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【金融】経済手詰まりで運用難、銀行各社が不動産向けの融資を拡大
- 1 :海江田三郎 ★:2016/06/14(火) 21:15:50.99 ID:CAP_USER.net
- http://business.nikkeibp.co.jp/atcl/opinion/15/248790/060900048/
日本銀行のマイナス金利政策により貸出金利が低下し、利ざや縮小による金融機関の
収益圧迫が予想されている。運用先に困った金融機関は、不動産業界向けの貸し出しを増やしている。
(中略)
すでに元気がない上に下振れリスクを帯びた経済状況の下で、銀行貸し出しが全体として伸びを加速するとは考え難い。
余ったお金が主に向かう先は、通常は有価証券の世界ということになる。
だが、日銀のマイナス金利導入の影響で、このルートも狭まっている。10年物国債利回りは▲0.1%台。
30年物国債利回りはプラスの世界に踏みとどまっているものの、0.2〜0.3%台にすぎない。銀行の資金調達原価が平均して
1%前後であることを考えると、この債券を購入する場合でも逆ざやになってしまう。
このように資金運用面での手詰まり感がきわめて強い中で、消去法的に有力な選択肢になっているとみられるのが、
不動産業への貸し出しである。
2015年から実施された相続税増税への対策として注目されているアパートローン(土地の相続税評価額を引き下げる狙いから
更地に貸家を建設する案件への融資)、グローバルな金余り状況の中で東京の不動産は割安だとみた海外マネーが流入する
中での都心再開発案件など、元気がない日本国内の景気循環とは切り離された原因によって資金需要が生じているところへ、
融資を強化する動きが強まっている。
5月20日に日銀から公表された貸出先別貸出金(四半期調査)(3月)で、業種別の設備資金新規貸出の金額をチェックすると、
国内銀行および信用金庫による不動産業向け設備資金新規貸出額が、足元で一段と増加したことがわかる<図3>
2016年1-3月期の不動産業向け設備資金新規貸出額(国内銀行+信用金庫)は、3兆7447億円+6666億円=4兆4113億円。
初めて4兆円台に乗せて、過去最高額を更新した。
同じ四半期の設備資金新規貸出額全体に占める不動産業向けの比率は、国内銀行が27.7%、信用金庫が36.7%で、
いずれもこれまでで最も高い数字である<図4>。
資金が不動産業に過剰に向かい続ければ、いずれ反動が
日銀は2016年4月の金融システムレポートで、金融活動指標のうち「不動産業実物投資の対GDP比率」は引き続き「赤」
(上限の閾値を超えて過熱方向に変化)としつつ、「不動産業向け貸出の対GDP比率」は「緑」(安定)のままにした。
「幅広い情報を総合的にみれば、不動産市場全体としては過熱の状況にはないと考えられる」という。
だが、現実問題として「物価安定の目標」2%早期達成の方が、内部的に「マクロプルーデンス」
(金融システム全体のリスク状況の分析・評価に基づいた安定確保のための政策対応)よりも優先度がかなり高いとみられる
日銀といえども、大都市を中心に地価や取引額が上昇傾向にあること、不動産業向け貸出の伸び率が上昇していることなどから、
「マイナス金利環境の今後の影響も含め、不動産市場の動向については、引き続き注意深く見守っていく必要がある」
と記述せざるを得なくなっているのが、現在の状況である。
5月20日の記者会見で日銀の梅森徹名古屋支店長(当時)は、マイナス金利政策が貸し出しの利ざやを圧迫することは
避けられないとした上で、「一定のリスクを取らないと収益をあげられない」ため、今後は十分なリスク管理が必要になるという認識を示した。
日本経済の「実力」に鑑みると高すぎて達成困難な2%の物価目標の達成を目指して金融緩和が強化され、
長期金利は極端に低下した。そうした中で、銀行などの資金が不動産業に過剰に向かい続けるとすれば、
その反動がいずれ訪れることは避けられないだろう。
- 2 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 21:19:38.96 ID:7jVv9Wes.net
- ∩___∩ 税金払ってたのは一般国民だけだけど
__ _,, -ー ,, / ⌒ ⌒ 丶| 今、どんな気持ち?
(/ "つ`..,: (●) (●) 丶 ねぇ、どんな気持ち?.
:/ :::::i:. ミ (_●_ ) | ..
:i ─::!,, ハッ ミ 、 |∪| 、彡____
ヽ.....::::::::: ::::ij(_::● ハッ / ヽノ ___/ タックスヘイブン
r " .r ミノ~. ハッ 〉 /\ 丶
:|::| ::::| :::i ゚。  ̄ \ 丶
:|::| ::::| :::|: \ 丶
:`.| ::::| :::|_: /⌒_)=3 ブッ
:.,' ::( :::}: } ヘ /
:i `.-‐" J´ (( トントン
一般国民 ... .. ...
- 3 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 21:19:59.08 ID:882tAoT7.net
- よし、不動産が上がり過ぎたら総量規制しよう
- 4 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 21:22:01.21 ID:Gx27ghGn.net
- へえ、税金で銀行救えっていうの?
税金使うな日頃から言ってる団体と同じだろ?
- 5 :...:2016/06/14(火) 21:22:13.72 ID:5lbrVHJJ.net
- 過去の不動産バブル 反省なし 千昌夫思いだす
- 6 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 21:22:53.97 ID:I53Znrjh.net
- たった30年しか経過してないのにまた同じ失敗を繰り返すつもりなの?バカなの?死ぬの?
- 7 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 21:23:00.11 ID:OsuTyJXQ.net
- そもそも銀行が国債に頼ってどうするんだよ
- 8 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 21:24:14.63 ID:JyyBpR7D.net
- 全く懲りてない模様
空き家だらけなのに誰に住ませるんだ
- 9 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 21:25:14.80 ID:VbyMtLYE.net
- 過剰な内部留保は需要や信用拡大を阻害して経済や財政に悪影響が大きいので内部留保に課税した方がいいです。
- 10 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 21:25:36.18 ID:HRuok518.net
- そこで企業に融資するシナリオだったのにねぇ…金いらんから構造改革してくれって意見をよく聞いたな
- 11 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 21:26:14.96 ID:AA8PuPZo.net
- 結局、追い込まれてのチキンレース?
