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【不動産】「日本の不動産は安すぎる。この価格なら、北京ではトイレしか買えない」…日本の不動産を“爆買い”する中国人の意外な思惑
- 1 :Hi everyone! ★:2015/03/13(金) 02:12:36.73 ID:???.net
- ソース(ダイヤモンド・オンライン) http://diamond.jp/articles/-/68333
昨年6月、東京都港区で超高層ビル「虎の門ヒルズ」が開業したことは記憶に新しい。当時、メディアもこれを連日取り上げ、都心の
新スポットとして全国の関心を集めた。この話題の超高層ビルは地上52階建て、上層階の37階〜46階は住宅フロアとなっており、
172戸のうち70戸が分譲され発売と同時に完売した。
?
■中国人間で超注目物件だった虎ノ門ヒルズレジデンス
http://diamond.jp/mwimgs/f/d/320/img_fd919f5e2ffd5b9301c2baf6289a432828392.jpg
実はこの「虎の門ヒルズ」の分譲フロアは、日本に縁のある中国人の間では「超・注目物件」だった。東京に駐在する若手中国人が
つぶやく。
「あの住宅を買った購入者の中には中国人もいて、1年も経たずにすでに値上がりしたと喜んでいる。僕も買っておけばよかった」
ヒルズと言えば、ご存知、森ビル(東京・港区)による開発だ。中国でも上海環球金融中心など複数のビルを開発しており、中国大陸を
含む中華圏においてその知名度は高い。森ビル本社広報は、「東京では羽田空港に近い湾岸エリアを中心に需要が増えており、
『虎の門ヒルズ』においては香港、台湾などアジアの顧客にも人気があります」と話す。
背景にあるのはもちろん、5年後の東京五輪だ。オリンピック会場としての開発が予定される東京湾岸沿いには、中国を含むアジアから
キャピタルゲイン狙いの熱い期待が注がれている。
すでに、東京・晴海周辺の物件は上昇を始めており、眼下にスタジアム予定地を臨むタワー型マンションでは、たった9ヵ月で1300万円
の差益を生んだ案件もある。
不動産データを収集する東京カンテイ(東京・品川区)によれば、2014年、東京23区の中古マンション平均価格は前年比5.2%上昇し
4203万円となり、3年ぶりに4000万台を回復したという。
■マンション投資の高利回りは中国人にとって魅力
三井不動産リアルティ(東京・千代田区)は今年1月、中国・上海で不動産投資商談会を開催した。同社はもともと香港、台湾の投資家
向けに販売活動を行ってきたが、「中国人投資家が日本の不動産に関心を向けている」との情報をキャッチし、急きょ開催にこぎつけた。
1月10日、上海で中国大陸では初となる商談会が開かれた。来場は114組、通常を軽く上回る来場数に「手応えを掴んだ」(同社広報)
と言う。
投資対象は新宿区の中古マンションだ。これまで事業主が賃貸で運用していたものをリノベーションし、一部屋ずつ販売をした。新たに
これを中国人が取得しオーナーとして賃貸すれば、4〜4.5%の利回りが期待できる。不動産利回りは今、上海で約3.5%、台北なら1〜1.5%
と低迷する中で、アジアの投資家にとっては魅力的なのだ。
「価格帯は5000万円台が中心で、当日は5件が契約となりました。自己資金で買うケースもあれば、銀行融資を使うケースも。30代で
民間企業に勤める若い世帯もありました」(同社コンサルティング営業部)とコメントする。
写真=日本の不動産は中国人にとって「気軽な投資先」?
http://diamond.jp/mwimgs/a/7/320/img_a7bcf556f1b6de8c7e9d2894d44fcde718214.jpg
(>>2以降に続く)
- 141 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 09:13:55.01 ID:58r/vGat.net
- まずね、シナじゃ土地の使用権の売買なんだから
シナ人には使用権を売ってやらないと、それもかなりの制限つきで
- 142 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 09:13:59.90 ID:gEbwBRyq.net
- なんで公共の周りに高層ビル建設を許可し始めたのか・・・・
森ビルさん。テレビで
「皇居の土地がもったいない。実に不経済な空間だ。
あれをつぶして書y業施設を建てたら、経済効果は計り知れない。
東京にオリンピックが来るなら、それに併せて、皇居の土地を開発したい」
といってたのは、もうお忘れですか?
