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【副収入】空き部屋生かし民泊「月収20万円」 法整備には課題

1 :海江田三郎 ★:2017/01/04(水) 09:53:31.10 ID:CAP_USER.net
http://www.asahi.com/articles/ASK134QJKK13ULFA003.html


 東京都内の一軒家。2016年12月25日朝、女性イラストレーター(40)の食卓を、
中国の上海から来た男性銀行員(37)一家4人が囲んだ。男性は個人宅の空き部屋などを紹介する
「民泊サイト」の米Airbnb(エアビーアンドビー)で女性宅を見つけた。

 滞在中は女性宅の空き部屋に泊まり、食事を共にした。宿泊先に個人宅を選んだのは、
「割安で、住人との交流を通じて地域の文化も知りたかったから」。

 女性は「おもてなしが楽しい」と話す。離婚後、幼い長女と2人で残され、生活に不安やさみしさを感じた。
宿泊客を受け入れ、「東京を案内して気が紛れた」。この3年で100組超を受け入れ、今のところトラブルはない。収入は月当たり約20万円にもなる。

 エアビーに代表される「民泊」はシェアリングエコノミーの代表格だ。手軽に空き部屋を貸せて副収入になるとあって、
日本でも都市部を中心に広がる。16年1〜10月にエアビーで国内に泊まった訪日客は300万人超。
15年通年の2倍超だ。16年1〜10月の訪日外国人は2千万人超で1割強が利用したことになる。
 訪日外国人の増加にホテルの供給が追いつかず、今や民泊は無視できない存在だ。20年の東京オリンピック開催で、
都市部を中心にさらなる宿泊施設不足が予想される。みずほ総合研究所の試算では、
五輪に向け新たな宿泊施設ができても内外の宿泊客数を多めに見積もった場合、約3・8万室が不足するという。

2 :名刺は切らしておりまして:2017/01/04(水) 10:00:16.23 ID:EZCP1Ow5.net
強盗と放火があっても自己責任なんだろ

3 :名刺は切らしておりまして:2017/01/04(水) 10:02:51.54 ID:YdXKK54I.net
母と娘二人暮らしだと、とある国の人間は危険じゃないのか?

4 :名刺は切らしておりまして:2017/01/04(水) 10:03:22.51 ID:l85GQMhF.net
法整備と言うか現在特定の地域以外での民泊は違法です
法整備も何も無いだろう

5 :名刺は切らしておりまして:2017/01/04(水) 10:04:17.78 ID:fX9RXBB3.net
住居としては避けたい物件

6 :名刺は切らしておりまして:2017/01/04(水) 10:04:56.81 ID:uU6QlbD7.net
東京オリンピックは返上する予定でしょ?

7 :名刺は切らしておりまして:2017/01/04(水) 10:08:04.01 ID:Vz5Q0bL5.net
食事まで出したら保健所の許可もいるだろう

これって違法だろう

8 :名刺は切らしておりまして:2017/01/04(水) 10:09:10.11 ID:2j+JOHn7.net
ホームステイとどう違うんだろ

9 :名刺は切らしておりまして:2017/01/04(水) 10:10:29.08 ID:JsjMDr3C.net
>>4
脱税のオマケつきだろうな

10 :名刺は切らしておりまして:2017/01/04(水) 10:11:07.02 ID:6FBohAAt.net
>>8
有料

11 :名刺は切らしておりまして:2017/01/04(水) 10:12:13.73 ID:6FBohAAt.net
>東京都内の一軒家

東京都内に一軒家ってこの女、相当金持ってそうだな
金に困ってないんじゃね

12 :名刺は切らしておりまして:2017/01/04(水) 10:15:29.76 ID:s8/SnP4M.net
隣家や隣室がやりだしたら防げないのがもっとも恐ろしい点
そのうち住宅情報サイトのタグで民泊OK/NGという表記が生まれるんじゃないか?
民泊NGのマンションは家賃が高くなったりとか。
今でも大手の新築は規約で禁じてるとは思うが、小さいとこはわからんよな

