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【不動産】業界の常識「造れば売れる」から…揺らぎ始めたタワマンの“価値観”
- 843 :名刺は切らしておりまして:2019/07/11(木) 14:21:47.94 ID:Jsk/ZwR1.net
- >>842
> てことは買う人が新築に建て替える前提だと土地だけ買うってことになって例えば土地3千万建物2千万だと売る時は半値になるってこと?
まあそう言うこと
さすがに築1~2年位だと家付きで売ることになるけど税制上の法定耐用年数が短い物件が多いから最初の方の下落率は高めだね
ただほぼ土地代だけになってからはもう落ちない
マンションはもうちょい緩やかだけど似たようなもので築10年で3割、築20年で5割程度が目安だね
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