【地震】熊本県内分譲マンション、９割超に被害　業界団体が調査

1 ：海江田三郎 ★：2016/06/26(日) 10:11:51.81 ID:CAP_USER.net

http://www.asahi.com/articles/ASJ6H43PSJ6HPTIL00Q.html

熊本地震で被災した熊本県内の分譲マンションのうち、管理業団体に加盟する９割以上の建物に何らかの被害が出ていることが調査で分かった。
自治体もマンションを再建、補修できるよう、共用部分の被害に対しても罹災（りさい）証明書を発行して支援している。

特集：熊本地震　ライフライン情報など
熊本地震　災害時の生活情報
　マンション管理業協会（東京都港区）が、熊本県内で同協会員が管理する分譲マンション５７２棟の被災状況を調査。
６月１４日までに回答を得た５６６棟のうち、５２７棟で被害が確認された。

　内訳は、建て替えが必要な「大破」が１棟で、大規模補修が必要な「中破」は４８棟。タイルのはがれ落ちやひび割れなどの「小破」は３４８棟だった。
また、外見上ほとんど損傷はないが軽微な被害に遭った建物も１３０棟報告された。

　震度６強に見舞われた熊本市内では、廊下や玄関ドア、エレベーター、貯水槽といった共用部分の損傷が多発。避難所暮らしや引っ越しを強いられている住民も多い。

2 ：名刺は切らしておりまして：2016/06/26(日) 10:46:09.94 ID:IG0ennNR.net

ありゃりゃ

3 ：名刺は切らしておりまして：2016/06/26(日) 10:55:42.02 ID:ZRtotb9e.net

被災者の口座から抜かれ続ける受信料
ＮＨＫが教えないＮＨＫ受信契約解除（解約）方法
いわゆるＮＨＫ受信契約（「受信料」はＮＨＫの造語）は前払いなんだな。
すなわち２月前払い（２月契約）の方は２月毎に、６月前払い（６月契約）の方は６月毎に、
１年前払い（１年契約）の方は１年毎に契約満期が訪れているんだな。よって、
この満期にあわせて契約解除通知（意思表示）を送れば契約は解除となるんだな
（受信契約は定期預金と同じで、この契約解除の意思表示がなければいつまでも
継続扱いとなるんだな）。


契約解除通知例文
　
　「受信契約解除通知」
　受信契約を解除する。
　年月日
　　　　　　　　　　契約者氏名
　　　　　　　　　　住所　　　　　　　　　　印

　ＮＨＫ会長　モミイ殿

送付先：東京都渋谷区神南ＮＨＫ

念のため、
�@振替口座を残高不足（振替不能化）にする（給与等振込銀行を変更する）こと
�A受信可能な設備を形式上、撤去すること
　・アンテナを屋内化する（一戸建住宅の場合）
　・バッタで二束三文で買ったテレビをリサイクルに出して証明書をもらっておく（集合住宅の場合）
�B集金乞食に対してダンマリを決め込むと決意すること
をお忘れなく。

