn.net
- 野村不動産の若い販売員に何故か上から目線で言い掛かりつけられたことあって、それから野村不動産からは絶対購入しないこと誓ってた。で結果がやっぱりこれ。人格腐ってる集団から一生の買い物しないほうが良いよ。
- 147 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 22:13:13.58 ID:gr1WP1ig.net
- タワマンはやめた方が良いかな?
スレ見てるとヤバそうな事が書かれているから
碌なことにならんかもね?
- 148 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 22:13:21.41 ID:NqVb6+/7.net
- それ野村に聞いてみよう〜
- 149 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 22:16:46.88 ID:ctTmkLj2.net
- >>145
確かに。野村の印象悪いから、つい、そっちに目をやってしまった。しかし、清水って堅実そうだけど、手抜きするのんだな。
- 150 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 22:20:54.10 ID:VWfrb4kk.net
- >>余生は都心から離れた場所に住みたい
ここ、ちょっと引っ掛かるんですけど・・・
- 151 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 22:24:03.98 ID:8bxGWWT/.net
- タワマンは隣とはペラペラの
石膏ボードだよ
- 152 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 22:25:05.29 ID:VWfrb4kk.net
- まず、これタワマンの形してないよね。
大規模マンション・団地みたいだ。
売れ残りがあるという事は、人気のない商品。
- 153 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 22:31:03.56 ID:1x23v6tY.net
- >>29
知り合いの配管業者から公団は昔から仕様も検査も厳しいって聞いたよ
- 154 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 22:33:42.25 ID:rbDp66hj.net
- 都心から離れて余生をってので武蔵小金井のタワマン買うってまずそこから意味がわからんのだけど
- 155 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 22:38:06.48 ID:VWfrb4kk.net
- http://www.fudousansatei-field.net/wp-content/uploads/2017/07/inaka_tawaman.jpg
都心を離れたタワマンとは、こういう物件。
- 156 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 22:39:29.21 ID:Gqhk9DOm.net
- >>1
そもそも、わざわざ小金井に買って住みたいか?
- 157 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 22:45:23.01 ID:zgDiK99Y.net
- >>1
マンションなんか買うからだよ
- 158 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 22:53:30.79 ID:+6kDswxw.net
- 都心から離れ場所…で武蔵小金井
それ以前はどこに住んでたんだよ
- 159 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 23:03:08.31 ID:y0hbItAv.net
- あーあのタワマンかあ
場違いな武蔵小金井なんかにある
- 160 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 23:15:51.21 ID:bLo42Fld.net
- >>9
プラウドシリーズって
上位の価格帯じゃないの?
場所がイマイチだけど
- 161 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 23:25:10.28 ID:dGk5zwL6.net
- プラウドも?
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も
・ホントに屋根裏の壁がなかった
- 162 :名刺は切らしておりまして:2021/06/14(月) 23:46:03.21 ID:zh9ogi0K.net
- 日本もいよいよ住居もクルマも中古を買ったほうが安全な時代になったのかな
- 163 :名刺は切らしておりまして:2021/06/15(火) 00:05:58.26 ID:IFSuG64V.net
- >価格は4LDKで最高1億9000万円だ。
この物件の画像をググってから↑を聞くと軽く引くな。そりゃ売れ残るだろと。
- 164 :名刺は切らしておりまして:2021/06/15(火) 02:58:32.05 ID:Vch0awkP.net
- 中国の悪口ばっかり言ってても日本も実は変わらん。
体裁が上手いだけ。
- 165 :絹川の塔経:2021/06/15(火) 04:32:27.83 ID:HgvE9wN0.net
- 新宿のヘリコプター
- 166 :名刺は切らしておりまして:2021/06/15(火) 05:37:28.23 ID:wkcyg6vi.net
- >>164
同じ、アジアだしな。同族嫌悪に過ぎない。
アメリカの加護があったからちょっとマシに見えただけの話。
- 167 :名刺は切らしておりまして:2021/06/15(火) 05:40:41.00 ID:wkcyg6vi.net
- >>155
山万だな。なんでこんなところに作ったのかね。
ユーカリ以外は失敗ばかりの会社なんだよな。
仙台でもやらかした。
- 168 :名刺は切らしておりまして:2021/06/15(火) 06:14:41.10 ID:QF4XP4xh.net
- タワマンは評価が定まっている中古の方が良いよ
湾岸タワマンなら値段が下がらないしね
- 169 :名刺は切らしておりまして:2021/06/15(火) 06:34:34.33 ID:1eoVBFi4.net
- 『新明解国語辞典 第四版 第四刷』
「マンション」
スラムの感じが比較的少ないように作った、鉄筋のアパート式高層住宅。
- 170 :名刺は切らしておりまして:2021/06/15(火) 06:36:57.19 ID:1eoVBFi4.net
- >>164
中国や韓国に対してバカにしたり怒ったりするのは、自分の身に覚えがあるから。アフリカのどこかの国の出来事だったらいちいち怒らない。
- 171 :名刺は切らしておりまして:2021/06/15(火) 06:46:46.86 ID:6d60H3tr.net
- 長期の不景気でまともな業者ほど廃業してるから今残ってるのは騙して
手抜きしてる所ばっかり
これから家を建てるなら手抜きされること前提で業者を監視すべき
- 172 :名刺は切らしておりまして:2021/06/15(火) 07:11:50.42 ID:26jEgJd+.net
- 晴海フラッグもそうだけどあんまり深く検討しないでみんなマンション買うんか
自分の場合、足音に気を遣いたくないから下がエントランスで角部屋の部屋にしたけどな
ホントは抽選だったらしいけど頼み込んだら抽選した体にして売ってくれたから感謝してるけど
- 173 :名刺は切らしておりまして:2021/06/15(火) 07:47:43.37 ID:p4ujgXMI.net
- >>167
場所は何処?
