■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
【国内】いま全国の「限界マンション」で起きていること…建物と住民の老化でスラム化
- 1 :海江田三郎 ★:2017/01/02(月) 09:59:31.33 ID:CAP_USER.net
- http://gendai.ismedia.jp/articles/-/50483
福岡県・福岡市博多区。JRの博多駅から徒歩10分ほどの裏通りに面した、築40年超のAマンション。
年季が感じられる灰色の壁と、塗装が剥がれて何が書いてあるのか判別しにくいマンション名のプレートを除けば、
一見、どこにでもあるような古びた建物に見える。だが、ここは、「スラム化マンション」として全国的に有名になった物件だ。
近隣の不動産を取り扱う業者が言う。
「かつて、このマンションは中流の家庭が入居するごく普通の物件でした。それが、地上げ屋と住民の対立から、
入居世帯の過半が不在となり、結果的に管理組合の機能が麻痺してしまった。
共用部の電気代の支払いが止まって、エレベーターは動かなくなり、屋上の貯水タンクへの水の供給が停止。居住が不可能になりました。
多くの住民が出ていってしまい、浮浪者や不審者のたまり場となり、荒れに荒れた。不審火による火災が発生して
全焼した部屋が丸焦げのまま放置されていたり、白骨化した変死体が発見されたりと、酷い有り様でした。
経済的な事情で出ていくことのできなかった高齢の住民は為す術もなく、相当な苦労をされたと思います」
いまでこそ、外壁は塗り直されているが、かつては一面がペンキの落書きだらけだった。
混乱に乗じて暴力団事務所が入居したという部屋のドアには、発砲事件の弾痕がいまも残る。
現在は、全住戸の半分ほどに住民がいるとはいえ、屋上には今もゴミが散乱し、壁のところどころには、また新たな落書きがなされている――。
にわかには信じがたい光景。だが、今後、こうした管理不全による「スラム化マンション」が、日本全国で急増する可能性が高い。
『限界マンション』などの著書がある、富士通総研の米山秀隆氏が言う。
「マンションには2つの『老い』があります。建物と、居住者(部屋の持ち主)の高齢化です。こ
の老いの過程で、空室化や賃貸化が急速に進み、維持管理や建て替え対応が難しくなっていく。
こうして管理不全の状態になった分譲マンションがいつからか『限界マンション』と呼ばれるようになりました。
日本に分譲マンションが登場したのは、'50年代の終わり頃で、高度成長期にはさらに増加した。
そうした初期のマンションは、現在、築年数で50年から60年を迎えています。
管理組合が存在しないところも多く、いつしか日常的な管理すら行われなくなり、
あらゆるところに不具合が出ている。『いまにも倒壊しそう』というほどの例は、
都内ではまだありませんが、今後20年でどんどん増えていくでしょう」
(続きはサイトで)
- 225 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 17:51:01.08 ID:AChhdlln.net
- 【国内】日本の住宅が「資産」ではなくなる日 〜空き家急増という大問題 [無断転載禁止]©2ch.net
http://potato.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1483144306/
- 226 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 18:11:41.16 ID:4WY9QoXm.net
- >>193
高度成長期には「半永久的にもつ」と言われてたんだって。
(´・ω・`)
- 227 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 18:19:10.00 ID:85Sz8A27.net
- >>226
だけど各地で地震などの災害が起きてから、1981年以前の建物は危ないと言われるようになった
- 228 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 18:19:42.02 ID:AChhdlln.net
- >>221
しかも完済してから終わりじゃないのが始末が悪い
空き家率が高く、新築も目立つ中、よほど賃料を下げない限り、借り手は付きづらい
維持するだけで支出が嵩む
資産価値としてはゼロかマイナスになる場合が多く、売る為に高額な費用が発生する可能性もある
土地持ちならまだしも、長期住宅ローンで家持ちとかただの浪費家ですやんw
- 229 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 18:22:42.75 ID:muZEEX8+.net
- >>227
1985頃の物件なら安全なの(´・ω・`)?
