【IT】歓楽街からIT系の聖地に 渋谷の次は「五反田バレー」
- 1 :田杉山脈 ★:2019/09/23(月) 02:59:14.00 ID:CAP_USER.net
- 東京・五反田が今、IT系を中心にベンチャー企業の街として変身を遂げている。事務所を中心にした雑居ビルや風俗店、ラブホテルが入り交じる「歓楽街」というイメージが強かったが、交通の便やターミナル駅へのアクセスがいい割に賃料が安いとスポットが当たった。行政も後押しに乗り出している。
地域情報検索サービスのベンチャー「パシー」がJR五反田駅前のビルに本社を構えたのは今年1月。150坪ほどの広さのオフィスで、22人の社員とフリーランスのエンジニアらがパソコンを囲み意見を出し合っている。社員の多くが本社近くに住んでいるという。
広報を担当する中村岳人さん(29)は「職場の近くに住んでも家賃や物価が安く生活しやすい。渋谷のブランド力より実利を取った」と話す。
丘陵に囲まれた「谷」(バレー)に位置する五反田。ベンチャー企業の世界的集積地である米シリコンバレーになぞらえ、3年ほど前から「五反田バレー」と呼ばれている。現在、五反田駅からJR大崎駅にかけての目黒川沿いには443社のIT企業が集まる。
5年ほど前までは、IT系の「聖地」は1990年代後半から「ビットバレー」と呼ばれていた渋谷だった。しかし、渋谷はその後オフィスビルが足りなくなって賃料が高騰。4キロしか離れていない五反田にベンチャーが流れ出すようになった。
不動産仲介業「ビルディング企…
https://www.asahi.com/articles/ASM8Q65F5M8QULFA012.html
- 931 :新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで:2023/08/05(土) 02:01:50.28 ID:Jha8HkvT.net
- そうだよね
- 932 :名刺は切らしておりまして:2023/08/16(水) 00:35:26.68 ID:38GKx8j3.net
- TOC
- 933 :名刺は切らしておりまして:2023/08/16(水) 17:15:16.35 ID:tHJwQQNF.net
- どこでもバレーになれる
- 934 :名刺は切らしておりまして:2023/08/26(土) 00:54:05.07 ID:jApVBqH3.net
- オフィスは豊富
- 935 :名刺は切らしておりまして:2023/09/17(日) 16:12:39.09 ID:/HgLP1BR.net
- IT聖地は印西市じゃねえの?
- 936 :名刺は切らしておりまして:2023/09/23(土) 00:03:53.26 ID:U3iLyQKi.net
- それデータセンタの聖地
- 937 :名刺は切らしておりまして:2023/09/24(日) 09:14:12.80 ID:URZLY1hj.net
- 千葉はメーカー立地でも神奈川埼玉より劣るからな
理系ですら、千葉は横国埼玉より出口は厳しい
- 938 :名刺は切らしておりまして:2023/09/30(土) 19:01:47.38 ID:zPB2iKi8.net
- 飲み屋の聖地でもある
- 939 :名刺は切らしておりまして:2023/10/05(木) 08:14:30.44 ID:dDUWZlKK.net
- 渋谷とか五反田とか、負のオーラビンビンで、少しいると嫌になる場所
- 940 :名刺は切らしておりまして:2023/10/05(木) 08:17:41.34 ID:dDUWZlKK.net
- しかし五反田バレーを喧伝する記事を見かけ始めてから、はや10年は経っているがいまだにこれからは五反田バレー言ってるところからして失敗だと思う。
- 941 :名刺は切らしておりまして:2023/10/08(日) 12:32:59.66 ID:wF/IhSfu.net
- >>41
そこの社員は金がもたないなw
- 942 :名刺は切らしておりまして:2023/10/14(土) 23:25:49.53 ID:sPrZ8VH3.net
- たしかにw
- 943 :名刺は切らしておりまして:2023/10/14(土) 23:26:10.81 ID:sPrZ8VH3.net
- たしかにw
- 944 :名刺は切らしておりまして:2023/10/15(日) 18:23:25.69 ID:I+j1DwJl.net
- 五反田歓楽街にnttのデータセンターがあるのを知っているのは関係者
- 945 :名刺は切らしておりまして:2023/10/22(日) 17:36:20.47 ID:h/GpC9Gx.net
- それは知らんかった
- 946 :名刺は切らしておりまして:2023/11/18(土) 22:26:12.15 ID:PpXBM3eM.net
- ggg
- 947 :名刺は切らしておりまして:2023/11/18(土) 22:27:38.16 ID:PpXBM3eM.net
- いいお店が多い
- 948 :名刺は切らしておりまして:2023/11/18(土) 22:35:49.22 ID:k2MjWq7O.net
- 北のホテルみたいにやくざが玄関破壊しにくるんでしょ?
