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【経済】「ローンが払えない…」念願の?マイホーム”に危機 コロナ禍で相次ぐ [田杉山脈★]
- 1 ：田杉山脈 ★：2020/12/27(日) 19:03:10.29 ID:CAP_USER.net
- 冬のボーナスシーズン…
本来なら嬉しい時期のはずだが、街の人に”懐事情”を聞いてみると…
サービス業（50代）:
かなり減りました。休業期間がコロナ禍でありましたので、かなり厳しかったのは事実です
公務員（20代）:
公務員です。下がってますね
運輸業（60代）:
たぶん（ボーナス）出ないかなぁとみんなで噂はしてた
自動車販売業（60代）
若干減らされてましたね。もともと給与も5％カットされてますので。生命保険はちょっと見直しました
収入が減ったという人が少なくない。
そんな中、不動産業者に増えている相談が…
不動産業者:
ローンの支払いは厳しいですか
マイホームを持つ男性:
厳しいですね。売却も1つの選択肢かな
全ての世帯の6割が持っている「マイホーム」が今、危機にさらされているのだ。
”夢のマイホーム” 手放す事情とは?
取材班は、大阪府内の一戸建てで暮らす男性を訪ねた。
――どれくらい住んでいるんですか?
大工の男性（60代）:
15年ほどなんですよ。中古で買ったんで
大工として働く60代の男性。
妻と2人の子どもと暮らすため、『29年ローンで2000万円』のマイホームを購入した。
全て返済するまであと10年あまりだが…
大工の男性（60代）:
2カ月程、仕事がなかった。部材がないので、組み立てられないんですよ
新型コロナウイルスの影響で中国から建築部材が届かなくなり、3月～5月にかけて、収入が”ゼロ”に。
男性に"月8万円"のローンがのしかかった。
マイホームを売り、手放すことを決心した男性が頼ったのは『ローンが残った物件を専門で扱う』不動産会社だ。
大工の男性（60代）
先行きがね。これがまたぶり返す…ちょっと分からないですよね
不動産会社『任意売却119番』・富永順三代表:
住宅ローンに関しては、これから銀行さんと交渉して、売却時間は多分半年ぐらいはかかると思うので
金融機関は家を担保に融資しているため、家を売る場合、基本的には住宅ローンの残高を一括で返済しなければならない。
男性の場合、ローンの残高は『900万円』。
家が500万円で売れたとしても、差額の400万円も同時に返済する必要があり、それが出来なければ家は競売にかけられてしまう。
そのため、不動産会社は”任意売却”という方法で、金融機関に対し、差額の圧縮や分割返済ができないか男性に代わって交渉する役割を担う。
男性は買い手が見つかり次第、長年住み続けた家から出ていくことになる…。
大工の男性（60代）:
普通に返せると思ったんですけど、まぁなるようになるしかないかなと
不動産会社『任意売却119番』には、新型コロナウイルスが原因の相談が毎月200件～300件寄せられていて、年末年始は相談が特に増えるという。
不動産会社『任意売却119番』・富永順三代表:
この冬のボーナスが大幅にカットになる方々とか、もしくは無いという方々が増えてくると、やっぱりお金のことで『今年はどうしようか』など（家庭内で）話し合う機会が多いのかなと思うので、年始は（相談が）多いですね、毎年
https://news.yahoo.co.jp/articles/d1f48d30a9e57e93c74608c5797b660032f832b8
- 2 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 19:04:23.82 ID:fPSdLESm.net
- 自殺して保険で払えや
- 3 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 19:06:52.83 ID:1kJYJoyd.net
- 新築一軒家安くならないかなー。
4000万円が2000万円とかになる可能性ある？
- 4 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 19:08:02.58 ID:VSwVirDz.net
- ローンは自己責任
- 5 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 19:09:33.01 ID:LaZabTDw.net
- >>3
ならないよ
人件費高くなってるのに
- 6 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 19:10:13.79 ID:gINWAUWM.net
- 借りたカネ返さないとか最悪の人間だな。
マジで死んで詫びろよ。
- 7 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 19:11:49.18 ID:WvMuev/U.net
- 政府は既に購入して住宅ローン支払い中の人にも住宅ローン減税延長をして欲しい
- 8 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 19:11:51.41 ID:cWRtIhSc.net
- 文句言ってるのはバブル以上ばかりなのなｗ
- 9 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 19:13:46.71 ID:KAb1HDX+.net
- >>3
日銀が紙幣刷りまくって国債、株、リート買いまくりでインフレになる
- 10 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 19:15:46.79 ID:yY9evInY.net
- 橋の下に住めばいいだろ！
- 11 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 19:16:08.13 ID:KAb1HDX+.net
- >>7
増税することはあっても、需要喚起に結びつかない無意味な減税
するわけないじゃん
- 12 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 19:17:20.32 ID:3KdVr+q5.net
- 昨日見たけど、けん引台車の上に小さな家作って、こじんまり生きるブームが来るかもよ。
素人が４００万で自作した位だから、大工ならもっと安く短期間で作れるんじゃないの？
これ作ってネット販売すれば儲かるかもよ。
- 13 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 19:17:36.21 ID:nROH2EKm.net
- いつもニコニコ現金払い
- 14 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 19:20:22.77 ID:5PBA4qrz.net
- こうなるから家を買わなくて良かったよ
計算すればはじき出せるはず
スペックある人はいいけどね
俺には無理
- 15 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 19:21:41.71 ID:lvPi1Iz5.net
- 建築系の仕事はあるって報道してたけど
そうじゃないんだ
- 16 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 19:22:41.43 ID:y+gxI67A.net
- 団信があるじゃん
- 17 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 19:23:15.46 ID:nR0xdSy9.net
- 車のローンを払えなくなった人も増えてると聞いた
- 18 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 19:25:24.35 ID:B/UneB9M.net
- 住宅ローンは甘くないよ。
滞納したらすぐに競売かけられてしまう。
- 19 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 19:25:37.73 ID:mEdUOxFi.net
- カネはもう配らずに増税ばかりするつもりだろう。
経済なんか良くしようなんて頭はない。
終わってるんだわ。自民党。
- 20 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 19:25:54.11 ID:/yED9YUW.net
- なんで組んだんだよ
おれは日系大手や外資を渡り歩いてきたが賃貸だよ
ローンで家買うのって怖いんだぞ
- 21 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 19:26:26.05 ID:L/JUnrz/.net
- これどうにかしてあげられないんか
家なくすとか可愛そうだろ
- 22 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 19:27:44.86 ID:5PBA4qrz.net
- そもそも車をローン組んでまで買う思考が無いな俺は
昔からキャッシュだし身の丈以上の車は買わないしな
- 23 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 19:28:00.61 ID:y+gxI67A.net
- ２０００万あるけど貸してやろうか
- 24 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 19:28:27.12 ID:B/UneB9M.net
- >>21
おれは数年前になくしたが、意外にそうでもない。
住宅ローンから解放されるという安堵感のほうが強い。
- 25 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 19:28:30.81 ID:/yED9YUW.net
- そもそも住宅ローンの利率が高すぎるわ
こんなに銀行や信用金庫が滅茶苦茶ある国ってないぞ
- 26 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 19:28:40.88 ID:JEiryL60.net
- >>3
東村山だけど
新築ミニ戸建てで４２００マンくらいだよ
地主が土地売ってどんどん建ってるぞ
- 27 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 19:28:46.75 ID:Ua35qN39.net
- 家を売るのはいいけど、たった８万のローン払えない奴は
どこに住むの？
もう家は売っちゃったわけだし…
- 28 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 19:29:47.90 ID:YrlMNAfj.net
- べつに高架下でもどこでも住めばええやん
- 29 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 19:29:49.24 ID:/yED9YUW.net
- >>24
日本人が勤勉って嘘だぞ
住宅ローンで縛り付けて働かせてるだけ
戦後はこの手法
- 30 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 19:30:47.55 ID:5PBA4qrz.net
- >>21
気の毒だけど最初のローンの組み方に問題もあったんじゃないか
まだコロナ禍1年も経ってないのに。。。
投資もローンも余裕持ってやらないとねぇ
来年末もこのコロナの様相だと、さすがに可哀想だけどな
- 31 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 19:32:36.17 ID:XhLPP7ea.net
- 売却時に現金が残るのが資産、売却時に借金が残るのが負債。
今の日本の住宅は殆どが負債。
購入は計画的に。
- 32 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 19:35:18.83 ID:GgFpaOfN.net
- >>29
そうそう
ローンで家を買うって銀行を儲けさせるためにあるし、
家を持つと国に地代として固定死産税を永遠と支払わなくちゃいない
悪魔の政策
アメリカみたいに家を返せばローンがチャラになるならいいけど
- 33 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 19:36:18.05 ID:AkHHHa8l.net
- >>25
住宅ローンは利率めちゃくちゃ低いだろ
奨学金じゃねえんだぞ
- 34 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 19:37:07.94 ID:Ua35qN39.net
- 嫁も返してチャラならいいのに
- 35 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 19:38:00.91 ID:lvPi1Iz5.net
- あの世まで持っていけないしな
そう考えると持ち家って何なんだろうな
- 36 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 19:40:57.12 ID:/yED9YUW.net
- >>32
最悪の税金があってだね
国民健康保険の資産割というやつ
家を持ってると国保料が高くなる
あまり知らんやつが多い
おれは資産割を入れてる自治体を一時期調べ上げてた
やばいからね
最近減ってきてるけど
- 37 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 19:42:06.40 ID:N6BR7UA3.net
- 年間支払いのうち,ボーナス払いをかなり当て込んだ支払い計画をしている人は・・・手放す運命にあるよ
どんな業種であれ,コロナ禍が来なかったとしても,ボーナスは5年後10年後は当てにできないからね
- 38 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 19:43:29.27 ID:K2MqY9HH.net
- >大工として働く60代の男性。
妻と2人の子どもと暮らすため、『29年ローンで2000万円』のマイホームを購入した。
全て返済するまであと10年あまりだが…
70過ぎまで払うローン組んで家なんか買うなよ
- 39 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 19:45:07.88 ID:FqT0CeZJ.net
- お札はガバガバ刷られて出回ってるはずなのに、ない奴は今まで以上にナイ。
持ってる奴は株なんかで、倍々ゲームみたくなってるのにな。 笑うしかねーわ
- 40 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 19:48:07.77 ID:AkHHHa8l.net
- >>32
賃貸料も大家が払う固定資産税とかメンテナンス費用も入れた上で、さらに利益を加えた金額なんだから的外れだぞ
- 41 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 19:49:15.10 ID:DQvcbeB8.net
- 不動産なかなか下がらんよね
- 42 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 19:49:51.10 ID:018qzT3E.net
- 就職氷河期激怒
- 43 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 19:56:06.03 ID:xmeU8vpr.net
- 買って3年住んで売って引越しした場合、仲介手数料と取引税だけで価格の8%ちょいかかるからな。
70㎡でUSD1MのタワマンだとUSD80ｋもかかる。
どう考えても賃貸の方が得だぜ。
- 44 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 19:56:56.57 ID:cWRtIhSc.net
- >>43
賃貸は、大家の利益+税金+設備費用が丸々乗ってるんだよ
- 45 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 19:57:10.91 ID:3td7kcc0.net
- 3000万ぐらいの家だったらキャッシュで買えちゃう
- 46 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 19:57:34.23 ID:DGSH03rk.net
- >>36
いや、国保だと所得割の方が酷いだろ
自営業だと単純に粗利益で計算だよ
うちの自治体は全国的にも高いワースト５に入るところで
所得の12.3％も持ってかれる
- 47 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 19:58:03.06 ID:jtkUDKEe.net
- 家位一括で買えよ
- 48 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 19:58:36.47 ID:rab5/wyI.net
- >>1
大工の男性って自分で家作れるのって１階建てだけだっけ？？
- 49 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 19:58:50.62 ID:uOsnGAyX.net
- 競売物件って素人でも買える？
- 50 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 19:59:57.31 ID:M5roFhd7.net
- 日本の為に犠牲なる
- 51 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 20:01:20.73 ID:Yyu2XPgS.net
- >>36
負動産は早く手放したほうが良いぞ
- 52 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 20:02:11.10 ID:VToI63bh.net
- ４０歳までにローン完済の予定だったのに
コロナ禍で１年後ろ倒しだわ
あーあと数ヶ月で４１だよ
- 53 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 20:02:57.34 ID:M5roFhd7.net
- 政府は余裕大工個人は困窮
- 54 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 20:04:54.70 ID:M5roFhd7.net
- アベスガ余裕 大工貧困
- 55 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 20:08:31.93 ID:Cpgp0tpT.net
- >>49
買えるけどリスクの塊だから辞めたほうがいい
- 56 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 20:09:17.70 ID:1zAHLjFD.net
- 大工なら自作で建てれば材料費だけだろ
- 57 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 20:10:46.21 ID:cWRtIhSc.net
- 大工もバイトでもすれば払えるんじゃね。甘えだよ。完全に自己責任
氷河期世代なら何でもして努力するぞ
- 58 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 20:11:33.27 ID:joA2gwwO.net
- >>25
キャッシュで買えてもローン組んだほうがいいぐらい安いんだが。。。
- 59 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 20:16:39.17 ID:WDuHNtz+.net
- 国が銀行に金を貸して住宅ローンを2年延長すればいいだろ
購入者の返済金額は金利分負担で
- 60 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 20:19:56.66 ID:gHSVM1rj.net
- >>48
２階建てでもOK
ただし、１００平米未満な
- 61 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 20:20:46.64 ID:nN/ettZI.net
- 工場仕込みのプレハブみたいな
家に数千万円
- 62 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 20:22:45.09 ID:FsweDeKI.net
- >>49
元の持ち主が不法占拠してて、立ち退きさせようとすると包丁持って突っ込んできたりするけど対応できる？もちろんヤクザ所有の物件も多い。
- 63 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 20:24:11.78 ID:94UjfmB/.net
- >>43
釣り針デカすぎ
取引税ってなんだよ？っっw
売って税金掛かるなら、高値で売れるし
圧倒的に購入がお得じゃねーーかっw
酸っぱい葡萄？？
- 64 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 20:24:39.67 ID:XcKR59CP.net
- >>9
マンションはともかく一戸建ては投棄対象にはならないんじゃないの？
- 65 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 20:24:54.51 ID:lvPi1Iz5.net
- >>62
占有屋が跋扈してたのは昔の話だけどな
俺の親戚も競売で家を買ったよ
- 66 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 20:25:00.08 ID:/yED9YUW.net
- >>61
レンガみたいなサイディングボードの家に数千万払ってるやつらは頭おかしいね
ああいうのがローン組んで買うから、日本の不動産価格は異常に高い
学校教育で脳味噌が全く機能しない豚にされた連中が飼うんだろうな
俺はその豚を可哀そうだと思う
この国はやり口が汚過ぎる
- 67 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 20:29:00.75 ID:eZGo4+LG.net
- >>1
不動産の高騰が是正されるなら良いこと
- 68 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 20:34:11.18 ID:EJMu+g62.net
- そろそろ家立てようと思うけど木造建築士ってのを取れば良いんだろ？
- 69 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 20:36:18.77 ID:LzfnFDKp.net
- 最近裁判所の競売物件の落札価格高すぎて全然ダメだ
貧乏人どももっと物件提供しろ
- 70 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 20:36:40.30 ID:g9TXixem.net
- >>7
金融機関と交渉すれば伸ばしてくれる場合もあるよ
- 71 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 20:38:30.02 ID:Ejg4rQLw.net
- 32歳で4千万ぐらい貯金あるけど賃貸住んでるわ。投資に全部回してるからローン組んでまで家建てるつもりもないし、50歳ぐらいなってまだ生きてたら家建てる予定
- 72 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 20:39:07.97 ID:5WGCfvPx.net
- 900万すら返せないで家買ったの？
修繕とかどうするつもりなんだったんだよｗ
- 73 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 20:39:17.68 ID:QKJ28RyV.net
- >>66
サイディングの家に金を払うような人間がいるから、
日本の住宅の景観が貧相になっていることの原因の一つではあるよな。
まあ、日本の建材メーカーが悪いのは分かりきってるんだけども。
- 74 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 20:40:08.47 ID:WDuHNtz+.net
- >>72
バカそう
- 75 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 20:43:51.18 ID:1cr/6d2A.net
- もっの
- 76 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 20:44:11.94 ID:QKJ28RyV.net
- >>74
いや、>>72のいうことは正論だよ。
- 77 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 20:47:28.01 ID:rLHqWuh4.net
- 同じ条件の物件で賃貸がお得だと思ってるアホは
無駄な保険入ってそうだな
震災リスクや転勤、社宅があるから購入しないってのはわかるが
- 78 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 20:49:23.70 ID:8hYFqNWq.net
- >>3
戸建て住宅の建物の価格が1000万から2000万くらいが普通。
4000万の戸建て住宅なら土地の費用が2000万から2500万。
建物の価格を1000万で抑えるとしても地価が半減しないと厳しいね。
- 79 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 20:53:47.10 ID:JVhy49kh.net
- 中古が買いだな
- 80 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 20:54:23.72 ID:Wm9eC8NP.net
- >>77
金融資産5000万円＋賃貸→準富裕層
金融資産5000万円＋住宅ローン5000万円→マス層
住宅ローン組むと、富裕層が遠のく。
- 81 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 20:55:08.10 ID:NOHA2Lwe.net
- そもそも借金してまで買うな
ニコニコ現金一括払いやろ 普通
無理して買うからこうなる
自業自得だ
- 82 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 20:56:51.95 ID:b1quj1hI.net
- 黒髪美少女女子高生が
家の巨額ローンのために金持ちと結婚
これからあるんだろうな
- 83 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 20:58:48.62 ID:69Ki4QTb.net
- 買いたくても買えない人もいるんだから
甘い甘い
(*´･ω･｀)
- 84 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 20:58:55.20 ID:WDuHNtz+.net
- >>76
アホそう
- 85 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 20:58:59.92 ID:kwXiHWEb.net
- 別に相次いでないけどな。
多くても数%くらいで
まったく騒ぐ段階でない。
- 86 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 20:59:13.68 ID:Ejg4rQLw.net
- >>81
そう、家買うならキャッシュで一括で行きたいわ
- 87 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 21:01:25.48 ID:0o0y+UT3.net
- ま ざまー
- 88 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 21:01:34.01 ID:t95FOaLp.net
- 汚嫁 餓鬼 マン損か
羨ましいわぁ（棒）
- 89 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 21:02:59.10 ID:JtpvXpTY.net
- よしこいつらが手放した中古住宅を買い取ってリフォームして売り出せば稼げそうだ！
- 90 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 21:03:58.97 ID:+8VKYOv1.net
- >>15
もろもろ明暗クッキリだよね。
流通系、例えば通販も需要あるところとないところがはっきりしている。
- 91 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/27(日) 21:04:43.57 ID:ehWr2QFc.net
- >>77
賃貸にするか購入にするかは
確実にその場所に超長期で住み続けるかどうかだな
１０年以下なら賃貸の方がお得な場合が多いし
２０年以上なら購入の方がお得な場合が多い
- 92 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 21:07:17.17 ID:z0uW7kJO.net
- >>18
嘘つくな
- 93 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 21:08:26.88 ID:z0uW7kJO.net
- >>89
でもやらねーんだろ？クチだけで
- 94 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 21:08:38.53 ID:EJMu+g62.net
- >>92
え、滞納はまずいって聞いたけど…
- 95 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 21:11:55.53 ID:2G8/ySPh.net
- >>71
うちとほぼ同じ。転勤族ってのもあってマイホームは老後にと思ってたけど、年金生活になった義両親から金の無心がすごくて鬱だわ
適当なマンション買ってローンでかつかつになったら要求されなくなるんならそっちを選びたい
- 96 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/27(日) 21:12:09.01 ID:ehWr2QFc.net
- >>94
１度でも滞納したら優遇金利が適用されなくなり標準金利になるから
金利負担が数倍に跳ね上がるので絶対に返済できなくなる
必然的に１年以内に競売に掛けられる可能性が高い
- 97 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 21:13:12.42 ID:Hflc7/cs.net
- >>1
口腔内や喉が乾燥していると、ウイルスや菌を体外に送り出す「繊毛」という組織の働きが鈍くなってしまいます。
外出時は、少なくとも20～30分に一度、こまめを水分を摂りましょう。
（体温を下げない温かいお茶がベスト）
ポイントは、「こまめに、少量ずつ、頻繁に」水分を摂ることです。
★喉が乾いていない時などは、うがいも効果的です★
水分摂取の重要さについて！：ドクター・スタッフ ブログ | 医療法人 深川病院
http://www.fukagawa-hp.or.jp/blog/blog-e000348.html
手洗いと水分補給がポイント！風邪・インフルエンザ予防 | ゆたか倶楽部
https://www.d-yutaka.co.jp/blog/health_and_beauty/1711cold-flu/
- 98 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 21:15:50.76 ID:CFLGyRda.net
- うちの親観光業だけど今年だけで夏冬ボーナス手取り300万円減って
毎月売り上げに応じて貰ってた役職手当10万円～20万円も無くなったけど
家なんか買わず社宅住まいだからどうにか生活できてる
- 99 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 21:17:52.09 ID:36EvNB4N.net
- >>9
沸点を超えても沸騰しない過加熱状態で、衝撃が加わると突然、
激しく沸騰する突沸現象が起きるから、そのときが狙い目。
- 100 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/27(日) 21:18:09.11 ID:ehWr2QFc.net
- ローンが払えない時にすべきこと
子供を義務教育から私立にやってる人はできるだけ早く公立に転校させる
貯蓄性生命保険をかけてる人は大損してでも解約する
逆に
ローンが残ってる自動車を売ってもローンを完済できないし
差額を高金利のカードローンで払うよりも低利の自動車ローンを返済し続けた方が負担が軽いので
自動車を手放すのは簡単ではない
スマホを大手キャリアから格安ＳＩＭに変えるにも
iPhoneの残債を一括で払う必要があるので無理
- 101 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 21:18:18.94 ID:DTP7C2Q1.net
- 副業しろよ。今年は２００万ぐらい副業で稼いだよ
- 102 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 21:20:49.97 ID:KbCzvBO5.net
- これからますますだろ
年明けてからのほうが酷いぞ
- 103 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 21:21:22.73 ID:Ejg4rQLw.net
- >>95
金あるなら焦って家建てる必要ないよね、貧乏な人ほど無理してローン組んでるイメージ。 義両親から金たかられるとかマジで可哀想だな。。家は親も義両親も真面目に定年まで働いてくれたからいつも金出してくれる。
- 104 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 21:23:11.08 ID:xwLUeLFy.net
- >>78
アホか
土地の価格なんてピンキリだろうが
- 105 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/27(日) 21:23:16.49 ID:ehWr2QFc.net
- 業種的に、もう絶対に払っていけない場合は親に泣きつくのがベスト
ただし返済のためのお金を借りるのは悪手
ローンで購入した分譲マンションを売却しても残るローン残の分を貸してくれと親に頼むんだよ
あと自動車を手放しても残る自動車ローン残の分を貸してくれる頼む
このように前向きな借金なら親としても貸しやすい
- 106 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 21:29:43.07 ID:JYfn8b8D.net
- 計画性無いバカが破綻して中古市場に物件が流れてくるのは
バブル崩壊後にもよくあった話
- 107 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 21:40:30.80 ID:TPuGg9a9.net
- 貧乏人が家なんて買うから
- 108 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 21:40:36.65 ID:n/81HJiw.net
- 批判しかできない底辺だらけで草
- 109 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 21:41:02.57 ID:n/81HJiw.net
- >>107
ローンすら組めない底辺が笑わすな
- 110 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 21:42:06.86 ID:5WGCfvPx.net
- >>109
家とられたら一緒じゃんｗ
- 111 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 21:42:57.67 ID:H9hAz7FJ.net
- 家取られても死ぬわけでもない
騒ぎすぎ(笑)
どうってことない
- 112 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 21:49:14.58 ID:MkxolpH8.net
- やっぱり持ち家派は深読みが足りなかったな
現役世代は会社から家賃を出してもらう派には隙が無かった
現役引退したら夏は札幌、冬は福岡の二住居で妻と二人暮らせるだけのマンション現金で買える貯蓄はキープしつつ貯蓄を増やすのが最強だね
- 113 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 21:53:08.28 ID:E3DWEost.net
- >>112
人数として少数派だから俎上に登らない
勝手にやっててレベル
- 114 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 21:54:18.88 ID:5s9A+ttG.net
- ワイ公務員、転勤のためマイホームの予定なし
- 115 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 22:02:18.14 ID:2G8/ySPh.net
- >>103
私は妻なんだけど、なまじキャッシュでお金があるから、夫は余裕があると勘違いしちゃって悲惨
自分たちのためだけに使えるって裏山
- 116 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 22:06:27.39 ID:6jYNbrh0.net
- 今の時代は副業とNISAは必須だと思う
You Tubeで親切な人たちが、あれだけ丁寧に
ただで教えてくれてるのに
やらない人は、結局やらないもんな
- 117 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 22:19:05.62 ID:oCkhWxyW.net
- >>112
うちは持ち家を横浜に買いつつ、アーリーリタイアして
セカンドハウスを北海道と沖縄に持とうと思ってるんだけど。
家賃補助は40で切れるから。
- 118 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 22:19:42.69 ID:j0pQHthU.net
- 月8万払えないんじゃ賃貸でも無理だろ・・・
- 119 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 22:21:22.22 ID:j0pQHthU.net
- >>71
偉そうにしてるけど数年後に痴漢で懲戒免職になるかもなｗ
- 120 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 22:22:05.92 ID:OQZ5/0yK.net
- 4～9月の困窮相談、昨年の3倍 コロナ禍で雇用悪化 [蚤の市★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1609066961/l50
- 121 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 22:22:51.11 ID:j0pQHthU.net
- >>71
偉そうにしてるけど
来年脳梗塞で倒れて、親の介護も重なるかもなｗ
- 122 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 22:24:12.89 ID:DdlDXOCH.net
- おれ年収600万だけど手取りは30無い、今年はボーナス￥0だから
住宅ローン組んでたらアウトだった、実は今年の年収は350万だよ
- 123 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 22:24:39.96 ID:MdhDssaU.net
- >>2
それで下りるの？
- 124 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 22:28:57.18 ID:DdlDXOCH.net
- >>123
いま自殺も対象の生命保険も かなり割高だけれど売っている
但し借金分は担保されない（借金分を差し引いて支給される）、つまり完済は全く持って無理
- 125 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 22:31:27.58 ID:DNuTc5NE.net
- >>116
ただ(無償)で得られる情報なんて信用できないよ
- 126 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 22:33:07.51 ID:yanzK/63.net
- さまあ
- 127 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 22:34:52.72 ID:+6rJdzJo.net
- 不労所得が200万も無い奴は住宅ローンなんてヤメトケ。
- 128 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 22:35:46.14 ID:UlKPnj8E.net
- 家手放した所で賃貸でも家賃払わなきゃいかんから意味ねーだろ
- 129 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 22:36:06.99 ID:AyZb47kT.net
- 大工は自分で家建てるのかと思っていた
- 130 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 22:37:11.90 ID:vlPLWhCQ.net
