【国内】日本の住宅が「資産」ではなくなる日 〜空き家急増という大問題

224 ：名刺は切らしておりまして：2017/01/01(日) 20:30:43.84 ID:X16kKEo0.net

一番の問題点は
３０００万超の新築は貯金０の人でもローンで買えるが
安い中古物件はローンが通らないから現金じゃないと買えないということなんだよな
結果的に新築は誰でも買えるが、中古で売るとなると現金で買うか投資用ローンで買う業者やセミプロ相手になるから高い値段で売れないんだよ
不動産を中古で売るなら築１５年以内くらいなら住宅ローンも可能だから自己使用の個人相手にまあまあの値段で売れる
ただこの場合も中古物件にローンを引っ張ってこれるのは属性の高い個人だし返済期間も短くなるから買い手が出せる金額が限られるので売値は妥協せざる得ない