【不動産】首都圏の２月マンション発売 過去２番目に低い水準

1 ：海江田三郎 ★：2017/03/15(水) 15:53:33.72 ID:CAP_USER.net

http://www3.nhk.or.jp/news/html/20170315/k10010912041000.html

首都圏で２月に発売された新築マンションの戸数は、２３００戸余りと、２０００年以降の２月としては、過去２番目に低い水準でした。
民間の調査会社、不動産経済研究所によりますと、東京・神奈川・埼玉・千葉の１都３県で、先月発売された新築マンションは合わせて２３１０戸でした。

これは去年の同じ月と比べると３．３％増え、２か月ぶりにプラスとなりましたが、２０００年以降の２月としては、過去２番目に低い水準だということです。

発売戸数が低水準だったのは、価格が高止まりしていて売れ行きが鈍っていることに加えて、不動産会社も売り出す戸数を抑えているためです。

一方で、都心部を中心に高額マンションは販売が堅調なほか、建築費用の高騰が、ある程度落ち着いたことで、郊外では価格が下がり始めているということです。

このため、不動産経済研究所では「今後、大型連休にかけて春の商戦となるが、発売戸数の増加が期待できる」と話しています。

2 ：名刺は切らしておりまして：2017/03/15(水) 15:54:40.64 ID:Tcopb2UH.net

http://ukiop.patelmortgage.com/1489554564/2.html
84年前の日本を撮影した動画に映った女学生と思われる少女たちが、現代の女子高生と変わらないファッションをしていると、ネット上で話題になっている。

3 ：名刺は切らしておりまして：2017/03/15(水) 15:54:58.51 ID:6TJ2tOKD.net

そんな情報どうでもいいから　早く��に売れ

4 ：名刺は切らしておりまして：2017/03/15(水) 16:06:24.91 ID:FX5FPcc3.net

中国バブル終焉か

5 ：名刺は切らしておりまして：2017/03/15(水) 16:17:15.53 ID:ZWTL9F0d.net

>>2
ukiop.comはアフィリエイト　ウイルス危険

6 ：名刺は切らしておりまして：2017/03/15(水) 16:17:57.60 ID:R7A1etWc.net

そもそも人口減なのに何でマンションが好調だったのか不思議だったんだが
結局ただのバブルだったんだなｗ

ｲﾝﾌﾚｸﾙｰ→不動産買い→ｲﾝﾌﾚｺﾅｲー→バブル崩壊

7 ：名刺は切らしておりまして：2017/03/15(水) 16:18:21.98 ID:iGAcuw88.net

安く売れよ

8 ：名刺は切らしておりまして：2017/03/15(水) 16:30:53.98 ID:dw6f7e8j.net

都心には商業施設やビジネスビルを優先して、いかんともしがたい場合のみタワマンにしろよ

ＧＤＰ をあげるべき経済都市に住宅地作りすぎて
商業施設の集積を落としてＧＤＰ 下げちゃって、どうするんすか？

地方の大阪梅田や名古屋駅は商業施設の集積が上がってＧＤＰ も上がってるのに

9 ：名刺は切らしておりまして：2017/03/15(水) 16:33:46.19 ID:NXaHg60V.net

>>6
値段が上がってるだけで一貫して契約数は下がり続けていた

10 ：名刺は切らしておりまして：2017/03/15(水) 16:36:14.85 ID:fjOciIFM.net

きっと包茎臭いから売れないんだよ

11 ：名刺は切らしておりまして：2017/03/15(水) 16:52:26.59 ID:f3vqCc8M.net

今後、老朽化したマンションのトラブルが頻発するのは目に見えている
不動産は、狭くてもいいから地面の付いた戸建を買うべき
共有持ち分のマンションは、経費ばかり嵩んで損をする
しかも他人の損まで被ることになる

12 ：名刺は切らしておりまして：2017/03/15(水) 16:52:32.54 ID:cxg4lCy1.net

>>6
日銀がREIT ETFで相場過熱させたからね
当時からこの可能性を指摘する人は結構いた

13 ：名刺は切らしておりまして：2017/03/15(水) 16:54:48.01 ID:aa/kxlRM.net

都心にビジネスホテルを建てろよ。

14 ：名刺は切らしておりまして：2017/03/15(水) 16:59:38.55 ID:KvPp9Chc.net

普通に5000万物件を買える若い世帯が減ってるからだろ
昔だったら3000万円台で買えたしな

15 ：名刺は切らしておりまして：2017/03/15(水) 17:04:35.82 ID:eBjTe9dN.net

住専を助ける、銀行を助けるで税金を突っ込み
その結果不良債権が高止まりしている
誰が買うんだwww.