4 ：名刺は切らしておりまして：2016/06/26(日) 10:57:42.63 ID:galOpLGt.net

浦安のマリネーゼは液状化でうんこもできなくなっちゃったらしいよｗ

5 ：名刺は切らしておりまして：2016/06/26(日) 11:19:55.51 ID:yZFpgnta.net

3.11のとき 建って2年の都内タワマンに住んでたが あれは小破だったんだ

6 ：名刺は切らしておりまして：2016/06/26(日) 11:28:06.13 ID:ND/geFwb.net

自己責任。終了です。

7 ：名刺は切らしておりまして：2016/06/26(日) 11:28:57.94 ID:ND/geFwb.net

no moneyでfinish

8 ：名刺は切らしておりまして：2016/06/26(日) 11:36:40.15 ID:lEb4T4HU.net

マンションてほとんどが欠陥住宅なんだっけ？

9 ：名刺は切らしておりまして：2016/06/26(日) 11:41:44.08 ID:pVVECBOe.net

耐震基準というのは「震度６強でも倒壊して人身被害がでるようなことがない強度」を
保障したもの。だから、欠陥ゼロ＝設計通りの施工でも、ある程度の被害は想定される

10 ：名刺は切らしておりまして：2016/06/26(日) 12:08:52.66 ID:Wv9Z2zIR.net

でも
公営の団地とかは意外と
被害が少ないんだよな。

よーわからん

11 ：名刺は切らしておりまして：2016/06/26(日) 12:11:31.54 ID:CNMUyhnf.net

>>10
URの団地は本当に丈夫に作ってあるからな、
阪神淡路で被害が出たUR団地は０だ。

12 ：名刺は切らしておりまして：2016/06/26(日) 12:15:52.50 ID:G0mp2qRV.net

ローン支払いながら修繕とか撤去とか話し合いする場合もある、と

13 ：名刺は切らしておりまして：2016/06/26(日) 13:01:48.95 ID:adZcWJNS.net

幕張なんてタワーですら4000万円台で買えるもんだから
見栄っ張りな田舎者がローン組んで買ってる
おかげでとんでもなく民度の低いことになってるらしい

14 ：名刺は切らしておりまして：2016/06/26(日) 13:14:26.87 ID:yRkOAeIY.net

共用部の修繕に罹災証明書を発行して支援している？
何これ？えこ贔屓？保険屋と裁判になるだろ。
熊本って何処まで甘えてんだ？

15 ：名刺は切らしておりまして：2016/06/26(日) 13:20:02.13 ID:016f2g/M.net

>>11
今の基準だと揺れ5弱ぐらいはいっただろう
千里山のUR発足時最初の団地（1956年）も被害ゼロｗ
設計者の久米権九郎が直接陣頭指揮執ったらしいが
どんだけ頑丈に作ってあるんだｗ

16 ：名刺は切らしておりまして：2016/06/26(日) 13:28:29.60 ID:5G6toEiq.net

また、阪神淡路大震災と同じか、あれ見てマンション買うとわな・・・。
戸建てなら更地にしてプレハブでもバラックでも建てられるし自由度があるよね。

17 ：名刺は切らしておりまして：2016/06/26(日) 13:28:35.53 ID:UfmILfIV.net

建っている場所がいいのかもしれん。
造成地ではないとか。

18 ：名刺は切らしておりまして：2016/06/26(日) 13:43:55.16 ID:dpiAlIqt.net

タイルパネルがはがれるのはしょうがないよ
建物がゆがめば落ちるものは落ちる

19 ：名刺は切らしておりまして：2016/06/26(日) 14:09:27.90 ID:wo69F8KG.net

熊本は耐震基準が緩かったんだろ

20 ：名刺は切らしておりまして：2016/06/26(日) 14:10:02.86 ID:5G6toEiq.net

また、住民どうしで直すだ直さないで揉めるのか？

21 ：名刺は切らしておりまして：2016/06/26(日) 14:11:43.49 ID:nVqWFDKx.net

震度７の２連発で建て替え必要は1棟ってある意味すごくね？

22 ：名刺は切らしておりまして：2016/06/26(日) 15:08:00.26 ID:2ibMsagR.net

マンションなんてギリギリのフルローン組んでる人多いからなぁ。
先の事見えずに途方に暮れてそう

23 ：名刺は切らしておりまして：2016/06/26(日) 16:33:35.51 ID:CdTfkg86.net

大地震超活動期の日本でマンションローン購入とかやるのはアホだけ

アホが苦しむのを側から見るのは痛快やｗｗｗ

24 ：名刺は切らしておりまして：2016/06/26(日) 17:56:55.47 ID:jGsDA+vF.net

>>23
もう日本から出ていけよww

25 ：名刺は切らしておりまして：2016/06/26(日) 18:23:12.72 ID:CdTfkg86.net

お前が出て行けくそチョンｗｗｗ

26 ：名刺は切らしておりまして：2016/06/26(日) 18:35:33.31 ID:ENYY3pwW.net

熊本地震みたいなのが東京に来たら多くの建物が壊れ、倒壊するんだろうな。

27 ：名刺は切らしておりまして：2016/06/26(日) 21:30:06.94 ID:nVqWFDKx.net

>>26
チンカスアパートは倒れるだろうし、燃えるだろう　　まあ死んでもいいんじゃね？
そんなとこにいつまでも住まなくちゃいけない人は生きててもこの先ろくなことねえし

