【不動産】“映画館付き”賃貸住宅が10月オープン。隣人交流型ソーシャルアパートメント

1 ：田杉山脈 ★：2018/08/09(木) 20:22:32.19 ID:CAP_USER.net

グローバルエージェンツは、隣人交流型賃貸住宅「ソーシャルアパートメント」の新たな形として、映画などが楽しめる20席のシアターを共用施設として備えた「FILMS(フィルムス)和光」を10月にオープンする。賃料は58,000円〜66,000円(2年プラン適用時/管理費・水道光熱費別)。所在地は埼玉県和光市丸山台2丁目11番13号。

ソーシャルアパートメントは、従来型のワンルームマンションや、シェアハウスとは異なり、賃貸マンション内にデザイン性の高いキッチンやラウンジなどの共用スペースを備え、住人間の自発的なコミュニティ形成を促進させるという共同住宅。

　FILMS和光は、「ソーシャルアパートメントの共用設備で初となる映画館を再現した」という点が特徴。4Kプロジェクタや、サラウンドスピーカーを備えた音響設備などを採用。入居者が自身のデバイスをミラーリングすることもでき、入居者同士で好きな作品を上映できる。

　入口には劇場のエントランスを思わせるデザインを採用。それ以外の共用スペースも随所に映画館の空間要素を取り入れるなど、日常から映画を近くに感じることのできる空間になっているという。

　居室タイプは1BRタイプ(16.9〜13.4m2)。世帯数は123戸。築年月は1992年6月、構造は鉄筋コンクリート造陸屋根5階建。アクセスは、東武東上線/東京メトロ有楽町線・副都心線 和光市駅から徒歩9分。

　オープン後には映画関連の各種サービスとコラボレーションし、映画を中心としたコミュニケーションイベントや映像編集ワークショップの開催も予定。入居検討者向けの完成前内覧会は8月より順次開催する。
https://av.watch.impress.co.jp/img/avw/docs/1137/386/01_o.jpg
https://av.watch.impress.co.jp/docs/news/1137386.html

82 ：名刺は切らしておりまして：2018/08/10(金) 01:23:33.09 ID:ez12j+H4.net

>>81
和光市のジェーソンは1号店やで
俺が15年前に引っ越してきたときには既にあった

83 ：名刺は切らしておりまして：2018/08/10(金) 01:26:29.81 ID:QCSNNf1V.net

いつも近所の人間がいるシアターなんか嬉しくない

84 ：名刺は切らしておりまして：2018/08/10(金) 01:47:35.19 ID:4wYnhEW4.net

いい管理人が確保出来ればいいが
限りなく夢物語に近いな

85 ：名刺は切らしておりまして：2018/08/10(金) 01:55:24.64 ID:lYhezFc8.net

こういうの流行らないんだよね
プール付きマンションはプール閉鎖。噴水付きは水が止まる。芝生の広場は立入禁止ロープがはられ二度と入れない芝山に。

86 ：名刺は切らしておりまして：2018/08/10(金) 01:57:08.35 ID:lYhezFc8.net

この施設最終的には民泊になるだろうねｗ

87 ：名刺は切らしておりまして：2018/08/10(金) 03:08:53.55 ID:C/XTjYVw.net

ワキガがいたら終わり
臭いが染みついて二度と使えない

88 ：名刺は切らしておりまして：2018/08/10(金) 03:14:17.56 ID:VQaGZxJ7.net

集会場兼用で使えばいいな

89 ：名刺は切らしておりまして：2018/08/10(金) 03:15:58.78 ID:VQaGZxJ7.net

むしろジジババ利用目的で老人ホームにつけた方が需要ありそう
身体的理由で街中の映画館にいけないｼﾞｼﾞﾊﾞﾊﾞも釣りバカ日誌みたいだろう

90 ：名刺は切らしておりまして：2018/08/10(金) 03:16:25.38 ID:DZtXEWZ5.net

貸切で使えるならいいな
利用料２時間２０００円とかなら躊躇する
２時間２００円ならあり

91 ：名刺は切らしておりまして：2018/08/10(金) 03:28:26.25 ID:VwLYZvrZ.net

およそトラブルの問題は人間である
共同生活というものはトラブルを産む装置である

92 ：名刺は切らしておりまして：2018/08/10(金) 04:42:13.73 ID:btzVAUD3.net

>>5
>>6


同人作家ととかアニオタ専用なら何とか行けるんじゃね？小汚くても

93 ：名刺は切らしておりまして：2018/08/10(金) 04:49:30.17 ID:QDD5gFLJ.net

いつも占拠するおっさんとか出そうだなあ

94 ：名刺は切らしておりまして：2018/08/10(金) 07:00:08.30 ID:u419LFzH.net

自宅でホームシアターも構築できない安普請なのか？
集合住宅に何故そんなにコミュニティを求めるのだろう。

95 ：名刺は切らしておりまして：2018/08/10(金) 07:28:08.19 ID:6lrHgPxp.net

先日、アマゾンで1万円のプロジェクター買ったけど予想を裏切る画質の美しさに感動。
スクリーンも１００インチで２０００円くらいの安物を画びょうで壁に貼ってるが問題なく写る。