- 174 :名刺は切らしておりまして:2021/06/15(火) 07:50:46.50 ID:qAzS9xkT.net
- 都内戸建てが最強
地盤がいい西の方ならなおよし
- 175 :名刺は切らしておりまして:2021/06/15(火) 08:08:42.28 ID:RWc1HeMZ.net
- 千葉はメーカー立地でも神奈川埼玉より劣るからな
理系ですら、千葉は横国埼玉より出口は厳しい
- 176 :名刺は切らしておりまして:2021/06/15(火) 08:09:36.84 ID:Me7sWu4v.net
- https://i.imgur.com/kb8ACfJ.jpg
- 177 :絹川の塔経:2021/06/15(火) 08:29:11.28 ID:G69GQp29.net
- 実力が子供の間で落ち
オリンピック嫌いが増えた
意外なところが原因
https://i.imgur.com/9sfwMOi.png
- 178 :絹川の塔経:2021/06/15(火) 08:30:27.24 ID:G69GQp29.net
- インターネットが、
整わないのは、
事情精通者が、
少ない。
- 179 :絹川の塔経:2021/06/15(火) 08:31:16.52 ID:G69GQp29.net
- 超高級タワマンが悪いのではなく、
インターネットの不規則性に原因がある。
- 180 :絹川の塔経:2021/06/15(火) 08:32:55.60 ID:G69GQp29.net
- コロナウイルスワクチンも、
インターネットの不規則性が、
原因で、
混乱しています。
- 181 :絹川の塔経:2021/06/15(火) 08:49:12.77 ID:HgvE9wN0.net
- 安重根は、
今なら伊藤博文と軍部のバランス、
とりながら上手くやるだろうが、
当時は、それしかないのかな。
ロシアが仕向けた訳じゃないだろうし、
日本の風水が、良くなる。
安重根が、
統計読みのパワーバランス攻略、
環境じゃないし、
ロシアは、パワーバランス攻略名人、
だから、クロパトキンは極東だけ苦手、
日本の対応が、
近いから危機意識強いから。
ロシア首都から遠いから意識だけはね。
- 182 :絹川の塔経:2021/06/15(火) 08:51:31.49 ID:HgvE9wN0.net
- 伊藤博文は、
日本の風水を悪化させても、
朝鮮半島善処しようと、
していたらしいが、
日本はロシア南下ばかり意識、
今なら話し合う良好努力だが。
- 183 :絹川の塔経:2021/06/15(火) 08:53:34.98 ID:HgvE9wN0.net
- 伊藤博文は、
商売中心で、
朝鮮半島善処しようとした、
言葉が武器、
日本の風水が悪化しても度胸、
上手い技がてきたかもしれないが、
日本軍部はロシアとのパワーバランスに熱心で。
- 184 :絹川の塔経:2021/06/15(火) 08:55:46.56 ID:HgvE9wN0.net
- 上手い技ができたか、
言葉の威力で安重根が負かしたら、
欧米は弁論だからね、
少しは違うと思える伊藤博文は、
本当は、そうしたい。
箱館五稜郭
- 185 :絹川の塔経:2021/06/15(火) 08:56:42.53 ID:HgvE9wN0.net
- 箱館五稜郭も結局軍艦次第だったから。
- 186 :絹川の塔経:2021/06/15(火) 08:59:06.42 ID:HgvE9wN0.net
- 言葉で勝つだけじゃ難しい、
いまだにそうだが、
日本は米将軍徳川吉宗防衛型武道は、
徒手格闘紛争もある中、
弁論でもやっておくと、
カテコラミン3分画、
という言葉に必要なバランスを、
保てる。
- 187 :絹川の塔経:2021/06/15(火) 09:02:00.92 ID:HgvE9wN0.net
- 日本社会は、
インターネット卑怯なり!
頑固な籠城作戦だが、
ただ行きつまり、
話すだけ話して、
解決できないなら、
自ら解決に動くのは、
自然の防衛本能として、
認可される。
- 188 :絹川の塔経:2021/06/15(火) 09:03:24.90 ID:HgvE9wN0.net
- けっして喧嘩ではないので、
掲示板に出すだけ出して、
解決できないなら自らの効力で。
- 189 :絹川の塔経:2021/06/15(火) 09:04:33.05 ID:HgvE9wN0.net
- 法律、文章など。
- 190 :絹川の塔経:2021/06/15(火) 09:07:03.30 ID:HgvE9wN0.net
- 司法と紛争の関係は不満の対処
つまらないことで不満が大きくなり
他国侵略の足しにされかねない
話し合いが希望
- 191 :名刺は切らしておりまして:2021/06/15(火) 09:47:49.68 ID:3f0JfwyT.net
- 神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=都立=広島>明学獨協=千葉
千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=都立=広島>明学獨協=横国
上京する人はこれに注意
- 192 :名刺は切らしておりまして:2021/06/15(火) 09:54:29.01 ID:JXgNorpg.net
- 首都圏3県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある
- 193 :名刺は切らしておりまして:2021/06/15(火) 10:46:41.02 ID:wzpM9mqn.net
- 暖かくなると動物の活動が活発になるように
キチガイの動きも活性化するのかね
気温が上がって日照時間が増えるから?
- 194 :名刺は切らしておりまして:2021/06/15(火) 10:57:17.62 ID:nfs4MZ14.net
- 県別フィルター
- 195 :名刺は切らしておりまして:2021/06/15(火) 16:00:57.28 ID:SfgIlnMF.net
- 地震の多い日本でマンションは買う気しないなあ
- 196 :名刺は切らしておりまして:2021/06/15(火) 17:18:00.63 ID:H4iAFiMC.net
- 地震が多いからこそのマンション
- 197 :名刺は切らしておりまして:2021/06/15(火) 17:40:38.65 ID:7cxFejFz.net
- 石膏ボード間違えたり、固定するタッカーの数が少ないくらいならすぐに是正工事できるだろ。
- 198 :名刺は切らしておりまして:2021/06/15(火) 17:53:23.73 ID:hZSM0gFV.net
- タワマンは一番買っちゃ駄目なマンションだろう。
- 199 :名刺は切らしておりまして:2021/06/15(火) 18:13:05.99 ID:P24WBh7F.net
- そういえば、姉歯だっけ?あれはどうなってる?
