【不動産】業界の常識「造れば売れる」から…揺らぎ始めたタワマンの“価値観”

891 ：名刺は切らしておりまして：2019/07/12(金) 11:18:52.92 ID:uXXoEfF/.net

タワマンって都心に会って交通も買い物も便利な高級マンションだと
勘違いして語る人が多いんだよな。
でもタワマンの大半は埋立地や倉庫街、工場の跡地なんかで
交通が不便で店もないし、周辺環境もよくないから、そういう土地で
プールを付けたり、ジムを付けたりして豪華感を売り物にしたって
とこのほうが多い。
だからすべての理想をメザシてなくて、安い土地に、一戸あたりの土地代
を極限まで減らした物件がタワマン。
だから、高いのも多いけど、意外に安い物件も多い。

郊外に１００平米のを買おうと思って、でも車に乗らないから都心で
６０平米でもいいやって割り切ると同じ値段で買えてしまう。
つまりいろんな欠点があるのがあたりまえなのよ。
一戸あたりの土地代の負担も最小化してるから、エレベーターで不便に
なってもふつうのことだし。