- 143 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 09:17:21.12 ID:ncMIPjPi.net
- REITに投資してるようなもんでしょ
信託じゃなくて直接投資っていうだけで
- 144 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 09:19:01.15 ID:Za24Eau0.net
- 虎ノ門は中国人だらけ、そうなると結局治安が悪くなり地価が下がる。
自分で自分の首を締めるだけでしょ。
- 145 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 09:19:03.19 ID:6qnsQE5B.net
- >>140
実需がない?
日本人や日本企業が献上する賃料で中国人オーナーの笑いが止まらない
利回りがいいから買っただろう
しかも円安で日本の土地やビルは爆安になってる
実利重視の中国人もバカじゃない
- 146 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 09:20:10.34 ID:Fe8iOS9L.net
- まぁ中国人云々はともかく日本の土地が安すぎるのは事実
- 147 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 09:24:52.68 ID:k94QY2f5.net
- マンションとか維持費高いから安売りしてるだろ
固定資産税とか維持費のこと忘れてるだろ中国人は
- 148 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 09:30:19.40 ID:l1pDYzRe.net
- 外国人が買って不動産価格が上昇するのは、ロンドンとかと同じでインフレ前夜
- 149 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 09:34:38.98 ID:p46D/YyN.net
- 共産党独裁国家が世界一貧富の差がひどい
これはアイロニーというより、中国人の民族性だな
- 150 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 09:38:42.45 ID:qSKb7gIr.net
- うちの屋敷も買ってくれよ。間口が狭くてなかなかいい値で売れない
- 151 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 09:43:23.20 ID:kQ3rI13t.net
- 中国人がいくら億ション買ったって、
持って帰れるわけじゃないからwww
- 152 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 09:55:30.01 ID:2+EjNkv2.net
- 南西諸島のどこか無人島でも買ったほうがいいんじゃないか
- 153 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 10:00:31.57 ID:ooSVuNE1.net
- 中国からの不動産投資はどんどん呼び込むに限る
その中から創意工夫も生まれるだろう
- 154 :ドリル優子:2015/03/13(金) 10:02:56.55 ID:DcLiJHYv.net
- 【カワイイ】海外メディアが報じた美人過ぎる議員候補者 美しい国ニッポン!なぜこんなに議員候補者が可愛いのか?と話題に【KAWAII】
https://www.youtube.com/watch?v=0U15dDLipOw
- 155 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 10:06:53.20 ID:n/bzfHvs.net
- よーし遷都しようぜ
- 156 :嫌韓流:2015/03/13(金) 10:07:47.02 ID:4koesHj+.net
- まあ日本の法律、習慣を守る分には
仕方ないね
日本は面従背是でOKな国だから
!
- 157 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 10:13:04.62 ID:YAysa+di.net
- 永住権付きってそんな恐ろしい制度あるのかよ
- 158 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 10:17:10.49 ID:puhVuQcl.net
- 外国人は不動産買うときの税金を10倍くらいにしろよ
- 159 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 10:20:45.08 ID:R6ftO2l3.net
- 日本からむしり取った金で日本を荒らす中国人
- 160 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 10:20:51.66 ID:uj8dE2Gm.net
- 投資移民はいいと思うよ金持ってるし人数は大したことない
よく理解できないのが民族主義的鎖国派ネトウヨが安倍を支持している点だ
安倍は開国派でTPP推進、移民推進なのにw
- 161 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 10:23:12.80 ID:IwKFG925.net
- >>9
そんな勇気のある役人いないでしょ
- 162 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 10:24:01.83 ID:5PXvEecA.net
- 安倍チョンが超売国してるな。
- 163 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 10:24:54.99 ID:IwKFG925.net
- 今はもう中国は落ち目で時代は東南アジアなんだよな
10年経てば変わるもんだ
- 164 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 10:25:27.28 ID:IwKFG925.net
- >>159
そら単に日本人が情けないって話
- 165 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 10:26:22.13 ID:grokZ+oj.net
- 絵画つきの不動産売れそうだな
- 166 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 10:28:25.84 ID:NYBSowze.net
- ここも、あの有名な反日スレ職人【Hi everyone★】のスレだぁ〜!!!!