- 200 :名刺は切らしておりまして:2021/06/15(火) 19:13:56.23 ID:xpsd6SMJ.net
- 武蔵小金井は特快も止まらないし、立地的な魅力にかけるんだよなぁ
小金井市は貧乏市だし
- 201 :名刺は切らしておりまして:2021/06/15(火) 19:28:20.12 ID:Jam6KIKH.net
- 六郷土手とか川崎中野島にプラウドブランド建ててる時点でブランディング間違ってるよな
両方ともオハナで十分なのに
- 202 :名刺は切らしておりまして:2021/06/15(火) 19:32:48.88 ID:g7goyX9e.net
- >>1
>清水建設
察し
- 203 :名刺は切らしておりまして:2021/06/15(火) 19:51:15.99 ID:osnZxcN0.net
- 住人どうすんだろう
- 204 :名刺は切らしておりまして:2021/06/15(火) 19:54:18.72 ID:khW8c+uN.net
- そうだ野村に聞いてみよう♪
- 205 :名刺は切らしておりまして:2021/06/15(火) 20:46:08.14 ID:VFv0zucS.net
- なんか1から3まで全部弱いよな。
- 206 :名刺は切らしておりまして:2021/06/15(火) 20:52:12.58 ID:p8mIRfmT.net
- 上から下から横から、毎晩深夜にあの声と振動が。
- 207 :名刺は切らしておりまして:2021/06/15(火) 23:50:12.45 ID:m4issXBg.net
- 何やらせても一流にはなれんよな
野村って
- 208 :名刺は切らしておりまして:2021/06/16(水) 00:25:02.29 ID:Yfy9ZAcQ.net
- 野村不動産の株3000株持ってるのに暴落したじゃねーか。
どうしてくれるんだ。
- 209 :名刺は切らしておりまして:2021/06/16(水) 05:18:49.13 ID:a+aq7tWH.net
- ウサギ小屋に8000万て
- 210 :名刺は切らしておりまして:2021/06/16(水) 06:58:46.75 ID:VQOPP04a.net
- ご近所さんはプロ市民の左翼都市小金井
- 211 :名刺は切らしておりまして:2021/06/16(水) 08:14:07.60 ID:8gR5rqBW.net
- ゲルマニウムラヂオ
- 212 :名刺は切らしておりまして:2021/06/16(水) 08:34:30.32 ID:Q0nqFnCt.net
- 35が始まってからの建て売りで窓閉めると外のおばちゃんの井戸端会議聞こえないし、外から太鼓の達人やってるかどうか判別できなかった。
- 213 :名刺は切らしておりまして:2021/06/16(水) 10:14:50.23 ID:Q0nqFnCt.net
- 不具合あったら他に移れば良いのに。
できない人が残るから、後の修繕で大変なことになるんだ。
- 214 :名刺は切らしておりまして:2021/06/16(水) 10:28:12.01 ID:hvCtJ+Wz.net
- 千葉はメーカー立地でも神奈川埼玉より劣るからな
理系ですら、千葉は横国埼玉より出口は厳しい
- 215 :名刺は切らしておりまして:2021/06/16(水) 10:49:27.50 ID:7dLrMflr.net
- イメージ戦略はトップクラス
- 216 :名刺は切らしておりまして:2021/06/16(水) 11:20:35.70 ID:MpP+aXuu.net
- 人がどんどん減っているのに
タワマンばかすか
投資目的で買う
共用維持費がなくなる
ポンテタワーor廃墟
しぶしぶ税金で行政が解体
- 217 :名刺は切らしておりまして:2021/06/16(水) 11:48:00.68 ID:B/JVRH2D.net
- 【客軽視】みずほ銀行 障害時のホームページの掲載文 誰が書くか決まらず 6時間放置 [雷★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1623807994/l50
- 218 :名刺は切らしておりまして:2021/06/16(水) 11:49:30.08 ID:kgxRWzvZ.net
- タワー団地だね。普通の団地のほうが施工レベルが高そうwwww
- 219 :名刺は切らしておりまして:2021/06/16(水) 11:50:33.08 ID:aWGtkIZY.net
- 首都圏3県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある
- 220 :名刺は切らしておりまして:2021/06/16(水) 12:22:43.61 ID:PL+q7RPh.net
- タワマンって不動産関係者や建築関係者は絶対買わないって聞いた事あるわw
- 221 :名刺は切らしておりまして:2021/06/16(水) 14:02:55.53 ID:T/OkNkzk.net
- >>9
金持ちは1億ぽっちの家になんか住まない。
間取りみればトイレも一つだったり。
まれに2件分をぶち抜いて買う金持ちがいるかな。
でも郊外のマンションは地元の名士?とか地縁がなければ金持ちは買わない。
- 222 :名刺は切らしておりまして:2021/06/16(水) 15:46:29.19 ID:sdqgm5ol.net
- 上の階までいくのが面倒くさい
10階以下の低層が良いと思うな
- 223 :名刺は切らしておりまして:2021/06/16(水) 16:16:15.84 ID:i+XBvIXq.net
- ×超高級
◯超高額
- 224 :名刺は切らしておりまして:2021/06/16(水) 17:31:49.77 ID:2V3J/5C8.net
- >>220
俺の知り合いのゼネコンマンは普通に湾岸のタワマン買って住んでたけど
- 225 :名刺は切らしておりまして:2021/06/16(水) 21:07:20.13 ID:Z64N1vR2.net
- >>221
俺の知り合いの金持ちは普通に買って暮らしてるが
- 226 :名刺は切らしておりまして:2021/06/17(木) 00:52:52.67 ID:ezVK79ZI.net
- >>220
×買わない
○買えない
- 227 :名刺は切らしておりまして:2021/06/17(木) 01:12:03.64 ID:BkVJ62oz.net
- >>26
ゼネコンの奴らは自分じゃタワマン買わないもんな
- 228 :名刺は切らしておりまして:2021/06/17(木) 07:04:34.79 ID:jY036QlD.net
- >>26
タワマンもそうだが、ビルは軽く作らないと地震に弱くなるという話を聞いたことはある。
- 229 :名刺は切らしておりまして:2021/06/17(木) 08:22:06.81 ID:+dJOX+T8.net
- 車でも建物でもそうだが、作ってる側の人間が自社製品を買わないのは、買いたくないからではなく買いたくても買えないから
顧客のターゲット層が自分たちの収入より上の層だから
あとヤマザキパンの工員がヤマザキパン買わないというのは実は正解で、普段まかないみたいな感じで嫌というほど食ってるから買ってまで食べないというだけ
- 230 :名刺は切らしておりまして:2021/06/17(木) 09:31:47.54 ID:KLzRVUF1.net
- おはヴォー
- 231 :名刺は切らしておりまして:2021/06/17(木) 10:12:08.15 ID:q2uejmPL.net
- 神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=都立=広島>明学獨協=千葉
千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=都立=広島>明学獨協=横国
上京する人はこれに注意
- 232 :名刺は切らしておりまして:2021/06/17(木) 21:40:29.30 ID:XzdVMZ0f.net
- >>52
間口せま
- 233 :名刺は切らしておりまして:2021/06/17(木) 23:40:23.84 ID:UoNZhw2S.net
- やっぱ新築はこえーわ
- 234 :名刺は切らしておりまして:2021/06/18(金) 08:44:35.76 ID:kyz9GRb/.net
- >>214
統合失調症ですね
- 235 :名刺は切らしておりまして:2021/06/18(金) 10:39:37.37 ID:sedmgMAK.net
- 桜新町のプラウドはどう?