28 ：名刺は切らしておりまして：2016/06/27(月) 08:48:02.21 ID:Ko7cf/hp.net

コンテナハウス平屋なら潰れないと思うんだよ
家具も作り付けにすれば横から飛んでこないよな？

29 ：名刺は切らしておりまして：2016/06/27(月) 09:14:07.33 ID:eTJMIGNj.net

やっぱりマンションは駄目だね。
マンション自治とか大変そうだわ。

30 ：名刺は切らしておりまして：2016/06/27(月) 09:21:58.28 ID:n5yOaiGR.net

結局、大破はあの一棟だけだったのか。

31 ：名刺は切らしておりまして：2016/06/27(月) 09:22:53.33 ID:aOqEoq6o.net

命を守るって意味なら分譲マンションはやっぱり正解だな

32 ：名刺は切らしておりまして：2016/06/27(月) 09:36:29.29 ID:eTJMIGNj.net

田舎なら、戸建てで耐震住宅建てた方が良いんじゃないか。

33 ：名刺は切らしておりまして：2016/06/27(月) 09:47:46.86 ID:tFwxKGKr.net

URは壁式構造だから丈夫なんじゃないかな

34 ：名刺は切らしておりまして：2016/06/27(月) 09:51:43.27 ID:dVLmEfhv.net

マンソンの設計基準は、公式の１．０５倍とか多いからな。病院とか並みの
１．２０倍くらいしとけば、おｋなんだが、売れないんだな

35 ：名刺は切らしておりまして：2016/06/27(月) 09:55:38.83 ID:T6RXIPcX.net

真っ二つに割れたマンションあったじゃん、あのマンションって今は住めているのかな？

36 ：名刺は切らしておりまして：2016/06/27(月) 17:51:58.53 ID:mKRsVhRs.net

>>35
住むことは可
以前と同じ環境で住むことは不可じゃね？
捉え方次第だけど、確実に言えるのは修繕費がかなり掛かり、住民同士の
話し合いがモメるって事だろうなぁ

37 ：名刺は切らしておりまして：2016/06/27(月) 21:58:27.19 ID:wLOD9YTn.net

なんだかんだ言っても熊本市中央区なら見た感じダメージ受けてる建物なんてごく僅かだし現代の建築って凄く丈夫だよな

38 ：名刺は切らしておりまして：2016/06/27(月) 22:16:07.42 ID:o+Xmfm9N.net

地下水が豊富なところだから地盤が軟弱なところも多いんだろね
天災だから仕方ないとはいえお気の毒とは思う

39 ：名刺は切らしておりまして：2016/06/27(月) 22:17:50.18 ID:nrHa3llB.net

>>37
新しい家でも瓦を金具で引っ掛けない重いタイプの家は軒並み瓦が落ちまくっている。
ウチは築43年だけど数年前に瓦をその金具で引っ掛けるタイプにして一つも落ちなかった。
和室の土壁が落ちたりはしたが。

あとウチもそうだがオイルショック前の家は結構強い場合が多いかも。柱が太いとかね。

40 ：名刺は切らしておりまして：2016/06/27(月) 22:26:54.58 ID:nrHa3llB.net

>>38
平野については地盤はむしろ強いんじゃないかな。熊本都市圏は割と内陸の平野だし。
ただあれだけ揺れると地盤が強くてもどうしようもないわな益城とか･･。
アメリカの研究所が熊本の本震の死者を1,000人〜1万人になる確率が最も高いとしたようだ。
http://earthquake.usgs.gov/earthquakes/eventpage/us20005iis#pager

それでもこの程度の死者なんだから神戸や東日本の震災の経験が生きて、運もあり
地震の規模の割には死者は少なかったといえるかも。そのぶん大した被害じゃないと
思われがちかもしれんけどね･･･。

41 ：名刺は切らしておりまして：2016/06/28(火) 02:00:07.38 ID:aqpo7ZXj.net

マンション?
タワー社宅住まいの俺には関係ないな。

42 ：名刺は切らしておりまして：2016/06/28(火) 08:32:37.11 ID:AOeQuL0t.net

結局マンション自体が崩壊しなくても、大地震前と同様には住めなくなる事がほとんどで。
マンションなんて賃貸で住むものであって、所有するものじゃない長期ローンなんて論外って事だ。

43 ：名刺は切らしておりまして：2016/06/28(火) 11:08:20.26 ID:E1bjVh+J.net

まさにマン損だな。

マン損に30年ローンとか、
絶対にあり得ない。

44 ：名刺は切らしておりまして：2016/06/28(火) 11:12:57.37 ID:i5iZiWSs.net

>>10
形状がシンプルで壁の量が多いから古い建物でも強いらしいね

45 ：名刺は切らしておりまして：2016/06/28(火) 11:52:50.22 ID:9KUFJXvy.net

>>40
液状はマンションは強いよ　　引き込み部分は住んでる奴らで折半払いだからたいしたことない
1か月くらい困るけど、それ以外はほとんど無害
戸建ては一人で支出だからとんでもないことになる

神戸　幕張で実証済み

46 ：名刺は切らしておりまして：2016/06/30(木) 14:07:33.03 ID:bzXq2ald7

>>40
思われがちも何も　実際　大したことないだろ
少しの災害対策もしていなかった地域が右往左往しただけ

47 ：名刺は切らしておりまして：2016/07/01(金) 08:57:45.74 ID:a70m15Xz.net

コンテナハウス置いとけば最強かな
傾いても直せるし
風で飛ばない場所を選べ

48 ：名刺は切らしておりまして：2016/07/01(金) 09:12:38.90 ID:K8ANCP1G.net

熊本は地震地域係数が低くて耐震性がユルユルだから、震度7を2発食らえば、そらぶっ壊れるわ。