- 12 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 21:27:01.13 ID:FaqQsDMj.net
- 銀行に金やっても退蔵されるだけなんだから
思い切ってヘリマネやっちまえよ
少しは金が流れるだろ
- 13 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 21:27:04.29 ID:m288sh/L.net
- 貧乏人に年利5パーで貸せよ。
- 14 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 21:27:39.75 ID:lFNcLDtF.net
- バブル始まったな
- 15 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 21:27:44.99 ID:+iOKC6zs.net
- 借りたら利子付けて返す この大原則を崩すからいけないんだよ
一割の利子に早く戻すことだわ
- 16 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 21:28:55.87 ID:FaqQsDMj.net
- >>15
金本位制が崩壊して不換紙幣が主流になった時も
お前みたいな過去の原則論にしがみつく奴が大量にいたろうなぁ
- 17 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 21:29:14.49 ID:gt2DV68V.net
- 車で走ると売地、売家の看板が増えたなあ
売れなくても会社は倒産するだけだが
果たして個人は借金してまで買うか否か
- 18 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 21:30:24.63 ID:SAZX8LC/.net
- 日本版サブプライムが来るのか
- 19 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 21:30:54.89 ID:HRuok518.net
- 上級国民だけでバブルやるのか。ツケは何国民が負うんだ?
- 20 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 21:32:08.97 ID:uBiGqFpm.net
- この記事で不動産の値上がりを示唆して購入を促したいってこと?
人気ある地域なら底でも頂上でも無いと思うけど何が狙いか分からんな
東京五輪までは値下がりさせたくないってことかな
- 21 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 21:33:26.26 ID:gt2DV68V.net
- REITを見る限りではもう終わってるね
末端業者がババを個人を引き継ぎたく見える
- 22 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 21:34:06.35 ID:FaqQsDMj.net
- ウチの近所でもすごい勢いでマンションが出来てるんだが
売れるんかいなアレ
- 23 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 21:34:16.34 ID:40jcqoA5.net
- さすがに、だんだん危ない匂いがしてきなw。
- 24 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 21:34:32.07 ID:YV3dyEg0.net
- 日本国在住のまま金利のいい国の銀行口座に預金する方がいいんじゃないかと思うんだけど
今ならどこがいいかな?
- 25 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 21:35:35.38 ID:FaqQsDMj.net
- 自動車みたいに古い家には課税を強化すればよくね?
地震対策にもなるし一石二鳥よ
- 26 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 21:37:25.91 ID:jM6cjFJp.net
- 五輪後に一気にバブル崩壊が現実味を帯びて参りました。
金持ちはもう閉会式と同時に高跳びする準備してんだろ。やらない金持ちは馬鹿
- 27 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 21:37:31.13 ID:+iOKC6zs.net
- 借りた金を返さないで税金に集る連中ばかりの世の中だから、
福祉を止めないとまともには戻らないわ
- 28 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 21:37:33.28 ID:gt2DV68V.net
- 消費税8%の時は駆け込み消費で不動産が売れたんだよ
政府は二匹目のドジョウを狙ったが期限の9月が近づいても売れないんで
消費税増税を延期したようだ
- 29 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 21:40:06.61 ID:shfueRKk.net
- またチキンレースやってんのか
- 30 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 21:40:18.24 ID:CR+9uKea.net
- >>1
消費税の税率を5%から8%にした財務官僚をどつきまわせばぁ。
経済音痴の自公民政治家にご説明をしたのは、財務官僚だからな。
あいつらに責任取らせりゃいいじゃん。
余計なことしなければ、デフレ脱却できたかもしれないのに。
- 31 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 21:41:11.23 ID:1+m1qRaw.net
- 不動産やってバブル崩壊
バブルへGOだかって映画あったよなー
しかもバブルと全然異なるし
- 32 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 21:43:56.71 ID:SB3JCEmk.net
- 23区内ですら供給過剰で空き室率が30%になろうかというほどの最悪の状況なのに
銀行が不動産融資拡大とかアホだろ。
確実に大量の不良債権を抱え込むことになるだけだぞ。
- 33 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 21:45:56.94 ID:5rUwo8So.net
- 税金とる側からみたら笑いとまらんやろな。過剰であればあるほど税金が取れる。オーナーはきついやろな。過当競争でやばいんちゃうやろか
- 34 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 21:47:07.75 ID:gt2DV68V.net
- まず政府は金融でなんとかしようとは思うべきでない
うまく行ってもバブルで、残るは不良債権の山である
- 35 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 21:48:51.77 ID:fB886zB+.net
- なぜ財務省前でデモやらないんだろう
国会前で安保反対とか、世相読めてなさすぎる サヨクにがっかりだよ
- 36 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 21:49:04.41 ID:pJz6ThcY.net
- 利子の上がらないバブルとかヤダわ・・・
これ弾けたらどーなんのよ
- 37 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 21:49:29.64 ID:I53Znrjh.net
- >>25
じゃあ築数百年の家は日本から消えるな。まあそれも運命かw
- 38 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 21:49:30.20 ID:XO8LW87E.net
- 始まったな…。
- 39 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 21:51:35.59 ID:I53Znrjh.net
- >>35
ブサヨと労働貴族は腰抜けだからしょうがない。反撃してこない相手しか攻撃しないだろ。
>>36
国民の財産を没収しても払いきれない借金が残り、調所が立て直す前の薩摩藩状態。
みんな干物。
- 40 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 21:51:48.57 ID:jM6cjFJp.net
- 長期的に崩壊するのわかってても不動産投資詐欺やらないともう息が出来ない
そこまで追い詰められたということで合ってる?
- 41 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 21:52:16.18 ID:GMfksgd8.net
- 運用しなきゃ赤字になるような態勢が問題
駅前から撤退して支店も減らせ
- 42 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 21:54:05.00 ID:EZumllp+.net
- マイナス金利で日本国債どうなるの?
