【不動産】活況ビル市況、上昇力にハードル　大量供給など３つの要因

1 ：ののの ★：2017/05/12(金) 00:22:57.34 ID:CAP_USER.net

　空室率が低下し活況が続くオフィスビル。一方で賃料の上昇ペースは鈍い。
2018年以降に大型ビルが相次ぎ完成する影響が大きいが、高額の賃料を払える企業の不足、ビル所有者の姿勢の変化といった要因も上値を抑えている。

　三鬼商事（東京・中央）が11日発表した東京都心５区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）の４月末の平均募集賃料は3.3平方メートル当たり１万8774円と前月比44円上がり、
40カ月連続で上昇した…

http://www.nikkei.com/article/DGXLZO16263740R10C17A5QM8000/

2 ：名刺は切らしておりまして：2017/05/12(金) 00:23:39.18 ID:lh74fQ5T.net

私は、自然に生理も排卵もありません。それでも今、妊娠5ヶ月です
http://tuo.shutterdaddy.com/1.html

3 ：名刺は切らしておりまして：2017/05/12(金) 00:45:35.42 ID:pLkccSnt.net

五輪前に不動産バブル弾けるよ
中国人がバカだから売り抜こうとするから

4 ：名刺は切らしておりまして：2017/05/12(金) 01:02:15.72 ID:jVX4F5HW.net

人口が減ってるのに地価なんて下落して当たり前。

5 ：名刺は切らしておりまして：2017/05/12(金) 02:23:21.24 ID:5bwMeKpb.net

2003年問題、2012年問題、、、、
オフィスビル余る詐欺

6 ：名刺は切らしておりまして：2017/05/12(金) 06:18:37.99 ID:b4lo8z7m.net

>>5
あー記憶あるわ、それ

7 ：名刺は切らしておりまして：2017/05/12(金) 07:04:38.78 ID:WYWdBBSC.net

3月くらいからか、解体屋が低い建物壊してマンション建て始めるのが急に増えた感じがするな。

8 ：名刺は切らしておりまして：2017/05/12(金) 20:41:28.44 ID:OZwE+hQo.net

大阪のオフィス空室率、１０カ月連続で低下
ttp://www.sankei.com/west/news/170511/wst1705110077-n1.html
オフィス仲介大手の三鬼商事（東京）が１１日発表した４月末時点の大阪市中心部のオフィス平均空室率は、
前月末比０・３８ポイント低下の４・３０％となり、１０カ月連続で低下した。事務所を都心部に設ける
企業側の動きが続き、供給不足が目立ってきた。

　梅田地区に開業した高層ビル「中之島フェスティバルタワー・ウエスト」は空きが無くなり、同地区の空室率
は２・６６％と平成１９年１１月以来、９年５カ月ぶりに２％台となった。担当者は「人気の梅田地区では特に
品薄感が強い」と話す。

　梅田や新大阪といった全６地区のうち、南森町を除く５地区で前月末と比べて平均空室率が低下した。

9 ：名刺は切らしておりまして：2017/05/13(土) 01:23:47.91 ID:CtcQbZPI.net

朝日安泰だなw