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【金融】住宅ローン審査を申請から15分で可能に 三井住友銀などがサービス開始

1 :海江田三郎 ★:2015/12/30(水) 11:41:44.05 ID:CAP_USER.net
http://www.asahi.com/articles/ASHDY63YGHDYULFA00P.html

 三井住友銀行と日本総合研究所は29日、申請から15分ほどで住宅ローンの
貸し出し可否を審査するサービスを始めると発表した。オンライン上で自動的に判断し、
土日でもすぐに回答する。これまで行員が対応し、通常2〜3日かかっていた審査時間を大幅に短縮し、利便性を高める。

 住宅展示場やマンションギャラリーなどで、不動産会社のパソコンやタブレット端末から申し込む。
勤務先や収入額など入力事項はこれまでの紙による申し込みと同じ。短時間で借り入れ可能額が
わかるため、その場で住宅の購入を決めることもできるようになるという。

12 :名刺は切らしておりまして:2015/12/30(水) 12:13:16.02 ID:MmF707B1.net
逆に2-3日調べただけでどこまで分かるんだよw

13 :名刺は切らしておりまして:2015/12/30(水) 12:13:45.75 ID:vE3zDYnj.net
サブプライムみたいなもんやん

将来の無い若者に金貸すもんじゃねーんだよ
そいつのためだ
サラ金よりも100倍酷いぞ

14 :名刺は切らしておりまして:2015/12/30(水) 12:16:17.81 ID:4wdFopf+.net
マイナンバー導入でさらにお手軽審査になる

15 :名刺は切らしておりまして:2015/12/30(水) 12:17:46.67 ID:VjZQqXQh.net
勤務先が上場企業で毎年経常利益が黒字だったら、営業キャッシュフローが毎年マイナスでも融資してもらえるのかな?

16 :名刺は切らしておりまして:2015/12/30(水) 12:20:20.27 ID:xNUtOInd.net
そりゃそうだろ
死んだ時の為に生命保険入れらされる
支払遅れたら家没収すりゃいいんだから
まず銀行にしてみればローリスクハイリターン
利子お得ですよって言って複利の怖さは絶対言わない

国と銀行がやってる軽い詐欺でしょ
一括か賃貸で十分

17 :名刺は切らしておりまして:2015/12/30(水) 12:26:43.63 ID:VjZQqXQh.net
>>16
死なないで失業して、不動産価値も下落してたら大損だけどな。

18 :名刺は切らしておりまして:2015/12/30(水) 12:27:23.41 ID:zmHSQp8K.net
公務員以外↓
借金と同等
の金融資産
が無い ↓
窓口で御相
談を
15秒

19 :名刺は切らしておりまして:2015/12/30(水) 12:31:31.05 ID:rOJQxtNV.net
信用情報を覗いて仮審査までならオンラインで済むわな
消費者金融がネット広告でやってる「簡単入力!○分で借入可否を判定!」みたいなもんだ

20 :名刺は切らしておりまして:2015/12/30(水) 12:33:21.68 ID:xNUtOInd.net
>>17
まあ、日本じゃレアなケースじゃない?
そいつらの大半がそうなったら、それこそ日本って言う国もうないんじゃないかな?
リスクはあるけどね

21 :名刺は切らしておりまして:2015/12/30(水) 12:40:37.25 ID:/245Wjl0.net
住宅ローン組むこと自体ばかだからな

22 :名刺は切らしておりまして:2015/12/30(水) 12:43:56.71 ID:LrY8afgv.net
元々通らない人間に対して即答すると失礼だから
審査してるふりしてたんだろ

23 :名刺は切らしておりまして:2015/12/30(水) 12:44:00.25 ID:Am9z5XPy.net
風の子 ‏@makeanovel · 今4 時間前
2014年9月すでに第三次世界大戦発言、
2015年11月のパリ同時テロ発生後には、電話インタビューで
「ついに第三次世界対戦が勃発した」という主旨の発言、
に続き、
【悲報】ローマ教皇「今年は人類にとって最後のクリスマスとなりそうだ」
http://www.excite.co.jp/News/odd/Tocana_201512_post_8418.html

24 :名刺は切らしておりまして:2015/12/30(水) 13:44:48.41 ID:wgi/Ud/O.net
確定申告用にこのICカードリーダ買ったわ。
http://www.amazon.co.jp/dp/B00EUV2NVE

これでマイナンバーカードをe-taxで使える。

25 :名刺は切らしておりまして:2015/12/30(水) 15:40:44.77 ID:CRQLi/8r.net
住宅ローンスレに行けば最短1分で審査が出てくるよ。

■■ 住宅ローン 総合スレ 82 ■■©2ch.net
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1450119239/