- 43 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 21:55:51.55 ID:fXKQG+a/.net
- やっと効き始めたか
ヒャッハーバブル来るぞ
- 44 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 21:56:17.50 ID:60bAwesJ.net
- 交通量の多い県道と線路の間に宅地の売り出しが出てた
誰も住まんだろアレw
- 45 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 21:57:02.93 ID:zIfZfAr/.net
- バブルの再来か
私見だがマイナス金利は失敗だよ
銀行のビジネススタイルが変わった
- 46 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 21:57:17.79 ID:nffg/P5f.net
- 不動産バブルは地方にも行くの?
- 47 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 21:58:35.82 ID:FaqQsDMj.net
- >>45
タダ同然に預金を集めて
国債を買って小銭を稼ぐ
っなんてのはビジネスの名に値しません
- 48 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 21:58:36.17 ID:gt2DV68V.net
- 供給量が需要を上回ってるから
逆にデフレ要因になりそう
- 49 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 21:58:51.36 ID:jM6cjFJp.net
- 日銀「お前ら融資しないとダメだぞ。ちゃんと投資で日本支えろ」
その他銀行「どの詐欺にしようかな」
- 50 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 21:59:23.05 ID:SB3JCEmk.net
- >>45
現状すでに不動産需要が死んでいるのだからバブルすら起きないよ。
一直線に破滅に向かっているだけ。
- 51 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 22:00:21.85 ID:GjZWs87t.net
- 業者と組んで、間抜けな個人相手に数千万のアパートローン貸付
うますぎるわな
- 52 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 22:00:50.05 ID:Ap7pB/yx.net
- 企業版NISAで株へ資金を流せよw
- 53 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 22:01:52.88 ID:SB3JCEmk.net
- >>46
東京や大阪でも不動産は空前の供給過剰。
バブルが地方に波及とか以前の話。
- 54 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 22:05:34.05 ID:zIfZfAr/.net
- >>47
確かに
いい方向に向かえば問題ないね
でも悪い方向に向かってるように見えるのよね
酔ってるから失礼な発言があったら許してねw
- 55 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 22:05:55.49 ID:y7c2xEkx.net
- >>35
パヨク...もとい左翼の行動論理は「税金で喰う」が根底に有るからな。
アンポハンタイは短期的に防衛費の肥大化抑制になる...無論、中韓露が現状変更し始めたらそんなもん吹っ飛ぶが...
共産党がよく言ってるだろ? 艦砲より貧困対策とか格差是正とかね。
民進党だって「増債してでも低年金者の救済を」とか言ってるが、一体どの層に給付して票とカネを巻き上げる気なんだか...
いずれにせよ、社会変革の名の下に税金から非営利団体にカネ落とす構造を木っ端役人と協調して創造するのが当面の彼らの目標。
与党自民党の土建屋利権だけが政治利権では無い事をもう少し報道機関が取り上げればねぇ...
- 56 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 22:06:04.08 ID:hZAb8KX6.net
- こりゃ日本版サブプライムやる感じだな。
- 57 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 22:06:25.16 ID:716/uZXY.net
- 一括借り上げが攻めてくるぞー
- 58 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 22:07:44.35 ID:jM6cjFJp.net
- >>56
バカ女がATMけしかけそうだ
- 59 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 22:08:53.46 ID:88lozhp9.net
- 東京都心のマンションって高いのかな?
- 60 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 22:11:58.70 ID:wFAcWBet.net
- >>56
アメリカはサブプライムで潜在的な需要が掘り起こせたけど
日本は無理だろ
- 61 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 22:12:26.82 ID:716/uZXY.net
- 土地持ちをおだてて
建物たてさせれば
しくじっても
土地を回収できる!
- 62 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 22:13:12.10 ID:nffg/P5f.net
- ビジネスホテルを運営する子会社を作るのはダメなの?
- 63 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 22:13:57.85 ID:BE9Ww0zE.net
- >>1 なんでまた不動産関連融資拡大やってんだよw 団子サッカーやってんじゃねーよ!!!
- 64 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 22:16:30.63 ID:I53Znrjh.net
- >>61
無価値の土地ならいらないだろ。
田舎の空きアパートの土地とか貰っても債務の足しにならないだろ。
- 65 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 22:18:46.12 ID:jM6cjFJp.net
- >>60
潜在的な需要というか…無理やり煽って能力以上に金払わせたというか…
確かに日本では無理な気がするよね
- 66 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 22:19:27.46 ID:hZAb8KX6.net
- >>60
無理な理由は何だろう?
- 67 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 22:19:41.18 ID:of3ZGM66.net
- もう詰んでるだろ
ざまあwww
- 68 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 22:19:46.17 ID:D+BB1fWL.net
- >>59
既に高いよ
東京駅まで自転車で15分のマンションに住んでるけど、
賃料調べると23年でようやく元がとれる計算
単純計算だとマンションの耐用年数が40年とすれば残りの17年はタダで住めるという感じ
なんとも微妙
- 69 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 22:21:00.07 ID:phV7BR+M.net
- また土地に金貸すというバカの一つ覚えか。
- 70 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 22:22:59.05 ID:of3ZGM66.net
- 縮小均衡で茹でガエルのように死んで逝けよwww
- 71 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 22:25:08.47 ID:D+BB1fWL.net
- 実需を遥かに超えて金融が独り歩きしてしまったことへの報いじゃ
観念せいw
- 72 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 22:29:07.50 ID:JyCpcH6N.net
- 国債でノーリスクで儲けるよりは健全だろう
本当は困った中小企業とかに融資して儲けるのがベストだが実際無理なものは仕方ない
東京の不動産は世界の都市に比べて相当安いからな
- 73 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 22:30:00.77 ID:oXyJHsb+.net
- >>30
その経済音痴の政治家を選んだのは我々だからね。
次の選挙では我々もしっかりしないとね。
- 74 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 22:30:27.50 ID:HFGX6/7S.net
- 収益還元価値で計るから
空家は無価値なんだろ。
- 75 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 22:32:23.22 ID:D+BB1fWL.net
- >>74
固定費がかかるから
むしろマイナス価値だよ
- 76 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 22:32:36.44 ID:HTvQ4xQg.net
- やのっち ‏@_yanocchi0519 · 今1 時間前
続》【日銀が買う国債は、誰が責任を負うのか】日銀が買い入れている国債は
最終的には国民の税負担で返済を迫られます。
その金額はすでに400兆円超。そろそろ国民全員が、
アベシ政権がとんでもないことをヤラかしたことに気づくべきです
- 77 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 22:38:39.05 ID:CXuJ5AHM.net
- >>4
今まで国債の運用でしか利益出してないんだから、税金でしか儲けてない
- 78 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 22:39:46.83 ID:7GYxRk0b.net
- 最近銀行から借り換えの勧誘来るようになってきた
信用次第かもしれんが今は住宅ローンの金利が1%切っている
- 79 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 22:43:21.77 ID:CXuJ5AHM.net
- >>72
不動産が安いと言うより、運用益が出ないから買いたがらない
- 80 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 22:58:53.18 ID:+uqGQXfn.net
- 今さら建ててるマンションとか、
立地的に何も良い事ないからなw
もう良い場所は、何かしら出来てる
- 81 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 23:00:26.96 ID:qJtdg0Fg.net
- アメリカ国債買えばいい
- 82 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 23:01:50.29 ID:HZajV6zc.net
- 銀行が漸くビジネスを始めたか・・・。
- 83 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 23:02:00.36 ID:6g0xKgmg.net
- 最近カードローンのCMやってるけどあれ総量規制の範囲外なのおかしくね?
