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【不動産】マンション価格、過去最高

162 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/23(金) 18:08:41.73 ID:1wDBocxl.net: >>161
2022年問題は知っておいた方がいいぞ。
一気に暴落とまではならないが一部の都市部以外は
時間をかけて土地部分は下がり続ける。

土地神話の終焉。
163 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/23(金) 20:24:18.09 ID:P2LSEnlw.net: >>162
ずっと住むなら関係なくね？子供のことは知らん
164 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/23(金) 20:25:43.49 ID:P2LSEnlw.net: >>162
ずっと住むなら関係なくね？子供のことは知らん
165 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/23(金) 20:57:25.00 ID:DA17yMTY.net: >>162
郊外や東京の都下は壊滅状態だろうな。
まあ、東京でも都心部はあまり関係なさそう。
166 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/23(金) 21:08:41.01 ID:RNVh0Du2.net: >>160
曇りの日かな
対岸の花壇みたいな構築物は何？
167 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/23(金) 21:37:31.94 ID:TK0TSgX/.net: >>166
豊洲市場だよ。
168 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/23(金) 21:45:20.85 ID:hSBdV9tH.net: まあ給料上がってるし、これぐらいの上昇ならまだいいよ
169 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/23(金) 22:17:11.67 ID:EVgG0Zrd.net: １月は東京大幅下落なんだよなぁ
契約率も65%と惨憺たる状況になってるし
もう買える人がいない
170 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/23(金) 22:22:50.12 ID:cdMU/Dxl.net: >>169
バカ高い値を付けてるのは、さすがに売れ残ってるねw
171 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/23(金) 22:39:26.90 ID:EVgG0Zrd.net: >>170
1月首都圏これよ

◎ 発売は 39.7％増の 1,934 戸と 2 カ月ぶりの増加。契約率は 65.2％。
◎ 戸当り価格 5,293 万円、㎡単価 78.7 万円、いずれも大幅ダウン。
https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/316/s201801.pdf
172 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/23(金) 22:42:05.83 ID:QNUCOBgo.net: 消費税が上がったらまた雰囲気も変わるのかねぇ
173 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/23(金) 23:15:03.86 ID:jykG+IVs.net: 増税前の駆け込み需要でだんだん上がっていきそうだな
174 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/23(金) 23:24:19.47 ID:P1lSPaZC.net: つか一生住めば問題ないだろ
なんで売る前提なんだ？
175 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/23(金) 23:26:17.20 ID:UKE/2H6/.net: >>174
売れば儲かるじゃん。
176 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/23(金) 23:31:47.15 ID:FDziCw8M.net: >>174
マンションは築年数が増えると管理費修繕費が
当初より上がるように設定されている
充実設備の大規模マンションなんかは特にね
経費で生活が圧迫される前に売り抜けする必要があるんよ
177 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/23(金) 23:32:37.46 ID:hvG4LOEk.net: 昔と違って平均を見ても良く分からない

個別の立地や事情で全然傾向が異なる
178 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/23(金) 23:51:47.18 ID:dS3WkW+u.net: マンションは新築でも
買った途端２割り価値が下がるんだっけ
179 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/23(金) 23:59:36.16 ID:ABhKmk/J.net: >>99
武蔵小杉のタワマンでひび入ったところある
180 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/24(土) 00:04:59.03 ID:/P508Bis.net: >>104
うちも消費税が上がったときに解約したわ。
新聞解約したら毎年5万円のキャッシュバックがあると考えるとでかいよ。
知り合いもみんな解約してる。ニュースならスマホで見れるし。
いまじゃ月に1回、爪切り用に分厚いから日経新聞を買うぐらい（笑）
181 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/24(土) 00:16:48.38 ID:QrfRYJN+.net: >>176
どのくらいの築年数になったら売った方がいいでしょう？もちろん物件によるでしょうが、一般論として目安はあるでしょうか？
182 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/24(土) 00:30:47.16 ID:hRGrpjes.net: >>181
20年
183 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/24(土) 00:32:52.64 ID:dMepUery.net: 15年ぐらいすると毎月の管理費と修繕積み立て費がもの凄く高い、大規模修繕の時はもっと大変だが。
184 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/24(土) 01:01:02.74 ID:QrfRYJN+.net: >>182
ありがとうございます
185 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/24(土) 01:20:39.87 ID:MfvlEZeG.net: 都心は人口の流入が続いてて、建築費も高騰しているから、そりゃ価格はあがるわな。
186 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/24(土) 01:23:49.76 ID:unxhyhLK.net: >>185
でも地価はバブル崩壊からさして上がってない
下がっているところあるくらい。
187 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/24(土) 01:29:28.19 ID:l9kLYS1S.net: >>169
流石になあ。5000万とか払えねーだろ
最近は最初の10年しか支払い計画しか書かないとか、
総額書かないとかの詐欺みたいな広告多いな
188 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/24(土) 02:12:09.44 ID:bkPzCVmp.net: ニューヨークの不動産価格を見ると、もっと上がりそうなんだよな。
189 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/24(土) 06:42:25.64 ID:9zdEdXcn.net: >>188
たしかにな、先進国の主要都市はありえないくらい高いよな。
それと比べると東京は安くてお得。
190 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/24(土) 07:32:55.59 ID:qNykfRJo.net: 先日、小平の方でマンション買ったが2650万だったな
人気エリアは手がでなかったわ
191 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/24(土) 08:11:13.46 ID:2AoEl6Qp.net: >>190
東京市部の私鉄沿線は良くも悪くも独特な雰囲気があるよね
192 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/24(土) 08:20:27.64 ID:TrAZE9e2.net: >>161
もう戸建も値上がりしてるよ。
193 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/24(土) 09:33:50.25 ID:ghcv43h9.net: 今は売り時だよな。
あと一件仕込んでいれば良かったわ。
194 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/24(土) 09:59:40.01 ID:ewXm5eiE.net: 阪神大震災でわかったこと

高層マンションは、特定の階が弱い
それ以上の階は結局アウト

おんぼろ住宅は圧死する可能盛大
誰かが火事を出せば、火が回る　逃げられなければアウト

9.11テロでわかったこと

高層階は下で何かあれば、建物が健全でも逃げることすら出来ないアウト
195 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/24(土) 13:51:29.75 ID:U9i321SR.net: 「最もエキサイティングな都市ランキング」1位はシカゴ、東京は？
https://news.infoseek.co.jp/article/zuuonline_183299/