固定資産税は安くなってる?
- 230 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 18:23:55.63 ID:AChhdlln.net
- >>226
その頃はそう思っていたかもしれないし、現実的にそうだったかもしれないが
結局、大地震が建物の寿命を大幅に下げてしまった
経年劣化じゃなく、災害による損壊だもんね・・・
大地震以降の建物ならともかく、それ以前に建てられた住宅なんて半額でも欲しいとも思わない
>>229
大地震を跨いでいる建物、特にな築年数が旧耐震性のモノは軒並み危ない
- 231 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 18:25:40.61 ID:xDogSmmN.net
- マンションや家は自分のために買うんじゃ無くて
家族のために買うの。
小さい子供が大きくなるまで、安心して暮らせるように、
もし自分が死んでも、ローンは生命保険で完済される。
アパート暮らしでぽっくりいったら、それこそ大変。
- 232 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 18:30:51.13 ID:muZEEX8+.net
- >>230
首都圏は大抵の建物が3.11跨いでるわ(´・ω・`)
- 233 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 18:34:09.77 ID:AChhdlln.net
- >>231
そういう風にしか選べなかったのであればそれはそれで自業自得かな
長期住宅ローンを正当化する理由としては充分だけど
それが正しい選択とは限らない
- 234 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 18:36:18.63 ID:/5jFyp8W.net
- >>229
分譲マンションは、固定資産税が下がる一方で、管理費と修繕積立金が上がるから支出が減ることはない
修繕費は、20年ぐらい経過して大規模修繕後、次回の修繕のため、ググっとくる感じで上昇していくことがデフォw
- 235 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 18:38:36.58 ID:xDogSmmN.net
- >>233
家族が共働きできなかったり、子供がひとり
だちできなかったりする家もあるわけ。
自業自得とは思わないよ。
一番大切な時間を子供や奥さんと人並みに
過ごせた。金じゃ無いんだよ。
- 236 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 18:39:00.96 ID:OAzx0E6+.net
- 築40年て・・・w
- 237 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 18:39:57.15 ID:S28f1PcC.net
- >>228
そうだよねえ、結局ウンコ涙目バアチャンがこういう目に遭っているのも
恐らく住宅ローンは完済済みなんだろうが、他に部屋を借りたり他の
物件を買ったりの経済的余裕が無いからだ。
もし十分な貯金でもあれば、借り手いなくても他に住みながら仕方なしに
この限界マンションのランニングコストである、管理費および修繕積立金
および固定資産税等を払っていたんだろうに。
多分、これまでのローン支払いと月々の支出で生活カツカツなんだろうね。
だから、ウンコまみれの状況でも逃げられないって悲惨だなあ。
- 238 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 18:44:19.67 ID:s997Yt5b.net
- 修繕積立金のことだけど、一軒家だって修繕積立は
するよ。ついでに言えば、今ある木造住宅は持って30
年って言われてるから、30年経った時に建て替えか、
大規模な修繕が必要になる。
- 239 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 18:45:20.62 ID:54Xl5uBg.net
- >>238
だから、頭のいい奴は鉄骨住宅にするんだよな。
- 240 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 18:46:32.75 ID:1y9UvFOj.net
- ぶらくよー
- 241 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 18:49:38.68 ID:9bpAsD2s.net
- >>214
途中から都内の話でござるよ
- 242 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 18:49:43.80 ID:/5jFyp8W.net
- >>236
築40年のマンションは、場所次第だけど、上物は管理・修繕の有無は関係なく、ゴミ確っすねwマジでゴミにしか見えない
通常、新築一棟マンション建設して、15〜20年でペイ、一棟売りして、売った金が利益がデフォ
あとは、ゴミのバケツリレーだから
- 243 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 18:52:41.79 ID:/5jFyp8W.net
- >>238
戸建ての修繕は、壊れてから修繕したらいいし、見栄えを気にしなければ自分で修繕可能
修繕しなくてもいい選択もできる。
- 244 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 18:54:31.78 ID:2RF+8A38.net
- 同和住宅で各地は経験済み
同和住宅の現状なんてホントに酷いありさまだよw
- 245 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 18:57:36.05 ID:SSATJrk4.net
- な?賃貸がいいだろ?
