【不動産】変わる宅地のステータス、田園調布より「3A（赤坂、麻布、青山）」 [田杉山脈★]

1 ：田杉山脈 ★：2020/10/17(土) 19:31:01.08 ID:CAP_USER.net

邸宅街として知られる東京都内の住宅地価の二極化が進んでいる。7月1日時点の基準地価で前年から最も上がったのは港区「赤坂」で、価格も日本一となった。一方、最も下がったのは大田区「田園調布」で、価格は赤坂の10分の1を下回った。都心と山の手の違いはあるとはいえ、なぜこれほど価格の動きに差が生じているのか。

■上昇続く赤坂、麻布、青山

2020年の基準地の価格を詳しくみると、全国の住宅地で最高額となった…
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO65038740V11C20A0XQD000/

339 ：名刺は切らしておりまして：2020/10/20(火) 21:19:59.03 ID:mNHiOV/5.net

>>151
売るなら高い方が良いだろ

340 ：名刺は切らしておりまして：2020/10/20(火) 22:21:47.45 ID:NYDpz86a.net

神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意

341 ：名刺は切らしておりまして：2020/10/20(火) 23:59:09.26 ID:qHlYWx2x.net

>>176 松濤の麻生宅に女房と子供が招かれて行ったことがある。
麻生太郎とその弟が、半分ずつ宅地を分けてるが、各々1000坪くらいあるんじゃないかな。
弟(麻生財閥総裁)の方に行ったが凄い家だったらしい。　森の中みたいだったとか。サッカー場とかあったとか。