- 家のローンは毎月6万だが
苦労してないな
- 131 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 22:38:44.14 ID:DdlDXOCH.net
- >>130
ボーナス払い分はどうしたんだよ？
- 132 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 22:39:54.69 ID:Wm9eC8NP.net
- >>128
住宅ローン持ちが家手放したら、残債分＋家賃で詰むよ
- 133 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 22:46:51.15 ID:3RSIhe+1.net
- コロナ感染はある程度許容しないと一家心中続出するからな
- 134 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 22:49:03.73 ID:Ua35qN39.net
- 家なんて親が買ってくれるもんだぞ アホか
まぁ 俺は買ってもらった
- 135 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 22:49:24.00 ID:0ZVVpiMD.net
- 熱があるのになんで会合なんて出席するかね
状態から見てほぼコロナじゃん
立憲クラスターあるんじゃないのこれ
- 136 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 22:49:28.36 ID:6jYNbrh0.net
- >>125
信用できないもなにも
やる気が無いんだろ
だから動画を見ようともしないし、本を買ったり
実際に副業を試してみたり、証券口座で小さく積み立てて見たり
そういう富に繋がる行動自体をしない
やらない奴は何いっても
テキトーに理由つけてやらない
- 137 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 22:50:07.99 ID:rLHqWuh4.net
- 今ローン月8万円台
あと3年で月5万円
18年後は月3万円
完済できるだけの金あるけどするつもりはないわ
- 138 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 22:50:16.26 ID:vlPLWhCQ.net
- >>131
面倒だからボーナス払いはなし
ローンも一定のお金貯まったら一気に返せばいいやって考えだし
- 139 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 22:52:53.20 ID:4AEe5Gs4.net
- >>96
普通は滞納の前に金融機関に相談するわ。猶予は結構簡単にできるんだよ
- 140 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 22:54:34.79 ID:VYPhKOCX.net
- 借金払えなけりゃ売ればいいのでは？
いつの時代だって払えなくなる人がいる訳で、今回は特別に支援もあっての中だから仕方ないじゃん
- 141 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 22:55:07.05 ID:2FSNcO/2.net
- 老後シミュレータとか
ローンシミュレータって無いのかな？
あったら俺が今の年収と貯金と年金で何歳まで持つか確認したい
- 142 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 23:00:35.78 ID:nMaWxufn.net
- ２年前、家建てた時に現金で払ったら、ハウスメーカーに半年くらい
登記忘れられてた。
ローン組むのが普通なもんで、手順が狂った模様。
- 143 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/27(日) 23:01:11.97 ID:ehWr2QFc.net
- >>139
そんなのあたりまえだ。
>>18は「滞納したら」と言ってるんだから
払えなかったら事前に相談。滞納したら競売で正しいだろ。
- 144 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/27(日) 23:04:00.22 ID:ehWr2QFc.net
- >>140
>借金払えなけりゃ売ればいいのでは？
売った場合の手取り金額よりローン残債の方が多いと売れないだろ
こういう場合は親に事情を話して差額分を貸してもらうしかないの。
それだけの覚悟を示せば親も納得して貸してくれる。
- 145 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 23:06:27.71 ID:C6EEvXt1.net
- ざまｗｗｗｗｗｗｗっうぇｗｗｗ
- 146 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 23:07:37.08 ID:yG1EasjE.net
- 借りるほうだけ100％リスク追うって
日本人バカなの？
- 147 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/27(日) 23:09:50.57 ID:ehWr2QFc.net
- >>146
住宅ローンって１％以下の超低金利なんだが
この金利で貸し手にも責任とらせるなら貸さない方がマシだよ。
- 148 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 23:12:21.03 ID:2IvsIg00.net
- 借金なんだから、もっと慎重にすればよかったね
- 149 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 23:12:35.37 ID:GgF63r/z.net
- 大工なら自分で建てろよ、土地代と建材費だけで済むだろ
- 150 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 23:15:08.64 ID:DNgc9pHl.net
- 下手に頑張るより生活保護貰って無料で公営住宅に入ってる連中の方が勝ち組だな
- 151 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 23:15:21.82 ID:DNuTc5NE.net
- >>136
副業はやってたよ
そっちが本業になったから、今はもう副業やってないけどね
結果から見ると、俺がやってたのは副業じゃなくて転職への準備活動と言うべきかもな
- 152 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 23:15:35.82 ID:vlPLWhCQ.net
- >>142
という願望の貧乏賃貸こどおじの憧れであった
- 153 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 23:16:40.88 ID:nMaWxufn.net
- 実際、個人売買で団地の中古を売却したことがあるのだけど、売り主・飼い主
それぞれ収入印紙代 数万円くらいしかかからなかった。
重要時刻説明書や売買契約書の書式はネットからダウンロード。
固定資産評価額は役場で証明書を出してくれる。
- 154 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 23:16:41.46 ID:nMaWxufn.net
- 実際、個人売買で団地の中古を売却したことがあるのだけど、売り主・飼い主
それぞれ収入印紙代 数万円くらいしかかからなかった。
重要時刻説明書や売買契約書の書式はネットからダウンロード。
固定資産評価額は役場で証明書を出してくれる。
- 155 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 23:19:00.45 ID:ehWr2QFc.net
- まあ無理した方が悪いんだけど
嫁と喧嘩したくなくて無理して住宅購入してる人は多いはず
女性は住宅のこととなると道理が通用しないからね
- 156 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 23:20:48.14 ID:ehWr2QFc.net
- 女性にとって住宅とは子育てをすための巣なんだよ。
賢い女性であってもこれは雌の本能だから、夫がいくら道理を振りかざしても無駄。
あと子供の教育費も女性にとっては絶対に譲れない項目。
- 157 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 23:22:24.91 ID:Qw5kQjZ9.net
- >>156
わかるわー、半分とまではいわずだが女性も稼いでね！
が近年だろ？
- 158 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 23:24:53.48 ID:5Pc+U2OL.net
- >>157
でも、2馬力でローン組んでると、1人仕事が無くなったりするとやっぱり詰んじゃうんだよ
- 159 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 23:26:06.88 ID:lK5SYESl.net
- 通勤片道1時間30分でも
自分が電車乗るわけじゃないからヘーキ(笑)
女はこわいね
- 160 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 23:28:43.04 ID:xg8GmFIe.net
- >>159
車通勤ならともかく電車なら読書できるし別にいいよ
家に帰るのも遅くなるし
- 161 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 23:30:34.25 ID:DdlDXOCH.net
- >>147
デフレの1％はインフレ時の10％に匹敵すると思うが
- 162 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 23:37:49.93 ID:/UwkiGiP.net
- >>158
長期的には手放す可能性がある人もいるかもしれないが職を探す猶予くらいは普通あるだろ
- 163 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 23:45:03.50 ID:o2BvIy7k.net
- >>156
>賢い女性であってもこれは雌の本能だから、夫がいくら道理を振りかざしても無駄。
>あと子供の教育費も女性にとっては絶対に譲れない項目。
それに食材の品質も加わるけどね
100円の山パンよりも150円のちょっといいものを
150円のちょっといいものよりも200円の…
というグレードアップ理論が
牛乳、豆腐、納豆、肉、野菜などにも適用される
子育て生物としての感覚の鋭さと品質への要求の高さが
結果として商人の鴨となってしまう
- 164 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 23:46:51.55 ID:w/RrAMFP.net
- >>160
まあ確実に老化進行させるし、死期が近づく生活だけどな
俺の会社で2時間かけて遠距離電車通勤している人が数人いるが
全員が全員、肌の血色は悪く、目の下のタルミは実年齢＋15歳くらい
健康診断では30代なのに引っかかり始めてて全員ともに今じゃ加療必要が二つ以上
- 165 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 23:55:02.12 ID:QZtFKlCT.net
- 家を買うのもいいしローンを組むのも理解はできる
しかしなぜ身の丈にあった家を買わないのかが理解できない
給料５～６００万とかでなぜ4000万も5000万もの家買って支払い終わるのが75とか80歳とか
まったく意味わからない二世代ローンとかもあるし
10年先さえ読めないのになんで大金をその年まで順調に払えると思えるのかね？
博打だよな
そのくせ株とか投資信託とか怖がるから全く理解ができない
- 166 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 23:55:39.62 ID:yUPXX5Uw.net
- 控除枠がとか言ってローンを組ませようとするけど、かなり余裕がある人以外は
やっぱりキャッシュだよ。貯まらなければ買わない。
- 167 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 23:56:14.22 ID:XAEl0OHt.net
- 隣のベトコンは毎日家にいて、出前取って笑い声が聞こえる。末期だよなw
- 168 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 23:56:43.13 ID:etoFe/gX.net
- ローン組んで家買うのは自由だが
ボーナスがあって当然という前提でローン組んだらあかんわな
- 169 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 23:57:24.61 ID:w/RrAMFP.net
- >>165
長期ローンってのは死亡による補填が効くから、あれでいて低リスクなんよ
- 170 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 23:58:37.56 ID:etoFe/gX.net
- >>169
つまり、返済出来なくなったら◯ねってことか
- 171 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 23:59:05.40 ID:zepMhMXW.net
- ローンを勧めてきたクソアホどもに騙された池沼共が
数十年どころか一秒先も分からねえくせにようやるわ
- 172 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 23:59:32.98 ID:zK7gvQNR.net
- >>164
そりゃお前の会社がブラックなだけ
- 173 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/27(日) 23:59:46.36 ID:7aTDftVW.net
- 経済が回復するまで２年くらい住宅ローンは凍結すればいい！
今、とる必要はあるのか？
- 174 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 00:00:19.88 ID:D+Q+Ek9x.net
- 日本の不動産はまだまだ安いと思う
- 175 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 00:00:35.75 ID:ClVzsjYK.net
- >>170
団信のオプションで癌になったらチャラ、脳梗塞になってネタきりなったらチャラとかがある
保険料で考えれば、ガチで安いからな
- 176 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 00:02:00.91 ID:4JDapAs7.net
- >>175
借金チャラにするために病気になるわけにもいかないから懸命にお父さんは働くしかない
- 177 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 00:02:10.83 ID:ClVzsjYK.net
- >>172
まあ、そうやって統計でも医学でも出ている結果を否定してればいいさwww
- 178 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 00:03:00.01 ID:0NpdZKPk.net
- >>173
銀行が自分のとこの従業員に
2年間給料は凍結してコロナが収まったらまた払います
って言えるならそれでもいいと思うよ。
- 179 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 00:11:24.42 ID:zYkOL1nO.net
- >>165
俺も理解できない。不思議発見。
- 180 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 00:13:47.85 ID:Eq39+IZf.net
- >>165
バブルが崩壊した時を見てるからだろ
多くの人が破産して自殺も増えた
- 181 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 00:13:57.90 ID:Zl9QVCdS.net
- 4馬力で8万のローン返せないてなんなんだよ。
- 182 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 00:26:52.23 ID:zYkOL1nO.net
- >>181
4馬力とはどこにも書いてない。
40代で子供を産んだのなら
子供はまだ学生かもしれんだろ。
- 183 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 00:27:55.90 ID:P80hGgmt.net
- 物件サイト眺めてると、築浅の戸建てが
新着掲載される件数が増えてきたように
思う。
小さな子供椅子とか、三輪車が写ってたり
すると、何だか悲しくなってくる。
- 184 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 00:29:32.70 ID:TSJI474n.net
- 売却でローンがチャラにならない金の貸し方が悪いね
手放してもローンが残るなんてダメだろ
- 185 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 00:31:14.48 ID:eiDEA3Y5.net
- >>96
そんなことはない。
- 186 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 00:36:45.10 ID:XMDoLPIu.net
- 夫婦共に実家が都内にあるから賃貸だけど、狭いけど1LDKで十分暮らせる。
うちは床暖や食洗機もない。
分不相応な家を選んでいるんじゃないかな。
- 187 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 00:39:03.69 ID:hBYw7hWt.net
- 大きい子供がいるならリースバックとかで高校まで家を売りながら住んだらいい
子供育ったらもうどこでもええだろ
- 188 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 00:40:22.34 ID:Zw44/ONh.net
- >>173
ん？政府保証でもあるの？
銀行がわざわざリスクテイクする意味は？
- 189 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 00:40:44.90 ID:sSUhffrg.net
- >>121
2回もレスさせるぐらい嫉妬させちゃってごめんねw
- 190 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 00:42:40.39 ID:+iglWyl7.net
- 土地も家屋も所有したいとは思わん。
「100年賃貸」みたいな契約があればいいのにな。
もちろん、先払い、借りてるうちに死んだら返却。
- 191 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 00:47:58.87 ID:hndpoq5j.net
- サブプライムみたいな事態にならなきゃいいけど
- 192 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 01:08:50.20 ID:C7YorjGr.net
- 俺、ローンを組まずに新築戸建てを建設中
- 193 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 01:09:00.11 ID:4BLQeSYc.net
- あやしい会社？
普通の不動産屋の仲介で売らない理由がわからない。
- 194 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 01:10:02.60 ID:qo7Aamkn.net
- 築20年ぐらいならキレイな家多いから中古で良いよ
- 195 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 01:12:03.81 ID:C7YorjGr.net
- >>194
耐震等級とか本格的に建築業界が考え出したのは2011年以降だから
結構考えた方が良いよ築20年とかは
あと断熱も最近はペアガラスが主流になっているから
築浅の方がずっといいよ
- 196 ：アメリカはガチのキチガイでコロナは茶番である：2020/12/28(月) 01:17:43.59 ID:C1zxZeSw.net
- アメリカは日本の不幸の元凶である
〇アメリカはインディアン殲滅と土地略奪、奴隷貿易で成立したキチガイ国家である。
〇その汚らしい歴史を薄めるため、ありもしない南京大虐殺と従軍慰安婦の罪を日本に被せ、自らは正義面をし世界に
アメリカ流をゴリ押ししている
〇中国共産党と北朝鮮そして韓国はアメリカが作った傀儡である。
〇アメリカはこれらの三か国に反日と憎悪を煽り日本への破壊行為の手助けをしている。
〇北朝鮮にミサイルを打たせてるのはアメリカである。中国の日本領海の侵入を後押ししてるのもアメリカである。
〇日本へのタカリ根性と乞食根性が染みついた韓国北朝鮮中国をとことん甘やかし増長させてるのもアメリカである。
〇アメリカは日本を滅ぼす行為を裏で操りながら、守ってやると偉そうに米軍基地を置き日本を監視し独立を阻害している。
〇GHQ体制以後、アメリカは在日朝鮮人を日本の間接支配の道具とし、様々な重要ポストを与え日本人を牽制かつ毀損し
日本人の監視を行わせている。
〇芸能界において人気がないにもかかわらず、在日やハーフもしくは白人が起用されるのはアメリカの圧力があるからである。
〇アメリカは緊縮財政と消費増税かつ東京一極集中を日本政府に行わせ、日本人を貧乏かつ疲弊させ、国力低下と日本人削減を
徹底的に行わせている。
〇アメリカは日本政府に移民を大量に入れることを命令し、日本の文化と秩序を壊し、日本を東南アジアのような貧乏かつ
売春大国にしようとしている。
〇アメリカは中東において異民族同士を殺し合いをさせ全ての石油利権を強奪している。同様に日本海におけるメタンハイドレート
利権を日本と中国に殺し合いさせることで全部強奪しようとしている。
〇アメリカは自ら作った国際緊張で日本を脅し日本の法律の上に位置するTPPもしくはFTAを結ばせ、日本の主権を奪い
日本を植民地にしようとしてる。
菅総理安倍麻生小泉橋下(維新)志位武夫玉木雄一郎山本太郎 河野太郎石破岸田野田松川るい辻本清美はアメリカと外資の言いなりのキチガイである。
日米FTA反対かつTPPを脱退しましょう。アメリカと外資が日本の主権を奪い日本がアメリカと外資の植民地になります。
追記（上の文章を理解できた方は読んでください、国際情勢がより鮮明に分かるようになります。）
バイデンもトランプも安倍も菅も小泉も麻生志位武夫玉木雄一郎山本太郎もプーチンも習近平も中国共産党幹部も多国籍企業のCEOも全て
国際金融資本の手先です。すべての対立、戦争、紛争そして今のコロナ騒動も国際金融資本を頂点とした世界統一政府を作るための茶番です。
彼らはアメリカを駒にして日本へ圧力をかけてきます。また日本の大企業ののCEO殆どは彼らの手先です、手先しか社長や幹部になれません。
グローバル化も緊縮財政も消費増税もTPPもFTAも種子法廃止も種苗法も国際金融資本の意向に従って決められてます。
- 197 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 01:18:56.63 ID:C7YorjGr.net
- 太平洋側の木造戸建てに住むつまりなら
耐震等級３の無い家もしくは、制震ダンパーの無い家は怖いわ
築20年目あたりだと、防水張替え時期だから買った途端
屋根とシーリング、ＦＲＰ防水の張替えで数百万飛ぶことも
覚悟した方がいい
あと、最近中古が新築と比べて安いどころか高くなってる場合が多いのも注意が必要
- 198 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 01:26:55.65 ID:Y3/j0mYk.net
- >>56
大工は木造部分の組み立てがメインじゃないのかな。基礎のコンクリートや鉄筋工事、仕上げ材や設備は専門業者任せだろ。
- 199 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 01:28:05.48 ID:C7YorjGr.net
- >>56
建築許可取れるのか？
- 200 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 01:34:16.83 ID:9s1Nz0IH.net
- >>3
空き家がかなり増えてるから、家の需要も少なくなり、安くなるだろう。
- 201 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 01:54:08.71 ID:C8laFApV.net
- はよ売れ、下で待ってる奴がいるんだ。
そして立場が入れ替わる。
まっとうな社会だ。
- 202 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 02:08:40.40 ID:d71BBZPh.net
- 不動産は下がる一方なのに…。
- 203 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 02:12:43.68 ID:XKJchDjz.net
- サブプライムショックみたいな土壌ができたな、いつ問題化するかだな
夏ボーナスも支払えなくなって来年秋だろな
- 204 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 03:02:29.96 ID:J5Sr1/uq.net
- >>26
土地は個人間取引にした方が良いよ
- 205 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 04:07:19.78 ID:2kkrxqXI.net
- 自業自得
自己責任
- 206 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 04:37:54.43 ID:Gb8zuhN6.net
- >>3
それがならないんよね。
ど田舎の店すら歩いていく場所に無いようなところならなるんだけど、新築って都内とか人の多い所に密集してるから、そんなところは売れるのよ。
都会以外はどんどん空き家が増えて値崩れしていってる。
それに、新築で建てたら予定の額で売らないと損するからね。
安売りするよりは売れるまで持っておくだろね。
そもそもが建築後に売れるような地域なんだから。
- 207 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 04:43:07.86 ID:F9mnlgt2.net
- 売り上げ減でボーナスは下がるばかりで少子化・人口減で厳しいな
リストラも控えている。アベノミクスで政府の統計を見破れなかったか・・・
- 208 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 04:49:10.19 ID:F9mnlgt2.net
- 政府統計を改竄するから庶民が騙され被害にあう
酷い政権だよな
- 209 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 05:05:36.77 ID:eFK/B0C4.net
- アメリカなんかは政府債務のgdp比が第二次世界大戦時に匹敵している
これは戦争なんだよ
なぜか日本人は理解してないで倒産や破産を放置している
- 210 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 05:13:13.87 ID:KBPcrTDQ.net
- >>209
GDP比なら日本の方がはるかに上
イタリア、アメリカを大きく引き離して世界最悪
https://www.mof.go.jp/tax_policy/summary/condition/007.pdf
- 211 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 05:17:22.76 ID:GUhz6hML.net
- >>73
ほんとそうよね。
30年で価値ゼロのゴミばっか売るから。
レクサスとか乗ってるのにサイディングの家とか、
美意識狂ってる。
おいらは明治時代の家をキャッシュで買ったは。
戦前の住宅は美しいから。
古い車も欲しくなっちゃったり！
- 212 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 05:35:26.18 ID:NzyoG23J.net
- >>100
自動車って、最初に手放すべきもんじゃないの？
- 213 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 05:42:21.59 ID:X+vkU37D.net
- 会社に従属している奴隷人間の愚痴 → やめれば良い
自分で契約して自分で組んだローンの愚痴 → 社会に迷惑かけずに死ねば良い
生きていて苦痛な人 → 社会に迷惑かけずに死ねば良い
会社を嫌になったらやめて、やめれない自分がいるならば愚痴はやめたほうがいい
金に追い込まれた自分がいるならば追い込まれないようにするにはどうすれば良いか考えたほうがいい
- 214 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 06:05:43.69 ID:O+teJRIc.net
- そのため、不動産会社は”任意売却”という方法で、金融機関に対し、差額の圧縮や分割返済ができないか男性に代わって交渉する役割を担う。
これ、弁護士法違反だろ
- 215 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 06:08:27.06 ID:AfiNPn9q.net
- 法律にこだわるよりどうやったら世の中が上手く回るかを考えたほうがいい
- 216 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 06:22:11.86 ID:a+tkcpwX.net
- >>15
緊急事態宣言の時は新築、特に建売がダメージを受けてた
今でも需要は完全に戻ってないみたい
注文住宅やリフォーム関係の影響は軽微か
会社によってはある程度の影響あるみたいだな
- 217 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 06:39:05.23 ID:X7OmwMBG.net
- バブルの頃にローンを組んだのならまだしも
ここ20年以内で住宅を購入してローン返済が行き詰まるのは
高望みして身の丈をわきまえないで家を購入した人なんじゃないかな
ボーナス払い併用なんて
公務員みたいに景気の波に影響されにくい業種なら良いが
民間企業でボーナス払い併用でローンを組むのなら
親の資産や援助が当てに出来る人以外は欲しいと思った物件の
ワンランク下で我慢するくらいのセーフティーマージンを取った方が良い
新築にこだわらずに中古住宅だっていいじゃない
- 218 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 06:49:19.07 ID:tF+gkmn0.net
- いやぁみなさん優秀なんでしょうから大丈夫なんでしょ
まさか現代日本人社会は全て自己責任を知らないでご購入遊ばせたってことわありませんよね優秀なんですから
ついでにそこにいらっしゃる汚嫁とガキ
ちゃんと責任果たしましょうね優秀なんですからあ
- 219 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 06:58:13.67 ID:9Mu0msWr.net
- 自己責任論を否定している人がいるのは分かるし、気持ちも分かる。
ただし自己責任で自分は将来を考えて動いた方が人生にとっては有意義ですよって話。
他者は何かに依存させて、自分は自己責任で動く。これで色々とコントロールできる。
- 220 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 07:02:20.48 ID:iJJ+cBW7.net
- 普段ローンにしない奴は馬鹿だとかマン損は資産とか講釈垂れてるんだからこう言う話はおかしいだろ
サッサと売り抜けてみろよ今すぐにw
- 221 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 07:05:56.24 ID:Unj4ii8s.net
- 自己破産すればいいだけ
何の問題もない
- 222 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 07:08:34.02 ID:lMcCPpk/.net
- みんなが自己破産をしてしまうと不動産会社が倒産するからさせたくないんだろw
- 223 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 07:14:07.98 ID:pbVyj4HZ.net
- ＞＞１２
トレーラーハウス？
- 224 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 07:15:52.96 ID:iJJ+cBW7.net
- >>173
もうコロナ前に戻ると思うのは平和ボケお花畑脳すぎないか
人間の浅はかさで収束なんて出来ないししないよね
いつも隣にコロナ並みにコロナ死が日常レベルになるしかない
- 225 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 07:17:10.68 ID:pbVyj4HZ.net
- ＞＞男性に"月8万円"のローンがのしかかった。
これ、場所はどこ？
賃貸がよほど安くないと手放しても同じだよね
- 226 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 07:18:39.92 ID:X7OmwMBG.net
- 自家用車を購入する時の心理も似たようなものがあって
少し背伸びして無理すればワンランクツーランク上の車が長期ローンで買える
でもね、そこで一旦立ち止まってやっぱり身の丈にしておこうと冷静に考える事が出来る人は
住宅購入でも無理なローンを組まずにセーフティーマージンを取る事が出来る
若い人が住宅を購入する時は親の資産や援助がなければ
最悪のパターンを考えて高望みしないように
- 227 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 07:22:24.09 ID:UGH52Gxy.net
- >>1
まずは手放せ。話はそれからだ。
- 228 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 07:22:56.03 ID:pbVyj4HZ.net
- 私は現金ためてから買ったけど
ローンにしてたら使っちゃってたかもしれないな
- 229 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 07:26:14.83 ID:t3mZh5WI.net
- 大工のパパにネクタイのプレゼント
- 230 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 07:26:35.85 ID:e408v1Ol.net
- >>225
立地わるいボロいURにすれば半額以下いけるけどこの記事の様な連中は絶対にしないな
- 231 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 07:28:50.33 ID:kOxPNAjx.net
- サブプライムローンショックはそろそろか？
- 232 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 07:30:57.02 ID:2KAPc5O6.net
- 見通しの甘すぎるバカどもｗｗｗ
- 233 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 07:39:29.01 ID:jwS5uBgI.net
- >>136
極めて正論www
両学長とか無茶苦茶いい事言ってるからな
Youtubeの無料動画で十分w
- 234 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 07:45:29.15 ID:NzyoG23J.net
- >>1
住宅ローンは人生にこびり付いた汚物
日本人もやっとその事が解ったか？
- 235 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 07:48:22.16 ID:wjZStDfs.net
- 公務員のコメントだけ切実感がないな
- 236 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 07:58:53.94 ID:jwS5uBgI.net
- >>226
良く分かってるわ。
家電でもなんでも下から二番目のランクでいいねん。機能的に必要十分。
一番下は安くするため無理した廉価版だから満足度低くなる。
- 237 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 08:02:52.79 ID:je9Z7ByV.net
- ドローンに見えた
- 238 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 08:13:40.74 ID:0xdGYUJo.net
- >>71
そんだけ金にうるさそうなのになぜ住宅ローン組まないんだ？その寝かしてる4000万もったいないじゃん
- 239 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 08:14:40.37 ID:pjyZrtBa.net
- >>163
食べ物は地場産や国産を選ぶのは基本
どうしても最低価格より上になる
収入内でできる限り質の良いものを選ぶのを鴨と言っちゃ悪いよ
料理は素材の選択から始まっているわけだから
- 240 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 08:22:26.41 ID:hUEKF2OI.net
- >>225
8万なら代わりに買い取るわ。って奴はいるな。自分も考えるわ。
- 241 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 08:22:47.01 ID:a0Vr4oEO.net
- 日本人は投資しないなんて嘘だよな
こんだけ不動産にレバレッジかけてるんだから
- 242 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 08:26:43.67 ID:eN39RR/j.net
- >>221
＞自己破産すればいいだけ
弁護士はすぐそう言うねw
- 243 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 08:27:32.56 ID:UHoXTcVl.net
- >>183
築浅で物件の特記事項に「契約不適合免責」ってあったら任意売却だしね
室内の写真には、もれなくテーブルには子供用の椅子
- 244 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 08:28:53.98 ID:5Fzv3kyb.net
- ローン組まなくても家賃はかかるだろ。収入減ったら家賃払わなくていいのか
- 245 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 08:30:08.39 ID:EkQ7ynwG.net
- 冷静に考えるとインフレになるわ
おそらく給与や年金は据え置きで不動産や株が超インフレになる
不動産は死守したほうがいいね
金利もある程度、上昇するので超低金利＆変動金利で無理してマイホーム買った人や
借入しまくって不動産投資してる投資家は蒸発する流れ
インフレは起きない、金利は上がらないという積極財政論が
主流になりつつあるがおそらく逆の方向に進む
- 246 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 08:32:47.22 ID:UHoXTcVl.net
- >>244
収入に応じた家賃に住み替えられるじゃん？
家賃--現在の収入から払う、経費
ローン--将来の収入を当てにして買う、債務
将来的に収入が下がった場合、売って残債がチャラになるならローンでもいいけど
そうならない人も多いから慎重になったほうがいいってことなんじゃ？
- 247 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 08:34:41.93 ID:KXixCQXm.net
- >>16
自死しろというのか
- 248 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 08:56:52.11 ID:9Y2Gupd1.net
- >>192
もったいなくね？今なら住宅ローン減税15年なんじゃなかったっけ。
変動でやっすい金利で借りて減税受けたらもうけがでるのに。
- 249 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 09:21:45.69 ID:XLyerVno.net
- 公務員以外ローン禁止にすべきだ
- 250 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 09:26:18.80 ID:XLyerVno.net