■反日!!■反安倍!!■反自民!!■煽る!煽る!【Hi everyone★】のスレにようこそ!
■■□【自治スレ】でも【Hi everyone!★】の執拗な反日、反安倍、反自民スレ立て扇動に抗議殺到□■■
327 :Hi everyone! ★@転載は禁止 ©2ch.net:2015/02/08(日) 14:06:09.27 ID:???*
さすがに今回は反省点はないように思うので、N速+および社説+での復帰を求めます。
340 :あなたの1票は無駄になりました@転載は禁止:2015/02/08(日) 20:43:55.07 ID:C3bEYPaG0
クズはとっととここも剥奪されろ
2chに要らないんだよ
344 :あなたの1票は無駄になりました@転載は禁止:2015/02/09(月) 22:47:04.31 ID:LSeeIl190
政治+自治、ニュース速報+、東アジア+自治の判断と同じくHi!everyone★の全板剥奪に同意します
===【Hi everyone★警報!】【Hi everyone★警報!】【Hi everyone★警報!】【Hi everyone★警報!】===
スレタイ改変、【自民】と冒頭に捻じ込み、反日スレ職人の【Hi everyone!★】だあぁ〜!!!
===【Hi everyone★警報!】【Hi everyone★警報!】【Hi everyone★警報!】【Hi everyone★警報!】===
- 167 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 10:28:43.70 ID:IwKFG925.net
- とういうか、中国人様々だろ
購買力のないアメリカ人や日本人に変わって金落としてくれてんだから
ま、中国人のは不動産投機だろうけどw
- 168 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 10:31:16.03 ID:61dFgtkP.net
- >>1には全文で書かれてないけど
続きには永住権目当てで買ってる奴がいるけど
実際は永住権はそんな簡単に取れないよと言うオチがついてた
- 169 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 10:49:13.84 ID:ZmI4msV1.net
- 売っているのは日本人なのに、買っている中国人を責めるなよw
- 170 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 10:50:51.83 ID:Zfs5hGVQ.net
- 日本は中古自動車や家は安いっちゃ安いけど
維持費が高いわけで
まあ、貧乏中国人複数へ賃貸とかして、周囲の目を気にしない下策を取れるってのくらいしかメリットがないし
そのメリットも何れデメリットとして返ってくるから何だかねえ
- 171 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 10:56:09.81 ID:ilHbMnp4.net
- 25年前のどこかの国もこんなんだった
- 172 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 10:56:37.06 ID:/231efvf.net
- 日本と違って、金持ちはどこまででも金持ちになれる。
日本の社会主義システムでは、こういう金持ちにはなれない。
- 173 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 11:00:03.06 ID:1hzQTAU1.net
- 投機物件商業物件の場合、問題は今は良くても将来高値で売れるかの保証が無いこと。
大抵は売れない。というかバブル以後ずっとそう。
自分用にずっと住むつもりなら関係ないが、外国人だからねぇ。
- 174 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 11:02:49.60 ID:nvZLODBU.net
- 500万で永住権得られるのかよ、安すぎ
- 175 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 11:04:03.04 ID:8zyb6yHl.net
- >>169
このとおりだとおもうわ
だめなら外国人による不動産投資禁止にする法律を自民党が作ればいい
第1次安倍政権の時に対馬であれだけ問題になったのに禁止にしてないのだから
色々と理由があるのだろう
- 176 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 11:05:35.40 ID:1L1jWtPe.net
- バブリーな中国人の資産を奪いたい
チャンス
将来絶対に資金の引き上げはある
- 177 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 11:08:02.27 ID:IwKFG925.net
- つーか日本の資産て不動産と有価証券てバブルものがほとんじゃないのか?
- 178 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 11:10:01.89 ID:teoWXbTm.net
- 外人が不動産を買うのはどうでもいいと思うが、永住権まで与えるな。
治安がただでさえ悪化するのにアホかよ。
- 179 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 11:17:01.20 ID:KQWw22uo.net
- 投資移民は歓迎するで
- 180 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 11:17:30.89 ID:w1KnsxoU.net
- 不動産税とか払ってるのか?
