【不動産】住宅価格「世田谷」の人気がなぜか低迷のワケ

名刺は切らしておりまして

>>601
> >>592
> 世田谷に家を買うような年収1000万以上の世帯主多くは大企業勤務だけどな。

1000万程度では、キツイ
家の周りの一戸建ては、50坪の満たなくて社長ばかりだね

マンション
世田谷区の相場情報

集計期間 ： 2012年1月1日～ 2017年9月30日

平均概要

販売戸数 7,790 戸平均価格 6,232 万円平均面積 65.72 ㎡平均坪単価 313.5 万円

世田谷区の新築一戸建ての相場情報

（2016年01月）

■平均販売価格7,463万円■販売戸数328戸
■世田谷区の価格帯別物件供給戸数

2,000万円未満0戸、 2,000～2,500万円未満0戸
3,000～3,500万円未満0戸、 3,500～4,000万円未満1戸
4,000～4,500万円未満1戸、 4,500～5,000万円未満21
戸
5,000～5,500万円未満13戸、 5,500～6,000万円未満43戸
6,000～7,000万円未満94戸、 7,000～8,000万円未満67戸
8,000～9,000万円未満41戸、 9,000～1億円未満12戸
1億円以上35戸

（１）一般的な住宅の年収倍率は

一般的なデータとして、注文住宅と土地付きの物件の場合、年収の何倍ぐらいのものを買っている人が多いのでしょうか。
フラット35を運用している住宅金融支援機構が戸建て王入社に聴取し、発表したデータでは以下の様なものがあります。

http://www.jhf.go.jp/files/300243522.pdf

ここでは住宅の年収倍率は徐々に上がってきており、2014年、首都圏で購入した人のデータは6.4倍となっています。
年収700万円の場合、4480万円の家を買っているということです。