- 236 :名刺は切らしておりまして:2021/06/18(金) 10:59:41.78 ID:4q6BDDka.net
- >>228
高層ビルは意図的に揺らす構造になってるからね〜
- 237 :名刺は切らしておりまして:2021/06/18(金) 11:33:55.22 ID:Em1doyeE.net
- 超高層ビルの振動とか要は振り子の問題だろ
地震の周期と固有周期ずらせばいいだけじゃねーの
- 238 :名刺は切らしておりまして:2021/06/18(金) 12:27:02.65 ID:aVl4hdW/.net
- >>1
8000万円出すなら田園調布の中古住宅でも買えばいいのに
どうせ退職して暇なんだろ
- 239 :名刺は切らしておりまして:2021/06/18(金) 13:54:55.92 ID:v/SYOBmi.net
- >>238
8000万中古戸建てだと田園調布駅徒歩12,3分だな。
徒歩12分と駅直結を比較してもしゃあない。徒歩12分でよければ武蔵小金井徒歩12分ならもっと安いやろ
- 240 :名刺は切らしておりまして:2021/06/18(金) 22:50:50.88 ID:mIX4OhUn.net
- >>239
たかだか一億の家に住んでるレベルはまだまだ電車で移動だから、駅から近くないと大変ね。
- 241 :名刺は切らしておりまして:2021/06/19(土) 07:58:22.36 ID:yspG0MoI.net
- 気の毒だなって気持ちが1割
そんな予算があるのに戸建てを購入しなかったのは何故?という気持ちが9割
そんな広大な屋敷は必要ないでしょうに
土地5000万円で残りを建物にしたとして結構な住宅が買えるでしょ
駅直結に利用価値ある?歳を取れば取るほどクリニックと大きい病院が近くにあるとかスーパーが近くにあるとかいった事の方が生活の質に響くよ
- 242 :名刺は切らしておりまして:2021/06/19(土) 08:18:28.82 ID:9vHH7sUH.net
- 千葉はメーカー立地でも神奈川埼玉より劣るからな
理系ですら、千葉は横国埼玉より出口は厳しい
- 243 :名刺は切らしておりまして:2021/06/19(土) 08:28:06.53 ID:Ef64ikav.net
- >>25
市川駅のツインタワーだよね
耐震偽装の頃にしれっと鉄骨の本数足りてませんでしたって言ってたね
そのあと解消するための工事をしたそうだけど。
- 244 :名刺は切らしておりまして:2021/06/19(土) 08:33:41.14 ID:Ef64ikav.net
- >>50
大手勤務、家賃補助で定年まで。
貯めたお金で現金一括購入
もちろん、老後のお金もあるし、年金も多いパターンじゃ?
大手、部長クラスとおぼしき人なので
これ見て自分が思ったのは、サラリーマンの上位でも8000万が限度なんだなってこと。
- 245 :名刺は切らしておりまして:2021/06/19(土) 08:56:04.20 ID:iRJ/8MUf.net
- 首都圏3県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある
- 246 :名刺は切らしておりまして:2021/06/19(土) 09:19:27.58 ID:kLvcrjiY.net
- 県別フィルター
- 247 :名刺は切らしておりまして:2021/06/19(土) 09:57:37.01 ID:t7SAht3J.net
- >>1
ウンコ逆流とかクワマンって小金持ちが鴨られてるだけだな
- 248 :名刺は切らしておりまして:2021/06/19(土) 16:30:25.83 ID:a5ltr6rb.net
- 基本的に都心挟んで反対側に行くのはおヴァカが多い
- 249 :名刺は切らしておりまして:2021/06/20(日) 09:04:33.69 ID:YIXoCZ9e.net
- 家なんて負債でしかない。
俺はジジイになって終の棲家としてしか買わん
今は会社から家賃補助出てるし転勤もあるし賃貸一択
- 250 :名刺は切らしておりまして:2021/06/20(日) 15:57:28.04 ID:G9Fyr2UI.net
- タワマンじゃないと災害のとき困るよな
一軒家のやつは前の震災のときに火事場泥棒が怖くて家にとどまらなきゃいけなかったけどタワマンだったら鍵閉めて数ヶ月海外でバカンス出来る
- 251 :名刺は切らしておりまして:2021/06/20(日) 16:58:08.66 ID:rBlzA4kq.net
- >>250
川崎国にでも住んでんの?
朝鮮人いないところなら安全だよ
- 252 :名刺は切らしておりまして:2021/06/20(日) 17:51:30.09 ID:/jD2JKQk.net
- >>251
んな馬鹿な
東日本大震災のときは東北から関東まで外国人の火事場泥棒がいっぱいだったじゃん
- 253 :名刺は切らしておりまして:2021/06/21(月) 08:12:17.58 ID:uOsDtP9C.net
- 神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=都立=広島>明学獨協=千葉
千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=都立=広島>明学獨協=横国
上京する人はこれに注意
- 254 :名刺は切らしておりまして:2021/06/22(火) 14:38:17.07 ID:aswrb/WN.net
- 空想でガチの金持ちの話してて草
- 255 :名刺は切らしておりまして:2021/06/23(水) 14:54:48.35 ID:Z2asSr4L.net
- >>80
徐々にずれてくるね
- 256 :名刺は切らしておりまして:2021/06/23(水) 21:29:05.47 ID:Hbs5R5CI.net
- キチガイの居住地
- 257 :名刺は切らしておりまして:2021/06/30(水) 22:42:16.26 ID:65ELeOfW.net
- https://twitter.com/ikko2005/status/1408742048459476999?s=19
(deleted an unsolicited ad)
- 258 :名刺は切らしておりまして:2021/07/15(木) 06:37:06.00 ID:R3IEQ+bT.net
- >>52
徒歩17分に5000万か。信じられん
- 259 :名刺は切らしておりまして:2021/07/15(木) 07:52:05.00 ID:vprFopt8.net
- 日本(笑)
- 260 :名刺は切らしておりまして:2021/07/16(金) 12:44:08.44 ID:Dx77hLRc.net
- 人の価値観は多様だからそれぞれだが、私はタワーマンションは出現し始めたときから一番資産価値はないという意見だ。
今も解体するあるタワマンが問題になっているが、むしろ解体を機に普通の戸建てか賃貸アパート、賃貸マンションに移住してしまった方がいい。
どんな建物もまあ30年が限度、それがあんなタワーに入居同様に住み続けられるわけがない。しかも、破損、痛んだ箇所の修理も並みの高さではないのでべらぼうな工事費用がかかる。ちょっと共用部分があると一存では決められず、見積もり一枚も管理組合へとまた時間もべらぼうにかかる。
しかも豪雨や冠水が当たり前の都市部では、かつて台風で地下が水没して、トイレも使えなくなって車も水没した某12棟が駅前にそびえる某マンションの機能不全は記憶に新しい。
- 261 :名刺は切らしておりまして:2021/07/16(金) 12:48:59.35 ID:Dx77hLRc.net
- >>258
5,000万だと東京以外の関東で戸建てで2階建て1棟と平屋1棟が建つ。あるいは、2階建てで庭にログハウス、もしくはホビーハウスを建ててもおつりがくる。
- 262 :名刺は切らしておりまして:2021/07/16(金) 21:31:01.82 ID:KgEBCS1p.net
- しょせん、集合住宅ですね
- 263 :名刺は切らしておりまして:2021/07/20(火) 17:15:27.05 ID:UcVOUApu.net
- 大昔の長屋、かつての団地に「価値がある」かのように錯覚させてローンを組ませて売りつける
デベが儲かる、銀行も儲かる、その儲けはコンクリの巣箱の中の「空間」を買わされた奴のわずかばかりの稼ぎから搾り取られたもの
阿漕な商売だよ
- 264 :名刺は切らしておりまして:2021/07/20(火) 22:57:41.72 ID:2E6BQ3kM.net
- 財務省の事務次官が敷地55坪の2億くらいの豪邸購入ってのが日本の実情
- 265 :名刺は切らしておりまして:2021/07/21(水) 13:13:32.61 ID:i0ZkjgYL.net
- 千葉はメーカー立地でも神奈川埼玉より劣るからな
理系ですら、千葉は横国埼玉より出口は厳しい
- 266 :名刺は切らしておりまして:2021/07/21(水) 20:24:00.04 ID:EZqLI4Mt.net
- タワーマンションの住戸どうしの界壁は軽量鉄骨?
