【不動産】米中古住宅販売、9月は9.4%増　物件不足で価格急騰 [田杉山脈★]

1 ：田杉山脈 ★：2020/10/23(金) 02:39:57.14 ID:CAP_USER.net

全米不動産協会（NAR）が22日発表した9月の中古住宅販売件数は、季節調整済みの年率換算で前月比9.4%増の654万戸だった。増加は4カ月連続で、販売件数は2006年5月以来14年4カ月ぶりの高水準となった。強い需要に対し供給が不足し、価格が急騰した。

販売件数はダウ・ジョーンズまとめの市場予測（637万戸程度）を上回った。前年同月比では20.9%増えた。

販売価格（中央値）は31万1800ドル（約3270万円）で前年同月比14.8%値上がりした。

売りに出されている物件数が減り、在庫は現在の販売ペースで過去最低の2.7カ月分まで減少した。少ない物件を多くの購入希望者が取り合う形となり、典型的な物件では市場に出されてから売れるまでの期間が最短の21日になった。

住宅市場は低い住宅ローン金利に加え、新型コロナウイルス禍による在宅勤務の増加で郊外の大きな住宅の需要が増えている。NARによると、別荘向け物件の販売も好調で、前年同月比34%伸びた。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO65353920T21C20A0000000/

2 ：名刺は切らしておりまして：2020/10/23(金) 02:51:16.41 ID:ObIQ0dCe.net

供給不足で家がない
全米が泣いた

3 ：名刺は切らしておりまして：2020/10/23(金) 03:05:22.41 ID:7KQYC0fc.net

コロナで職を失っても
金はあるのね

4 ：名刺は切らしておりまして：2020/10/23(金) 03:32:37.94 ID:Tjj9s7Wx.net

日本の3000万の家と、
欧米の3000万の家とじゃ、
大違い。

5 ：名刺は切らしておりまして：2020/10/23(金) 03:55:16.91 ID:4v6b2LyD.net

予算25万ドルで見た場合

4ベッド、3バス一戸建て240平方ｍ　ルイビル
3ベッド、3バス一戸建て284平方ｍ　エルパソ
4ベッド、3バス一戸建て163平方ｍ　ナッシュビル　
3ベッド、3バス一戸建て197平方ｍ　ボルチモア
2ベッド、1バス、81平方ｍマンション　ボストン
2ベッド、1バス、63平方ｍマンション　シアトル
1ベッド、1バス、52平方ｍプレハブ住宅　ロサンゼルス
1ベッド、1バス、50平方ｍマンション　サンフランシスコ
1ベッド、1バス、47〜46平方ｍマンション　サンディエゴ、ニューヨーク

6 ：名刺は切らしておりまして：2020/10/23(金) 04:03:43.01 ID:9ApJq/mR.net

長期で見ればやっぱり都心だよ

7 ：名刺は切らしておりまして：2020/10/23(金) 04:54:20.44 ID:IHk4AYYd.net

WW2で互角に戦ったアメリカに、ここまで差を付けられるなんて( ；´Д｀)

8 ：名刺は切らしておりまして：2020/10/23(金) 07:29:16.71 ID:uqxeXTg5.net

老後にマイカーを手放せない不動産はゴミ

9 ：名刺は切らしておりまして：2020/10/23(金) 10:47:07.70 ID:r9U/l+bz.net

景気良いのか悪いのか判らないな。

10 ：名刺は切らしておりまして：2020/10/23(金) 10:47:51.63 ID:Kljw+XS0.net

>>7
架空戦記とか読んでないで
ちゃんとした歴史の本読めよ

11 ：名刺は切らしておりまして：2020/10/31(土) 04:36:34.05 ID:SUtjglWe.net

日本もこれからマンション価格上がりそうだな。

12 ：名刺は切らしておりまして：2020/11/10(火) 15:49:07.03 ID:MisPq+m8.net

家も中古
嫁も中古
負け犬w

13 ：名刺は切らしておりまして：2020/11/27(金) 13:02:49.73 ID:vx2QcTNf.net

>>12
家は新築
嫁もバージン
でも負け犬なんでしょw

14 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/06(日) 09:36:45.66 ID:wVWzecbi.net

>>12
中古の一軒家に21歳のお嬢様とすんでるよ。
男の子とお付き合いしたこともなかったから、夜の営みのやり方もわかってなかった。マンションとかはあとでリフォームするのも制限あるし、そこそこのお家で満足してる