世界1.5万人の消費者が選ぶ「最もエキサイティングな都市」が発表され、東京は前回（2016年）から6ランクダウンで19位となった
196 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/24(土) 14:45:45.41 ID:5iyNJHux.net: この手のスレには必ず聞かれてもいないのに隙あらば年収や資産アピールしたがる下品なのが湧いてくるな
197 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/24(土) 14:48:17.78 ID:MWBST0D+.net: >>171
大幅下落といってもバカみたいに高い億ションとかがなかったせいだろうが
逆に一般向け物件がこの状況って本当に買う人いなくなったんだな
198 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/24(土) 14:50:28.00 ID:3CaeRhn9.net: 年収1000万円、金融資産3000万円、22平米ワンルーム賃貸8万円
199 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/24(土) 15:23:03.99 ID:Q70CWeoz.net: 下がるのはオリンピック影響よりも2022年問題だろうな。
200 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/24(土) 15:41:37.30 ID:XL0d1N73.net: >>199
センスないな
201 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/24(土) 16:45:47.06 ID:CrzcuY+U.net: 株式やってるけど不動産業は基本業績いいね
202 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/24(土) 17:16:04.97 ID:0KVTJHqG.net: 都心ばかり開発してるからだろうな
バブルの頃の建物が廃墟みたいになるように人口減で価値が維持できるのかね
203 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/24(土) 21:44:25.38 ID:r10Cz47l.net: 知り合いがリストラされて仕方なく契約社員の不動産営業やってるけど、
月給100万超えることもあるって言ってた。
ボーナスはないらしいけど、年収1000万も狙えるのは羨ましいわ。
204 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/24(土) 21:56:06.24 ID:TpxNtrdE.net: 今そんなに高いのか
205 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/24(土) 22:10:12.49 ID:NOL/A04c.net: 三菱地所は安泰。
206 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/24(土) 22:49:15.63 ID:Jo+WLx3W.net: >>153
>>162
>>165
>>188
>>189
山手線沿線南半分は将来的にも上げ、外側は下げ、になるだろうな
丸の内や銀座辺りは爆上げしてる可能性もある
高級住宅街が都心のタワマンとかに寄って行って、世田谷や目黒とかの従来の高級住宅街は、庶民向け住宅地に転換
そこから向こうは焦土化だろうな
207 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/25(日) 00:01:17.48 ID:awyXWB4z.net: 2022年問題は、生産緑地が世田谷と練馬にある。
山手線沿線より外側の戸建の多いところは影響受けるな。
208 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/25(日) 00:02:53.98 ID:u721Kp5u.net: >>207
もともと田舎で安い所じゃんw都心には関係なし
209 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/25(日) 00:25:34.67 ID:WVg2X0Tx.net: >>206
銀座は山手線の外側なんですがそれは…。
まぁ、都心3区は底固いと思うけど。
210 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/25(日) 00:29:02.67 ID:VPMPq8qU.net: >>189
東京は金融の中心地でも何でもないからこの程度なんだろうな
ロンドンやＮＹみたいに上がると思う方がどうかしてる。
211 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/25(日) 00:57:17.62 ID:SgDD2B3Z.net: 銀座は固いだろうけど、隅田川より向こう側や湾岸の中央区は微妙
どれくらいインフラが整うか次第
212 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/25(日) 01:13:08.70 ID:PEM6/CN2.net: 海外はと言うけど具体的な物件をちゃんと見て語ってるのかね
213 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/25(日) 09:46:37.84 ID:U+XpXisT.net: 北朝鮮の核攻撃の予言カードで廃墟になってる某ホテルを望むマンションを
億単位で買ってるやつがWBSサンデーSPで紹介されてたけど
あの建物映し出された瞬間ぎょっとしたんだが
買主そういうこと感じないんかな？情弱っぷりがすごい。
あれはもう第2の原爆ドームみたいな扱いになってるのに
214 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/25(日) 09:55:05.71 ID:ZjaXIxeP.net: >>210
金融中心都市じゃないサンフランシスコ、ロサンゼルスシドニー、ウェリントン、トロントもめちゃくちゃ高いぞ。
215 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/25(日) 09:57:54.82 ID:aP/Uvdjb.net: >>210
東京は少なくとも世界で5番以内に入る金融の中心地だよ。
216 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/25(日) 10:10:31.89 ID:/cyq8iKZ.net: 今買っても終の住処にはならないしなぁ
217 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/25(日) 10:13:00.07 ID:/SJPan3S.net: 今の北のターゲットは浜岡じゃないか？
218 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/25(日) 10:31:46.05 ID:+WMYmN5Y.net: 私は売った。購入した価格より勿論高く。
219 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/25(日) 14:48:13.63 ID:C3a6Jx1k.net: 買ったマンションの間取り見てたらあまりに狭くてがっかりしてる。
220 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/25(日) 15:11:01.11 ID:xsRikAv8.net: 不動産経営者って儲かるの？
221 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/25(日) 15:22:17.51 ID:Zrz7NnZj.net: 広布のマンション広告あって
一瞬、5000万円台なら割安かなと思って、よく見たら５億円の物件だったでござる
222 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/25(日) 20:08:55.18 ID:3VxyXSxE.net: 広布ってどこ？広尾のこと？
223 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/25(日) 20:13:38.01 ID:4jZRQ+9p.net: 後は下がるだけですか？

中古でも下がることがこの先あるのですか？
224 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/25(日) 21:04:31.41 ID:YAwTlCaB.net: マンションなんてこれから民泊で外国人スラム化するのに？
買うバカはまだ居るのか？
225 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/25(日) 22:40:38.97 ID:ABiSCwUS.net: ディベロッパーは建てて売るだけ
今後のローンも値下がりのリスクも全て消費者側
226 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/26(月) 00:57:39.89 ID:jJHTUQN5.net: >>160
清掃工場の煙が良く届いてるね！
227 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/26(月) 14:26:05.95 ID:zdeVHSAD.net: >>153
昨年末にも海外ファンドが都心オフィスビル1300億円で買収してたな
228 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/26(月) 21:46:06.52 ID:QyWm6sX+.net: 高止まりだなぁ
229 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/27(火) 00:58:41.34 ID:qucs+3gd.net: >>217
攻撃するなら
原発より軍事的驚異になる在日米軍基地でしょ

やるにしても核じゃなく通常弾頭だろ
核一発でも撃ったが最後アメリカから100倍の核ミサイルが報復攻撃で飛んできて朝鮮半島の半分が消滅して韓国が島国になっちまう

核兵器は脅しにしか使えない
あれは使うのではなく持ってるのに意味がある
230 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/27(火) 02:04:16.37 ID:fncfeYlN.net: >>220
うん。社長だけ儲かってるぞ。
そもそも不動産屋なんてちょっと要領さえよけりゃ出来る仕事。その気になれば本当に簡単に儲かるよ。
231 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/27(火) 06:47:52.37 ID:vUa+wZt6.net: オリンピック終了待ちが多いってことは、結局大してさがらんのじゃないの？
なら良さげな条件に出会ったらとっとと買うのがいいんでないの？
232 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/27(火) 06:51:23.45 ID:wexlfWWC.net: >>231
五輪終了後に都市部は逆にあがる可能性があるよ。
なんせ政府が、五輪景気終了後のリセッション対策で土木投資するなんて言っちゃってるから
233 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/27(火) 06:53:05.66 ID:V4vNr/GQ.net: 下がるのいつ？
234 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/27(火) 07:27:00.25 ID:QgyfIJU9.net: もう騙すしか手が無いんだねwww
235 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/27(火) 07:46:38.82 ID:z57cQec4.net: 新築はデベの乱発減ってる状態で建築費落ち着いても高止まり