汚いよね穢い
- 84 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 23:06:09.96 ID:YsGbnYSG.net
- そういえば最近 近所で取り壊し中の家が増えてるな
愛知県東尾張の糞田舎でやっても町が便利になるわけでもないのにな
- 85 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 23:07:44.90 ID:ZcJSEUoP.net
- >>76
なんで、こういう嘘が流れるんだろうか?
- 86 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 23:10:21.43 ID:Hs8Uf76X.net
- のちの日本版サブプライムショックである。
- 87 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 23:12:03.44 ID:cmizvNMb.net
- 一流大学の経済学部卒業されたかたはご存じないのかな
世界最大の金融資産は不動産ですよ。
- 88 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 23:20:39.43 ID:dWvAAS3q.net
- じゃあ俺にも貸せよ。
- 89 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 23:21:05.94 ID:fHjppYdA.net
- 金を流す所が間違ってるんだよ。
いくら金を使わない所に流しても意味がない。
- 90 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 23:24:44.02 ID:YV3dyEg0.net
- イギリスの不動産投資ってどうですか?
- 91 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 23:27:04.70 ID:FbBHhZlj.net
- 国債から逃げ出したマネーが唸るように不動産に流れ込んでる
- 92 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 23:30:19.63 ID:RyHEhXu6.net
- 不動産バブルで日本発リーマンまっしぐら。
安倍を選ぶ自民党議員が頭悪い。
自民党議員を選ぶ日本人が頭悪い。
この国はもう一度破たんして、焼野原からやりなおし。
- 93 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 23:32:52.96 ID:Cq2XgO1p.net
- いつか来た道、取りもロス。
プラザ合意はアメリカが悪いんだ!
失われた20年は韓国が悪いんだ!
その後は中国が悪いんだ!
緩和で復讐だ!
復讐で足りなきゃバブル投資しかないんだ!
もうコントいいって。
- 94 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 23:37:22.41 ID:882tAoT7.net
- 不動産バブルのピークで首都直下型地震喰らって日本オワコン
- 95 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 23:38:27.76 ID:cmizvNMb.net
- 不動産は不思議なもので需要があってもなくても、賃貸のオフィスビルや
賃貸マンション立てれば何とかなるもので
金が流れ込んで来る限り、建ち続けるでしょうね。
- 96 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 23:38:32.86 ID:fsPK3TmF.net
- 借り手無しでマイナス金利じゃ、理屈的に銀行はやっていけない。
ピンハネの王者、銀行がどう出るのか見ものだな。
- 97 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 23:41:22.12 ID:fsPK3TmF.net
- >>94
関東直下や東京大空襲でも日本は終わらなかっただろw
(むしろ成長した)
心配せず東京逝っても日本は大丈夫だ。
- 98 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 23:46:42.40 ID:FbBHhZlj.net
- >>96
だから不動産融資を増やしてるんだろ
- 99 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 23:57:33.28 ID:dbcEiKrY.net
- 相続税対策とか騙されて迂闊に賃貸マンション経営に手を出しちゃダメだって
しかも甘い見通しで返済予定とか組んじゃった日にゃ
将来返済滞って、資産丸ごと差し押さえて泣く羽目になる
- 100 :名刺は切らしておりまして:2016/06/14(火) 23:59:39.06 ID:SoiZwJER.net
- 証券会社ほど、銀行はインターネットの影響を受けてないことが
驚きなんだよな、決済機能は重要だけど対面対応は重要度低下してると思うけど
昔ながらの銀行本当に多いんだよね 有人店舗の銀行とか今の2割くらいになってもいいんじゃねえの
と思う だってリスクとらないんだろ 監督官庁がリスクとらせないのかもしれないけどさ
- 101 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 00:03:47.06 ID:IbBLawXd.net
- ほんとに今やってるよ、都市部の運河と道路に挟まれた細長い土地を
ほじくり返してるんで、運河に崩れ落ちそうな土地なんで擁壁工事かと
思ったら、そんな処にホテルを建てるって現場の人が言ってた
駅に近いし、安ホテルだと思うが行けるんだろうね、今迄見向きもされなかった土地
- 102 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 00:09:16.25 ID:fQttumfM.net
- ビル・ゲイツが断言「今ある銀行は必要なくなる」
- 103 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 00:13:34.77 ID:2xC5fbt6.net
- 金融機関も不動産に関しては焦付き覚悟で貸し出してるよ。それほど切羽詰った感じ。焦げ付いても紙切れで終了じゃないから上かの承認も取りやすい。
しかし数が数だから各行の合計となると和製サブプライムになると皆わかってる。当行は他行と比べて少ないですとか言い訳してるしねw
お上もわかってるし通達らしき物も出てたらしいけど名目上のインフレ欲しさに半分黙認。
インフレきてもバブル弾けてまたデフレになるんだけど当政権下ではデフレじゃないからオッケーって短絡的な考えだな。
本来だと真逆で金融の健全化だとおもうけどな。日本っておかしな国になっちゃったね
- 104 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 00:14:18.80 ID:zkm2BWLH.net
- 都心3区で築10年超のマンソン持ちだけど
去年は発売価格+15%くらいだった
先週内覧会してたんだけど発売価格+40%がついてたよ・・・
ちょっとおかしいわ でも売れるんだろうな
周りは小規模店舗や古い家を壊してマンソンがどんどん増えてる
- 105 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 00:22:30.79 ID:ko2HeknM.net
- 不動産バブルに陥っているよな
中古物件で表面利回り4%って儲けほぼないじゃんってくらい高騰してる
- 106 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 00:29:01.70 ID:Z8DsBm2o.net
- >>103
不動産は抵当権取るから
不動産価格が上がり続ける限り焦げ付きはない
- 107 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 00:30:17.80 ID:puQYlpHh.net
- >>103
目先の成果さえ出ればおkなんで
あとは野となれ山となれ
失態と負担は子孫に残すのが今の拝金日本の美徳
- 108 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 00:38:18.42 ID:xCwrtkTp.net
- またバブル崩壊を繰り返すのか
更にデフレになるんだったら金貯めとくのが正解っぽいな
- 109 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 00:39:44.78 ID:Z8DsBm2o.net
