【不動産】マンション「空き家」深刻　管理組合なく修繕もできず

1 ：田杉山脈 ★：2019/02/06(水) 19:42:37.20 ID:CAP_USER.net

マンションの空き家問題が深刻な影響を及ぼしている。管理組合が機能せず、基礎的な修繕もできない物件が水面下で増えている。東京都が管理状況の届け出を義務化する条例案を20日開会の定例議会に提出するなど、自治体も対策に乗り出した。だが、空き家増加が管理不全をもたらし、さらに空き家が増える負のスパイラルを食い止めるのは容易ではない。

■周辺住民に影響

埼玉県のある住宅地のマンション。建物の中央部の外壁が剥…
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO40921680V00C19A2EA1000/

796 ：名刺は切らしておりまして：2019/02/10(日) 13:19:12.45 ID:rTjTrPsu.net

10年前のヘーベルハウスの外壁塗装耐用年数は15年だった、その直後に30年耐用の塗装が出てきた
耐用年数であって保証年数はまた別の話
営業マンはそこら辺ぼやかしてくるけど、保証は20年だ

たーだーしー契約書にはこうある

当社所定の10年点検をお受けいただき、当社がメンテナンス工事(有償)を要すると判断した項目については当社が指定する内容のメンテナンス工事(有償)の完了をもって、引渡日から20年とさせていただきます。

こういうことだから宣伝するときにHMの言う耐用年数と、実際に住んでからの契約書上の保証年数は違うってことを最初から言ってんのに
バカが ノーメンテなの？とか抜かすから
条件なしで20年保証してくれるんなら20年ノーメンテだろそりゃ

797 ：名刺は切らしておりまして：2019/02/10(日) 13:29:14.53 ID:rTjTrPsu.net

ちなみにノーメンテのまま10年点検を無償で終えたんで、保証期間はあと10年ある
だから結局ノーメンテのまま20年間の保証を受けることになるな