映画好きな人、プロジェクターはほんとお勧め

96 ：名刺は切らしておりまして：2018/08/10(金) 07:54:21.59 ID:dUe7InK9.net

>>76
地元であの空間に不相応な竹林放置されてたの知らないとかえあぷでかいてるでしょ

97 ：名刺は切らしておりまして：2018/08/10(金) 09:53:59.46 ID:C3BIYGQZ.net

世間知らずの大家さんが引っかかればいいですねw
借金を背負わして身ぐるみはぎとるコンビニオーナー商法と同じじゃん

98 ：名刺は切らしておりまして：2018/08/10(金) 11:40:41.12 ID:j5kcD3Zc.net

映画見るより身体とか動かしたいからジムの方がいいな。

99 ：名刺は切らしておりまして：2018/08/10(金) 11:44:19.50 ID:IOyDPjXu.net

HDR時代にプロジェクターとかありえんわ。
鮮明度が全然じゃん。

100 ：名刺は切らしておりまして：2018/08/10(金) 12:21:07.14 ID:ru2/YLjh.net

汚されるのが見えてるからいらね

101 ：名刺は切らしておりまして：2018/08/10(金) 12:21:37.66 ID:vdwsBOKk.net

こないだのプライムデーのときに9,000円で中華プロジェクター買った
おもちゃみたいなもんだろうと思っていたけど、ムッチャ使えるし生活変わるのでオススメしたい

102 ：名刺は切らしておりまして：2018/08/10(金) 12:27:54.98 ID:kqMStL3q.net

つか、これぐらいの大きさだと、大画面でPS4とかやりたい

103 ：名刺は切らしておりまして：2018/08/10(金) 12:47:14.49 ID:5ulDFl5H.net

これ、著作権的に問題になりそう

104 ：名刺は切らしておりまして：2018/08/10(金) 13:10:30.37 ID:XXPlQJDf.net

毎日AV流して乱交だろw

JK

105 ：名刺は切らしておりまして：2018/08/10(金) 14:06:46.07 ID:lxBKT/+O.net

全然魅力的に思えない

106 ：名刺は切らしておりまして：2018/08/10(金) 19:40:13.68 ID:3M6HgTRV.net

>>25
映画館で持ち込みした円盤を再生してくれるのか

107 ：名刺は切らしておりまして：2018/08/10(金) 23:52:02.51 ID:i24c0zJX.net

>>104
AVは流れるだろうなぁ
但しみんな趣味が合わないだろうからねぇ

ガチホモ系とか流されたら凹るぞ！！マジで

108 ：名刺は切らしておりまして：2018/08/11(土) 00:10:28.55 ID:dVtJzv0m.net

>>62
それいいね
けど子供いるならやっぱり戸建てだなあ

109 ：名刺は切らしておりまして：2018/08/11(土) 01:30:27.60 ID:bwDtzh7I.net

ここが第二のかぼちゃの馬車ですか？

110 ：名刺は切らしておりまして：2018/08/11(土) 13:59:55.12 ID:X0sBs66Y.net

いや
うっとうしいだけ

食堂付きが良い

111 ：名刺は切らしておりまして：2018/08/11(土) 14:03:03.61 ID:DzA0yiuO.net

キモオタアニメ流しまくるぞ！
とりあえず今週は京アニ祭りだあああ！

他の利用者ドン引き

112 ：名刺は切らしておりまして：2018/08/11(土) 14:11:35.81 ID:KIBnGUGc.net

JASRACにいくら払えばいいのか見当もつかん

113 ：名刺は切らしておりまして：2018/08/11(土) 15:04:18.15 ID:JAr2yJ36.net

一人のキチガイで終わるリスク

114 ：名刺は切らしておりまして：2018/08/11(土) 19:10:24.23 ID:xl1P+TjQ.net

淫夢オフできるじゃん

115 ：名刺は切らしておりまして：2018/08/11(土) 20:24:29.99 ID:PEAX09nw.net

こんなん気を使って疲れるだけじゃないの

116 ：名刺は切らしておりまして：2018/08/11(土) 20:50:41.73 ID:/OfeLHAY.net

https://www.youtube.com/embed/cAlF45lCVVo?autoplay=1

117 ：名刺は切らしておりまして：2018/08/12(日) 09:10:34.01 ID:BOEhUUa+.net

こういう、維持費がかかりそうな設備を持つ物件って不良債権化しやすいんだよ。
あと建物は水から腐るって格言があるので、噴水とか温泉とかが共用部分にあるのは避けた方が良い。