中古は売りに出ても、そもそも高値掴みでローン残債割れしない価格で値段付けてくる

よって五輪後も大きく値下がりはしない
236 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/27(火) 08:17:44.41 ID:raG+aHBM.net: 今は借りた方が得だろうなあ
237 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/27(火) 10:39:23.26 ID:9HfmC0zZ.net: >>231
下がるどころか買い控え組が一斉に買いだしたら上がるよねw
大体、まだ上がると言われる時は下がり、もう下がると言われる時は上がる。
所詮、ポジショントークだよ。
238 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/27(火) 11:11:22.27 ID:04OWCaLF.net: 株の格言「まだはもうなり、もうはまだなり」
まんまやね
239 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/27(火) 11:24:35.78 ID:c4w9WWnz.net: 自動車みたいな耐久消費財ではないから
人口減少に日本ではどこかで売れなくなるよね。
240 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/27(火) 12:28:58.29 ID:COFbE6Dh.net: >>235
高値掴みしてる連中が談合でもするのか？ｗ
需要がなければ価格は下がるからなｗ
241 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/27(火) 12:40:24.44 ID:gX1PFBXf.net: >>102
マジレスすると保育園問題。
フリーランスや資格持ちならスマソ
242 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/27(火) 12:52:45.84 ID:g76/Adeb.net: >>1
不動産バブル終わりそうになったら、移民政策発表だもんね
243 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/27(火) 12:53:30.89 ID:9HfmC0zZ.net: 持ち家があると、相場も高みの見物できる。よっぽどいいのあったらセカンドハウスとして買ってやるという余裕。
244 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/27(火) 14:00:19.03 ID:69N0yUiw.net: 欲しがられる物件は高騰し続けてるし
欲しがられない物件はどんどん下落するだけ。
全部が上がったり、全部が安くなったりはしない。
245 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/27(火) 15:43:54.71 ID:oJapD1sA.net: 今はそこそこ満足できる賃貸
オリンピック後に一回引越ししそうだが
少し大きめの賃貸

爺になるまでに暴落が来たら買う
買えなきゃ賃貸
246 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/27(火) 16:01:52.32 ID:dqvQvgRy.net: ちゅ中国人が不動産買いまくってる
247 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/27(火) 18:30:38.59 ID:TeldsErr.net: >>238
立場によってまったく逆の意味合いだからその格言に意味あるん？
248 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/27(火) 20:12:07.69 ID:qXxSIML3.net: >>246
いつの話だよ
249 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/27(火) 20:35:00.80 ID:8q2gfud/.net: 北向きのマンションが実はイイとかいうステマ記事読んだ時は思わず吹いたわ
250 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/27(火) 23:05:55.12 ID:dbDCuv4Z.net: あれだけ建てて今後の人口減で詰むんじゃないか
中国のゴーストタウンが日本でも現実に
251 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/28(水) 09:18:14.53 ID:IkVlx3Tv.net: 東京しか売れないw
252 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/28(水) 14:44:49.81 ID:/tPAC0ew.net: 管理費・修繕積立金・固定資産税・ケーブルテレビ・・・
うちのマンションは大規模修繕費用が足りないとかで一時金を取るとか揉めてるわ
持ち家だけど、なんか半分賃貸にいるような感じ
253 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/01(木) 09:31:56.14 ID:kA58ggkU.net: 俺は結構不動産買うことが多いんだけど、
実際の値引き価格で統計取れば昨年3月比で2～3割下がってると思うよ。

新築マンション入居のための資金作りのために中古マンションを投げ売る一般人が増えてるから、
昨年夏までのマーケット環境とは明らかに異なる気がする。
254 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/01(木) 12:08:08.44 ID:sOodgAGV.net: >>253
投げ売って買うのが高い新築ってどういう太っ腹だw
255 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/01(木) 12:12:19.52 ID:aOAVBQvU.net: 【UFO対応「検討せず」】右翼は土下座しろ、山本太郎に非礼を詫びろ、宇宙人にビビッて改心しても遅い
http://rosie.5ch.net/test/read.cgi/liveplus/1519871824/l50
256 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/01(木) 12:14:22.59 ID:RWwZR3/a.net: オリンピックが終わったら下がるという人もいるけど選手村後の大量供給を除いて、都心は下がらないよ
257 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/01(木) 12:28:11.61 ID:b7YLLIoE.net: 地震災害
258 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/01(木) 12:43:35.11 ID:OTvAcEz3.net: 年収400万レベルで5000万とかのマンションをローンで買ってる馬鹿とかばっかりだぞ？
「家賃もったいない」とか言いながら買うけど、自己破産大手だわｗ
259 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/01(木) 12:45:20.45 ID:sOodgAGV.net: >>258
年収400万で2億のローン組んだかぼちゃの馬車よりマシw
260 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/01(木) 16:02:50.01 ID:b1b60KkQ.net: >>259
そんなやついないだろう
ある程度属性高い奴向けじゃないの？→かぼちゃ
261 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/01(木) 16:10:36.39 ID:sOodgAGV.net: >>260
収入水増しで高額ローン組まされたようだが
262 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/01(木) 16:30:16.15 ID:TaIblhEG.net: >>261
これからは、シェアハウス需要が急拡大します。
263 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/01(木) 17:17:50.12 ID:FSSm7CU2.net: 夏は涼しく　冬は暖かい　

地底マンションって流行らないかな？
264 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/01(木) 17:19:26.75 ID:Y8YxTUEg.net: 今は買うな、時期が悪い。
265 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/01(木) 19:00:32.02 ID:OoV7XJSm.net: 家賃は全然上がってないのにマンション価格は暴騰してて面白いよね。
都心の表面金利どれくらいなんだという話で。
266 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/01(木) 20:56:44.99 ID:UhWocoWj.net: >>258
年収400万で5000万も貸してくれないだろ
267 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/01(木) 21:01:45.71 ID:r4fvFvlg.net: >>249
北がいい場合もあるけどね
268 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/01(木) 21:34:26.77 ID:3D7bukWx.net: 住んでいるけど結局長屋だよ
えーっ、長屋の皆様
彦六師匠が正解だった
269 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/01(木) 22:03:55.69 ID:H+dB9t2/.net: >>266
君は世間を知らない
270 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/01(木) 22:09:55.63 ID:snoX4Wuk.net: 片岡の馬鹿。