- 246 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 19:01:15.37 ID:rjGKI83F.net
- 戸建てにした負け組が必死だねw
戸建てにするなら
マンションのが勝ちだよ。
草抜きなど庭の管理
15〜20年でのサイディング塗り替え。
町内会
すべて煩わしい。。
- 247 :363:2017/01/02(月) 19:02:19.02 ID:R4fEaCG9.net
- >>246
長期ローンを抱えている時点で負け組
- 248 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 19:09:06.34 ID:86Yx6blH.net
- >>246
賃貸が勝ちならともかく、戸建が負けでマンションが勝ちは分からんね。
庭の管理が面倒なら固めてしまえばいいし、
マンションの管理費、修繕積立金を考えれば、
自分の裁量で決められる戸建は悪くないし、
町内会はマンションの理事とか回ってきた場合よりた
- 249 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 19:10:28.46 ID:86Yx6blH.net
- >>248
回ってきた場合よりたいして面倒じゃない。
- 250 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 19:12:53.35 ID:rjGKI83F.net
- >>248
新築マンションを30年ローンで購入したよ。
管理費、修繕費、駐車場で
毎月60000かかるけど、
戸建てよりセキュリティは良いし眺望も良くて満足。
- 251 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 19:18:13.42 ID:jTtqyx22.net
- 60代になったら、古いマンションを購入すればいいわけよ
焦って新築購入しないのが得策
- 252 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 19:19:36.05 ID:rjGKI83F.net
- 戸建ての維持管理はやばい。
やっぱりマンションだね。
- 253 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 19:23:06.45 ID:s997Yt5b.net
- >>243
そう言うレベルの修繕じゃないよ。
土台がやられたら、普通の人は治せん。
- 254 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 19:23:17.54 ID:/5jFyp8W.net
- >>250
都市部ならいいよ
地方の分譲マンションで、子供に相続した時、子供は地獄なんだぞw
- 255 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 19:27:44.72 ID:e+qcH6Fh.net
- 土地買って安いコンテナハウスみたいなので暮らすのが正解のような気がする
- 256 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 19:29:12.15 ID:rjGKI83F.net
- >>254
都市部だよ
住宅ローンが月18万(変動金利)
その他が毎月6万弱
戸建てにはないスティタスで満足してる。
- 257 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 19:32:44.81 ID:rjGKI83F.net
- 戸建てよりマンションのが光熱費は安くなるしな。
- 258 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 19:45:54.06 ID:IIRf54Kh.net
-
立地が良ければスラム化なんてしない。
捨てても惜しくないと思う人間の比率が高ければスラム化する。
それすなわち立地がイマイチ。
- 259 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 19:54:51.91 ID:s997Yt5b.net
- >>255
コンテナハウスを住めるようにするにはかなり大変だけどね。
- 260 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 19:57:28.30 ID:Rt9eU939.net
- >>255
それじゃ空き地と同じで固定資産税の減税無いから
ボロい一軒家が上に建ってるよりもずっと課税額高いよ
- 261 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 20:35:29.10 ID:BGAWEz9H.net
- >>255
そういう生活、憧れるわあ
- 262 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 21:03:57.19 ID:ERKrllSk.net
- じゃあどういうところに住むのがいいのかな?
