【不動産】2025年、マンションの9割近くが値下がりする…AIが衝撃予測

名刺は切らしておりまして

首都圏の不動産はリアルにやばいと思う。
これ日銀の金融緩和のせいでもあるのよ。

まず、緩和によって銀行の金利がゼロで、為替も不安定だから
貯金すると物価上昇で年率１パーセントのマイナス金利で２０年後には
２０パーセントの大損になるようなもん。

で日本株は日銀の緩和後の急落を避けるために変えないし、海外投資も
為替が不安定でリスクが高い。

だから結局、不動産投資に集中してしまって、不動産融資は、現在でも
バブル期を越えてしまっている。

いっぽう、日銀のゼル金利で住宅ローンの支払いが激しく安いから、みんなが
ローンの限界まで高い物件を買ってしまっている。
もちろん安い変動金利を選ぶひとが多いから、今後金利が上がると支払えなく
なって、住宅ローン危機が起こる。

日本の平均年収が４００万円で、手取りが３２０万円しかないのに、東京のマンション
は平均で５４００万円なんてありえんわけよ。

リアルに２０２５年以降には日銀の緩和の限界がとっくに起こってるから
住宅ローンパニックが起こるわ。