【不動産】「家賃保証」の嘘で借金1億　年収800万のリーマン大家、破産の危機

703 ：名刺は切らしておりまして：2018/02/11(日) 17:46:43.39 ID:sbyQVQyY.net

大東でもレオパでもセキスイでも
家賃保証のからくりは皆同じ

やるならばもし借り上げる会社から契約打ち切られても
あるいは借り上げる会社が潰れてもその建物に入居してくれるかどうか
それが全てだ

そしてここからが肝心なのだが借り上げる会社がもし潰れても入居者が付くような物件ならば
最初から家賃保証なんて付けなくても良いしその方が儲かると言うことだ

つまり一億も借りて建てるなら
サブリースだの家賃保証だの当てにせず最初から自力でやりなさいと言うこと