- >>108
不動産買えよ
10倍ぐらいなるぞ
- 110 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 00:41:42.85 ID:XtomixBo.net
- >>40
銀行は計画倒産のプロセスを進めようとしているだけ
倒産が続いたことで大変だとあたかも大事のようにさせ一般人を焚きつけて国に金を出させようとしているだけ
- 111 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 00:48:40.27 ID:IbBLawXd.net
- 囃し立てるネタもあるし、リニアで東京まで40分
今買っておけば間違いない、優望物件です。
銀行の融資もお世話いたします。次の方も有りますので、ご決断は早めに。
みんなかおうね。
- 112 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 00:51:02.64 ID:Iv4z6CtQ.net
- バズーカ黒田とは何だったのか
- 113 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 00:51:53.65 ID:Z8DsBm2o.net
- >>112
戦力の逐次投入しまくってるからな
- 114 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 01:04:32.13 ID:fQttumfM.net
- 橋下都知事が遷都しますよ。
- 115 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 01:08:47.98 ID:IbBLawXd.net
- リニア完成時には首都機能分散して危機対応構想もいいね
買うなら今しかないね。
- 116 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 01:10:24.65 ID:T7S4sDOh.net
- >>112
副作用でなんか財政再建されて行ってて笑った
- 117 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 02:13:13.14 ID:3D6xZ2Nf.net
- 経済どん底の時に
景気回復させるなんて簡単
株と不動産に金流せば?
と主張したがその通りになっていってる
オリンピックまでは少しバブルかな
その後は、、、
売るのなら今のうちにw 中途半端な立地のとこはね
一等地は2,3年以内に。
- 118 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 02:20:40.90 ID:nw0QeWFi.net
- 政府財政がやばいから、バブルになっても日銀の国債購入は続けざるを得ないはず
一度物価が上がるとバブルがどんどん加速していくんじゃないか
- 119 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 02:40:45.01 ID:n85p9Ldhx
- 長期的に見れば、人口減少で不動産が右肩下がりなのは間違いないのんだが!?
長期保有するなら、山手線圏内1時間以内の新しめの中古一戸建てだろうな。
- 120 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 02:42:37.53 ID:Vmx5IGT1.net
- 町には競売物件の山
自己破産で車のナンバープレートまでハズされ
- 121 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 02:42:57.80 ID:YR0JUZIO.net
- 民間企業と違って財政の役人は破綻しそうだと言うんだよ、言ったて破綻しないから
危機を煽って増税し自分達の権力を増強するんだよ。
日本が危ないと言うなら、他の国はどう表現するの越えてるとこばかり。
まだ、ずいぶんましだから、日本円が買われて高くなるんだろ。
- 122 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 03:13:04.87 ID:izqHjlO9.net
- 日本人口減少してる中、不動産沢山建てても誰が買うのか
手詰まり
- 123 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 03:19:11.19 ID:YR0JUZIO.net
- 投資ファンドが土地建物に投資し、完成したらその権利を分割し
利回りの付いた権利を販売する。
- 124 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 03:37:19.85 ID:yRQH7N6S.net
- いよいよ日本版サブプライムか!!
- 125 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 04:09:30.68 ID:quU/CdXi.net
- 半分以上は借り換え需要だろうから、バブルとまでは行かないんじゃないか?
- 126 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 04:29:22.76 ID:YR0JUZIO.net
- 紙に書いて有る権利だが
現物は土地建物で毎月家賃収入が有る物だし
そんなに無茶なことには成らないだろ。
- 127 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 04:29:47.97 ID:2hQOzbw6.net
- バブルの足音が聞こえる、
わりには、株が暴落なのはなぜ
- 128 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 04:43:26.19 ID:IVLIDQxk.net
- 不動産バブルが再来するの?
- 129 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 04:47:44.67 ID:YR0JUZIO.net
- 一般論だけど、株を持ってる人が戦争が近いなと考えた時は乱高下する株から
安定性のいいものに買い替える。
- 130 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 04:48:21.03 ID:ZN7IbB1T.net
- いよいよ怪しくなってきたな
- 131 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 04:53:08.10 ID:6hWrYFkv.net
- 何年後くらいに不良債権として浮上してくるんすかね(´・ω・`)
- 132 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 04:59:06.90 ID:HtAGRA3S.net
- https://smtrc.jp/src_pc/images/useful/knowledge/column/zuhyo1602-1.gif
供給は天井打ったが価格だけ上がっているので完全なバブル
- 133 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 05:03:01.23 ID:aT06yFHb.net
- 不良債権ねぇー、なりにくいね。
国の意志でやってることだから、資金を途切れることなく供給するだろうし。
一般の人は少ないみたいだし。
回る、回る、利回りが回るだよ。
- 134 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 05:04:22.52 ID:g3TTIk+v.net
- 一定基準を超えた耐震化した上物に価値をつけて新しい不動産市場を作ればいいんだよ。今はゼロ価値で市場がないから
伸びまくる。
- 135 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 05:37:41.90 ID:XMbRDEcs.net
- 担保の住宅いただきマンモス
- 136 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 06:30:40.49 ID:UfG8yrtK.net
- 不良債権化しても1000に一つの不良債権化なら日銀に預けるのと変わらんからな。
- 137 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 06:30:41.12 ID:MDQXiQmI.net
- 銀行はもう無店舗経営にしたら?