- >>194
建売でなければ長く住めそうだからコスパは良いが
中古で入ってくると町内会での序列はかなり低い
- 251 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 09:31:07.93 ID:l5HN0uUI.net
- 売却()
バカはローン組もう
- 252 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 09:55:11.29 ID:v/K9PoNG.net
- 家賃とおなじ支払いで一戸建てが買えます
っていうのが良くないな
ああそうかと買っちゃう
銀行も分かってて金貸すんだから
タチ悪い
- 253 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 09:56:40.37 ID:huYhs56u.net
- 普段100均だ特売だメルカリだという庶民がどんだけレバレッジかけてんだよ
結婚だ子供だ家だとアホほど金食い虫の物事を簡単に決めすぎる
まあ何事もバカがいないと商売にならないからな
- 254 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 10:02:50.71 ID:GScca/5r.net
- 一部上場企業勤めだと総額6,500 万円、ローン3,500万円程度は20年で楽々返せる。
若い時の努力が足らないだけ。
- 255 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 10:23:06.11 ID:1zShp6Cs.net
- またこどおじ大勝利か
- 256 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 10:31:32.20 ID:O/US5Jaz.net
- ＞運輸業（60代）:
＞たぶん（ボーナス）出ないかなぁとみんなで噂はしてた
運輸業は全体としては良いはずだが、会社によりけりか
- 257 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 10:38:23.78 ID:J4pRrwa8.net
- >>3
中古を買え。
日本人ぐらいだ新築にこだわるのは。
- 258 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 10:47:11.79 ID:9QkYkmWW.net
- >>226
本当にそう。トヨタの1番下位グレードなんて、アクアの10年前は、窓が手動だったぞ。
あれは、少し上を買わせる心理をうまく利用してるわ。
- 259 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 10:51:01.68 ID:YVvX059S.net
- 医者だからむしろ最近給料良いんだよね
元々賃貸派だけど競売とかで安くなってたら買おうかな
- 260 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 10:54:16.89 ID:xPamweBK.net
- >>245
株や不動産は微妙だな
インフレになればコモディティが一番上がりそうだけどな
スタグフになる可能性もある
長期金利と債券価格は反比例で連動しているから、日銀の財務が心配
- 261 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 10:55:26.24 ID:Glu2FC5I.net
- >>257
そりゃヨーロッパみたいに家の価値が下がらないなら良いけどねぇ
- 262 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 11:07:28.19 ID:J4pRrwa8.net
- 俺のまわり、年々給料が上がるというポジティブシンキングの連中が多いんだけど。
住宅ローン組む連中もそうなんだろうな？
世の中の変化の激しさ不安定さが自分の見には振りかからないと思っているのだろうか？
俺は家を買うつもりはないが、買うとしたら頭金半分は出すな。
失業した時に、売却して残債が残らないように気をつけるわ。
- 263 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 11:09:40.68 ID:uHPuNC/N.net
- 早く投げ売りしろ、即金で買いたたいてやる
- 264 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 11:12:02.98 ID:ZnAVbtA+.net
- そして競売に出た築浅優良物件を中国人が買い漁るんだなwww
- 265 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 11:23:41.07 ID:R5/05IPf.net
- 安全性、居住性、審美性、利便性、住民レベル、キャッシュフローを総合的に考慮するとやや割高の賃貸マンションが一番コスパいいんだけどな。理解してない奴が多い。
- 266 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 12:33:44.10 ID:+tcpwArc.net
- >>78
○友○業2800マン↑、上物だけね
- 267 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 12:44:12.45 ID:+63P5jSn.net
- 家はローンで買うものじゃない
親が死んでもらうものだ
- 268 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 12:45:07.48 ID:UHoXTcVl.net
- >>261
家の価値が下がらないんじゃなくて、下がり幅が少ないだけ
なぜなら最初に割高に買ってないから。
日本の建売の場合、6000万で仕入れた土地を3等分して、600万ずつ3軒の家を建てる。
6000+1800＝7800万（3軒分）、2600万（1軒）、これがいわば原価だ
それを各4500万ずつで売り出して、4200万で買えたら、ラッキーとか喜んでるわけ。
業者の売上4200ｘ3＝1.26億
業者の利益1.26億-7800万＝4800万（3軒分）
もちろん、利益度外視でいいわけではないけど、都市部の建売はボロ儲けなんだよね
で、細かく土地を刻まれているから、購入者の売却時には資産になりにくい。
欧米が中古をありがたがるのではなく、敷地も延べ床も余裕があるから、「中古でも十分」になるというか。
日本の場合、狭小地や旗竿地が多いから、同列に語れないよ
新築の時点で、ゴミにお金を払ってるんだもん。
- 269 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 13:00:18.06 ID:J5Sr1/uq.net
- >>268
建売と分譲はやめて方が良いって聞くよね
品質は圧倒的に注文だよ
- 270 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 13:07:49.99 ID:UHoXTcVl.net
- >>269
建売がいけないんじゃないんだよ
日本の土地と建売のセットが駄目なだけ
建売の上物があり得ないほどの時間と手間を省くことで、粗悪品となってしまっているから。
注文だろうが、建売だろうが、日本人はものすごく割高に買ってしまっているから、売却時に素の価格になった時に落差が激しいんだよ
日本でいくら注文で高価な物を作ったとしても、中古になったら、中古を買いたい層にしか響かない
或いは更地にして新築建てたい人には、高価な注文住宅なんてゴミでしかない。
そして中古を買いたい層は基本、低所得者だ
だから、買い手に準じる価格でしか成約できないんだよ。土地+αでしか買えない低所得者層ね
- 271 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 13:13:17.67 ID:Fdpi33c8.net
- >>3
土地は25年前の半値、上物の原価も下がってはいるけどねぇ
最終的には自己資金（頭金）の積み上げが勝負になると思う
- 272 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 13:13:55.49 ID:Lgv47qvn.net
- >>1
そんなリスク抱えてる人が
いけしゃあしゃあと家買ってんじゃねえって話で
- 273 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 13:14:21.58 ID:J5Sr1/uq.net
- >>3
不動産は国が絶対さげない
不動産価格は嘘ばかり
- 274 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 13:33:27.37 ID:EDtuxynD.net
- 今ローン中の人も控除するべき
- 275 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 13:49:03.03 ID:YlIH7qPY.net
- 不動産屋さんは敷金礼金廃止などの家賃下げ行うしかない
分譲住宅の値段も大幅値下げしましょう
いくら子供部屋おじさんいじめしても空き物件埋まらない
- 276 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 13:50:04.16 ID:wm20hmbh.net
- そのうち
国が立て替えるよ
- 277 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 13:51:17.29 ID:zYkOL1nO.net
- 干減らされてま
- 278 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 13:53:57.04 ID:azpUqWXx.net
- >>252
詳しく
- 279 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 13:54:25.30 ID:fcO4F+Rq.net
- >>1
おいこら公務員
- 280 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 13:54:55.19 ID:jcpwXilS.net
- >>47
いや、10年ローンすれば税控除がでかい。三年で払えても10年にすべし
- 281 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 13:56:39.37 ID:fcO4F+Rq.net
- >>252
プレサンスとかオープンハウスとかか
年収○○○でも家が持てるCM
- 282 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 14:00:30.99 ID:VXwud0En.net
- >>7
こんなので問題ない奴はローンで苦しんでない。
- 283 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 14:16:55.02 ID:NEi+PwzY.net
- ローンは車350万とかだけにしとけよ
このご時世に家はきっついわ
自害してもお金残んねーし、最悪やろ
- 284 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 14:22:09.65 ID:cpywLfap.net
- 派遣で、37の時にやっと戸建て買った。
ローンは怖いから徒歩15分建売激安新築だけどね。
派遣先の社員様は駅前タワマン。羨ましいわ。
- 285 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 15:10:56.73 ID:Fdpi33c8.net
- >>284 資産価値のタワマンより融通の利く戸建ての方が楽
- 286 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 15:13:08.86 ID:ZiWahVRL.net
- >>1
良い家が売りに出るの待ってまーす
- 287 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 15:16:37.89 ID:X3YZGjdK.net
- 東京五輪決定の盛り上がりの中 ８％増税前の駆け込み購入 無理な駆け込みしちゃった ﾃﾍﾍﾟﾛ → 顔面蒼白
- 288 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 15:21:47.61 ID:E8XRQyDj.net
- >>287
テレビも週刊誌も煽ってたよな
- 289 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 15:46:21.76 ID:lNtXPgnB.net
- 払えなければ売ればいいだけ
- 290 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 15:47:12.15 ID:cpywLfap.net
- >>285
お気に入りのコンビニどこですか？
とか、地味に来るんだよね。
「お気に入りじゃなくて一番近いコンビニだい！」って。
現金で買うと、買った後貯まる一方なので、子供の学費も楽ちん。
それでも社員様からすると、塾費やっすいすなあって言われるけど（泣）
タワマンなんて1F降りるまで数分かかるんだろ？！って言ってみたい。
- 291 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 15:52:01.25 ID:ZiWahVRL.net
- 突き詰めれば家を買うという行為は不動産投資でしかないからな
生活費を残せない程に投資に資金を回してしまったなら売るしかない
投資は自己責任
- 292 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 15:52:15.50 ID:JPKzJZHD.net
- >>1
家を売ってアパート生活すればいいし
ローンが残ったら完済するまで頑張ればいい
奨学金とか学生が頑張ってるのだから住宅ローンもがんばれよ「
- 293 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 16:02:56.69 ID:0h6x2Xuk.net
- マイホームを念願にしてるのが頭おかしいし、そもそもそういう売り方でバカを騙すのが悪い
不動産は投資だと割りきれ
- 294 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 16:07:51.71 ID:hrbjMrSb.net
- さぁ手離すンゴ
- 295 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 16:20:54.43 ID:kdWVs6kW.net
- >>293
不動産はゴミだと割り切れだろ？
人口が減る日本で不動産はゴミ。
買うもんじゃない。空き家は増えている。
親戚から押し付けられる物だよ。
そんな親戚いない？
それはお前の親戚もゴミということだよw
- 296 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 16:36:29.87 ID:arvC577p.net
- 買った瞬間に三割勝ちが下がる、それが新築不動産市場です。
不動産もメルカリみたいに個人間でどんどん取引できればいいのにな
- 297 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 16:43:29.53 ID:9gZ6Zs47.net
- 早く売れ！間に合わなくなっても知らんぞ！！
- 298 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 16:51:23.66 ID:Unj4ii8s.net
- >>295
本当不動産だよ
固定死産税はかかるわ、上物取り壊すのに
500万位はかかるわで大変。
- 299 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 17:01:46.77 ID:MqYybEIR.net
- 返済期間の半分が過ぎて、まだオーバーローンになるものなの？
- 300 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 17:07:32.98 ID:iNPeztgH.net
- 家を売って8万のローンを止めて差額400万の借金背負ったら、ボロアパートに入っても月に数万しか安くならんので借金返済考えたら効果なし。よって売るという解はない。
このケースでは借り入れ2000万で月8万返済だと相当金利が高いように見える。今からでも安い金利に借り換えて返済年数も延ばすって所じゃないかな。
- 301 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 17:12:25.01 ID:UxhkNWzA.net
- お不動さんでも買っとけ
- 302 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 17:23:58.31 ID:IdzoWL0/.net
- >>299
「オーバーローン」を「ローン残債＞物件時価」という
意味で使ってるなら、新築時に長期フルローンで借り、
なんらかの事情で物件が急速に値下がりしてたら、
ローン期間が半分経過してもそういう状態というのは
あり得る話だと思うよ。
- 303 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 17:26:20.64 ID:ncSKk6Cl.net
- 都心でも１５００万ぐらいで一戸建て購入できるノウハウもっているけど
- 304 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 17:35:19.21 ID:RUdxAAin.net
- 赤貧時代が続いて切ないです。ローン払い続けて何十年、これは現代の小作農じゃね。
- 305 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 17:36:43.09 ID:DMn2Dmui.net
- >>296
これ
でもローン不払いで追い出される人が相手だと揉め事無くマイホームを売買するのもなかなか難しそうだけどね
- 306 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 17:38:31.54 ID:DMn2Dmui.net
- >>298
将来取り壊すコストまで考えたらかなりマイナスだよなぁ
賃貸なら古くなったら引っ越せばいいし、どんどん設備良くなる。
- 307 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 17:45:50.80 ID:cpywLfap.net
- >>295
地域単位での人の増減だね。
人が減る所の不動産はマイナス。
微増でトントン、増なら投資。
新宿急行1時間弱の駅へ徒歩15分はマイナスかな？
- 308 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 17:55:11.00 ID:k4Wl82eP.net
- 正社員ザマー
- 309 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 17:55:49.43 ID:hh07gTWi.net
- 20年間、ずっと優遇税制や住宅ローン控除でインフレ状態・・・
つまり値下げ余地はない
マジでバブル崩壊前夜だよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ようやく家を買うタイミングが来たなｗｗｗｗ
- 310 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 17:56:51.24 ID:q2CTNaqw.net
- 公務員です。下がってますね
- 311 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 18:01:08.36 ID:1G40hccx.net
- ２０１９年は金利０だからと賃貸より持ち家のほうがお得だの有利だの言ってたのに世の中わからんもんだねぇ
- 312 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 18:05:36.24 ID:5WgdQxlE.net
- >>303
借地権なら可能だね。
- 313 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 18:10:00.95 ID:UGqPw6rg.net
- >>306
同じレベルの家でマイナスになるわけないじゃん
- 314 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 18:25:44.42 ID:Iy8zfGWZ.net
- >>男性の場合、ローンの残高は『900万円』。
>>家が500万円で売れたとしても、差額の400万円も同時に返済する必要があり、それが出来なければ家は競売にかけられてしまう。
まだローンが残ってる築年数で500万の物件ってどんな状態だよ
- 315 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 18:29:05.76 ID:5TIBWVoU.net
- ただの借金だから
- 316 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 18:34:51.31 ID:adGK8iTJ.net
- >>311
今も金利は低いまま
払えない人は解雇されたか給与ボーナスカットされた人だけ
カットの人はコロナに関わらず年々増えてきていた
- 317 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 18:49:02.17 ID:9Y2Gupd1.net
- >>314
これなぁ。土地だけでも900位は行きそうに思うけど、場所どこなんだとしか。
- 318 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 18:53:10.88 ID:ftMYVp34.net
- このスレによくいるローンなんて危なっかしいもん使うもんがバカ、現金貯めて買ったわwみたいな奴、何人が本当なんだろうなと思う。ハウスメーカーの連れに聞くとそういうお客さんいるけど、まず親からの援助、別にそれも恥ずかしいことじゃないが、そういう人はここに書き込まないよね
人生に何度か契機あると思うけど、その時に欲しいと思ったらローン組んで買っちゃえばいいと思うわ。ローンあるからもっと稼がなきゃとより仕事頑張ったりあれこれ儲けネタ模索するのも己の成長に繋がるだろうし
- 319 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 18:53:13.49 ID:ThhyUT56.net
- ローン払えないなら家賃も払えないやろ
どこに住むねん
- 320 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 18:53:27.87 ID:wWA81IS8.net
- せっかくローンを組んで夢のマイホームを買ったのに
手放なさざるを得ないとなると不幸以外の何ものでもないな
そもそも経済が停滞して雇用・家族が流動的な状態なのに
ローンで家を買う気がおきんわ
そしてCMなんかの作られた理想的家族像に振り回され過ぎ
架空のビジョンで洗脳されて消費させられてるだけ
- 321 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 18:55:47.97 ID:m54PlR+Q.net
- 茄子でローン組むやつ
- 322 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 19:00:10.53 ID:qMH1CNG3.net
- 自分の人生なんだから自分でなんとかするんだよ！
男だったら根性あるところ見せよろよ！
泣き言なんと聞きたくねぇねあ
- 323 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 19:06:31.18 ID:1z8dKCDK.net
- >>7
アホか。ローン払えんバカはそのまま消滅すりゃええだけ
- 324 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 19:07:26.92 ID:wcq64nqj.net
- ザマァ
- 325 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 19:09:15.43 ID:1z8dKCDK.net
- >>21
全然可愛そうじゃない。まさにバカの自業自得
- 326 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 19:10:34.87 ID:1z8dKCDK.net
- >>29
こんな当たり前のことがわからないバカ、本当に多いよな
- 327 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 19:12:48.66 ID:1z8dKCDK.net
- >>44
その分、大家をこき使ってやるけどな
- 328 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 19:13:40.82 ID:O/US5Jaz.net
- 奥さんに離婚されて、負債だけ残りそうやね
ムサコのタワマンでそんな記事見たわ
- 329 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 19:14:30.95 ID:Q0LFz2uD.net
- >>321
あほだよな
- 330 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 19:15:21.90 ID:hBYw7hWt.net
- 先週３５００万の家を20年ローンで契約しちゃったけど大丈夫だよな
- 331 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 19:16:43.32 ID:PJRrG5Ph.net
- 住宅ローンは２年間支払いを凍結すれば問題解決！＼(^o^)／
- 332 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 19:17:23.05 ID:PJRrG5Ph.net
- 住宅ローンは２年間支払いを凍結すれば問題解決！＼(^o^)／
- 333 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 19:17:37.11 ID:PJRrG5Ph.net
- 住宅ローンは２年間支払いを凍結すれば問題解決！＼(^o^)／
- 334 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 19:17:50.10 ID:PJRrG5Ph.net
- 住宅ローンは２年間支払いを凍結すれば問題解決！＼(^o^)／
- 335 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 19:29:24.31 ID:Gxnd9H3D.net
- 破産祭り
- 336 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 19:36:43.32 ID:vCxTP0PX.net
- 手数料で儲けてる業者は？
- 337 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 19:38:57.42 ID:FSiDUuRw.net
- 良物件が叩き売られてたら買ってもいい
- 338 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 19:39:06.52 ID:QZTZ+Y5G.net
- 現金一括でマイホーム買った我が家の勝利w
- 339 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 19:43:10.23 ID:z2na1I0q.net
- 月8万のローンが払えないってローンどうこうじゃない
ワンルームに家族で住むのか？
- 340 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 19:53:28.84 ID:J7xhgjeL.net
- >>22
うちの旦那さんもそう。
車はキャッシュ派。
しかも身の丈より下の車。
- 341 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 19:56:02.17 ID:Ynai4jJ+.net
- オラオラ！変動金利上がれー
- 342 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 20:11:48.88 ID:KBPcrTDQ.net
- >>331
普通は35年ローン
20年ローンしか組めないのは55歳の人
- 343 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 20:19:11.09 ID:xQLtlqqz.net
- ローン払えない奴より
家賃払えない方が多そう
- 344 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 20:19:35.97 ID:xJFSDxZG.net
- 岩手で働いてた同級生持ち家失ったよ。仕事無くて終了
地方は仕事無くてきびしいなー
- 345 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 20:22:18.75 ID:xQLtlqqz.net
- ずっと払えないんなら売るしかねーだろうけど
今年と来年の夏ぐらいなら借金増やして腹っときゃいいじゃん
売ったって賃貸借りたら敷金礼金も家賃も払うし
引っ越しだってカネかかるんだから
- 346 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 20:50:04.41 ID:z0HVz8Ek.net
- >>71
なんでそんなに貯金あるの？
- 347 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 20:57:19.40 ID:z0HVz8Ek.net
- >>209
アメリカは一日数千人死んでるから
日本は違うよね
同じ基準にしないでよ
- 348 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 21:03:45.63 ID:huYhs56u.net
- >>330
釣りだよねw
- 349 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 21:11:01.80 ID:3+QkKvYO.net
- 「生活が苦しい」とかなんとか言いながらすまし顔してマイホームのローンを組んじゃってる公務員。
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/koumu/1568364589/
- 350 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 21:41:32.58 ID:Z9+OQ7gb.net
- そんなもん売っぱらって楽になっちゃいなよ
- 351 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 21:44:57.07 ID:RUzLD5GR.net
- >>350
普通はローン＜家賃だぞ
無理した額の買ってなければ
- 352 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 21:59:47.00 ID:HpEyn8eI.net
- 職場でもローンでマンション買ったやつがボーナス減額になって青ざめてたわ
親が金持ちだから泣きつくんだろうけど
- 353 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 22:01:05.01 ID:6mi6RK+Q.net
- >>351
普通はそうだよな
一部のバカが少し無理するだけでいい家が手に入るからと
ローン＞家賃にするのが間違い
- 354 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 22:03:28.36 ID:MTD8yStk.net
- 収入なくて月８万が払えん状況が続くなら賃貸でも詰むよな。
- 355 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 22:04:48.64 ID:2RG6JETL.net
- 日経爆上げのお陰で冬のボーナス全員一律上乗せだった
仕組債が片っ端から繰り上げ償還してて
少なくとも来年の上期いっぱいまでは余裕で左団扇
証券
- 356 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 22:13:51.90 ID:FehkSLhq.net
- >>210
日本の債務は日本人や日本銀行、日本の機関投資家が債権者だから他国と違うってまだ理解出来ないのかよ
- 357 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 22:28:47.17 ID:FTObEs0c.net
- >>12
それトレーラーハウスじゃん
アメリカではそれを半永久的に停めて生活するためのスペースが貸し出されてるけど、そのエリアは最底辺だぞ
- 358 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 22:31:47.10 ID:FTObEs0c.net
- >>21
四人家族で家賃またはローンが月8万って割と当たり前の金額なんだけど、家を売ってどこに住むつもりなんだろうな
引越し代だって家族なら20万近くかかるからバカにならないし
- 359 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 22:31:50.38 ID:vTc4HeIF.net
- >>154
重要時刻って何時くらいなの？
2回言うくらい大事なんでしょ？
- 360 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 22:32:29.68 ID:kxLO3iI4.net
- 60歳で払い終えないローンは買った時の失敗でコロナ関係ない。
- 361 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 22:38:35.99 ID:lwUwTtG+.net
- >>1
コロナ禍の影響は3年程度は見ないといけない。もう1年は過ぎたが、
2年持ちこたえられそうにないならさっさと負債は減らすべき。
- 362 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 22:54:50.07 ID:Oc4gNXMj.net
- >>3
3Dプリンターで作れるようになれば
３００万円でいける
- 363 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 22:54:56.20 ID:svmKpn6y.net
- ローン払えないなら賃貸だったとしても家賃払えてないよな
- 364 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 22:55:15.15 ID:XYZWJ6km.net
- >>1
先がどーなるかなんてわかんないのにローン組む奴ってバカだよな。
今銀行はコロナ禍で苦しんでいる企業へどんどん融資するよう国から通達がきてるから、個人への融資なんてねーと思えよw
- 365 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 22:57:12.38 ID:XYZWJ6km.net
- >>318
返せなくなったら競売かけますよという書類にみんなサインするのなw
- 366 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 22:57:23.44 ID:svmKpn6y.net
- >>358
60代ならガキもいい歳だろうから独り立ちさせて
夫婦で1DKくらいに引っ越すのが妥当だろう
- 367 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 22:58:36.53 ID:XYZWJ6km.net
- >>340
それはブラックなだけだw
現金あるならカードで買ったほうがポイント分儲かるぞ。
返済など一括で返せば問題ない。
- 368 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 22:59:24.01 ID:XYZWJ6km.net
- >>322
泣き言も含めて自分の人生なんとかしようとしてるんじゃね？
- 369 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 23:00:32.09 ID:2Pke0xZa.net
- 悪魔のゆとり返済
短期的には楽だが、その後は地獄
- 370 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 23:00:38.65 ID:5kwzzjxw.net
- 中古物件の需給が完全に崩れるな
- 371 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 23:02:19.68 ID:TTyctCp+.net
- >>367
クレジットカードで車売ってくれる販売会社ってどこでしょうか
- 372 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 23:06:02.26 ID:huYhs56u.net
- 南アコロナ来ちゃったなw
- 373 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 23:16:27.38 ID:lzwXEzd7.net
- 公務員なのにボーナス下がるん？おかしくね？
- 374 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 23:20:34.80 ID:UGqPw6rg.net
- 二人でバイトすればなんとでもなる
- 375 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 23:31:33.58 ID:4JDapAs7.net
- >>373
民間に合わせてボーナスは下がった
- 376 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 23:34:07.23 ID:+SNUdLJh.net
- ローンが払えないなら担保で返せばいいだけ。
建てた家を取り上げられるだけなんだから、別に困らんだろ。
- 377 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/28(月) 23:39:58.20 ID:qyKM2DS6.net
- 2000万円の月8万なら理性的な範囲だけど、29年ローンてことは頭金ほとんど無しだな
手元の金を余らせておく場合に長期ローンは良いけど、頭金なしってのは狂気でしかない
- 378 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 00:14:50.13 ID:gd1JevPP.net
- ボーナス前提でローン組むやつなんているわけ無いだろ
- 379 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 00:19:34.37 ID:7ffZ2X4I.net
- 30年ローンなんて、先行きが見えないのに、そんなリスク高過ぎなことにお金注ぎ込まなきゃならないなんて、大変やなぁ。
公務員や大企業は、手厚い福利厚生で月3万くらいで都市部の3LDKに住めて、貯め込んだ金で一括マイホームやぞ。
やっぱり福利厚生が良いところに就職するに限るなぁ。
- 380 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 00:50:17.87 ID:6kgvu4HL.net
- 35年ローン組んだけどロトあてたから
一括にしたわ
- 381 ：(,,ﾟдﾟ)さん 頭スカスカ：2020/12/29(火) 01:12:17.06 ID:H/HvGTpX.net
- うわ 人生崖っぷち 内臓売っても 出口なし 出口なし
- 382 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 02:42:29.88 ID:LwI6zijv.net
- 家位一括で買えよ
- 383 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 03:06:12.28 ID:fNFDamFh.net
- 株やパチンコ、競馬やらはギャンブルと蔑むくせに家を買うギャンブルはバカにされないのな
住んだ瞬間から半値だぞ
博打打ちかよ
- 384 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 03:07:20.52 ID:zC54SsWc.net
- 実家で親の面倒見ながら暮らすのが一番や
- 385 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 03:25:25.72 ID:+lie2W8R.net
- >>384
派遣だけど貯金数百万ほどあるわ
それに+して現物資産があるからなぁ
ほんと金の使い方ってそれぞれだわ
まぁ投資してるだけで食っていけることに気づいたから