物価２％に「もう一段緩和必要」、片岡日銀審議委員
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO27540130R00C18A3EAF000/
271 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/01(木) 22:32:51.62 ID:nufENntL.net: >>1
高層より中低層がよい
272 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/02(金) 01:49:59.63 ID:HQccyUsi.net: 見かけは立派な建物なのに、上階や隣の騒音に苦しんでいる人も多いよ
家の中にいる時間が多い奥さんがノイローゼ気味になり
旦那がちっとも相手にしてくれなくて、それで不仲になることも多いらしい
273 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/03(土) 02:44:01.81 ID:Zy7QSZH5.net: タワーマンションでも騒音問題なんてあるの？
274 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/03(土) 03:11:09.05 ID:aUaKtTOX.net: >>273
タワーマンションって上層階を軽くしないと構造的にもたないから、上層階の壁が軽く薄くなってる。
275 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/03(土) 08:29:49.27 ID:tEExmHh8.net: 利権まみれクソまみれの国で
税金、社保、受信料、住宅ローン…
搾取されっぱなしでいいの？
無職で六本木ヒルズに
住む究極の方法

物理儲け

今すぐ検索(^^)
276 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/03(土) 08:36:26.41 ID:8s+d8ANa.net: 当然だけど田舎の物件はまったく売れない。
でもなぜか値下げしないんだよな。
277 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/03(土) 18:27:28.89 ID:lXDsiSwx.net: いま東京のタワマン買う奴はど素人
278 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/03(土) 18:48:34.49 ID:q2o2Rt1Z.net: >>273
上の方は広い範囲から騒音拾うからうるささは同じなんだよ。
特に都会の場合。
279 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/03(土) 19:24:26.42 ID:8G9UD3KM.net: >>273
二重天井とか厚いスラブ厚のおかげで音聞こえない上に、まともな世帯の割合が高いから騒いだり跳ねたりする奴もいない。
280 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/03(土) 19:25:38.24 ID:8G9UD3KM.net: >>278
それよく言われるけど、当の高層階に住んでるけどひどい騒音なんて無いけどな。特にタワマンはサッシの質もいいから閉めるとほとんど何も聞こえんわ。
281 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/03(土) 19:26:46.58 ID:8G9UD3KM.net: >>277
東京でも青梅やら福生を買うなら素人だけど山手線駅徒歩圏なら今買わないほうが素人
282 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/03(土) 20:50:23.18 ID:p7DbUQBa.net: 10数年前は都心のマンションだとL-45等級の設備入れてたけど
最近は高めのマンションでもL-40等級どまりだったりするんだよな
283 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/03(土) 21:48:59.23 ID:lXDsiSwx.net: >>281
山手線とかに目つけてる時点でど素人
284 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/03(土) 22:26:44.09 ID:kxtocE67.net: 来年、買おうと思ってますが千葉埼玉も上がってますか？
285 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/04(日) 00:55:49.23 ID:/e1t+hFe.net: 首都圏の地価が下がったら買いたいって人が多そうだな
286 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/04(日) 01:28:18.59 ID:GDYD+4Gn.net: >>284
東京が上がってきたから、次は周辺都市の横浜、川崎、大宮、浦和、千葉、浦安辺りは少なくとも今よりかは上がりそう。
287 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/04(日) 05:09:35.15 ID:QniTQpC4.net: >>282
コスト削減しないと高くなりすぎるから、フローリングみたいな目に見えないところでケチってるんですね。
288 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/04(日) 05:34:33.59 ID:3+xPCIxj.net: 5年以内に買ったらアホだよ
289 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/04(日) 07:42:46.05 ID:CFGCOBRg.net: >>283
山手線、東海道線なんかの価値は普遍的だろ。今買わなきゃ手出なくなるからあってるだろ。
290 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/04(日) 15:02:43.45 ID:FoD89Juh.net: バブル時代にリゾートマンションに踊らされたのと同じだと思う
291 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/04(日) 15:48:03.86 ID:dCLB2nOg.net: 全く違うと思う
292 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/04(日) 15:50:39.27 ID:20LNUuIX.net: >>287
フローリングとかサッシ、壁紙のレベルは下がってるね
293 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/04(日) 16:56:19.94 ID:PnYPv1Ui.net: 2000年代前半のマンションの質が一番良かった説。安かったし。
294 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/04(日) 17:41:33.37 ID:T1E/ldAG.net: >>106
とんでもない田舎の空き家だろ。
森の中で巨木が倒れでも誰も気にすることはない。
295 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/04(日) 20:26:03.06 ID:tzpKK/ug.net: この先、空室だらけになるのに今買うやつは大馬鹿だろ
不動産業界は売りつけたくてたまらないだろうけど
296 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/05(月) 12:31:41.21 ID:4OAEt9zE.net: もう終わってるんですよ。早く売るなら売ったほうがいいです。
（なんて親切な俺）
297 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/05(月) 18:27:54.86 ID:BDc9gI/e.net: 欲を出しすぎて売り時を逃したかな
昨年は海外(中国？)の方の引き合いがとても多かったけど
すっかり無くなってしまった
298 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/05(月) 23:17:09.20 ID:3H+EEvat.net: あー、ちなみに今日の日経新聞で、中央区はマンション容積率の緩和を中止するってさ。
容積率５００％に２００％緩和してたのを、人口流入が凄すぎて音を上げたらしい。
かわりにホテルは７００％維持だと。

住宅の容積率緩和を廃止：日本経済新聞
ttps://www.nikkei.com/article/DGKKZO27689740V00C18A3MM0000/

中央区の施策PDFが１６０ページの大作過ぎて、読み切れてないが、どっかにはこの話が転がってるっぽい。
299 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/05(月) 23:35:41.41 ID:XY4UnWwA.net: >>298
マジかよ、中央区の大規模マンションがプレミアになるんか？
300 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/05(月) 23:38:02.94 ID:WjelUJM8.net: 中央区の選手村は超プレミアになりそうだな。
301 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/06(火) 02:40:36.72 ID:9JeAVHMA.net: 騒音気になる人はマンションコミュニティの「タワーマンション・高層マンションの騒音について」のスレを一読しておくといいよ
10年前からあるスレなので信憑性は高い
302 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/06(火) 11:06:50.98 ID:l3PKbg3y.net: >>61
氷河期の下世代って、世代人口が1/2～2/3しか無いのに売れるって凄いな。無謀なのか強気なのか。
303 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/06(火) 11:11:44.05 ID:l3PKbg3y.net: >>298
さすが東京都中央区は別格だな。

人口が足りない大阪市中央区だと、逆に中心部へ住宅を建てると容積率600％→800％＆高さ規制を緩和しちゃうくらいなのにw
304 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/06(火) 11:23:19.37 ID:8hczs+YY.net: >>298、>>303
東京都中央区は京都市中心部の猿真似ですよ。

京都は数年前に中心部の田の字地区の高さ制限を実施済み。これまで11階建まで許されたのに今は5階建まで。
当然、新築マンションは高騰、つられて中古マンションも高騰して、分譲価格より中古価格の方が高くなってる。
305 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/06(火) 11:26:38.56 ID:xGfO9dUm.net: シティタワーズ東京ベイ

1539戸
りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分

交通も買い物も不便空気も悪いのにこんなに埋まるんかよ
306 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/06(火) 13:16:49.00 ID:ZEGB46S6.net: 逆だわ。容積率下がったら、建て替え困難。
307 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/06(火) 13:41:38.18 ID:rMsqRJea.net: >>306
既存不適格。
それでも高値になっているのが京都市中心部。
308 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/06(火) 14:01:04.45 ID:HtFTKn62.net: 総務省統計局.住民基本台帳人口移動報告　平成29年（2017年）都道府県別・転入超過数
http://www.stat.go.jp/data/idou/2017np/kihon/youyaku/index.htm