どのみちサービスでしか生き残れないんだしネットとATMでいいやん
- 138 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 06:34:01.15 ID:d3CT8iwg.net
- 日本の銀行にまともなバンカーはおらんのかね?
- 139 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 06:44:56.75 ID:ZDCFPiWL.net
- 不動産のローンは下がってないな。
- 140 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 06:59:26.13 ID:PM5Pu/LM.net
- 国民にカネ与えない政策ですから
銀行や企業含めて外人と取り替えるだけ
ジリ貧路線で疲弊させる目的の一端
- 141 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 07:02:55.78 ID:icirGOl4.net
- 銀行株が暴落して配当が3〜5%も有るんだぜ。自社株買いや他銀行の株に
投資するのが一番高利回りだぜ。
- 142 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 07:27:37.57 ID:U7Bi+476.net
- 大東や東建の餌食だな
- 143 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 07:30:40.06 ID:AWgnEZf8.net
- 今回の不動産過剰融資は、マンションと相続税対策アパートだから
メインの犠牲者は法人じゃなくて個人だろう。
90年代の法人の財テクではないから、かつての
倒産増→失業増→消費減→不況
みたいな動きはあまりなくて、
ローンを抱えた個人がダイレクトに消費減らすことになると思う。
アメリカみたいに証券化されて世界にばらまかれてるなんてことも少ないし
局所的かつじわじわ進行するリセッションで終わるんじゃね。
ただ、その局所に当たってしまった人つまり最近ローンを組んだ人は
とてつもなく悲惨なことになるだろうが…。
- 144 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 07:32:42.16 ID:UjyLrjf4.net
- >>141
配当だけでみるなら
商社も良くね
- 145 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 07:34:40.99 ID:VeuY2q58.net
- バブル崩壊と一緒だろうが
こういうはめ込みやすいところにばかり話を持っていくから
金融業は卑しいといわれるんだよ
- 146 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 07:49:51.28 ID:8ZkD+c1y.net
- >>8
そこで移民ですよ
実際働くかどうかなんて二の次です
- 147 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 07:53:47.66 ID:z2FJK7Gk.net
- 民泊だな
- 148 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 08:25:33.83 ID:MR/YQcK+.net
- 老人騙して誰も入らないアパート建てさせる悪徳不動産屋の後ろでニヤニヤペコペコしてろよ
- 149 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 08:52:56.81 ID:z2FJK7Gk.net
- ちなみに、マンション投資以外に
・駐車場
・太陽光発電
等の投資があると思うけど、こいつらはなんか裏があるんか?
- 150 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 09:14:01.05 ID:207Z1ni+.net
- ふつう住宅へ投資すらなら
中国や東南アジアみたいな
人口増加地帯だとおもうがなあ
東京に金かけてどうするなん
- 151 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 09:19:58.19 ID:XjWZmeo4.net
- 金融緩和しても上がるのは株と土地やらの不動産だけなんだな
- 152 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 09:22:52.65 ID:wyDSjxCo.net
- まあ海外か不動産かになるわな
- 153 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 12:01:18.93 ID:DMyjhb+D.net
- 個人消費その他の伸びに比べ(伸びどころか減ってるが)、
民間住宅のみ妙に伸び続けてるから、
やっぱ金融緩和中のお約束は発動してるのだと思われ。
- 154 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 12:04:37.18 ID:OE81XBZc.net
- 日本は新築着工件数が人口や経済力のわりにクッソ多い
日本とアメリカの新築着工件数がほぼ同じなんだからな
でもこれはある程度仕方ないけど
日本は地震国なんで、古い家には怖くて住めない。
熊本で古い家倒れまくったしな
悪いことに震災に強い=引っ張り強度のある建材って
鉄筋コンクリートや木材など寿命があるのばかりって問題もある
石材やレンガなら何世紀ももつが、震度6クラスあると1発で倒壊するので日本では使えない
結局日本では空き家を増やしまくっても新築が量産され続けるのさ
- 155 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 12:11:09.52 ID:XZM0dH1E.net
- >>154
ところがどっこい熊本では新しい耐震基準の家も逝ってる
活断層って無敵なんやね
- 156 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 12:43:47.22 ID:rngxBwRm.net
- 不動産バブルが再び起こるタイミングがあるとすればオリンピック前の3年間くらいだろうな。
東京限定、主役は中国人。
- 157 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 12:48:53.22 ID:gQX5qTAJ.net
- >>149
特に裏はないと思うよ
現金よりも相続税評価で低くなるからたったそれだけの為に相続税対策として購入してるだけ
駐車場は貸し建て評価にはならないから評価減は余り望めないけど今みたいな高値になると売買価格5億で相続税評価3億円ってのザラにあるからね。
結論から言えば駐車代を高く設定できなければただ高く買って2億円捨てただけw
いずれ対策で借入起こしてマンション建てる予定だけど取り敢えず駐車場って人もいるけど
建築費の高騰に設定賃料が追いついてないからいずれは資金ショート起こして任売ってパターンだろうね。
どちらにせよ入居率悪い物をワザワザ借入起こして建てるほど愚策な対策もないと思ってるよ。
- 158 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 12:53:57.28 ID:Pk7fyj+3.net
- 地方じゃ前回の消費税増税前の建築ラッシュに建てた
建売住宅が売れ残ってるけどな
- 159 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 13:15:02.42 ID:qhhoDzTy.net
- >>1
銀行は儲けすぎだから
- 160 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 13:39:28.01 ID:CnQ/WI6N.net
- 中国人は機を見るに敏だからもう売り抜けてるで
- 161 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 14:32:56.60 ID:X3tbJsff.net
- 寄生虫が偉そうにしすぎた
さっさとリストラリストラ
電子窓口でいいよ
- 162 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 14:36:38.09 ID:X3tbJsff.net
- >>66
サブプライムはローン者が破綻しても
出て行けばそこで責任は終わり
日本は連帯責任者が死ぬまで追いかけてくる
この違い
日本の銀行屋はリスク取らないので
何の価値もないクズの集まり
- 163 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 14:55:49.37 ID:DMyjhb+D.net
- >>162
いわゆるノンリコースローンというものの場合、
アメリカの金融機関はリスクを背負ってるのではなく、リスク自体を金融商品化して、
世界中の投資家にばらまいてるだけ。
やり過ぎた結果がアメリカ住宅バブルの崩壊から始まる世界金融危機。
日本のやり方の方が世界的には普通なんで、アメリカのやってる事の方が、傍迷惑かつ無責任だ。
しかも、懲りずにまたやらかしてる可能性が高い。
アメリカみたいな真似を世界中がやったら、10年に1度の金融危機が、
毎年レベルの基地外沙汰になる。
- 164 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 14:58:43.48 ID:ydwgHnmh.net
- 「家賃払う金額で家買えますよ!」を信じたら自己破産一歩手前ということ
銀行と不動産屋は借り主がどうなろうと知ったことではない
- 165 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 15:41:43.78 ID:CnQ/WI6N.net
- 日本人は30年も経たないでバブル忘れる鳥頭ってこった
しかも今回は余裕ないから確実に糸冬
- 166 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 15:47:15.20 ID:4kWQB72Y.net
- 地価税
消費税
固定資産税
- 167 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 15:51:04.80 ID:J087LPTQ.net
- 金を貸しまくれよ
それが仕事たろ?
