【不動産】世界で最も高価な商用不動産は香港の高層ビル群−東京より約６割高い

1 ：ノチラ ★：2017/07/20(木) 12:11:04.34 ID:CAP_USER.net

世界で最も高価な商用不動産は香港の超高層ビル群で、東京を約60％上回る。

英不動産仲介会社ナイトフランクによると、香港の高層ビルには１平方フィート（約0.09平方メートル）当たり8000米ドル（約90万円）の価値がある。同社は賃料とプライムイールドを基に2016年10ー12月（第４四半期）時点の価値を分析した。
https://assets.bwbx.io/images/users/iqjWHBFdfxIU/ilkIHqcpsqzQ/v1/-1x-1.png

ナイトフランクのアジア太平洋調査責任者、ニコラス・ホルト氏は報告で、「アジアの高層ビルの資本価値は都市によってかなりの相違を示した。世界ランキングトップの香港がいる一方、その最下位はムンバイだった」と指摘。「香港では旺盛な需要と新たな土地供給の欠如が価値をさらに高めている。ムンバイのオフィス市場の構造は高層化ではなく郊外化に進んでいる傾向が見られる」と説明した。

香港の不動産開発会社ヘンダーソン・ランド・デベロップメント（恒基兆業地産）は最近、オフィスタワーへの建て替え用に香港で５階建て駐車場ビルを購入した。購入額は30億米ドル（約3360億円）に上り、香港不動産市場の狂乱ぶりを浮き彫りにした。ナイトフランクによれば、この不動産取引で香港は競合を引き離し、世界で最も高い都市としての地位をさらに固めた。
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2017-07-19/OTBZYV6TTDSC01

2 ：名刺は切らしておりまして：2017/07/20(木) 12:13:29.65 ID:DII5Wyf6.net

日本の1980年代と同じ

完全に不動産バブル

バブルがはじけた時、香港経済は完全に終わる

3 ：名刺は切らしておりまして：2017/07/20(木) 12:14:39.38 ID:M9Jv1CqB.net

↓以下、ネトウヨ負けたかざまあwのアホレスが続きます

4 ：名刺は切らしておりまして：2017/07/20(木) 12:16:58.61 ID:iZit1HK6.net

シナ共産党の子息が買いあさってるんだろ

5 ：名刺は切らしておりまして：2017/07/20(木) 12:19:08.74 ID:BUTUC1cM.net

中国人は日本人の10倍いる
　需給だ全ては・・・
　　　　後は解るな？

6 ：名刺は切らしておりまして：2017/07/20(木) 12:23:21.21 ID:toqIRjte.net

まあ香港の平均GDPは日本の2倍くらいから、中国の未来を見込んでこんな高くまで上げたな

香港自体がどんどん上海に取って代わられてきたのに

7 ：名刺は切らしておりまして：2017/07/20(木) 12:23:44.91 ID:VwWM78th.net

>>6
香港と中国は別物

8 ：名刺は切らしておりまして：2017/07/20(木) 12:31:10.57 ID:iulpQ82A.net

徐々に重心が香港から深センに移ってきてるけどね。

9 ：名刺は切らしておりまして：2017/07/20(木) 12:34:03.60 ID:toqIRjte.net

>>7
経済素人の君にもう一回説明しよう

別物だから魅力があった

「離岸」人民元の売買や、中国での商売の手続き
市場調査や、中国市場のコンサルタント、資金調達、プランなど

昔は中国の世界への窓口みたいなもんだったなあ

今は、どんどん上海に取って代わらてきたって言ってんのよ

10 ：名刺は切らしておりまして：2017/07/20(木) 12:35:14.46 ID:otnUGlYg.net

香港は確かに凄いよ！どんどん発展してるからね
日本の都市部は発展するどころか空洞化が進んでいるくらいだから

11 ：名刺は切らしておりまして：2017/07/20(木) 12:40:17.82 ID:VwWM78th.net

>>9
深センはどうなの？

12 ：名刺は切らしておりまして：2017/07/20(木) 12:48:24.26 ID:M/PGli51.net

そりゃそうさ、香港は山と海にはさまれた中間の帯状の平地しか高層ビルを建てるのに適した場所が無いんだから
供給が限られていれば価格は上がる

定番になってるビクトリアパークから街を見下ろした写真をよく見てみればいい
ビジネス系のビルは線状に並んでるだけで、それより海側に写ってるのは
もやしみたいに高さだけやたら高いアパートやマンションばかりだから

13 ：名刺は切らしておりまして：2017/07/20(木) 12:51:36.08 ID:VwWM78th.net

金持ちになったら香港に移住したい日本人多いんじゃない？英語圏だしサウナあるから女にも困らん

14 ：名刺は切らしておりまして：2017/07/20(木) 12:54:56.10 ID:6pSbnVqU.net

>>2
日本の不動産バブルはROIを無視した投機だったからちょっと違う
香港は賃料も高いし

15 ：名刺は切らしておりまして：2017/07/20(木) 13:10:07.15 ID:EhMkS+WK.net

それでも、東京は国際金融都市にはなれない。

16 ：名刺は切らしておりまして：2017/07/20(木) 13:21:10.08 ID:M/PGli51.net

香港はだめだよ
中国共産党の影響が今後ますます強まるから未来は暗い
同じ中華系の都市ならシンガポールの方がずっとマシ

17 ：名刺は切らしておりまして：2017/07/21(金) 00:56:08.42.net

英語だからね

18 ：名刺は切らしておりまして：2017/07/21(金) 00:59:44.23.net

香港やモナコが高いのはまあわかるけど
上海や北京は高すぎだろ
物理的にいくらでも郊外開発の余地があるんだから
今までに３０カ国以上旅行したけど東京より大きな都市なんてないよ