大阪府　 +2,961 人
滋賀県　 -715 人
京都府　 -1,662 人
奈良県　 -3,467 人
和歌山　 -3,488 人
兵庫県　 -6,657 人　　2018年1月1日　神戸市　前年比　-3470（８年連続の年間6000人以上の人口減）

転出超過　全国自治体別でも神戸５位、加古川９位
https://www.kobe-np.co.jp/news/sougou/201801/0010940996.shtml

２０１７年の都道府県別人口移動報告で、転出者が転入者を上回る「転出超過」の人数が全国ワースト２位となった兵庫県。
転出超過は６年連続で、１４年＝ワースト３位▽１５年＝同２位▽１６年＝同３位－と低迷が続く。

２０代前半の若者が就職で東京に出るケースが多いため、県は昨年から「兵庫で働こうプロジェクト」を展開。
県内の全ての四年制大学と協定を結び、地元企業の採用情報を提供するなど兵庫での就職を後押しするが、特効薬はない状況だ。

ただ今回、順位は悪化したが、「転出超過の幅は縮んだ」と県の担当者。
転出超過数は１２年から４年連続で増えていたが、１５年＝７４０９人▽１６年＝６７６０人▽１７年＝６６５７人－と、
わずかながら２年連続で減少した。
県が要望していた、東京２３区内の大学の定員を抑制する政府方針も決まり、その効果にも期待を寄せる。
309 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/06(火) 15:26:53.79 ID:kxqo2MRi.net: >>138
あと２～３年で借地権切れるって時のどきどき感は凄いだろうねｗ
310 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/06(火) 17:19:37.17 ID:kxqo2MRi.net: >>282
お前がそこの意味をわかってない事だけは理解した
311 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/06(火) 17:54:24.70 ID:ozIMH841.net: >>298
既存不適格のタワマンかwwww
312 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/06(火) 22:44:00.84 ID:08XWWFvZ.net: >>283
どんどん上がってるぞ
山手線はつよい
親も山手線といえば
お金だしてくれる
313 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/07(水) 19:48:07.23 ID:ysMMOCkk.net: 買う前に修繕計画と管理会社は要チェック
専門家に相談した方がいい
314 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/07(水) 19:58:50.20 ID:qggxMsFu.net: 不動産投資会社の社長だが、手持ちの不動産は全て、今回のバブルの最高値で売り抜けたよ。
数億円、手元に残った。

これから、２年以内に、株式＆不動産のバブル崩壊が起きて、今の１／3まで価格崩壊するだろうと予測している。

去年２０１７年だけで、日本の人口は、４０万人も減少。
https://www.google.co.jp/amp/s/seniorguide.jp/article/1098/616/amp.index.html
今年２０１８年は、約５０万人の減少だ。

悪い事は言わないから、いま不動産を所有してる奴は、早く、手放しした方が良いぞ。
315 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/07(水) 22:39:13.50 ID:3h31v5U1.net: 物件の本来的な価値が上がってるわけではなく、資材価格と人件費の高騰がマンション価格に転嫁されてるだけだからな。
地価の上昇以上にマンション価格が上昇してるのはそういうカラクリ。
そこから目を背けて、あたかも駅近タワマンが稀少ゆえに価値が高いとポジショントークしてる連中は悪質だな。
316 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/07(水) 22:50:58.39 ID:+zPOzU8S.net: >>299
逆、同一規模への建て替えできないから安くなる
317 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/08(木) 10:02:26.88 ID:3gv/QtSe.net: >>63
> 今は安アパートの賃貸で耐えてる。
> 大量供給でもうすぐ暴落するだろうから、その時に買うつもり。

買えるだけのお金が貯まっても，買わずに今の安アパートに住み続けた
方が良いよ。
貯めたお金は投資に回して，より高利回りで，更に増やす。

種銭が増えると更に効率よく運用できるようになるから，やがては利子や
配当といった不労所得だけで生活できるようになる。
消費を楽しむのは，それからでも遅くない。
ただしその場合も，手をつけるのは不労所得の部分までで，元本には
手をつけないことが大切。元本を減らすと不労所得も減ってしまうからね。

昭和の時代の住宅購入は投資も兼ねていたが，人口減少社会に
なった今は，ただの贅沢な消費。
消費にうつつを抜かしていたら，お金なんて作れない。

安アパートの建っている街は，おそらく住民の収入水準もそれなりで，
贅沢している人はいないだろうから，彼らの中に埋没して，周りから
浮かないように生活することで，努力しなくても自然と節約生活できる
ようになる。

今の安アパートな住環境は，お金を貯めるにはまたとない好条件，
ということは，ぜひ覚えておいて下さい。
318 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/08(木) 10:10:20.91 ID:3gv/QtSe.net: >>65
> 年収1050万円で家買いたいけど
> 今の高値見ると買うの躊躇するわ

人は弱いもので，大台のせすると目標達成感が高まり，
自分にご褒美をあげたくなって，贅沢な生活をするようになる。

しかしそれは，人の心理の罠。
このパターンに嵌まり込むと，それ以上，貯蓄は増えなくなる。
待っているのは，哀れな老後破綻。

まさに勝って兜の緒を締めよ，で，大台のせしたときこそ，
倹約生活を意識すべき。
それができた人は，その後も順調に貯蓄が増えて，やがて
不労所得で生活できるようになる。
319 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/08(木) 12:34:07.03 ID:1otf7WAW.net: 俺は、倹約し過ぎて、不労所得に飽き足らんな。
320 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/08(木) 14:24:20.93 ID:U3yrszsy.net: 2025年には人口の3割が65歳以上になるんだよ

これから団塊の世代もどんどん人減っていって、空き家だらけになるのは目に見えてる
321 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/08(木) 14:30:33.03 ID:2hasvjDt.net: 数億円クラスのマンションがバンバン売れてるからなあ。
322 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/08(木) 17:49:43.24 ID:AkuIXP49.net: >>314
無職w
323 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/09(金) 01:41:37.80 ID:rFK2P4zp.net: タワーマンションってケーブルテレビなの？
自立アンテナの所ってないの？
324 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/09(金) 01:46:17.70 ID:NeaOGhWg.net: タワーマンションって防音はどうなの？
夜中に映画を見ても大丈夫？
325 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/10(土) 00:50:16.98 ID:Igza1VUy.net: ×
326 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/10(土) 00:52:28.84 ID:9oowJhIt.net: >>310
今のマンションは設備ちゃちいよ
327 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/10(土) 00:56:20.92 ID:9oowJhIt.net: >>324
大体普通のマンションと同等だけど
タワマンは乾式壁なんで低音は少し弱い
あと、揺れやらなんやらで古くなると隙間できて
音漏れが強くなる傾向がある
328 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/10(土) 01:23:20.05 ID:xD5XdXha.net: 駅前の利便性の良いところはオリンピック後も安心だろうけど、その他はどうだろう。
329 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/10(土) 01:26:36.26 ID:EZy42ViU.net: 浜町、東日本橋、人形町
爆上げ寸前
330 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/10(土) 01:28:23.05 ID:BYny31AL.net: あげ
331 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/10(土) 01:30:37.17 ID:LQu495r3.net: 勝ち組はいいな
俺には一生無理だ
332 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/11(日) 09:55:33.86 ID:t3UF3kcE.net: このtwitterの人は不動産投資の中だとかなりの勝ち組
https://twitter.com/jp_realestates

