【不動産】住宅価格「世田谷」の人気がなぜか低迷のワケ

222 ：名刺は切らしておりまして：2017/10/07(土) 22:55:28.56 ID:v4gOoPUn.net

世田谷が沈下したというより
千葉 埼玉 神奈川の奥地 が発展した、交通が快適スピードアップした
また東京でも東部や練馬区などが見直された
三多摩地区でも 新しい人気街区が誕生してる
などで 相対的な人気が低下したんだろうな。

これには国鉄の民営化も影響してる。
やはり昔は、沿線開発やイメージアップというのは私鉄しかやらなかった。
東武はケチだし、京成は大赤字。
もともと田園調布や成城など高級住宅地を抱える東急や小田急は それがやり易かった。
テレビドラマの撮影に駅施設を使わせる私鉄は一時期 京王しか無くなったし。
しかし もともとインフラ的に潜在力あり 抜群の輸送力あった国鉄がJRになり、私鉄と同じことをやりだした。
すると千葉 埼玉 神奈川の奥地 が急速にイメージアップしてきた。

あと最近だと、世田谷や杉並などで ゲリラ豪雨が起こると水浸しになる映像が流れ 冷めてきた面もある。