断熱材は入っているだろうが、防音材とか入れてんのかな
- 267 :名刺は切らしておりまして:2021/07/24(土) 16:55:44.98 ID:mNwmgYiX.net
- >>53
そのままバカでいてくれ
本当のお金持ちは
敷地が広い緑が多い低層マンションに住むんだよ
高層マンションは投資目的でたまに自分自身が使う
- 268 :名刺は切らしておりまして:2021/07/30(金) 10:09:41.33 ID:zhDUj5sm.net
- 県内高校フィルター
- 269 :名刺は切らしておりまして:2021/07/30(金) 14:01:58.17 ID:zhDUj5sm.net
- 基本的に都心挟んで反対側に行くのは残念な奴が多い
- 270 :名刺は切らしておりまして:2021/07/31(土) 12:21:22.72 ID:vpO+jy6O.net
- セカンドハウスにいま検討だが、ここもヤバいのか
というか、いまだからこそ逆に安心なのか
https://www.proud-web.jp/mansion/n140650/
- 271 :名刺は切らしておりまして:2021/07/31(土) 12:30:27.24 ID:vpO+jy6O.net
- そもそもそんなとこに住みたくねえよ!
とかいう低レベルな土人発言はいらんからな
- 272 :名刺は切らしておりまして:2021/07/31(土) 12:37:38.20 ID:uPPOIFyL.net
- 武蔵小金井でタワマンかよ
- 273 :名刺は切らしておりまして:2021/07/31(土) 13:45:36.25 ID:uIxjc6IB.net
- マンションを買うってことは、土地部分ってあるの?
すべて建物だけの値段だったら、
30年も経ったらマイナスの価値になっちゃうの?
土地部分だけは、多少の変動があってもそんなに値段は変わらないと思っているが
- 274 :名刺は切らしておりまして:2021/07/31(土) 13:50:45.55 ID:3ejG+iRy.net
- 定年退職してるなら、通勤の必要もないんだから値段も手頃な郊外の平屋戸建てでいいんだよ
- 275 :名刺は切らしておりまして:2021/07/31(土) 13:54:23.96 ID:p65ygtnd.net
- >>267
本当の金持ち… こういうこと言う奴、まだいるんだね…
- 276 :名刺は切らしておりまして:2021/07/31(土) 13:56:26.99 ID:VTxXX7Je.net
- 武蔵小金井あたりなら野村も札束で引っぱたいて・・・なんてことしないでのらりくらい逃げるでしょ
- 277 :名刺は切らしておりまして:2021/07/31(土) 14:10:40.54 ID:WGvc99nR.net
- 小金井ってゴミ問題で糞住民のイメージしかない
- 278 :名刺は切らしておりまして:2021/07/31(土) 14:12:25.73 ID:nPla0lPV.net
- >>273
固定資産税で土地の面積でも払ってるからあるんじゃね
ただ、マンション壊したら消えちゃう謎の土地になってるけど
- 279 :名刺は切らしておりまして:2021/07/31(土) 14:13:57.25 ID:WGvc99nR.net
- そもそも空中に浮いた空間を買うなんてな
- 280 :名刺は切らしておりまして:2021/07/31(土) 14:17:03.58 ID:3CywzIxZ.net
- 調査会社がやった感出すためだけの内容で、
実際ほぼ支障ない。
- 281 :名刺は切らしておりまして:2021/07/31(土) 14:19:00.69 ID:f4Ju+ta4.net
- 大したことなあやんけ
つーか歳取ってからタワマンとかないやろ
- 282 :名刺は切らしておりまして:2021/07/31(土) 14:20:07.45 ID:OWBpw7X2.net
- >>1
住居が自分へのご褒美という感覚やめた方がいい
こういう人多いでしょ
必要な機能が高価ならしょうがないけどさ
- 283 :名刺は切らしておりまして:2021/07/31(土) 14:24:41.62 ID:SjKV0B2V.net
- うんこワター発売時のウリ文句だっけ?
「勝ち組のためのレジデンス」って
ああいう下品な表現にすべてが表れてる
- 284 :名刺は切らしておりまして:2021/07/31(土) 14:30:09.86 ID:isWKGyTi.net
- タワマン買う大金持ちはいない。見せかけの金持ちが買うもの。
三流不動産で買うとこうなる。
- 285 :名刺は切らしておりまして:2021/07/31(土) 14:36:35.48 ID:SIxbEY79.net
- >>283
星空の下のディスタンス、みたいな?