19 ：名刺は切らしておりまして：2017/07/21(金) 01:15:48.35.net

東京？
ああ老人ばかりが集まってて
G8の中で唯一経済が縮小してる都市ですね

20 ：名刺は切らしておりまして：2017/07/21(金) 06:48:49.26.net

>>19
いくらでかくても先がないから投資が集まらない。
いっそ北がミサイル落として更地にしてくれた方が助かる。

21 ：名刺は切らしておりまして：2017/07/21(金) 10:56:28.93.net

>>20
チョンが帰国してくれるだけで、靖国神社の近くの朝鮮総連ビルや
駅前のパチンコが更地になる

22 ：名刺は切らしておりまして：2017/07/21(金) 13:35:34.65.net

>>21
駅前の土地もそうだけど首都高とか諸々ちゃんと計画立てて作り直せば東京はまだまだ伸びる余地があるよ。
一度核ミサイルを永田町にぶち込んで全部ふっ飛ばしてやり直したほうがいい

23 ：名刺は切らしておりまして：2017/07/22(土) 00:54:45.26 ID:rTZZE3S6.net

>>13
なんで日本人が英語圏に住みたいのよwwあんたバカぁ？！

24 ：名刺は切らしておりまして：2017/07/22(土) 14:21:00.33 ID:IwTzqglP.net

香港が世界一、東京が世界2位で、東京がマンハッタンとかロンドンとかよりずっと高いって記事

25 ：名刺は切らしておりまして：2017/07/22(土) 14:22:48.08 ID:IwTzqglP.net

香港は殆ど山で平野がないから高いっていうともあるね
その香港を除けば東京が世界一高いって凄いな
東京は平野が広いのに
香港は23区の9割を山にした感じ

26 ：名刺は切らしておりまして：2017/07/22(土) 14:26:27.12 ID:J7o16bzI.net

香港はホテルも無駄に高いからな、まあ、東京も高いがｗ

27 ：名刺は切らしておりまして：2017/07/22(土) 18:18:43.90 ID:lELZgvWV.net

>>24
大都市で世界一高いのはロンドンじゃないかな。
ロンドン＞ニューヨーク＞香港＞モスクワ＞北京＞パリ＞ミラノ＞東京＞フランクフルト
くらいじゃないかと

28 ：名刺は切らしておりまして：2017/07/23(日) 07:19:10.04 ID:HAy/TIa8.net

>>27
>>1のフランクナイトの元ソースのは香港1位、東京2位だよ

29 ：名刺は切らしておりまして：2017/07/23(日) 07:19:34.86 ID:HAy/TIa8.net

ナイトフランクだ

30 ：名刺は切らしておりまして：2017/07/23(日) 07:21:04.43 ID:HAy/TIa8.net

ソース
https://www.moneyweb.co.za/investing/property/hong-kong-skyscrapers-worlds-most-expensive-knight-frank-says/

31 ：名刺は切らしておりまして：2017/07/23(日) 07:39:49.22 ID:sNoqJFHx.net

>>25
平気で嘘つくな
トンキンヒトモドキｗｗｗ

32 ：名刺は切らしておりまして：2017/07/23(日) 07:43:03.03 ID:WfeLslI/.net

住居用賃貸家賃だと東京は世界10位ぐらいなんだっけ。
1位がサンフランシスコで東京の倍ぐらい。
香港は東京より下。

33 ：名刺は切らしておりまして：2017/07/24(月) 08:48:52.28 ID:IDa9HStu.net

また東京朝鮮か

34 ：名刺は切らしておりまして：2017/07/24(月) 08:56:17.64 ID:IDa9HStu.net

GDP3年連続マイナスの撤退都市 日本のお荷物 世界のお荷物 セシウム東京

35 ：名刺は切らしておりまして：2017/07/24(月) 13:02:57.76 ID:OSPPigdy.net

プ 価格をつり上げれば価値が上がると思っているアジア猿。
欧米などに移住したいアジア猿はわんさかいるが、僻地アジアなどに住みたい人種などほとんど皆無。

36 ：名刺は切らしておりまして：2017/07/27(木) 12:22:46.63 ID:gX0Yif7+.net

>>18
どこ見てきたんだよw

37 ：名刺は切らしておりまして：2017/08/04(金) 21:34:33.20 ID:PgGQfaUS.net

社会】積水ハウス　マンション建設用地として購入した土地登記できず…「偽造書類に63億円」支払い★４©2ch.net
元スレ http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1501805802/