13 :名刺は切らしておりまして:2017/01/04(水) 10:17:45.96 ID:cil5Be9g.net
ウチの近所もゲストハウスとかいうのを建設中だわ

14 :名刺は切らしておりまして:2017/01/04(水) 10:18:47.36 ID:al4zf4ZS.net
そもそも空き部屋がないし地方で観光地でもない。

15 :名刺は切らしておりまして:2017/01/04(水) 10:21:54.75 ID:l85GQMhF.net
>>11
東京都内だと言い方悪いが
奥多摩も圏内だからな

イラストレーターならそれなりに名が売れて無いときついと思うがな
だからと言って違法行為を行って良いとは言わない

16 :名刺は切らしておりまして:2017/01/04(水) 10:22:57.15 ID:5BKF/hlm.net
民泊やってる奴等の家賃や公益費を値上げするべきだろ
普通の家よりゴミが大量に出るしエレベーターも頻繁に使う

17 :名刺は切らしておりまして:2017/01/04(水) 10:26:26.53 ID:vewqBvTH.net
ナマポ、脱税やりたいほうだい

18 :名刺は切らしておりまして:2017/01/04(水) 10:31:44.13 ID:UnQsW6bt.net
あの気持ち悪いCMみただけで嫌悪感

19 :名刺は切らしておりまして:2017/01/04(水) 10:33:47.75 ID:wazj6Eq/.net
戸建てはいいかもしれないけど共同住宅は問題多いよなぁ
戸建てだって真夜中にスーツケース引く音やワイワイガヤガヤ話し声がうるさいって
苦情あるらしいけどさ

20 :名刺は切らしておりまして:2017/01/04(水) 10:37:18.04 ID:uU6QlbD7.net
>>10
ホームステイも、金銭の授受が有る件

21 :名刺は切らしておりまして:2017/01/04(水) 10:39:37.03 ID:CxR0dUOl.net
よく中国人なんかいれるなw

22 :名刺は切らしておりまして:2017/01/04(水) 10:41:47.20 ID:eL9AaCnQ.net
都内のマンションがえらいことになるな

23 :名刺は切らしておりまして:2017/01/04(水) 10:57:15.73 ID:l85GQMhF.net
>>20
ホームスティはそこが生活の基盤と認識される為
旅客業には当てはまらないみたい
後、シェアハウスみたいな長期も同じ理由らしい

ようは短期系が問題なんだろうね
ただ、法的に良し悪しが書いて無いと言うだけだら
裁判を行なって見ないとなんともいえない

24 :名刺は切らしておりまして:2017/01/04(水) 10:58:51.67 ID:0bKAsBPP.net
後で本も出版されるので一粒で二度美味しい。

25 :名刺は切らしておりまして:2017/01/04(水) 11:03:56.60 ID:+SsemWYd.net
立地次第だけど利回りは良いみたいだな

26 :名刺は切らしておりまして:2017/01/04(水) 11:07:22.36 ID:l85GQMhF.net
>>25
今試験的に行なっているのに
他の場所で食中毒や火災・近隣トラブルなどで問題が出てしまったら
全て中止なりそうだけどな

今まではこっそりとばれないようにやってたのが
表に出て来だすから問題になってるんだよな

27 :名刺は切らしておりまして:2017/01/04(水) 11:17:49.32 ID:j4F2+EWd.net
外人が増えてから今まで見たこともない畑泥棒警戒中の看板が増えた

28 :名刺は切らしておりまして:2017/01/04(水) 11:26:42.18 ID:YOF5yzZ+.net
嫁と子供に逃げられ7LLDDKKにひとり暮らしです
民泊に参入した方がいいかな?
新宿まで電車で21分の郊外だけど

29 :名刺は切らしておりまして:2017/01/04(水) 11:30:05.83 ID:+sRaq2hA.net
こうなると民宿経営のオババがイラストレーターを副業でやってますって形だろ
繁忙期で水揚げ月20万円じゃ足りねーよ

30 :名刺は切らしておりまして:2017/01/04(水) 11:35:30.33 ID:UuKzFgsZ.net
どブスは襲ってくれるのも期待している

31 :名刺は切らしておりまして:2017/01/04(水) 12:06:25.47 ID:TknCS9sv.net
収入を補足されないから、脱税のし放題だわな。