- 181 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 11:19:01.56 ID:QUIaJ7lo.net
- 横浜の田舎部住みだが、新築一戸建てが
3000万円台で結構出てるので、中国人に
どんどん買ってもらいたいアルヨ。
- 182 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 11:20:18.95 ID:QUIaJ7lo.net
- 金持ち中国人は、どんどん日本に来るヨロシ。
- 183 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 11:28:50.77 ID:r+H3Iwyo.net
- 外国人の土地購入禁止しろ
上物のみなら可
- 184 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 11:34:58.83 ID:slxfzpOy.net
- 27年前のどっかの国と全く同じだなぁ
- 185 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 11:36:45.15 ID:61dFgtkP.net
- 外国人の土地購入禁止とかWTO違反もいいとこなんで不可能だわ。
あまりに現実を知らない奴の発言
- 186 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 11:44:41.49 ID:L6hZ9v1/.net
- 固定資産税払ってね♪
- 187 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 11:52:29.71 ID:AQewjAeF.net
- >>1
日本が安すぎるのではない
中国のインフレが酷すぎるのと
変動相場制と言いながらの固定為替が原因だよ
対中プラザ合意はまだかね?
- 188 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 11:58:39.14 ID:DwDTOG7F.net
- 中国では土地の個人所有が認められてないんだから
だれでも買えてしかも円安の日本の土地に手を出さないはずがない。
- 189 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 12:20:27.22 ID:ZMR/eID+.net
- 中国人の方々はもっと地方の中古物件を買いあさってほしいよ。マジで困ってるよ。
そしてもっとたくさん日本に移住して、全国に中華街を作ってほしいよ。
そうすれば雇用も増えるし町も活性化するから。
- 190 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 12:28:04.79 ID:IwKFG925.net
- >>189
中国人みたいな口調だなw
- 191 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 12:30:31.77 ID:queAXtzS.net
- まぁ町中に中国人が居てみなよ自治会は壊れるよ。
絶対に日本人に従わないからね。
どうにもならない事態になる気がします。
実際日本が話せないしマナーは無いと常識は日本と隔離。
大手は日本人だけのタワーマンションを大急ぎで造れ。
五輪あと都内に日本人が少なくなって千葉や埼玉神奈川へと移住かなあ・・・・
- 192 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 12:36:47.37 ID:fQi7JJv0.net
- だんだん日本人が貧乏になっていく、
あ、もうなっているのかorz
かといって中国にデカい顔されてもな、、、
- 193 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 12:40:20.15 ID:1npfdFFm.net
- >「日本の不動産は安すぎる。日本のマンション価格なら、北京でトイレしか買えない」
バブルの証拠だな
さっさと売り抜けないとダメだろ
- 194 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 12:57:26.93 ID:RpxSUxvf.net
- 不動産って購入後5年間は売っても利益の40%持っていかれるんだよね。5年過ぎても20%。
あんまり儲かるようには思えないけどなあ
- 195 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 13:12:53.59 ID:LOvCifUL.net
- 土地と建物は国に持って帰ることは出来ないからな
固定資産税もかかるし
マンションなら修繕費・管理費もずっと支払わなくてはならない
- 196 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 13:17:08.39 ID:DZfiTbBE.net
- 団塊の勝ち逃げが捗るね。
価格も買い手がいれば高値が維持される。
おかげで若者はいつまでたっても家が買えないよ。
- 197 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 13:18:03.18 ID:9lQgWgv+.net
- 帰化の総人数は把握しなければならない。
将来のある日突然乗っ取られるよ。
- 198 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 13:42:59.00 ID:jTu7vT/i.net
- あのフィリピンですら家は買えても
土地は買えない
日本も法規制ちゃんとしたら?
しかし中国人は東京の地震の怖さを知らないね
いつかやけどをする日が来るのに
- 199 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 13:51:49.56 ID:5Nmvv4Od.net
- >>1敵に土地売るの禁止しろ売国政府 目先の小金に釣られやがった腐れ外道め ゴキブリチャンコロに乗っ取られた後じゃおせーんだよ
- 200 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 14:11:02.69 ID:iCl52twI.net
- 税金とか管理費とか修理積み立てとか、どーやってんのかな?
価格が上がると思って買い込んでるのかね。
- 201 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 15:26:32.64 ID:+M0jlvYP.net
- そろそろ不動産動き出すのかね
しかしそれには国の政策がなぁ
遅い遅い手遅れ
アベちゃん不動産業界動かさないと
アベノミクス成功しないよ
- 202 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 15:37:21.71 ID:4L/MxgRN.net
- 日本は資本主義自由経済ですから尖閣でも東京都でも日本全土でもお買い上げできますよ!