- 949 :名刺は切らしておりまして:2023/11/18(土) 22:38:27.76 ID:F7RP/niF.net
- 五反田は無いな。普通に街並み見てそもそも発展する見込みあるのかすら怪しい。日本でIT系と言えるのは、もはや横浜みなとみらいのR&D拠点しか無いだろ。
- 950 :名刺は切らしておりまして:2023/11/18(土) 22:45:00.80 ID:lqNtT/dY.net
- 五反田と言えばSMのイメージなんだが
- 951 :名刺は切らしておりまして:2023/11/18(土) 22:47:02.09 ID:0cGYKdrO.net
- >>12,91,139,242,436,507
wikipedia見たらまだ存立してるし、自社ビルもあるんだな
沿革だと同族経営っぽいけどたいしたもんだわ
- 952 :名刺は切らしておりまして:2023/11/18(土) 23:04:25.24 ID:2N2QDQQv.net
- 風俗嬢がバレーボール始めたのかと思ったわ
- 953 :名刺は切らしておりまして:2023/11/18(土) 23:05:33.80 ID:mE9THQuv.net
- SMIT
- 954 :名刺は切らしておりまして:2023/11/18(土) 23:36:35.02 ID:3GpPNJgz.net
- 一都市や一地域まるごと賭けたシリコンバレーや深圳と比べて
東京の中のそのまたローカル地域が聖地って・・ショボすぎ。
よくある東京の不動産屋のステマ文句にしか思えん
- 955 :名刺は切らしておりまして:2023/11/20(月) 10:44:17.82 ID:8IDxhyRA.net
- 空室が目立って来たから
キャンペーンやってるの?
- 956 :名刺は切らしておりまして:2023/11/20(月) 10:56:29.19 ID:mi5b6pfk.net
- 五反田って歓楽街とか言うけど、大して無いよね
- 957 :名刺は切らしておりまして:2023/11/20(月) 11:04:33.07 ID:cxM1fDN4.net
- スタートアップ、金が無いのに都心にオフィスw
>>955
そう
少子高齢化しているのに馬鹿みたいにオフィス建てただろw
新卒と退職者の差ってな2桁万人差で圧倒的に退職者の方が多い
退職者が多いってことはオフィス需要がドンドン減っているってことだ
なのに金利が低いからって馬鹿みたいにオフィスビル建てまくった結果、どこもガラガラで稼働率が7割とかザラ
で、稼働率がヤバ過ぎて財閥系とかは系列に移転お願いして必死に埋めている
そのほかのところは24か月賃料無料とか凄い値引きして必死に営業している
営業しているけど、新築ビルがドンドン建つから値引き合戦になっていてもう採算度外視になっているけど空室は埋まらない
でな既存の古いオフィスビルとかな、立地がよいと胡坐かいていたら新築が凄い値引きして客取られて空室だらけになっている
オフィスビルの供給過多が過ぎて不動産価格と不動産利回りが乖離しすぎてもうどうにもならない状態になっている
つまり、不動産バブル崩壊が始まっているってことだ
都心3区でもガラガラなのに渋谷wとか五反田とか埋まるわけもなく、これから地獄だよw
五反田はSONYの系列集約が済んだら需要がなくなるw
渋谷とか無茶な値段で閑古鳥になるよw
- 958 :名刺は切らしておりまして:2023/11/20(月) 11:14:18.38 ID:cxM1fDN4.net
- ちなみにオフィスビルな供給過剰になりすぎて新築でも空室状況公開止めているところが殆ど
ガラガラ過ぎて足元見られるから公開しなくなった
新築は引き合いがあるけど、新宿駅徒歩10分圏の古いビルとか誰も見向きしなくてマジガラガラだからw
西新宿出かけることあったら雑居ビルはいって案内板見てごらんw
3〜4割は確実に空きだからw
アベノミクスの不動産バブル、もう終焉なんやで
これから壮絶な暴落しか見えないw
- 959 :名刺は切らしておりまして:2023/11/21(火) 10:47:15.19 ID:eLh8Cf+N.net
- 基本的に都心挟んで反対側に行くのは残念な奴が多い
- 960 :名刺は切らしておりまして:2023/12/03(日) 23:48:23.16 ID:pSlKovG4.net
- そのだとおにやんまはがち
- 961 :名刺は切らしておりまして:2023/12/04(月) 01:25:02.96 ID:mjkygO3U.net
- おいおいまだ五反田とか言ってんのかよと思ったら、4年以上前のスレかよ
だよな