派遣が本業なのかわからんけどね
- 386 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 03:57:09.11 ID:ckiV8Ucx.net
- 安い空き家が沢山ある時代に高い新築を買って住宅ローンで悩んでとは何か勘違いして生きてるのだろうな
- 387 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 04:06:41.60 ID:RXbsbTJ4.net
- そのうち家が安くなると思ってずっと待ってる奴ら
安い家は結局ボロ家だからな
そこそこの物件はそんな格安には出回らないと思う
- 388 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 06:18:54.51 ID:kmubHqL0.net
- 安いのは安いだけの価値しかないから
- 389 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 06:23:15.06 ID:hTbFLOyy.net
- 元こどおじやけど貯金8000千万あるわ。殆んどが遺産で自分で稼いだ金ちゃうし放置状態
趣味は、たまに海に小魚釣りに行くくらい
なんか独身で50歳こえたら金を使う気力すら無くなるのよ。
その気になったら一瞬で溶かしてまうような中途半端な金額やしな
顔も忘れた甥っ子の為に、俺の後始末の駄賃に置いとく
- 390 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 06:31:17.77 ID:gk+tJLVJ.net
- 振り込み詐欺気をつけてね
- 391 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 07:08:51.48 ID:xUiiW7r3.net
- 早く移民や外国人労働者さんを日本に受け入れましょう。
あなたがたの上司になる方々ですよｗ
あなたがなぜ選民思想を持っているのか全くわかりませんね。
アウェイではなくホームで、外国人の方に勝てないとおっしゃるわけでｗｗ
外国人より日本人は、人付き合いが下手で・仲間が作れず・一対一でも劣るわけですね。
日本にもっと移民を受け入れよう！日本にもっと外国人労働者を受け入れよう！
あ、俺は、日本に来る移民の方や日本に来る外国人労働者の方をうっとおしいとは思っていないぞ。
お前等日本人よりはるかにまし。と言うか、日本人と比べるのが失礼なくらい。
俺は、日本に来る移民の方や日本に来る外国人労働者の方を大歓迎している！
日本に移民に来る外国の方・日本に働きに来る外国人労働者の方、の悪口を俺は言ってないぞ。
日本人より、外国人のほうが、住民自治を理解してるし、民主主義を理解している。
日本人より、外国人のほうが、親の面倒見るだろうし子供の面倒見るだろうし、地域社会を作れる。
日本人は、外国人よりも、コミュニケーション能力が低く、協調性が低い。
だから、俺にとっては、日本に移民が増えたほうが良いし、日本に外国人労働者さんが増えたほうが良い。
日本にもっと移民の方や外国人労働者の方を受け入れオマエラ日本人の上司や株主や教師にすれば良い。
- 392 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 07:33:25.54 ID:e5MFXzrQ.net
- >>314
確かにな、ローン残高900万残ってる状態で土地建物合わせて500万の価値しかない不動産ってなんなんだろうな
- 393 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 07:55:26.07 ID:4y18S19i.net
- >>387
ローン払えなくて優良物件出てくるだろ
そもそも国勢調査では日本の人口はどんどん減っていくんだから
現役世代でローン組んだ人たちは家の寿命をしっかり考えてるのかね？
30年もしたら建て替えしたほうがいいレベルになるのに
- 394 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 07:57:48.22 ID:4y18S19i.net
- >>391
自分が海外にいったら同じような環境になるからそう思うなら移民したらいいんじゃないかな
- 395 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 08:04:14.28 ID:9/G/dGRV.net
- 今払えなくなるなら無理して家買ってた証拠だろ
初めから無理するなよ
- 396 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 08:19:10.60 ID:C/SE9f6A.net
- 俺の身分、待遇は低いけど色々やりくいして資産たくさん持ってるわアピールは何をしたいのかわからん。ルサンチマンに溢れてて見てられないんだが
- 397 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 08:23:36.29 ID:FqwriUUw.net
- 借金なんて、無いに限る！
- 398 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 08:25:25.61 ID:Z7kUMcxx.net
- (´･ω･｀)家買う＝不動産投資だからね
本人がそこに住んでるかの違いだけであって
投資は自己責任だからどうしようもないな
- 399 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 08:41:39.69 ID:OkSYXW4N.net
- これから人口が減ってくのに
郊外の不動産価格どうなるんだろ
- 400 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 08:44:10.38 ID:yhOJwnxh.net
- >>376
それどこの国のノンリコースローン？
- 401 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 08:59:07.24 ID:6UCW7MI3.net
- これからの時期なら雪でカマクラを作るのが最強だろ
- 402 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 09:04:20.54 ID:H7C0Ucm0.net
- （自称）２馬力パワーカップル どっちかちょっとでもつまずくと終わり
- 403 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 09:06:54.63 ID:4dCFgbp8.net
- なんで住みたいだけなのに大借金してまで所有するん？名義が欲しいん？リスク高すぎるやろ。
- 404 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 09:15:39.26 ID:fsXrF/3n.net
- >>399
多摩郊外に大型４LDK、都内に狭小２LDKの戸建て２つ持ち。
それぞれ土地５０００万、うわ物２５００万で建てたけど、
郊外は地価変動の影響を受けやすい。
２０年経って、地価は都内横ばい、郊外は半値以下。
うわ物は耐震基準が厳しくなったり、設備が良くなった分
上昇してる。
- 405 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 09:39:28.94 ID:UmWzqANW.net
- 地区浅の物件が売りに出てるのチョイチョイ見るな任意売却か
- 406 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 09:43:42.79 ID:gsofhvo/.net
- 賃貸は質が悪いからなあ
- 407 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 09:44:52.61 ID:fsXrF/3n.net
- 冬ボーナス見て、挫折した人が多いのだろうな。
何とかならんものか。
- 408 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 09:56:25.14 ID:j/46/L+q.net
- >>371
普通にダイナースとか
- 409 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 10:26:14.15 ID:4y18S19i.net
- >>403
女性は本能的に守る家が欲しくなるというな
田舎だと家を建てて当たり前という固定概念があってそれに呪われてるからな
中古物件ならバブル期のものなら古いけど良い資材を使ってたりするからおすすめだな
- 410 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 10:27:45.69 ID:LJOwhfYl.net
- >>409
耐震性の点でだめ
- 411 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 10:30:16.89 ID:UmWzqANW.net
- >>409
田舎の不動産はマジで怖い
空き家だらけなのにさらに新築建ってる
実家はすぐ近くにあるのに若い夫婦が新築建てて住んでる
- 412 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 10:36:52.73 ID:EL7vC5UN.net
- なぜこのご時世に身の丈に合わないローンを組んだ？
終身雇用制の時代はとうに終わったんだぞ？
- 413 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 10:38:58.06 ID:Ss36Fwfh.net
- 自業自得
- 414 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 10:39:48.23 ID:Z7kUMcxx.net
- (´･ω･｀)買った瞬間に暴落、
そして逃げるにも処分し辛い
割に合わん投資だよ負動産は
(ただし超都心の優良物件除く)
- 415 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 10:40:08.14 ID:8Tmwn4sa.net
- 新築のほうが気持ちいいじゃん
特に若い人なら中古とか買いたくないだろう
- 416 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 10:51:40.11 ID:QI6JLXqU.net
- 戸建て買ったけど10年経過して賃貸で良かったと後悔
- 417 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 10:54:39.98 ID:4dCFgbp8.net
- >>415
賃貸なら次々と新築を渡り歩けるよ
- 418 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 11:00:10.51 ID:9u7G4xH3.net
- 身の丈よりも少し低額の不動産を習得すれば問題なし。設備壊れても自分で修理だからね。
賃貸は高齢になると辛いね。
- 419 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 11:05:23.40 ID:qe2HAJrs.net
- >>1
支払い能力以上の借入をしたいので、ボーナス併用払いにしましたｗ
→さっさと退場して下さい。
- 420 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 11:07:19.50 ID:EL7vC5UN.net
- 払えないって言ってる奴等は貯金無いの？
何かあった時にローン含め数年食って行ける貯金無いならデカい買い物はするべきではない
- 421 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 11:24:23.03 ID:v51wlFKe.net
- >>420
それな
自業自得でしか無い
- 422 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 11:27:10.68 ID:CUZ26fEY.net
- くーくっくっくっ。楽しいな🎵嬉しいな🎵
貧困衰退国ジャップランドで結婚したりローンで家買うバカwww
銀行なんて、サラ金や闇金と同じで絶対に許してくれないよwww
その程度も知らんのか😆
自殺、一家心中、ホームレスに追い込まれるバカをおツマミに、ビールとハイボールで爆笑しながら飲むのが最高の一時なのさw
- 423 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 11:28:12.48 ID:ZInm/mWy.net
- 団信使うしかないのか？
- 424 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 11:33:10.04 ID:YRFphvT5.net
- >>391
言いながら射精してそう
- 425 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 11:34:45.39 ID:YRFphvT5.net
- >>422
前立腺マッサージデリヘルでメスイキしてそう
お前の代で終了か、親不孝だなあ
- 426 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 11:40:55.95 ID:CUZ26fEY.net
- 正社員だし結婚もしたし、思い切って家買っちゃえ！
みたいなノリで買ったのけ？www
自殺、一家心中、ホームレスに追い込まれるバカを楽しみながら
スーパー銭湯行って良い湯に浸かって来ますわwww
- 427 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 11:43:21.36 ID:Hw1kWpvV.net
- マイホームのほうがいい！！とネットで煽られて買った人達の何％がこんな事言ってるんだろう？
- 428 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 11:48:05.88 ID:8qMWM6Yp.net
- >>1
来年は自己破産続出かなw
カードローンはおバカな弁護士のせいで制限かかったし
- 429 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 11:49:21.17 ID:YaU4uBKk.net
- 高橋洋一先生も持たざる者が住むなら賃貸のが得と仰せられております。
- 430 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 11:49:48.93 ID:89JOFpVX.net
- 金ないのに節税だって保険に逃げる奴はただのアホだろ
いつでも好きに使える金じゃないのに本当にバカだ
保険屋が慈善事業してるとでも思ってんだろうか
- 431 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 11:51:23.14 ID:KJzMp6m0.net
- ローンというビジネスモデルは先の見える時代のものだね。
先が見通せない、不確実性が高まっている、
そんな変革期にある今には向かない。
- 432 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 11:52:52.47 ID:Eg6O2CcD.net
- >>393
ローン払えなくて手放すとしても家の価値は変わらないんだよ？
5000万の家が4000万になることはない
- 433 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 11:55:17.86 ID:Eg6O2CcD.net
- >>403
家は車と違って必ずいるから
毎日仕事で車乗る人がレンタカー借りるか？割高だろ？
借金してでも勝ったほうが安いんだよ
- 434 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 11:55:43.38 ID:OufQ1N6R.net
- 生涯年収で代々世代を跨って資産を活用し互いに融通し合えば、余計な出費を抑えれる金額だけで戸建てが建つんだよな
ローンって手数料と利息が洒落にならん
住宅ローン減税を利用した方が儲かるって言ってる連中は算数も満足に出来ないアホ
きちんと計算したらローン無しが一番支出の負担が低い
※但し賃貸住みの場合は賃貸費用も考慮するとローンで戸建てを買うのが正解 浮いた金を使い込んでたアホだけ困ってる
- 435 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 11:59:32.08 ID:Z7kUMcxx.net
- (´･ω･｀)これだけの誰もが儲かる株高のターンなのに
負動産ローンなんかを掴んで金を回して資産を増やせないどころか
資金ショートするとか悲惨過ぎるな
- 436 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 12:03:10.72 ID:61+6ii1e.net
- >>433
あまり知られてないけど、住宅ローンにおいて
住宅価格の下落リスクも債務者が担保す義務がある。
災害や突然の土地価格下落で、ある日突然 住宅価格下落分の
担保を数千万払って下さいという事もあるから、購入前はハザードマップ等を
参考に慎重に選ばないと、家を買ったのに残ったのはローンだけという地獄を
見る事になる。
- 437 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 12:07:23.98 ID:EL7vC5UN.net
- >>431
個人的にローンは現金を留保しとくためのサービスだと思ってるわ
- 438 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 12:09:18.58 ID:EL7vC5UN.net
- >>436
東日本大震災で買ったばかりの家を津波で流された人の記事を思い出した
- 439 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 12:10:28.69 ID:OufQ1N6R.net
- 地震リスクだけ考えると太平洋側に家を建てるって怖いな
- 440 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 12:13:42.90 ID:UmWzqANW.net
- 貧乏人が無理して買うからそうなる
- 441 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 12:16:22.52 ID:ArKj9GAz.net
- 公務員が何で下がるの？
- 442 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 12:20:01.96 ID:RU0WPWTN.net
- なんで大工さんばっかりの話なの？www
- 443 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 12:22:09.34 ID:XYyTMEgh.net
- >>441
公務員以外がうるさいから形だけ下げたのでは？
1%下げても現況を省みたと胸を張って言えるだろ
- 444 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 12:25:50.63 ID:EL7vC5UN.net
- >>432
新築で人が住んだ事がないならまだわかるが
数年住んでいたら建物自体の価値は下がるし、売却時の上物は中古扱い、地価も変わる(上がることもある)
あと、家を売却してもローンの残債がある限り金利の支払いは残るぞ？
- 445 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 12:35:18.15 ID:RXbsbTJ4.net
- >>393
30年安くなるの待ってたら死んでまうでえ
- 446 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 12:37:57.55 ID:XYyTMEgh.net
- >>444
住まなくても買い値の8割だから
5000万の家は4000万
- 447 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 12:40:46.21 ID:ezA1W73Y.net
- このナンチャラ119番て会社、人の不幸を食い物にする
胡散臭い会社に思えて仕方ないのは俺だけなのか
- 448 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 12:41:15.11 ID:KJzMp6m0.net
- サブプライムローン・バージョン2？
- 449 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 12:42:20.71 ID:YaU4uBKk.net
- もう金利上げるべきだよな。
企業の内部留保だって腐るほどあるし、低金利になればなるほど不動産価格が上がるから相殺されて意味が無い。
- 450 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 12:57:41.06 ID:6QpqHCKB.net
- ローン払えんやつみんなポ○されとけ。
- 451 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 13:09:09.39 ID:6fyxwxA3.net
- >>449
無理め変動金利のローンで更に破綻者が増えるで
- 452 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 13:19:17.20 ID:5Xklw2OJ.net
- まじで団塊世代が逝ったら大量の家余りの時代が来るというのに
よく何千万もローン組んで新築建てるよなｗ
- 453 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 13:37:19.01 ID:aPDOILaH.net
- >>30
これライターの作文。６０代大工で月に8～9万が払えないはずない。取材なんかしてないよ
- 454 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 13:38:39.63 ID:aPDOILaH.net
- 賃貸にしておけばナマポも受けられる。持ち家は不可だからね
- 455 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 14:07:47.23 ID:gYlvJxuD.net
- >>410
それを言ったら日本全国でインフラが破壊されない土地なんて無いんだからそもそもの価値が無いのでは？
- 456 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 14:10:14.75 ID:gYlvJxuD.net
- >>415
そういう人が居るのは分かる
でもその新築もすぐに中古になって10年もすれば水回りからボロが出て新築が良いという反動がやってくるんだよね
なんか処女厨みたいな考え方はやめた方が無難だと自分は思ってる
- 457 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 14:11:46.24 ID:gYlvJxuD.net
- >>422
日本に対してのヘイトで牢屋で一生を暮らすのか、間抜けな一族だな
- 458 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 14:18:26.62 ID:Wg19J/0g.net
- >>457
銀行は日本じゃない
あの日本銀行だって、両替商拡張だけで
日本政府とか無関係だろ
- 459 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 14:20:40.19 ID:gYlvJxuD.net
- >>432
変わるよ。
5,000万円で買ったら売り相場はその瞬間に2,500万円になる
何故ならば新築5,000万円の家を構成するコストの中には販売店の利益や広告費などがあり、買った時点でそれは消滅する。
再販するときに販社は新築は5,000万円だから4,000万円くらいにしとこうと値付けして販売するけど
またその2,500万円には販社の利益や広告費が乗っかる。
家を買う人にとっては5,000万円の価値があると思ってるだろうが、家を売る側からしたら2,500万円程度の価値しかないという事。
- 460 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 14:23:45.61 ID:gYlvJxuD.net
- >>433
地方だと必ずクルマが必要なんだろうけど都会ならば決められた時間に必ず到着する電車の方が利便性高いし、たまに車に乗るくらいならば維持費を考えてレンタカーの方がパフォーマンスは良いというのは都会住みのケース
- 461 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 14:24:42.01 ID:6fyxwxA3.net
- >>456
築20年の中古は購入から持病抱えている40代みたいなもん
前の持ち主が、メンテしなくて住みっぱなしなら、屋根外壁シロアリ、いろいろとリスクが潜む。
建て方が悪ければ、地震でぺしゃんこ
かつ、同じ価格なら購入時の融資は新築の方が受けやすい
仲介料等の初期費用も不要
新築なら10年は瑕疵担保責任あるので、万一施工不良でも何とかなる
･･･という違いがあるよ
住宅は資力のない者が安い家を買うとババをひきやすいんだ
これが他の買い物と大きく違う点だね
- 462 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 14:25:40.37 ID:abQ9mWOU.net
- >>459
で？
- 463 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 14:31:02.63 ID:gYlvJxuD.net
- >>436
舞浜が液状化でえらいことになってたな
それまではハイソな街だったのに
>>438
周りは流されたのに一軒だけ残った家もあったな
あのケースだと流された方が国特別補助金で良かったかもな
>>445
いや、あと30年で死ぬつもりはないから
現役世代は都会にある会社のお金で会社に通いやすいところに住んで、
引退したら地方中堅都市の病院に歩いていけるようなところに住むよ
子供も別に暮らすようになったら夫婦が暮らす家なんて2LDKあれば充分だからね
- 464 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 14:35:31.64 ID:gYlvJxuD.net
- >>449
金利上げたらさらに返せなくなる人続出だよw
>>461
その理論だと20年おきに新築立て替えていかないといけないな。そういうリッチな人はまた別だろう
>>462
一般人が買う5,000万円の家の相場は2,500万円という事だけど、4,000万円じゃ売れないからなwということ
- 465 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 14:38:44.11 ID:C/gNiEpv.net
- >>464
返せなくなる可能性があるのは金利の底値で買った極一部の連中だよ。
それ以外は金利の低下と共に含み益抱えているはずだから、少し昔に戻るだけで大したことない。
- 466 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 14:44:35.65 ID:6fyxwxA3.net
- >>464
自分が住み続ける分には構わないんだよ
中古住宅となった時に魅力が失われるのは潜在的なリスクも関係してるよってこと。
だから戸建ての中古は売りづらい
マンションは立地と管理がまともなら、多少安値になっても売りやすいのは、躯体がしっかりしているからだね。
住居としての務めは果たせるから
- 467 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 14:45:49.08 ID:JAnYXQu4.net
- 大工の男性 大阪←これが原因
東京の建設業普通の大卒サラリーマンより稼いでる
- 468 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 14:49:00.91 ID:Wg19J/0g.net
- カネなんかない
もう破産してるかもしれん
- 469 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 14:50:10.15 ID:ScV6y4XK.net
- 住むとこが無くなると言うのは家賃が払えず住むとこが無くなると同じ。誰も助けてはくれんよ。
- 470 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 16:02:16.58 ID:Nz6GGGGK.net
- >>453
大工って非正規雇用と勘違いしてるんだろうな。
- 471 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 17:17:34.48 ID:zyRxkQKo.net
- 中古住宅の相場が供給過多になって大暴落してくれるのをwktkしながら待ってるんだがなかなか落ちないのう
ちょっと便の良い所に終の棲家を買いたくて春からずっと待ってるんだが
- 472 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 17:22:35.82 ID:D5+OeL2V.net
- どうみても不動産会社『任意売却119番』のステマ
記事じゃなく宣伝
- 473 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 17:28:14.09 ID:ZtcUZ79p.net
- >>471
6月くらいから総じて物件価格は上昇だよ
- 474 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 17:30:09.11 ID:zyRxkQKo.net
- >>473
駄目じゃん
みんなもっとローン破綻しろよ！
- 475 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 17:30:12.71 ID:cBOh4Sis.net
- >>471
便利なところはなかなか落ちないよ。
需要があるところは誰かが必要とするから買われてしまうって当たり前のことなだけど。
- 476 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 17:32:50.91 ID:UmWzqANW.net
- >>474
安い戸建ては投資家が群がってる一般人にはノーチャンス
- 477 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 17:33:56.11 ID:ZtcUZ79p.net
- >>474
リーマンショックの時ですら、結局破綻したのって1%無かったはずだよ。
仮に破綻したとしても、1%の人たちの持つ物件が、魅力的かはさらに確率が下がるしね。
- 478 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 17:34:56.26 ID:jTS87GZJ.net
- 悪魔のゆとり返済ってのがバブル崩壊後にあったな
- 479 ：471：2020/12/29(火) 17:36:03.45 ID:zyRxkQKo.net
- 皆の衆レスサンクス
そうか、なかなかうまくいかんものだのう
- 480 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 17:41:48.27 ID:ZtcUZ79p.net
- >>479
あといわれているのは、金融緩和と市場への金の投入でがあったので、インフレになる
つまり物件価格は上がる可能性
リーマンショックの時は2年後くらいに確かに来たはず
- 481 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 17:45:50.74 ID:xgpCslTk.net
- 月８万も払えないゴミが家なんて買うなよ
- 482 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 17:47:19.34 ID:N+FMub2H.net
- >>326
そのくらいなら即金だわな
- 483 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 17:47:55.94 ID:LjHtuW8z.net
- 直接には国の所為じゃないぞ
- 484 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 17:51:57.44 ID:ZtcUZ79p.net
- >>482
即金でかえるなら、それこそローンで買うけどな。
税金を大幅に減らせるし、掛け金バカ安の生命保険やがん保険に入れるんだから。
- 485 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 18:03:40.92 ID:UmWzqANW.net
- 俺も不動産探してるけど全然だよ
コレなら株勝って賃貸でいいやってなる結局買ってない
- 486 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 18:43:41.55 ID:BISsWKMa.net
- >>436
>災害や突然の土地価格下落で、ある日突然 住宅価格下落分の
>担保を数千万払って下さいという事もあるから
それは震災後によくあるパターンで
小規模災害だとむしろローン破産で首をくくる人の方が多かったりする
たとえば宮城県沖地震（1978）や阪神淡路大震災（1994）といった
都市型震災の後に問題になったわけだけど
しょせん他人事であり「他山の石」とする人は少ない
災害大国である日本で長期住宅ローンを組む場合は
災害発生時のリスクもよく考えないといけないのだが
ほぼ博打感覚のお祭り騒ぎで購入するからな
- 487 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 19:12:47.44 ID:sieUeonO.net
- ジャップトラックドライバーなんぞ極右でナチの運転下手くそしかいないんだから、
外国人労働者さんを解禁し移民を解禁し、移民のかたをトラック業界に受け入れたほうが良いだろ。
ジャップなんぞ極右でナチしかいないんだから、日本では外国人労働者さんを解禁し移民を解禁し、日本に移民のかたを受け入れたほうが良い。
ナチは人間じゃないぞ。国連にもそう書いてある。
ナチは労働者じゃないぞ。ナチは労働者の敵だ。人権を否定しているのがナチ。人権を守るのが労働組合。
ブラジル人のかたでもお前らよりでかい免許持ってる。これ20トンこれ？事故ニュースが目立つので。引用としてはあまり適切ではないけど。
20トントラック？
20トンだか10トンの大型トラックを外国人労働者さんが運転しているのか！
もう日本人不要だね！
日本にもっと移民を受け入れよう！日本にもっと外国人労働者さんを受け入れよう！
[5ch]
【静岡】東名高速で5台多重衝突 50代男性死亡 ブラジル国籍のトラック運転手39歳を逮捕 富士IC付近 [事故車写真あり] (295)
1 みつを ★
2018/03/01(木) 17:13:02.96 ID:CAP_USER9
ところで、ブラジルの方に免許やることにしたのも、テンノーやカスミガセキ(つまり上から)。
裏切られてやんのｗｗｗざまあｗｗｗ
オマエラ日本人より外国人労働者さんのほうが頼りになる。
- 488 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 19:43:24.13 ID:gYlvJxuD.net
- >>487
はい、日本人へのヘイトで犯罪
外国人なら移民法で国外退去だな
- 489 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 19:48:16.41 ID:gYlvJxuD.net
- >>465
まあ金利が動いたくらいで返せなくなるのは見通しが悪すぎるわな
>>466
ほう、戸建ての中古は売りづらいのか
なんで？
マンションも共有部分の罠があるからな
立体駐車場なんかあったらメンテで莫大な費用がかかるから共益費が値上がりする可能性も含めて物件見ないといけないな。
共有施設のないシンプルなマンションがいいわ
ちなみに今住んでるマンションはプール、スパ、映画館、ボーリング場、ジム、音楽室、カラオケ、バーベキューコーナー、軽食店があるわ
コンシェルジュもたくさん居るし
費用会社持ちじゃなかったら自分では出さんね
- 490 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 19:52:07.25 ID:BZgwOMJ3.net
- おまえら借りた金返せよ
- 491 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 20:00:48.74 ID:BZgwOMJ3.net
- 借りた金返せよ🎵
- 492 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 20:03:41.56 ID:sc460Ex8.net
- >>488
借りた金返せよ犯罪者
- 493 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 20:07:25.53 ID:6fyxwxA3.net
- >>489
家の部分で問題があるからといってるじゃん
多少勉強したら2000年以前のは耐震性が怖くて買わん
- 494 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/12/29(火) 20:08:30.76 ID:pw2f5vrF.net
- >>489
新築時の同じ価格のマンションと戸建てなら
築２０年くらいまでならマンションの方が高く売れる
ただしマンションは本当に古くなると土地の持ち分の価値の半分以下にもなり得る
戸建てはどんなに古くなっても更地価格－建物の解体費の価格で売れる
- 495 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 20:11:44.31 ID:5KIUstHO.net
- >>18
返済額減で、ローン期間が長くなる。
銀行も差し押さえはしたくない。
- 496 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 20:35:34.99 ID:fOZLKtOU.net
- >>489
ボーリング場まで書かれると、思わずググったけど
品川のマンションか？
- 497 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 20:45:57.17 ID:Wg19J/0g.net
- 俺もカネないし、どうしようもない
- 498 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 20:48:26.76 ID:OufQ1N6R.net
- 買った途端価格が下がるって言われてるけど
実際の都内中古住宅見ると新築価格に上乗せしてる連中ばっかりでワラウ
- 499 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 20:49:15.26 ID:RXbsbTJ4.net
- >>489
賃貸も持ち家も正解などない
どちらが良いとか言ってる奴はバカ
- 500 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 20:50:14.72 ID:OufQ1N6R.net
- 条件場合を細分化せずに語るとな
- 501 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 20:58:24.56 ID:ijqroE0b.net
- >>498
それ
実態を知らない奴が買ってすぐ暴落するだのただでも売れないだの言ってるが現実は中古でも高い
築20年にこの値段出すなら新築買うわってなる
- 502 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 21:24:15.22 ID:U+Px+RSO.net
- 家買うやつはバカ、俺は賢いから賃貸に住んでるわ
こんな人生楽しいか？
- 503 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 21:26:17.29 ID:bxkEjeuU.net
- 言葉足りなかった
俺は低所得なの自覚して賢いから賃貸だわwってのも寂しすぎるわな
なんか虚勢されたイキモノって感じ。賃貸住んでる現実ではなく、その覇気のなさに子供がかわいそう
- 504 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 21:27:13.26 ID:EhUEQ40D.net
- 家の在り方で幸せなんて決まるかよ
- 505 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 21:53:37.45 ID:7+/Xra3U.net
- >>503
賃貸のほうが金かかるんだぞ
- 506 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 22:20:45.30 ID:EL7vC5UN.net
- 若いうちは賃貸
歳食ってからは持ち家
って話はよく聞くな
- 507 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 22:25:58.65 ID:2IPc1dbR.net