これなら平和的で良いでしょう。馬鹿なデモする位なら中国に頼んで買わせなさい!
- 203 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 15:38:12.24 ID:V82w3/zz.net
- >>195
そうなんだよな。
日本もバブル末期に投資先が無くなって海外の不動産や美術品を買い漁ってたっけ。
結局海外に金を落としただけで終わったけど。
- 204 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 15:40:09.95 ID:w9WCeN9N.net
- そのうち崩壊して二束三文で手放すのかねぇ
- 205 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 15:48:14.43 ID:VJjOXKsC.net
- 外国人所有者からは固定資産税をがっぽりいただけば良い。
- 206 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 16:01:28.38 ID:BARj39l5.net
- 日本人の大半(全員じゃない)が貧乏になってる証拠
- 207 :ボビーオロゴン:2015/03/13(金) 16:05:33.26 ID:iI0gmf92.net
- 北京人はトイレでいいよ。
- 208 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 16:14:59.63 ID:fxpThT1e.net
- これって中国バブルはじけたらタワマン地帯はゴーストタウン化とかしないの?
- 209 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 16:15:11.68 ID:XvuJoM2m.net
- 何が意外なんだ?
- 210 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 16:16:54.97 ID:ALh1CvQR.net
- 日本人は3500万程度の家買える財力無くなったからなw
- 211 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 16:21:55.16 ID:PgvJSEFO.net
- まぁ東京23区内でも7000万円あれば、
そこそこ悪くないマンションを手に入れる
そりゃ外国人は爆買だわ
- 212 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 16:22:46.16 ID:AsrSbLsH.net
- 中国人限定の不動産所有税を設定して消費税以上の税収を期待します。
滞納は即日資産没収! 入国禁止! 在日にも適用すべきか?
- 213 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 16:25:31.14 ID:NxL19htZ.net
- 中国人が日本で働いているけど合法なの?
- 214 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 16:28:26.93 ID:9jerSV4d.net
- 今度大地震来たら東京は再起不能、廃墟のまま
そっくり産業廃棄物になるだけだ
- 215 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 16:40:25.62 ID:WmRlmFNc.net
- 今日郵便局行ったら、でかい荷物を送ろうとしてる中国人ババアが郵便局員に
「お客様をいったいどれだけ待たせるの!」って怒ってた。
まぁその中国人がまともに送り状書けてなかったのが原因なんだけども。
- 216 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 16:44:26.50 ID:Jtvp+vnt.net
- 日本人も、近所に住む支那人をデータベース化して警戒した方がいいな。
移民を進める国は、まったく役に立たない。
- 217 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 16:47:34.36 ID:zY+TTwlN.net
- >>130
悲観論者って全然国外に出て行かないんだよ、しがみついている
臆病で自分が負け続きなのを他者や国のせいにして逃避している
- 218 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 16:49:53.67 ID:RSotNpEC.net
- 安倍政権が進める成長戦略の一環 ⇒ 永住権取得の緩和5年から3年に短縮 ⇒ 日本は外国人天国に!
http://s.webry.info/sp/50064686.at.webry.info/201308/article_11.html
- 219 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 16:55:14.23 ID:RSotNpEC.net
- 今後、日本の双発成長エンジンは「外国人大量受入」と「カジノ解禁」
と安倍は考えてるようだね
どうするネトウヨ?
- 220 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 17:14:02.40 ID:GjSsapWD.net
- 東京の不動産バブルは中国人が支えてるのか。
- 221 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 17:17:34.91 ID:xbIzj8EK.net
- 東京の不動産は安い
海外の主要都市はもっと高い
- 222 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 17:33:30.29 ID:Jq9jtMkv.net
- >>221
確かに買うのは安いが貸した場合の収益も低いだろ。
築浅物件でさえ東京の方が家賃安いうえに
築30年と50年とかだと東京都港区でも超格安家賃でしか貸せない
外国の大都市都心だと築50年でも家賃が高い
つまり新築や築浅物件をそこそこの家賃で貸しても建物の償却分を考慮したら
東京では家賃収入なんて割に合わないということだ
- 223 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 17:33:51.41 ID:/fiSDJ3h.net
- 20年前の日本人と変わらんな
歴史的に初のバブルを経験する国はみんな同じ行動だな
- 224 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 17:37:28.91 ID:Jq9jtMkv.net
- >>223
北京や上海が特別高いわけじゃないよ
ロンドン、ニューヨーク、モスクワ、香港はもっと高い
東京の不動産が極端に割安過ぎるんだよ
- 225 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 17:38:11.37 ID:AgE5a+xi.net
- >>223
今の中国をバブル期の日本に当てはめると何年だろう?