- 263 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 21:14:57.97 ID:N5+VWmgr.net
- 日本は耐震を確保しないといかんからな
だから建てかえないといけなくなる
- 264 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 21:22:53.20 ID:yZ5SJtau.net
- >>87
どうして、逃げ場のない戸建てがいいという結論に達したのか解らない。
- 265 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 21:25:03.39 ID:nR50w69H.net
- マンションも老朽化するもんな
- 266 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 21:25:28.36 ID:rjGKI83F.net
- 所得、勤務地、家族構成など
条件次第で
戸建て、マンション
賃貸、持ち家
って変わってくるよなー
- 267 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 21:27:33.13 ID:JMa744/D.net
- 都内の風呂なし物件がリフォームされないのが不思議。
狭くてもシャワールームくらいつけろって。
- 268 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 21:32:25.05 ID:kobYum6E.net
- ここでマンションを褒めてる奴は
四十年前の団地住まいに憧れた団塊世代そのまま移行した感じがするねw
いうなれば長屋暮らしが出来るタイプ
今じゃバカらしいほど朽ちた数々の団地だって昔は争うように購入して抽選して二千万以上にもなったんだよ?
現在は二百万でも買い手がつかねえやってのが多いからね
あとリゾートマンションつーのもありますなあwあれも買わない?十、二十万で買えるよ?
- 269 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 21:37:41.25 ID:9+5tr8aM.net
- >>213
まあ5万以下は戸建てがメインでマンションはせいぜい3〜5階ぐらいで良いと思う。
- 270 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 21:56:59.96 ID:7TaokUT7r
- 賃貸でも住民の入れ替え頻度が極端に鈍っている。
一度入った人がなかなか抜けず、10年選手が多数いる。
全体的な傾向らしい。
- 271 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 21:43:41.75 .net
- コンクリの建物は中途半端に耐久性があるからこうなる
- 272 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 21:46:18.18 ID:+sBZcnKA.net
- >>221
長々とご高説賜ったが…結局それって君の言う通りの根なし草の生活だな。
それでいい、という人は良いだろうが僕はごめんだね。
結局責任の薄い生活からは薄いものしか得られない。
- 273 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 21:58:50.93 ID:mAM3qvlB.net
- 昨日ここ読んでたが
高層タワーマンションで孤立化の恐怖に加えて地権者が管理組合を牛耳ってやりたい放題のイメージ
この規模のマンションでエレベーターにエアコン機能なしって真夏に長時間閉じ込められたらどうすんだろ?
やっぱり色々大変なんだなとゾッとした怖いよ
<契約者専用>ブリリアタワー池袋(その2)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568373/
824 by マンション住民さん 2016-11-22 19:04:18
この程度の地震で、エレベーターがダウンしてもっと、大規模な地震来たらどうなるんだろう?
数日間、止まるのは覚悟しないといけない 下りならいいけど上るのはキツイ!
825 by 住民板ユーザーさん4 2016-11-25 20:37:59
確か、災害に強い的なことを売りにしてましたよね。エレベーターに関しては不満がいっぱい!
828 by マンション住民さん 2016-11-28 14:20:14
エレベータ...冷房、暖房なくてキツイ上に今回程度の地震で数日止まるのは大問題ですね。
832 by 住民 2016-11-30 18:36:29
エレベータ...冷房、暖房なくて、遅いし、今回程度の地震で止まるし、EVの最低基準は満たしていないじゃないですか
それは欠陥とも言えるよね それは売主の責任にもあるし、これからのEV保守費用を売主に負担してもらいたい
833 by 入居済みさん 2016-12-03 06:09:05
エレベーター今回の地震でわかったのは、高層用エレベーター
プログラム変えてもう少し遅くてもいいから安全第一にしてくれー
マジでもう少し大きい地震来たら、高層階、陸の孤島となる可能性が
まだうちは何階か階段で上がるだけでいいけど、49階の人とかパラシュートでも使うのか(笑)
低層階エレベーター全くトラブルないじゃないかー
834 by マンション住民さん 2016-12-04 03:00:38
高層階にしなくてよかった〜
836 by マンション住民さん 2016-12-06 14:06:37