この人、年に１億くらい不動産だけで年収あるみたい。
まだ若いのに
333 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/11(日) 10:01:02.45 ID:5xfcUh9a.net: >>331
今の勝ち組は一寸先は闇
334 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/11(日) 10:03:35.97 ID:QCMq7JI7.net: 大勢の意見は人口減少から空き家増加で不動産価値が下落するとの見方だけれども今後海外富裕層の日本移民が容易になるとすればまだまだ価格は騰がるかもしれんし
335 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/11(日) 19:59:23.75 ID:iyGWl8s6.net: 「東京の液状化予測図」で検索
336 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/11(日) 20:02:51.73 ID:tzFqq21j.net: 【11】　ナウシカ日本沈没世界侵略　　＜大イスラエル帝国＞　　阪神　ＷＴＣ　東日本　チリ　【46】
http://rosie.5ch.net/test/read.cgi/liveplus/1520731368/l50
337 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/11(日) 20:23:37.91 ID:HMXtIWW9.net: 漏れは買わずに公営狙いなのだけど、流石にあと３０年もすれば５なし団地は絶滅するよな？ｗ
隣人はﾅﾏﾎﾟ民か前科者か外人という危険性は高いけど、やっぱり安いしなぁｗ
338 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/12(月) 11:15:36.70 ID:aEB2g8+5.net: >>326
ちゃちいとかそういうんじゃないだろ？
L-45とL-40の意味がわかっているのかって言ってる。
339 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/12(月) 18:37:35.81 ID:WLsfPeeK.net: >>338
遮音等級だろ
340 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/13(火) 03:03:05.17 ID:5PTy6+tc.net: 日本人はチョロいよな
震災直後売れなくなったタワーマンションが
今やブームｗ
341 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/13(火) 04:34:39.32 ID:q7bHCUaG.net: >>340
神戸も同様。
阪神淡路って何？
それ、美味しいの？
という雰囲気。
342 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/13(火) 18:59:02.93 ID:RlLxYh1C.net: 不動産のアービトラージ
で六本木ヒルズに激安に住む方法

働いて搾取されっぱなし
がアホらしいと思ったら、

物理儲け

で検索
343 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/13(火) 20:23:40.64 ID:b7SW0U/F.net: >>327
> あと、揺れやらなんやらで古くなると隙間できて
> 音漏れが強くなる傾向がある

何気に凄い事を書いてるな。
344 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/14(水) 01:47:55.22 ID:QGagl9A3.net: 日本人の小金持ちがどこにとっても一番のカモだって自覚した方がいいよ
345 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/14(水) 19:10:09.84 ID:6XgWkg2T.net: となりの住人との壁が乾式(石膏ボード)なんて
オレにはちょっと無理だな
346 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/15(木) 18:04:55.08 ID:UL6nx2Lk.net: 石膏ボードじゃトイレの音まで隣に聞こえちまうなｗ
347 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/16(金) 17:49:16.97 ID:GlI9R78V.net: デベロッパーはコストダウンのためと説明しているらしいな
コストダウンされたマンションって・・・
みっともない
348 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/16(金) 18:41:33.35 ID:KW3hBPxi.net: 防音が悪いのは困るぞ。
349 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/17(土) 00:16:54.84 ID:f4XU+Rxc.net: 石膏ボードは論外だわ
こんなんに何百何千万円も金出せねえｗ
350 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/18(日) 11:09:55.11 ID:E9S3E25m.net: 山手線沿線、もしくは山手線内側立地に買っておけば間違いない。このタイミングで郊外に買う人って危険だと思うわ。移民が住みたくなるような街に居を構えるべき
351 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/18(日) 11:31:29.87 ID:njnwWJRC.net: 神奈川県での評価
早慶>横国=神戸=上智>首都=広島=マーチ>千葉=明学獨協.

千葉県での評価
早慶>千葉=神戸=上智>首都=広島=マーチ>横国=明学獨協

上京する人はこれに注意
352 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/18(日) 12:46:53.86 ID:KJXVA6ZQ.net: パイナップル（独裁政権を断頭台へ）
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@hannibal9111
8分8分前
その他
政権維持のために公文書改竄までしていた安倍腐敗政権が、政権維持の道具であった世論調査にノータッチだった訳がない。

小泉政権でさえ不祥事・失言があれば大きく下がり、上げるのに苦労していた。
安倍は不祥事があっても「横ばい」、下がっても自動的に6割近くに回復。

誰が見てもおかしい
353 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/19(月) 13:42:32.36 ID:pUA1a8Xz.net: どこの素人だよｗ　
さすがに隣家との境界部が石膏ボードだけで出来るわけねーだろ。
354 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/19(月) 16:18:58.35 ID:DPQnCWDB.net: タワーマンションって修繕積立金が7年目くらいに一気に上がったりしないの
600戸って管理組合は機能するのかな
管理会社のやりたい放題じゃないの
355 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/19(月) 16:26:18.43 ID:UCkjioZT.net: 地権者が多ければ多いほど施設が多ければ多いほど比例して問題が多くなるのでは
逆に言うと上記の点で少ないものや全くないマンションは落ち着いて住めると思う
356 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/19(月) 21:06:42.66 ID:AwG2dHbI.net: >>1
資産30億円以上人口世界ランク日本は2都市

2位東京23区

8位大阪市

タワーマンションなど

東日本最高価格 15億円東京23区

西日本最高価格 8億円大阪市
357 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/19(月) 21:12:24.58 ID:fkI/yQjQ.net: >>350
移民がいっぱい来ている川口や横浜はお勧めニカ？儲かるアル？
358 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/19(月) 21:18:47.35 ID:o6ccGB+/.net: >>353
タワーマンションの上層部の隣地壁が何で構成されてるか書いてみて
359 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/19(月) 21:23:54.80 ID:JZTM6VTD.net: ちょっと20年ばかし、デフレが続いただけで
インフレを忘れてデフレマインドが染みついた日本人。