16 ：名刺は切らしておりまして：2017/03/15(水) 17:04:36.80 ID:eBjTe9dN.net

住専を助ける、銀行を助けるで税金を突っ込み
その結果不良債権が高止まりしている
誰が買うんだwww.

17 ：名刺は切らしておりまして：2017/03/15(水) 17:06:54.01 ID:cxg4lCy1.net

>>14
それは大きいね
昔なら将来800〜1000万近くまで年収伸びる想定で考えられたけど
今はそういう時代ではないし

18 ：名刺は切らしておりまして：2017/03/15(水) 17:09:18.36 ID:xgntpe04.net

問題は、東京五輪後に不動産バブルが終わるって事

都内は空き室だらけになる

19 ：名刺は切らしておりまして：2017/03/15(水) 17:15:36.57 ID:evOVaGYL.net

きたよきたよ

20 ：名刺は切らしておりまして：2017/03/15(水) 17:18:02.23 ID:8V6qctuZ.net

五輪までとても持たないんですがw
五輪返上したら？まじでいみないわ

21 ：名刺は切らしておりまして：2017/03/15(水) 17:19:31.06 ID:eBzftcrC.net

でも東京は外車が腐るほど走ってるし景気は良いのでは？

22 ：名刺は切らしておりまして：2017/03/15(水) 17:20:46.23 ID:cxg4lCy1.net

>>21
好景気とまでは言わないけれど悪いとは絶対言えない程度には良いよ
問題は格差拡大で全体景気ではない

23 ：名刺は切らしておりまして：2017/03/15(水) 17:33:05.98 ID:cP6R5CA3.net

いよいよ、完全にバブル崩壊！

24 ：名刺は切らしておりまして：2017/03/15(水) 17:33:22.07 ID:MR7YJlVk.net

日銀が躊躇なく買い支えれば良いんじゃね？

25 ：名刺は切らしておりまして：2017/03/15(水) 17:35:05.70 ID:JMeFebdq.net

日本人もついに住宅も中古を買うようになったんでは？

26 ：名刺は切らしておりまして：2017/03/15(水) 17:36:15.00 ID:tQ7d4m2s.net

売れようが売れまいが、ディベロッパーは作り続ける。それが奴らの仕事だし、
それしか出来ないから。

27 ：名刺は切らしておりまして：2017/03/15(水) 17:36:20.23 ID:JMeFebdq.net

中国の新興都市とか、南米の経済危機国とか、誰も住まなくて荒廃したタワーマンションとかあるからな

28 ：名刺は切らしておりまして：2017/03/15(水) 17:40:45.54 ID:qP1UHQQY.net

アジアの主要都市の6割、まだまだ上がるよ。

29 ：名刺は切らしておりまして：2017/03/15(水) 17:53:32.07 ID:YxeFB7yK.net

新宿伊勢丹デパ地下とか行列出来てるし、みんな金持ってると思ったわw

30 ：名刺は切らしておりまして：2017/03/15(水) 17:53:55.21 ID:6FLEchvw.net

そりゃ年収増えないのに物件価格だけ上がったら買えないだろ
必要な広さや立地は同じなんだし

31 ：名刺は切らしておりまして：2017/03/15(水) 17:55:58.45 ID:dw6f7e8j.net

>>28
中途半端な正社員を追い出して、アジア中のエリートや富裕層を誘致すればの話だけどね
現状でもアジア主要都市の６ 割の地価なんだから、２倍以上まで上がるよね

でもそれやるためには首都移転もろもろしたあと、永住権の解放や、アジア系経営者の誘致など
いろいろ都民に痛みを伴う改革が必要だからね

32 ：名刺は切らしておりまして：2017/03/15(水) 18:02:45.45 ID:xCsz20h9.net

景気は良いと思うよ
昔みたいに誰でも稼げるわけじゃないだけで

33 ：名刺は切らしておりまして：2017/03/15(水) 18:23:20.66 ID:zIPiTn+9.net

二…二月は二日少ないから…()

34 ：名刺は切らしておりまして：2017/03/15(水) 18:55:32.88 ID:Anodov8b.net

修繕積み立てつう負債

35 ：名刺は切らしておりまして：2017/03/15(水) 19:16:50.81 ID:POSJpk1e.net

東京は放射能汚染で不動産が大暴落するのはわかりきってるのに
壮絶なババぬきが現在進行中

36 ：名刺は切らしておりまして：2017/03/15(水) 19:17:09.93 ID:QnpwVQxg.net

需要もないのに作るからだろｗ

37 ：名刺は切らしておりまして：2017/03/15(水) 19:40:24.32 ID:b7vUipwz.net

不動産経済研究所が１４日発表した近畿２府４県の１月のマンション発売戸数は、
前年同月比５５．３％増の１３９６戸となり、首都圏の実績（１３８４戸）を上回った。

単月ベースで近畿の発売戸数が首都圏を超えるのは１９９１年３月以来、約２６年ぶりとなる。
　大阪市や神戸市で投資向けマンションの供給が多かったことで全体を押し上げた。

