【不動産】都心オフィス空室率3.60％に低下　３月、移転需要で

まはる ★

オフィスビル空室率の低下が続いている。オフィス仲介大手、三鬼商事（東京・中央）が13日発表した
東京都心５区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）の３月末時点の空室率は3.60％と前月に比べて0.10ポイント低下した。
低下は２カ月連続。事業の拡大に伴う企業の移転需要を背景に、今後も低下が続くとの見方が多い。

中小の新築ビルが高い稼働率を示した。同社の調査対象のうち、３月は「ＰＭＯ西新橋」（東京・港）など３棟のビルが竣工した。
１社が１棟丸ごと借り上げるビルもあり、入居企業はおおむね決まっている。
区別では大型テナントの解約事例があった千代田区を除く４区で空室率が下がった。

都心５区の平均募集賃料は3.3平方メートル当たり１万8730円と前月に比べ75円上がった。
賃料上昇は39カ月連続。オフィス面積を広げるための移転や、入居するビル内の増床といった需要が依然として強い。
ただ18年以降に大規模ビルの供給が増える影響もあり、賃料上昇は小幅にとどまっている。

http://www.nikkei.com/article/DGXLASDJ13H0S_T10C17A4000000/

【不動産】都心オフィス空室率3.60％に低下 ３月、移転需要で

【不動産】都心オフィス空室率3.60％に低下　３月、移転需要で