26 :名刺は切らしておりまして:2015/12/30(水) 16:06:07.48 ID:RG4Zhi3J.net
サラ金ネットに問い合わせると速いと思うが

27 :名刺は切らしておりまして:2015/12/30(水) 17:48:23.01 ID:aDKBn7A3.net
>>6
そりゃそいつの現在、過去のデーターから親兄弟、親戚にいたるまで
色々調べるでしょ。
何千万円も何十年に渡って貸すんだから

それを複数の人間があーだこーだ話し合ってようやく決定をだすんだから
2-3日じゃ早いほうだと思うよ

28 :名刺は切らしておりまして:2015/12/30(水) 18:01:17.20 ID:35AFxiG4.net
>>10
太陽光つければその利子分ちょい上くらいは稼いでくれる

29 :名刺は切らしておりまして:2015/12/30(水) 18:29:48.76 ID:uL6A2Dxy.net
住宅展示場やマンションギャラリーなら 担保価値は 殆ど既にインプットされてるということか?
で、過去にブラックな信用事故 踏み倒しや長期延滞がないかを 信用情報センターなどでクレジットヒストリーを調べる。
これだけで、かなり 貸せる人間か 全く無理か 大体は判断できるだろ。

やはり延滞・事故になり易いのは 「どうしても この家が欲しい」という購入動機。
また どういう不動産会社が関与した売買で、どういう経路で 住宅ローンの話が具体化したか? も凄く大事。
変な経緯で具体化し さほど購入動機が強くない住宅ローンは 例え年収が多く 担保価値や余力があっても、すぐ事故になる。
その意味でも 自己資金は大事なバロメーター。でも最近の客は どうしても少ない。

年収と返済額の試算に無理があるか なんかはパソやタブレットで出るが、それより動機や自己資金や経緯が 先ず大事。

30 :名刺は切らしておりまして:2015/12/30(水) 19:16:14.64 ID:yZunpVfu.net
つまりほとんどの人の資産状況がデータベース化されているという事

31 :名刺は切らしておりまして:2015/12/30(水) 19:17:41.10 ID:hkAGrgVx.net
金借りるときにコピーした免許証の番号が出回っているんだろ。15秒もあれば審査完了だ。

32 :名刺は切らしておりまして:2015/12/30(水) 19:19:24.66 ID:080oh/0G.net
※40未満の公務員に限る
とかなんでしょ?

33 :名刺は切らしておりまして:2015/12/30(水) 19:42:07.85 ID:rOJQxtNV.net
>>30
今回の件だと信用情報を覗いてアバウトな借入可能額を示す訳だから
資産状況までは読めないだろうけど

どんなクレカやローン、割賦契約を持っていて、毎月の支払い状況がどんなもんか
それぞれ残債が何十万あって先月どれくらい返したか
勤務先はどこどこで、どれくらいの頻度でクレカやローンの申し込みしてるか…ってのは即確認できるね

個人でも自分のデータであれば1000円程度払って即確認できる

34 :名刺は切らしておりまして:2015/12/30(水) 19:50:16.88 ID:MmF707B1.net
>>27
そういう借入関連のデータが既にデータベース化されてんでしょ?
まさか探偵雇って根掘り葉掘りなんて非現実的なこと想定してないよな?w
ルール決めちゃえばいちいち議論する必要なんてない
そもそも家差し押さえちゃえばリスク低いからね
回収する自信があるなら即日現ナマでも余裕で貸せるしなw

35 :名刺は切らしておりまして:2015/12/30(水) 19:50:36.11 ID:lmurCwAW.net
今の時代に住宅ローン組むやつっているの?

36 :名刺は切らしておりまして:2015/12/31(木) 05:22:34.65 ID:l0v8M9ts.net
>>35
「全額自己資金で買ったオレって凄いだろ。」
ってこと?

37 :名刺は切らしておりまして:2015/12/31(木) 05:26:07.30 ID:g//ptn60.net
 
15分後、

高い金利のローンに強制加入・・・('A`)

38 :名刺は切らしておりまして:2015/12/31(木) 05:49:46.74 ID:cGcZZNpR.net
むじんくん

39 :名刺は切らしておりまして:2015/12/31(木) 05:53:14.36 ID:uLtb5XJt.net
※ただし融資が下りるのは一部上場企業正規社員に限る

40 :名刺は切らしておりまして:2015/12/31(木) 06:11:26.53 ID:7ld0zPcJ.net
また一生借家住まいのボンビーが持ち家をくさすスレになりそう。www

41 :名刺は切らしておりまして:2015/12/31(木) 06:59:45.00 ID:/v3LJNyv.net
モデルルーム見てテンションあがってるタイミングで契約させようという魂胆か。
不動産屋は喜ぶだろうけど。

