【東京】オフィス空室率、9年7カ月ぶり低水準　東京都心10月末。賃料は８年ぶりの高水準

ノチラ ★

オフィスビルの空室が一段と減っている。三鬼商事（東京・中央）が９日発表した東京都心５区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）の10月末時点の空室率は3.02％と９月末から0.15ポイント低下し、９年７カ月ぶりの低水準となった。

　平均募集賃料は3.3平方メートル当たり１万9033円と９月末から38円（0.20％）上がり、2009年11月以来、約８年ぶりの水準となった。上昇は46カ月連続。好業績の企業を中心にオフィスの拡張需要が根強い。

　三鬼商事は基準階の面積が330平方メートル以上の賃貸ビルを調査対象としている。条件を満たす10月完成の都心部の新築ビルは港区芝浦の１棟といい、ＴＨＫが本社などを移した。既存ビルでは「日比谷パークフロント」（東京・千代田）や「丸の内北口ビルディング」（同）などで大型の成約があった一方、新たな空室の発生は限られた。

　都心部では18年以降に大型ビルが相次ぎ完成する。ただ、年内は供給が一巡しており「当面は空室が一段と減りそう」（三幸エステートの今関豊和氏）との声が多い。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO23303720Z01C17A1QM8000/

【東京】オフィス空室率、9年7カ月ぶり低水準 東京都心10月末。賃料は８年ぶりの高水準

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