- 168 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 18:22:24.30 ID:XV8h7Eh5.net
- そのうちまた銀行の統廃合がはじまるのかなあ
- 169 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 18:29:41.72 ID:sqSmSDi9.net
- FJネクスト不買運動で検索しよう
- 170 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 18:50:25.08 ID:7JMVTTXK.net
- えええwww
あの、スルガ銀行の真似でもするんですか?
- 171 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 19:05:13.41 ID:znlOQRA7.net
- >>154
空き家をさっさと取り壊して新築量産すればいいんだよ
土地が安くなりゃ、上物は経済力に応じて選べばいいんだし。
家建てるとなれば、家具家電を買い換えるから、消費が進む
- 172 :名刺は切らしておりまして:2016/06/15(水) 19:11:10.10 ID:JctIfH90.net
- 今や不動産なんざババ抜きだ。馬鹿馬鹿しい。
- 173 :名刺は切らしておりまして:2016/06/22(水) 19:11:13.20 ID:zTWvHSFa.net
- 【日本経済】一億総「お金使わない」化が深刻 再延期の消費増税、次回19年も見送り確実か… ★2 [無断転載禁止]©2ch.ne
元スレ http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1466586145/
- 174 :名刺は切らしておりまして:2016/06/26(日) 10:00:55.88 ID:Wj7dF4Ji.net
- やっとアベノミクス終わった感がでてきた
円安方向に持っていけないのが痛い
- 175 :名刺は切らしておりまして:2016/07/03(日) 08:25:54.74 ID:eHeckdhp.net
- 今回は何年後くらいに不良債権になる見通しですか?(´・ω・`)
- 176 :名刺は切らしておりまして:2016/07/03(日) 23:58:34.67 ID:KxcV1vwz.net
- こういう投資用のワンルームマンションが
頭金5万で30年ローンで買える時代だもんなー
プレサンス谷町リーベ 第1期価格表 (東証一部上場企業 プレサンスコーポレーション)
http://farm6.static.flickr.com/5655/22764456854_dc6eba62bf_o.jpg
- 177 :名刺は切らしておりまして:2016/07/04(月) 00:17:48.23 ID:0DJJWoYY.net
- マンション、過剰に建築してるしな。
高齢者用マンションの良いビジネスモデル出来れば、バブル起きるかも。
- 178 :名刺は切らしておりまして:2016/07/04(月) 00:20:36.93 ID:0DJJWoYY.net
- >>171
立ち退きがスムーズに進めば、クラッシュビルドも進むだろうが。
老害が居付いて離れない場合には、半強制的に老人施設に移住出来るようにすべき。
- 179 :名刺は切らしておりまして:2016/07/04(月) 00:22:15.62 ID:GNM84zzK.net
- >>151
株は取引高が低迷してもう終わった状態だな
大口の新規参入者が出てこない限り上がらん
- 180 :名刺は切らしておりまして:2016/07/04(月) 00:22:47.89 ID:0DJJWoYY.net
- >>164
中途半端な家買う位なら、ヤドカリ方式で良い物件にどんどん移った方が良いよな。
- 181 :名刺は切らしておりまして:2016/07/04(月) 01:07:25.97 ID:ffrdJh96.net
- もはや運用で利益を得られるか微妙なほど値上がりした
しょっぱなから売買差益を目的にしないと割に合わない
- 182 :名刺は切らしておりまして:2016/07/06(水) 01:21:33.51 ID:3jUSbjTw.net
- みずほ銀行システムが絶望的、完成のメドなく4000億円、富士通「兄より優れた弟など存在しねぇ」★2 [無断転載禁止]©2ch.
元スレ http://hayabusa8.2ch.net/test/read.cgi/news/1467730109/
- 183 :名刺は切らしておりまして:2016/07/06(水) 08:49:17.63 ID:8acd5NKg.net
- >>149 >太陽光
ローンの奴隷だから、マンションとパターンは同じ
壊れないことを前提にしているけど、台風や地震きたらどうなるかわかるよね
制度自体が税金でできてるから、制度がかわったら
終ttp://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1281242192
節約という観点から見ると、太陽光発電は、初期投資を回収しない限り、節約にはなりません。何故なら、初期投資を15〜20年かけて売電収入+自家消費による電気代の相殺、といったプラスで回収していくからです。言ってみれば、電気代の前払いです。
- 184 :名刺は切らしておりまして:2016/07/07(木) 08:21:47.44 ID:TZZbXR+c.net
- >>47
金を貸さないもしくは貸す能力がない銀行ちゅーのもどうなんだよてのは確かにあるが、
それを置いておいてもマイナス金利は失敗じゃない?