高層階の1台のみですが、修理に2〜3日かかりましたよ。
非常用と他の1台は動いてたので、あまり問題なかったのですが。
838 by 住民板ユーザーさん8 2016-12-27 02:55:58
エレベーターメインテナンス料金高過ぎ 通常感覚だと、ぼったくり金額なのにね〜なんもわかってねーよな、
役員も、相見積もりする気はないみたいだしろくにメインテナンスEVシステムチェックも、
しないでそれを放置する役員もどうなんだろうな?話、聞いているだけで気持ち悪くなったわ!役員の無能さに、辟易。
そのうち、また、ちょっとデカイ地震あったら高層階、孤立するんだろうな。陸の孤島とか語っていたけど
そのうち、現実化するよ また、大きな地震あったら高層階、孤立
- 274 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 22:06:06.74 ID:soXJ/Rpj.net
- あと十数年後の日本は
団塊の世代が、終の棲家として大挙して
老人ホームに入居することになるであろう
死ぬまでマンション暮らしは
無理がある。
- 275 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 22:15:36.90 ID:WZ+4q+Km.net
- >>274
老人ホーム自体が空きがないよ、馬鹿かおめえ
- 276 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 22:16:49.53 ID:OXJkly5W.net
- 新たに自己所有の土地や住宅に住むことを法律で完全に禁じればよい。
店子か大家のどちらかが健在ならどうにかなる。
- 277 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 22:17:01.12 .net
- >>274
世間知らず フフフ
- 278 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 22:22:24.50 ID:soXJ/Rpj.net
- 〉〉274
空きはあるよ
近所を調べてみろ、
だからおまえはバカなんだ、
このオッチョコチョイ
よく言われるだろ、仕事でも
- 279 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 22:22:30.59 ID:aK1vKG6x.net
- たまに売り中古マンションで、修繕積立金0円・自主管理で会費も月数千円程度の物件があるけど、ああいうのは限界マンションなんかな
- 280 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 22:25:42.46 ID:JoP3DgV9.net
- マンションは別荘とか、不動産投資物件で買わないとだよな。
住むなら、賃貸だろうな。
- 281 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 22:27:42.46 ID:JoP3DgV9.net
- こういうのってまとめられないのかね?
地上げ屋がそこそこのサ高住用意してあげるとか。
- 282 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 22:31:10.82 ID:oPYtt+l3.net
- マンションに住むような個人主義の人間が
管理組合とか理解できるわけがないと思う
- 283 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 22:35:21.09 ID:zlGNXxOg.net
- 中古マンション ダイアパレス苗場 7階/ 14階建
価格 10万円 管理費等 12,400円 修繕積立金 3,720円
JR上越新幹線 越後湯沢駅 バス35分 西武ヴィラ入口下車 徒歩2分
新潟県南魚沼郡湯沢町大字三国205番地11
築年月 1990年11月 ( 築27年 ) 主要採光面 南西
専有面積 27.62m² (壁心) 間取り 2K ( 洋室 4.9帖(1階) 和室 5.8畳(1階) )
https://www.homes.co.jp/mansion/b-15500000903/
- 284 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 22:38:22.83 ID:e+qcH6Fh.net
- >>283
おもろい物件やの・・・
そんなの買うくらいなら新築買うわ!!!
- 285 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 22:52:32.23 ID:RMTVgCDP.net
- >>67
>面積別権利や購入時の額面別権利
勉強になった・ありがとう
- 286 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 23:12:19.28 ID:S7RQMeUO.net
- バブル期のリゾートマンションやね
スキー場隣接の
- 287 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 23:12:30.58 ID:20ejlRTg.net
- 県内最大の駅から徒歩10分にこういうマンションがあるってのが凄いな…。
東京や神奈川ではありえんぞマジで
- 288 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 23:15:15.22 ID:zn/DBq2D.net
- 住民の老化じゃなく貧困化でスラム化してるんじゃね?