- だいたい庶民にとって土地を所有することに価値なんてない。名義だけじゃねーか。その時に便利なところに住めりゃ賃貸だろうが持ち家だろうが名義がどこでもいいんだよ。庶民が土地を所有する意味はない。
ただ、持ち家にしてしまうと離婚や転勤、転職、リストラ、ローンが終わる頃には子供が自立して部屋が余るなどライフスタイルが変わった時に売れない移れないというリスクはとにかく大きい。詰む。家は重荷となる。
- 508 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 22:31:19.61 ID:1lZrYcOZ.net
- ローンなんていざとなったらバイトしてでも払える程度で組むんだよ
俺なんてボーナス払い無し、毎月3万の15年だから余裕だぞｗ
- 509 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 23:22:03.44 ID:9u7G4xH3.net
- 500万をローン？利息もったいな。
- 510 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 23:41:31.68 ID:kmubHqL0.net
- >>507
土地や家の持ち主に金を払わなくていい
これのどこが意味ないんだ？
- 511 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 23:43:21.84 ID:yJftjxAl.net
- >>510
そのとおり
貧乏人は家を買うのが正解
金持ちは割高だけど賃貸で気軽に自由に住めばいい
- 512 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/29(火) 23:58:14.24 ID:3I3B2igJ.net
- 破綻ネタで取り上げれる人は相当バカなタイプが多いから、気にするな。
収入の割に無茶なローン組むとか、戸建のメンテ費用のこと何も考えてないとか、マンションの管理費と積立金のこと知らずに買ったとか。
普通の人は低金利や税控除を活用して安全に買ってるよ
- 513 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 00:53:14.04 ID:eVxWbIJm.net
- >>104
東京都以外の土地の値段は、二束三文。
東京都郊外でも40坪2000万だろ。
- 514 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 01:31:27.91 ID:trHoj2lj.net
- >>512
それだなと日本自体が馬鹿の集まりだな
バブルで討ち死に、コロナでオリンピックや観光インバウンド崩壊
俺はこの国の政府は無能と低能の集まりであり、国民はレミングスと同等の生物としか思ってないから日本に投資や財産を持つ気にすらならん
菅に期待持てるアホを微笑ましく思うよ、この国は終わるだけ
- 515 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 02:20:58.80 ID:PRXzgoxM.net
- >>514
それならなんで円高なんだ？
- 516 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 03:20:55.62 ID:8g+wHeGf.net
- 都内マンションのローン完済したぜ。
2軒め花王かな。
- 517 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 04:34:38.98 ID:+vlp+Ou3.net
- >>516
本当に賃貸マンションを買ってる運用しているならこんな時期に買おうとは冗談でも言えないけどね
若い頃に賃貸ってのは、ある意味正解
住む地域って人それぞれの当たり外れがあって
どういう所ならってのは経験しないと分からないもんだ
まず賃貸で住んで自分に合ってたら戸建てを買い求めるくらいが良いと思うよう
- 518 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 05:54:37.48 ID:ky3ZANWf.net
- >>513
駅近で急行停まるところなら倍以上しないか？
- 519 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 06:05:45.98 ID:BOmFVNzc.net
- >>508
毎月三万の返済ワロタ お小遣いじゃねえんだから早く返してしまえw
返せるくせに借りておくエロ親父みたいなことすんな
- 520 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 06:17:57.61 ID:NszXz+0q.net
- >>513
神奈川だが、駅近ならマイナー駅の一種低層でも40坪5000～6000万円はするぞ。
妙蓮寺駅 徒歩10分 一種低層（40%/80%） 37.81坪 5,280万円
https://www.homes.co.jp/tochi/b-1258010021182/
三ツ沢下町駅 徒歩6分 一種低層（50%/100%） 43.36坪 5,680万円
https://www.homes.co.jp/tochi/b-1072470021448/
- 521 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 06:25:17.37 ID:8G77TWm2.net
- 人それぞれ条件や趣味趣向が違うのに、家を買う奴はバカとか言ってる奴が一番バカだろ
これだけはガチ
- 522 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 06:28:05.39 ID:/nJOeLMu.net
- >>521
ホンコレ。
購入と賃貸も人それぞれ。
- 523 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 06:45:10.19 ID:3qI5yTPe.net
- 貯金無いの？
- 524 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 07:15:57.55 ID:Qp0/JYtu.net
- >>499
うん、だから現役世代は会社の費用で賃貸にして仕事がしやすい環境に住む。
そして引退後は病院に通いやすく物価の安い地方中堅都市に住むつもり
今はその終の地探しで夫婦旅行してる
まああと20年掛けて、焦らずにじっくり決めるからいいけどね
自分からしたらなんの思い入れもない土地に一生住むと決めて生涯にわたってリスクを負い続ける方が信じられないな
よく持ち家を現役世代で買うよね
- 525 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 07:23:57.63 ID:UuJ/C4i2.net
- 地方都市は安いぞ特にワンルーム市場が価格崩壊
老後の家の心配なんかせんでいい。金だけ貯めとけ地方に行けばどうにでもなる
- 526 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 07:24:56.76 ID:Qp0/JYtu.net
- >>502
ちゃんと返せる人もいるし、歴代の思い入れのある土地に立派な家を建てて、例えばでっかい風呂を特注したりする人はすごいなと思うよ
自分は借金をしたくないタイプで現役世代はいかに合法的に会社からお金を引っ張り出せるかが働く意義だと思っている。
子供の教育もそう。子供が行きたい学校があっても持ち家の為に物理的に通える距離じゃないとか機会損失が持ち家派にはあると思っていて、
それならば家ごと引っ越して通える現実的な距離に借り換えすれば良いじゃんという孟母三遷の考えでありたいと思っている。
- 527 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 07:25:02.73 ID:NIL76w2B.net
- 弁護士さんに頼んだら民事再生でなんとかなりそう？
- 528 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 07:29:59.21 ID:Qp0/JYtu.net
- >>507
そうそれ
うちの親は立派に8LDK+++の持ち家を完済したが、今は老人二人でこの家に住んでいる
子供部屋は三人兄弟それぞれに与えられてそれはすごいと思っている
が、子供部屋が必要なのはせいぜい小学生から高校生までの12年程度なんだよね。
それが一生住む家に必要か？というとそうは思わなくて建て替えするにしても思い入れがあるからとそのままにして掃除も行き届かない部屋を持て余している
- 529 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 07:35:24.39 ID:Qp0/JYtu.net
- >>514
まあバブル崩壊してもGDPは人口10倍の中国に抜かされただけで未だ三位、2100年の予測でも同様に人口10倍のインドに抜かされるだけで四位の予測がある。
さらに個人資産は1,900兆円で国富世界二位、馬鹿だと言われても対外試算残高世界一位、技術貿易収支は世界二位
うーん、どうみてもまだまだ強いね
>>514みたいに終わってるって自分の状況を他に当てはめる人が居るけど世界のどこにでも間抜けな人って居るんだよ救いようがないね
- 530 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 07:38:11.25 ID:Qp0/JYtu.net
- >>517
同意だね
仮に住む家について猛勉強したとしても周りが変わってしまう可能性だってあって
それは例えば頼りにしていたスーパーマーケットが潰れるとか、他に依存してしまっていると一生をその他に根付かせようとするのはリスクでしかないね
- 531 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 07:43:51.92 ID:Qp0/JYtu.net
- >>525
地方都市では郊外に住んでいる人を対象にした駅前マンションで介護付きのところが人気だそうだ
それは老後に子供夫婦や孫が遊びに来やすい環境を親が引っ越しをする事で双方の需要を叶える。
歳を取ったら自動車も乗れなくなるけど、孫には会いたい。
公共交通機関で移動して子供に会いに行ける。
地方都市の駅前のシャッター街をリニューアルさせる起爆剤にもなる。
駅前に住む人が居れば生活の需要を補う供給は豊かになっていくという寸法
- 532 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 07:53:03.03 ID:QgeOEMRP.net
- ジャップは薄給の割に不動産は高いよな
基本給の手取りベースだと買えないやつばかりだろ
- 533 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 07:54:57.08 ID:Qp0/JYtu.net
- >>532
あなたは薄給なのねレイシストだから可哀想とは思わないけど
- 534 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 07:56:22.28 ID:Qp0/JYtu.net
- >>496
ご想像にお任せしますよ
Wikipediaにも載っているところです
- 535 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 08:21:34.00 ID:xdc4a8qM.net
- コロナ前ほぼベストなタイミングでマンション売った人知ってるけど、
買値を上回っても税金その他でトントン以下だって言ってた
持ち家だと管理、修繕費も被るからな
- 536 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 08:35:13.65 ID:i1SdXMJ/.net
- >>535
何年住んだか知らないけど同じレベルの家を賃貸で住んでた場合との差はとてつもないだろ
- 537 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 08:38:58.24 ID:DfnNkUV0.net
- 悪徳弁護士に吸い尽くされる
- 538 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 08:46:43.90 ID:oeALGrY5.net
- >>452
僕は潔癖症で、前住んでた他人の飛沫が染み込んだ家には住めませんww
- 539 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 08:47:18.88 ID:9f6+qI+Z.net
- 友人夫婦はペアローンでタワマン買って
奥さんがまさかのリストラで大変なことになってる
アルファードも残価設定で買ってたし馬鹿なんだと思う
- 540 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 08:48:54.95 ID:fzevwrSj.net
- >>510
庶民はお金を借りて土地建物の名義を買うじゃない？既に建ててあるものを借りる行為は賃貸と同じじゃないの。確かに完済すれば地主と大家に金は払わなくていいが金利と手数料と税金と維持費がかかる。だからわざわざ所有する意味はないと考えてる。
- 541 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 08:52:23.72 ID:uvlSYFkO.net
- タワマン購入不幸蜜味
- 542 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 08:58:19.49 ID:Qp0/JYtu.net
- そもそも日本の一軒家はハウスメーカーによって消費財としての寿命を設定されてる
そりゃ1995年以降生産年齢人口が減り続けていくんだから一軒家を買える人口も減り続ける
だからある程度で買い替えが必要に設定している
住む人数にもよるけど大体40年が適当なところだと思う
20歳で家を建てても引退後に建て替えをしなきゃいけなくて自分の子供にそれを負わせるのは親として傲慢だと思う。
どこまでその土地に縛りつけるんだ、とね。
- 543 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 09:00:57.75 ID:Qp0/JYtu.net
- ライフスタイルって独身時代、新入社員時代、新婚時代、管理職時代、育児時代、子供が巣立つ時期、老後、それぞれ求められる
それぞれ必要事項が違うのにライフスタイルに合わせずに一つの家に回答を求めるのも違うと思ってて、そのようにプランニングしてる
- 544 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 09:09:18.57 ID:i1SdXMJ/.net
- >>540
自分で書いてるじゃん完済すれば地主と大家に払わなくて済むって
ローン完済後から死ぬまでそれがあるのとないのとじゃ莫大な差だろ
ちなみに賃貸も大半は大家が金借りて建ててるし固定資産税も修繕費も当然家賃に添加されてる
もちろん転勤多いとか家族構成が変わるかもしれないから買う必要はない
家賃20年分でその家買えるってのは覚えといたらいいぞ
- 545 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 09:11:35.94 ID:TteC8oxj.net
- はよ売れ
中古住宅をハイエナしたい
- 546 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 09:18:00.83 ID:nQE73uBF.net
- >>524
子供が野球やりたいからバッティングゲージ作っくれと言ってきたり、奥さんが庭いじりしたいと言ってきたり、出来るだけ家族の夢を叶えてあげたいと意中の土地じゃないかもしれないが家を建てて頑張るお父さんもいる
そんな人を見下す言い方するなよな。誰もがあなたみたいな賢明な生き方できるわけではない
- 547 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 09:18:22.35 ID:VlR1J2be.net
- >>367
クレジットカードの枠が100万円しか無いんだが…
- 548 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 09:24:54.10 ID:fzevwrSj.net
- >>544
確かにそうなんだけど、お金の話だけするとトータルで賃貸の方が安くなるし変化に対してもローリスクですよ。持ち家は頑張って完済した頃は歳とってて無用の長物になってると思うの。
ローンも20年ならまだいいけど最近は30年とか35年で組む人もいるからなぁ、その間何もトラブルなく過ごせる自信はない。リスク高いよね。
資産でなく負債の名義を得るために不動産屋、地主、銀行、ハウスメーカー達の手数料と儲けと税金を全て一人で負担する気にはならないなあ。
- 549 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 09:33:12.47 ID:NJaAhIqI.net
- >>548
トータルで賃貸のほうが安くなるってどんな計算だよ？
持ち家のリスクや面倒はあるけどコストは圧倒的に安いだろ。それがなければ買う人なんて世界で一人もいないぞ。
- 550 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 09:34:14.78 ID:+v6vas5A.net
- 出産経験のない若くて綺麗な人妻達が風俗に流れてくると思うと胸熱だわ。
- 551 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 09:39:10.15 ID:NJaAhIqI.net
- >>549
賃貸はワンルームとか木造アパートみたいなとこ想像して持ち家は豪華な一軒家想像してるんじゃねえの？
- 552 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 09:39:55.39 ID:jIaR7TYC.net
- >>547
カード会社に連絡すれば枠は一時的に増やせる
- 553 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 09:40:20.98 ID:NJaAhIqI.net
- 自分にレスしてしまった
>>548の間違い
- 554 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 09:41:56.98 ID:+tN97gyy.net
- 築浅の中古そんなに中古不動産市場にあふれてないから
そこまで大変じゃないだろ、まだ2，3年はがんばれるんだろ
- 555 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 09:46:46.09 ID:jIaR7TYC.net
- >>548
35年で組んで20年以下で返すのが普通らしいよ
- 556 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 09:49:19.41 ID:LeDUFf6K.net
- 35年ローンとかで無理して買うなよ。
35年奴隷
- 557 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 09:50:13.37 ID:LeDUFf6K.net
- 35年前に4500万円で買った家はローンが払い終わったときには800万円。。。
これが現実
- 558 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 09:50:32.27 ID:OnBgpK3z.net
- スズキハウスみたいなので充分
- 559 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 09:52:25.94 ID:LeDUFf6K.net
- 家の35年ローンは危険
地震
台風
コロナ
洪水
リストラ
転勤
離婚
病気
火事
このどれか一つでも起これば一家離散。
- 560 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 09:55:18.70 ID:i1SdXMJ/.net
- >>557
そのへんは運だな
駅前のマンションなんて全く変わってなかったりする
その暴落した家でも年間100万で住めたなら賃貸に比べてくそ安いやん
- 561 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 09:55:35.19 ID:LeDUFf6K.net
- 賃貸の良いところは家族の状況に合わせた家に住めばいいから。
子供が20歳超えたら一軒家なんて邪魔なだけ。
- 562 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 09:59:31.18 ID:n0npTDvb.net
- 余裕もないのにローン組むからだろとしか。
自ら不確定な長期リスクを負っといて何いってんだよ。
- 563 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 09:59:40.27 ID:CrewBMmq.net
- >>548
賃貸はそこに大家の利益ものるんだぞ。
同じレベルの家なら圧倒的に戸建てが安い。賃貸用のやっすい設備の部屋ならわからんが。
- 564 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 09:59:54.51 ID:UuJ/C4i2.net
- 老後に郊外の戸建て売って駅近のマンションに移り住もうとしたが肝心の戸建てが売れずに仕方なくそのまま住んでるパターン
- 565 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 10:00:23.20 ID:1CxSXfy4.net
- >>82
気持ち悪い妄想が好きなんだな
- 566 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 10:01:59.82 ID:CrewBMmq.net
- スーモ辺りでググればすぐわかると思うんだが、築浅の物件なんてそんなに出ないし、出ても人気あるから相場からそんな安くないぞ。
- 567 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 10:10:27.49 ID:cy/OBAnS.net
- 夜逃げ屋本舗と同情するなら金をくれのドラマはぜひ再放送すべきだ！
- 568 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 10:19:05.21 ID:oPNs5FiV.net
- 一戸建て高過ぎだろ
表示価格の半額くらいが適正価格だよ
- 569 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 10:20:28.00 ID:/85eNHDg.net
- メシウマー(＾ω＾)
この世に俺より不幸な人が居るなんてねw
- 570 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 10:20:37.15 ID:nRVowsEU.net
- >>568
自分で建てればそれくらいで済みますね
- 571 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 10:24:15.40 ID:/85eNHDg.net
- 貧困衰退国ジャップランドで35年ローンで家買うバカwww
結婚と35年ローンで家買うのは、たとえ正社員でも超危険！
あっという間に、自殺、一家心中、ホームレスに追い込まれるぞ！
- 572 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 10:31:07.87 ID:WUZh4OWv.net
- 理想は一括で買えるぐらいの貯金を用意して10年ぐらいのローンを組むのが良いよね
- 573 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 10:34:28.95 ID:/85eNHDg.net
- コロナでハッキリ分かったこと→国民がピンチでも国は絶対に助けてくれない
一回でもピンチが訪れれば、どんな人でも失業や廃業や倒産に追い込まれる腐った国ジャップランド
こんな国では、怖くて誰も何も出来ない
結婚して子供を産んだところで、子供は苦しむだけだろう
みんなこの国の正体に気付いてるから、益々少子化、非婚化が進む
もう終わりやねw後は、南海トラフ、首都直下、富士山大噴火🌋が起こるのを待つだけwwww
- 574 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 10:50:46.02 ID:UuJ/C4i2.net
- 国民から吸い上げて上級に配るのが日本の政治の役割
日本では上級国民以外生きる意味無し子作りも無駄
- 575 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 10:51:56.51 ID:i1SdXMJ/.net
- >>561
80越えても家賃払うの？
そんなの絶対俺は嫌だね
- 576 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 10:55:06.82 ID:UuJ/C4i2.net
- 株1000万を利回り5％で運用すれば年間50万
地方だと家賃払ってもお釣りが来る
- 577 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 11:12:18.58 ID:CT/ww6K1.net
- >>576
その家買ったらいくらか調べてみろw
- 578 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 11:15:30.71 ID:tZYQ2ykb.net
- >>574
累進課税撤廃してから言えよ
- 579 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 11:20:22.47 ID:ibRCMw85.net
- 創作記事だとおもうが一応レスしておく・
なんで中古でローン組むんだよ
中古で一括でかえるくらいまで貯めて我慢すればいいじゃん
俺はそうしたよ
それと中古ローン組むなら新築でローン組んだ方がいいわな。
- 580 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 11:21:07.96 ID:uYhDU+j7.net
- >>550
出産経験はなくても、〇ンコ入れた経験は豊富だぞ
- 581 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 11:21:48.29 ID:+vlp+Ou3.net
- >>576
利回り5%の株って、、、
あるにはあるけど、訳もある株に手を出せる感性では金も貯まらんだろうな
競馬パチンコで稼いでやるって考える人？
- 582 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 11:30:36.78 ID:CT/ww6K1.net
- >>579
家賃払いながら金ためるほうが無理
無理というか無駄といったほうが正しいか
- 583 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 11:38:02.91 ID:+v6vas5A.net
- >>580
経産婦じゃ無ければええんやが、黒人にブチこまれてガバガバなのは御免やわ。
- 584 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 11:42:50.58 ID:+vlp+Ou3.net
- 実家おじさんおばさんと言われながらも
家賃分を貯蓄して、
どうしても自分の家が欲しいと思ったら
戸建てを買えば良いな
15年ほどで2000-4000溜まるだろ
- 585 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 11:45:03.28 ID:q1hRQJ+v.net
- >>1
70過ぎまでローン支払い組んでる時点で間違えてるだろ
その歳になったら働いていないリスク考えなかったんか？
- 586 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 11:46:59.80 ID:NOPn3RYQ.net
- >>516
自分は都内マンションを😊現金払いで買ったけど
二度と家は買わないわ
自分が住む以外は家は負動産
別荘もいらない
ホテルに泊まった方が( ・∀・)ｲｲ!!
- 587 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 11:49:13.35 ID:trHoj2lj.net
- >>529
ウヨはそう思い込みたいんだろうなあ
あんな確実性もないどっかの三流学者の予想を当てにしてるとか凄いわ
残念ながら日本の凋落は唯一の取り柄である人口の減少とともに加速するw資産も同じ
反論が80年後の未来予測というだけではね……まずは数年先の先の少子高齢化から止めて言えよ?30年も衰退してるの止められないのに今更かw
- 588 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 11:50:58.93 ID:NOPn3RYQ.net
- >>575
流石に80超えたら有料老人ホームに入りたい
- 589 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 11:55:59.02 ID:nRVowsEU.net
- >>588
集団生活無理だから老人ホーム行きたくないねえ
- 590 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 12:08:25.77 ID:fzevwrSj.net
- >>549
そりゃ求めるレベルによるけど賃貸の方が安いよ。今の時代、そんなに大家は利益乗せてなくてカツカツでやってるところが多い。で、歳とったらメチャ安いところに移るんだよ。
- 591 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 12:19:35.48 ID:6euZx801.net
- >>1
なら首くくって死ねば
- 592 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 12:20:31.98 ID:1k+NTSHl.net
- >>585
逆な
リスク考えるなら、意図的に長期でローンを組むんだよ
長期だから、外的環境にも耐性が強くなるし
何より団信で返済可能確率が上がる
60とか70とか生命保険や癌保険なんてまず入れない、入れても馬鹿高い
いや、40代だったとしても、馬鹿高い
けど住宅ローン付帯だと、超低額の掛金で加入できるのよ
70で月2から3万円の家賃でそこそこ広い家に住めて、生命保険や癌保険にも入れて
それまでにキャッシュフローという防衛ツールを有効に使えると言う
リスク超低減ツールなんよ、実は
- 593 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 12:39:14.05 ID:50AopNnr.net
- >>590
求めるレベルによるって家のレベルは揃えろよ
賃貸レベルの家なんて激安で買えるんだし
- 594 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 13:08:34.00 ID:CtI1gmhM.net
- ローン終わった築40年の家での生活にビビってる人いるけど、どういう実家で育ったのか興味あるな
その頃には家も古くなるが自分も老いて欲がなくなってると思うよ。雨風凌げればあとはもう別にいいかと。そういう割り切りできれば断然持ち家だろう
俺レベルの年金で賃貸払っていくビジョンもたたんし
- 595 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 13:09:02.92 ID:Hei9zeO9.net
- >>592
自分の命と引き換えにしてるって理解できてないバカ
- 596 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 13:58:41.82 ID:NOPn3RYQ.net
- >>592
生命保険ははいらなくて大丈夫
高額医療費制度がある
保険会社に多額のお金を支払うなら
その分貯金してた方がいい
それ位保険会社はぼろ儲けしてる
- 597 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 14:12:26.03 ID:NfwRb52e.net
- >>546
見下してるとしたらすみません、と書こうと思ったけど
自分が学生の時は設備の整った学校に朝一で行って練習してたし
庭いじりも公的な農地を借りることも出来るし、今現在自分はマンションが提供している農園で大葉とバジルその他を育ててるのでやはり必要とは思わないな
前に一軒家を買って庭でバーベキューをしたいからという理由の人がいたけど、周りに煙が迷惑になるし
非日常を味わえないし、なにしろ庭が汚れるのになんでそういう事をするんだろうと理解出来なかった
- 598 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 14:17:27.26 ID:NfwRb52e.net
- >>571
ああ、なんだ韓国の話かと思ったよ
で、その日本人に使いっ走りにされてるんだ？レイシストだと心が休まる時がなくて哀れだね
- 599 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 14:19:33.45 ID:CT/ww6K1.net
- >>596
それ医療保険やん
小さいこどもいて突然死んだりガンで仕事やめたらほったらかしか？
- 600 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 14:20:33.50 ID:NfwRb52e.net
- >>587
30年衰退してるのに未だに国富世界二位の日本はすごいよね
30年衰退してるのに日本を抜かせた国は人口10倍の中国だけだけど、他の国は何やってんの？
技術貿易収支も世界二位だし、他の国にはイノベーションてないの？
- 601 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 14:22:52.06 ID:NfwRb52e.net
- >>592
うーん、保険のために奴隷になるのは本末転倒だよね
- 602 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 14:25:12.08 ID:NfwRb52e.net
- >>599
学資保険にも特約あるんだよ
なんで保険料が安くなるかというと家を買うこと自体に大きなコストが掛かっていて保険料を安くしても良いから、なんだよね
- 603 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 14:56:50.12 ID:1k+NTSHl.net
- >>601
面白いこと言うな
家を買うくらいで、奴隷になるって年収300万円の人の実経験だろ
年収500万円＠30歳もありゃ、逆に好条件レバのお得ツール
年収800万円＠30歳もありゃ、完全な合法脱税利殖ツール
- 604 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 15:07:57.80 ID:x7xKYAgR.net
- >>1
一般国民にメリットがあるのは、所得税減税だよ。
消費税減税は減税が始まるまでに買い控えが起こるし、すでに住宅買った人の救済にならないからね。
サラリーマン全体や公務員に公平に恩恵がある所得税減税（１０００万円以下免税）をやらないとダメだよ。
- 605 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 15:10:35.48 ID:HTPa2H3z.net
- >>604
所得税より社会保険
- 606 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 15:43:22.10 ID:x7xKYAgR.net
- 社会保険だと、半分は事業主負担だし、介護医療従事者は今、一番負担大きいからね。
住宅ローン組んでるのは真面目に働いてるサラリーマン、公務員だから、
所得税減税（１０００万円以下免税）がベストだよ。
- 607 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 16:12:37.19 ID:j4vrucT2.net
- 40代後半独身
管理職で転勤族、住居はほぼ社宅
年収800万貯金3000万
定年退職したら、関東近郊で中古の一軒家を
買おうと思っているけど、
築浅のマンションの方がいいかな？
- 608 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 16:40:15.67 ID:HfLQbZ4m.net
- 職業訓練の令和3年4月生 2年コースの募集が確定したね。ヒァッホー、コロナ禍よる大失業時代に2年間のモラトリアム期間だー！失業者共ー、生き延びたければ応募するのだー！！
https://www.hataraku.metro.tokyo.lg.jp/kyushokusha-kunren/itaku/202104yotei.pdf
- 609 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 16:40:47.60 ID:GRjLddp+.net
- 庭付き一戸建てに憧れたけど
この手の話聞いちゃうと二の足踏む
- 610 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 16:56:40.57 ID:6FkqPRUi.net
- >>607
定年後の住まいなら、都市部のマンションの方が便利かと。
戸建てのメンテナンスは意外と面倒だよ。
- 611 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 16:58:25.07 ID:6FkqPRUi.net
- >>607
追記。それに、マンションなら物件さえ選べば、80歳ぐらいで
老人ホームの世話になるときとかに比較的簡単に売却できる。
- 612 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 17:03:32.93 ID:j4vrucT2.net
- >>610
都市部のマンションは便利だけど、
なかなか手が出せない金額になりそうで…
年金退職金はアテにならないご時世が悲しい。
- 613 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 17:07:39.62 ID:EJmoIaLb.net
- 払い終える頃には子供は家を出て
自身は老人ホームで世話になるオチ
- 614 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 17:11:58.26 ID:s+Pb2OJf.net
- タワーマンションででもなければ家賃よりローンの方が安いよ。
- 615 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 17:13:11.09 ID:s+Pb2OJf.net
- ローンが払えないということは賃貸にも住めない。
- 616 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 17:13:19.72 ID:BZVmAQYF.net
- >>607
定年退職したらもう老人ホームの心配する時分だよ。
家なんて買ってられないw
- 617 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 17:13:22.31 ID:HfLQbZ4m.net
- >>612
でも、独身でしょ？東京都心でなくても、多摩地区とか
千葉埼玉なら十分購入できるのでは？
- 618 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 17:15:52.97 ID:TYDBBuL3.net
- ねんがんの マイホームを てにいれたぞー(ローンしはらいの めどはたっていない)
- 619 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 17:18:43.19 ID:s+Pb2OJf.net
- 持ち家のリスクは離婚と転職だな。賃貸に住みながらローンも払うようになったら最悪だ。
- 620 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 17:28:10.03 ID:6jKCcdF6.net
- 貧困衰退国ジャップランドでは、結婚と家買うのは贅沢品
よっぽどの勝ち組以外は絶対にやってはいけない
どうしても、と言うならどっちか１つだけにしろ
- 621 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 17:35:44.67 ID:6jKCcdF6.net
- 貧困衰退国ジャップランドで結婚したり、貯金もロクに無いのに家を買おうと思うかね？wwwしかも35年ローンとかwwwwwwwwwwwww
俺的には、家を買うなら現金一括払いの一択。無理なら絶対に買わない
結婚も、子供を産んだところで子供が苦しむだけだろうから、だったら最初から結婚などしないほうがマシでしょ
性欲解消はＡＶや風俗。キャバクラもあるし、これで十分だ
ロッケンロー♪これが貧困衰退国ジャップランドのトレンドになってくだろう
- 622 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 17:44:26.96 ID:6jKCcdF6.net
- くーくっくっくっ。これ、これ！