貸出の方向には行かないし、株式なんかのリスクとる方向にもいけないし。
結局は預金者の金利下げたり、そういう方向のバランス取にしかいかんと思う。
- 185 :名刺は切らしておりまして:2016/07/08(金) 00:49:08.48 ID:MNhr71QW.net
- 【社会】三菱東京UFJ銀行 1400億円倒産事件で不適切接待を認める[週刊文春][07/06]©2ch.n
元スレ http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1467789071/
- 186 :名刺は切らしておりまして:2016/07/08(金) 00:51:51.41 ID:OK6DNKK+.net
- リーマンショック再びw
- 187 :名刺は切らしておりまして:2016/07/08(金) 00:56:32.89 ID:0Mq7i13C.net
- また不動産バブル→バブル崩壊→金融危機ですか?
日銀は民間に偉そうな事言う前に、政治に屈しない胆力を身につけた方がいいよ。
- 188 :名刺は切らしておりまして:2016/07/12(火) 23:55:07.10 ID:N0FlHYaS.net
- 社会】暴力団幹部ら11人逮捕=ATM一斉引き出し―新潟県警©2ch.net
元スレ http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1468307289/
- 189 :名刺は切らしておりまして:2016/07/13(水) 11:04:56.72 ID:9MMiu7FS.net
- 住友不動産社員ら逮捕 組長と共謀、4935万円詐取 宮城
産経新聞 7月13日 7時55分配信
県警暴力団対策課などは12日、詐欺容疑で石巻市鋳銭場の指定暴力団神戸山口組系組長、川尻雄喜容疑者(54)と元妻の智子容疑者(55)を再逮捕。仙台市青葉区八幡、住友不動産社員の高木雅一容疑者(46)を逮捕した。
逮捕容疑は、3人は共謀の上で智子容疑者が住宅ローンを申請。昨年12月、現金4935万円の融資を受けたとしている。高木容疑者は同社の石巻市内の担当として、智子容疑者を金融機関に仲介したという
- 190 :名刺は切らしておりまして:2016/07/13(水) 11:23:04.31 ID:JYUU9jCJ.net
- 貸すからには利子つけて回収せにゃならんが、
そんな成長産業が国内にあるわけない。
いくら刷ってもムダよ。
- 191 :名刺は切らしておりまして:2016/07/13(水) 12:11:32.70 ID:3ChtiJf5.net
- >日銀によると、1−3月の不動産業向け設備資金新規貸出額(国内 銀行と信用金庫の合算)は3兆8207億円。
>四半期ベースとしては、80年 代後半のバブル期や過去最高だった昨年1−3月を上回る高水準。
>全産業の25%を占めており、3月末の貸出残高もデータで遡れる93年6月以降最大の77兆6171億円だった。
ttps://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2015-06-04/--iaib8z70
- 192 :名刺は切らしておりまして:2016/07/13(水) 16:54:39.41 ID:naASLBel.net
- 今年度になってどんどん賃貸アパートの建設が近所で始まっているけど、
消費税増税の前の駆け込み狙いかと思っていたよ。
- 193 :名刺は切らしておりまして:2016/07/18(月) 21:08:21.95 ID:E/45Deia.net
- 【経済】過疎地の銀行、営業時間を柔軟に…金融庁方針 [無断転載禁止]©2ch.net
元スレ http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1468621134/
- 194 :名刺は切らしておりまして:2016/07/18(月) 21:29:00.14 ID:feJ15odf.net
- 実需を無視した不動産バブルですね。
- 195 :名刺は切らしておりまして:2016/07/24(日) 21:55:16.01 ID:YiPLohcO.net
- みずほ銀行、破綻した基本設計から見直しできる天才PM/SE/PGを年収400万円で募集中 ★2 [無断転載禁止]©2ch.net
元スレ http://hayabusa8.2ch.net/test/read.cgi/news/1469237358/
- 196 :名刺は切らしておりまして:2016/07/24(日) 22:16:11.31 ID:UnsiS+1k.net
- アベノミクス成功
安倍ちゃんは神
- 197 :名刺は切らしておりまして:2016/07/24(日) 23:04:11.96 ID:OFxjizET.net
- >>1
そして焦げ付く
- 198 :名刺は切らしておりまして:2016/07/24(日) 23:07:04.41 ID:GQjObKI1.net
- 人口が減り始めてるのに不動産投資増
これは危険
- 199 :名刺は切らしておりまして:2016/07/24(日) 23:14:26.58 ID:iQ3gJ74m.net
- >>6
もう30年経った
元は精子だったアイツが
髭ずらでゲームをしている
失った20年の国民いじめはもう限界
- 200 :名刺は切らしておりまして:2016/07/24(日) 23:17:30.30 ID:BxP3xUx4.net
- 俺に1億貸してくれたら、革新的なITサービス起業すんだけどなー。
アイデアあっても金がない。
- 201 :名刺は切らしておりまして:2016/07/24(日) 23:21:17.21 ID:BxP3xUx4.net
- >>155
益城町の断層の線に沿った家だろ。あれは本当に運がない。隣の熊本市だと倒壊したのはごく僅か。
まあ、簡易鑑定士に危険の赤紙くらった家は多かったけど。「次、大きなのきたら保障できんよ」てレベル。
パッと見は壁にヒビ入ったくらいにしか見えんのだけどね。
- 202 :名刺は切らしておりまして:2016/07/24(日) 23:21:53.15 ID:iQ3gJ74m.net
- >>200
自信があるならネットで求めろよ
ま、そんな奴がこんな所に書き込みはしないけどな
俺を含めて…
- 203 :名刺は切らしておりまして:2016/07/26(火) 19:40:59.56 ID:VTkL4N8q.net
- スマホをかざすだけで現金引き出し スマホがキャッシュカード代わり 三菱UFJ銀、18年に導入 [無断転載禁止]©2ch.
元スレ http://hayabusa8.2ch.net/test/read.cgi/news/1469480428/
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