- 286 :名刺は切らしておりまして:2021/07/31(土) 14:42:22.96 ID:Z0lK0JJ5.net
- 地味に耐水設備不良が一番ヤバい
- 287 :名刺は切らしておりまして:2021/07/31(土) 14:45:42.75 ID:aC0sPDZm.net
- 持ち家は投資、損切するんだ
- 288 :名刺は切らしておりまして:2021/07/31(土) 14:56:32.28 ID:YDtwthge.net
- 確かこの不動産屋は新浦安の方でも
揉めてたような気がする
- 289 :名刺は切らしておりまして:2021/07/31(土) 15:04:33.11 ID:IRPAY1eR.net
- 県別フィルター
- 290 :名刺は切らしておりまして:2021/07/31(土) 15:21:36.34 ID:PbmQCL1z.net
- チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
- 291 :名刺は切らしておりまして:2021/07/31(土) 15:22:27.43 ID:rBFPjyw0.net
- まぁ、クレームつけてる人も知識ないから余計不信感が募るんだろ。
業者の施工なんてそんなもんよ。
- 292 :名刺は切らしておりまして:2021/07/31(土) 15:26:48.03 ID:/WqSlPQj.net
- 清水も野村もそんなもんだよ
ブランドに飛び付いて高い金払ってくれる層を狙って商売する奴が東京に集まってるんだよ
一時はプライドが満たされて幸福だったろ?
それでいいじゃないか
- 293 :名刺は切らしておりまして:2021/07/31(土) 15:31:11.85 ID:JmWs4lyZ.net
- >>284
大金持ちはそもそもタワマンとかビルのオーナーだろ
わざわざ住まないよね
最上階には住むかも?だけども
- 294 :名刺は切らしておりまして:2021/07/31(土) 15:35:04.99 ID:lOdwq4zM.net
- 床材ゴムはやり直せ
あとはどこもこんなもんやろ
- 295 :名刺は切らしておりまして:2021/07/31(土) 15:35:58.43 ID:lOdwq4zM.net
- >>273
区分所有してるよ
だから何するにでも揉める
- 296 :名刺は切らしておりまして:2021/07/31(土) 15:37:36.22 ID:lOdwq4zM.net
- >>270
そもそもこの記事のマンションも
何が欠陥なのか判らん程度
- 297 :名刺は切らしておりまして:2021/07/31(土) 15:38:53.47 ID:Der3GVaI.net
- ムサコ三兄弟=武蔵小山(東急目黒線) 武蔵小金井(中央線各停) 武蔵小杉(多摩川の川向う)
ゼネコンは中抜き下請けが実際に作っているのだろう。
- 298 :名刺は切らしておりまして:2021/07/31(土) 15:40:12.72 ID:tEf5YaYt.net
- もめればもめるほど自分の資産価値が下がるだけ。馬鹿だなあ。
- 299 :名刺は切らしておりまして:2021/07/31(土) 15:41:46.58 ID:C54NDhSc.net
- こういうのはちゃんと対策したのであれば
中古としては評価するけどね
どうせどこも同じだろ
むしろ安いマンションはもっと、、、
- 300 :名刺は切らしておりまして:2021/07/31(土) 15:42:27.29 ID:WujivVU/.net
- こんなレベルじゃ土台の杭うってないとか十分刺さってないとか
鉄骨一部抜いてるとかありそう
震度6ぐらいで中国のマンションみたいにあっさり倒壊するんじゃねーの
相も変わらずゼネコンやデベロッパの中抜きはひどいな
- 301 :名刺は切らしておりまして:2021/07/31(土) 15:43:41.54 ID:de6jxD9v.net
- 一級建築士建築ジャーナリスト 岩山健一
小さなことを大騒ぎして不安を煽る
いつもの人
- 302 :名刺は切らしておりまして:2021/07/31(土) 15:44:37.28 ID:0EB3V1vs.net
- このマンションの
マンションポエム見たい
誰か持ってない?
- 303 :名刺は切らしておりまして:2021/07/31(土) 15:45:38.85 ID:SIxbEY79.net
- >>288
新浦安は三井タウンハウスね。
- 304 :名刺は切らしておりまして:2021/07/31(土) 15:46:23.39 ID:de6jxD9v.net
- >>300
そうやって住民を不安にするのが
一級建築士建築ジャーナリスト 岩山健一
「建て売りでは8割方の家に、構造上の欠陥が見つかる」と言った
真に受けたら誰も家を買わなくなるw
- 305 :名刺は切らしておりまして:2021/07/31(土) 15:55:07.37 ID:Q/rFyS1H.net
- 野村の株価はダダ下がりしゃうん?
- 306 :名刺は切らしておりまして:2021/07/31(土) 16:05:32.58 ID:8f8D17Au.net
- >>1
あの有名な不動産会社と建設会社が手掛けているから・・
(仮称)○○マンション新築工事
施工 清水建設
8000万円以上のマンションを買える人でも、工事現場の看板を見て「あー、清水建設が(実際に)作ってるのか」と思っちゃうのか
- 307 :名刺は切らしておりまして:2021/07/31(土) 16:11:07.31 ID:jTYnJy9e.net
- これ戦犯は設計通りに作れなかった清水建設だよな
野村不動産もいい迷惑だろ
- 308 :名刺は切らしておりまして:2021/07/31(土) 16:19:56.81 ID:GO207F2R.net
- 日本三大シミケン
清水健太郎
清水建設
志村けん
- 309 :名刺は切らしておりまして:2021/07/31(土) 16:20:49.13 ID:rI08ycDy.net
- >>1
またムサコのタワマンか
- 310 :名刺は切らしておりまして:2021/07/31(土) 16:23:17.55 ID:CJccgCFT.net
- >>3
行政も検査でいちいち見ないからな
抜き打ちでちょろっと来てあとは
ハンコ押して終わりや
- 311 :名刺は切らしておりまして:2021/07/31(土) 16:39:02.57 ID:TpWYfN0U.net
- 鉄骨の溶接検査も全数やってるのかな?
やってたら問題ないだろうけど
抜き出し検査なら
検査用の部分だけ熟練工がバカ丁寧にやって
他の箇所は、気泡入ってる可能性がある
気泡だけならまだしも鉄筋挟んでる所もあるかも・・・・
- 312 :名刺は切らしておりまして:2021/07/31(土) 16:41:16.91 ID:AyLUvpky.net
- >>1 お金と退職金をつぎ込んで、8000万円以上のこのマンションを買いました。
買った人はいつもコレ言うけど、全部建物代だとカンチガイしてるんだよな。
半分以上のほとんど全部、場所代と利子と税金なんだよな。
実際の建物代なんか材料費と人件費だけだよ。
むしろこんな人件費と時間でよく建てたなお前らボランティアかよって思うわ。
三つの欠陥も「えっそんなの?そんな程度で良かったな」って思うし。
勝手に数千万円だと思い込んで「期待」するからだよ。これは食事も物品も全部そう。
自分内の「満足」「不満足」は自分内の「期待」からの落差なんだよ。
経済心理学に出てくる。
何百円何千円と払っても原価何十円何百円と知ってから腹も立たなくなった。
むしろこんなんで俺のためによく作ったなって思うようになった。
- 313 :名刺は切らしておりまして:2021/07/31(土) 16:49:22.79 ID:AyLUvpky.net
- >>304
食っていけない一級建築士は多いけど、
一級建築士建築ジャーナリストって仕事があるんだな。
自分で設計してなくて仕事が無いから建築やめたんだろ?