32 :名刺は切らしておりまして:2017/01/04(水) 12:31:11.92 ID:UNDU3r6n.net
パンデミックでも起きたら、当てにした収入が得られないで借金も返せず、自己破産になるだろ。
やって来た外国人が騒ぎを起こしたら、訴訟に巻き込まれるようなことにもなりかねない。

33 :名刺は切らしておりまして:2017/01/04(水) 12:42:17.86 ID:MgzvmYCK.net
旅館業、家政婦、観光ガイド兼ねてるんだから楽な仕事ではないな
もぐり稼業だし行政指導の対象になる

34 :名刺は切らしておりまして:2017/01/04(水) 12:45:05.43 ID:MgzvmYCK.net
同居人の衣食住の世話をする点で主婦業に近いと考えれば
良いカネだろな

35 :名刺は切らしておりまして:2017/01/04(水) 12:49:15.26 ID:OOwzHKaw.net
これ、自宅と隣接している空家とかならともかく、清掃、シーツ交換、ゴミ出しのコストとかどうするんだろう。
また、駅前至近の物件ならともかく、離れた住宅地とかではどう誘導するのだろう。

自分も空家を所有していたが、”事業化”を諦め売却した。

36 :名刺は切らしておりまして:2017/01/04(水) 13:00:24.47 ID:cwLkD7mL.net
>>1
事故物件とか民泊ロンダリングしたらサイコーぢゃんw

37 :名刺は切らしておりまして:2017/01/04(水) 13:18:40.64 ID:nsdG44Ug.net
いつまで大物きどってんだこいつら?

元日からテレビに出演する厚かましく恥知らずな不倫タレント

ベッキー、矢口、乙武

おめでたい元旦から不倫タレントを見せられる視聴者の気持ちなどそっちのけ

富士と朝日からライセンスを取り上げろや

38 :名刺は切らしておりまして:2017/01/04(水) 14:04:11.31 ID:7iSZndsC.net
これで儲けたいから法整備はよ

39 :名刺は切らしておりまして:2017/01/04(水) 14:37:23.30 ID:sqji2pTM.net
脱税の証拠を掴んだら税務署に通報。これが一番効く。

40 :名刺は切らしておりまして:2017/01/04(水) 16:13:09.84 ID:nBQTZMHb.net
アパートマンション投資で部屋を買いまくって賃貸に併せて
空室も民泊で活用して稼ぐって営業電話がいっぱい来そうだな

41 :名刺は切らしておりまして:2017/01/04(水) 18:18:09.74 ID:DVY9PazE.net
秘密の葉っぱでも育てたほうが…

42 :名刺は切らしておりまして:2017/01/04(水) 18:47:33.58 ID:QA2rYKCO.net
土人やテロリストが住み付くから禁止にしろクズ

43 :名刺は切らしておりまして:2017/01/04(水) 20:13:14.05 ID:sOKJH9VG.net
空き部屋はAmazonの倉庫にでもした方がいいんじゃね

44 :名刺は切らしておりまして:2017/01/04(水) 21:20:40.83 ID:Siz7HpHN.net
>この3年で100組超を受け入れ、今のところトラブルはない。
>収入は月当たり約20万円にもなる

??月平均3組で20万って事?一泊幾らよ?

45 :名刺は切らしておりまして:2017/01/04(水) 21:37:00.33 ID:6T2QF6/x.net
ツナチク観光客目当てにツナチクが不動産購入

経営難の経営難の旅館なんかも買い叩いて、ツナチク専用に特化
石和温泉とか

46 :名刺は切らしておりまして:2017/01/04(水) 22:14:12.15 ID:+AhzZZZ1.net
シナチョンが連れてきた南京虫が永住しそうだし、要らないw

47 :名刺は切らしておりまして:2017/01/04(水) 22:40:58.43 ID:T/oaX3sh.net
>>31
トラブルとかいろいろあるけど、行政的に問題はそこと利権だよな。白タクあたりと同じ状況

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