- 289 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 23:22:34.36 ID:zqhLwUHZ.net
- スラムダンチか。
- 290 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 23:23:22.87 ID:biGBMxMQ.net
- 朝鮮やくざ
- 291 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 23:29:00.62 ID:DO4FanDv.net
- 敷地権抹消やったことあるがそらぁ面倒だったよ
丸ヤ絡んでなかったらできなかったと思う
- 292 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 23:32:24.42 ID:HD3A21J4.net
- 黒澤明の どん底 っていう映画を
字幕付きで見て欲しい
- 293 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 23:32:50.04 ID:c3gKhqCz.net
- こういうスラムマンションは東京に腐るほどあるのに
なぜか地方の例を取り上げ、貶めるのはトンキンマスコミの常とう手段
- 294 :名刺は切らしておりまして:2017/01/02(月) 23:39:21.55 ID:20ejlRTg.net
- >>293
こんな凄いのあるのか?事例挙げてくれよ
- 295 :名刺は切らしておりまして:2017/01/03(火) 00:06:06.88 ID:hU95KdKg.net
- >>20
買う×
住む○
先住権で
- 296 :名刺は切らしておりまして:2017/01/03(火) 00:30:39.76 ID:uhLdLQs/.net
- http://i.imgur.com/MkPSYIY.jpg
http://i.imgur.com/jmkbPTU.jpg
http://i.imgur.com/o3SaVEV.jpg
- 297 :名刺は切らしておりまして:2017/01/03(火) 00:37:26.07 ID:xwB+3XRJ.net
- やっぱり、土地は国有化してマンションも国営にした方がいいね。
40平米未満の新築は禁止、
家族用は100平米以上とかにしよう。
- 298 :名刺は切らしておりまして:2017/01/03(火) 00:53:40.74 ID:qPA/NofC.net
- 国有化は反対だが、土地を買収しやすい様に法改正して再開発しやすくするようにすべきかな。
中国はやり過ぎだがある意味合理的なんだよね。
- 299 :名刺は切らしておりまして:2017/01/03(火) 01:39:18.85 ID:4KBvNZHm.net
- >>297
一人で戸建200uに住んでる俺……………………さ、寂しくないよ(´・ω・`)
- 300 :名刺は切らしておりまして:2017/01/03(火) 01:48:01.53 ID:U+6bMMyW.net
- 築40年程度の物件なら、こんなひどいのは珍しいな。
- 301 :名刺は切らしておりまして:2017/01/03(火) 01:54:08.15 ID:JTpvIrl6.net
- >有明・東雲・豊洲
ここは関東大震災の瓦礫で埋め立てたんだよ
廃棄物、底質、ヘドロ、港湾河川運河の底の汚染土だ
>豊洲市場
ここは東京ガスの製造工場の跡地だ
ベンゼン、シアン、鉛、ヒ素、六価クロム、水銀の濃度が高い
地震で液状化起きるたびに地下の汚れた水が地上に噴出する(これが原因)
だから空洞を作ったり、排水したり、汚染除去を毎年やらないと生活利用できないというわけ
- 302 :名刺は切らしておりまして:2017/01/03(火) 02:59:12.08 ID:8EnxLTUG.net
- >>287
いや途中から都内の話じゃんこれ
- 303 :名刺は切らしておりまして:2017/01/03(火) 04:52:31.47 ID:Rw32eBP9.net
- ひょっとして賃貸も分譲も戸建ても全部「負け」なんじゃね?
ジャップランドシステムだと
- 304 :名刺は切らしておりまして:2017/01/03(火) 05:03:44.40 ID:1IL+S5Rm.net
- >>303
>ジャップランドシステムだと
勝ち組は、税務署と嫉妬が怖いから隠れ住む。
表に出るのは、全て負け組。
- 305 :名刺は切らしておりまして:2017/01/03(火) 05:15:21.93 ID:hLY6pTzw.net
- 福岡だもん、しゃーない
- 306 :名刺は切らしておりまして:2017/01/03(火) 05:26:04.45 ID:LSaTsc5j.net
- >>299
なんだ、プロフェッサーか?