仕事があったらテレビに出たり本を書いたり講演に出たりするヒマなんかないし。
一級建築士建築士講師
一級建築士コンビニ店員
一級建築士○○の匠
毎日TVに出てる医者
いくらでもいるよな。
- 314 :名刺は切らしておりまして:2021/07/31(土) 16:53:03.63 ID:K6xtX/jy.net
- >>301
タッカの間隔が少し広い?真ん中に足せばよろしい。
正直、このマンション買った都の住民の方、この騒いでる人を止めた方がよいよ。
下手に騒がれると、5chでおもちゃにされて資産価値さがるよ。
昔の、ヤクザや総会屋は、形を変えて環境団体やプロ市民のように住民側に立っているふりをして住民を扇動して
企業を脅すのですよ。
そもそも大きな瑕疵がなかった場合、扇動された住民の得るものは、
資産価値の駄々下がりしたマンションだけですからね。
- 315 :名刺は切らしておりまして:2021/07/31(土) 17:08:37.15 ID:AyLUvpky.net
- >>208
何言っとんのや?
株を買った時点でお前も経営者なんやぞ?
有限責任で済んでるんやぞ?
- 316 :名刺は切らしておりまして:2021/07/31(土) 18:34:59.99 ID:xSUfVpls.net
- 基本的に都心挟んで反対側に行くのは残念な奴が多い
- 317 :名刺は切らしておりまして:2021/07/31(土) 18:45:05.62 ID:WBakpWIm.net
- >>40
南海辰村みたいに泥沼化したらどうすんや
行政も司法も不動産案件については企業寄りだぞ
- 318 :名刺は切らしておりまして:2021/07/31(土) 19:02:08.60 ID:ZB/ZTaFf.net
- >超高級ツインタワーマンション『プラウドタワー武蔵小金井クロス』
これに突っ込みを入れる人がいない方が不思議なんだけど...
そんな微妙な立地に超高級って冠詞がついている時点で()
- 319 :名刺は切らしておりまして:2021/07/31(土) 19:03:08.79 ID:jJEBzoho.net
- >>14
ムサコつながりか
- 320 :名刺は切らしておりまして:2021/07/31(土) 19:08:55.78 ID:lOdwq4zM.net
- >>311
やって無いよ
そもそも一つの敷地に同じ形状を何棟も建てるような場合はそのうちの一棟しか見ないとかその程度。
建物そのものを見るのではなく、ちゃんとやってそうかを見るって感じよ
- 321 :名刺は切らしておりまして:2021/07/31(土) 19:12:30.03 ID:lOdwq4zM.net
- 販売停止なんやな。
こんな内容でそこまで追い込めるなら、やる人増えそうやな。
土地取得でもめてるんかな?
- 322 :名刺は切らしておりまして:2021/07/31(土) 19:30:51.29 ID:KXHp4I+c.net
- >>3
メーカーパワーの成せる所業なのでは?
- 323 :名刺は切らしておりまして:2021/07/31(土) 19:32:15.05 ID:EAik9b7D.net
- タワマンなんて上階ほど壁うすうすや
レオパ波やぞ
こんなの買うやつは池沼
- 324 :名刺は切らしておりまして:2021/07/31(土) 19:48:37.66 ID:uXijO57o.net
- タワマンの上部が壁うすうすなのは当たり前なのでは?
トップヘビーでは地震や台風で揺れた時に倒壊するかも知れんしw
- 325 :名刺は切らしておりまして:2021/07/31(土) 21:37:29.23 ID:lOdwq4zM.net
- タッカーの問題は掘り下げ無いで。
あんまりやると行政の認定のあり方について野村がメディアに打って出る
- 326 :名刺は切らしておりまして:2021/07/31(土) 21:38:11.29 ID:lOdwq4zM.net
- この記事やと問題と出来るのは
床下のゴムやな
- 327 :名刺は切らしておりまして:2021/07/31(土) 21:54:55.11 ID:YkTk+axj.net
- >>244
そりゃそうだろ所詮リーマンなんだから
- 328 :名刺は切らしておりまして:2021/08/01(日) 03:57:31.82 ID:zzrd4pmw.net
- 井戸があって水道代ゼロ、
トイレは非常用の汲み取り併設、
ガスはプロパン、充填屋さんまで自分で持って行く、
これが最強かな?、あと平屋で自分で屋根に登れてメンテも楽で安い
- 329 :名刺は切らしておりまして:2021/08/01(日) 05:28:13.51 ID:QsU1C3dr.net
- 買う前に必ず自前で業者頼んで一緒に床下、天井裏見なきゃダメだよ
見えないところで手抜くのが常態化してるから
俺も新築建売でやられた
- 330 :名刺は切らしておりまして:2021/08/01(日) 08:05:03.43 ID:fYbhPuPi.net
- 千葉はメーカー立地でも神奈川埼玉より劣るからな
理系ですら、千葉は横国埼玉より出口は厳しい
- 331 :名刺は切らしておりまして:2021/08/01(日) 09:07:05.31 ID:wfKq+UzA.net
- タワマンって限られたスペースで高密度に搾取する装置でしょ?
