【不動産】東京のワンルームマンションの家賃平均は約7万円　一方、全国の一人暮らしの家賃は4〜5万円台が最多

1 ：ののの ★：2017/05/20(土) 23:07:43.45 ID:CAP_USER.net

サイトウ イサム[著] / 加藤 秀行[著] 2017/05/20 22:00
　東京圏のワンルームマンションの家賃相場は約7万円。全国の一人暮らしをしている人の家賃は4万円から5万円台が最多となっている。

　公益財団法人 不動産流通推進センターが公表した「2017　不動産業統計集（3月期改定）」によると、
東京圏のワンルームマンションの家賃相場の平均は、平成20年9月の7万2,334円をピークに下落基調に入り、平成24年9月には7万269円まで下落した。
その後は上昇傾向にあり、平成28年9月には前回調査の平成28年3月時より0.09％増の7万1,946円まで回復した。家賃の下限は同0.11％増の6万1,789円、
上限は同0.08％増の8万2,103円だった。

　平成28年9月時点の家賃についてそのほかの間取りをみると、1LDKから2DKの平均家賃は同0.05％増の10万7,691円で、下限が同0.14％増の9万1,366円、
上限が同0.02％減の12万4,017円。2LDKから3DKの平均家賃は同0.04％増の13万3,846円で、下限が同0.01％減の11万5,040円、上限が同0.09％増の15万2,651円だった。
東京圏の家賃相場は横ばいながらも底堅く推移しているようだ。

　一方、公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会（全宅連）と公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会（全宅保証）は、
現在一人暮らしをしている18歳以上の男女、47都道府県の各50名、合計2,350名を対象に、一人暮らしに関するアンケートを実施し、その結果を4月21日に発表した。
調査期間は2月17日から23日にかけて。

　現在の家賃を聞くと「4万円台」が24.7％で最も多く、「5万円台」（23.2％）、「3万円台」（20.8％）、「6万円台」（12.4％）、「2万円台」（6.3％）が続いた。
一人暮らしで妥当と思う家賃を聞くと「3万円台」が23.7％で最も多く、「4万円台」（23.3％）、「5万円台」（22.3％）、「2万円未満」（9.7％）、
「6万円台」（7.4％）、「2万円台」（7.2％）が続き、全体的に実際の家賃より低い価格帯に回答が集まった。
また、月収に占める家賃の割合について、一人暮らしではどの程度が妥当と思うか聞いたところ、「10％以内」が29.3％、「20％」が40.7％、「30％」が25.0％となった。

　家賃は立地や間取り等によって相場が異なるため、単純に比較はできないものの、東京圏とその他の地域の家賃を比べると、やはり大きな差がありそうだ。

http://moneyzine.jp/article/detail/214776