元は吉田茂が住んでたらしいが。

342 ：名刺は切らしておりまして：2020/10/21(水) 00:50:30.82 ID:aiNHh4+l.net

不動産価格を吊り上げたい街の間違いです

343 ：名刺は切らしておりまして：2020/10/21(水) 02:02:35.83 ID:To0c54w+.net

はいはい名古屋は大都会

344 ：名刺は切らしておりまして：2020/10/21(水) 02:31:52.63 ID:Kl4rs6Nb.net

>>41
あんなデコボコで低層の土地が勝ち組とか

345 ：名刺は切らしておりまして：2020/10/21(水) 02:39:42.59 ID:Kl4rs6Nb.net

>>91
それを遠いって言うんだよ

346 ：名刺は切らしておりまして：2020/10/21(水) 02:42:06.64 ID:Kl4rs6Nb.net

>>116
兵庫自体が地盤沈下してるから、比較対象にすらならない

347 ：名刺は切らしておりまして：2020/10/21(水) 05:22:47.71 ID:c2TO73LF.net

>>339
良い土地なら一生住めや。売って儲けようとするような奴なら、上がらんでザマァw

348 ：名刺は切らしておりまして：2020/10/21(水) 08:18:32.28 ID:vCFSqpBV.net

>>337
「1875年には、ほぼ現在並みの約2万4千校の小学校が全国各地に設置された」から、その一つだね

349 ：名刺は切らしておりまして：2020/10/21(水) 09:23:06.24 ID:/2yUkmiq.net

>>347
っ相続

350 ：名刺は切らしておりまして：2020/10/21(水) 09:59:10.11 ID:WdVs2Pma.net

>>345
徒歩圏内じゃないと行けない理由があるの？
飲んでも帰りはタクシーで帰ればいいし

351 ：名刺は切らしておりまして：2020/10/21(水) 12:59:18.00 ID:wklnoOvK.net

>>350
交通渋滞とかイヤ過ぎる

352 ：名刺は切らしておりまして：2020/10/21(水) 15:03:42.15 ID:L+K/vZeD.net

>>80 戸建てと言っても80億円の豪邸とかあるからな。
白金御殿
https://images.app.goo.gl/p9RGSoKfoYB3cD9r5

353 ：名刺は切らしておりまして：2020/10/21(水) 17:02:58.80 ID:06HK+Rz7.net

千葉はメーカー立地でも神奈川埼玉より劣るからな
理系ですら、千葉は横国埼玉より出口は厳しい

354 ：名刺は切らしておりまして：2020/10/21(水) 18:32:58.40 ID:tDrG5MvF.net

千葉大は医系と教育学部がメインだから！
横国なんか糞だよ。

355 ：名刺は切らしておりまして：2020/10/21(水) 19:55:50.70 ID:P/Y+Hv8M.net

基本的に都心挟んで反対側に行くのはおヴァカが多い

356 ：名刺は切らしておりまして：2020/10/21(水) 21:05:47.64 ID:QzHOdqU4.net

■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある　
■

357 ：名刺は切らしておりまして：2020/10/28(水) 07:31:59.49 ID:EhF028iE.net

いおいおｐ

358 ：名刺は切らしておりまして：2020/11/09(月) 03:00:47.69 ID:egBo8kq7.net

>>38
もう一つはどこ？

359 ：名刺は切らしておりまして：2020/11/09(月) 04:13:06.12 ID:GeXhTjnX.net

>>358
どこだと思う？

360 ：名刺は切らしておりまして：2020/11/09(月) 08:11:09.21 ID:YENyfoYH.net

>>359
足立区

361 ：名刺は切らしておりまして：2020/11/09(月) 08:17:23.69 ID:YHtaWnKT.net

クソ田舎田園調布

362 ：名刺は切らしておりまして：2020/11/09(月) 08:33:36.98 ID:1JJPwrSO.net

麻布って
あんなに交通不便で
道が狭くて
坂が多いとこ
何処が良いのよ

363 ：名刺は切らしておりまして：2020/11/09(月) 10:29:13.83 ID:6b18I7qJ.net

赤坂ってそんな住宅あるのか

364 ：名刺は切らしておりまして：2020/11/09(月) 12:18:28.51 ID:oLVwAmUp.net

あんなゴミゴミした街の何処が良いのか

365 ：名刺は切らしておりまして：2020/11/09(月) 12:51:10.88 ID:c7fdRhzI.net

麻布エリアはむしろ道が狭くて坂が多い所が良い。
高台と低地で全然街並みが違ってたりするのが楽しい。

366 ：名刺は切らしておりまして：2020/11/09(月) 17:59:15.69 ID:K+y38MZs.net

>>362
購入時より高く売れる可能性があるかが全てだよ

367 ：名刺は切らしておりまして：2020/11/10(火) 10:06:07.08 ID:kkQTs2Ha.net

神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意

368 ：名刺は切らしておりまして：2020/11/11(水) 22:03:27.53 ID:RYDMc0W1.net

県内高校フィルター

369 ：名刺は切らしておりまして：2020/11/19(木) 02:32:13.09 ID:Kd8pIM1+.net

麻布＞＞＞青山＞＞＞＞＞＞赤坂だな。

370 ：ニューノーマルの名無しさん：2020/11/19(木) 22:21:14.67 ID:vCch01tO.net

>>8
韓国大使館よりもイスラエル大使館の方が嫌だ
自動車爆弾とか突っ込んできたら嫌だし

371 ：名刺は切らしておりまして：2020/11/19(木) 22:30:23.97 ID:q5qT5ka3.net

>>57
知人が住んでたけど
近所でマウント取り合いだってさ

372 ：名刺は切らしておりまして：2020/11/19(木) 22:31:21.27 ID:pGmuM0lq.net

田園調布駅単独より多摩川駅周辺（住所的には田園調布）も含めてどうにかしないと、街全体の魅力落ちてる気がするんだよな。宗教施設建ててる場合じゃない。

373 ：名刺は切らしておりまして：2020/11/19(木) 22:35:41.45 ID:q5qT5ka3.net

>>66
番町安かったころ抽選外れたな
資産価値的には惜しいことしたが
麹町辺りに店が少しある程度で
生活するには不便だったと思う

374 ：名刺は切らしておりまして：2020/11/19(木) 22:41:05.31 ID:q5qT5ka3.net

>>109
松濤はなんか下品な家が多い

375 ：名刺は切らしておりまして：2020/11/19(木) 22:44:27.30 ID:q5qT5ka3.net

>>128
この糞低金利で減税もあんのに
ローン組まない手はないだろw

376 ：名刺は切らしておりまして：2020/11/19(木) 22:50:38.02 ID:q5qT5ka3.net

>>187
すんごーく田舎っぽい

377 ：名刺は切らしておりまして：2020/11/19(木) 22:55:39.32 ID:q5qT5ka3.net

>>221
都心通過は午後の約3時間限定
心療内科に行った方がいい

378 ：名刺は切らしておりまして：2020/11/19(木) 23:02:26.20 ID:3xUYLezx.net

あ、赤羽は…？

379 ：名刺は切らしておりまして：2020/11/19(木) 23:07:08.82 ID:RMXYQMl0.net

自分なら都心の超高層マンションより、
田園調布のような閑静で広々とした一軒家の方に住みたいなあ。

まあ、どっちの自分には高嶺の花すぎて全く手が出ないけど。

380 ：名刺は切らしておりまして：2020/11/20(金) 21:28:31.76 ID:Vw1avYs0.net

千葉はメーカー立地でも神奈川埼玉より劣るからな
理系ですら、千葉は横国埼玉より出口は厳しい

381 ：名刺は切らしておりまして：2020/11/22(日) 20:14:19.37 ID:sVKX5eaf.net

■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある　
■

382 ：名刺は切らしておりまして：2020/11/22(日) 21:31:10.33 ID:FPQxbcfQ.net

基本的に都心挟んで反対側に行くのはおヴァカが多い

383 ：名刺は切らしておりまして：2020/11/29(日) 11:06:43.60 ID:lerq5UEH.net

ghio

384 ：名刺は切らしておりまして：2020/11/29(日) 11:08:44.05 ID:lerq5UEH.net

20201031
【社会】「情報量は変わらない」…東京一極集中に変化、コロナで地方移住への関心高まる [田杉山脈★]
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1604147777/l50




20201121
【不動産】「住みやすい都市」東京が世界首位に　米経済誌 [田杉山脈★]
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1605162937/l50

385 ：名刺は切らしておりまして：2020/11/29(日) 11:25:11.85 ID:lerq5UEH.net

【生活】東京の常識は地方の非常識、地方に移住「公共料金引き落としができない」「Suicaが使えない」★2 [どこさ★]
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1606585561/l50



地方移住が増加中ってホント？　東京都が3カ月連続転出超過になったワケ　（THE PAGE） [首都圏の虎★]
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1606196884/l50

386 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/01(火) 20:21:19.35 ID:oyd8H5iU.net

20200620
【東京】東京の人口 初めて1400万人超える コロナ禍でも一極集中続く [田杉山脈★]
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1592661499/l50

20201103
【社会】東京 5000人超の転出超過 4月から半年間 一極集中に是正の動き [田杉山脈★]
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1604393267/l50

387 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/01(火) 21:25:02.31 ID:4kvFDm9p.net

神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意

388 ：名刺は切らしておりまして：2020/12/05(土) 22:44:41.77 ID:wfctMhaf.net

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