35年ローンで家買ったおバカな庶民が、払えなくなって地獄へ堕ちていくのが楽しくて楽しくて仕方がないよwwwwwwwwwwwww
来年早々、自殺、一家心中、ホームレスに追い込まれるおバカな庶民が続出すると俺は予想してるんだよねw
国は絶対に助けてくれないし、銀行の正体なんてサラ金や闇金と同じ。と言うか、それ以上に残酷だと俺は思ってる
家族持ってる中年は、死んでも会社にしがみつくしか道が無くなったな！wwwwwwwwwwww
- 623 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 18:17:13.31 ID:NOPn3RYQ.net
- >>599
何のために毎月クソ高い厚生年金払ってんの？
死んだら遺族年金、障害もったら障害年金もらえるやろ？
傷害の審査って保険会社って厳しいからね
国の障害の認定の方がマシ
- 624 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 18:21:38.91 ID:VlR1J2be.net
- >>581
世界の株の平均利回り（キャピタル＋インカムゲイン）て、6～8%はあるんだが。
- 625 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 18:25:23.76 ID:LP4+4gLx.net
- >>593
だから賃貸の方が安く良いものに住めるじゃん。六本木ヒルズ借りられても建てられないだろ
- 626 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 18:27:10.25 ID:h5E0IydK.net
- >>624
99％はマイナスの株の世界へようこそ
- 627 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 18:31:29.32 ID:VlR1J2be.net
- >>623
サラリーマンは厚生年金で手厚く保護されてるのを知らない人が、本当に多いね。
で、必要もない保険に入って金を捨てている。
学校では教えないから仕方ないけど、この辺の金融教育は義務教育でやっとくべきだと思う。
- 628 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 18:42:28.55 ID:+vlp+Ou3.net
- >>624
そうだよな
バチっと事前調査した馬が必ずしも来るよな！！
俺には無理だけど
君ならイケる きっと空も飛べるさ
- 629 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 18:53:03.48 ID:vj2t6lB4.net
- >>627
厚生年金と医療保険はカバーする対象が全く異なるよ。
- 630 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 18:53:17.15 ID:j4vrucT2.net
- >>617
まあ、人生に一回くらいは自分の家（戸建）に住んでみたいという
さもない欲求だから。
転勤族になって物欲も減り、生活必需品以外はほとんど手放したから
1ＬＤＫでも広過ぎる生活してるよ。
- 631 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 18:57:10.14 ID:6FkqPRUi.net
- >>630
それならなおさら、定年後には世田谷とか杉並あたりの
低層マンションの1LDKを即金で買うのが幸せなのでは？
他人が余計なお世話でごめんな。
- 632 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 19:07:50.91 ID:LeDUFf6K.net
- 破産だなｗ
子供や嫁から蔑まれて破産離婚まであと数日だねｗ
- 633 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 19:09:11.27 ID:j4vrucT2.net
- >>631
損得なしのアドバイスありがとう。暖かい気分になるよ。
収入もコロナでどうなるか判らないし、また機会あったら
アドバイスしてください。
- 634 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 19:10:04.78 ID:LeDUFf6K.net
- ローンで家買うのは馬鹿だけ。
火災
地震
病気
転勤
リストラ
離婚
コロナ
隣がやくざのような人間
家族が犯罪
家持ちはこのどれかで破綻して一家離散する。
- 635 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 19:11:08.13 ID:LeDUFf6K.net
- 35年ローンで5000万で買った家 35年後には800万くらいが相場
- 636 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 19:15:45.93 ID:eCoRnbEX.net
- >>635
普通、土地込みでしょ
なら35年後3000万ぐらいは価値あると思うよ
- 637 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 19:30:48.37 ID:rPqXpMYC.net
- 住宅ローンで銀行に人生を捧げるのは池沼
- 638 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 19:37:43.59 ID:A6bOITwv.net
- 2月頃がピークになるだろうね
やはり寒さ・乾燥は大きな要因
- 639 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 19:40:15.21 ID:+vlp+Ou3.net
- >>630
後悔して死ぬよりは、やった方が良いな
1回きりの人生だし
都内戸建てと言っても駅からの距離や旗地等で
安く広く買える場所は多くある。
工事車両の侵入なんかも気にしつつ作れば
床下面積あたり60万～で建てれる。
家に関しては買った途端費用が落ちるってのは転売族への牽制で、自分に住む分には新築が一番良い 理由は年々建設基準が高まって一昔前前よりずっと良いもので建てれるから
窓ひとつとっても、今は空気を挟んでガラスを2枚離してセットにした複層ガラスが主流でサッシも断熱を考慮しまくったヘチマみたいな構造になるなど進化しているからね
災害リスク 自身の老いで階段が厳しくなるリスク 予算資産のリスク全部固有なので、よく考えてイケると思ったら購入すると良いよ
- 640 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 19:48:42.20 ID:fkYfHFj1.net
- >>636
- 641 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 20:15:58.64 ID:+vlp+Ou3.net
- 5000万で買って35年後800万って、、
800万の土地に4200万の建物を建てるものと
思ってるのかな？
5000万の家なら土地代3000万、家2000万が普通だろうに、、、
売るとき土地だけの評価でも2500万は残るぞ？
- 642 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 20:48:14.76 ID:i1SdXMJ/.net
- >>625
たてる？
一部屋買うなら借りるよりよっぽど安いだろ
- 643 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 20:48:50.15 ID:TF+QXQ+P.net
- >>623
足りるわけない
- 644 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 20:49:20.50 ID:trHoj2lj.net
- >>600
どうしたネトウヨ爺さん？
事実がこたえたか？
日本の人口は戦後欧州のどの国よりも多く中国、インド、ソ連、米国に次ぐ数いたと知っていたか？
単に老人が少なくアメリカ庇護のもとで成長できただけ
80年後を語る前に少子化止められないのは何故？と自問したら？
- 645 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 20:57:03.37 ID:M6pMmHFb.net
- >>634
実家は２回建ててたがなんか不思議と厄災起きる気がするよ
家を建てると死人が出るて迷信無かったかな
怖くてさ
- 646 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 20:58:25.00 ID:M6pMmHFb.net
- 新古住宅買いたいけど、前所有者がトラブルで放した奴とか念が残るのかな
- 647 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 21:11:20.06 ID:3U+wGNvH.net
- 【コロナ不況】「今まで無縁だった層に貧困は広がっている」支援団体が危機感 所持金が千円未満の20、30代も ★2 [砂漠のマスカレード★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1609305219/l50
- 648 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 21:14:58.11 ID:b2IQ6HVT.net
- >>1
手放す以外の選択肢は無いよ。
- 649 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 21:25:26.24 ID:DDSqpfXe.net
- >>627
お前の金融教育論興味あるわw
存分に語ってくれ
- 650 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 21:28:56.91 ID:Z1YzL00T.net
- >>627
違うとこにも書いた記憶あるけど、経済評論家の山崎元さんはその手の民間保険入ってないもんなー
高額医療は健康保険で十分、足りない分もあるかもしれんが毎月2万3万払うよりマシ、と
- 651 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 21:42:47.68 ID:OwAsAnhj.net
- >>26
何丁目(´・ω・｀)？
- 652 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 21:43:08.36 ID:+vlp+Ou3.net
- >>646
資金計画が杜撰な奴が建てた戸建てか
大丈夫か？その家
耐震制震断熱に日照、間取りなどなど念をいれて調べた方が良いぞ
- 653 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 21:47:31.23 ID:2SuG3ChG.net
- >>56
今の大工は工場でプレカットされたのを組み立てるしか出来ないよ。
- 654 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 22:17:22.68 ID:Bf3pjQSl.net
- 重症者も死者もすごく少ないのに、、
○○県で○○人！！ってワイドショー煽りやめてくんないかな？
何が正しく恐れるだよｗ
キャッチーなコピーとバックミュージックで昭和の報道だ
- 655 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 22:25:26.98 ID:CrewBMmq.net
- >>641
普通に一戸建て購入検討したことあればそんなのすぐわかるんだが、こういうとこでやたらと購入腐して賃貸勧めるやつは知らんのよ。
うわものなんて2000万もあれば建つし、後は土地の値段だから立地次第だってのにね。
- 656 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 23:06:15.85 ID:M6pMmHFb.net
- >>652
普通に少し前に建てられた住宅の方が建材良さそう
少なくともマンションはそう
- 657 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 23:39:44.68 ID:Ou+wzyGv.net
- >>654
防護服着ないでコロナ病棟でボランティアでもしてこいよ
- 658 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 23:45:59.59 ID:+vlp+Ou3.net
- 断熱については最近国土交通省から強制から推奨にレベルが落ちたが通達が出てるから数年でも新しい方が良いぞ
家の性能劣化って耐震による損傷進行度と結露による断熱材の劣化だから
きちんと施工されてれば劣化は殆どしないらしい
注文住宅で制震装置(オイルダンパー)で結合部の負担を軽減して、ちゃんと防水フィルムを施工させた家の方が良いぞ
ゴムダンパーは揺れが大きくなってから効くから
耐久年数も改善したオイルダンパー入りをオススメする
- 659 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/30(水) 23:52:39.55 ID:kCY7+tdH.net
- 手取り15万で10万のローン何てどうあがいても無理
コロナ前は手取り25万有ったのに
去年で住宅ローン減税も終わったし
詰んだ、マジで詰んだ。
- 660 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 00:00:59.73 ID:DjSL3pgA.net
- 長期のローンとか組むからじゃん。
賃貸にしとけばなんとでもなるのに。
住宅地ローン減税とか恩恵受けてたんだから
腹くくって家手放せ。
- 661 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 00:36:33.01 ID:pqCjvmgp.net
- これ深刻だぞ、飲食とかの人大丈夫なんだろうか、、
- 662 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 00:38:01.65 ID:XL0ivE8m.net
- >>657
別にいいけど
- 663 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 00:47:17.53 ID:U/jqs7aN.net
- まあローン組んだ時点で新型コロナウイルスで世の中が
こうなるとは誰も思わなかったから責められるものではない。
けどローンは返さないとな
- 664 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 00:51:00.39 ID:XL0ivE8m.net
- 作り話するなら返済額15万くらいにはしといたほうがよかったんじゃね？
- 665 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 01:16:28.46 ID:Sh/9cdY2.net
- いまどき住宅ローン組む人って頭弱そう。
昔はそれしか生き方がなかったから分からなくもないが、現代でそれやってる人って頭弱そう。
- 666 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 02:13:38.18 ID:P0w1ZmdD.net
- コロナ前ほぼベストなタイミングでマンション売った人知ってるけど、
買値を上回っても税金その他でトントン以下だって言ってた
持ち家だと管理、修繕費も被るからな
- 667 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 02:20:55.23 ID:YjOtZ0B3.net
- ？？？
ローン支払いが厳しくなるのは分かるが
金融機関に相談すれば、しばらくは利払いだけに
する様に金融庁から要請が入ってるから
そこまで深刻じゃ無いはずだぞ
- 668 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 02:46:12.09 ID:aV6ZU0Zs.net
- 自己破産すればいいじゃん
- 669 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 02:51:08.49 ID:aV6ZU0Zs.net
- 35年ローン
35年間に
地震
火災
台風
コロナ
離婚
転勤
リストラ
病気
会社の倒産
不動産暴落
隣がやくざに近い人
が一つでもおこればアウト
ローン払えず嫁子供に蔑まれて一家離散のパターンが多い
リスクでかすぎｗｗｗ
- 670 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 03:06:52.40 ID:1pcmqxfi.net
- 終身雇用、年功序列の世の中はもう終わってるんだぜ？
35年ローンを安定して払い続ける事が出来るといつから錯覚していた？
一括で払える貯蓄を用意しつつローンを組むならまだ分かるんだが…
- 671 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 04:46:40.99 ID:Tepjbn0p5
- 早く移民や外国人労働者さんを日本に受け入れましょう。
あなたがたの上司になる方々ですよｗ
あなたがなぜ選民思想を持っているのか全くわかりませんね。
アウェイではなくホームで、外国人の方に勝てないとおっしゃるわけでｗｗ
外国人より日本人は、人付き合いが下手で・仲間が作れず・一対一でも劣るわけですね。
日本にもっと移民を受け入れよう！日本にもっと外国人労働者を受け入れよう！
あ、俺は、日本に来る移民の方や日本に来る外国人労働者の方をうっとおしいとは思っていないぞ。
お前等日本人よりはるかにまし。と言うか、日本人と比べるのが失礼なくらい。
俺は、日本に来る移民の方や日本に来る外国人労働者の方を大歓迎している！
日本に移民に来る外国の方・日本に働きに来る外国人労働者の方、の悪口を俺は言ってないぞ。
日本人より、外国人のほうが、住民自治を理解してるし、民主主義を理解している。
日本人より、外国人のほうが、親の面倒見るだろうし子供の面倒見るだろうし、地域社会を作れる。
日本人は、外国人よりも、コミュニケーション能力が低く、協調性が低い。
だから、俺にとっては、日本に移民が増えたほうが良いし、日本に外国人労働者さんが増えたほうが良い。
日本にもっと移民の方や外国人労働者の方を受け入れオマエラ日本人の上司や株主や教師にすれば良い。
- 672 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 03:18:17.19 ID:K0aEFUbz.net
- なんで20年や30年なんていうローンを組もうと思うんだろ？
そういう人は未来を予知する能力でもあるんだろうか？
- 673 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 03:24:39.71 ID:Kon2g8RM.net
- 金利上げろや
- 674 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 03:32:51.80 ID:DM8exhdU.net
- 一部そんなおバカもいるだろうけど、大半が親の援助受けれたり何かしら保険がある上で買ってる。今時は。
- 675 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 05:14:28.36 ID:O3r5clI/.net
- >>63
不動産屋のステマ必死すぎやんw
- 676 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 05:15:11.19 ID:O3r5clI/.net
- >>62
今はないよ
競争激しくなるから不動産屋が工作してるんだろ
必死すぎでワロタ
- 677 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 05:24:18.00 ID:O3r5clI/.net
- >>466
マンションの管理費駐車場代で毎月5万とかなるけど
- 678 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 05:25:00.40 ID:O3r5clI/.net
- >>669
今知り合いがペアローンで離婚協議だけどめちゃくちゃもめる
- 679 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 05:28:55.32 ID:VeSoor1s.net
- 返済猶予といいうか払えるレベルまで
返済額の見直しが許可されたら済み続けられる
その分、返済期間が延びるから総額は大きくなるが
途中で上手くころっと行けばローンチャラで嫁と子供は喜ぶｗ
- 680 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 05:32:24.71 ID:VeSoor1s.net
- ま、リストラされたら
大企業勤務と半分下手したらと1/3くらいになるから
見直しも無理だけどさ
なんとかリストラ回避できてもボーナスは雀の涙になるから
いくらローンにボーナスを当ててないといっても
生活費をボーナスで補填してる家庭が多いからね
ローンも逝き詰まるな
- 681 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 05:51:31.23 ID:x9i5MF/B.net
- 10年もすれば3件に1件が空き家になる時代に、よくもまぁ家を買うよな
金があるなら良いが、今は無理しても損するだけ
- 682 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 06:13:45.60 ID:GlyZ2mK7.net
- そのうち家あげます住んで下さいみたいな人口争奪戦が市町村で起こりそうだけどな
- 683 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 06:18:02.02 ID:p7LP5eKr.net
- >>660
そうだよな、アイツら恩恵も受けてるもんな。目先の人参に飛びついた結果だよこれ
- 684 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 06:22:03.25 ID:p7LP5eKr.net
- >>614
バカはっけーん
- 685 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 06:24:26.17 ID:qFxOtQ3D.net
- >>660
賃貸も金払い続けなけりゃいけないのは同じ
問題は身の丈にあってない価格の物件と返済計画
- 686 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 06:24:38.77 ID:dXA4cLzn.net
- もうすでに簡易に一戸建てを作るシステムがあるからね
- 687 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 06:54:41.97 ID:1NcvBaOy.net
- >>3
3Dプリンターハウスなら、もしかすれば
- 688 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 07:35:54.96 ID:v23akdWn.net
- >>654
そりゃ、日本を混乱に陥れるのがマスゴミだからあいつらの言うことを信用しちゃいかんよ
- 689 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 07:36:22.31 ID:/x8DQXBQ.net
- >>687
海外では既に60万で家が作れる
- 690 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 07:41:16.38 ID:v23akdWn.net
- >>678
仕事でちょっとだけ接点があった人の話
20代前半で結婚し、相手の母親と同居
何かといちゃもんをつけられて追い出され離婚、家のローンはその人持ちで払い続けなきゃいけないって
優しそうな顔で弱々しいタイプの人だったからそんな事になったんだろうな
離婚する可能性があるなら資産は買うべきじゃないな
- 691 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 07:53:47.44 ID:v23akdWn.net
- >>682
それはすでに始まってるね
空き家に住んでくださいみたいなやつ
- 692 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 07:55:33.61 ID:v23akdWn.net
- >>686
一軒家の工場自動化ラインがあるんだよな
もう住宅はコモディティ化してしまっていて価値があるものじゃないって事だよ
- 693 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 07:57:08.63 ID:wl5CUx4V.net
- >>692
そんなものはアメリカでは70年くらい前からあるが
貧困臭くて人気はなくなった
- 694 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 08:00:08.58 ID:v23akdWn.net
- >>689
無印良品の家が300万円だからな
タマホームも安いのあるし安い家を20年くらいで建て替えるって需要はあるだろうな
対して100年住宅を目指すハウスメーカーもあるし二極化かな
- 695 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 08:01:35.03 ID:v23akdWn.net
- >>693
70年前にソーター・ローダー・フィーダーがあったとは思えんが？
- 696 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 08:05:56.38 ID:wl5CUx4V.net
- >>695
規格化された住宅を工場で大量生産する話じゃなかったのか？
- 697 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 08:10:44.62 ID:/bSR7G2n.net
- 離婚は悲劇というより破滅だな。
- 698 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 08:26:36.73 ID:EhY6W8Gn.net
- 今年再就職できなくて差し押さえされた同級生見たけど、目が死んでたな
嫁が離婚届出してハイ終わり。女は所詮金か。
ワイ何も言えなかったよ。
- 699 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 08:29:30.24 ID:5Q9akhCx.net
- 無理すんな
貸した方も半分悪い
- 700 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 08:30:38.70 ID:EhY6W8Gn.net
- 岩手４０歳ボーナシ正社員手取り13万だから、家なんて無理だよ
- 701 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 08:32:26.93 ID:MpPiWbHp.net
- >>82
逃げ道が豊富だから男の側も手出しするのは高リスク
- 702 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 09:08:21.03 ID:UvWmlmUI.net
- >>389
TQQQ
SOXL
ARKK
に入れておけば軽く10倍超えるのに
- 703 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 09:10:44.40 ID:7cHXdKEF.net
- >>389
普段会ってもいないのに後始末押し付けるのは微妙だな 金残すしいいだろ？ってのがどうもね
今釣りに行くくらいピンピンしてんだから顔合わせとけよ 恩があるのと無いのでは後始末も見舞いも大きく変わるよ
釣り教えてあげたらいいのに
- 704 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 09:15:35.97 ID:7cHXdKEF.net
- >>681
10年間子供と新築で過ごせるからな欲しい時が買い時
空き家増える時代は職人も減るし建材高騰してるからトータル値段下がらん
金利も今が大底だよ 変動金利0.38 固定1.3なんて長く続くかわからんし
火災保険は年々高くなってるし 今はローン控除13年で1%(来年改正される予定)
空き家が増えたから安くなるってのは願望だろ？ 土地は安くなるかもしれないね
- 705 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 09:17:36.21 ID:bfP2q32+.net
- 無駄にマウント争いしてたバカ集団が総コケしてて大笑い
- 706 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 09:23:18.42 ID:oAjIvhl7.net
- 近所にキチガイが…
- 707 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 09:31:10.26 ID:HrHbC0UV.net
- 総コケと思ってる馬鹿がいるのか
本当にコケてたら大量に賃貸に行くから家賃上がらなきゃおかしいんだが
一部の馬鹿がコケてるだけなのに何を喜んでんだ
- 708 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 09:41:22.11 ID:cS4PhPsn.net
- >>693
お前分かってないやろ？w
- 709 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 09:45:37.41 ID:tVBsDOMA.net
- >>3
埼玉でも春日部から南栗橋まで行きゃ30～40坪2000～2500万位であるねえ。
ただ、水害にはちょっと弱いとこだが。
- 710 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 09:53:57.17 ID:q3N7Wg/u.net
- おかむら堕ち！
nnで一万ボッキリな？
男は彼女からおさん差し出せwww
- 711 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 10:01:17.66 ID:/bSR7G2n.net
- >>709
埼玉なら道一つで東京というところで、戸建て中古1000万、築30年マンション500万なんてあるよ。
ローンさえ「組めればレオパレスより安い
- 712 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 10:21:58.44 ID:NnoF1pTf.net
- このご時世にローン払えなくなる可能性も考慮せず新築の戸建てや分譲マンション買うのは阿呆すぎて流石に同情できん
- 713 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 10:41:35.43 ID:fuz/4LzY.net
- 任意売却売って残金を再ローンするか、自己破産しろよ
- 714 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 10:51:38.72 ID:XL0ivE8m.net
- >>712
何度も出てるが買うほうが安いんや
賃貸の気楽さを捨てて家に縛られるかわりに金を浮かせるんやで
- 715 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 10:56:59.48 ID:/x8DQXBQ.net
- >>714
俺賃貸だけど多少高いのは保険だと思ってる
何時でも逃げれる安心感は代え難い
- 716 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 11:05:11.12 ID:XL0ivE8m.net
- >>715
家買うのが贅沢とか身の程知らずってレスがあまりに多いのでね
- 717 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 11:22:29.73 ID:rp7noEVh.net
- 宅建の資格持ってる人いる？
- 718 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 11:33:18.68 ID:CCZnyX2f.net
- 一括で買えるくらいの金持ちでもないのによく家なんか買うね笑
- 719 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 11:51:16.20 ID:jiHHWEBi.net
- 馬鹿から順に目標がマイホーム
上手いこと刷り込んだよね
- 720 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 11:56:42.62 ID:3eZlNKKu.net
- 貧困衰退国ジャップランドで、ローンで家買いたいとか思うかね？www
庶民は、一人で生きていくのすら大変なんですけど？w
人の不幸は蜜の味♪こういうおバカさんが居るから俺は生きていける
ありがとう、おバカさんたち！
- 721 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 12:05:22.75 ID:mm36GHLO.net
- >>715
わかる
他所者だから余計に
- 722 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 12:06:50.37 ID:U/jqs7aN.net
- 賃貸はいつか借りられなくなる時が来るから怖い
こんなことは若い時は少しも思わなかった
- 723 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 12:08:06.53 ID:mm36GHLO.net
- 両家どっちかの実家あるだろ
- 724 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 12:10:34.03 ID:bK8xvF/o.net
- >>723
そうとも限らんよ。両親が持ち家売却してることも
あるだろうし、すでにほかのきょうだいが住んでる
ことだってあるだろう。
- 725 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 12:11:38.92 ID:gsIJfeGS.net
- >>723
相続発生時に実家を処分することは多い。
- 726 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 12:12:23.16 ID:mm36GHLO.net
- >>724
そうか。うちは最悪期限なし社宅あるからどうでもいいや
今でさえ空き家バンクとかあるのに不安煽るのは独身いじめだろ
- 727 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 12:13:43.10 ID:wl5CUx4V.net
- 売却してローンばチャラになるなら売ってしまえばいいけど
そうならずにまだ借金が残る場合は困るよな
- 728 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 12:17:31.20 ID:XL0ivE8m.net
- >>722
借りれても80歳になっても家賃払うとか嫌すぎるわ
- 729 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 12:19:53.01 ID:fn0rJK3n.net
- この記事が本当だとすると、不動産の価格が大暴落するが、
大暴落しないということは、危機があったとしてもごく一部ということですね。
これで、記事になるのか。
- 730 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 12:23:19.46 ID:wl5CUx4V.net
- >>722
追い出されない
- 731 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 12:23:45.01 ID:wl5CUx4V.net
- >>722
そこで追い出されないUR賃貸ですよ
- 732 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 12:25:24.79 ID:b/qnxG+P.net
- 滞納年数！
修繕費！！！
賃貸の方がいいわ
- 733 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 12:25:45.17 ID:nzxg7Y63.net
- >>729
アメリカと違って日本の不動産価格は行政が決めてるから暴落はしないよ。
これが逆に問題で、じわじわと真綿で首を絞めるように下落していく。
- 734 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 12:27:37.69 ID:nzxg7Y63.net
- >>728
80歳になっても住宅ローン払うの？修繕費は？ｗ
マンションだったら修繕積立金や管理費もあるぞｗ
- 735 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 12:30:50.79 ID:wl5CUx4V.net
- 50歳で築年30年の中古住宅を買って寿命まで使い潰す計画なら
修繕費はほぼ掛からないけどな
人生100年なんて言ってるけど大半は80歳くらいでお迎えが来る
- 736 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 12:38:39.70 ID:XXs7k7yi.net
- 30年も隙間風だらけの古い家に住みたくないなあ
- 737 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 12:41:31.33 ID:uJ7uayGc.net
- >>735
80歳以上になっても寝たきりや痴呆症にもならずに生き残ったら？
- 738 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 12:44:29.30 ID:wl5CUx4V.net
- >>737
死ぬまで住めばいいだけじゃね？
ある日突然倒壊するわけでもないし
- 739 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 12:48:40.46 ID:cS4PhPsn.net
- >>735
70くらいで老人ホームだよ。
- 740 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 12:57:11.00 ID:9tyjLGl7.net
- >>731
URすごいよな
まああのコミューン感があるけど
これからは不便なオンボロURも大人気になって空室なくなるかもな
- 741 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 13:00:21.26 ID:wl5CUx4V.net
- >>740
> これからは不便なオンボロURも大人気になって空室なくなるかもな
先に気が付いた人が勝ちだね、高齢者になったらURが手すりとか設置してくれるしな
- 742 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 13:01:00.80 ID:ctFgqi5w.net
- ローン払えず売られた住宅が安く出回る。それを狙ってるからどんどんローン破産して売りにだしてくれ。
- 743 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 13:03:00.98 ID:iCeLQhGr.net
- おれ年収600万だけど今年はボーナスと諸手当カットで年収250万減やで
生活ギリギリ、住宅ローン組んでる人はボーナス月の支払い分が丸々サラ金ローンやで
- 744 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 13:05:08.56 ID:/x8DQXBQ.net
- >>740
おいおいURはボロくないぞ
リノベでピカピカ大人気物件もある
- 745 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 13:13:49.38 ID:mr3SGwtX.net
- 全然物件価格下がらないんだけど＠埼玉県南部
- 746 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 13:13:52.68 ID:TQMi82eg.net
- 大工と不動産か､本当ですかねこの記事。
- 747 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 13:16:51.48 ID:9tyjLGl7.net
- >>744
そういうところはお高くて元々空室あんまでないでしょ
立地最悪オンボロEVなし高層階の格安物件でも今後は空きなくなるかもって話
- 748 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 13:17:20.31 ID:KCgyN63E.net
- >>716
贅沢と言うよりは分不相応なローンを組むのがまずいって話では？
- 749 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 13:23:23.75 ID:iCeLQhGr.net
- >>748
将来の収入アップを折り込み済みのステップアップ返済とか