- 307 :名刺は切らしておりまして:2017/01/03(火) 07:25:41.52 ID:jR3IA47q.net
- 管理人が常駐してるマンションは嫌だな
- 308 :名刺は切らしておりまして:2017/01/03(火) 08:39:02.04 ID:UR/YCuHa.net
- >>302
こんな駄文に騙される奴っているんだな w
- 309 :名刺は切らしておりまして:2017/01/03(火) 08:54:32.02 ID:ReQNX+Nq.net
- エレベーターが止まってるほどの荒廃マンションは見たことがない
止まりそうな程のポンコツエレベーターならいくつか知ってるけどね
- 310 :名刺は切らしておりまして:2017/01/03(火) 09:06:25.05 ID:HmzgDaSH.net
- 一斉に作ったから老朽化するのも一斉なんだな
団地や同和住宅もそうだが
- 311 :名刺は切らしておりまして:2017/01/03(火) 10:46:15.91 ID:d1FpYlhb.net
- >>307
>管理人が常駐してるマンションは嫌だな
管理人の部屋代も払わされてるからな
- 312 :名刺は切らしておりまして:2017/01/03(火) 10:56:50.25 ID:beQmNk3W.net
- 家具付きのビジネスホテルに数十年泊まってるようなもんか、マンションって
- 313 :名刺は切らしておりまして:2017/01/03(火) 11:35:43.09 ID:xrqp5B+s.net
- http://nayoga.tuyennguoiyeu.jp/pho/t2605.html
- 314 :名刺は切らしておりまして:2017/01/03(火) 14:46:49.39 ID:qcWwODVD.net
- これからは早く解体→建て替えができる建築技術を導入した方がいいね。
- 315 :名刺は切らしておりまして:2017/01/03(火) 14:51:09.71 ID:mdDL+IF2.net
- 九龍城とかあったが今は取り壊されてるらしいなw
畳とマンションは新築に限る()
- 316 :名刺は切らしておりまして:2017/01/03(火) 15:16:46.16 ID:xbpQ2gYr.net
- この博多のマンションって、こないだ陥没事故があったエリアのすぐとなりで地方の都心部だよ
田舎のマンションだからとかそういう部類の話じゃないね
- 317 :名刺は切らしておりまして:2017/01/03(火) 16:14:49.34 ID:N1TbNatW.net
- 水出ないマンションでどうやって生活してたんだろう
- 318 :名刺は切らしておりまして:2017/01/03(火) 16:26:04.06 ID:L8aDvmUZ.net
- マンションはオワコン
- 319 :名刺は切らしておりまして:2017/01/03(火) 18:08:45.32 ID:P495LCxM.net
- 廃墟に住む怪人
- 320 :名刺は切らしておりまして:2017/01/03(火) 20:05:36.27 ID:XBpPLEEh.net
- 戸建だらけの不便な住宅地は止めたほうがいい
年取ってから詰む
- 321 :名刺は切らしておりまして:2017/01/04(水) 03:19:39.00 ID:gNEXTcHF.net
- >>23
黒川紀章設計の中銀ビルそのものだね
- 322 :名刺は切らしておりまして:2017/01/04(水) 07:36:40.19 ID:G29TKpVE.net
- >>320
現在田舎にいる大多数のお爺さんお婆さんは全員詰んでいるのですか?
- 323 :名刺は切らしておりまして:2017/01/04(水) 07:51:36.32 ID:MNHrx0Yk.net
- >>283
管理費の滞納があれば新規購入者が払うんだよな
場合によって数百万円滞納とかもあるらしい
- 324 :名刺は切らしておりまして:2017/01/04(水) 07:59:45.46 ID://C5Yrzi.net
- >>87
あなたがいなくなればスラム
売れるなどと幻想を抱いて親類や地域に迷惑
- 325 :名刺は切らしておりまして:2017/01/04(水) 08:04:04.91 ID:IjPPdR8k.net
- 築50年過ぎのマンションて見ないけど、ギリギリまで住んでた人たちはどうなったの?
総レス数 375
103 KB
新着レスの表示
掲示板に戻る
全部
前100
次100
最新50
read.cgi ver 2014.07.20.01.SC 2014/07/20 D ★