【マネー】元ニートがボロ物件を買って、年間家賃収入1000万円を達成

224 ：名刺は切らしておりまして：2015/07/11(土) 14:06:36.48 ID:lwizWh2s.net

利回り10%とすると
物件価格2400万円
家賃収入240万円

物件価格2400万円のマンションの家賃を考えりゃすぐわかるけど
家賃20万円なんて取れないよね

2400万円を30年ローン金利2%固定で返済するとすると、月88,707円
ローンなんか組みたくない、多少割高でも賃貸がいいって層がいても
せいぜい割高でもいいと思えるのは1.2倍程度までじゃない？
1.2倍だと10.6万円
取れても11万円程度だろう

2400万円程度の物件で、取れる家賃は11万円程度、年間132万円程度
管理費修繕積立費は家賃から貰うとしても、こんなもんだろう