日本の住宅事情ってそれがデフォだろう、あんた何処の国の人？
- 750 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 13:26:22.92 ID:YdUR5SKE.net
- >>740
どんな僻地に棲んでんだよw
都心のURはむしろある程度の収入ねえと審査とおらねえタワマン高級物件だぞ
駐車場も地下で、自動ゲート車載リモコン式なくらいだ
- 751 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 13:27:37.51 ID:QSdsgHqO.net
- >>745
空物件はチャンが買うから土地の値段は下がらないよ。
むしろこれから上がっていくんじゃないか？
日本人がホームレス化してチャンが一戸建てに住んでるって風景が当たり前になるだろうな。
- 752 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 13:35:06.80 ID:wl5CUx4V.net
- 一生賃貸ってのはアリな時代だと思う
都心部の不動産は値上がりするだろうけど
地方都市は下がる一方だし
- 753 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 13:39:02.42 ID:iCeLQhGr.net
- メーカー系に就職した友人に聞いたらボーナス無しでも自社製品買い額は変わらないってさ
今回のコロナでも500万円以上収入所帯にはなんの公的援助もない、ローンが積みあがって破産寸前だぜ
- 754 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 13:45:06.33 ID:9tyjLGl7.net
- 自己責任を声高に叫んでた奴らって自己責任を押し付けた奴らに渡さなかった金で持てた普通の幸せだからな
それは普通ではなく汚れた幸せだった訳
こっから先はその呪われた幸せという重荷をいつまで背負ってられますかってことだな
まあ損切りは早いに越したことはない
- 755 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 13:46:24.84 ID:CxUFd0T2.net
- さぁ、アベノミクスで買った奴はどんどん売れw
- 756 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 13:49:03.20 ID:iCeLQhGr.net
- 日本は先進国最低（約半分）の給与水準だが定期昇給があった
それすら壊したのがアベノミクスだから、払えっこないわ
- 757 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 13:54:47.51 ID:DQo1ionc.net
- >>389
自分も同じくらい＋都内の実家を相続した
趣味は山登りくらいで後はほぼ使い道がない
半分くらい適当なファンド買おうかと
- 758 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 14:03:24.75 ID:9tyjLGl7.net
- >>389
独身だと年取れば取るほど金かからないよな
まあ大病患ったら知らんけど
まだアラフィフだが数年前にサッサとリタイアして実家に戻って父母介護しながら生前贈与中だわ
家の断捨離が趣味になってるw
- 759 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 14:04:35.74 ID:G/ccgpF6.net
- >>705
住宅ローンなんて10年以内に完済したから、
死ぬまで家賃ゼロなんだわ、うちらはw
- 760 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 14:07:37.96 ID:Ap1xua7O.net
- >>718家を一括で買うって 「私はマネーリテラシーの無いバカです」って発言と同義だからリアルで言うなよw
- 761 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 14:08:06.31 ID:wl5CUx4V.net
- >759
固定資産税、修繕積立という家賃があるじゃん
- 762 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 14:09:14.85 ID:bBXUEAZ+.net
- >>753
で？
賃貸の人は誰か家賃払ってくれんのか？
家族四人で住もうとしたらボロボロマンションでも最低7万ほどはするだろ
- 763 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 14:10:25.21 ID:Ap1xua7O.net
- 子供居るのに賃貸でいいってのは流石になぁ 部屋少ないし設備古いし 庭で遊べ無いし
子供い無いとか補助あるなら賃貸でも問題無いとは思う ライフスタイルで決めるべし
- 764 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 14:12:40.96 ID:XL0ivE8m.net
- >>734
賃貸でも大家が修繕費、管理費、固定資産税払ってんだけど
頭だいじょうぶっすか？
- 765 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 14:13:43.07 ID:05uYxYh7.net
- >>740
時代錯誤だな
URは超一等地で更地にして再開発してたりするし公団だから超金持ちで管理費も超安いから老後こそURやJKKだぞ
更新費用も無料だし
- 766 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 14:19:10.01 ID:Fg6zUV5d.net
- >>745
今ローン払えない人の家が競売にかけられるのは一年後だからね
- 767 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 14:20:27.14 ID:Fg6zUV5d.net
- >>756
アベンジャーズにやられて悔しいか？
- 768 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 14:21:43.05 ID:Fg6zUV5d.net
- しかし一生ものでもないのに一生をその土地に縛られてローン地獄に陥るって悲しい人生だな
- 769 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 14:22:52.74 ID:G/ccgpF6.net
- 賃貸だってその分が上乗せされていますから
- 770 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 14:29:34.82 ID:XL0ivE8m.net
- 単純にローン払えなくなるなんて都市伝説レベルで少ないからお前らあんまりつられんなよ
離婚とか予期せぬ転勤とか死亡とか思ったより高値で売れるからとかだ
家売ってボロボロのアパートに引っ越しても月々の支払いは変わらんかむしろあがるぞ
- 771 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 14:31:47.40 ID:EHQVvZBT.net
- >>747
そんな不便なとこに住んでまで東京にこだわることもないと思うが…おそらくその頃老後の人は何かしらパート出なきゃらんだろうから、階段無しマンション、バスで駅なんて耐えられるかな
- 772 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 14:46:01.71 ID:njzj41gG.net
- 議員と公務員が刺殺されてないからまだ大丈夫
家もなくして嫁が売春でもするしかなくなったら旦那がテロるはずだわ
- 773 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 14:51:30.31 ID:Fg6zUV5d.net
- >>772
犯罪予告か
- 774 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 15:03:50.15 ID:9tyjLGl7.net
- どんな未来が待ってるかなんてわからないからな
震災や福一やコロナがまさにそうだし
要するに伝家の宝刀は使わないから伝家の宝刀であって使ったらダメって事だ
未来を見据えて相応以下に足るを知って生きて来れたかどうかだ
吐いて捨てるほどあるんならお好きにだ
- 775 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 15:11:31.24 ID:njzj41gG.net
- >>773
家持ちじゃないので岡村と同じゲス予想なだけ
- 776 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 15:14:15.40 ID:vZ4RCgYE.net
- >>772
これはアウトドア
- 777 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 15:27:06.42 ID:wJslFnwE.net
- >>774
どんな未来が待ってるかわからないなら、逆に買うんじゃね？
金持って死んでも阿呆だし
金の価値も安定かわかんねーから、防御能力ゼロだし
そもそも現金で生き残れる未来じゃ無いかも
だったら、逆に今金使うね、俺なら
- 778 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 15:31:08.75 ID:OnyBtbef.net
- >>772を予想と読み取れない奴は凄まじく読解力のないアホだというのはわかる
- 779 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 15:32:20.79 ID:BqkI85TN.net
- カネを持ってるだけで「安心」という効用を得られるんだがな。
これが大切。ストレス溜まると健康を害するし、物事がうまくいかなくなるもんだ。
自分の身を守れる程度のカネが手元にあるだけでどれほど豊かな人生になることか。
- 780 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 15:36:44.97 ID:wJslFnwE.net
- >>779
まあそれは今の時代だと正解かもね
ただ混沌を過ごしたばあちゃんは金なんて、飯も食えん。だからな
実際に、畑がたまたま活躍したからその後逆に裕福になった層だし
要は周りの環境が大きく影響するから、金が安心ってのも今の環境が継続することが前提
環境が継続する前提なら、今度は金にこだわる必要も無しなんだよなぁ
- 781 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 15:47:42.55 ID:xuEKuTFc.net
- 韓国みたく減免する法案出せば良いだろ
- 782 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 15:48:49.30 ID:9tyjLGl7.net
- >>777
伝家の宝刀は使わないでもOKならいくらでもどうぞだ
時間は戻らないから若ければ若いほど自分に投資して人生を有意義にすべき
いつ死ぬかはわからないからね
ただし伝家の宝刀は常に意識して使わないで増やす努力はする事
とにかく金がある事が安心につながるんだわ
- 783 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 15:48:52.97 ID:2qVW0MaC.net
- 幸せの前借りで背伸びして良い思いするのがローンだろ
そのツケはちゃんと払ってもらわねーとな
大きな借金しねーで身の丈にあった生活してるやつも大勢いるってのに何いってんだ
- 784 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 15:49:28.15 ID:YZQwdnC6.net
- 親が遺した60坪の戸建て徒歩3分に新駅ができた
電車など乗らないが土地の値段が３倍になった
- 785 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 15:49:59.24 ID:x3A9CDk5.net
- お金を借りて楽しみながら返済する
これが正しいお金の使い方です^_^
- 786 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 15:56:46.00 ID:vZ4RCgYE.net
- 家買ってローンがストレスでどうのこうのってあれ嘘だから
家賃引き落とされてるのとなんも変わらん
通常家賃より大幅に安くなるから生活も楽になるはず
- 787 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 16:00:38.42 ID:bEQydCdl.net
- 知らんがな
- 788 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 16:01:06.44 ID:wJslFnwE.net
- >>782
まあ、金しかすがるものがないなら、その思考は至極真っ当だから君を否定はしないよ
ただね、金が有効な時って逆にたいして大変でもないのよね
大変な時って、金そのものが価値を失う
金が価値を有しているなら、逆に使うことが最大の投資
実に単純なこと
今、金を後生大事にするのは、軍票抱えている部分もあるんだよ
それが軍票じゃない、価値は残るって言うならそれこそ使う事で価値を生む
- 789 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 16:08:51.02 ID:Ap1xua7O.net
- 家買った身としては老人になるまで賃貸ってのが信じられ無い
死んだら家族に何も残せ無いじゃん 家賃プラス駐車場代金引かれるのと
ローン払うの差額そんなにないだろw せいぜい2万～3万
団信、3大疾病でローンチャラだし ローン控除13年あるので買う方が得まである
無理ないローンを組むべし
- 790 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 16:14:44.33 ID:Ky2GT1zk.net
- >>768
それゆえに不動産の流動性は低く、
価格も比較的安定しているので不動産の資産価値が生じる
簡単に言うと神話であり
バブル崩壊後には陰りが見えているのだが
それでも一生モノの長期ローンでこの神話を支える層が一定数存在する
本当は大都市圏の平均的住民の住まいを安価な公営住宅に切り替えた方が
可処分所得が増えて国内消費は拡大するんだけどね
- 791 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 16:20:07.44 ID:K0FoWgJC.net
- もう爺になりかかった俺、ローンがいやだから、現ナマ貯めてマンション買って
転売を繰り返して江戸川区に2階建てのおんぼろ戸建て数年前に買ったぞ。
ちいちゃなちいちゃな50平米に満たない2階建ての1200万。
なんでそんな安いかつうと、築43年で、内装も外回りも賃貸でずっと回してた
物件なんで頻繁に改装してたが、環七に面してて、車の音がくそうるせえ。
二重窓になってるがそれでもうるせえ。現代だからまだいいが、これが建った頃は
排ガス規制ザルだし、もっとうるさくて空気超絶ひでえし最悪だったはず。
だが慣れるもんで、猫と生活するためだけに買ったが、市川のほうの外環道？つうの
あれができたら一番くそうるせえ重機積んだでけえのが通らなくなった。五輪関係も
工事が終わったから？？
一番の問題は、敷居が低い！計測したら168.5センチぐらいだ！
43年前つうと、1977年。その頃俺は175.4だったが、記憶では18歳の平均身長は
167.5とかそこら。建てた大工さんも依頼主も159とか162とかだったのか？？？
まあ安下宿の四畳半でもそんなもんでほんの一昔前の日本人。めっちゃくちゃ低身長だったが。
買う前は気にしなかったが、住んでて急いでると、頭こする！出血したことも。。
俺が180とかの長身ならぜったいに気づくが俺の背丈がちょうどこするような中途半端なせい。。
だが気にしない人ならこんな物件さえも23区にはある。
- 792 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 16:43:30.08 ID:+V/z0lG4.net
- ローン払えないってそれ賃貸でも家賃払えんやんけ…
- 793 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 16:48:54.01 ID:/bSR7G2n.net
- >>715
転職とか離婚なんかのリスクを考えたら賃貸はいいね。ただ年取ると借りられなくなる可能性も。
- 794 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 16:50:06.67 ID:0P266LF/.net
- >>9
株価だけインフレ 実態はデフレ
- 795 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 17:04:50.95 ID:qFxOtQ3D.net
- >>789
無理なローン組まなければ買ったほうがいいんだよな
多分賃貸派は無理して高額のローン組むの前提にしてるから話が合わないんだよ
賃貸派の多くは東京とか大都市圏の便利な駅の近くにに大手ハウスメーカーの立派な家建てると思ってそう
- 796 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 17:06:03.83 ID:T7xEqOb+.net
- >>789
息子、娘「こんなところの家なんていらねーし、維持費が大変だわ」
- 797 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 17:15:28.34 ID:OnyBtbef.net
- >>796
実家の近くに家建てたがる現実を知らないんだなｗ
- 798 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 17:16:31.47 ID:VePlfLem.net
- >>789
大金持ちならともかく、チンケな不動産なんか
残されても子は嬉しくないよ。子が複数いたら
どうせ不動産は処分して現金で山分けするし。
- 799 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 17:17:26.99 ID:VePlfLem.net
- >>797
田舎だと狭い地域にしがみつくような思考のDQNも
そこそこいるんだろうね。
- 800 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 17:23:38.30 ID:/x8DQXBQ.net
- >>797
田舎はマジでコレ
人口が減り空き家が増え続ける中で新築がボンボン立つ
- 801 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 17:24:08.71 ID:Qzze9nZb.net
- >>651
東村山は四丁目か三丁目が無難
一丁目は頭いっちゃってる人しかいない
- 802 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 17:25:16.07 ID:akSA6xA8.net
- いい年した大人がパパンママンの近くで暮らしたいとか
思うのが信じられん。配偶者も同じ地域の出ならともかく、
配偶者にとっては完全アウェーじゃん、そんなの。
- 803 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 17:32:06.64 ID:wl5CUx4V.net
- >>791
お買い得物件なのはわかったけど
全然羨ましくないのが実感
- 804 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 17:35:08.17 ID:W6fy/HMB.net
- つか住宅ローンでボーナス払いを併用するのが信じられん。俺もローン組んでるけど月7万の返済でボーナス払いは無し。
何回か転職した経験からかもしれんが、転職後は普通1年近くボーナス無いからなぁ。
- 805 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 17:43:31.39 ID:OnyBtbef.net
- >>799
売る側になるとよくわかる
買うのは近くに実家がある人が半分以上
なんでもDQNで片付けるお前も大概だわ
そこで暮らしていけるなら移動する必要はないだけだろう
東京に行って戸建て高い買えないなんて言ってるアホのほうがどうしようもない
コロナで給与下がって泣き言言ってるのも東京のような土地が高いところが多い
- 806 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 17:45:45.32 ID:LIuvqe4u.net
- >>805
小学生のころの人間関係を大人になっても引きずるような
暮らしなんかしたくないなぁ。
- 807 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 17:56:33.14 ID:pso3FaOP.net
- 数百万ぐらい、予備の備蓄を残しておけよ。
- 808 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 18:07:21.41 ID:tWLwbaMd.net
- パワーカップルは片側失業でも破綻するから、
大量競売とデべ倒産と高齢者のコロナで中古になるが
うまくすればお前らも近いうちにタワマンに住めるかもしれんぞこれ
- 809 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 18:34:41.93 ID:Ap1xua7O.net
- >>798
>>796
いや子供が成人したら売るなりすればいい
俺がレスしたのは子供が小さいうちに死んでも家が残せるって意味だったんだ
詳しく書けば良かったな
- 810 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 18:35:34.10 ID:Ap1xua7O.net
- >>795
おっしゃる通り 家賃払うなら家買った方がいいよね
- 811 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 18:36:49.54 ID:Ap1xua7O.net
- >>806なんかトラウマでもあるのか？ 別にそこまで密な関係にしなければよくね？
- 812 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 18:37:34.02 ID:OditIOGT.net
- 払えないなら手放すだけ払えるようになったら買うだけ
- 813 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 18:41:20.74 ID:fUNXa+o+.net
- 家賃を20年払うとその金額でその家買えていたことになる
家賃を11年払うとその金額でローンの半分払い終えてたことになる
賃貸派を気取ってる奴は買うべき時に買えなかったことを借金したくないだとかおかしな理由つけて正当化してるだけ
家賃補助もないのに賃貸に住み続けるのは完全にカモ
- 814 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 18:51:24.63 ID:XL0ivE8m.net
- >>813
借金したくないから金ためて一括でとか言ってる奴見ると頭おかしいのかと思うよな
- 815 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 18:58:17.26 ID:Gxl7+0xK.net
- >>765
公団なんて貧乏人の巣窟だろ
ツレが松原団地の出身だったけど、こんなところで育つのはまっぴらゴメンって感じだったし
高島平なんて自殺のメッカだしよ
絶対に嫌だ
- 816 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 19:02:41.44 ID:PqsJ4sDC.net
- ローンは払えなくなったら詰むからな
手放すしてなおかつ借金が残るとか地獄
- 817 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 19:04:24.98 ID:7IKvda0g.net
- >>13
現金一括払いで家を買う人って、どれくらいいるんだろう？
- 818 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 19:10:31.43 ID:mm36GHLO.net
- >>815
URは公営住宅とは違う
- 819 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 19:11:54.87 ID:Y+04H5Hn.net
- >>808
そんな無理してる奴はほとんどいねえよ
うちもいわゆるパワーカップルだけど返済比率9％
収入半減しても返済比率20％未満だから破綻なんてしないよ
- 820 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 19:20:46.37 ID:Fg6zUV5d.net
- >>790
流動性が低いというのは売れないという事だから
どうしても売りたいならば二束三文になると言うことだからね
>>795
逆に言うと大したことない家なんかを買う理由があるんだろうか？と思うけど？
>>809
それなら最初から現金残しておいてくれよって思うが？
>>815
ものを知らないとそう言う認識だから大変だよね
URやJKKは年収や資産の審査があって蹴られるケースもあるんだよ
デザイナーズ物件もあったりしてそこらの建て売りよりもシンプルだけど質の良い内装してる
- 821 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 19:25:57.13 ID:Ap1xua7O.net
- >>820
団信の話してるんだが 別で生命保険かけるよ
家も金も残る
- 822 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 19:27:44.71 ID:suyxG8vT.net
- ボーナス当てにしてたらリスク大だな
中小なんて一寸先は闇
- 823 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 19:30:39.46 ID:fOEBIyW6.net
- ローン完済したけど嫁と別れて家だけ残ったわ
- 824 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 19:34:49.59 ID:F5XVI7g3.net
- 別れられて良かったじゃん
- 825 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 19:45:24.12 ID:Y+04H5Hn.net
- >>820
家を買わないと家賃を払う必要があるんだから現金なんて残せないだろ
- 826 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 19:51:32.42 ID:BylNqX9F.net
- >>825
えっ？
今、ローン支払いながら貯金とかしてないの？
- 827 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 19:54:06.78 ID:aaiJwbqa.net
- 古嫁とすんなり別れるなんて幸福だな
- 828 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 19:54:22.24 ID:U/jqs7aN.net
- >>826
その理屈なら家買ってもローン払いながら貯金できますね
- 829 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 19:55:52.62 ID:/x8DQXBQ.net
- 家賃払ったら貯金出来ないってどんだけ貧乏なんだよw
- 830 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 19:56:09.28 ID:o0REKyLO.net
- ローンが払えないなら売ればいいんじゃないですかね
- 831 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 19:59:43.02 ID:HGtKWWCz.net
- メシウマ 貧乏の苦しみを知れ
ﾇﾊﾊﾊ
- 832 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 20:07:52.40 ID:Y+04H5Hn.net
- >>829
ローンより家賃のほうが高いんだから、
賃貸のほうが子供に残せる現金は減るでしょ
- 833 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 20:15:01.22 ID:uTDOE8cH.net
- やっぱり何十年も借金して家買うってのはリスク高いわ
どうせ買うなら中古マンションか
- 834 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 20:20:02.66 ID:XnkYBjxV.net
- >>832
家賃も持ち家もピンキリだからどちらが高いということはないだろ
- 835 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 20:22:37.17 ID:/x8DQXBQ.net
- >>832
貧乏人は見栄はらず安い賃貸に逝け
- 836 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 20:26:43.52 ID:BqkI85TN.net
- よほどの金持ちでなければ賃貸一択だな
年収1千万未満で住宅ローンとか論客
キャッシュフロー考えろと。
- 837 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 20:26:47.99 ID:shHCcs6y.net
- 無能政治家ども
広がった感染者拡大
どうするのこれ？
職場を失った人達どうするの？
収入なくなった人達どうするの？
ふざけんなよ 無能政治家どもめ！
- 838 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 20:29:16.27 ID:XnkYBjxV.net
- >>833
自分の財力と相談しろ
- 839 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 20:32:44.97 ID:BylNqX9F.net
- >>828
普通、ローン払いながら貯金もするもんでないの？
自分は一括組だけど、家賃払いながら貯金して
家買って、月の貯金が倍以上になったけど。
- 840 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 20:36:24.84 ID:Vin1wGP+.net
- ボーナス０になるとキツそう
- 841 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 20:41:27.67 ID:NnoF1pTf.net
- ボーナスと残業代と昇給を前提にしたローンの組み方する奴はリボ払い使う奴と同じくらい阿呆や
- 842 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 21:01:16.46 ID:8TxlpWY8.net
- 夫婦どちらか死ぬとローンは完済となる契約なら、嫁かオレが死んだら家族は楽になるな
自己中の嫁が早よ死んでほしい
- 843 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 21:09:10.17 ID:N2xsebCC.net
- >>834
同一の建物なら当たり前だけど持ち家の方が安い
まあリスクを背負うんだから当然だけどな
- 844 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 21:14:14.01 ID:eM9AwKwD.net
- 【コロナ不況】「今まで無縁だった層に貧困は広がっている」支援団体が危機感 所持金が千円未満の20、30代も ★3
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1609405470/l50
- 845 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 21:19:50.76 ID:YXwGEXdY.net
- >>837
ローン組んだのはバカなお前のせい
政治家のせいにすんな
- 846 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 21:26:33.56 ID:9Wfzh7ko.net
- >>839
はじめから家かってたらもっと貯金できてるって話
- 847 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 21:28:50.54 ID:9Wfzh7ko.net
- >>813
これが真理すぎる
買わないのか買えないのか知らんが賃貸の人って現実から目を背けすぎ
- 848 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 21:48:58.01 ID:xzYEQ+R5.net
- 借りた金で購入すれば、不動産価格の変動リスクは自分持ち
支払った金で借りれば、不動産価格の変動リスクは大家持ち
好きにすればいいだけだが、損をしたからと言って騒ぐなよ。と
- 849 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 21:49:40.96 ID:q99pdRXn.net
- 一軒家に住んでいる乞食ナマポが多い
タカリをやる前に家を売れ乞食
- 850 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 21:50:12.89 ID:Fg6zUV5d.net
- >>821
学資保険特約があるけど別に割高な生命保険を掛けるのは子供がいないの？
>>825
社宅や借上社宅という選択肢があるのにそう言うのを無視して0 or 1で考えるからミスるんだと思う
ローン払ってても余剰金は確保するべきだしなんでもカツカツで行動移すべきじゃないね
>>837
いや、それは無能なお前自身の問題だろ
- 851 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 21:53:38.15 ID:SBZtO1iY.net
- ずっと賃貸は不安だが家買う金無いし将来はワンルーム賃貸で畳の黒い染みになる予定
- 852 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 22:08:21.81 ID:/0dN5/SX.net
- コロナで年収300万～400万円台の層が住宅購入し出してるらしいんだが、
資材の流通停滞で竣工前に支払い発生、
ボーナス減額やボーナスなしでいきなり詰むこの冬。
あと半年で新古住宅が大量に中古市場に出てくると思うと
ワクワクするな。
- 853 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 22:09:00.97 ID:HAQmanjh.net
- >>802
現実問題、どっちかの親と近い方がいいと思うよ。もちろん近すぎず遠すぎずの距離で
子供が熱だからなど色々あっても安心じゃん
都会で働いてだことあるけど、子供2人いて別々の保育園でも入れればまだマシ、それの送り迎えあるママさん達大変だと同情したよ
- 854 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 22:09:02.62 ID:Bo7bF4XR.net
- 賃貸だと生活レベルを下げることが出来るけどローンだと購入時に決める必要があるからな
そういうリスクを一生抱えながらってキツイだろうな
自分は借上社宅だからローン持ちの人が借金返済をしている間住宅に回す分を貯蓄にしているよ
これがどう考えても最善だよね
- 855 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 22:09:44.75 ID:/0dN5/SX.net
- >>836
キャッシュフローなんて一般人は考えないから。
- 856 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 22:13:25.03 ID:aUbiAiNQ.net
- このスレは社宅住まいを一段上に捉えて自慢げに話す奴が一定数いるんだな
- 857 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 22:14:42.26 ID:NJshrJH3.net
- 貯蓄吐き出して凌ぐか手放すしかあるまい。
支払い延期とか相談できるならすればいいし。
- 858 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 22:19:42.21 ID:Lv7drZ9g.net
- >>854
その気があるなら早く社宅出て自前の家にローン組んで控除活用して住んだ方が良くない？
支払いのことよりも自分の人生も有限なんだし、出る気あってそれなりのとこにお勤めのようだから
- 859 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 22:21:27.87 ID:mlju1I3Z.net
- >>855
考えないから破綻してんだろ
- 860 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 22:23:56.30 ID:LHtnzP8z.net
- >>21
未来の可能性を賭けにギャンブルして負けただけ
持っていない資金のかわりに未来の可能性を天秤に賭けたんだ
栄華の反対に敗北があってもしかたない
- 861 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 22:26:57.41 ID:pso3FaOP.net
- ローンが払えなく住むとこが無くなること。家賃が払えなくて住むとこが無くなること。どちらも同じ。甘えるな。
- 862 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 22:27:24.99 ID:/0dN5/SX.net
- >>857
家を維持して老後破綻するパターンか。
不動産が資産として機能するのは、買い手がつく場合のみ。
少子化が加速して買い手が少なくなったら売りたくても売れない。
- 863 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 22:29:44.08 ID:Bo7bF4XR.net
- >>856
まあ現状みたら現役時代は社宅住まいが勝ち組だって判明したからね
>>858
だからなんでそんなに家ごときに人生賭ける選択をするのか分からないんだよね
- 864 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 22:38:03.94 ID:Yi91MtK+.net
- >>863
綺麗な借上社宅に住めるなら誰も家なんか買わないけど
お前馬鹿なの？
- 865 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 22:38:15.34 ID:Kztf6eJj.net
- >>863
家ごときというか、こういうとこ住みたいというのがあるから住宅用に金ためてんじゃないの？
- 866 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 22:39:27.62 ID:YPF/HbYN.net
- すまんよく読んでなかった↑撤回
- 867 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 22:45:15.68 ID:N2xsebCC.net
- >>856
まあ社宅だと安い（と言うか会社の補助がある）から余裕ができるのは事実だしね
うちの会社は自前で社宅を持つほどでかくはなかったから借り上げ社宅という制度で自分で借りた借家の家賃の80%程度を補助してくれてた
一応40歳と言う年齢制限があったから39で持ち家買ったけど
- 868 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 22:49:29.16 ID:qFxOtQ3D.net
- >>854
ローンだと団信で病気しても借金が無くなるから場合によっちゃ賃貸よりいいぞ住む場所残るんだから
>>863
住居の問題は人生通してずっとついてくるからな人生賭ける価値があるだろ
リスクを負わないってことは得もしないどころか損をする場合もあると思うけどな
てかそんな思考で自動車とか乗れるの？
車なんて場合によっちゃ人轢いたり事故って自分が駄目になって一生棒に降る場合もあるけど
必要だからみんなある程度リスクに対処しながら乗ってるだろ？
- 869 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 22:58:08.32 ID:kpZkzjyw.net
- >>856
定年まで借り上げ可能で自己負担2万切るから貯金たまるしいいよ
40代だが老後資金とは別に家2軒くらい買える
買おうと思って5年くらい見てるけど買う気おきん
早いうちにローンで住宅を買わなくていいのはとっても生活も精神的にも楽だね!
