【サブリース】全国から悲鳴殺到！ レオパレスオーナー集団訴訟はなぜ起きたか？

58 ：名刺は切らしておりまして：2016/11/28(月) 01:25:43.60 ID:ebkijgsB.net

レオパレスは、30年1活借り上げ、10年ごとに見直しというのが罠。
最初の10年は、新築だからほぼ90％以上の入居率、
でもオーナーに支払われるのは70％程度。
次の10年は、古くなって入居率70％、支払われる家賃も70％。
次の10年は、入居率50％だが、レオパレスは70％の家賃を払う契約だ。」
そこで出てくるのが、10年ごとの家賃見直しだ。
先に美味しい処をたんまり頂いたレオパレスは、契約破棄という最終手段に出れる。
そん時困るのは、家主だ。
俺は、義理を欠くことをした営業マンを、
半年後に素知らぬ顔をして再度来たから
契約前に徹底的に叩き潰してやったよ。
そしたら、50すぎの大の大人が、号泣して土下座したよ。
最後にあんたもこの業界長いんだろって言ったら
まだ4年ぐらいと言っていた。
その前は何やってたのって言ったら、保険のセールスだと言っていた。これもインチキ商売だなって
突っ込んでやったら、そのとうりですといって、また土下座した。
最後はあんたはこの商売向いていないよと言って
帰してやつた。