118 ：名刺は切らしておりまして：2018/08/12(日) 10:35:53.57 ID:Tp/FDF25.net

台東区バブルの次は荒川区バブルがきている。

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119 ：名刺は切らしておりまして：2018/08/12(日) 11:17:43.96 ID:KNfaCy4J.net

映画の権利関係で巨額の賠償金を請求され
裏ビデオの上映会やっちまってタイーホ

　　という未来が見えた

120 ：名刺は切らしておりまして：2018/08/12(日) 15:39:16.25 ID:PdatUbLG.net

でも映画館並みに防音が強い住宅って需要あるよね　隣人とかの音のトラブルってあるあるだし
自分の心臓の音以外は聞こえない部屋が欲しい

121 ：名刺は切らしておりまして：2018/08/13(月) 09:16:45.00 ID:lR7rz5fK.net

隣人交流型というのが致命的に駄目

122 ：名刺は切らしておりまして：2018/08/13(月) 10:11:20.12 ID:eX0+hstj.net

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荒川区は汐入再開発のマンション群で活性したから財政が金満になった
活性し地価がうなぎ登り状態！！
マスコミでは豊洲や武蔵小杉が取り上げられるが
荒川区の再開発は延面積では東京都内第１位！！
地価上昇率が東京都内1位なのは必然のこと面積が少なく都心に極めて近いので
ニッチな不動産屋は殿様商売！！
日暮里は最大級の7路線、マスコミは気付いていないが
オープンハウスがそこに味しめて戸建の勢いが止まらない！！中古市場も出せばすぐに売れるウハウハ状態！！！
日暮里→東京駅（ダイレクトアクセス！！）　町屋→大手町（ダイレクトアクセス！！）　１０分
最強アクセスの荒川区バブルの勢いが止まらない！！！

荒川区　公示地価　対前年比　東京都内第１位！！
https://twitter.com/Chuoinfom/status/978954641013587968
荒川区　住宅地価上昇率　東京都内第１位！！！
https://www.asahi.com/articles/ASK9H764LK9HUTIL087.html
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

123 ：名刺は切らしておりまして：2018/08/13(月) 11:55:34.73 ID:Mij3RgXE.net

まあやっぱお前らみたいなコミュ障は少数派だってことだな。

124 ：名刺は切らしておりまして：2018/08/13(月) 15:59:28.10 ID:aWGJUc9x.net

ただの下宿屋じゃんなあ
こんなのに高い家賃払えるかよ

125 ：名刺は切らしておりまして：2018/08/13(月) 16:07:55.80 ID:0mO4fgZd.net

賃料60000なら実際は管理費込みで75000くらいかな
俺は16平米あれば十分すぎるけど、たしかここって…かなり無駄に豪華なんだよな

126 ：名刺は切らしておりまして：2018/08/15(水) 18:06:30.70 ID:0tSzgJKY.net

学生寮だな

127 ：名刺は切らしておりまして：2018/08/15(水) 22:00:10.86 ID:d60xs/dE.net

こういう意識高すぎる物件怖いわ
http://suumo.jp/journal/2014/10/09/70756/

128 ：名刺は切らしておりまして：2018/08/15(水) 22:38:27.16 ID:B4ipcl+d.net

外環の向こうかよ、場所悪いなあ

129 ：名刺は切らしておりまして：2018/08/15(水) 22:59:15.32 ID:B4ipcl+d.net

アパートって書いてあるけど、間取り1BRだから寝室のみで風呂トイレ、キッチンは共同のシェアハウス状態なんだろなぁ
10年ちょい前なら和光市駅にほど近い1Kのマンション借りられた家賃なんだが、とにかく人が増えすぎた

130 ：名刺は切らしておりまして：2018/08/16(木) 00:40:49.71 ID:6TeBehUF.net

普通の暮らしを楽しめないバカは幾ら稼いでも足りないんだろうなあ

131 ：名刺は切らしておりまして：2018/08/16(木) 02:47:02.09 ID:pUzIPt/o.net

こういうの、悪くないよ