89年?91年?
- 226 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 17:40:15.58 ID:3Ntm61DH.net
- 日本人も送り状に平気で都道府県を省略して聞くと何県に決まっているでしょとか平気で言う。
インターネット前はどれだけ苦労したか。
- 227 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 17:41:54.05 ID:Jq9jtMkv.net
- >>226
郵便場号があれば問題ないじゃないか
- 228 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 17:48:51.87 ID:wUAk8ElA.net
- 安倍ちゃんは親中
- 229 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 17:59:32.01 ID:/fiSDJ3h.net
- >>225
何年かて正確に当てはめるのは難しいけど90年前後ではあるだろう
地方都市のうちの近所でマンションが一億円を超えたのは91年くらいだったか
- 230 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 18:01:07.97 ID:pSltBfVr.net
- 簡潔に言えば日本も外国支えのバブルだろ。
何とか不動産を持たせてるだけやん。
- 231 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 18:01:48.98 ID:DHMo4aki.net
- そしてバブル崩壊して高値で掴んでたことを後悔先に立たず。
- 232 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 18:18:21.27 ID:xbIzj8EK.net
- バブル崩壊は金の供給が止まったら始まる
今はその時じゃない
中国も五輪後崩壊と言われて
今何年目ですかねぇ
- 233 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 18:32:28.44 ID:zqiobmdh.net
- >>0
取り急ぎ、日本株式のリート銘柄は全部手仕舞いしましたw
- 234 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 18:45:35.24 ID:3xGqci5j.net
- まともな流動性もない通貨で都心の不動産をこうも
簡単に買えるとはね
- 235 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 18:46:36.56 ID:Diala0ym.net
- うちの家、坪500万で買ってくれないなぁ
50坪ほどなんだけど
- 236 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 18:51:26.23 ID:61dFgtkP.net
- 90年代世界一地価が高いと言われてたけどデフレのせいで
いつの間にか地価が逆転したなあ
シンガポールや香港なんてえげつないぐらいに地価が高いし
- 237 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 18:56:46.50 ID:C2wrhcei.net
- まぁ円安ってそういうことよね?w
自分たちの安売りだもんな。
- 238 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 19:16:46.02 ID:DZfiTbBE.net
- 中国人が買ってる買ってるけれども、ここに住むのは日本人だよ。
みんな本土や香港台湾でバリバリビジネスしてる人ね。
なんで買うか言うと、中国本土では、物件価格は高いけど家賃は安い。利回り1%とかばかり。
だったら日本物件利回り高いから日本物件買うという宣伝多数
だから中国人日本物件買う。
これすべて不動産投資ね。利回り5%〜10%当たり前よ
1000万の中古物件に日本人家賃5〜8万払ってくれる。
年間60万〜96万円入る。表面利回り6〜10%当たり前。
低成長日本でこれだけ利回りあるって凄いことダヨ!
例えばこんなのね。
http://www.kenbiya.com/realestate/634645ivf
1000万円のベンツ買ったら毎年20〜50万円経費維持費必要けど
マンション買ったら毎年72万円もらえるんだよ。
中国人お金に煩い言うけどこんなの当たり前事じゃない?
しかも安倍のミクスで円は3年前の3割引。日本の価値が3割下ったんだよ。買うしかないあるよ
- 239 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 19:18:25.57 ID:APlmAfmP.net
- いい機会だからこの際日本中のカス物件を全部買ってもらえばどうか。
どうせ中国に持って帰れるものじゃなし。
- 240 :名刺は切らしておりまして:2015/03/13(金) 19:29:05.17 ID:w1L5o4mD.net
- 日本が安いんじゃなくて中国が高いんだよ
都市戸籍なんて作るから
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