　近畿の発売が前年実績を上回るのは７カ月連続。契約率は８．０ポイント上昇の７５．１％で、需要は堅調に推移している。

　担当者は「銀行預金の金利が低く、若い世代でも貯金代わりに購入する人が増えている」と話している。
　地域別の発売戸数は大阪市が４０．０％増の６７６戸、京都市は４３．１％減の７０戸、神戸市は３．５倍の２０３戸だった。

１月の近畿マンション発売戸数、２６年ぶりに首都圏超え　-　マイナス金利効果
http://www.sankeibiz.jp/business/news/170214/bsd1702141659012-n1.htm

人口減の大阪の方が堅調ですｗ

38 ：名刺は切らしておりまして：2017/03/15(水) 19:41:27.23 ID:b7vUipwz.net

混乱する小池都政と豊洲問題に五輪混乱の東京と真逆に、維新政治で大阪は良くなってきたな！


近畿マンション発売戸数、２６年ぶりに首都圏超え　大阪や神戸で好調
http://www.sankeibiz...1702141659012-n1.htm
関空は日本一！　２８年の旅客、発着回数とも過去最高
http://www.sankei.co...st1701250074-n1.html
関西空港の営業利益、初の成田超え
http://www.asahi.com...tml?iref=comtop_8_07
大阪、２年連続で商業地価上昇率日本一
http://headlines.yah...00000056-mbsnews-l27
宿泊施設稼働率 大阪が２年連続で全国一
http://www3.nhk.or.j...0160301/3286111.html
大阪ＵＳＪ、東京ディズニーシー超え　昨年の入場者数、世界４位１３９０万人
http://www.sankei.co...st1605260068-n1.html
大阪市、市町村別トップの人口増加数　平成２７年度
http://www.city.osak...page/0000014987.html
ＡＩＧジャパンＨＤ、本社機能を東京から大阪に移転　１７年半ばにも
http://www.nikkei.co...6H5V_W5A101C1EE8000/
大阪のオフィス空室率、今後も順調に低下、賃料上昇幅は拡大の見通し
http://www.sankei.co...cn1504230030-n1.html
百貨店売上高、大阪は１２カ月連続増（国内唯一）かつ２カ月連続で全国最大の伸び
http://www.nikkei.co...0020_Q3A920C1LDA000/
グランフロント大阪、開業２年待たず１億人突破（東京スカイツリーの２倍のスピード）
http://www.nikkei.co...63030X00C15A4LDA000/
外資の大阪進出が活発　過去最多
http://www.sankei.co...st1605230050-n1.html
２０１５年不動産投資、大阪はアジアで３位
http://media.yucasee...jp/posts/index/14467

39 ：名刺は切らしておりまして：2017/03/15(水) 19:55:38.36 ID:Ryn3n2HF.net

デベは自転車操業だから、建て続けないと死んじゃうって事なんだろうね(´・ω・｀)

40 ：名刺は切らしておりまして：2017/03/15(水) 20:47:01.30 ID:gKiZgRV2.net

いやほんと包茎くさいね

41 ：名刺は切らしておりまして：2017/03/15(水) 20:49:21.62 ID:gKiZgRV2.net

>>32
高給とりは、すでに住むとこ持ってる
高給取りの会社は若い世代だけ足りないが、彼らはまだ貯金ない

人手不足は低賃金サービス業だけで、底辺に5000万とか

42 ：名刺は切らしておりまして：2017/03/15(水) 21:18:45.07 ID:DtOjzS8r.net

>>1
野菜が高かったからだ

43 ：名刺は切らしておりまして：2017/03/15(水) 22:47:20.42 ID:4KEgLZsy.net

>>14
逆に今は労働者の4割は年収180万円以下の非正規雇用の時代だからな。
仮に1000万円の家だとしても買えないんだよ。
労働者以外の枠にいる富裕層や退職した老人は既に家持ちで、金があっても家は買わない。
この状況を分からないアホが多すぎるw

44 ：名刺は切らしておりまして：2017/03/18(土) 06:56:51.24 ID:1UmBUVwh.net

知的であるかどうかは、五つの態度でわかる。
http://eput.scottlewisonline.com/epost/1075.html

45 ：名刺は切らしておりまして：2017/03/18(土) 16:20:26.19 ID:/GUGAwSSA

>>32
そんなの何処の地域でも同じだよ　アホｗ

46 ：名刺は切らしておりまして：2017/03/20(月) 17:41:46.64 ID:YzPG+hEv8

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