【マネー】元ニートがボロ物件を買って、年間家賃収入1000万円を達成

名刺は切らしておりまして

こういうのって、不動産のことを知らない記者が勘違いしてるだけよ。

木造住宅の平均建て替えは、３０年程度なんで、そっから先は
修理費用がどんどん膨らむ。
外壁、屋根、床、壁、トイレ、風呂、洗面、キッチンとか、老朽箇所を回収
するだけで８００万円とかかかってしまう。
外壁の寿命も来ちゃうから外壁だけでも２００万とかかかるし。
で、そんだけお金をかけても、もう柱なんかの劣化も始まってるから
あと住めて５年とかマックスでも１０年。
だから、多数の人が、３０年くらいで建て替えてしまう。
リフォームの２倍くらいで、バリバリの新得住宅になっちゃうんだから。

この人の買った物件は、その８００万円くらいかかる直前の物件。
だから安いだけで、いまの時点だと、儲かるとおもってしまうだけ。