【不動産】業界の常識「造れば売れる」から…揺らぎ始めたタワマンの“価値観”

429 ：名刺は切らしておりまして：2019/07/08(月) 12:02:16.38 ID:cx3NKGlK.net

>>418
お前はマンションだけに問題があって、戸建てには問題がないような主張ばかりしているが、
戸建てで限界集落になるケースを想定して考えてみろよ。
今後50年、次世代にも代替わりして住み続けられるような住宅街なら問題はないだろう。
そうではない駅遠で商業施設も無いような住宅街は土地の買い手も付かずに確実に廃墟街になる。

高齢者が郊外の住宅地を売って、都心部のマンションに移り住むというのが
一般的な流れだが、将来、売れないような土地に戸建を建てた人間はどうなるか想像してみろ。

建替についてだが、逆にマンションの場合は容積率緩和によるインセンティブがあるからな。
既存住人は破格の値段で新築物件に入居できることになる。建替えは実現されれば
それだけで不動産価値が5〜10倍以上になるというメリットがある。これは戸建てでは無理。
まあ、まだまだ建替えのハードルが高いことも事実だが、国は必ず対策を講じる。このような社会問題を放置するはずがない。