歴史的に見ればデフレこそが例外。
アベが開けたパンドラの箱からは、20年分の鬱積したインフレ圧力が飛び出した。

もう止まらない。
止められない。
360 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/19(月) 21:36:25.62 ID:DPQnCWDB.net: 安倍政権終わったら暴落するの？
361 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/19(月) 22:50:42.42 ID:9OCrsCOg.net: オリンピック後に暴落するのは織込み済み。
だろチビ
362 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/20(火) 12:29:01.01 ID:6Q1T5y2D.net: それはねーわ、買える金持ってる奴は既に購入済みだろ？
363 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/21(水) 08:29:36.01 ID:ETzVGcKI.net: ■日本郵政(株)6178【祝】増配キタァ－！　(^^)　♪

　待ってました、グッドニュース！！！増配です。！！
　日本郵政､18年3月期の連結純利益予想を4500億円に上方修正
　15 時04分配信モーニングスター
　3月19日大引け後発表

　　　　　　　　　　Japan Post Holdings(Code 6178) Increased dividend
364 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/22(木) 00:17:46.03 ID:D5z359Sk.net: 結局オリンピック終わっても万博だなんだってイベント仕込んで寝落ちしなさそう
365 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/22(木) 00:45:50.64 ID:Q4quyWvp.net: 俺が 1999年に手に入れたマンションは、ズ～っと
売値が、俺が考えてる値段より半額だったが、
ヤッパリ、今はその後2倍で売れたわ
366 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/25(日) 00:46:36.11 ID:RrwxCsGD.net: 賃貸マンション・アパートだと年取ったら貸してくれなくなるから
転勤のある会社でもなけりゃ終の棲家として分譲マンションを確保しておいた方が良い気もする
それに賃貸だといくら家賃を払っても自分の物にはならないから金ドブ感もある

あと郊外のマンションは既に値崩れが始まってるけど
都心のマンションは未だに高いままだし
下がる下がる言われてても一向に下がらないんだが、いつになったら下がるんだろうな
367 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/25(日) 00:49:42.29 ID:yj4iGvW0.net: 郊外を捨てて都心に回帰する流れは続くだろうから好立地のマンションは値上がりする一方なんじゃないかと思ってるがどうだろう？
368 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/25(日) 09:18:27.69 ID:N55996Ii.net: 都心は中国人が多いから九龍城的にスラム化すると思うよ今のダメダメな行政なら
369 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/25(日) 10:05:25.89 ID:4BkUUVGd.net: 税金、年金、受信料…
官僚、政治家、マスコミの
利権にまみれた搾取を許すな！

源泉徴収で国の徴税を肩代わり
する会社などという不確かなも
から今すぐ自分を解放せよ

働いたら負け！！

・量子的ギャンブル必勝法
・相場変動無関係に利益産むδヘッジ
・不動産アービトラージで
格安に六本木ヒルズ住む方法など、

クビでも毎月100万円↓

物理儲け

で検索．
370 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/25(日) 10:13:50.40 ID:XC9uZ14+.net: >>367
山手線まで15分以内の駅5分以内なら値上がりすると思う。
同じ駅でも15分超えるマンションはゴーストマンション化もあり得ると思う。
371 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/25(日) 17:29:43.65 ID:+FJ5VWET.net: 神奈川県での評価
早慶>横国=神戸=上智>首都=広島=マーチ>千葉=明学獨協.

千葉県での評価
早慶>千葉=神戸=上智>首都=広島=マーチ>横国=明学獨協

上京する人はこれに注意
372 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/25(日) 17:44:30.98 ID:rnKbcv3T.net: [◆]日本郵政(株)6178【祝】増配キタァ-!！　(^^)　♪♪　♪

　一時、赤字に転落した日本郵政だが
　郵便料金の値上げて簡単に黒字化する事が実証されました。
　もう売る要素がまったくありません。
　安定継続増配を繰り返すだけです。
　１株あたりの資本が３４１１円だから公募価格は破格の安売りでしたよ。

　　　　　　　　　　Japan Post Holdings(Code 6178) Increased dividend
373 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/29(木) 02:25:52.56 ID:8N1xOuIy.net: ☆☆日本郵政(株)6178【祝】増配キタァァァァ━（゜Д゜）━━ー♪　v(^_^)　♪♪♪

　待ってました、グッドニュース！！！増配です。！！
　日本郵政､18年3月期の連結純利益予想を4500億円に上方修正
　15 時04分配信モーニングスター
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　　　　　　　　　　Japan Post Holdings(Code 6178) Increased dividend
374 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/29(木) 02:27:20.88 ID:8N1xOuIy.net: ※※日本郵政(株)6178【祝】増配キタァァァァ━━（゜Д゜）━━━--－♪　v(^o~)　!!　!!!

　待ってました、グッドニュース！！！増配です。！！
　日本郵政､18年3月期の連結純利益予想を4500億円に上方修正
　15 時04分配信モーニングスター
　3月19日大引け後発表

　　　　　　　　　　Japan Post Holdings(Code 6178) Increased dividend
375 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/29(木) 04:47:20.17 ID:8N1xOuIy.net: [☆]ディフェンシング銘柄の王者､日本郵政

①のれん代のミスは勉強になった筈｡
　つまり二度と赤字にはならない｡
　子会社買う時は徹底的に調査するだろう｡

②赤字になっても郵便代値上げで容易に黒字化｡
　つまり電力やガスと同じ｡インフラ系だ｡
　不況でも流通はなくならない｡食料とか運ぶから｡

③日本郵政の配当金は財務省の貴重な財源だから､
　日本郵政に有利な政策がとられる｡
　全国駅前の郵便局を活かした不動産も大成功するでしょう｡
　すでに政府と繋がっています｡

④内需サービス業だから円高の影響はなし｡

⑤ＢＰＳ＝３４１１円、ＢＰＲ＝０．３８倍。
　投機銘柄に落ちた東京電力に代わり､
　ディフェンシング銘柄の王座に君臨するのは日本郵政です｡
　数年後は株価5000円､配当190円｡

⇒もう売る要因がない｡配当金吸上げ銘柄ですよ｡

★日本郵政(株)6178【祝】増配キタァァァァ━（゜Д゜）━━!!　(^_^)　♪♪♪　!!　!!

　　　　　　　　　　Japan Post Holdings(Code 6178) Increased dividend
376 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/29(木) 05:21:38.42 ID:8N1xOuIy.net: 【◆】日本郵政(株)6178【祝】増配キタァァァァ━━（゜Д゜）－　v(^_^)v　♪

　日本郵政の配当金は財務省の貴重な収入源
　だから日本郵政が有利になる政策がとられて
　増益増配させる政策だよ｡
　あからさまにはできないが､
　うまく間接的にやってくる｡

　　　　　　　　　　Japan Post Holdings(Code 6178) Increased dividend
377 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/29(木) 05:30:28.95 ID:8N1xOuIy.net: [★]【速報】日本郵政から正式に増配の表明が出ました。
　　明日は大噴火だね。＼（＾ｏ＾）／

　　ソースは、Ｇｏｏｇｌｅ　日本郵政　｛ニュースで検索｝

　　増配理由は、減益予想から大幅黒字に一転！と書いてあるよ。

①電力やガスと同じで郵便料金の値上げで利益は確保できる｡
②配当金は財務省の貴重な財源､JPに悪い政策は行われない｡
③原発､地震､円高の影響を受けない｡

　　今正に、『ディフェンシング銘柄の王』　の誕生です。
　　安定継続配当を狙うなら、日本郵政(株)6178です。

◆日本郵政(株)6178【祝】増配キタァ-!　(^_^)　♪♪　!!!　!!!