42 :名刺は切らしておりまして:2015/12/31(木) 07:10:14.69 ID:l0v8M9ts.net
>>41
マジレスだが、審査結果が出るイコール契約ではないし、その審査結果にしても間違いなく留保条項があるはず。

43 :名刺は切らしておりまして:2015/12/31(木) 07:31:30.20 ID:Dlj7Bi1g.net
貯金するとケツの毛までむしられるという

44 :名刺は切らしておりまして:2015/12/31(木) 07:42:28.37 ID:eQPwZIr6.net
今までは15分で終わった審査結果を2-3日かけて判子押して回ってただけだろw

45 :名刺は切らしておりまして:2015/12/31(木) 08:59:07.81 ID:/v3LJNyv.net
>>42
>>1の最後の行

46 :名刺は切らしておりまして:2015/12/31(木) 09:10:21.03 ID:l0v8M9ts.net
>>45
不動産の購入申込書には、いわゆる融資に係る特約条項があるんですね。

47 :名刺は切らしておりまして:2015/12/31(木) 09:17:56.95 ID:VQmehsMT.net
>>45
不動産の購入契約と融資契約は全く別物。

48 :名刺は切らしておりまして:2015/12/31(木) 09:45:21.25 ID:lZBRrXQ+.net
仮審査と本審査の違いもわからないバカの多さにびっくりした

49 :名刺は切らしておりまして:2015/12/31(木) 09:47:55.33 ID:WSs1NkGp.net
>>44
その通り。

50 :名刺は切らしておりまして:2015/12/31(木) 12:05:25.92 ID:EXhGOYMg.net
マイナンバーがはじまったら、こういうのはスピードアップしそうだな
マイナンバーを持っていない。こいつは赤(サヨク)だと思われて審査が長引くw

51 :名刺は切らしておりまして:2016/01/01(金) 01:08:34.35 ID:lkFA+D6J.net
確実にローン降りる層だけな
どうせ機械審査なんだから、、
クリアーできん層は従前通り手で審査だから
時間かかる

52 :名刺は切らしておりまして:2016/01/01(金) 02:03:11.27 ID:dcUKMXBF.net
日本はアメリカみたいにノンリコースローンにしないと
ダメだろう。
アメリカの消費はやっぱ凄いわ。
あれ位やらないとGDP上がらねえよ。

53 :名刺は切らしておりまして:2016/01/01(金) 02:38:33.65 ID:f6IFTwD9.net
>>35
生涯アパート賃貸の君には知らない世界だよ

54 :名刺は切らしておりまして:2016/01/01(金) 04:01:55.56 ID:Xc1BavEy.net
>>52
ノンリコと消費の関係ってどういうリクツ?

55 :名刺は切らしておりまして:2016/01/01(金) 06:06:44.01 ID:y42qrgv2.net
審査の短縮ってだけで課税証明書だの源泉は
事前にちゃんと用意しろってことなんだろな

56 :名刺は切らしておりまして:2016/01/02(土) 16:07:21.86 ID:Ra5QbHdo.net
>>52
その金利払えるの?
変動で0、625とかじゃ貸してくれねえよ
ノンリコースの場合

57 :名刺は切らしておりまして:2016/01/03(日) 19:44:08.68 ID:gvbDM4ji.net
ウェブ上で色々書き込んでからそれをポチッと送信した
時点から15分だよ こっちはそれ書くのに小一時間
悩むワケよw まぁそれでも15分は早すぎる

58 :名刺は切らしておりまして:2016/01/03(日) 20:16:44.73 ID:7she6ryu.net
>>11
人口減るのに、景気対策の一環みたいに新築の戸建てやマンションを建ててる

空き家が800万戸  どうにもならない

59 :名刺は切らしておりまして:2016/01/04(月) 21:54:32.67 ID:7VOSjwsN.net
非正規増えたからね
弱肉強食がハッキリしてきた

60 :名刺は切らしておりまして:2016/01/13(水) 00:39:33.24 ID:RLjtbN2d.net
   


日銀金利をアメリカと同じようにゼロ金利から
上げていくのならば、アベノミクスは成功。

日銀金利を現在のゼロ金利のままに放置するのであれば、
アベノミクスは失敗。



金利を上げれば、利回りがよくなるので、

中国・韓国・台湾から日本へカネが回収される。



金利を上げれば、借りるのに金利が高くなるので、

日本から中国・韓国・台湾へカネが出て行かなくなる。



中国・韓国・台湾を倒せば、懸案のエレクトロニクス産業を

はじめとした経済日本負けの状態から

かつての日本経済復活へと、移行していく。

   

61 :名刺は切らしておりまして:2016/01/13(水) 00:43:43.47 ID:gjlX8Lra.net
後のクソREITである。

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