- 332 :名刺は切らしておりまして:2021/08/01(日) 10:19:49.10 ID:Z88cjYsf.net
- 首都圏3県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある
- 333 :名刺は切らしておりまして:2021/08/01(日) 10:46:58.37 ID:GVeDF61n.net
- この爺さんも騒ぐ前に売り抜ければよかったのにな
- 334 :名刺は切らしておりまして:2021/08/01(日) 11:31:01.74 ID:R8P54VlG.net
- ついの住処をタワマンにしようとか…
退職金や30年分の貯金をつぎ込むのなら、エレベーター止まってもなんとかなる階層のマンションに住んだ方が良いと思うよ
- 335 :名刺は切らしておりまして:2021/08/01(日) 15:43:15.76 ID:I8gXfN6F.net
- 前も同じようなことがあったな
穏便に済ませられる程度の問題だったのに
マスコミにリークして評価価値が無駄に下がった
と住民同士での争いになったはず
野村不動産の株は騒がれた時下がったが
いまは持ち直したのかな
- 336 :「ウイルス拡散人殺しJALANAに破防法適用皆殺しにせよ」と掲げてデモしよう!:2021/08/01(日) 15:49:01.80 ID:sNkYWur0.net
- >>1
JALだのANAだのテロリストが直上で大爆音まき散らしておいて、JALだのANAだの人殺し集団に損害賠償請求訴訟すら起こさずに寝言は寝て言え
日本全国ちからを背景とした一方的な現状変更によってグゥアーーーチュィーーーンバリバリバリバリとか
人様の私有地上空を無断で航路にして騒音まき散らすJALだのANAだのテロリストが
都心まで数珠つなぎで私有地侵犯して騒音に温室効果ガスにウイルスにとまき散らして感染拡大させて人殺しまくって
ステイホームにテレワークにと妨害して威力業務妨害しまくってる世界最悪の人権侵害賄賂癒着腐敗大国日本
大勢で密集して路上で泥酔してお祭り騒ぎしろって政府の明確なメッセージをお前らは忖度せなあかん
ポリ公までもが人の神経を根底から破壊する騒音ヘリをグルグル飛ばしまくって威力業務妨害して
税金泥棒しながら遊び倒してマッチポンプ丸出しで犯罪惹起して薄汚い利権を貪り尽くしてやがるしな
コロナ騒ぎが続くと史上最悪前代未聞の腐敗組織自民党は利権が拡大して儲かるし、
カルトソーカは不幸なやつが増えるほど信者になって拝めば治る、お布施が足りないだのとそそのかすネタになるからな
要するにお前らの命を奪って金銭強奪して天下り賄賂癒着しているJALANAテロリストの利益に付け替えているのが
自民公明カルト創価人殺し公明党赤羽一嘉に汚染された国交省ら世界最悪前代未聞の腐敗テロ集団ってわけよ
空港閉鎖して収束させたほとんどワクチンなんか打っていない同じ島国のニュージーランドからも分かるように
JALだのANAだのテロリストに破防法適用して皆殺しするたったそれだけの簡単なことで
コロナ騒ぎなんて即座に終了するのは分かりきってるわな
サリンばら撒いたオウム真理教なんて13人殺して13人死刑にされたわけだが、
15000人殺害したJALだのANAだのテロリストは15000人は処刑しないと理屈に合わんだろ
ワクチンなんか打つバカに限って2000万分の1の確率の宝くじとか当たるつもりで買ってんだよな
このワクチンは10万人に1人死亡するんだから、宝くじの200倍は当選するっつのな
前後賞もとい重篤化リスク、カス賞もとい副作用リスク、サリドマイドのような奇形児産み落としリスクを
含めたら打つのは知障か自殺志願者だけなのは明白
お前らもこんな明白な加害行為を受けながら損害賠償請求訴訟すら起こさず廃業だの失業だの税金くれだの寝言は寝て言えよ
コロナ以前から鉄道の30倍以上もの温室効果ガスまき散らして気候変動させて海水温上昇させてかつてない量の水蒸気を
日本列島に供給させて日本中で土砂崩れに洪水、暴風、猛暑にと災害連発させて人殺しまくって
騒音まき散らして静音が生命線の知的産業を根絶やしにして日本を技術力20年遅れのポンコツ後進国に陥れて
まだ懲りずに都心まで数珠つなぎで騒音まき散らしてステイホームにテレワークにと妨害して感染拡大させてやがる
ただちにJALだのANAだのテロリストを一匹残らず皆殺しにしろや
- 337 :名刺は切らしておりまして:2021/08/02(月) 01:36:26.24 ID:D2qQWhrP.net
- タワマンとは次元が違うけど
「ゴミの出し方が悪いと街の価値がさがります ルールを守ってください」
つってマンション管理会社の張り紙があった
いやそれはおまえらの地価変動に対する懸念だけやん
もうちょい言い方あるだろw っていう
- 338 :名刺は切らしておりまして:2021/08/02(月) 20:40:40.21 ID:xJDKezlO.net
- I was arrested by the police for theft, but I haven't given up on my life yet. I masturbate every day to get myself excited.
- 339 :名刺は切らしておりまして:2021/08/03(火) 11:38:49.99 ID:ngJsk+ck.net
- 神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=都立=広島>明学獨協=千葉
千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=都立=広島>明学獨協=横国
上京する人はこれに注意
- 340 :名刺は切らしておりまして:2021/08/03(火) 12:36:48.89 ID:vIBdpRxv.net
- 県別フィルター
- 341 :名刺は切らしておりまして:2021/08/03(火) 17:02:05.83 ID:kGkr7FUh.net
- 基本的に都心挟んで反対側に行くのは残念な奴が多い
- 342 :名刺は切らしておりまして:2021/08/05(木) 12:03:50.26 ID:XQa7IVV1.net
- >>334
> ついの住処
棺桶を載せられるエレベータを完備しております
- 343 :名刺は切らしておりまして:2021/08/08(日) 21:53:53.19 ID:NBasenlI.net
- タワマンじゃなくていいけど木造はやめておけ
サーバーラックおいたら床が抜けた
- 344 :名刺は切らしておりまして:2021/08/17(火) 03:30:56.45 ID:vHVkVBN8.net
- asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1532916422/
hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1532918764/
情弱呼ばわりもおかしい
>「ハザードマップの配布に取り組んでいるが、法的な縛りはなく対応に差は出てしまう」
ハザードマップに法的な縛りはないって言ってるからハザードマップで調べなきゃ自己責任なんてことはない
やはりハザードマップを口実に責任追及なんておかしい
高い買い物だから自分で調べろっていうけど安い買い物なら調べる必要ないの?
高いも安いもないだろ
- 345 :名刺は切らしておりまして:2021/08/17(火) 05:10:50.61 ID:4jPS8Elr.net
- >>337
タワマン住んでる奴らは、自分の不動産の資産価値もチェックしてる奴らだから効果的よ?
- 346 :名刺は切らしておりまして:2021/08/17(火) 12:01:42.13 ID:KSSIkkr/.net
- 杭もまともに打たないんだから高層建築自体危険
- 347 :名刺は切らしておりまして:2021/09/14(火) 10:48:13.24 ID:HfAEpwu4.net
- >>333
それ言える
杭とか大丈夫なのか心配
多少損してもそんなケチが付いたとこなんて出ていった方が良い
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