　　　　　　　　　　Japan Post Holdings(Code 6178) Increased dividend
378 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/29(木) 06:33:53.64 ID:8N1xOuIy.net: ◆◆日本郵政(株)6178【祝】増配キタァァァァ━━（゜Д゜）－-－!　(^_^)　♪♪　!!　♪♪♪

　一時、赤字に転落した日本郵政だが
　郵便料金の値上げて簡単に黒字化する事が実証されました。
　もう売る要素がまったくありません。
　安定継続増配を繰り返すだけです。
　１株あたりの資本が３４１１円だから公募価格は破格の安売りでしたよ。

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379 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/29(木) 07:17:30.83 ID:8N1xOuIy.net: 【●】日本郵政(株)6178【祝】増配キタァァァァ━（゜Д゜）━━ーー－♪　^^;　!

　一時、赤字に転落した日本郵政だが
　郵便料金の値上げて簡単に黒字化する事が実証されました。
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　安定継続増配を繰り返すだけです。
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380 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/29(木) 08:19:49.43 ID:8N1xOuIy.net: 【◆】【速報】日本郵政から正式に増配の表明が出ました。
　　明日は大噴火だね。＼（＾ｏ＾）／

　　ソースは、Ｇｏｏｇｌｅ　日本郵政　｛ニュースで検索｝

　　増配理由は、減益予想から大幅黒字に一転！と書いてあるよ。

①電力やガスと同じで郵便料金の値上げで利益は確保できる｡
②配当金は財務省の貴重な財源､JPに悪い政策は行われない｡
③原発､地震､円高の影響を受けない｡

　　今正に、『ディフェンシング銘柄の王』　の誕生です。
　　安定継続配当を狙うなら、日本郵政(株)6178です。

◆日本郵政(株)6178【祝】増配キタァァァァ━（゜Д゜）━━--ー!　(^^)　!　!!!　!!

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381 ：名刺は切らしておりまして：2018/03/29(木) 09:18:55.29 ID:8N1xOuIy.net: ★★日本郵政(株)6178【祝】増配キタァ-ー♪!　v(^_^)v　♪♪♪　!!　♪

　日本郵政　グッドニュース！

【祝】増配キタァアアア--!　(^^)　!!　!!!
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【祝】増配キタァアー-！　(^^)　♪　♪♪
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382 ：名刺は切らしておりまして：2018/04/05(木) 18:03:09.20 ID:7RufdqVD.net: 買うなら駅前中古だろ
しかもタワマン以外で管理がしっかりしてる所な
383 ：名刺は切らしておりまして：2018/04/05(木) 18:57:47.82 ID:BXyT4Xb7.net: 税金、年金、受信料
政治家、官僚、マスコミに
搾取されながら、加齢臭のする
満員電車にまだ乗りたい？？

稼ぎたければ、働くな！

・物理的思考のカジノ必勝法
・相場変動無関係に利益産むδヘッジ
・不動産アービトラージで
格安に六本木ヒルズ住んでみた(^^)

クビでも毎月100万円。

物理儲け

で検索
．．
384 ：名刺は切らしておりまして：2018/04/06(金) 19:55:39.64 ID:gBI0Ym6L.net: 原宿駅徒歩3分　築10年の中古マンション
35億円（管理費42万円/月）
https://www.livable.co.jp/kounyu/m/detail/CX917X011/
385 ：名刺は切らしておりまして：2018/04/06(金) 20:34:25.38 ID:AgHF7pSv.net: 市民メディア放送局
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@info_9
8分8分前
その他
元SEALDs 奥田さんコール
「みんなの暮らしに税金使え」
「嘘をつくな」
#官邸前大集合
安保法反対☆自由と良心武蔵野美術大学有志
386 ：名刺は切らしておりまして：2018/04/06(金) 20:41:41.37 ID:T5Bw1r9D.net: >>384
ブルゾンちえみにロケ行かせてネタにしたいからこんな価格にしてんだろこれw
387 ：名刺は切らしておりまして：2018/04/06(金) 21:07:56.81 ID:SRNKdUUf.net: 滋賀すげぇえええええ　　　　　　完全に大阪超えキタぁあーーーー

【現代的新しい価値・文化の創造】
　１．ゆるキャラ（ひこにゃん）
　２．イナズマロックフェス（西日本最大）
　３．オペラ
　４．ビワイチ（自転車琵琶湖一周）、ウォータースポーツ、グランピング
　５．ラッピング（路面）電車

【著名な観光地】
　１．比叡山延暦寺、三井寺、石山寺、坂本・日吉大社、近江神宮、おごと温泉、びわ湖バレイ
　２．彦根城、安土城
　３．長浜黒壁、竹生島、多賀大社、メタセコイヤ並木、湖東三山・鶏足寺・永源寺（紅葉名所）
　４．八幡堀、近江商人屋敷、水郷、ヴォーリズ建築（旧豊郷小他多数）
　５．信楽焼、琵琶湖博物館、佐川美術館、ＭＩＨＯミュージアム、甲賀流忍者

【美味名物・食文化】
　１．近江牛、鴨料理
　２．鮎、ビワマス、ホンモロコ佃煮、ふな寿司
　３．焼き鯖そうめん、近江ちゃんぽん、比叡そば、伊吹そば、来来亭
　４．近江米、近江野菜、朝宮茶、近江の地酒
　５．叶匠壽庵（和菓子）、クラブハリエ（バームクーヘン）

大阪 → たこ焼き（笑）串カツ（笑）ハルカス（笑）偽大阪城（笑）道頓堀（笑）橋下劇場（笑）

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388 ：名刺は切らしておりまして：2018/04/06(金) 21:59:40.70 ID:rJyp8u2C.net: >>836
発売当時の分譲価格が35億だって別の階の住人がインタビューで答えてた気がする
389 ：名刺は切らしておりまして：2018/04/07(土) 14:38:34.79 ID:FCisErq1.net: 国内しか見てないと上がりすぎと感じるかも知れないけど世界的に見れば東京は超割安で出遅れてるからまだまだどんどん上がるかもしれない
但し海外の金持ちが買うような場所だけ
390 ：名刺は切らしておりまして：2018/04/07(土) 14:40:53.81 ID:FCisErq1.net: 東京周辺で出稼ぎ外国人が住んでるような地域はもっとスラム化していって2極化ご進みそう
391 ：名刺は切らしておりまして：2018/04/07(土) 14:50:55.09 ID:rSNspRsW.net: 金持ちは中華と投資家か？恐ろしい
392 ：名刺は切らしておりまして：2018/04/10(火) 21:09:01.05 ID:sAnlAeLY.net: 首都圏じゃなくてほんと東京へ一極集中なんだよな～

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