もう五反田バレーなんて言ってるやついないのよ
- 962 :名刺は切らしておりまして:2023/12/04(月) 13:42:19.79 ID:sLiqTWqq.net
- 五反田といえばJALパック
初めてピンサロに連れて行かれた良い思い出の街
- 963 :名刺は切らしておりまして:2023/12/14(木) 00:23:47.14 ID:cJtCPNSW.net
- 品川区いちの歓楽街
- 964 :名刺は切らしておりまして:2023/12/14(木) 04:25:21.14 ID:wwMi+kPU.net
- 五反田サンキュー
- 965 :名刺は切らしておりまして:2023/12/14(木) 12:36:34.91 ID:8lcxuF7i.net
- 大手町は日本のネットワークの大元なのでバックボーン直結を謳うのはあり
- 966 :名刺は切らしておりまして:2023/12/30(土) 17:56:53.39 ID:gtRcIL3t.net
- 何の話?
- 967 :名刺は切らしておりまして:2024/01/08(月) 13:56:08.03 ID:aTl15j/6.net
- 再開発が進んでいるな
- 968 :名刺は切らしておりまして:2024/01/09(火) 17:44:45.83 ID:o1zq1ey2.net
- シリコンバレーも分散式で 日本らしくて良いのかもしれない
- 969 :名刺は切らしておりまして:2024/01/20(土) 14:01:14.38 ID:qzfzEUCm.net
- さて、飲みに行くか
- 970 :名刺は切らしておりまして:2024/01/29(月) 20:25:00.72 ID:Z9yg71J9.net
- 千葉はメーカー立地でも神奈川埼玉より劣るからな
理系ですら、千葉は横国埼玉より出口は厳しい
- 971 :名刺は切らしておりまして:2024/02/03(土) 23:35:12.95 ID:lFe9ocaQd
- そうかそうか
- 972 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/02/04(日) 13:26:33.36 ID:SUIvJU3S.net
- そうか、そうか
- 973 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/02/04(日) 19:41:00.45 ID:+o2oDKvD.net
- そーれ、
- 974 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/02/08(木) 19:17:58.08 ID:TvQWipek.net
- 定年までエンジニアとして働ける? 60%が「いいえ・働きたいけど不安」という結果に【調査レポート】
https://type.jp/et/feature/24446/
- 975 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/02/08(木) 19:30:50.92 ID:TvQWipek.net
- サプライチェーンの5つのリスクにどう備えるべきか? 実は「生成AI」も超有効のワケ
https://www.sbbit.jp/article/st/132383
- 976 :名刺は切らしておりまして:2024/03/03(日) 00:15:08.04 ID:4xE7LKGL.net
- そうだよね
- 977 :名刺は切らしておりまして:2024/03/07(木) 23:16:44.16 ID:TKDvW09m.net
- 2次会いくぞ
- 978 :名刺は切らしておりまして:2024/03/24(日) 00:19:24.44 ID:O9ZtIMjB.net
- ラーメン太郎って二郎系のお店なんだな
- 979 :名刺は切らしておりまして:2024/04/08(月) 02:36:13.98 ID:0Pb3LGHJ.net
- コロナの頃はひっそりしてたけど今は活況やね
狭い道が多くて小中規模の店が多い分、コンパクトにまとまってる
ちなみに中高生の居場所はほとんどないのであまり見かけない
- 980 :名刺は切らしておりまして:2024/04/09(火) 10:26:40.25 ID:68j2jSQw.net
- 秋葉原がススキノみたいになっちゃったから、アレをなんとかしないとね。。。
元々IT産業振興をしたくて再開発してたのにね。。。
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