- 870 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 23:06:43.28 ID:0ySO7hLR.net
- どうしたいのよ。家買いたい人の気持ちを萎えさすのが目的の自慢話かい？
- 871 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 23:09:27.09 ID:IoWJites.net
- だから、人それぞれ条件や価値観が違うのにどっちが良いも悪いもないだろ
どっちかが正解と言い切ってる奴が一番アホだと思う
肉が好きか魚が好きかみたいなもんだろw
- 872 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 23:14:12.06 ID:SLID8G84.net
- 調子こいてローンを組むのが悪い
- 873 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 23:19:20.87 ID:dv0Jv1vO.net
- そもそも本当に支払い能力があるならわざわざ銀行挟まずに決済できるはずだよな。まずそこに気付けと。ジャップは頭が悪過ぎる。社会に飼い慣らされるしか能がない。
- 874 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 23:19:41.67 ID:IoWJites.net
- 基本賃貸派だったが、嫁さんがうるさいから買った。
いつ買おうか、どこに買おうかとか悩まなくて良くなったのは良かった
最終的にどっちが良かったかは、基本結果論にしかならないよね
- 875 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 23:21:16.88 ID:U/jqs7aN.net
- >>874
奥さんの意見が大きな動機にはなりますね
- 876 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 23:26:45.21 ID:HZUKc0Dz.net
- 家は、現金一括でも買えるけどローン組むわ。
金利安いし住宅ローン減税もあるからね。
浮いた金は投資で増やすべし。
- 877 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 23:31:22.85 ID:DNUH+wwb.net
- >>874
嫁が団地に婚礼タンス、四つ持参で来たもんで、
寝る場所がなくなって、二十代半ばで家建てた。
- 878 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 23:35:21.82 ID:8oJPTvmj.net
- >>1
・ローン払えないなら、手放せば、新たにローン組んで購入する奴がいる。
・手放して、賃貸のアパートマンションの契約すれば、数十万円の契約が発生する。
双方とも、新生活にあたって、出費が出る。
要するに、出て行けば、日本経済が回るって事。喜ばしい事。
国をあげて、ローン払えなければ出ていけと推奨すべき！
- 879 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 23:43:45.99 ID:YXwGEXdY.net
- >>847
ローンが払えないーって泣き叫ぶバカより賢明だわ。特にお前みたいなやつ
- 880 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 23:45:32.05 ID:9Udkl2WZ.net
- この大工の買い方なら大した損にならんな
自分で要所は整えられるだろうし売却も安心
- 881 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 23:46:16.88 ID:LqdczKuS.net
- 金もないのにローンで買う馬鹿は破たんするなり、キチガイ隣人に苦しめられて後悔しとけ
- 882 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 23:47:49.60 ID:z0W9UoO0.net
- >>879
どんまい
死ぬまで家賃の支払いがんばれ
今すぐ買っても元とれるから考えたら？
- 883 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 23:48:46.91 ID:z0W9UoO0.net
- ローン払えないなら家賃払えないんだよ
この現実を無視したら話噛み合わんわな
- 884 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 23:53:14.39 ID:jAtnwdiZ.net
- 家賃が払えなくなったらランクを下げて安い賃貸にすればいい
- 885 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 23:56:05.13 ID:z0W9UoO0.net
- >>884
ムリムリ
仕事探さなきゃ行けないのにど田舎に引っ越すのか
ローン組んで月5万払えば家族で住むには困らない中古マンションが買える
賃貸だったらワンルームすら難しい
- 886 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 23:56:48.83 ID:xzYEQ+R5.net
- 家賃が払えないなら実家に戻るとか、何かしらの方法があるかもしれないが
ローンが払えないはそれに比べれば逃げ場が少ないよね
- 887 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 23:57:06.00 ID:M8p8wpx2.net
- >>873
ローン組まないとしても、決済は普通は銀行を通すだろ。
- 888 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/31(木) 23:58:22.73 ID:M8p8wpx2.net
- >>886
実家っていうか親の家って、自分の家族を連れて
転がり込めるようなのが普通なのか？
- 889 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 00:01:17.11 ID:7Mwy+nkg.net
- >>888
逃げ場としての選択肢の多さの話しな
そうしろとは言ってないし、そうできない奴も当然いるだろう
まさかローンの方が逃げ場が多いとはお前も思ってないだろ？
- 890 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 00:08:26.79 ID:2yUEWx3/.net
- >>864
んー、どれだけのn数の社宅を見てきたの？
>>865
それも人生の中で自分の家が占める割合はどのくらいなんだろう？
自分は自分と家族の生活が一番であって家はかなり下位にくるんだけと
>>865
借上社宅なら予算内の好きなところに住んで自分のライフスタイルに合わせることが出来ると思うけど
持ち家派は勝手に自縄自縛で特定の地に呪縛されるから会社に転勤命令されたりするんじゃないかなと思うけど
>>868
場所が残るからといって引っ越せおばさんが隣に居座る家とか嫌やわ
そういうリスクとかどう回避してるん？
「引っ越せ引っ越せ」年がら年中言われるんだぜ？
- 891 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 00:09:44.19 ID:Agj5eXnS.net
- 景気刺激策で住宅を買わせやすくして、こうなるのはパターン化してるな
高度成長期で人口増加期なら景気の足腰が強かったんだろうけど
- 892 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 00:10:28.58 ID:O3r0F3If.net
- 賃貸って一時的に住む人が借りるんじゃないの？学生とか転勤多い人とか家族の人数定まってない人とか
毎日車乗るの人がレンタカー借りるか？毎日スキーする人が道具レンタルするか？
金が有り余ってるなら別にいいけど話聞いてるとそうでもなさそうだし
- 893 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 00:11:01.89 ID:2yUEWx3/.net
- >>870
いや、萎えるならそれまでだって事だし、よく考えて借金しましょうよって話じゃね？
一生ものの家じゃないのになんで一生束縛される家に囚われるのか理解できないけど
- 894 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 00:12:59.38 ID:AgOXYThB.net
- >>890
あなたの会社が素晴らしい待遇してくれてんのはよくわかったけど、何人がそうでいられるのよ
多分ほとんどの人にとって参考にならん例と思います
- 895 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 00:13:15.71 ID:2yUEWx3/.net
- >>874
女性は安定した住処を望むのが遺伝子に組み込まれた設定だからね
ただ、それが必ずしも正しいものではなくてノイズの可能性があるからよく考えたほうがいいよというのがこのスレだと思うよ
- 896 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 00:14:48.54 ID:noK62YQm.net
- >>892
賃貸って一時的に住む人が借りるんじゃないの？
↑ 昭和のハゲ親父キターーーーッ
- 897 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 00:16:27.02 ID:4QR3XNPy.net
- え？ 未だに家をローンで買う人がいるの？
人生を家に変換する錬金術で満足してる人がいるのかしらん
- 898 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 00:17:06.03 ID:7Mwy+nkg.net
- >>892
その考え方は別にいいと思うよ
ただそれで不利益が生じたとき、特に住宅の場合は金額もデカイせいもあってか騒ぐけど
なぜ騒ぐ、そんなもんだろ？って話し
- 899 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 00:17:43.97 ID:O3r0F3If.net
- >>893
住居って必需品だからいろいろ考えるの当たり前やん
束縛？買っても借りても金はいるだろ
お前は金使いたくなかったら飯食わないの？服着ないの？
- 900 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 00:18:24.21 ID:m+jKkqwr.net
- >>897
なにをマウントとりたいのか知らんけど、面白いと思って書き込んでるの？
- 901 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 00:19:11.93 ID:2yUEWx3/.net
- >>894
だからといって諦めるのじゃなくてそれが日本のスタンダードであるように持っていって、そういうところで働くのを目標にしたら良いんじゃないかな？
そのままじゃ負け犬の遠吠えになるよ？
- 902 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 00:19:39.94 ID:Wh0ki9KV.net
- >>897
住宅ローンを組む人が多いから、金融機関は
住宅ローン商品を用意してるんだろ。
- 903 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 00:21:34.75 ID:AlJER1RJ.net
- >>898
誰が騒いでるの？
もっと早く買えばよかったってよく聞くがずっと賃貸にすればよかったって聞いたことないな
- 904 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 00:23:54.43 ID:2yUEWx3/.net
- >>899
そうなんだけど、独身時代、同棲時代、忙しい管理職時代、新生児同居時代、思春期の子供がいる時代、子供が巣立って大学の学費を払う時代、子供が完全に独立して老夫婦が二人で生活する時代
それぞれで求めるものが違うはずなのに全て借金して買ったからという家に理想を求めすぎなんじゃないかな？って話なんだよね
必需品だからこそそこらへんよく考えるべきじゃないのかな？と
- 905 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 00:25:48.74 ID:7Mwy+nkg.net
- >>903
新型コロナで収入急減、住宅ローン減免の新制度。なんてのあるんだってよ
問題なければ、こんな制度いらんよねｗ
- 906 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 00:27:31.59 ID:2yUEWx3/.net
- これは一軒家を買ったら全て解決するものじゃないと思うんだよね
常に妥協しながら妥協した人生を送るにはマイホームを買うのは良いかもしれないけどさ
- 907 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 00:29:12.87 ID:2yUEWx3/.net
- >>905
逆に国に頼らないと生活が成り立たないのは見極めの甘さっていうか、そういうのをわざと狙ってる移民みたいなのがいるからそう言う人向け？
- 908 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 00:29:24.93 ID:AlJER1RJ.net
- >>904
家買う人がその場ののりで買ってると思う？ありえないだろ
この家を買うのが最良だと思って買うんだよ
- 909 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 00:31:45.01 ID:AlJER1RJ.net
- >>905
なかったらないでなんとかなる
こんな前代未聞の時代になにもしなかったら政府なんていらないだろ
- 910 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 00:39:09.62 ID:AlJER1RJ.net
- >>906
賃貸よりはましなのは間違いない
- 911 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 00:43:41.18 ID:7Mwy+nkg.net
- >>909
なんとかなるなら、なくても別にいいだろ。社会主義じゃないんだからさ。いや日本は社会主義だからってなら反論できないがｗ
で、結局騒ぎになったから新制度入れたってことは同意するの、そこの話しでしょ
- 912 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 00:45:14.34 ID:AACc3vcj.net
- >>36
新年から廃止されるぞ
- 913 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 00:46:13.72 ID:O3r0F3If.net
- >>911
貯金崩さなくていいならちょっと助かるじゃん
そんなこともわからない？
- 914 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 00:47:58.45 ID:7Mwy+nkg.net
- >>913
ん？なんの話ししてんの？
いきなり新年早々わかんねーわｗ
- 915 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 00:49:40.86 ID:AlJER1RJ.net
- >>911
賃貸は全く助けないのか？あるだろ馬鹿
- 916 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 00:49:42.80 ID:GpBg+kHY.net
- サブプラか
- 917 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 00:50:10.99 ID:O3r0F3If.net
- >>914
じゃいいよ、アホにレスして損した
- 918 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 00:50:55.56 ID:AACc3vcj.net
- ほしいなら買えばいいし
ほしいと思わなかったら買わなきゃいいだけの話
うちは割りのいい生命保険がわりに買った側面もあるかな
- 919 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 00:53:14.62 ID:nC2qot+U.net
- 差額400万のぽっちも払えないとかヤバない？
- 920 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 00:57:18.35 ID:oLYcgWra.net
- 自己破産して社会的に死ねばええだけやろ
プライドが許さんのかｗ
官報に載るけどな
- 921 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 00:58:07.92 ID:O3r0F3If.net
- >>919
まあ作り話ですから
大阪で築19年の家が500万円でしか売れないって
- 922 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 01:02:59.04 ID:2yUEWx3/.net
- >>908
それならいいんだけど、そうとは思えない人たちは多いよね
>>910
いや、会社に借上社宅として好きなところに住んで会社に費用を持たせるのが100%一番だよ
就職先で一番の条件で選ぶ事項だわ
- 923 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 01:03:26.10 ID:RKvGEpHQ.net
- いくらコロナとは言え、60で泣く泣く家を手放すなんてことがあってはならない
まさしく無能な政治家たちによって、庶民の暮らしは底が抜けつつある
- 924 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 01:05:50.11 ID:O3r0F3If.net
- >>922
社宅は社宅
- 925 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 01:15:52.60 ID:oZ0vJ67P.net
- >大工として働く60代の男性。
>妻と2人の子どもと暮らすため、『29年ローンで2000万円』のマイホームを購入した。
>全て返済するまであと10年あまりだが…
まぁ、これは流石に貸すほうがバカだわ
この記事が本当なら だけど
- 926 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 01:23:16.49 ID:aF36dOPh.net
- だから、キャッシュフローの健全性でしょ？
賃貸なら台風で水没しようが、リストラで収入ゼロになろうが、隣人がキチガイだろうが、欠陥住宅だろうが、引っ越せば翌月から支払いはゼロです。
一方、ローンで購入した場合は上記の場合も30年以上支払いはしなければなりません。支払えなければ家を没収、さらに支払い義務が残ります。
この場合、リスク考慮して前者を選択する人がいるのは当たり前だよね。よほどの住宅マニア。「子供の頃から自分の家を持つのが夢でした！」みたいな人ならともかく、安定した人生を送りたいなら賃貸だろうね。
- 927 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 01:29:02.77 ID:TzRhneMQ.net
- >>926
将来隣人にキチガイ扱いされてそう
- 928 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 01:30:31.34 ID:IT3ID0SL.net
- 安定した人生ならコドオジしつつちょいちょい修繕だな。子供の面倒も見てもらえるし、親が老いたら面倒見れる
- 929 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 01:40:12.76 ID:U7Iti2sL.net
- 2011の東日本地震と2018年の関西の台風みたら賃貸最強って思ってまうわ。
でも実家が賃貸ってさオレの子供が可哀想だし、カッコ悪いから、平屋の一軒家建てとく。
- 930 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 01:49:15.05 ID:TzRhneMQ.net
- >>929
そのダサい賃貸が立派なマンションより月々の支払い多いねん
- 931 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 02:00:02.70 ID:bVeSaCTe.net
- マイホームはその場所に縛り付けられるから
損得だけでなく人生設計とつき合わせて考えないと
- 932 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 02:05:15.92 ID:Nw/QIu8w.net
- 3000マンくらいならキャッシュで買いたい
- 933 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 02:10:38.78 ID:eGMVAnVe.net
- 働けることがありがたいことが、よくわかったかな
- 934 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 04:57:11.42 ID:xoC9UOp9.net
- 終身雇用制度が崩れたから無理だよ、ローンは
みんな転職する、わりと
- 935 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 04:59:57.84 ID:aF36dOPh.net
- あてにしてはいけないもの
①ボーナス ②退職金
そもそも伝統的な日本の給与体系の会社はアウト
- 936 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 05:12:32.01 ID:QgU1FKvB.net
- 政治なんか信じるからww
- 937 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 05:13:23.71 ID:b4NQ9FsG.net
- 田舎で家族持ちなら賃貸物件なんてあまりないし、買うだろうし
都会で独身なら身軽な賃貸が良いだろうよ
安い家でも買うと大事にするのは間違いない、愛着は湧く
賃貸だと痛むのは速い気がする
- 938 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 05:39:14.49 ID:KqeOrjkN.net
- >>935
年金も
- 939 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 06:00:10.06 ID:p1v81Gf0.net
- そもそもが無理なローンだったんじゃないかな
- 940 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 06:11:15.09 ID:a6bRW3Z0.net
- >>938
何がアテにできるんですかねぇ・・・
- 941 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 06:36:21.09 ID:Wqi9VW4p.net
- >>926
賃貸で引っ越したら支払ゼロの訳ないじゃんホームレスにでもなるのか？
普通すぐに住む場所探すよね？
破産してホームレス前提ならどっちも大して変わらん
- 942 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 06:57:54.40 ID:7XpHDQX0.net
- >>885
ローン組むこと自体がバカな行為ってことがわからない障害者キチガイ
- 943 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 07:05:15.19 ID:SMecY3s0.net
- >>941
頭固すぎ
- 944 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 07:06:17.15 ID:/xe2oDGa.net
- キャッシュで買うのは馬鹿
１％以下のローンで買って
浮かせた現金は３％で運用だろ
- 945 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 07:10:48.81 ID:SMecY3s0.net
- 投資、株の場合、長期的にみた場合99％が損する
証券会社もほとんどがマイナスだったはず
- 946 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 07:12:28.03 ID:RwOHkQkn.net
- 住宅ローン控除で金利以上戻ってくるから借りた方がお得なんやで
- 947 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 07:14:06.83 ID:+ukutv3S.net
- 地方都市の我が家の場合、仮に65歳定年、退職金で傷んでるとこなおして水回り、台所、屋根なども仕替えたとする
固定資産税が20万ちょいだから月2万だよ。85歳寿命と考えたらもうリフォームなんてする必要もないから積み立てる必要もない
家買う人の理由は老後の賃貸がしんどいからというのはこういうことじゃないかな。いや俺xxxx万貯金あるからwという人はのけといて
- 948 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 07:14:16.42 ID:/xe2oDGa.net
- >>945
はずってなんだよ
インデックスで運用すれば長期なほど複利かかってどんどん増えるわ
- 949 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 07:17:40.63 ID:SMecY3s0.net
- >>948
証券会社の長期的な投資成績をみたのが数年前だからだよ
- 950 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 07:19:08.45 ID:/xe2oDGa.net
- >>949
日経225だけ10年持ってても複利で資産4倍になるぞ
- 951 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 07:59:17.54 ID:oqT8zBtk.net
- >>950
バカは放っておけ
相手にするだけ時間のムダ
- 952 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 07:59:53.40 ID:JN5shlCu.net
- 銀行が若い世帯にかなり無理目なローン組ませてるからなあ
地方の中小勤めで共働きマックス前提で四千万位借りてるんだもんね
夫婦一方が切られたり、今回みたいな事態て速攻計算が狂う。
今は一世帯あたりの子供の数も少ないし四千万の家でなくても、二千万代の家でも充分暮らせるのに見栄張りすぎなんだよなあ。
- 953 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 08:08:36.63 ID:hfpG4bp+.net
- >>952
うちの地域のゾーンはまさに込み込み2000～2500万だな
建築中のぞいたけど、防腐・蟻処理、泡吹き付ける断熱、耐震金具も大手と同じの使ってると言ってたね
3か4LDKで駐車場2台分って感じだが、子供2人なら充分
- 954 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 08:10:43.83 ID:IwyfIrxA.net
- >>942
詳しく
- 955 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 08:14:52.17 ID:GyNQeuIT.net
- >>952
>>953
2000万円台？
そんな値段じゃ土地すら買えないでしょ。
うちは関東郊外だけど、34坪の土地だけで4200万円したわ。
建物と外構入れて7100万円。
- 956 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 08:18:03.49 ID:GP5gx3Yr.net
- >>879
そもそもたいていの人は普通にローン払い終える
一部のバカを引き合いに出されてもああそうですかで終わるw
- 957 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 08:20:36.05 ID:zm5r2y8s.net
- >>955
広島県福山市です
このスレは首都圏近郊のみ対象？
- 958 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 08:43:22.99 ID:liStzyjP.net
- 河川敷にプレハブで大丈夫
- 959 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 08:54:44.40 ID:GP5gx3Yr.net
- >>894
借上げ社宅ってそんなに珍しい制度じゃないぞ
> 社宅を保有している企業は全体の44.7%になっている。
> 社宅制度を持つ企業の約8割が借上社宅を採用している。
https://www.mecyes.co.jp/library/watch/66
- 960 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 09:00:46.55 ID:fRcr0JGr.net
- >>908
で、生活スタイルの変化に対応できず破綻する。
破綻すると言っても辻褄が合わなくて住みづらい苦痛の家になるくらいの意味。
これって1棟買いの限界だと思うんだよね。
買うならセカンドハウス（別宅）前提で計画立てられないと詰む。
ダンパー（緩衝地帯）を用意できるといろいろ楽になる。
- 961 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 09:07:26.41 ID:fRcr0JGr.net
- >>953
建築基準法及び施行令に則らないとアカンからな。
街場の普通レベルの中卒大工でも同じ仕様にするわ。
一流ハウスメーカーはプラスアルファが良い。
- 962 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 09:09:00.85 ID:MKsZmwUn.net
- >>953
その2000万～2500万円でも厳しいのよ。
なんせ労働者４割が非正規労働者で年収200万以下しか無いんだから。年収200万円でローンを組める限度額は多くて5倍の1000万円、税金やらその他の諸費用を考慮すると4倍の800万、さらに非正規雇用というリスクを考えるなら3倍の600万円が妥当な所
- 963 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 09:22:51.34 ID:fRcr0JGr.net
- >>953
地方の僻地でも40坪1000マンだから
上物1000マンだと、安普請で、最低水準だけ満たす荒屋になる。
あばらやと言っても20年前の上物1000マンの最小限度の住宅よりかは「仕様は」マシだが。
山の上（山林農地除く）とかガラの悪い地域だと60坪300万で
上物1700マンなら地方ビルダーでもいろいろやれそうだが。
- 964 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 09:41:45.76 ID:deZgrIpZ.net
- >>963
40坪や60坪を例に出してる時点でおかしいわ
それこそ破産に進む奴の思考
賃貸でその面積必要としてんのかよ
- 965 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 09:47:42.66 ID:2yUEWx3/.net
- >>924
借上社宅は自分の好きなところに住んで費用は会社持ちというシステムだよ？
どっかの団地やぼろいアパートみたいなの想像してない？
住まいは住まいなんだから何の問題もない
それよりもマイホームに夢を見過ぎて自縄自縛に陥ってる方が自由を捨ててるよね
>>923
いや、政治家関係ないから
家を選ぶのは自分自身、それで失敗するのも成功するのも自分自身
家を買う位の大人なんだから他責に逃げないようにしないとね
- 966 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 09:51:01.75 ID:fRcr0JGr.net
- >>964
土地40坪、延床面積45坪では狭くて暮らせない。
家の中をごちゃごちゃさせてゴミ屋敷手前にするなら
家族4人延床20坪でも充分デカいけどな。
- 967 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 09:57:07.26 ID:2yUEWx3/.net
- 賃貸だから恥ずかしい、子供が可哀想とか結局見栄を張ってるだけなんだよね
身の丈に合わない事の方がカッコ悪いよ
それとこういう不安定な世の中になってくると
その家基準で新しい職場を探さないといけないからロクな仕事を見つけられないと言うのは持ち家のほうだな
- 968 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 10:08:56.95 ID:deZgrIpZ.net
- >>966
それだったら賃貸もそのレベルの広さの価格帯で比べろよ
子供巣立ったら戸建ては広すぎるとかいうダブスタを平気で口にするカスばかりだからな
- 969 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 10:09:48.13 ID:rCPDR1/E.net
- >>965
俺は念願だった漫画部屋書斎、パチスロ実機とドラムセット置ける地下室作って遊んでるよ。ど田舎だけどね。転職するにしてもこの生活を維持したいから通える範囲で折り合いつけながら決めるだろうな
- 970 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 10:16:39.43 ID:GyNQeuIT.net
- >>966
無駄に広すぎ。
4LDK100m2もあれば十分すぎるだろ。
都内だと3LDK70m2のマンションで家族4人生活している人も多いぞ。
無駄に広い家にするより、立地を重視したほうがいろんな意味でいい。
- 971 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 10:23:52.27 ID:fRcr0JGr.net
- >>968
うちはその広さの戸建てに賃貸で住んでる。
4LDKで一見すると不自由ないんだけどな。
購入を選択肢に入れてるから、シビアに見てる。
地方の非都市部で家賃10マン未満。
大手ハウスメーカー（売上トップ5）の築浅だから仕様は良い。
ほかに2DKの高層マンション（持家）が近隣にあるけど、
マンションなかったら趣味のもの全部捨てることになるからQoL落ちて俺の人生詰んでた。
- 972 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 10:25:53.74 ID:MsYPuRIv.net
- >>962
それが本当なら持ち家とか賃貸というレベルじゃないじゃん…コドオジしながら嫁さん探して同居してもらうしかない
- 973 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 10:30:37.89 ID:xPyZrXwG.net
- >>845
自民党はもうネトウヨが邪魔だから
ここでカキコしてる奴らは公職選挙法違反で逮捕されたときに
名前のリスト突き出されるための生贄要員だよww
- 974 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 10:33:54.32 ID:D54C3j30.net
- 家売れんくなるねぇw
- 975 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 10:36:14.18 ID:O3r0F3If.net
- >>965
社宅は社宅だろ
好きな家に住んで会社が金払ってくれるのに自腹で家買う奴いるの？
- 976 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 10:38:21.20 ID:cCBwFmo8.net
- 反対派の人達は、こういった破綻ニュースをネタに批判してくるけど、大半の人は安全なローン、税金控除でうまくやってるのよ。前提が違うから話が噛み合わない。まあ賃貸と持ち家の正解はないけどさ。
- 977 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 10:40:31.48 ID:O3r0F3If.net
- 住宅ローン払えなくなる奴は1％もいない
家賃払えなくて追い出される奴はもっといる
- 978 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 11:14:45.93 ID:Ujr2fvKt.net
- イキったカッペはタワマン大好き♪
- 979 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 11:26:44.04 ID:MKsZmwUn.net
- >>972
だから現にこどおじ、こどおばが増えているって話。ローン組んで家を建てられるって実は恵まれてる人なんだよ。で仮にローン組んだ後、支払いが苦しくなったて売っ払ったとしても、年収200万円前後の人達には高すぎてその物件すら買えない、それが労働者の４割もいるのが日本の現実。
- 980 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 11:41:28.42 ID:nwcHsCYy.net
- ソースは忘れたが、統計上、マイホームの破綻率は1%だが
実際には、ローンが行き詰まる前に手放す層を計上していないので
実質的な破綻率は15%にも跳ね上がるとか。
- 981 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 11:49:52.08 ID:2yUEWx3/.net
- >>975
うん、だから現役時代は家を買うことは無いな
貯蓄に回してて引退時に自分の身の丈に合った暮らしやすそうな街に家を買うよ
- 982 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 11:52:39.83 ID:Ym85Irit.net
- 日本人の所得水準と不動産価格がマッチしてねーわ。
- 983 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 12:06:48.05 ID:GyNQeuIT.net
- >>981
社宅って大抵は物凄く不便な場所にあったりするし。
社宅も家賃補助も年齢制限のある会社が多い。
うちは社宅も家賃補助も両方制度としてある会社だけど
どちらも40歳で年齢制限になるから、そのタイミングで家を買ったわ。
- 984 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 12:16:04.86 ID:efHHNKMP.net
- 中古戸建て1600万を35年にした俺楽勝
月5万かからないから気楽
- 985 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 12:17:48.70 ID:VQWW4c7f.net
- >>376
これ
なんでこんなに深刻そうに語られるのかわからん
- 986 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 12:18:25.10 ID:++9UtiRG.net
- >>985
というかローン払えないって引っ越しても家賃払えないじゃん…
- 987 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 12:19:20.23 ID:++9UtiRG.net
- >>984
場所にもよるけど戸建て良いよね。管理費修繕積立かからないから。
- 988 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 12:20:25.22 ID:++9UtiRG.net
- >>981
現役でマンションか家買って、ローン完済したころにそこ貸せば良いのでは？
- 989 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 12:22:51.57 ID:efHHNKMP.net
- >>987
故障や破損に備えて自主的に積立なりで余力は作っとかなかんけどね
自分は内装屋やってるから外装以外は全部自分でやれるからまだいいけどな
- 990 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 12:25:22.46 ID:04h/6Rsf.net
- >>987
それは自分で行うか他人に任せるかの違いであって
ノーコストではない
- 991 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 12:40:03.55 ID:p59fBfJr.net
- >>988
家を買った時点で社宅制度から外れる
ってことぐらいわからんのか？
- 992 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 12:41:28.91 ID:p59fBfJr.net
- >>987
自分で積立とかないとあかんよ
広さによるけど100万/10年程度は見込んどけ
- 993 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 12:46:05.17 ID:++9UtiRG.net
- >>990
そうなんだけどね。
マンションだと合わせて毎月3万も4万もかかる上に値上げもあって
エレベーターなんていらんし、清掃なんて自分でやれば良いのにとか思っちゃうとやっぱ戸建てがいいなと思ってきた今日この頃
- 994 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 12:49:58.04 ID:UYIw2WlM.net
- >>993
本来マンションって
金持ちが住むものなんだけど
- 995 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 12:51:45.97 ID:04h/6Rsf.net
- >>993
収入が多ければ誰かに頼んだ方がいいよ
時間は有限だからな
- 996 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 12:57:06.62 ID:LeQX6cUl.net
- >>994
イメージとしては、金は言い値出すから常に綺麗にして修繕も頼みますよという人が住んでるイメージだな
- 997 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 13:03:37.08 ID:51JLRAa6.net
- 貧乏人が借金して家を買って安心してるの笑える
- 998 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 13:09:18.46 ID:WhM42nrN.net
- >>997
お前は一生不安なまま暮らしたいの？
- 999 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 13:29:35.06 ID:36ZEhygP.net
- 住宅ローン＝超ハイリスク、一生不安
賃貸＝ノーリスク、いつでも何度でもやり直せる
- 1000 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 13:32:49.21 ID:6p1H88wt.net
- >>142
それが俺だったらごめんな、
- 1001 ：名刺は切らしておりまして：2021/01/01(金) 13:42:05.38 ID:o4t6Ht/0.net
- 日本だけロックダウンしないと、
「内需の差が、貿易収支および経常収支だ」ということが証明されてしまうから、
日本も欧米に追従してロックダウンという経済統制をしただけ。
ジャップマスコミはまたもやデマを流している。現状では風説の流布でアウトだと思うんだけどなあ。
世界中のロックダウンに耐えられないのは、外需に依存しまくって世界を搾取している日本およびドイツだろ。
米英仏伊あたりは、米英仏伊をロックダウンし続けるべきだ(米英仏伊の自動車工場は除く)。
米英仏伊は、米英仏伊を向こう50年ロックダウンし続けろ(米英仏伊の自動車工場は除く)。
日本およびドイツが、世界の経済の成長エンジンとなるのだ。
日本およびドイツが、日本およびドイツの内需を拡大し、日本およびドイツを債務国にしろ。
日本およびドイツは、競争社会となり移民を受け入れるのだ。
日本およびドイツは、日本およびドイツをロックダウンするな。
日本は今すぐ日本の緊急事態宣言を解除しろ。
東京はロックダウンをするな。日本はロックダウンをするな。
米国をロックダウンしろ。
これで日本の貿易収支および日本の経常収支は赤字になり日本は債務国になる。
日本のみは、日本の内需を拡大し、日本が世界経済の成長エンジンとなるのだ。
日本は日本の内需を拡大し日本を債務国にしろ。
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